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INFORME DE JUNHO DE 2020

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE JUNHO/2020

DESTAQUES DO MÊS

ÚLTIMOS RESULTADOS

PREÇO MÉDIO POR CIDADE

EVOLUÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP

VARIAÇÃO ANUAL DO ÍNDICE FIPEZAP

VARIAÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP NAS CAPITAIS

RESUMO POR CIDADE:

INFORMES ANTERIORES

Desenvolvido em parceria pela Fipe e pelo Grupo ZAP,

o Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados

acompanha o preço médio de apartamentos prontos em 50

cidades brasileiras com base em anúncios da Internet.

A metodologia está disponível em http://www.fipe.org.br

SUMÁRIO

o SÃO PAULO (SP)

o RIO DE JANEIRO (RJ)

o BELO HORIZONTE (MG)

o BRASÍLIA (DF)

o SALVADOR (BA)

o FORTALEZA (CE)

o RECIFE (PE)

o PORTO ALEGRE (RS)

o CURITIBA (PR)

o FLORIANÓPOLIS (SC)

o VITÓRIA (ES)

o GOIÂNIA (GO)

o JOÃO PESSOA (PB)

o CAMPO GRANDE (MS)

o MACEIÓ (AL)

o MANAUS (AM)

o OUTRAS CIDADES

https://www.fipe.org.br/pt-br/publicacoes/relatorios/#relatorio-fipezap

https://www.fipe.org.br/pt-br/indices/fipezap/#indice-mensal

https://www.fipe.org.br/pt-br/indices/fipezap/#indice-mensal

https://www.fipe.org.br/pt-br/publicacoes/relatorios/#relatorio-fipezap


■ Análise do último mês: o Índice FipeZap, que acompanha o comportamento do preço médio de venda de imóveis residenciais em 50 cidades, apresentou alta

nominal de 0,18% em junho, ante avanço de 0,23% em maio. Comparativamente, a variação mensal do índice ficou abaixo do comportamento esperado do

IPCA/IBGE para o mês (+0,24%), segundo expectativa publicada no último Boletim Focus do Banco Central do Brasil*. Uma vez confirmada essa variação dos

preços ao consumidor, calcula-se que o preço médio de venda de imóveis residenciais encerrará o referido mês com ligeira queda real de 0,06%. Individualmente,

dentre as 16 capitais monitoradas pelo Índice FipeZap, aquelas que apresentaram maior elevação de preço médio no último mês foram: Brasília (+0,63%),

Manaus (+0,61%) e Maceió (+0,59%). Em contraste, Recife exibiu novamente maior recuo no preço médio entre as capitais monitoradas (-1,38%), sendo

acompanhada por ligeira queda no Rio de Janeiro (-0,08%) e Vitória (-0,06%). No tocante à cidade com maior representatividade na composição do Índice

FipeZap, São Paulo encerrou junho com alta de 0,30% no preço médio de venda residencial..

■ Balanço parcial de 2020: ao final do primeiro semestre, o Índice FipeZap acumula alta nominal de 1,11%, ante variação de +0,08 % esperada para o IPCA no

período*. Na comparação entre a variação acumulada do Índice FipeZap e a inflação esperada no mesmo período, a expectativa é que o preço médio de venda

dos imóveis residenciais encerre o período com alta real de 1,03%. Na ótica por cidade, a maior parte das capitais monitoradas apresentou avanço no preço

médio de venda de imóveis residenciais no período, com destaque para: Florianópolis (+4,16%), Curitiba (+3,24%) e Campo Grande (+2,98%). Em contraste,

apenas 3 das capitais monitoradas exibiram queda nominal no preço médio dos imóveis : Recife (-3,88 %), Fortaleza (-1,35%) e João Pessoa (-0,38%).

