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UNIVERSIDADE PRESBITERIANA MACKENZIE

MURILO DA COSTA CARVALHAES

GESTÃO DA ÁGUA EM EDIFÍCIOS HABITACIONAIS DE MÚLTIPLOS

PAVIMENTOS: Análise da Operação em Sistemas de Medição

Individualizada em São Paulo entre 1980 e 2015

São Paulo

2016



PAVIMENTOS: Análise da operação em sistemas de medição

individualizada em São Paulo entre 1980 e 2015

Dissertação apresentada à Universidade Presbiteriana Mackenzie como requisito parcial à obtenção de título de Mestre em Arquitetura e Urbanismo. Área de concentração: Projeto de Arquitetura e Urbanismo. Orientadora: Prof.ª Dra. Célia Regina Moretti Meirelles

São Paulo

2016



PAVIMENTOS: Análise da operação em sistemas de medição

individualizada em São Paulo entre 1980 e 2015

Dissertação apresentada à Universidade Presbiteriana Mackenzie como requisito parcial à obtenção do título de Mestre em Arquitetura e Urbanismo.

Aprovado em

BANCA EXAMINADORA

_______________________________________________________ Profª. Dra. Célia Regina Moretti Meirelles – Orientadora

Universidade Presbiteriana Mackenzie

____________________________________________________ Profª. Dra. Maria Augusta Justi Pisani Universidade Presbiteriana Mackenzie

____________________________________________________ Prof. Dr. Paulo Takashi Nakayama

Faculdade de Engenharia São Paulo - FESP

À Denise Romano da Costa Carvalhaes

AGRADECIMENTOS

À minha esposa, por sua compreensão nas horas ausentes dedicadas ao mestrado,

inspiração e incentivo para continuar os estudos.

À minha família pelo e apoio constante, em especial meu pai e meu irmão.

Aos amigos e colegas de trabalho devido a paciência e colaboração nos momentos

de maior dedicação ao mestrado, além da parceria e troca de conhecimento nos

desafios cotidianos.

Aos professores da Pós-Graduação em Arquitetura e Urbanismo da Universidade

Presbiteriana Mackenzie pela contribuição na construção do conhecimento.

À Dra. Célia Regina Moretti Meirelles, por ter sido uma amiga e uma excelente

profissional, que com muita dedicação me fez concluir esta empreitada.

Ao Dr. Paulo Takashi Nakayama, pelas sugestões apontadas no exame de

qualificação.

À Dra. Maria Augusta Justi Pisani por compartilhar conosco seus conhecimentos.

Aos amigos e colegas de trabalho, pelos ensinamentos e parceira nos desafios

cotidianos.

Aos professores da Pós-Graduação em Arquitetura e Urbanismo da Universidade

Presbiteriana Mackenzie pela contribuição na construção do conhecimento.

C331g Carvalhaes, Murilo da Costa.

Gestão da água em edifícios habitacionais de múltiplos

pavimentos: Análise da operação em sistemas de medição

Individualizada em São Paulo entre 1980 e 2015. / Murilo da

Costa Carvalhaes - 2016. 106 f. : il. ; 30 cm

Dissertação (Mestrado em Arquitetura e Urbanismo) – Universidade

Presbiteriana Mackenzie, São Paulo, 2016.

Bibliografia: f. 102 – 106.

1. Projeto. 2. Medição de água individualizada. 3.

Conservação de água. 4. sustentabilidade. I. Título. CDD 341.762

"Se tens que lidar com água, consulta primeiro a experiência, depois a razão".

Leonardo da Vinci

RESUMO

Nos últimos anos, em decorrência da notória redução de água potável disponível na

cidade de São Paulo, é necessário que sejam adotadas medidas para o

aperfeiçoamento do seu uso racional. Tais ações podem ser implantadas no

aprimoramento do abastecimento público e na distribuição em edifícios. Na escala

predial novas soluções para a melhoria do desempenho podem ser incorporadas,

como, por exemplo, a conscientização dos usuários, o uso de águas pluviais, a

aplicação de equipamentos economizadores e a medição individualizada. Este

último exemplo, quando aplicado em habitações coletivas, pode ser definido como

uma ferramenta que indica o consumo de água em cada unidade autônoma e,

portanto, possibilita a tomada de medidas para ele seja reduzido. Posto isso, pode-

se entender que a fomentação desse instrumento colaborará para a economia de

água. Por consequência, esta dissertação tem o objetivo de contribuir com dados

técnicos, explicitados por meio de aplicações práticas, para que a medição

individualizada seja empregada em edifícios projetados entre 1980 e 2015,

cumprindo padrões básicos de qualidade. Para tanto, resumidamente, a pesquisa é

composta das seguintes etapas: estudo das formas de implantação e dos

componentes do sistema de medição individualizada; abordagem crítica de

regulamentações, normas e guias sobre o tema, e; avaliação de estudos de caso.

Por fim, na conclusão do trabalho, estão apresentadas as recomendações para

especificação de hidrômetros em projetos e a variação média do consumo de água

nos estudos de caso, que foi de 25% no período de treze meses após a

individualização.

Palavras-chave: projeto - medição de água individualizada – conservação de água –

sustentabilidade.

ABSTRACT

In recent years, due to the reduction of the potable water availability in the city of São

Paulo, it is necessary the adoption of immediate measures for the improvement of its

rational use. Such actions can be deployed in the improvement of public water supply

and distribution in buildings. In building scale new solutions to improve the

performance can be incorporated, for example, the awareness of users, the use of

rainwater, applying saving equipment and submetering. The process of submetering,

when applied to collective housing, can be set as a tool that indicates the water

consumption in each apartment, and this enables to take actions to reduce it. That

said, submetering can be understood as a work tool for saving water. This

dissertation aims to contribute with technical data and explained through practical

applications, so that the submetering should be used in buildings designed between

1980 and 2015, fulfilling basic quality standards. To do so, briefly, the research

consists in the following steps: study of the forms of implementation and the

components of the submetering; critical approach to regulations, standards and

guidelines on the subject, and; assessment case studies. Finally, the conclusion of

the work presented the recommendations for specified water meter in projects and

the average change in water consumption in the case studies, which was 25% in the

period of thirteen months after submetering.

Keywords: design - submetering - water conservation - sustainability.

LISTA DE ABREVIATURAS E SIGLAS

ANA Agência Nacional de Águas

CAU Conselho de Arquitetura e Urbanismo

CDHU Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano.

CECAP Caixa Estadual de Casas para o Povo

CEDIPLAC Centro de Desenvolvimento e Documentação da Indústria de

Plástico para Construção Civil

COMPESA Companhia Pernambucana de Saneamento

CONMETRO Conselho Nacional de Metrologia, Normalização e Qualidade

Industrial

COPASA Companhia de Saneamento de Minas Gerais

CREA Conselho Regional de Engenharia e Agronomia

EMBASA Empresa Baiana de Água e Saneamento S.A.

EPAL Empresa Portuguesas de Águas Livres

GPRS Serviços Gerais de Pacote por Rádio

INMETRO Instituto nacional de Metrologia, Normalização e Qualidade

Industrial

l/s Litros por Segundo

m³/h Metro Cúbico por Hora

ONU Organização das Nações Unidas

PBQP-h Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade

PPR Polipropileno

PROACQUA Programa de Qualidade e Produtividade dos Sistemas de

Medição Individualizada de Água

PSQ Programas Setoriais da Qualidade

PVC Policloreto de Polivinila

RMSP Região Metropolitana de São Paulo

SABESP Companhia de Saneamento Básico do Estado de São Paulo

SANASA Sociedade de Abastecimento de Água e Saneamento S.A.

SANEAGO Saneamento de Goiás S.A.

