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INFORME DE SETEMBRO DE 2020

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE SETEMBRO/2020

DESTAQUES DO MÊS

ÚLTIMOS RESULTADOS

PREÇO MÉDIO POR CIDADE

EVOLUÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP

VARIAÇÃO ANUAL DO ÍNDICE FIPEZAP

VARIAÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP NAS CAPITAIS

RESUMO POR CIDADE:

INFORMES ANTERIORES

Desenvolvido em parceria pela Fipe e pelo Grupo ZAP,

o Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados

acompanha o preço médio de apartamentos prontos em 50

cidades brasileiras com base em anúncios da Internet.

A metodologia está disponível em http://www.fipe.org.br

SUMÁRIO

o SÃO PAULO (SP)

o RIO DE JANEIRO (RJ)

o BELO HORIZONTE (MG)

o BRASÍLIA (DF)

o SALVADOR (BA)

o FORTALEZA (CE)

o RECIFE (PE)

o PORTO ALEGRE (RS)

o CURITIBA (PR)

o FLORIANÓPOLIS (SC)

o VITÓRIA (ES)

o GOIÂNIA (GO)

o JOÃO PESSOA (PB)

o CAMPO GRANDE (MS)

o MACEIÓ (AL)

o MANAUS (AM)

o OUTRAS CIDADES

https://www.fipe.org.br/pt-br/publicacoes/relatorios/#relatorio-fipezap

https://www.fipe.org.br/pt-br/indices/fipezap/#indice-mensal

https://www.fipe.org.br/pt-br/indices/fipezap/#indice-mensal

https://www.fipe.org.br/pt-br/publicacoes/relatorios/#relatorio-fipezap


■ Análise do último mês: o Índice FipeZap, que acompanha o comportamento do preço médio de venda de imóveis residenciais em 50 cidades, voltou a

registrar alta em setembro (+0,53%), após avançar 0,37% em agosto. O resultado representa a maior alta mensal desde setembro de 2014, quando o Índice

FipeZap registrou aumento de 0,55% no preço médio de venda de imóveis residenciais. Comparativamente, a variação mensal do índice foi superior ao

comportamento esperado do IPCA/IBGE para o mês (+0,43%), segundo expectativa publicada no último Boletim Focus do Banco Central do Brasil*. Uma vez

confirmada essa variação dos preços ao consumidor, o preço médio de venda de imóveis residenciais encerrará o referido mês com alta de 0,10%, em termos

reais. À exceção de Porto Alegre, onde o preço médio permaneceu praticamente estável (-0,05%), todas as capitais brasileiras monitoradas pelo Índice FipeZap

apresentaram elevação no período, destacando-se: Brasília (+1,97%), Curitiba (+1,39%), Recife (+1,20%), João Pessoa (+0,78%), Belo Horizonte (+0,70%),

Salvador (+0,70%). Em São Paulo, município com maior peso na composição do Índice FipeZap, a variação nominal registrada em setembro foi de +0,37%.

■ Balanço parcial de 2020: até setembro de 2020, o Índice FipeZap acumula alta nominal de 2,31%, ante variação de +1,13% esperada para o IPCA/IBGE nesse

período*. Na comparação entre a variação acumulada do Índice FipeZap e a inflação esperada, a expectativa é que o preço médio de venda dos imóveis

residenciais encerre o período com alta real de 1,16%. À exceção de Recife, onde o preço médio de venda residencial acumula queda de 3,76% no ano, as demais

capitais monitoradas pelo índice apresentaram alta no período, destacando-se as variações observadas em: Brasília (+7,81%), Curitiba (+5,20%), Florianópolis

(+5,10%), Maceió (+4,22%), Belo Horizonte (+4,15% e Campo Grande (+3,96%). Em São Paulo e no Rio de Janeiro, os preços médios de venda do segmento

residencial encerraram o período com altas de 2,82% e 0,63%, respectivamente.