■ Últimos 12 meses: nesse horizonte temporal, o Índice FipeZap de Venda Residencial acumula um avanço nominal de 0,81%. Comparando-se com a inflação

acumulada nos últimos 12 meses (+2,11%), de acordo com o IPCA (IBGE)*, o índice exibe queda real de 1,27%. Entre as 16 capitais monitoradas pelo Índice

FipeZap, Florianópolis registra o maior aumento nominal no preço médio (+4,76%), seguida por Vitória (+3,72%) e Salvador (+3,58%). Em contraste, Fortaleza

acumula a maior queda no preço médio de venda residencial entre as capitais (-8,44%), sendo acompanhada por Recife (-4,02%) e Brasília (-2,19%).

■ Preço médio de venda residencial: tendo como base a amostra de imóveis residenciais anunciados para venda em junho de 2020, o preço médio calculado

foi de R$ 7.294/m² entre as 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap. Dentre elas, Rio de Janeiro se manteve como a capital monitorada com o preço do m²

mais elevado (R$ 9.323/m²), seguida por São Paulo (R$ 9.132/m²) e Brasília (R$ 7.491/m²). Já entre as capitais monitoradas com menor valor médio de venda

residencial por m², figuraram: Campo Grande (R$ 4.256/m²), Goiânia (R$ 4.309/m²) e João Pessoa (R$ 4.313/m²).

Nota: (*) informação publicada no Boletim Focus do Banco Central do Brasil de (06/07/20). A variação real efetiva será conhecida apenas após a divulgação do IPCA/IBGE.

DESTAQUESDO MÊS

Preço médio de venda residencial encerra primeiro semestre com alta de 1,11% Segundo Índice FipeZap, resultado foi impulsionado pelos avanços em cidades como Florianópolis, Curitiba, Campo Grande, Brasília e Belo Horizonte


ÚLTIMOS RESULTADOS

Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e capitais monitoradas

*

Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) informações do último Boletim Focus do Banco Central do Brasil, publicado em 06/07/20.

Variação em 2020 Variação Anual

junho/2020 maio/2020 (acumulada no ano) (últimos 12 meses)

IPCA IBGE +0,24% -0,38% +0,08% +2,11% -

IGP-M FGV +1,56% +0,28% +4,39% +7,31% -

Índice FipeZap +0,18% +0,23% +1,11% +0,81% 7.307

São Paulo SP +0,30% +0,29% +1,59% +2,45% 9.132

Rio de Janeiro RJ -0,08% +0,21% +0,37% -1,31% 9.323

Belo Horizonte MG +0,23% +0,55% +2,13% +2,65% 6.754

Brasília DF +0,63% +0,29% +2,37% -2,19% 7.491

Salvador BA +0,08% +0,31% +0,99% +3,58% 5.079

Fortaleza CE +0,16% -0,08% -1,35% -8,44% 5.711

Recife PE -1,38% -1,47% -3,88% -4,02% 5.994

Porto Alegre RS +0,40% -0,36% +0,51% +0,52% 5.924

Curitiba PR +0,50% +1,05% +3,24% +3,53% 6.206

Florianópolis SC +0,47% +0,47% +4,16% +4,76% 7.220

Vitória ES -0,06% +0,35% +1,66% +3,72% 6.725

Goiânia GO +0,27% -0,14% +0,71% -0,50% 4.309

João Pessoa PB +0,32% -0,15% -0,38% +0,72% 4.313

Campo Grande MS +0,41% +0,99% +2,98% +1,89% 4.256

Maceió AL +0,59% -0,21% +2,13% +0,76% 4.917

Manaus AM +0,61% +0,57% +1,35% +0,42% 4.703

CidadeVariação Mensal Preço médio

(R$/m²)


ÚLTIMOS RESULTADOS

Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e demais cidades monitoradas