SMIA Sistema de Medição Individualizada de Água

SMR Sistema de Medição Remota

UMA Unidade de Medição de Água

LISTA DE FIGURAS

Figura 1.1 Disponibilidade e demanda de recursos hídricos na região

hidrográfica Paraná 18

Figura 1.2 Metodologia de pesquisa 22

Figura 2.1 Início da medição individualizada no Brasil e no mundo 27

Figura 2.2 Sistema de distribuição de água sem previsão para medição

individualizada 28

Figura 2.3 Sistema de distribuição de água com previsão para medição

individualizada 29

Figura 2.4 Condomínio Residencial Heliópolis 33

Figura 2.5 SMIA com hidrômetros na coluna técnica 34

Figura 2.6 Hidrômetros instalados em coluna técnica 35

Figura 2.7 SMIA com hidrômetros instalados em abrigos no hall

comum 36

Figura 2.8 Hidrômetros instalados em abrigos no hall comum 36

Figura 2.9 SMIA com hidrômetros instalados no barrilete 37

Figura 2.10 Hidrômetros instalados no barrilete 38

Figura 2.11 SMIA com hidrômetros instalados no térreo 39

Figura 2.12 Hidrômetros instalados no térreo 39

Figura 2.13 SMIA com hidrômetros instalados em múltiplos ramais 41

Figura 2.14 Construção de nicho para instalação de hidrômetros em

sistema de distribuição de água não sem previsão para

medição individualizada 41

Figura 2.15 Instalação de hidrômetros em sistema de distribuição de

água não sem previsão para medição individualizada 42

Figura 2.16 Hidrômetro 44

Figura 2.17 Hidrômetro – ferramentas para controle da qualidade 46

Figura 2.18 Hidrômetro de turbina 47

Figura 2.19 Sistema de medição remota por rádio frequência 48

Figura 2.20 Etapas de transmissão de um sistema de medição remota

por meio da radiofrequência 50

Figura 2.21 Sistema de medição remota por rádio frequência 51

Figura 2.22 Vazões de projeto no ramal de alimentação, obtidas pelo

método probabilístico e pelo dos pesos 54

Figura 3.1 Sistemas de medição individualizada de baixa qualidade 63

Figura 3.2 Concentrador de dados PROACQUA e emissão de tarifa

individualizada 66

Figura 3.3 Sistemas de medição remota 69

Figura 3.4 Localização dos hidrômetros 70

Figura 3.5 Especificação de hidrômetros 71

Figura 3.6 Altura máxima de instalação 72

Figura 3.7 Padronização das unidades de medição de água 72

Figura 3.8 Proposta para padronização da unidade de medição de

água 73

Figura 4.1 Zonas residenciais e comerciais CECAP 74

Figura 4.2 Visão geral do conjunto 75

Figura 4.3 Esquema estrutural da primeira fase. 76

Figura 4.4 Hidrômetro individual - CECAP 77

Figura 4.5 Implantação condomínio na Vila Brasilândia 78

Figura 4.6 Condomínio na Vila Brasilândia, pavimento de acesso. 79

Figura 4.7 Hidrômetros individuais no condomínio na Vila Brasilândia 80

Figura 4.8 Distribuição dos hidrômetros individuais no condomínio na

Vila Brasilândia 80

Figura 4.9 Condomínio na Vila Brasilândia, reservatório coletivo 81



Figura 4.12 Planta apartamento tipo do Condomínio 84

Figura 4.13 Hidrômetros instalados nos ramais do edifício. 85

Figura 4.14 Perfil de consumo do edifício entre março de 2014 e março

de 2015 (mês x m3) 86

Figura 4.15 Consumos individuais de água do edifício entre 10/01/2015

e 10/02/2015 em m³ 87

Figura 4.16 Planta apartamento tipo do Condomínio B 89

Figura 4.17 Hidrômetros instalados nos ramais do edifício 90

Figura 4.18 Perfil de consumo do edifício entre setembro de 2014 e 91

julho de 2015 (mês x m3).


e 17/11/2015 em m³ 92

Figura 4.20 Planta apartamento tipo do Condomínio C 94

Figura 4.21 Hidrômetros instalados nos ramais do edifício. 95

Figura 4.22 Perfil de consumo do edifício entre setembro de 2014 e

julho de 2015 (mês x m3) 96


e 17/12/2014 em m³ 97

Figura 4.24 Hidrômetro e rádio utilizado nos estudos de caso 98

Figura 4.25 Coletores de dados utilizados nos estudos de caso 98

LISTA DE TABELAS

Tabela 1.1. Critérios para seleção das amostras 24

Tabela 2.1. Manifestações patológicas em subsistemas de medição

individualizada.

30

Tabela 2.3. Vazões nos pontos de utilização em função do aparelho

sanitário e da peça de utilização

55

LISTA DE QUADROS

Quadro 3.1. Programas institucionais de medição individualizada de

água

68

Quadro 5.1 Quadro comparativo dos estudos de caso 100

SUMÁRIO

1. INTRODUÇÃO ................................................................................. 17

1.1. JUSTIFICATIVA................................................................................ 21

1.2. OBJETIVOS...................................................................................... 22

1.3. METODOLOGIA............................................................................... 22

1.4. ESTRUTURA DOS CAPÍTULOS...................................................... 25

2. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DA MEDIÇÃO

INDIVIDUALIZADA................................................................................. 27

2.1. TOPOLOGIAS DE SISTEMAS DE MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA

DE ÁGUA................................................................................................ 33

2.1.1. Componentes de sistemas de medição individualizada de

água.........................................................................................................

43

3. REGULAMENTAÇÕES, NORMAS E GUIAS............................... 56

3.1. PROGRAMAS INSTITUCIONAIS DE MEDIÇÃO

INDIVIDUALIZADA DE ÁGUA................................................................. 56

3.2. DETERMINAÇÃO DOS CRITÉRIOS PARA ANÁLISE DA

OPERAÇÃO DE SISTEMA DE MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA DE

ÁGUA....................................................................................................... 69

4. ESTUDOS DE CASO.................................................................... 74

4.1. ESTUDOS REFERENCIAIS......................................................... 74

4.1.1. CECAP Guarulhos....................................................................... 74

4.1.2. Condomínio Vila Brasilândia...................................................... 78

4.2. ESTUDOS DE CASO COM AVALIAÇÃO DO CONSUMO........... 83

4.2.1. Edifício com múltiplos ramais (1980 e 1998)............................ 83

4.2.2. Edifício com único ramal (1999 e 2008)..................................... 88

4.2.3. Edifício com único ramal (2009 e 2014)..................................... 93

4.2.4. Estudos de caso – Sistema de medição remota........................ 98

5. CONSIDERAÇÕES FINAIS............................................................ 100

REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS......................................................... 102

17

1. INTRODUÇÃO

O Brasil detém 12% das fontes de água doce do mundo, o que significa que

se trata de um país privilegiado em recursos hídricos. Entretanto, a sua distribuição é

desigual, pois a maior concentração de água ocorre nas regiões com menor

densidade populacional, como a região Amazônica. A região Amazônica detém uma

média de 80% da água doce do Brasil, por outro lado, a região Metropolitana de São

Paulo, onde está concentrada a maior parte da população e atividades econômicas,

detém somente 1,6 % (LEAL; VICÀRIA, 2007).

A Figura 1.1 apresenta a relação entre disponibilidade hídrica da bacia

hidrográfica do Paraná e a demanda. Em azul estão as regiões de disponibilidade

hídrica de excelente a confortável; em amarelo as regiões em estado preocupante;

em lilás as bacias em situação muito crítica com esgotamento dos recursos.

Observa-se no mapa que, já no ano de 2005, a disponibilidade hídrica da região

Metropolitana de São Paulo era classificada pela Agência Nacional de Água (ANA)

como muito crítica.

18

Figura 1.1. Disponibilidade e demanda de recursos hídricos na região hidrográfica Paraná.

Fonte: ANA, 2005, p. 120.

Outro agravante para região é o alto consumo per capita. Segundo Instituto

Brasileiro de Geografia e Estatística – IBGE (2000), no Brasil o consumo era de 302

l/hab/dia (litros por habitante por dia), quase três vezes superior aos 110 l/hab/dia

recomendados pela Organização das Nações Unidas – ONU e superiores a outras

grandes cidades como Buenos Aires com 246,5 l/hab/dia (CARDÃO, 1985) e Tóquio

200 l/hab/dia (WHATELY, 2009).

19

Hespanhol (2008) apontou a situação crítica em termos de abastecimento de

água potável da bacia do Alto Tietê, onde está localizada a Região Metropolitana de

São Paulo (RMSP), na qual são necessários 70 m³/s para abastecer a população,

sendo que 33 m³/s eram importados do sistema Cantareira em conjunto com as

bacias do Piracicaba, Capivari e Jundiaí. Em março de 2015, o sistema já

apresentava sintomas de colapso, pois a vazão máxima de transposição para a

RMSP estava restrita a 15,33 m³/s”, como aponta o Comunicado da ANA (2015, p.1),

demonstrando que o aumento da oferta de água para essa metrópole será cada vez

mais difícil.

Assim, postas as dificuldades de aumentar a oferta de água na região,

entende-se que a alternativa para a continuidade de abastecimento de água potável

é reduzir a demanda pelo insumo. Para isso é fundamental que os novos projetos de

edifícios sejam mais eficientes no tocante às ações preventivas. Para tanto, faz-se

necessária a implantação de sistemas de gestão de águas, como o aproveitamento

das águas pluviais, o reuso das águas cinzas, a especificação de equipamentos

economizadores e a medição individualizada ou setorizada, entre outros.

Dentre os sistemas de gestão, em edifícios de múltiplos pavimentos

habitacionais, a medição individualizada de água é destacada por diversos autores,

como uma “ferramenta-chave” da gestão. Segundo Ilha (2008, p. 2), a “redução do

consumo” depende de ações integradas que vão “desde a realização de uma

manutenção eficiente, até o emprego de componentes e sistemas economizadores.

Essas ações são potencializadas com a sensibilização dos usuários”. Em algumas

cidades, como Sidney e Lisboa, a medição individualizada é obrigatória, pois é

empregada pelas prefeituras como uma ferramenta de redução da demanda de

água e justiça social, trazendo benefícios como a redução da geração de esgoto e a

preservação das nascentes.

