INFORME DE JANEIRO DE 2020 DIVULGAÇÃO COM EMBARGO … · 2020-02-04 · ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA...
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INFORME DE JANEIRO DE 2020
DIVULGAÇÃO COM EMBARGO ATÉ 0h DE 05/02/2020
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE JANEIRO/2020
DESTAQUES DO MÊS
ÚLTIMOS RESULTADOS
PREÇO MÉDIO POR CIDADE
EVOLUÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP
VARIAÇÃO ANUAL DO ÍNDICE FIPEZAP
VARIAÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP NAS CAPITAIS
RESUMO POR CIDADE:
INFORMES ANTERIORES
Desenvolvido em parceria pela Fipe e pelo Grupo ZAP,
o Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados
acompanha o preço médio de apartamentos prontos em 50
cidades brasileiras com base em anúncios da Internet.
A metodologia está disponível em http://www.fipe.org.br
SUMÁRIO
o SÃO PAULO (SP)
o RIO DE JANEIRO (RJ)
o BELO HORIZONTE (MG)
o BRASÍLIA (DF)
o SALVADOR (BA)
o FORTALEZA (CE)
o RECIFE (PE)
o PORTO ALEGRE (RS)
o CURITIBA (PR)
o FLORIANÓPOLIS (SC)
o VITÓRIA (ES)
o GOIÂNIA (GO)
o JOÃO PESSOA (PB)
o CAMPO GRANDE (MS)
o MACEIÓ (AL)
o MANAUS (AM)
o OUTRAS CIDADES
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE JANEIRO/2020
■ Análise do último mês: o Índice FipeZap encerrou o primeiro mês de 2020 com alta nominal de 0,16% em relação a dezembro de 2019. Como resultado,
a variação mensal observada no preço médio de venda de imóveis residenciais se manteve abaixo do comportamento esperado do IPCA/IBGE para o
mesmo período (+0,34%), segundo expectativa de mercado publicada no Boletim Focus do Banco Central do Brasil*. Uma vez confirmada essa variação
nos preços ao consumidor, calcula-se que o preço médio de venda de imóveis residenciais encerrará janeiro com queda real de 0,18%.
Quase todas as 16 capitais monitoradas pelo Índice FipeZap apresentaram elevação nominal no preço médio de venda residencial. Individualmente,
Campo Grande se destacou com a maior elevação no mês (+0,62%), seguida por Vitória (+0,60%) e Goiânia (+0,58%). Em contraste, Fortaleza exibiu o
maior recuo no preço médio entre as capitais monitoradas (-0,78%), acompanhada pelo comportamento do preço médio em Manaus (-0,62%).
Considerando as cidades de maior representatividade no Índice FipeZap, São Paulo apresentou alta nominal de 0,33% nos preços de venda de imóveis
residenciais em janeiro, contrastando com o resultado observado no Rio de Janeiro, onde os preços permaneceram praticamente estáveis no mês (-0,01%).
■ Últimos 12 meses: considerando a variação acumulada nos últimos 12 meses, o Índice FipeZap apresenta estabilidade (em termos nominais).
Comparando esse resultado à inflação prevista de 4,34% para o horizonte de 12 meses, segundo o IPCA (IBGE)*, o Índice FipeZap apresenta queda real de
4,13% nos últimos 12 meses. Vale ressaltar que, comparativamente, o comportamento do preço nas cidades foi marcado pela heterogeneidade: dentre as
16 capitais monitoradas pelo Índice FipeZap, Vitória (+3,63%), Florianópolis (+3,12%) e Manaus (+2,35%) apresentaram as maiores elevações de preço no
período analisado, enquanto Fortaleza é (-8,79%), Curitiba (-3,86%) e João Pessoa (-3,22%) se destacaram com os maiores recuos. Finalmente, entre as
cidades de maior peso no cálculo do Índice FipeZap, São Paulo apresentou uma alta acumulada de 2,29% nos últimos 12 meses contrastando novamente
com o comportamento nominal do preço médio no Rio de Janeiro, onde se registrou recuo de 2,13% no mesmo horizonte de análise.
■ Preço médio de venda residencial: tendo como base a amostra de imóveis residenciais anunciados para venda em janeiro de 2020, o preço médio
calculado foi de R$ 7.236/m² entre as 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap. Dentre elas, Rio de Janeiro se manteve como a capital monitorada com
o preço do m² mais elevado (R$ 9.290/m²), seguida por São Paulo (R$ 9.006/m²) e Brasília (R$ 7.353/m²). Já entre as capitais monitoradas com menor
valor médio de venda residencial por m², figuraram: Campo Grande (R$ 4.175/m²), Goiânia (R$ 4.303/m²) e João Pessoa (R$ 4.327/m²).
Nota (*): informações do Boletim Focus do Banco Central do Brasil (03/02/20). A variação real efetiva será conhecida apenas após a divulgação do IPCA/IBGE de mês.