IPCA IBGE +0,24% -0,38% +0,08% +2,11% -

IGP-M FGV +1,56% +0,28% +4,39% +7,31% -

Índice FipeZap +0,18% +0,23% +1,11% +0,81% 7.307

Barueri SP +0,97% +0,18% +1,58% +3,95% 6.802

Campinas SP +1,22% +0,76% +2,66% +3,88% 5.508

Diadema SP +0,19% +0,52% +3,09% +5,23% 4.940

Guarujá SP -0,30% +0,24% +0,01% -0,42% 4.780

Guarulhos SP -0,62% +0,10% -0,04% -1,06% 4.907

Osasco SP +0,18% +0,16% +0,95% +3,46% 5.664

Praia Grande SP -0,26% +0,03% +0,03% +0,77% 3.880

Ribeirão Preto SP -0,17% +0,18% +0,46% +4,47% 4.127

Santo André SP +0,31% +0,09% -0,14% +0,79% 5.419

Santos SP +0,37% +0,43% +1,48% -0,00% 5.389

São Bernardo do Campo SP +0,27% +0,41% +0,86% +1,71% 4.985

São Caetano do Sul SP +0,31% +0,35% +1,80% +3,10% 6.250

São José do Rio Preto SP +0,43% -0,26% +1,89% -0,72% 4.103

São José dos Campos SP +0,36% +0,12% +1,69% +4,34% 4.799

São Vicente SP -0,04% +0,15% +0,40% +0,08% 3.978

Betim MG -0,95% +0,71% +3,02% +2,69% 3.096

Contagem MG +0,52% +1,53% +4,58% +5,89% 3.854

CidadeVariação Mensal Preço médio

(R$/m²)

*

Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) informações do último Boletim Focus do Banco Central do Brasil, publicado em 06/07/20




IPCA IBGE +0,24% -0,38% +0,08% +2,11% -

IGP-M FGV +1,56% +0,28% +4,39% +7,31% -

Índice FipeZap +0,18% +0,23% +1,11% +0,81% 7.307

Londrina PR -0,06% +0,14% -0,42% +0,26% 3.976

São José dos Pinhais PR +0,33% +0,13% +0,47% +0,10% 3.431

Canoas RS +0,23% +0,78% +1,72% +2,22% 4.636

Caxias do Sul RS +0,11% +0,34% +1,97% +1,16% 4.055

Novo Hamburgo RS +0,59% +0,46% +1,72% +4,76% 3.903

Pelotas RS -0,17% -0,01% -0,31% +0,05% 3.625

Santa Maria RS +0,26% +2,89% +1,49% +4,44% 4.376

São Leopoldo RS -0,06% -0,27% +2,26% +5,91% 4.003

Niterói RJ +0,19% +0,70% +1,10% +0,14% 6.839

Balneário Camboriú SC +0,26% +0,31% +0,75% +2,24% 7.350

Blumenau SC +0,46% +1,29% +3,52% +3,96% 4.125

Itajaí SC +0,76% +0,52% +2,51% +4,97% 6.190

Itapema SC -1,27% -1,27% +1,03% +1,40% 6.368

Joinville SC +0,09% -0,32% +0,36% +0,20% 4.704

São José SC +0,40% +0,33% +2,03% +3,80% 4.137

Vila Velha ES +0,89% +1,23% +4,11% +7,07% 4.834

Jaboatão dos Guararapes PE -1,34% -1,69% -4,44% -4,64% 4.436

Variação Mensal Preço médio

(R$/m²)Cidade

ÚLTIMOS RESULTADOS

Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e demais cidades monitoradas

*



PREÇO MÉDIO DE VENDA POR CIDADE

Comparativo do preço médio de venda de imóveis residenciais no último mês (R$/m2)

Fonte: FipeZap. Nota: (*) média ponderada calculada com base nos dados das 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap de Venda Residencial.

9.3

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32

7.4

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20

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54

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7.3

07

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Capitais Demais cidades


jun/20

+0,81%

-5%

0%

5%

10%

15%

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30%

35%

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/15

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17

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19

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/20

mai/

20

Índice FipeZap (Venda Residencial) IPCA (IBGE) IGP-M (FGV)

Comportamento da série do Índice FipeZap de venda residencial e outros índices de preço (variações acumuladas em 12 meses)

EVOLUÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP

Legenda

*

●

Fonte: FipeZap, IBGE e FGV. Nota: (*) Variação acumulada nos últimos 12 meses encerrados no mês.