Pode-se definir a medição individualizada de água como a medição do

consumo de água de cada unidade habitacional por meio de um ou mais

hidrômetros.

20

Uma das problemáticas de um edifício projetado sem a medição

individualizada é que o consumo de todas as unidades habitacionais é medido

mediante um único hidrômetro e, por consequência, é apresentada tão somente em

uma conta comum aos condôminos, cujo valor é rateado por todos,

independentemente do consumo de cada apartamento. Esta prática impede que

cada usuário conheça seu consumo real e aplique qualquer iniciativa individual de

economia de água. Com a medição individualizada de água é possível que cada

apartamento tenha o seu próprio medidor, proporcionando a identificação do perfil

de consumo de cada moradia e, sobretudo, a adoção de medidas para redução de

consumo pelos próprios moradores, tais como eliminar vazamentos e substituir

equipamentos sanitários.

A instalação dos hidrômetros não proporciona economia por si só, mas pode

promover a educação ambiental dos usuários, uma vez que os afeta diretamente já

que são penalizados quando consomem muito e beneficiados quando consomem

pouco. Isso reflete na mudança de comportamento, promovendo hábitos mais

sustentáveis e a redução do tempo de uso dos equipamentos hidráulicos em

atividades rotineiras como banho e lavagem de louça, além de muitos usuários

passarem a se atentar a consertos de vazamentos e gotejamento, elencando-os

como prioridade.

A implantação do sistema de medição individualizada de água insere novos

equipamentos ao edifício e interfere nas etapas de projeto, execução e manutenção,

como descreve Gonçalves (2006, p. 3).

Um princípio importante na implementação da medição individualizada em edifícios é o de manter ou elevar os patamares da qualidade dos sistemas hidráulicos prediais, tanto em edifícios novos quanto existentes, garantindo ao usuário final o desempenho dos produtos e das atividades e serviços realizados pelas organizações envolvidas, como concessionárias de água e prestadoras de serviços (projeto,

construção e operação).

Isso requer uma correta adequação desses equipamentos ao espaço

arquitetônico e um correto dimensionamento dos equipamentos. Quando os

equipamentos estão posicionados em locais inadequados, podem gerar problemas

de acesso, segurança ou dificuldade de manutenção. Hidrômetros mal

21

dimensionados podem prejudicar a pressão de abastecimento ou dificultar a

detecção de vazamentos.

Em linhas gerais, a implantação de sistemas de medição individualizada

bem projetados e bem executados, até há alguns anos atrás, poderia ser entendida

como uma ação que geraria um benefício social e ecológico para as cidades

brasileiras. Hoje, uma vez que é iminente o término das reservas de água de

algumas dessas cidades, como São Paulo, a implantação desses sistemas é uma

peça-chave para a manutenção da existência social e econômica desses centros,

uma vez que sem tal insumo não é possível as suas manutenções.

Nessa pesquisa propõe-se discutir soluções já praticadas para as principais

topologias hidráulicas de edifícios de múltiplos pavimentos na cidade de São Paulo

na década de 1980, mais precisamente, desde o início da utilização maciça dos

tubos de PVC (Policloreto de vinila). Isso requer que sejam demonstradas as

principais configurações arquitetônicas e de sistemas prediais de distribuição de

água fria e quente. Ainda nesse contexto, outro ponto abordado na pesquisa é a

inovação tecnológica. Algumas inovações abrem novas possibilidades para a

medição individualizada, e, consequentemente, para a gestão de água em edifícios.

Por meio delas, torna-se possível medir em locais onde antes não era possível e de

formas mais eficientes.

1.1. JUSTIFICATIVA

O trabalho busca contribuir para melhoria dos sistemas de gestão de água

potável em edifícios habitacionais, por meio de estudos de caso, oriundos da

experiência do autor. Para isso, também são abordados temas dos dois projetos de

norma sobre o tema desenvolvidos nesse período (04:005.10-47: Medição de Água

e Gás: Provedor de Serviços de Medição para Edifícios e ABNT NBR 15806), cuja

elaboração contou com a participação do autor.

22

1.2. OBJETIVO

Pretende-se por meio desta pesquisa divulgar a importância da eficiência da

gestão das águas em edifícios habitacionais, contribuindo de forma direta nos novos

projetos e para a melhoria do desempenho no ambiente construído, com foco na

medição individualizada de água para edifícios de múltiplos pavimentos.

Os objetivos específicos são:

Discutir a gestão da água em edifícios habitacionais e avaliar as principais

ferramentas para redução do consumo desse insumo;

Determinar as interfaces entre projeto e sistemas de medição individualizada

em edifícios habitacionais, como, por exemplo, analisar o posicionamento dos

componentes do sistema no projeto e o dimensionamento da infraestrutura

necessária para abrigá-los;

Aprofundar-se na operação dos sistemas de medição individualizada de água

em edifícios habitacionais. Isto é, medi-los e avaliá-los nas etapas de projeto,

execução e manutenção.

1.3. METODOLOGIA

A pesquisa consiste na aplicação de estudos de caso e será constituída das

seguintes etapas:

Figura 1.2 Metodologia de pesquisa.

Fonte: CARVALHAES, M.

Etap

a 1

Revisão bibliográ-fica E

tap

a 2

Seleção das amostras

Etap

a 3

Determi- nação dos parâ-metros

Etap

a 4

Estudos de caso

23

ETAPA 1 – Revisão bibliográfica

Nesta etapa foram coletados dados existentes de fontes secundárias, como

dissertações, teses, textos, publicações, regulamentações e outros que sejam

definidos ao longo da pesquisa, enfocando os temas da gestão da água em

habitações com foco em medição individualizada. As principais referências são o

Manual de sistemas de medição individualizada do PROACQUA, a tese Metodologia

para a implantação de programa de uso racional da água em edifícios, da Profa. Dra.

Lúcia Helena de Oliveira e as normas ABNT NBR 5626: 1998 e 15806: 2010 da

Associação Brasileira de Normas Técnicas.

ETAPA 2 – Seleção das amostras

Para evidenciar diferentes contextos, foram selecionados e analisados

alguns casos de edifícios habitacionais com sistemas de medição individualizada de

água em São Paulo. Entretanto, como se trata de um amplo universo, é necessária

a determinação de um critério para seleção das amostras, de modo que se tente

abranger a amplitude das tipologias existentes. Portanto, conforme apresentado na

Tabela 1.1, para cada período construtivo, sob o ponto de vista de regulamentos de

medição individualizada, deverá haver pelo menos um estudo de caso. Essa

característica construtiva foi determinada como critério porque influencia os meios de

implantação e manutenção de sistemas prediais e o consumo de água.

Esses três períodos foram abordados detalhadamente na pesquisa, mas,

resumidamente, a constituição deles pode ser explicada pela ocorrência de três

eventos, quais sejam: a) na década de 1980 se inicia a aplicação de tubulações de

água fria de PVC em edifícios residenciais, um material que facilitou a implantação

de hidrômetros, mesmo que os edifícios ainda não eram projetados para esse fim; b)

em 1998 é lançada a primeira legislação paulistana sobre medição individualizada,

de modo que, a partir desse documento, se inicia o projeto de edifícios com previsão

para individualização; c) em 2009 são publicados os critérios técnicos da SABESP

(Companhia de Saneamento Básico do Estado de São Paulo), estabelecendo as

diretrizes técnicas para implantação e operação da medição individualizada.

24

Tabela 1.1. Critérios para seleção das amostras.

Variáveis Modelos tipológicos

TIPO 1 TIPO 2 TIPO 3

Período Entre 1980 e 1998 Entre 1999 e 2009 Entre 2009 e 2014


ETAPA 3 – Determinação dos parâmetros

Para a determinação dos parâmetros de análise da operação de sistemas de

medição individualizada de água, em face da lacuna normativa, será efetuada uma

pesquisa bibliográfica em regulamentações de programas institucionais nacionais e

internacionais, em regiões com distintas características climáticas e econômicas.

Para isso, foram selecionados os seguintes programas,

PROACQUA (SABESP) – São Paulo, SP;

SANASA – Campinas, SP;

EMBASA – Salvador, BA;

COMPESA – Recife, PE;

COPASA– Belo Horizonte, MG;

SANEAGO– Goiânia, GO;

South East Water – Melbourne, Australia;

Departamento de Infraestrutura – Queensland, Austrália;

Empresa Portuguesa de Águas Livres – Lisboa, Portugal.

Nesse levantamento bibliográfico, o conteúdo será organizado de forma que,

em cada um dos nove programas, sejam apontados a descrição da instituição, a

população atendida, a documentação publicada, os critérios técnicos e os

mecanismos para garantia da qualidade. Assim, será possível avaliá-los e reunir os

parâmetros mais adequados.