DESTAQUESDO MÊS
Preço de venda de imóveis residenciais abre 2020 com alta de 0,16% em janeiroAlta foi compartilhada pela maior parte das capitais monitoradas, mas permaneceu abaixo da inflação esperada para o mês
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE JANEIRO/2020
ÚLTIMOS RESULTADOS
Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e capitais monitoradas
*
Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) Informação do último Boletim Focus do Banco Central do Brasil (03/02/20).
Variação em 2020 Variação Anual
janeiro/2020 dezembro/2019 (acumulada no ano) (últimos 12 meses)
IPCA IBGE +0,34% +1,15% +0,34% +4,33% -
IGP-M FGV +0,48% +2,09% +0,48% +7,81% -
Índice FipeZap +0,16% -0,02% +0,16% +0,02% 7.236
São Paulo SP +0,33% +0,23% +0,33% +2,29% 9.006
Rio de Janeiro RJ -0,01% -0,17% -0,01% -2,13% 9.290
Belo Horizonte MG +0,16% -0,04% +0,16% -0,41% 6.625
Brasília DF +0,33% -0,10% +0,33% -1,48% 7.353
Salvador BA +0,16% +0,10% +0,16% +1,32% 5.037
Fortaleza CE -0,78% -2,88% -0,78% -8,79% 5.739
Recife PE +0,00% +0,40% +0,00% -1,23% 6.244
Porto Alegre RS +0,27% +0,13% +0,27% +0,39% 5.907
Curitiba PR +0,01% +0,25% +0,01% -3,86% 6.011
Florianópolis SC +0,57% +0,28% +0,57% +3,12% 6.982
Vitória ES +0,60% +0,59% +0,60% +3,63% 6.653
Goiânia GO +0,58% -0,02% +0,58% +0,62% 4.303
João Pessoa PB -0,00% +0,01% -0,00% -3,22% 4.327
Campo Grande MS +0,62% +0,24% +0,62% +0,77% 4.175
Maceió AL +0,35% -0,87% +0,35% +2,19% 4.832
Manaus AM -0,62% -0,94% -0,62% +2,35% 4.608
CidadeVariação Mensal Preço médio
(R$/M²)
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE JANEIRO/2020
ÚLTIMOS RESULTADOS
Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e demais cidades monitoradas
Variação em 2020 Variação Anual
janeiro/2020 dezembro/2019 (acumulada no ano) (últimos 12 meses)
IPCA IBGE +0,34% +1,15% +0,34% +4,33% -
IGP-M FGV +0,48% +2,09% +0,48% +7,81% -
Índice FipeZap +0,16% -0,02% +0,16% +0,02% 7.236
Barueri SP +1,42% +0,05% +1,42% +4,97% 6.784
Campinas SP +0,22% +0,10% +0,22% +1,21% 5.378
Diadema SP +0,71% +0,43% +0,71% +4,23% 4.828
Guarujá SP -1,15% +0,00% -1,15% -0,66% 4.723
Guarulhos SP -0,31% -0,36% -0,31% -0,67% 4.898
Osasco SP +0,16% -0,36% +0,16% +3,22% 5.620
Praia Grande SP -0,16% +0,13% -0,16% +1,55% 3.872
Ribeirão Preto SP -0,15% +1,62% -0,15% +3,26% 4.105
Santo André SP -0,13% -0,35% -0,13% +0,31% 5.419
Santos SP +0,32% -0,10% +0,32% -1,62% 5.321
São Bernardo do Campo SP +0,01% +0,10% +0,01% +0,93% 4.943
São Caetano do Sul SP +0,25% +0,28% +0,25% +1,70% 6.154
São José do Rio Preto SP +0,48% -0,73% +0,48% -1,56% 4.070
São José dos Campos SP +0,59% +0,27% +0,59% +3,60% 4.751
São Vicente SP +0,16% -0,30% +0,16% +0,45% 3.971
Betim MG +0,65% -0,32% +0,65% +0,02% 3.019
Contagem MG +1,11% +0,08% +1,11% +2,42% 3.732
CidadeVariação Mensal Preço médio
(R$/M²)
*
Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) Informação do último Boletim Focus do Banco Central do Brasil (03/02/20).