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 jun/20

Índice FipeZap +21,13% +26,86% +26,32% +13,03% +13,74% +6,70% +1,32% +0,57% -0,53% -0,21% +0,00% +0,81%

IPCA (IBGE) +4,31% +5,91% +6,50% +5,84% +5,91% +6,41% +10,67% +6,29% +2,95% +3,75% +4,31% +2,11%

IGP-M (FGV) -1,72% +11,32% +5,10% +7,82% +5,51% +3,69% +10,54% +7,17% -0,52% +7,54% +7,30% +7,31%


VARIAÇÃO ANUAL DO ÍNDICE FIPEZAP

Fonte: FipeZap, IBGE e FGV. Nota: (*) Variação acumulada nos últimos 12 meses encerrados no mês.

*

Variação anual do preço médio de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e capitais monitoradas

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 jun/20

IPCA (IBGE) +4,31% +5,91% +6,50% +5,84% +5,91% +6,41% +10,67% +6,29% +2,95% +3,75% +4,31% +2,11%

IGP-M (FGV) -1,72% +11,32% +5,10% +7,82% +5,51% +3,69% +10,54% +7,17% -0,52% +7,54% +7,30% +7,31%

● Índice FipeZap +21,13% +26,86% +26,32% +13,03% +13,74% +6,70% +1,32% +0,57% -0,53% -0,21% +0,00% +0,81%

São Paulo (SP) +21,58% +23,99% +26,96% +15,78% +13,91% +7,33% +2,51% +0,41% +1,40% +1,79% +2,26% +2,45%

Rio de Janeiro (RJ) +21,39% +39,63% +34,90% +15,00% +15,21% +7,55% -1,36% -2,08% -4,45% -3,59% -2,25% -1,31%

Belo Horizonte (MG) - +14,37% +22,73% +9,45% +9,65% +8,50% -0,00% +4,74% +4,77% -0,23% -0,74% +2,65%

Brasília (DF) - - +14,00% +4,04% +4,20% -0,35% -1,47% -1,15% -2,72% -0,86% -1,12% -2,19%

Salvador (BA) - - +6,79% +10,04% +10,66% +7,09% +2,40% +2,47% -0,81% +0,42% +1,08% +3,58%

Fortaleza (CE) - - +18,43% +11,11% +14,10% +8,00% +5,99% +0,84% -3,35% -2,25% -8,07% -8,44%

Recife (PE) - - +30,73% +17,82% +13,43% +6,96% +0,04% +0,79% -1,26% +0,14% -1,54% -4,02%

Porto Alegre (RS) - - - - +14,01% +4,35% +2,92% +3,21% -0,08% -1,16% +0,12% +0,52%

Curitiba (PR) - - - - +37,30% +2,30% -0,16% +4,78% +1,30% +3,39% -2,66% +3,53%

Florianópolis (SC) - - - - +17,92% +3,82% +8,38% +4,67% +4,34% +1,10% +3,31% +4,76%

Vitória (ES) - - - - +16,87% +11,79% +7,82% +3,16% +0,12% +2,46% +3,57% +3,72%

Goiânia (GO) - - - - - +12,72% +2,77% -2,67% +1,10% +2,50% +0,73% -0,50%

João Pessoa (PB) - - - - - - - - - - -4,46% +0,72%

Campo Grande (MS) - - - - - - - - - - -1,40% +1,89%

Maceió (AL) - - - - - - - - - - +0,54% +0,76%

Manaus (AM) - - - - - - - - - - +3,61% +0,42%


+4,16%

+3,24%

+2,98%

+2,37%

+2,13%

+2,13%

+1,66%

+1,59%

+1,35%

+1,11%

+0,99%

+0,71%

+0,51%

+0,37%

+0,08%

-0,38%

-1,35%

-3,88%

-6% -4% -2% 0% 2% 4% 6%

Florianópolis (SC)

Curitiba (PR)

Campo Grande (MS)

Brasília (DF)

Belo Horizonte (MG)

Maceió (AL)

Vitória (ES)

São Paulo (SP)

Manaus (AM)

● Índice FipeZap

Salvador (BA)

Goiânia (GO)

Porto Alegre (RS)

Rio de Janeiro (RJ)

IPCA (IBGE)