25

ETAPA 4 – Estudos de caso

A conclusão das etapas anteriores possibilitará a formatação de um

protocolo e, por meio dele, foram analisadas as operações dos quatro estudos de

caso monitorados por meio de sistemas de medição remota por rádio frequência,

selecionados conforme os critérios estabelecidos na Tabela 1.1. Essa análise visa a

comparação de cada edifício com um modelo ideal, onde os principais parâmetros

de desempenho são atingidos. A pesquisa contará também com estudos de casos

referenciais como o Conjunto Habitacional Zezinho Magalhães Prado, o primeiro

edifício individualizado do Brasil.

Como resultado final dessa análise, deverá estar concluído um quadro

comparativo entre os estudos de caso, abrangendo as características construtivas,

os equipamentos utilizados e os métodos de implantação.

1.4. ESTRUTURA DOS CAPÍTULOS

Essa dissertação é composta de cinco capítulos, os quais apresentam os

seguintes conteúdos:

O capitulo 1 é reservado para apresentação do tema e da descrição dos

objetivos da pesquisa, bem como à indicação da metodologia utilizada e à relevância

do tema.

No capítulo 2 são discutidas as características técnicas da medição

individualizada, as formas de sua implantação em um edifício de múltiplos

pavimentos e quais interferências ocorrem no projeto com os demais sistemas

prediais. Posteriormente, é apresentado e debatido cada componente do sistema,

como, por exemplo, hidrômetros, tecnologias de medição remota e métodos de

dimensionamento.

26

No capítulo 3 são apresentadas e analisadas as regulamentações, normas e

guias, momento em que são analisados os programas de medição individualizada de

água mais relevantes, incluindo as regulamentações, os guias de operação e as

exigências técnicas.

No capítulo 4, para fins de comprovação e obtenção de resultados, são

analisados os estudos de caso.

No capítulo 5 são apresentadas e discutidas as considerações finais

27

2. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DA MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA

A medição individualizada é uma prática antiga em alguns países. “É

realizada na Europa há aproximadamente 85 anos” (ROMANO, 1998, p. 1). Nos

Estados Unidos a medição individualizada ganhou reconhecimento em razão do

aumento do custo da água. “Entre 1990 e 1998, o custo da água e do esgoto para os

consumidores aumentou 45%, medido pelo Índice de Preços do Consumidor. O

aumento é quase o dobro dos tradicionais 25% nesse período de tempo” (BENNET,

2004, p. 1).

No Brasil, o primeiro condomínio com medição de água individualizada foi

construído em 1968, que corresponde ao conjunto habitacional de 2.880 unidades

do CECAP em Guarulhos, projetado pelos arquitetos Vilanova Artigas, Paulo

Mendes da Rocha e Fábio Penteado. A Figura 2.1 representa resumidamente o

início da medição individualizada no Brasil e na Europa.

Figura 2.1. Início da medição individualizada no Brasil e na Europa.


Até 1998, como apresentado na Figura 2.2, os sistemas de distribuição de

água da maior parte dos edifícios construídos em São Paulo eram projetados com

diversas prumadas, com uma série de ramais por unidade habitacional, sendo que

em alguns casos chegavam a mais de dez. A partir desse ano, quando foi aprovada

a Lei Municipal de São Paulo n° 12.638/1998, que propõe a “previsão” de medição

individualizada de água em novos condomínios, alterou-se a forma de projetar e

28

construir os edifícios, uma vez que a medição isolada do consumo de água passou a

ser obrigatória.

Era oportuno que o modelo antigo de diversas prumadas por unidade

habitacional fosse substituído por um novo, com apenas uma prumada no edifício, e

toda a distribuição no interior dos apartamentos fosse executada por meio de um

único ramal, tal como apresentado na Figura 2.3. Entende-se como previsão a

disponibilização de um trecho de tubulação para a instalação de um ou mais

hidrômetros.

Figura 2.2. Sistema de distribuição de água sem previsão para medição individualizada.

Fonte: OLIVEIRA (2008, p. 2).

29

Figura 2.3. Sistema de distribuição de água com previsão para medição individualizada.

Fonte: OLIVEIRA (2008, p. 2)

Apesar do impulso alcançando após essa legislação, os critérios técnicos

não estavam bem definidos, pois a Lei Municipal nº 12.638/1998 não abordava esse

mérito. Diante da ausência de regulamentação, grande parte dos novos edifícios

construídos a partir de 1998 dispunha da “previsão” para medição individualizada,

mas apresentava muitos problemas técnicos, a exemplo de hidrômetros alocados

em ambientes de difícil instalação, manutenção de difícil acesso do usuário, como

em forros no interior de banheiros, shafts em alturas superiores a 1,80 metros, ou

instalados em outros locais sem acesso.

O fato de não existirem documentos normativos, base documental

tecnológica e acordos setoriais para a qualidade, expôs os usuários a formas

imprecisas e injustas de cobrança ou penalizações por defeitos. A Tabela 2.1

30

apresenta algumas dessas manifestações patológicas constatadas em cinco estudos

de caso na cidade de Goiânia, analisados por Peres (2006).

Como diagnosticado nos estudos de casos avaliados por Peres (2006),

apesar da medição individualizada não prejudicar a operação do sistema predial de

distribuição de água fria, visto que alguns parâmetros se mantiveram dentro dos

índices permitidos pela ABNT NBR 5626: 1998, como os índices de ruídos,

vazamentos e a pressão hidráulica, demonstrou que em alguns casos a falta de

acessibilidade aos hidrômetros chegou a inviabilizar a medição. Isso se deve à falta

de planejamento na fase de projeto e ao pouco conhecimento sobre a operação do

sistema.

Tabela 2.1. Manifestações patológicas em subsistemas de medição individualizada.

Patologia Edifício 1 Edifício 2 Edifício 3 Edifício 4 Edifício 5

Vazamentos

31,4% uma

ocorrência;

2,9% duas

ocorrências;

2,9% três ou

mais

ocorrências.

11,4% uma

ocorrência;

2,9% três ou

mais

ocorrências.

20% uma

ocorrência;

6% duas

ocorrências;

2,9% três ou

mais

ocorrências

23,1% uma

ocorrência;

2,6% duas

ocorrências.

13,3% uma

ocorrência;

6,7% duas

ocorrências.

Mais de 50% da incidência de vazamentos se deu na bacia sanitária com caixa

acoplada.

Ruído

14,3%

perceberam o

ruído, mas

não se

incomodam.

5,7%

perceberam

e se

incomodam;

10,0%

perceberam,

mas não se

incomodam.

18%

perceberam,

mas não se

incomodam.

2,6%

perceberam

e se

incomodam.

6,7% percebem,

mas não se

incomodam.

Mais de 82% disseram não notar ruídos, sendo que, os observadores disseram

que isso ocorria antes do processo de conversão para individualização da medição

do consumo, assim, a ocorrência apontada por alguns moradores não pôde ser

atribuída à individualização do subsistema. Além disso, a avaliação depende da

sensibilidade do usuário.

Pressão

hidráulica

40% muito

alta;

25,7% alta;

20% normal;

17,10%

muito alta;

8,6% alta;

68,6%

8,0% muito

alta;

10,0% alta;

76,0%

2,6% muito

alta;

10,3% alta;

82,1%

26,7% alta;

66,7% normal;

6,7% baixa.

31

11,4% baixa;

2,9% muito

baixa.

normal;

4,3% baixa;

1,4% muito

baixa.

normal;

4% baixa;

2% muito

baixa.

normal;

2,6% baixa;

2,6% muito

baixa.

Foi realizado um monitoramento de pressão hidráulica do edifício 1, onde 40% dos

entrevistados reclamam de pressões elevadas, ao medir, observou-se que a

máxima pressão foi de 250 kPa, valor muito abaixo do recomendado pela ABNT

NBR 5626: 1998. Em todos os casos analisados, os moradores afirmaram não

terem notado diferenças na pressão hidráulica após a individualização. Quando do

uso simultâneo de equipamentos, 80% dos moradores disseram não terem tido

perda de conforto; 7,7% dos moradores do edifício 2 e 33,3% do edifício 4

disseram ter observado esse desconforto antes da individualização.

Falta de

acessibilidade

Hidrômetros

localizados na

cobertura

dificultando o

acesso.

Hidrômetro

no térreo de

cada um dos

blocos.

Hidrômetro

localizado

em local

alto, onde é

necessário o

uso de

escada para

efetuar a

leitura.

Hidrômetro

no térreo de

cada um dos

blocos.

Hidrômetro no hall

da escada.

No edifício 1, a concessionária não realiza a leitura dos hidrômetros em função da

extrema dificuldade para acesso aos abrigos.

Fonte: PERES (2006).

Essa forma de projetar arrastou-se até 2007, quando por meio do programa

PROACQUA (2008) a SABESP e o CEDIPLAC (Centro de Desenvolvimento e

Documentação da Indústria de Plástico para Construção Civil) estabeleceram

critérios técnicos a serem seguidos, como, por exemplo, o dimensionamento e os

locais para instalar os equipamentos. Apesar desses conceitos técnicos disponíveis

nos materiais elaborados pelos programas não serem obrigatórios, muitos projetistas

começaram a seguir as recomendações e incorporar em seus projetos a “previsão”

dos sistemas de medição individualizada de água na área comum de condomínios e

com alturas acessíveis.