■ Últimos 12 meses: nesse horizonte temporal, o Índice FipeZap de Venda Residencial acumula um avanço nominal de 2,14%. Comparando-se com a inflação

acumulada nos últimos 12 meses (+2,92%), de acordo com o IPCA (IBGE)*, o índice exibe queda real de 0,76%. Entre as capitais monitoradas pelo Índice

FipeZap, Florianópolis acumula o maior aumento nominal no preço médio (+5,99%), seguida por Curitiba (+5,84%), Brasília (+4,70%) e Belo Horizonte (+4,29%).

Em contraste, Fortaleza acumula a maior queda no preço médio das capitais (-6,27%), sendo acompanhada por Recife (-3,49%).

■ Preço médio de venda residencial: tendo como base a amostra de imóveis residenciais anunciados para venda em setembro de 2020, o preço médio

calculado foi de R$ 7.394/m² entre as 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap. Dentre as capitais monitoradas pelo Índice FipeZap, Rio de Janeiro

apresentou o preço de venda mais elevado (R$ 9.347/m²), seguida por São Paulo (R$ 9.242/m²) e Brasília (R$ 7.889/m²). Já entre as capitais monitoradas com

menor valor médio de venda residencial por m² no mês, incluem-se: Campo Grande (R$ 4.296/m²), Goiânia (R$ 4.369/m²) e João Pessoa (R$ 4.392/m²).

Nota: (*) informação publicada no Boletim Focus do Banco Central do Brasil em 05/10/20. A variação real efetiva será conhecida apenas após a divulgação do IPCA/IBGE.

DESTAQUESDO MÊS

Preço médio de venda de imóveis residenciais tem maior alta mensal em seis anosAumento de 0,53% registrado em setembro foi o maior avanço mensal do Índice FipeZap desde 2014


ÚLTIMOS RESULTADOS

Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e capitais monitoradas

*

Variação em 2020 Variação Anual

setembro/2020 agosto/2020 (acumulada no ano) (últimos 12 meses)

IPCA IBGE +0,43% +0,24% +1,13% +2,92% -

IGP-M FGV +4,34% +2,74% +14,40% +17,94% -

Índice FipeZap +0,53% +0,37% +2,31% +2,14% 7.394

São Paulo SP +0,35% +0,47% +2,82% +3,35% 9.242

Rio de Janeiro RJ +0,38% -0,02% +0,63% +0,04% 9.347

Belo Horizonte MG +0,70% +0,66% +4,15% +4,29% 6.888

Brasília DF +1,97% +1,33% +7,81% +4,70% 7.889

Salvador BA +0,70% +0,13% +2,07% +3,38% 5.133

Fortaleza CE +0,52% +0,47% +0,10% -6,27% 5.795

Recife PE +1,20% +0,67% -3,76% -3,49% 6.001

Porto Alegre RS -0,05% +0,47% +1,43% +1,63% 5.978

Curitiba PR +1,39% +0,29% +5,20% +5,84% 6.324

Florianópolis SC +0,10% +0,32% +5,10% +5,99% 7.285

Vitória ES +0,66% +0,56% +3,41% +4,09% 6.841

Goiânia GO +0,61% +0,52% +2,12% +1,37% 4.369

João Pessoa PB +0,78% +0,54% +1,45% +2,22% 4.392

Campo Grande MS +0,35% +0,71% +3,96% +4,19% 4.296

Maceió AL +0,66% +0,95% +4,22% +1,53% 5.018

Manaus AM +0,48% +1,15% +3,41% +2,51% 4.798

CidadeVariação Mensal Preço médio

(R$/m²)

Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) informações do último Boletim Focus do Banco Central do Brasil, publicado em 05/10/20.