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE JANEIRO/2020
Variação em 2020 Variação Anual
janeiro/2020 dezembro/2019 (acumulada no ano) (últimos 12 meses)
IPCA IBGE +0,34% +1,15% +0,34% +4,33% -
IGP-M FGV +0,48% +2,09% +0,48% +7,81% -
Índice FipeZap +0,16% -0,02% +0,16% +0,02% 7.236
Londrina PR -0,40% -0,47% -0,40% -2,13% 3.970
São José dos Pinhais PR -0,24% +0,00% -0,24% +0,99% 3.411
Canoas RS +0,09% -0,85% +0,09% -0,69% 4.554
Caxias do Sul RS +0,75% -0,43% +0,75% +0,50% 4.007
Novo Hamburgo RS +0,41% +0,21% +0,41% +4,29% 3.860
Pelotas RS -0,19% -0,17% -0,19% +1,71% 3.634
Santa Maria RS -1,09% +1,23% -1,09% +2,92% 4.276
São Leopoldo RS +1,02% -0,16% +1,02% +3,16% 3.965
Niterói RJ -0,04% -0,21% -0,04% -1,80% 6.769
Balneário Camboriú SC -0,55% -0,04% -0,55% +2,37% 7.255
Blumenau SC -0,04% -0,01% -0,04% +3,36% 3.982
Itajaí SC -0,16% -0,03% -0,16% +3,44% 6.026
Itapema SC +0,43% -0,36% +0,43% +4,57% 6.306
Joinville SC +0,49% +0,34% +0,49% +0,06% 4.706
São José SC -0,05% -0,10% -0,05% +2,52% 4.052
Vila Velha ES -0,20% +0,58% -0,20% +5,05% 4.631
Jaboatão dos Guararapes PE -0,03% -1,07% -0,03% -1,21% 4.641
Variação Mensal Preço médio
(R$/M²)Cidade
ÚLTIMOS RESULTADOS
Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e demais cidades monitoradas
*
Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) Informação do último Boletim Focus do Banco Central do Brasil (03/02/20).
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE JANEIRO/2020
PREÇO MÉDIO DE VENDA POR CIDADE
Comparativo do preço médio de venda de imóveis residenciais no último mês (R$/m2)
Fonte: FipeZap. Nota: (*) média ponderada calculada com base nos dados das 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap de Venda Residencial.
9.2
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9.0
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7.3
53
6.9
82
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25
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5.9
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32
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6.3
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26
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4.0
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32
3.6
34
3.4
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19
7.2
36
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Capitais Demais cidades
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE JANEIRO/2020
jan/20
+0,02%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
35%
jan
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mai/
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jan
/20
Índice FipeZap (Venda Residencial) IPCA (IBGE) IGP-M (FGV)
Comportamento da série do Índice FipeZap de venda residencial e outros índices de preço (variações acumuladas em 12 meses)
EVOLUÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP
Legenda
*
●
Fonte: FipeZap, IBGE e FGV. Nota: (*) Variação acumulada nos últimos 12 meses encerrados no mês.
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 jan/20
Índice FipeZap +21,13% +26,86% +26,32% +13,03% +13,74% +6,70% +1,32% +0,57% -0,53% -0,21% +0,00% +0,02%
IPCA (IBGE) +4,31% +5,91% +6,50% +5,84% +5,91% +6,41% +10,67% +6,29% +2,95% +3,75% +4,31% +4,33%
IGP-M (FGV) -1,72% +11,32% +5,10% +7,82% +5,51% +3,69% +10,54% +7,17% -0,52% +7,54% +7,30% +7,81%
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE JANEIRO/2020
VARIAÇÃO ANUAL DO ÍNDICE FIPEZAP
Fonte: FipeZap, IBGE e FGV. Nota: (*) Variação acumulada nos últimos 12 meses encerrados no mês.
*