No âmbito nacional, nos últimos anos, com a intenção de contribuir para a

redução dos problemas, surgiram esforços para a normalização dessa atividade.

Concessionárias, agências reguladoras e entidades de classe publicaram

regulamentações. Porém, essas ações ainda são descoordenadas, pois cada cidade

32

ou Estado cria uma regulamentação própria. Apesar das particularidades de cada

região, que devem ser consideradas para a implantação da normalização, grande

parte dos critérios poderia ser padronizada para todo o país. Com a variação de

requisitos e a complexidade das normas tornou-se mais difícil a adesão dos

membros da cadeia produtiva. Os projetistas, os construtores e os fabricantes são

obrigados a adequar-se a cada novo projeto.

Como abordado anteriormente, antes de 1998 eram pontuais os casos de

condomínios projetados com “previsão” para medição individualizada de água. Em

busca de minimizar seus custos, muitos empreendimentos antigos passaram a

buscar meios de instalar o sistema de medição individualizada, cuja implantação

está condicionada a duas soluções: ou elabora-se um novo projeto, ou promove-se a

substituição do sistema predial de distribuição de água existente para um modelo

com previsão.

Teoricamente o primeiro modelo é a melhor solução, pois nele são

incorporados todos os novos conceitos de projetos, os mais recentes materiais e

técnicas. Contudo, cabe a ressalva de que se trata de uma contundente interferência

no edifício e de elevado custo, que exige a construção de forros ou sancas e, em

alguns casos, interferência na estrutura. Já no segundo modelo é instalado um

hidrômetro em cada ramal do edifício, utilizando o sistema predial de distribuição de

água fria existente. Dessa forma, a interferência na estrutura do edifício é menor e a

sua implantação tende a ser mais econômica que o primeiro modelo.

No início da década de 2010, por meio do Selo Casa Azul, a medição

individualizada de água transformou-se em uma exigência para projetos de

habitação de interesse social financiados pela Caixa Econômica Federal. Como

influência dessa certificação o Condomínio Residencial Heliópolis, projeto do

arquiteto Rui Ohtake, apresentado na Figura 2.4, adotou a medição individualizada

de água.

33

Figura 2.4. Condomínio Residencial Heliópolis.

Fonte: http://www.ruyohtake.com.br/#!/arquitetura/21, acessado em 08/06/2015.

2.1. TOPOLOGIAS DE SISTEMAS DE MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA DE ÁGUA –

SMIA

O sistema de medição individualizada de água pode ser classificado por

meio do local de instalação dos hidrômetros individuais. Atualmente, existe uma

série de possibilidades, incluindo, no caso de condomínios antigos, a sua adaptação

por meio da instalação de um medidor por ramal. A seguir foram descritas as cinco

alternativas possíveis de instalação dos hidrômetros, são elas: em colunas técnicas,

em abrigos, no barrilete e no pavimento térreo.

A) SMIA com hidrômetros instalados em coluna técnica (shafts)

A principal vantagem da instalação dos hidrômetros em colunas técnicas é a

facilidade de manutenção e operação. Nesse modelo, sem o emprego de um

sistema de medição remota, a principal desvantagem é a dificuldade de medição,

uma vez que os hidrômetros estão distribuídos pelos andares, o que retarda

http://www.ruyohtake.com.br/#!/arquitetura/21

34

consideravelmente a leitura dos hidrômetros. Como definido a seguir por

PROACQUA (2008, p. 22):

Verifica-se, também, a obrigatoriedade de instalar uma válvula ventosa no barrilete pressurizado e de um ramal de respiro para o barrilete por gravidade. Estes dispositivos garantem a integridade da pressão e o funcionamento adequado do hidrômetro, de modo que não haja a formação de pressão negativa na rede.

Na Figura 2.5 é apresentada a configuração esquemática do sistema e na

Figura 2.6 uma imagem da instalação.

Figura 2.5. SMIA com hidrômetros na coluna técnica.


35

Figura 2.6. Hidrômetros instalados em coluna técnica.


B) SMIA com hidrômetros instalados em abrigo

A opção por abrigos, na maioria dos casos, é utilizada em adaptações de

sistemas de medição coletiva para individualizada. Tal como no modelo anterior,

sem o sistema de medição remota, também retrata o mesmo inconveniente para a

equipe de leitura.

A Figura 2.7 apresenta a configuração esquemática de um SMIA com os

hidrômetros instalados em abrigos no hall e na Figura 2.8 uma imagem da

instalação, cuja configuração é muito semelhante aos modelos com montagem dos

hidrômetros em coluna técnica. Além disso, nota-se que as observações sobre o

sistema de pressurização e ventosas são as mesmas, mas quando instalados no

interior das unidades habitacionais, para facilidade de leitura, torna-se

indispensáveis os sistemas de medição remota.

36

Figura 2.7. SMIA com hidrômetros instalados em abrigos no hall comum.


Figura 2.8. Hidrômetros instalados em abrigos no hall comum.


37

C) SMIA com hidrômetros instalados no barrilete

Essa solução é limitada pelo espaço disponível no barrilete e para

montagem de prumadas independentes para cada unidade habitacional. Ela é

normalmente empregada em edifícios de até 4 (quatro) pavimentos, como o caso de

habitações de interesse social. Como em grande parte dos edifícios, o acesso ao

barrilete é restrito, por isso, para facilidade da leitura dos hidrômetros, é

recomendável o emprego de sistemas de medição remota. Na Figura 2.9 é

apresentada esquematicamente essa topologia e na Figura 2.10 uma imagem da

instalação.

Figura 2.9. SMIA com hidrômetros instalados no barrilete.


38

Figura 2.10. Hidrômetros instalados no barrilete.


D) SMIA com hidrômetros instalados no pavimento térreo

Assim como quando instalados no barrilete, essa solução é limitada pelo

espaço disponível no pavimento térreo e para montagem das prumadas individuais.

Ela é normalmente empregada em edifícios de até 4 (quatro) pavimentos. A grande

vantagem dessa topologia é a facilidade de medição, um critério importante para

concessionárias, pois a depender do caso dispensa a entrada da equipe de leitura

no condomínio. Quando não existirem recursos para a adoção de SMRs, essa

topologia demonstra grande vantagem frente às demais. Na Figura 2.11 é

apresentado o modelo e na Figura 2.12 uma imagem da instalação.

39

Figura 2.11. SMIA com hidrômetros instalados no térreo.


Figura 2.12. Hidrômetros instalados no térreo.


40

E) SMIA com hidrômetros instalados em múltiplos ramais

Independentemente do número de prumadas que abastecem uma unidade

habitacional ou comercial, os equipamentos hidrossanitários são sempre

abastecidos por ramais ou sub-ramais. Assim, uma vez medidos os volumes de

água que passam por essas tubulações é possível determinar o consumo da

unidade, como apresentado na Figura 2.13. A instalação dos hidrômetros nesse

modelo de implantação ocorre nas seguintes etapas:

a) Por meio de análise do projeto hidráulico do edifício quantifica-se o número

de hidrômetros necessários. Antes do início da obra, é recomendável fechar todos

os registros da unidade e, em todos os pontos de consumo, verificar se há

passagem de água, isso porque em alguns casos podem ocorrer erros de execução

ou alteração no projeto original;

b) A próxima etapa consiste em construir um local adequado para a instalação

do equipamento, devendo remover o revestimento e a alvenaria no local logo abaixo

ao registro para criação de um nicho, cujo tamanho varia de acordo com o diâmetro

e o material da tubulação. Para instalar um tubo de PVC de 25 mm, por exemplo, um

nicho de 30 centímetros é o suficiente. Nessa etapa os equipamentos empregados

são simples, basta uma serra circular para delimitar o local a ser instalado e uma

talhadeira ou martelete para remover o material. Esse processo é apresentado na

Figura 2.14.

41

Figura 2.13. SMIA com hidrômetros instalados em múltiplos ramais.


Figura 2.14. Construção de nicho para instalação de hidrômetros em sistema de distribuição de água

não sem previsão para medição individualizada.


c) Uma vez criado o espaço necessário, instala-se o hidrômetro e uma tampa

removível para manutenção, como apresentado na Figura 2.15. Esse equipamento

deve estar sempre acessível para manutenção e acompanhamento do consumo.

42

Figura 2.15. Instalação de hidrômetros em sistema de distribuição de água não sem previsão para

medição individualizada.


Como os hidrômetros são instalados no interior das unidades, torna-se mais

difícil a leitura frequente in loco, pois em muitas ocasiões o acesso será inviável,

razão pela qual é imprescindível o uso de um sistema de medição remota, a

exemplo da radiofrequência.