João Pessoa (PB)

Fortaleza (CE)

Recife (PE)

Comparação da variação do preço médio de venda residencial em diferentes recortes temporais

VARIAÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP NAS CAPITAIS

■ Variação acumulada em 12 meses

Comparativo entre capitais no período (%)

■ Variação acumulada no ano (2020)


■ Variação no último mês


+0,63%

+0,61%

+0,59%

+0,50%

+0,47%

+0,41%

+0,40%

+0,32%

+0,30%

+0,27%

+0,24%

+0,23%

+0,18%

+0,16%

+0,08%

-0,06%

-0,08%

-1,38%

-3% -2% -1% 0% 1% 2% 3%

Brasília (DF)

Manaus (AM)

Maceió (AL)

Curitiba (PR)

Florianópolis (SC)

Campo Grande (MS)

Porto Alegre (RS)

João Pessoa (PB)

São Paulo (SP)

Goiânia (GO)

IPCA (IBGE)

Belo Horizonte (MG)

● Índice FipeZap

Fortaleza (CE)

Salvador (BA)

Vitória (ES)

Rio de Janeiro (RJ)

Recife (PE)

+4,76%

+3,72%

+3,58%

+3,53%

+2,65%

+2,45%

+2,11%

+1,89%

+0,81%

+0,76%

+0,72%

+0,52%

+0,42%

-0,50%

-1,31%

-2,19%

-4,02%

-8,44%

-15% -10% -5% 0% 5% 10% 15%

Florianópolis (SC)

Vitória (ES)

Salvador (BA)

Curitiba (PR)

Belo Horizonte (MG)

São Paulo (SP)

IPCA (IBGE)

Campo Grande (MS)

● Índice FipeZap

Maceió (AL)

João Pessoa (PB)

Porto Alegre (RS)

Manaus (AM)

Goiânia (GO)

Rio de Janeiro (RJ)

Brasília (DF)

Recife (PE)

Fortaleza (CE)


IPCA (IBGE)

qu

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a r

eal

alt

a r

eal

IPCA (IBGE)

qu

ed

a r

eal

alt

a r

eal

*

*

alt

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IPCA (IBGE)

qu

ed

a r

eal

*


jun/20

+2,45%

-5%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

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18

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19

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19

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/20

mai/

20

IPCA (IBGE) São Paulo Média (50 cidades)

SÃO PAULO (SP)■ Variação acumulada em 12 meses

Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)

■ Mapa

■ Informações socioeconômicas

■ Últimos resultados do Índice FipeZap

Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

22.998

18.514

15.986

14.976

14.776

9.132

3.047

2.914

2.876

2.610

2.344

CIDADE JARDIM

VILA NOVA CONCEICAO

JARDIM EUROPA

VILA OLIMPIA

JARDIM PAULISTANO

● SÃO PAULO (média em jun/20)

JARDIM ROMANO

TIRADENTES

IGUATEMI

BANCARIOS

CIDADE TIRADENTES

Amostra FipeZap 1.556.762 anúncios

Variação no mês (junho/2020) +0,30% ▲

Variação acumulada no ano (2020) +1,59% ▲

Variação acumulada em 12 meses +2,45% ▲

Preço médio (junho/2020) R$ 9.132 / m²

População residente (2019) 12.252 mil pessoas

Área territorial (2018) 1.521 km²

PIB per capita (2016) R$ 57.071 per capita

Domicílios (2018) 4.334 mil domicílios

Apartamentos (2018) 1.394 mil apartamentos

Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.502 per capita

■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)

Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação

Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].


jun/20

-1,31%

-10%

0%

10%

20%

30%

40%

50%

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18

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19

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/20

mai/

20

IPCA (IBGE) Rio de Janeiro Média (50 cidades)

RIO DE JANEIRO (RJ)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap





Apartamentos (2018) 1.092 mil apartamentos


Amostra FipeZap 319.414 anúncios

Variação no mês (junho/2020) -0,08% ▼


Variação acumulada em 12 meses -1,31% ▼


21.19418.427

15.527

15.515

14.421

9.323

2.464

2.424

2.396

2.2242.171

LEBLON

IPANEMA

GAVEA

LAGOA

JARDIM BOTANICO

● RIO DE JANEIRO (média em jun/20)