Variação anual do preço médio de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e capitais monitoradas
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 jan/20
IPCA (IBGE) +4,31% +5,91% +6,50% +5,84% +5,91% +6,41% +10,67% +6,29% +2,95% +3,75% +4,31% +4,33%
IGP-M (FGV) -1,72% +11,32% +5,10% +7,82% +5,51% +3,69% +10,54% +7,17% -0,52% +7,54% +7,30% +7,81%
● Índice FipeZap +21,13% +26,86% +26,32% +13,03% +13,74% +6,70% +1,32% +0,57% -0,53% -0,21% +0,00% +0,02%
São Paulo (SP) +21,58% +23,99% +26,96% +15,78% +13,91% +7,33% +2,51% +0,41% +1,40% +1,79% +2,26% +2,29%
Rio de Janeiro (RJ) +21,39% +39,63% +34,90% +15,00% +15,21% +7,55% -1,36% -2,08% -4,45% -3,59% -2,25% -2,13%
Belo Horizonte (MG) - +14,37% +22,73% +9,45% +9,65% +8,50% -0,00% +4,74% +4,77% -0,23% -0,74% -0,41%
Brasília (DF) - - +14,00% +4,04% +4,20% -0,35% -1,47% -1,15% -2,72% -0,86% -1,12% -1,48%
Salvador (BA) - - +6,79% +10,04% +10,66% +7,09% +2,40% +2,47% -0,81% +0,42% +1,08% +1,32%
Fortaleza (CE) - - +18,43% +11,11% +14,10% +8,00% +5,99% +0,84% -3,35% -2,25% -8,07% -8,79%
Recife (PE) - - +30,73% +17,82% +13,43% +6,96% +0,04% +0,79% -1,26% +0,14% -1,54% -1,23%
Porto Alegre (RS) - - - - +14,01% +4,35% +2,92% +3,21% -0,08% -1,16% +0,12% +0,39%
Curitiba (PR) - - - - +37,30% +2,30% -0,16% +4,78% +1,30% +3,39% -2,66% -3,86%
Florianópolis (SC) - - - - +17,92% +3,82% +8,38% +4,67% +4,34% +1,10% +3,31% +3,12%
Vitória (ES) - - - - +16,87% +11,79% +7,82% +3,16% +0,12% +2,46% +3,57% +3,63%
Goiânia (GO) - - - - - +12,72% +2,77% -2,67% +1,10% +2,50% +0,73% +0,62%
João Pessoa (PB) - - - - - - - - - - -4,46% -3,22%
Campo Grande (MS) - - - - - - - - - - -1,40% +0,77%
Maceió (AL) - - - - - - - - - - +0,54% +2,19%
Manaus (AM) - - - - - - - - - - +3,61% +2,35%
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE JANEIRO/2020
+0,62%
+0,60%
+0,58%
+0,57%
+0,35%
+0,34%
+0,33%
+0,33%
+0,27%
+0,16%
+0,16%
+0,16%
+0,01%
+0,00%
-0,00%
-0,01%
-0,62%
-0,78%
-2% -1% 0% 1% 2%
Campo Grande (MS)
Vitória (ES)
Goiânia (GO)
Florianópolis (SC)
Maceió (AL)
IPCA (IBGE)
São Paulo (SP)
Brasília (DF)
Porto Alegre (RS)
Salvador (BA)
Belo Horizonte (MG)
● Índice FipeZap
Curitiba (PR)
Recife (PE)
João Pessoa (PB)
Rio de Janeiro (RJ)
Manaus (AM)
Fortaleza (CE)
Comparação da variação do preço médio de venda residencial em diferentes recortes temporais
VARIAÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP NAS CAPITAIS
■ Variação acumulada em 12 meses
Comparativo entre capitais no período (%)
■ Variação acumulada no ano (2020)
Comparativo entre capitais no período (%)
■ Variação no último mês
Comparativo entre capitais no período (%)
+0,62%
+0,60%
+0,58%
+0,57%
+0,35%
+0,34%
+0,33%
+0,33%
+0,27%
+0,16%
+0,16%
+0,16%
+0,01%
+0,00%
-0,00%
-0,01%
-0,62%
-0,78%
-2% -1% 0% 1% 2%
Campo Grande (MS)
Vitória (ES)
Goiânia (GO)
Florianópolis (SC)
Maceió (AL)
IPCA (IBGE)
São Paulo (SP)
Brasília (DF)
Porto Alegre (RS)
Salvador (BA)
Belo Horizonte (MG)
● Índice FipeZap
Curitiba (PR)
Recife (PE)
João Pessoa (PB)
Rio de Janeiro (RJ)
Manaus (AM)
Fortaleza (CE)
+4,33%
+3,63%
+3,12%
+2,35%
+2,29%
+2,19%
+1,32%
+0,77%
+0,62%
+0,39%
+0,02%
-0,41%
-1,23%
-1,48%
-2,13%
-3,22%
-3,86%
-8,79%
-15% -10% -5% 0% 5% 10% 15%
IPCA (IBGE)
Vitória (ES)
Florianópolis (SC)
Manaus (AM)
São Paulo (SP)
Maceió (AL)
Salvador (BA)
Campo Grande (MS)
Goiânia (GO)
Porto Alegre (RS)
● Índice FipeZap
Belo Horizonte (MG)
Recife (PE)
Brasília (DF)
Rio de Janeiro (RJ)
João Pessoa (PB)
Curitiba (PR)
Fortaleza (CE)
Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) Informação do último Boletim Focus do Banco Central do Brasil (03/02/20).