Algumas limitações devem ser consideradas antes da implantação de um

sistema de medição individualizada de água em edifícios “sem previsão”, são elas a

capacidade da válvula de descarga e o material da tubulação. As válvulas de

descarga antigas apresentam uma vazão muito superior aos equipamentos

hidráulicos restantes em uma unidade habitacional. Mais detalhadamente, como

indicado na ABNT NBR 5626: 1998 (1998, p. 13), enquanto a capacidade de “vazão

da válvula de descarga é 1,70 litros por segundo, a de um chuveiro é 0,2 l/s, a de um

lavatório é 0,15 l/s, a de um tanque é 0,25 l/s e a de uma pia é 0,25 l/s.” Neste caso

é necessário ter um hidrômetro com uma capacidade de medição muito superior,

com uma vazão nominal mínima igual a 6,0 m³/h. E é nesse ponto que encontramos

barreiras, além de preço elevado, esses medidores são duas vezes maiores que um

utilizado para medir um ramal comum, o que dificulta a implantação em um edifício

existente. Outro ponto é que as tecnologias de medição remota para medidores

desse tamanho também são mais escassas.

43

Somado a isso, alguns tipos de materiais da tubulação dificultam

consideravelmente a instalação do hidrômetro, como, por exemplo, o ferro

galvanizado. A dificuldade de solda desse material torna muito difícil a manipulação

em nichos pequenos. O trabalho em PVC é o mais simples e rápido, em razão da

facilidade de trabalho com esse tipo de material, na medida em que o corte e a cola

são realizados com maior facilidade.

2.1.1. Componentes de sistemas de medição individualizada de água

Entre os componentes integrantes de um sistema de medição remota estão

os hidrômetros, os sistemas de medição remota e as conexões de diversos

materiais, como PVC, PPR (Polipropileno) e cobre. Atualmente, no mercado

brasileiro é possível encontrar uma gama de opções para cada um desses itens,

sendo que a escolha correta deles é fundamental para a garantia da qualidade da

operação do sistema.

A não-conformidade técnica de materiais e componentes da construção civil resulta em habitações e obras civis de baixa qualidade, afetando o cidadão, as empresas e o habitat urbano como um todo. (MINISTÉRIO DAS CIDADES, 2014, p. 1).

No âmbito da seleção das conexões, recorre-se aos itens aprovados pelos

programas setoriais de qualidade do Programa Brasileiro da Qualidade e

Produtividade (PBQP-h). Esse programa foi lançado pelo Governo Federal em 1990,

sendo seu principal objetivo o combate a não conformidade intencional às normas

técnicas de produtos. Nas palavras de Ambrozewicz (2003, p. 30):

Articulação, mobilização e parcerias: essas podem ser consideradas as palavras-chave do PBQP-H, um programa em que o Estado atua como agente indutor e mobilizador da cadeia produtiva, por meio de entidades representativas, órgãos de fomento e de normalização.

Para seleção dos hidrômetros e dos sistemas de medição remota, uma vez

que eles não estão organizados em programas setoriais da qualidade, foram

abordados em tópicos específicos.

44

Hidrômetros

Os hidrômetros são ferramentas que medem o volume de água consumido.

Com os dados gerados por esses equipamentos é possível realizar a cobrança do

consumo e elaborar o perfil de consumo do setor por ele atendido, informações vitais

para controle da demanda de água. Nas palavras de Nielsen (2003, p. 15): “o

volume de água consumido pelos usuários de um sistema de abastecimento de

água é contabilizado ou medido por aparelhos denominados de hidrômetros ou

medidores de água, que são homologados, testados e aprovados”. Na Figura 2.16 é

apresentado um hidrômetro.

Figura 2.16. Hidrômetro.

Fonte: Techem, 2015.

No Brasil, as exigências impostas para utilização desses equipamentos em

atividades econômicas estão descritas na Resolução 11 do Conselho Nacional de

Metrologia, Normalização e Qualidade Industrial Conmetro (1998, p. 3), são elas:

45

Corresponder ao modelo aprovado pelo Inmetro (Instituto Nacional de

Metrologia, Normalização e Qualidade Industrial);

Ser aprovados em verificação inicial, nas condições fixadas pelo

Instituto;

Ser verificados periodicamente.

A aprovação dos modelos e as verificações iniciais e periódicas são

legalmente regulamentadas pela Portaria n° 246 de 17 de outubro de 2000 e pelo

respectivo regulamento Técnico Metrológico, do Inmetro, do Ministério do

Desenvolvimento, Indústria e Comércio Exterior.

Hidrômetros especificados corretamente estimulam o uso racional de água,

enquanto o inverso provoca o uso perdulário do insumo, pois quando um sistema de

medição individualizada perde a precisão, o usuário pode não sentir o peso de seus

hábitos de consumo, inibindo que ele adote práticas de uso racional, como conserto

de vazamentos e instalação de equipamentos economizadores. Nesse sentido,

Nielsen (2003, p. 20): “A performance metrológica dos medidores de água influi

diretamente no consumo real dos usuários, pois provoca uma reação de

comportamento do mesmo”.

Como apresentada na Figura 2.17, as ferramentas para controle da

qualidade de medição de um hidrômetro são o dimensionamento, o posicionamento,

as homologações e as verificações periódicas do equipamento pelas entidades

responsáveis.

46

Figura 2.17. Hidrômetro – ferramentas para controle da qualidade.


Os hidrômetros mais utilizados são os velocimétricos, dos tipos monojato e

multijato, que registram o consumo por meio do movimento de uma turbina em

função da vazão de passagem, como apresentado na Figura 2.18. Essa turbina

apresenta desgaste conforme o tempo de uso, justamente por isso é que para a

manutenção da qualidade metrológica é fundamental a verificação periódica do

hidrômetro. Tanto é assim que a Portaria n° 246 do Inmetro, item 8.1, determina que:

“(...) as verificações periódicas são efetuadas nos hidrômetros em serviço, em

intervalos estabelecidos pelo Inmetro, não superiores a cinco anos”.

Controle da qualidade

de hidrômetros

Verificações Periódicas:

Desgaste e envelhecimento

Dimensionamento, posicionamento e especificação de

materiais

Homologações

INMETRO

47

Figura 2.18. Hidrômetro de turbina.

Fonte: http://g1.globo.com/tecnologia /noticia/2010/07/ conheca-o-funcionamento-do-hidrometro.html,

acessado em 08/06/2015.

Patologias relacionadas à falta de manutenção desses equipamentos

repercutem diretamente nas estratégias de redução da demanda, segundo Fontes

(2004, p. 1):

Medidores parados ou com indicações de medições inferiores às reais, além da evidente perda do faturamento, elevam erroneamente os indicadores de perdas do sistema, pois apesar da água estar sendo fornecida ao usuário, parte dela não está sendo contabilizada.

Sistemas de medição remota

A necessidade de maior velocidade e precisão nas medições motivou a

evolução de hidrômetros lidos presencialmente para sistemas de medição remota.

Além da rapidez, trouxeram a possibilidade de efetuar medições em lugares com

acesso controlado, como apartamentos. Assim, o emprego dessa tecnologia na

medição impulsionou a qualidade e as possibilidades de implantação, como os

http://g1.globo.com/tecnologia%20/noticia/2010/07/%20conheca-o-funcionamento-do-hidrometro.html

48

sistemas de medição individualizada de água em edifícios “sem previsão” por meio

da instalação de um hidrômetro em cada ramal do edifício. Na Figura 2.19 são

apresentados três equipamentos de medição remota por radiofrequência.

Figura 2.19. Sistema de medição remota por radiofrequência.


Outra melhoria obtida mediante o uso desses sistemas é a geração de

alarmes de vazamentos e de fraudes, o que torna possível melhorar o controle da

gestão do consumo, identificando mais rapidamente os pontos de perdas e

reduzindo o desperdício.

Segundo ABNT NBR 15806: 2010 (2010, p. 4), os sistemas de medição

remota são definidos como:

(...) responsáveis pela transmissão dos dados. São constituídos por medidores providos de geradores de pulsos dispositivos auxiliares de medição, dispositivos adicionais de medição e prescrições documentadas, que permitem a medição e outras funcionalidades tais como acionamento de válvulas de bloqueio digital à distância.

Como se pode notar na descrição da ABNT NBR 15806: 2010, em razão de

evolução tecnológica dos equipamentos, os sistemas de medição remota têm

49

demonstrado excelência no auxílio às atividades de controle e gestão do consumo

de água, e, ainda, contribuem para a absorção de outras funcionalidades.

Segundo PROACQUA (2008), a operação desses sistemas não se encerra

na medição, pois é prolongada para outras atividades, como retenção e exame de

dados, de modo que o sistema seja retroalimentado com o intuito de melhorar a

gestão de água nos edifícios de múltiplos pavimentos. De acordo com o

PROACQUA (2008, p. 24), “a leitura remota é caracterizada pela automatização da

medição e da transmissão de dados de fontes remotas para estações de

recebimento, nas quais sofrem processamento, análise e arquivamento”.