ÚLTIMOS RESULTADOS

Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e demais cidades monitoradas



IPCA IBGE +0,43% +0,24% +1,13% +2,92% -

IGP-M FGV +4,34% +2,74% +14,40% +17,94% -

Índice FipeZap +0,53% +0,37% +2,31% +2,14% 7.394

Barueri SP +0,52% +1,29% +4,62% +6,27% 7.006

Campinas SP -0,81% -0,01% +2,39% +3,42% 5.494

Diadema SP +0,59% +0,32% +4,32% +5,26% 4.999

Guarujá SP +0,37% -0,14% +0,13% +0,10% 4.786

Guarulhos SP +0,46% -0,47% -0,28% -0,92% 4.896

Osasco SP +0,47% +0,34% +2,21% +3,95% 5.735

Praia Grande SP +0,45% +0,03% +0,35% +0,65% 3.892

Ribeirão Preto SP +0,21% -0,23% -0,12% +3,39% 4.103

Santo André SP +0,35% +0,36% +1,06% +1,13% 5.485

Santos SP +0,70% +0,08% +2,56% +2,28% 5.446

São Bernardo do Campo SP +0,29% +0,16% +1,57% +2,01% 5.020

São Caetano do Sul SP -0,09% +0,22% +2,22% +2,80% 6.275

São José do Rio Preto SP -0,65% -0,15% +1,54% -0,89% 4.088

São José dos Campos SP +0,22% +0,38% +2,62% +4,02% 4.843

São Vicente SP +0,00% -0,40% -0,25% -1,13% 3.952

Betim MG +1,35% -0,21% +3,60% +3,09% 3.114

Contagem MG -1,24% -1,12% +1,69% +1,83% 3.747

CidadeVariação Mensal Preço médio

(R$/m²)

*





IPCA IBGE +0,43% +0,24% +1,13% +2,92% -

IGP-M FGV +4,34% +2,74% +14,40% +17,94% -

Índice FipeZap +0,53% +0,37% +2,31% +2,14% 7.394

Londrina PR +0,43% -0,26% -0,13% -0,27% 3.987

São José dos Pinhais PR +0,82% +0,68% +2,19% +2,24% 3.489

Canoas RS -1,14% -1,25% -1,79% -3,79% 4.476

Caxias do Sul RS +0,43% +0,29% +3,17% +2,42% 4.102

Novo Hamburgo RS +0,17% +0,58% +3,12% +5,45% 3.957

Pelotas RS -1,00% -0,59% -2,78% -2,41% 3.535

Santa Maria RS +1,01% -1,39% +1,42% +4,80% 4.373

São Leopoldo RS +0,30% +0,30% +3,13% +3,85% 4.037

Niterói RJ +0,07% -0,59% +0,57% -0,07% 6.804

Balneário Camboriú SC +0,99% +0,68% +2,69% +3,48% 7.491

Blumenau SC +0,02% +0,03% +3,93% +3,67% 4.142

Itajaí SC +0,55% +0,52% +4,24% +4,36% 6.294

Itapema SC +3,36% +2,65% +8,01% +7,92% 6.808

Joinville SC +0,37% +0,33% +1,04% +0,57% 4.736

São José SC +0,62% +0,69% +3,68% +4,73% 4.204

Vila Velha ES +0,68% +0,55% +6,04% +7,96% 4.923

Jaboatão dos Guararapes PE +1,12% +1,22% -3,93% -5,22% 4.459

Variação Mensal Preço médio

(R$/m²)Cidade

ÚLTIMOS RESULTADOS

Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e demais cidades monitoradas

*



PREÇO MÉDIO DE VENDA POR CIDADE

Comparativo do preço médio de venda de imóveis residenciais no último mês (R$/m2)

Fonte: FipeZap. Nota: (*) média ponderada calculada com base nos dados das 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap de Venda Residencial.

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Capitais Demais cidades


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+2,14%

-5%

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20

Índice FipeZap (Venda Residencial) IPCA (IBGE) IGP-M (FGV)

Comportamento da série do Índice FipeZap de venda residencial e outros índices de preço (variações acumuladas em 12 meses)

EVOLUÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP

Legenda

*

●

Fonte: FipeZap, IBGE e FGV. Nota: (*) Variação acumulada nos últimos 12 meses encerrados no mês.