SENADOR CAMARA

SENADOR VASCONCELOS

TURIACU

PAVUNA

GUARATIBA



Preço médio

mais alto

(R$/m²)

Preço médio

mais baixo

(R$/m²)

Sem informação



jun/20

+2,65%

-5%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

mai/

10

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19

set/

19

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/20

mai/

20

IPCA (IBGE) Belo Horizonte Média (50 cidades)

BELO HORIZONTE (MG)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

12.872

11.341

10.846

10.426

10.298

6.754

2.610

2.559

2.388

2.348

2.126

SAVASSI

FUNCIONARIOS

SANTO AGOSTINHO

BOA VIAGEM

LOURDES

● BELO HORIZONTE (média em jun/20)

SOLAR DO BARREIRO

CONJUNTO CALIFORNIA II

FLAVIO DE OLIVEIRA

JOAO PAULO II

RIBEIRO DE ABREU


Área territorial (2018) 331 km²


Domicílios (2018) 915 mil domicílios

Apartamentos (2018) 377 mil apartamentos









Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação



jun/20

-2,19%

-10%

-5%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

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1

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2

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9

nov/

19

fev/2

0

mai/

20

IPCA (IBGE) Brasília Média (50 cidades)

BRASÍLIA (DF)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

10.508

10.450

9.883

8.932

8.789

7.491

3.782

3.764

3.508

3.200

2.674

PARK SUL

SETOR NOROESTE

VILA PLANALTO

SETOR SUDOESTE

ASA NORTE

● BRASÍLIA (média em jun/20)

SAMAMBAIA NORTE

SOBRADINHO

CEILANDIA SUL

VICENTE PIRES

SANTA MARIA














Preço médio

mais alto

(R$/m²)

Preço médio

mais baixo

(R$/m²)

Sem informação



jun/20

+3,58%

-5%

0%

5%

10%

15%

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25%

30%

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12

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3

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4

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14

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14

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5

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15

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5

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6

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6

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16

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7

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17

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8

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8

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18

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9

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19

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9

nov/

19

fev/2

0

mai/

20

IPCA (IBGE) Salvador Média (50 cidades)

SALVADOR (BA)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap












12.138

7.918

6.978

6.746

6.613

5.079

2.659

2.566

2.526

2.498

1.798

COMERCIO

VITORIA

BARRA

JAGUARIPE I

PATAMARES

● SALVADOR (média em jun/20)

BONFIM

ENGENHO VELHO DE BROTAS

MATA ESCURA

SAUDE

VILA RUY BARBOSA



Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação



jun/20

-8,44%

-15%

-10%

-5%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

ago/1

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11

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2

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12

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2

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12

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3

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13

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4

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5

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6

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7

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8

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8

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18

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9

mai/

19

ago/1

9

nov/

19

fev/2

0

mai/

20

IPCA (IBGE) Fortaleza Média (50 cidades)

FORTALEZA(CE)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

7.207

7.006

6.829

6.621

6.607

5.711

2.750

2.730

2.617

2.570

2.440

MEIRELES

MUCURIPE

GUARARAPES

ENGENHEIRO LUCIANO CAVALCANTE

COCO

● FORTALEZA (média em jun/20)

FARIAS BRITO

BARROSO

PRAIA DO FUTURO I

BELA VISTA

JANGURUSSU









Variação acumulada no ano (2020) -1,35% ▼





Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação



jun/20

-4,02%

-10%

-5%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

40%

ago/1

1

nov/

11

fev/1

2

mai/

12

ago/1

2

nov/

12

fev/1

3

mai/

13

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3

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13

fev/1

4

mai/

14

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4

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14

fev/1

5

mai/

15

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5

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15

fev/1

6

mai/

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6

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16

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7

mai/

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8

mai/

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18

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9

mai/

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ago/1

9

nov/

19

fev/2

0

mai/

20

IPCA (IBGE) Recife Média (50 cidades)