IPCA (IBGE)
qu
ed
a r
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alt
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IPCA (IBGE)
qu
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a r
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a r
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*
*
IPCA (IBGE)
qu
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*
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE JANEIRO/2020
jan/20
+2,29%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
35%
jan
/09
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/09
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19
IPCA (IBGE) São Paulo Média (50 cidades)
SÃO PAULO (SP)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
22.305
18.066
14.928
14.603
14.495
9.006
3.168
2.953
2.872
2.507
2.286
CIDADE JARDIM
VILA NOVA CONCEICAO
JARDIM EUROPA
VILA OLIMPIA
IBIRAPUERA
● SÃO PAULO (média em jan/20)
CHACARA DONA OLIVIA
TIRADENTES
IGUATEMI
BANCARIOS
CIDADE TIRADENTES
Amostra FipeZap 1.628.429 anúncios
Variação no mês (janeiro/2020) +0,33% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +0,33% ▲
Variação acumulada em 12 meses +2,29% ▲
Preço médio (janeiro/2020) R$ 9.006 / m²
População residente (2019) 12.252 mil pessoas
Área territorial (2018) 1.521 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 57.071 per capita
Domicílios (2018) 4.334 mil domicílios
Apartamentos (2018) 1.394 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.502 per capita
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE JANEIRO/2020
jan/20
-2,13%
-10%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
jan
/09
jun
/09
nov/
09
abr/
10
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10
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11
jul/
11
dez/
11
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t/12
mar/
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3
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/14
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14
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15
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15
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16
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ou
t/17
mar/
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ago/1
8
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jun
/19
nov/
19
IPCA (IBGE) Rio de Janeiro Média (50 cidades)
RIO DE JANEIRO (RJ)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2019) 6.719 mil pessoas
Área territorial (2018) 1.200 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 50.691 per capita
Domicílios (2018) 2.577 mil domicílios
Apartamentos (2018) 1.092 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.373 per capita
Amostra FipeZap 368.151 anúncios
Variação no mês (janeiro/2020) -0,01% ▼
Variação acumulada no ano (2020) -0,01% ▼
Variação acumulada em 12 meses -2,13% ▼
Preço médio (janeiro/2020) R$ 9.290 / m²
20.88918.137
15.873
15.719
14.553
9.290
2.598
2.437
2.427
2.4912.227
LEBLON
IPANEMA
GAVEA
LAGOA
JARDIM BOTANICO
● RIO DE JANEIRO (média em jan/20)
SANTA CRUZ
COELHO NETO
TURIACU
SANTISSIMO
PAVUNA
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto
(R$/m²)
Preço médio
mais baixo
(R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE JANEIRO/2020
jan/20
-0,41%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
35%
mai/
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16
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17
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jan
/20
IPCA (IBGE) Belo Horizonte Média (50 cidades)
BELO HORIZONTE (MG)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
12.232
11.127
10.253
10.216
9.877
6.625
2.706
2.596
2.525
2.388
2.280
SAVASSI
FUNCIONARIOS
BOA VIAGEM
LOURDES
SANTO AGOSTINHO
● BELO HORIZONTE (média em jan/20)
SERRA VERDE
SOLAR DO BARREIRO
CONJUNTO CALIFORNIA II
FLAVIO DE OLIVEIRA
RIBEIRO DE ABREU
População residente (2019) 2.512 mil pessoas
Área territorial (2018) 331 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 35.122 per capita
Domicílios (2018) 915 mil domicílios
Apartamentos (2018) 377 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.174 per capita
Amostra FipeZap 228.018 anúncios
Variação no mês (janeiro/2020) +0,16% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +0,16% ▲
Variação acumulada em 12 meses -0,41% ▼
Preço médio (janeiro/2020) R$ 6.625 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE JANEIRO/2020
jan/20
-1,48%
-10%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
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IPCA (IBGE) Brasília Média (50 cidades)
BRASÍLIA (DF)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
10.408
10.291
10.255
8.831
8.814
7.353
3.638
3.355
3.155
2.727
2.418
SETOR NOROESTE
VILA PLANALTO
PARK SUL
SETOR SUDOESTE
ASA NORTE
● BRASÍLIA (média em jan/20)
SOBRADINHO
RECANTO DAS EMAS
CEILANDIA SUL
SANTA MARIA
VICENTE PIRES
População residente (2019) 3.015 mil pessoas
Área territorial (2018) 5.761 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 79.100 per capita
Domicílios (2018) 1.015 mil domicílios
Apartamentos (2018) 308 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.463 per capita