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 set/20

Índice FipeZap +21,13% +26,86% +26,32% +13,03% +13,74% +6,70% +1,32% +0,57% -0,53% -0,21% +0,00% +2,14%

IPCA (IBGE) +4,31% +5,91% +6,50% +5,84% +5,91% +6,41% +10,67% +6,29% +2,95% +3,75% +4,31% +2,92%

IGP-M (FGV) -1,72% +11,32% +5,10% +7,82% +5,51% +3,69% +10,54% +7,17% -0,52% +7,54% +7,30% +17,94%


VARIAÇÃO ANUAL DO ÍNDICE FIPEZAP

Fonte: FipeZap, IBGE e FGV. Nota: (*) Variação acumulada nos últimos 12 meses encerrados no mês.

*

Variação anual do preço médio de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e capitais monitoradas

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 set/20

IPCA (IBGE) +4,31% +5,91% +6,50% +5,84% +5,91% +6,41% +10,67% +6,29% +2,95% +3,75% +4,31% +2,92%

IGP-M (FGV) -1,72% +11,32% +5,10% +7,82% +5,51% +3,69% +10,54% +7,17% -0,52% +7,54% +7,30% +17,94%

● Índice FipeZap +21,13% +26,86% +26,32% +13,03% +13,74% +6,70% +1,32% +0,57% -0,53% -0,21% +0,00% +2,14%

São Paulo (SP) +21,58% +23,99% +26,96% +15,78% +13,91% +7,33% +2,51% +0,41% +1,40% +1,79% +2,26% +3,35%

Rio de Janeiro (RJ) +21,39% +39,63% +34,90% +15,00% +15,21% +7,55% -1,36% -2,08% -4,45% -3,59% -2,25% +0,04%

Belo Horizonte (MG) - +14,37% +22,73% +9,45% +9,65% +8,50% -0,00% +4,74% +4,77% -0,23% -0,74% +4,29%

Brasília (DF) - - +14,00% +4,04% +4,20% -0,35% -1,47% -1,15% -2,72% -0,86% -1,12% +4,70%

Salvador (BA) - - +6,79% +10,04% +10,66% +7,09% +2,40% +2,47% -0,81% +0,42% +1,08% +3,38%

Fortaleza (CE) - - +18,43% +11,11% +14,10% +8,00% +5,99% +0,84% -3,35% -2,25% -8,07% -6,27%

Recife (PE) - - +30,73% +17,82% +13,43% +6,96% +0,04% +0,79% -1,26% +0,14% -1,54% -3,49%

Porto Alegre (RS) - - - - +14,01% +4,35% +2,92% +3,21% -0,08% -1,16% +0,12% +1,63%

Curitiba (PR) - - - - +37,30% +2,30% -0,16% +4,78% +1,30% +3,39% -2,66% +5,84%

Florianópolis (SC) - - - - +17,92% +3,82% +8,38% +4,67% +4,34% +1,10% +3,31% +5,99%

Vitória (ES) - - - - +16,87% +11,79% +7,82% +3,16% +0,12% +2,46% +3,57% +4,09%

Goiânia (GO) - - - - - +12,72% +2,77% -2,67% +1,10% +2,50% +0,73% +1,37%

João Pessoa (PB) - - - - - - - - - - -4,46% +2,22%

Campo Grande (MS) - - - - - - - - - - -1,40% +4,19%

Maceió (AL) - - - - - - - - - - +0,54% +1,53%

Manaus (AM) - - - - - - - - - - +3,61% +2,51%


+7,81%

+5,20%

+5,10%

+4,22%

+4,15%

+3,96%

+3,41%

+3,41%

+2,82%

+2,31%

+2,12%

+2,07%

+1,45%

+1,43%

+1,13%

+0,63%

+0,10%

-3,76%

-10% -5% 0% 5% 10%

Brasília (DF)