RECIFE (PE)■ Variação acumulada em 12 meses




■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

7.864

7.503

6.698

6.665

6.513

5.994

3.681

3.674

3.573

3.516

3.260

PINA

JAQUEIRA

PARNAMIRIM

ROSARINHO

POCO

● RECIFE (média em jun/20)

MACAXEIRA

ENGENHO DO MEIO

JARDIM SAO PAULO

SAN MARTIN

ARRUDA












Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação



jun/20

+0,52%

-2%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

12%

14%

16%

jun

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20

jun

/20

IPCA (IBGE) Porto Alegre Média (50 cidades)

PORTO ALEGRE (RS)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

10.864

9.125

9.105

8.106

7.970

5.924

3.147

3.000

2.790

2.489

2.328

TRES FIGUEIRAS

PEDRA REDONDA

JARDIM EUROPA

PRAIA DE BELAS

BELA VISTA

● PORTO ALEGRE (média em jun/20)

CAMPO NOVO

PITINGA

RUBEM BERTA

SANTA ROSA DE LIMA

RESTINGA














Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação



jun/20

+3,53%

-10%

-5%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

40%

jun

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IPCA (IBGE) Curitiba Média (50 cidades)

CURITIBA (PR)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap












8.401

7.913

7.711

7.633

7.630

6.206

3.178

3.067

2.899

2.796

2.386

BATEL

AHU

CAMPINA DO SIQUEIRA

JUVEVE

MERCES

● CURITIBA (média em jun/20)

SITIO CERCADO

TATUQUARA

CAMPO DE SANTANA

AUGUSTA

CACHOEIRA



Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação



jun/20

+4,76%

-2%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

12%

14%

16%

18%

20%

jun

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14

jun

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20

jun

/20

IPCA (IBGE) Florianópolis Média (50 cidades)

FLORIANÓPOLIS (SC)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

População residente (2019) 501 mil pessoas











9.955

9.345

8.979

8.855

8.268

7.220

4.987

4.531

4.188

3.704

2.012

JURERE INTERNACIONAL

AGRONOMICA

JURERE

CAMPECHE

CENTRO

● FLORIANÓPOLIS (média em jun/20)

SANTO ANTONIO DE LISBOA

MONTE CRISTO

CAPOEIRAS

VARGEM DO BOM JESUS

SAO JOAO DO RIO VERMELHO



Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação



jun/20

+3,72%

-2%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

12%

14%

16%

18%

jun

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13

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13

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14

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14

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15

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19

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20

jun

/20

IPCA (IBGE) Vitória Média (50 cidades)

VITÓRIA (ES)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap














Preço médio

mais alto

(R$/m²)

Preço médio

mais baixo

(R$/m²)

Sem informação


8.356

8.040

7.716

7.506

6.878

6.725

6.031

5.613

5.574

5.519

2.708

SANTA LUIZA

MATA DA PRAIA

BARRO VERMELHO

PRAIA DO CANTO

ENSEADA DO SUA

● VITÓRIA (média em jun/20)

SANTA HELENA

JARDIM DA PENHA

SANTA LUCIA

JARDIM CAMBURI

CENTRO


jun/20

-0,50%

-4%

-2%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

12%

14%

jan

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15

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15

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19

jan

/20

mar/

20

mai/

20

IPCA (IBGE) Goiânia Média (50 cidades)

GOIÂNIA (GO)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

5.884

5.432

5.360

5.260

4.920

4.309

2.941

2.913

2.755

2.521

2.445

MARISTA

JARDIM GOIAS

AUTODROMO OU PARQUE LOZANDES

BUENO

COIMBRA

● GOIÂNIA (média em jun/20)