Amostra FipeZap 9.490 anúncios
Variação no mês (janeiro/2020) +0,33% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +0,33% ▲
Variação acumulada em 12 meses -1,48% ▼
Preço médio (janeiro/2020) R$ 7.353 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto
(R$/m²)
Preço médio
mais baixo
(R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE JANEIRO/2020
jan/20
+1,32%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
ago/1
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IPCA (IBGE) Salvador Média (50 cidades)
SALVADOR (BA)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2019) 2.872 mil pessoas
Área territorial (2018) 694 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 20.797 per capita
Domicílios (2018) 1.041 mil domicílios
Apartamentos (2018) 360 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.618 per capita
Amostra FipeZap 47.471 anúncios
Variação no mês (janeiro/2020) +0,16% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +0,16% ▲
Variação acumulada em 12 meses +1,32% ▲
Preço médio (janeiro/2020) R$ 5.037 / m²
10.303
7.348
6.849
6.797
6.387
5.037
2.627
2.522
2.515
2.281
1.829
COMERCIO
VITORIA
JAGUARIPE I
BARRA
PATAMARES
● SALVADOR (média em jan/20)
BONFIM
MATA ESCURA
MUSSURUNGA
TANCREDO NEVES
VILA RUY BARBOSA
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE JANEIRO/2020
jan/20
-8,79%
-15%
-10%
-5%
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10%
15%
20%
25%
30%
35%
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ago/1
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IPCA (IBGE) Fortaleza Média (50 cidades)
FORTALEZA(CE)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
7.355
6.952
6.724
6.535
6.499
5.739
2.590
2.585
2.577
2.227
2.037
MEIRELES
MUCURIPE
GUARARAPES
ENGENHEIRO LUCIANO CAVALCANTE
ALDEOTA
● FORTALEZA (média em jan/20)
CURIO
BELA VISTA
JANGURUSSU
PEDRAS
BONSUCESSO
População residente (2019) 2.669 mil pessoas
Área territorial (2018) 312 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 23.045 per capita
Domicílios (2018) 908 mil domicílios
Apartamentos (2018) 180 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.463 per capita
Amostra FipeZap 25.586 anúncios
Variação no mês (janeiro/2020) -0,78% ▼
Variação acumulada no ano (2020) -0,78% ▼
Variação acumulada em 12 meses -8,79% ▼
Preço médio (janeiro/2020) R$ 5.739 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE JANEIRO/2020
jan/20
-1,23%-5%
0%
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10%
15%
20%
25%
30%
35%
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4
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abr/
19
ago/1
9
dez/
19
IPCA (IBGE) Recife Média (50 cidades)
RECIFE (PE)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
8.305
7.849
7.734
7.327
7.248
6.244
3.751
3.742
3.472
3.463
2.988
CABANGA
PAISSANDU
PINA
PARNAMIRIM
ILHA DO LEITE
● RECIFE (média em jan/20)
ENGENHO DO MEIO
ARRUDA
SAN MARTIN
BONGI
TORROES
População residente (2019) 1.646 mil pessoas
Área territorial (2018) 219 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 30.478 per capita
Domicílios (2018) 578 mil domicílios
Apartamentos (2018) 176 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.535 per capita
Amostra FipeZap 44.261 anúncios
Variação no mês (janeiro/2020) +0,00% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +0,00% ▲
Variação acumulada em 12 meses -1,23% ▼
Preço médio (janeiro/2020) R$ 6.244 / m²
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE JANEIRO/2020
jan/20
+0,39%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
14%
16%
jun
/13
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13
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mar/
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19
IPCA (IBGE) Porto Alegre Média (50 cidades)
PORTO ALEGRE (RS)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
10.588
9.332
9.176
8.257
7.959
5.907
3.164
3.140
2.776
2.501
2.263
TRES FIGUEIRAS
JARDIM EUROPA
PEDRA REDONDA
VILA JARDIM
PRAIA DE BELAS
● PORTO ALEGRE (média em jan/20)
JARDIM LEOPOLDINA
CAMPO NOVO
RUBEM BERTA
SANTA ROSA DE LIMA
RESTINGA
População residente (2019) 1.484 mil pessoas
Área territorial (2018) 495 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 49.578 per capita
Domicílios (2018) 581 mil domicílios
Apartamentos (2018) 280 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.946 per capita
Amostra FipeZap 341.221 anúncios
Variação no mês (janeiro/2020) +0,27% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +0,27% ▲
Variação acumulada em 12 meses +0,39% ▲
Preço médio (janeiro/2020) R$ 5.907 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE JANEIRO/2020
jan/20
-3,86%
-10%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
35%
40%
jun
/13
set/
13
dez/
13
mar/
14
jun
/14
set/
14
dez/
14
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15
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/15
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15
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15
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16
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/16
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16
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16
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17