Curitiba (PR)

Florianópolis (SC)

Maceió (AL)

Belo Horizonte (MG)

Campo Grande (MS)

Vitória (ES)

Manaus (AM)

São Paulo (SP)

● Índice FipeZap

Goiânia (GO)

Salvador (BA)

João Pessoa (PB)

Porto Alegre (RS)

IPCA (IBGE)

Rio de Janeiro (RJ)

Fortaleza (CE)

Recife (PE)

Comparação da variação do preço médio de venda residencial em diferentes recortes temporais

VARIAÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP NAS CAPITAIS

■ Variação acumulada em 12 meses

Comparativo entre capitais no período (%)

■ Variação acumulada no ano (2020)


■ Variação no último mês


+1,97%

+1,39%

+1,20%

+0,78%

+0,70%

+0,70%

+0,66%

+0,66%

+0,61%

+0,53%

+0,52%

+0,48%

+0,43%

+0,38%

+0,35%

+0,35%

+0,10%

-0,05%

-3% -2% -1% 0% 1% 2% 3%

Brasília (DF)

Curitiba (PR)

Recife (PE)

João Pessoa (PB)

Belo Horizonte (MG)

Salvador (BA)

Vitória (ES)

Maceió (AL)

Goiânia (GO)

● Índice FipeZap

Fortaleza (CE)

Manaus (AM)

IPCA (IBGE)

Rio de Janeiro (RJ)

Campo Grande (MS)

São Paulo (SP)

Florianópolis (SC)

Porto Alegre (RS)

+5,99%

+5,84%

+4,70%

+4,29%

+4,19%

+4,09%

+3,38%

+3,35%

+2,92%

+2,51%

+2,22%

+2,14%

+1,63%

+1,53%

+1,37%

+0,04%

-3,49%

-6,27%

-15% -10% -5% 0% 5% 10% 15%

Florianópolis (SC)

Curitiba (PR)

Brasília (DF)

Belo Horizonte (MG)

Campo Grande (MS)

Vitória (ES)

Salvador (BA)

São Paulo (SP)

IPCA (IBGE)

Manaus (AM)

João Pessoa (PB)

● Índice FipeZap

Porto Alegre (RS)

Maceió (AL)

Goiânia (GO)

Rio de Janeiro (RJ)

Recife (PE)

Fortaleza (CE)


IPCA (IBGE)

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IPCA (IBGE)

qu

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IPCA (IBGE)

qu

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*


set/20

+3,35%

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30%

35%

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mai/

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20

IPCA (IBGE) São Paulo Média (50 cidades)

SÃO PAULO (SP)■ Variação acumulada em 12 meses

Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)

■ Mapa

■ Informações socioeconômicas

■ Últimos resultados do Índice FipeZap

Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

22.833

18.499

16.167

15.553

15.532

9.242

3.372

2.935

2.926

2.592

2.381

CIDADE JARDIM

VILA NOVA CONCEICAO

JARDIM EUROPA

JARDIM PAULISTANO

IBIRAPUERA

● SÃO PAULO (média em set/20)

VILA YOLANDA

TIRADENTES

IGUATEMI

BANCARIOS

CIDADE TIRADENTES

Amostra FipeZap 1.726.976 anúncios

Variação no mês (setembro/2020) +0,35% ▲

Variação acumulada no ano (2020) +2,82% ▲

Variação acumulada em 12 meses +3,35% ▲

Preço médio (setembro/2020) R$ 9.242 / m²

População residente (2019) 12.252 mil pessoas

Área territorial (2018) 1.521 km²

PIB per capita (2016) R$ 57.071 per capita

Domicílios (2018) 4.334 mil domicílios

Apartamentos (2018) 1.394 mil apartamentos

Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.502 per capita

■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)

Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação

Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].


set/20

+0,04%

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20

IPCA (IBGE) Rio de Janeiro Média (50 cidades)

RIO DE JANEIRO (RJ)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap





Apartamentos (2018) 1.092 mil apartamentos


Amostra FipeZap 320.783 anúncios





21.08518.588

15.806

15.409

14.572

9.347

2.502

2.428

2.369

2.2652.209

LEBLON

IPANEMA

GAVEA

LAGOA

JARDIM BOTANICO

● RIO DE JANEIRO (média em set/20)

COELHO NETO

PACIENCIA

TURIACU

GUARATIBA

PAVUNA



Preço médio

mais alto

(R$/m²)

Preço médio

mais baixo

(R$/m²)

Sem informação



set/20

+4,29%

-5%

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35%

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20

IPCA (IBGE) Belo Horizonte Média (50 cidades)

BELO HORIZONTE (MG)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

13.257

11.496

11.313

10.644

10.480

6.888

2.639

2.544

2.420

2.369

2.277

SAVASSI

FUNCIONARIOS

SANTO AGOSTINHO

BOA VIAGEM

LOURDES

● BELO HORIZONTE (média em set/20)

SOLAR DO BARREIRO

CONJUNTO CALIFORNIA II

RIBEIRO DE ABREU

FLAVIO DE OLIVEIRA

JOAO PAULO II


Área territorial (2018) 331 km²


Domicílios (2018) 915 mil domicílios

Apartamentos (2018) 377 mil apartamentos









Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação



set/20

+4,70%

-10%

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0

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0

IPCA (IBGE) Brasília Média (50 cidades)

BRASÍLIA (DF)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

11.083

9.748

9.459

9.204

9.184

7.889

3.912

3.886

3.828

3.721

3.106

SETOR NOROESTE

PARK SUL

SETOR SUDOESTE

ASA NORTE

ASA SUL

● BRASÍLIA (média em set/20)

TAGUATINGA NORTE

RIACHO FUNDO

SAMAMBAIA NORTE

CEILANDIA SUL

VICENTE PIRES














Preço médio

mais alto

(R$/m²)

Preço médio

mais baixo

(R$/m²)

Sem informação



set/20

+3,38%

-5%

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ago/2

0

IPCA (IBGE) Salvador Média (50 cidades)

SALVADOR (BA)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap












11.860

8.117

7.464

6.974

6.747

5.133

2.620

2.574

2.571

2.562

2.402

COMERCIO

VITORIA

JAGUARIPE I

BARRA

PATAMARES

● SALVADOR (média em set/20)

SAO MARCOS

MATA ESCURA

SAUDE

ENGENHO VELHO DE BROTAS

TANCREDO NEVES



Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação



set/20

-6,27%

-15%

-10%

-5%

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19

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0

mai/

20

ago/2

0

IPCA (IBGE) Fortaleza Média (50 cidades)

FORTALEZA(CE)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

7.328

7.131

6.918

6.853

6.608

5.795

2.760

2.703

2.643

2.636

2.451

MEIRELES

MUCURIPE

MANUEL DIAS BRANCO

GUARARAPES

COCO

● FORTALEZA (média em set/20)

FARIAS BRITO

CURIO

BELA VISTA

PRAIA DO FUTURO I

JANGURUSSU










Variação acumulada em 12 meses -6,27% ▼




Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação



set/20

-3,49%

-10%

-5%

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20%

25%

30%

35%

40%

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r/20

ago/2

0

IPCA (IBGE) Recife Média (50 cidades)

RECIFE (PE)■ Variação acumulada em 12 meses




■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

7.941

7.418

7.284

7.032

6.642

6.001

3.923

3.763

3.623

3.483

3.269

PINA

JAQUEIRA

SAO JOSE

ILHA DO LEITE

ROSARINHO

● RECIFE (média em set/20)