VILA REGINA/PARQUE INDUSTRIAL…

CIDADE JARDIM

URIAS MAGALHAES

JOAO BRAZ

CENTRAL














Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação



jun/20

+0,72%

-6%

-4%

-2%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

12%

jan

/15

mar/

15

mai/

15

jul/

15

set/

15

nov/

15

jan

/16

mar/

16

mai/

16

jul/

16

set/

16

nov/

16

jan

/17

mar/

17

mai/

17

jul/

17

set/

17

nov/

17

jan

/18

mar/

18

mai/

18

jul/

18

set/

18

nov/

18

jan

/19

mar/

19

mai/

19

jul/

19

set/

19

nov/

19

jan

/20

mar/

20

mai/

20

IPCA (IBGE) João Pessoa Média (50 cidades)

JOÃO PESSOA (PB)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

6.799

6.205

5.726

5.309

5.114

4.313

2.522

2.334

2.327

2.290

2.241

CABO BRANCO

TAMBAU

ALTIPLANO CABO BRANCO

BRISAMAR

ESTADOS

● JOÃO PESSOA (média em jun/20)

JOSE AMERICO

GRAMAME

PLANALTO DA BOA ESPERANCA

MUCUMAGRO

PARATIBE












Série disponível a

partir de janeiro/19



Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação



jun/20

+1,89%

-4%

-2%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

12%

jan

/15

mar/

15

mai/

15

jul/

15

set/

15

nov/

15

jan

/16

mar/

16

mai/

16

jul/

16

set/

16

nov/

16

jan

/17

mar/

17

mai/

17

jul/

17

set/

17

nov/

17

jan

/18

mar/

18

mai/

18

jul/

18

set/

18

nov/

18

jan

/19

mar/

19

mai/

19

jul/

19

set/

19

nov/

19

jan

/20

mar/

20

mai/

20

IPCA (IBGE) Campo Grande Média (50 cidades)

CAMPO GRANDE (MS)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap
















Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação

5.591

4.256

3.412

3.391

3.305

2.674

2.342

PROSA

● CAMPO GRANDE (média em jun/20)

SEGREDO

BANDEIRA

LAGOA

ANHANDUIZINHO

IMBIRUSSU



jun/20

+0,76%

-8%

-6%

-4%

-2%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

jan

/15

mar/

15

mai/

15

jul/

15

set/

15

nov/

15

jan

/16

mar/

16

mai/

16

jul/

16

set/

16

nov/

16

jan

/17

mar/

17

mai/

17

jul/

17

set/

17

nov/

17

jan

/18

mar/

18

mai/

18

jul/

18

set/

18

nov/

18

jan

/19

mar/

19

mai/

19

jul/

19

set/

19

nov/

19

jan

/20

mar/

20

mai/

20

IPCA (IBGE) Maceió Média (50 cidades)

MACEIÓ (AL)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

6.196

6.018

5.959

5.415

5.354

4.917

2.389

2.292

2.273

2.200

1.914

PAJUCARA

GUAXUMA

JACARECICA

JATIUCA

PONTA VERDE

● MACEIÓ (média em jun/20)

FEITOSA

CIDADE UNIVERSITARIA

JARDIM PETROPOLIS

PETROPOLIS

BENEDITO BENTES
















Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação



jun/20

+0,42%

-6%

-4%

-2%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

jan

/15

mar/

15

mai/

15

jul/

15

set/

15

nov/

15

jan

/16

mar/

16

mai/

16

jul/

16

set/

16

nov/

16

jan

/17

mar/

17

mai/

17

jul/

17

set/

17

nov/

17

jan

/18

mar/

18

mai/

18

jul/

18

set/

18

nov/

18

jan

/19

mar/

19

mai/

19

jul/

19

set/

19

nov/

19

jan

/20

mar/

20

mai/

20

IPCA (IBGE) Manaus Média (50 cidades)

MANAUS (AM)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap
















Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação


6.728

6.557

5.704

5.285

5.131

4.703

3.070

2.960

2.906

2.655

2.356

PRACA 14 DE JANEIRO

ADRIANOPOLIS

SAO JORGE

PONTA NEGRA

NOSSA SENHORA DAS GRACAS

● MANAUS (média em jun/20)

DISTRITO INDUSTRIAL I

CIDADE NOVA

JAPIIM

TARUMA

LAGO AZUL

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outras informações e indicadores: www.fipezap.com.br

contato: [email protected]

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