jun
/17
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17
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17
mar/
18
jun
/18
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18
dez/
18
mar/
19
jun
/19
set/
19
dez/
19
IPCA (IBGE) Curitiba Média (50 cidades)
CURITIBA (PR)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2019) 1.933 mil pessoas
Área territorial (2018) 435 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 44.239 per capita
Domicílios (2018) 691 mil domicílios
Apartamentos (2018) 187 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.515 per capita
Amostra FipeZap 74.072 anúncios
Variação no mês (janeiro/2020) +0,01% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +0,01% ▲
Variação acumulada em 12 meses -3,86% ▼
Preço médio (janeiro/2020) R$ 6.011 / m²
8.531
7.320
7.129
7.107
7.103
6.011
3.170
2.879
2.868
2.799
2.460
BATEL
MERCES
ALTO DA GLORIA
CAMPINA DO SIQUEIRA
AHU
● CURITIBA (média em jan/20)
SITIO CERCADO
AUGUSTA
TATUQUARA
CAMPO DE SANTANA
CACHOEIRA
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE JANEIRO/2020
jan/20
+3,12%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
14%
16%
18%
20%
jun
/13
set/
13
dez/
13
mar/
14
jun
/14
set/
14
dez/
14
mar/
15
jun
/15
set/
15
dez/
15
mar/
16
jun
/16
set/
16
dez/
16
mar/
17
jun
/17
set/
17
dez/
17
mar/
18
jun
/18
set/
18
dez/
18
mar/
19
jun
/19
set/
19
dez/
19
IPCA (IBGE) Florianópolis Média (50 cidades)
FLORIANÓPOLIS (SC)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2019) 501 mil pessoas
Área territorial (2018) 675 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 39.048 per capita
Domicílios (2018) 190 mil domicílios
Apartamentos (2018) 71 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.691 per capita
Amostra FipeZap 56.807 anúncios
Variação no mês (janeiro/2020) +0,57% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +0,57% ▲
Variação acumulada em 12 meses +3,12% ▲
Preço médio (janeiro/2020) R$ 6.982 / m²
9.869
8.845
8.741
8.181
7.974
6.982
4.206
4.173
3.647
3.472
2.082
JURERE INTERNACIONAL
AGRONOMICA
JURERE
CAMPECHE
CENTRO
● FLORIANÓPOLIS (média em jan/20)
CAPOEIRAS
VARGEM PEQUENA
VARGEM DO BOM JESUS
CARIANOS
SAO JOAO DO RIO VERMELHO
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE JANEIRO/2020
jan/20
+3,63%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
14%
16%
18%
jun
/13
set/
13
dez/
13
mar/
14
jun
/14
set/
14
dez/
14
mar/
15
jun
/15
set/
15
dez/
15
mar/
16
jun
/16
set/
16
dez/
16
mar/
17
jun
/17
set/
17
dez/
17
mar/
18
jun
/18
set/
18
dez/
18
mar/
19
jun
/19
set/
19
dez/
19
IPCA (IBGE) Vitória Média (50 cidades)
VITÓRIA (ES)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
8.512
7.881
7.836
7.378
6.653
5.822
5.629
5.402
5.212
2.588
1.724
SANTA LUIZA
BARRO VERMELHO
MATA DA PRAIA
PRAIA DO CANTO
● VITÓRIA (média em jan/20)
PRAIA DO SUA
JARDIM DA PENHA
SANTA LUCIA
JARDIM CAMBURI
CENTRO
PARQUE MOSCOSO
População residente (2019) 362 mil pessoas
Área territorial (2018) 97 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 60.428 per capita
Domicílios (2018) 139 mil domicílios
Apartamentos (2018) 73 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 3.048 per capita
Amostra FipeZap 13.425 anúncios
Variação no mês (janeiro/2020) +0,60% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +0,60% ▲
Variação acumulada em 12 meses +3,63% ▲
Preço médio (janeiro/2020) R$ 6.653 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto
(R$/m²)
Preço médio
mais baixo
(R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE JANEIRO/2020
jan/20
+0,62%
-4%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
14%
jan
/15
mar/
15
mai/
15
jul/
15
set/
15
nov/
15
jan
/16
mar/
16
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16
jul/
16
set/
16
nov/
16
jan
/17
mar/
17
mai/
17
jul/
17
set/
17
nov/
17
jan
/18
mar/
18
mai/
18
jul/
18
set/
18
nov/
18
jan
/19
mar/
19
mai/
19
jul/
19
set/
19
nov/
19
jan
/20
IPCA (IBGE) Goiânia Média (50 cidades)
GOIÂNIA (GO)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
5.809
5.360
5.187
5.127
4.885
4.303
2.932
2.782
2.583
2.366
2.144
MARISTA
JARDIM GOIAS
BUENO
AUTODROMO OU PARQUE LOZANDES
COIMBRA
● GOIÂNIA (média em jan/20)
VILA REGINA/PARQUE INDUSTRIAL…
CAPUAVA
CENTRAL
URIAS MAGALHAES
JOAO BRAZ
População residente (2019) 1.516 mil pessoas
Área territorial (2018) 729 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 32.209 per capita
Domicílios (2018) 550 mil domicílios
Apartamentos (2018) 102 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.907 per capita
Amostra FipeZap 25.303 anúncios
Variação no mês (janeiro/2020) +0,58% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +0,58% ▲
Variação acumulada em 12 meses +0,62% ▲
Preço médio (janeiro/2020) R$ 4.303 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE JANEIRO/2020
jan/20
-3,22%
-6%
-4%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
jan
/15
mar/
15
mai/
15
jul/
15
set/
15
nov/
15
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/16
mar/
16
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16
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16
set/
16
nov/
16
jan
/17
mar/
17
mai/
17
jul/
17
set/
17
nov/
17
jan
/18
mar/
18
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18
jul/