Nos países pioneiros na medição remota em edifícios de múltiplos

pavimentos, como Estados Unidos e Alemanha, segundo Mrozinski (1991), as

discussões da aplicação desses sistemas em edifícios habitacionais e comerciais

vêm sendo realizadas desde o começo da década de 1970. Apesar de ter sido

conceitualmente estabelecida no século XIX, somente recentemente a leitura remota

efetivamente foi colocada em prática.

Segundo Rozas (2002), nos Estados Unidos, entre os anos de 1988 e 1998,

ocorreu um crescimento de 20 mil para 15,8 milhões de unidades de medição

remota instaladas. A motivação para tanto foi a redução de custo dos equipamentos,

em razão do desenvolvimento tecnológico nas áreas de eletrônica e de informática,

bem como o aumento de custos das leituras tradicionais (in loco).

Na análise a seguir, PROACQUA (2008, p. 24) se aprofunda nas causas do

pioneirismo de certas nações quanto ao emprego do sistema de leitura remota.

O emprego mais massivo de leitura remota pode ser observado na América do Norte, isto porque, historicamente, suas concessionárias de energia elétrica e gás foram as primeiras a se preocupar com o aumento na eficiência operacional, com a redução de custos e com o comportamento dos usuários num mercado cada vez mais competitivo (características como a busca por serviços com mais qualidade). Deve ser citado também o processo mundial de desregulamentação dos setores energéticos, de água e de telecomunicações (que acarretou em privatizações), a livre-concorrência, o desenvolvimento de setores como o de telecomunicações, além da própria busca por eficiência. Ásia e Europa foram os seguintes a empregar a leitura remota, após a

50

percepção desta como importante ferramenta de gestão, num contexto de consolidação dos setores envolvidos.

No Brasil os primeiros sistemas de medição remota foram instalados no final

da década de 1990, tendo destaque em 1998 a implantação da setorização do

consumo no campus Cidade Universitária Armando de Salles Oliveira, localizado na

cidade de São Paulo. Entretanto, somente em meados da década de 2000 o sistema

começou a ser aplicado e, basicamente em condomínios, passou a alcançar maior

escala de aplicação. Ainda hoje, o emprego desta técnica pelas concessionárias

brasileiras é insignificante.

A função principal de um sistema de medição remota de água é transmitir,

com confiabilidade, a informação captada no medidor até uma central de

gerenciamento de dados, incluindo alarmes e dados de consumo. Para essa

transmissão podem ser utilizados diversos meios de comunicação, como cabos,

linhas telefônicas e radiofrequência. As etapas de transmissão de um sistema de

medição remota mediante a radiofrequência são representadas, resumidamente, na

Figura 2.20.

Figura 2.20. Etapas de transmissão de um sistema de medição remota por meio da radiofrequência.


Como mostra a Figura 2.21, na operação dos sistemas de radiofrequência

os dados gerados pelos hidrômetros são enviados para um concentrador, podendo

ser fixo ou móvel.

Hidrômetros

Concentrador de dados

Central de Gerenciamento

51

O concentrador fixo é instalado no interior do edifício, assim todos os dados

gerados pelos hidrômetros são direcionados para ele. Por sua vez, deve enviar os

dados coletados até a central de gerenciamento, cuja transmissão, normalmente, é

feita por meio de uma linha telefônica. Via de regra, esse modelo é empregado em

edifícios distantes da central de gerenciamento.

No caso de aplicação de um concentrador móvel, na data programada para

extração dos dados de medição, o concentrador deverá ser levado até o edifício

para coleta e, posteriormente, para a central de gerenciamento, como representado

na Figura 2.21. Nessa forma de operação existe a possibilidade de redução de

custos, uma vez que o mesmo concentrador pode ser utilizado em diversos edifícios.

Geralmente, é aplicado em regiões metropolitanas, onde os edifícios estão próximos

da central de gerenciamento.

Figura 2.21. Sistema de medição remota por radiofrequência.


52

Meio físico para transmissão de dados

Como visto anteriormente, no Brasil, na maioria das aplicações de sistemas

de medição individualizada de água, a transmissão de dados entre o hidrômetro e a

central de gerenciamento pode ser dividida em duas fases. A primeira fase ocorre

entre os hidrômetros instalados em um condomínio e um concentrador, sendo a

radiofrequência e o barramento de campo os meios mais utilizados. A segunda fase

ocorre entre os concentradores e uma central de gerenciamento, enquanto as

transmissões dos dados são realizadas por linha telefônica (GPRS) ou pela coleta

de leituristas. Rozas (2002, p. 25) definiu da seguinte maneira essa etapa de

comunicação:

Medição off-site. Quando existe um dispositivo eletrônico no medidor,

mas os dados de leitura ainda são coletados por um leiturista.

Medição automática. Quando os dados são enviados diretamente às

concessionárias.

O desempenho de um sistema de comunicação de dados depende da

escolha do meio físico para transmissão dos dados. Um meio de comunicação vai

definir as características de confiabilidade da transmissão, a área de cobertura e a

velocidade.

Determinação das vazões em sistemas de medição individualizada de água

Quando o edifício é projetado com previsão para a medição individualizada o

número de prumadas é reduzido e os ramais de alimentação interna de água

atendem diferentes ambientes sanitários, com distintos períodos de pico. Assim,

deve-se projetar o sistema para atender as solicitações que ocorrem em

determinados períodos do dia, especialmente no período de pico, alterando o

modelo de estabelecimento das vazões para o método probabilístico. Dessa forma,

como

(...) os trechos da tubulação de água, onde estão instalados os medidores, atendem diferentes tipos de ambientes sanitários – cozinhas, banheiros etc. – com diversos períodos de pico de uso dos aparelhos. Por exemplo, em uma cidade como São Paulo, um trecho da tubulação de água fria, com hidrômetro instalado, pode atender

53

simultaneamente banheiros sociais, com períodos de pico das 6h às 8h e das 18h às 20h, e cozinha, com período de pico das 11h às 14h e em outros casos das 18h às 20h. Na condição mais desfavorável o período ocorrerá das 18h às 20h com o uso simultâneo de alguns aparelhos sanitários do banheiro e da cozinha. (OLIVEIRA; ILHA; GONÇALVES, 2007, p. 6).

O método da soma dos pesos previsto na ABNT NBR 5626: 1998 considera

que cada equipamento hidráulico apresenta um consumo e a soma deles determina

a vazão de abastecimento, sem, contudo, levar em consideração a quantidade de

usuários e os períodos de utilização, considerando o mesmo período de pico para a

utilização dos aparelhos.

O método probabilístico de determinação de vazões, também citado na

mesma norma, possibilita ao projetista determinar as variáveis de projeto, como

número de usuários, tempo de duração da utilização e vazões solicitadas pelos

equipamentos sanitários, a fim de conseguir um sistema mais preciso, melhorando o

desempenho do hidrômetro. Portanto, a análise do método probabilístico obtém

resultados mais próximos da realidade, melhorando o desempenho do hidrômetro.

Na Figura 2.22, Oliveira, Ilha e Gonçalves (2007) apresenta os resultados

obtidos em três edifícios residenciais multifamiliares compostos por dez pavimentos,

todos com um apartamento por andar. A análise considerou apartamentos com

diferentes vazões, o primeiro um dormitório e um banheiro (1D/1B), o outro, dois

dormitórios e dois banheiros (2D/2B) e, por fim, o terceiro, três dormitórios e três

banheiros (3D/3B). As populações estimadas são, respectivamente, duas, quatro e

seis pessoas. Na primeira coluna são apresentados os resultados obtidos pelo

método dos pesos, na segunda pelo probabilístico. Os resultados obtidos pelo

método probabilístico indicam uma redução dos valores de vazão nos ramais de

alimentação, em relação ao método recomendado pela ABNT NBR 5626: 1998.

54

Figura 2.22. Vazões de projeto no ramal de alimentação, obtidas pelo método probabilístico e pelo

dos pesos.

Fonte: OLIVEIRA; ILHA; GONÇALVES, 2007, p. 7.

Além da alteração no método de determinação das vazões, outra mudança

no procedimento de elaboração de projetos de sistemas prediais hidráulicos e

sanitários em condomínios residenciais, decorrente da introdução da medição

individualizada de água, é a especificação dos equipamentos sanitários nas

unidades habitacionais. Como exposto anteriormente, todos os equipamentos

deverão ser abastecidos por um único ramal, onde será instalado o hidrômetro. Em

razão disso, as vazões de funcionamento solicitadas por eles deverão apresentar

certa homogeneidade, ou seja, como apresentado na Tabela 2.3, entre 0,10 e 0,30

l/s. No caso de equipamentos que solicitam vazões maiores no ponto de consumo,

como as válvulas de descarga (1,70 l/s), tanto o diâmetro do ramal, quanto o

hidrômetro especificado seriam insuficientes.