DERBY

SAN MARTIN

MACAXEIRA

ENGENHO DO MEIO

ARRUDA









Variação acumulada no ano (2020) -3,76% ▼

Variação acumulada em 12 meses -3,49% ▼


Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação



set/20

+1,63%

-2%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

12%

14%

16%

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IPCA (IBGE) Porto Alegre Média (50 cidades)

PORTO ALEGRE (RS)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

10.900

9.195

8.997

8.819

8.218

5.978

3.181

3.121

2.720

2.606

2.346

TRES FIGUEIRAS

PEDRA REDONDA

JARDIM EUROPA

PRAIA DE BELAS

BELA VISTA

● PORTO ALEGRE (média em set/20)

JARDIM LEOPOLDINA

PITINGA

RUBEM BERTA

SANTA ROSA DE LIMA

RESTINGA








Variação no mês (setembro/2020) -0,05% ▼






Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação



set/20

+5,84%

-10%

-5%

0%

5%

10%

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20%

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35%

40%

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IPCA (IBGE) Curitiba Média (50 cidades)

CURITIBA (PR)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap












8.541

8.145

8.010

7.794

7.738

6.324

3.227

2.924

2.920

2.868

2.374

BATEL

AHU

ALTO DA GLORIA

MERCES

JUVEVE

● CURITIBA (média em set/20)

SITIO CERCADO

TATUQUARA

CAMPO DE SANTANA

AUGUSTA

CACHOEIRA



Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação



set/20

+5,99%

-2%

0%

2%

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6%

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10%

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16%

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20

IPCA (IBGE) Florianópolis Média (50 cidades)

FLORIANÓPOLIS (SC)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

População residente (2019) 501 mil pessoas











10.022

9.479

9.159

9.053

8.427

7.285

4.844

4.467

4.228

4.076

2.117

JURERE INTERNACIONAL

AGRONOMICA

JURERE

CAMPECHE

CENTRO

● FLORIANÓPOLIS (média em set/20)

SANTO ANTONIO DE LISBOA

MONTE CRISTO

CAPOEIRAS

VARGEM DO BOM JESUS

SAO JOAO DO RIO VERMELHO



Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação



set/20

+4,09%

-2%

0%

2%

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6%

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20

IPCA (IBGE) Vitória Média (50 cidades)

VITÓRIA (ES)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap














Preço médio

mais alto

(R$/m²)

Preço médio

mais baixo

(R$/m²)

Sem informação


8.519

8.161

8.005

7.612

6.841

6.226

5.810

5.762

5.481

2.681

SANTA LUIZA

MATA DA PRAIA

BARRO VERMELHO

PRAIA DO CANTO

● VITÓRIA (média em set/20)

SANTA HELENA

JARDIM DA PENHA

JARDIM CAMBURI

SANTA LUCIA

CENTRO


set/20

+1,37%

-4%

-2%

0%

2%

4%

6%

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10%

12%

14%

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20

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20

IPCA (IBGE) Goiânia Média (50 cidades)

GOIÂNIA (GO)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

5.937

5.483

5.464

5.331

4.891

4.369

2.980

2.949

2.827

2.536

2.528

MARISTA

AUTODROMO OU PARQUE LOZANDES

JARDIM GOIAS

BUENO

COIMBRA

● GOIÂNIA (média em set/20)

JARDIM NOVO MUNDO

VILA REGINA/PARQUE INDUSTRIAL PAULISTA/SANTOS DUMONT

CIDADE JARDIM

JOAO BRAZ

CENTRAL














Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação



set/20

+2,22%

-6%

-4%

-2%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

12%

jan

/15

mar/

15

mai/

15

jul/

15

set/

15

nov/

15

jan

/16

mar/

16

mai/

16

jul/

16

set/

16

nov/

16

jan

/17

mar/

17

mai/

17

jul/

17

set/

17

nov/

17

jan

/18

mar/

18

mai/

18

jul/

18

set/

18

nov/

18

jan

/19

mar/

19

mai/

19

jul/

19

set/

19

nov/

19

jan

/20

mar/

20

mai/

20

jul/

20

set/

20

IPCA (IBGE) João Pessoa Média (50 cidades)