18
set/
18
nov/
18
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/19
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19
jul/
19
set/
19
nov/
19
jan
/20
IPCA (IBGE) João Pessoa Média (50 cidades)
JOÃO PESSOA (PB)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
6.675
6.169
5.648
5.271
5.117
4.327
2.513
2.400
2.383
2.335
2.299
CABO BRANCO
TAMBAU
ALTIPLANO CABO BRANCO
BRISAMAR
ESTADOS
● JOÃO PESSOA (média em jan/20)
CIDADE DOS COLIBRIS
PLANALTO DA BOA ESPERANCA
GRAMAME
PARATIBE
MUCUMAGRO
População residente (2019) 809 mil pessoas
Área territorial (2018) 211 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 23.346 per capita
Domicílios (2018) 262 mil domicílios
Apartamentos (2018) 88 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.744 per capita
Amostra FipeZap 15.241 anúncios
Variação no mês (janeiro/2020) -0,00% ▼
Variação acumulada no ano (2020) -0,00% ▼
Variação acumulada em 12 meses -3,22% ▼
Preço médio (janeiro/2020) R$ 4.327 / m²
Série disponível a
partir de janeiro/19
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE JANEIRO/2020
jan/20
+0,77%
-4%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
jan
/15
mar/
15
mai/
15
jul/
15
set/
15
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15
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/16
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16
set/
16
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16
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/17
mar/
17
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17
jul/
17
set/
17
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17
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mar/
18
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19
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19
set/
19
nov/
19
jan
/20
IPCA (IBGE) Campo Grande Média (50 cidades)
CAMPO GRANDE (MS)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2019) 10 mil pessoas
Área territorial (2018) 170 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 29.443 per capita
Domicílios (2018) 306 mil domicílios
Apartamentos (2018) 16 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.782 per capita
Amostra FipeZap 1.250 anúncios
Variação no mês (janeiro/2020) +0,62% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +0,62% ▲
Variação acumulada em 12 meses +0,77% ▲
Preço médio (janeiro/2020) R$ 4.175 / m²
Série disponível a
partir de janeiro/19
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
5.538
4.175
3.342
3.025
2.745
2.302
2.242
PROSA
● CAMPO GRANDE (média em jan/20)
BANDEIRA
SEGREDO
LAGOA
IMBIRUSSU
ANHANDUIZINHO
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE JANEIRO/2020
jan/20
+2,19%
-8%
-6%
-4%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
jan
/15
mar/
15
mai/
15
jul/
15
set/
15
nov/
15
jan
/16
mar/
16
mai/
16
jul/
16
set/
16
nov/
16
jan
/17
mar/
17
mai/
17
jul/
17
set/
17
nov/
17
jan
/18
mar/
18
mai/
18
jul/
18
set/
18
nov/
18
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/19
mar/
19
mai/
19
jul/
19
set/
19
nov/
19
jan
/20
IPCA (IBGE) Maceió Média (50 cidades)
MACEIÓ (AL)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
6.016
5.951
5.646
5.383
5.213
4.832
2.410
2.214
2.076
2.062
1.987
JACARECICA
GUAXUMA
PAJUCARA
JATIUCA
PONTA VERDE
● MACEIÓ (média em jan/20)
CIDADE UNIVERSITARIA
FEITOSA
JARDIM PETROPOLIS
PETROPOLIS
BENEDITO BENTES
População residente (2019) 1.019 mil pessoas
Área territorial (2018) 509 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 20.853 per capita
Domicílios (2018) 378 mil domicílios
Apartamentos (2018) 66 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.069 per capita
Amostra FipeZap 5.295 anúncios
Variação no mês (janeiro/2020) +0,35% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +0,35% ▲
Variação acumulada em 12 meses +2,19% ▲
Preço médio (janeiro/2020) R$ 4.832 / m²
Série disponível a
partir de janeiro/19
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE JANEIRO/2020
jan/20
+2,35%
-6%
-4%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
jan
/15
mar/
15
mai/
15
jul/
15
set/
15
nov/
15
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16
mai/
16
jul/
16
set/
16
nov/
16
jan
/17
mar/
17
mai/
17
jul/
17
set/
17
nov/
17
jan
/18
mar/
18
mai/
18
jul/
18
set/
18
nov/
18
jan
/19
mar/
19
mai/
19
jul/
19
set/
19
nov/
19
jan
/20
IPCA (IBGE) Manaus Média (50 cidades)
MANAUS (AM)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2019) 2.183 mil pessoas
Área territorial (2018) 11.401 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 33.564 per capita
Domicílios (2018) 670 mil domicílios
Apartamentos (2018) 115 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.078 per capita
Amostra FipeZap 2.902 anúncios
Variação no mês (janeiro/2020) -0,62% ▼
Variação acumulada no ano (2020) -0,62% ▼
Variação acumulada em 12 meses +2,35% ▲
Preço médio (janeiro/2020) R$ 4.608 / m²
Série disponível a
partir de janeiro/19
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
6.851
6.638
4.608
2.908
2.731
2.672
2.342
2.080
PRACA 14 DE JANEIRO
ADRIANOPOLIS
● MANAUS (média em jan/20)
TARUMA
JAPIIM
SANTA ETELVINA
TARUMA ACU
LAGO AZUL
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
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