JOÃO PESSOA (PB)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

6.893

6.189

5.883

5.340

5.185

4.392

2.476

2.333

2.331

2.291

2.254

CABO BRANCO

TAMBAU

ALTIPLANO CABO BRANCO

BRISAMAR

ESTADOS

● JOÃO PESSOA (média em set/20)

JOSE AMERICO

PLANALTO DA BOA ESPERANCA

GRAMAME

MUCUMAGRO

PARATIBE












Série disponível a

partir de janeiro/19



Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação



set/20

+4,19%

-4%

-2%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

12%

jan

/15

mar/

15

mai/

15

jul/

15

set/

15

nov/

15

jan

/16

mar/

16

mai/

16

jul/

16

set/

16

nov/

16

jan

/17

mar/

17

mai/

17

jul/

17

set/

17

nov/

17

jan

/18

mar/

18

mai/

18

jul/

18

set/

18

nov/

18

jan

/19

mar/

19

mai/

19

jul/

19

set/

19

nov/

19

jan

/20

mar/

20

mai/

20

jul/

20

set/

20

IPCA (IBGE) Campo Grande Média (50 cidades)

CAMPO GRANDE (MS)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap
















Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação

5.738

4.296

3.529

3.433

2.995

2.337

2.029

PROSA

● CAMPO GRANDE (média em set/20)

SEGREDO

BANDEIRA

LAGOA

IMBIRUSSU

ANHANDUIZINHO



set/20

+1,53%

-8%

-6%

-4%

-2%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

jan

/15

mar/

15

mai/

15

jul/

15

set/

15

nov/

15

jan

/16

mar/

16

mai/

16

jul/

16

set/

16

nov/

16

jan

/17

mar/

17

mai/

17

jul/

17

set/

17

nov/

17

jan

/18

mar/

18

mai/

18

jul/

18

set/

18

nov/

18

jan

/19

mar/

19

mai/

19

jul/

19

set/

19

nov/

19

jan

/20

mar/

20

mai/

20

jul/

20

set/

20

IPCA (IBGE) Maceió Média (50 cidades)

MACEIÓ (AL)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

6.631

6.101

5.672

5.519

5.408

5.018

2.703

2.273

2.238

2.196

1.980

PAJUCARA

GUAXUMA

JACARECICA

JATIUCA

PONTA VERDE

● MACEIÓ (média em set/20)

PRADO

JARDIM PETROPOLIS

FEITOSA

PETROPOLIS

BENEDITO BENTES
















Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação



set/20

+2,51%

-6%

-4%

-2%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

jan

/15

mar/

15

mai/

15

jul/

15

set/

15

nov/

15

jan

/16

mar/

16

mai/

16

jul/

16

set/

16

nov/

16

jan

/17

mar/

17

mai/

17

jul/

17

set/

17

nov/

17

jan

/18

mar/

18

mai/

18

jul/

18

set/

18

nov/

18

jan

/19

mar/

19

mai/

19

jul/

19

set/

19

nov/

19

jan

/20

mar/

20

mai/

20

jul/

20

set/

20

IPCA (IBGE) Manaus Média (50 cidades)

MANAUS (AM)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap
















Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação


9.142

6.521

5.765

5.338

5.278

4.798

3.211

2.859

2.853

2.676

2.350

PRACA 14 DE JANEIRO

ADRIANOPOLIS

SAO JORGE

PONTA NEGRA

NOSSA SENHORA DAS GRACAS

● MANAUS (média em set/20)

DISTRITO INDUSTRIAL I

JAPIIM

TARUMA

LAGO AZUL

CIDADE NOVA

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