0

0,1

0,2

0,3

0,4

0,5

0,6

0,7

1 Banheiro 2 Banheiros 3 Banheiros

Vazão

(L/

s)

Probabilístico NBR 5626

55

Tabela 2.3. Vazões nos pontos de utilização em função do aparelho sanitário e da peça de utilização.

Aparelho sanitário

Peça de utilização Vazão de projeto

litros/segundo

Bacia sanitária Caixa de descarga 0.15

Bacia sanitária Válvula de descarga 1.70

Banheira Misturador (água fria) 0.30

Bidê Misturador (água fria) 0.10

Chuveiro ou ducha Misturador (água fria) 0.20

Chuveiro elétrico Registro de pressão 0.10

Lav. de roupas Registro de pressão 0.30

Lavatório Torneira mist. (Água fria) 0.15

Fonte: ABNT NBR 5626: 1998 (1998, p. 13).

56

3. REGULAMENTAÇÕES, NORMAS E GUIAS DE MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA

DE ÁGUA

Para a análise da operação de sistemas de medição individualizada de água

faz-se necessário o levantamento dos programas institucionais nacionais e

internacionais, bem como a avaliação dos critérios adotados. Em um primeiro

momento, são caracterizadas as instituições responsáveis pelos programas,

apresentando-se a quantidade de clientes e de municípios abrangidos e as

principais motivações para a elaboração da normalização. Somado a isso, há a

preocupação em descrever como cada um deles aborda as responsabilidades sobre

projeto, execução e manutenção e os princípios adotados para desenho do

programa, como tecnologias obrigatórias e procedimentos para medição. E, por fim,

são avaliados os principais documentos normativos e os critérios neles expostos

para garantir a qualidade do sistema e a precisão da medição, desde a escolha dos

componentes até a manutenção do sistema.

3.1. PROGRAMAS INSTITUCIONAIS DE MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA DE ÁGUA

3.1.1 Instituições pesquisadas

SABESP: A SABESP foi fundada em 1973 para prestação de serviços públicos de

saneamento básico no Estado de’ São Paulo. Em 2015, a SABESP prestou serviços

para 364 municípios, atendendo uma população de 28 milhões de habitantes. Em

2007 foi lançado o Programa PROACQUA, um convênio entre a SABESP e o

CEDIPLAC, cuja premissa inicial era formulação de uma proposta técnica de

operação em medição individualizada.

SANASA: A SANASA (Sociedade de Abastecimento de Água e Saneamento S.A.)

foi criada em 1973 para prestar serviços de saneamento básico no município de

Campinas. Em maio de 2006, o município de Campinas homologou a lei 12.549, que

impõe a obrigação da medição individualizada em condomínios novos. Em razão

disso, no mesmo ano, a SANASA adotou critérios para a individualização em

condomínios novos e existentes, por meio da publicação das Normas Comerciais,

57

Técnicas e de Sistema de Medição Remota. Em 2015, efetuou atendimento de

aproximadamente 1.145.000 consumidores.

EMBASA: A EMBASA (Empresa Baiana de Água e Saneamento S.A.) foi criada em

1971 para prestar serviços de saneamento básico no Estado da Bahia. Em 2009 o

município de Salvador promulgou a Lei Municipal Lei nº. 7 780, que impõe a

obrigação da medição individualizada em condomínios novos. Em razão disso, no

mesmo ano, a EMBASA adotou critérios para a individualização em condomínios

novos e existentes. Segundo Silva (2010, p. 3)

“Até o mês de fevereiro do ano de 2010, existiam na cidade do Salvador 411 edifícios multifamiliares com ligações individualizadas cadastradas no Sistema Comercial da EMBASA, totalizando 7.103 apartamentos que recebem as suas contas de água e esgoto de forma independente. A maioria dessas edificações é antiga e adaptou as suas instalações hidráulicas ao sistema de hidrometração individualizada”.

Em 2015, a EMBASA prestou atendimento a uma população de 12,7 milhões de

pessoas.

COMPESA: A COMPESA (Companhia Pernambucana de Saneamento) foi criada

em julho de 1971 para prestar serviços de saneamento básico no Estado de

Pernambuco. A COMPESA foi a concessionária pioneira no Brasil em medição

individualizada, começando em 1994. Em 2015, a COMPESA atendeu a 173

municípios no Estado de Pernambuco.

COPASA: A COPASA (Companhia de Saneamento de Minas Gerais) foi fundada

em 1974 para prestar serviços de saneamento básico no estado de Minas Gerais.

Em 2006, após a divulgação da medição individualizada pela ANA, surgiu o

interesse da COPASA nessa atividade. Em 2014, a COPASA atendia a uma

população de 14,5 milhões de pessoas em 615 municípios.

SANEAGO: A SANEAGO (Saneamento de Goiás S.A.) foi fundada em 1960, a

Saneamento de Goiás S.A. para prestar serviços de saneamento básico no Estado

de Goiás. A SANEAGO foi uma das concessionárias pioneiras no Brasil, começando

58

a medição água individualizada em 2003. Em 2015, a SANEAGO prestou

atendimento a 223 munícipios em Goiás.

SOUTH EAST WATER – MELBOURNE, AUSTRÁLIA: South East Water foi

fundada em 1995, ela é uma prestadora de serviços de saneamento básico e

soluções ambientais em uma área que abrange o sudeste de Melbourne até o Sul

Gippsland. Em 1998 foi alterado o Código dos Condomínios Residenciais de

Melbourne, permitindo a medição individualizada pela concessionária, de modo que,

nesse mesmo ano, a South East Water iniciou a prestação desse serviço. Para

incentivar a adaptação em edifícios antigos a concessionária oferece a instalação

gratuita do medidor. Entretanto, é cobrado o serviço de medição e os custos para

adaptar as instalações hidráulicas dos edifícios. Em 2015, a South East Water

atendeu uma população de 1,7 milhões.

QUEENSLAND INFRAESTRUTURA URBANA - BRISBANE AUSTRÁLIA:

Queensland Infraestrutura Urbana foi fundada em 2010, ela é uma prestadora de

serviços de saneamento básico para os municípios de cinco regiões no sudeste do

Estado de Queensland, Brisbane, Lockyer Valley, Ipswich, Somerset e Scenic Rim.

Iniciou a medição individualizada em 2008, devido à alteração do “Ato Estadual de

Abastecimento de Água” nesse mesmo ano, pois passou a permitir a cobrança

individual dos proprietários. Em 2015, a empresa abasteceu 532.000 residências.

EPAL – LISBOA, PORTUGAL: A EPAL (Empresa Portuguesa de Águas Livres S.A.)

foi fundada em 1974, ela é uma prestadora de serviços de saneamento básico na

cidade de Lisboa. Ao contrário das concessionárias discutidas acima, a EPAL tem

maior proximidade da execução dos sistemas prediais de distribuição de água, pois,

para que ela efetue a ligação dessa rede com o sistema público de distribuição de

água, as instalações prediais devem respeitar todos os critérios técnicos

especificados no “Manual de Redes Prediais” (EPAL, 2011), no qual estão

disponibilizadas as diretrizes para medição individualizada. Em razão disso, se torna

mais difícil precisar a data de início da medição individualizada pela concessionária.

Em 2015, a EPAL atendeu uma população de três milhões de pessoas.

59

3.1.2. Análise comparativa entre as Regulamentações em medição

individualizada de água

A escassez de água e a demanda da sociedade por métodos mais justos de

cobrança forçaram as concessionárias brasileiras a formularem programas de

medição individualizada de água. No Brasil esse movimento teve início em 1994,

tendo a COMPESA como pioneira, e apesar dos mais de 20 anos de maturação, ele

ainda se encontra em estágio embrionário em todo o país. Isso pode ser evidenciado

mais claramente em regiões como a metropolitana de São Paulo, onde se estima

que em 2015 existam apenas aproximadamente 150 mil apartamentos

individualizados e na sua esmagadora maioria não existe envolvimento direto da

concessionária, e sim da iniciativa privada.

Em todos os programas do Brasil existem indícios claros de um desejo de

participação da iniciativa privada no processo, uma vez que em todos eles as etapas

de projeto e instalação são por ela executadas, sendo que em algumas são incluídas

as fases de manutenção e leitura. Em contrapartida, entende-se que não há uma

compreensão por parte das concessionárias brasileiras a respeito da interferência

que a implantação desses sistemas provoca na cadeia da construção civil. Isso

porque, com exceção do programa da SABESP lançado em 2009, existem somente

curtas instruções técnicas para implantação do sistema, indicando alguns critérios

básicos, sem que haja uma abordagem sistêmica, incluindo-se outras especialidades

como sistemas de distribuição de água fria, projeto arquitetônico e sistemas de

aquecimento de água.

Contudo, a regulamentação de medição individualizada da SABESP é mais

abrangente do que as restantes, sendo composta por duas normas e três volumes

técnicos. As duas Normas Técnicas da SABESP estabelecem os critérios para

implantação do sistema no condomínio, a primeira, denominada NTS277 (2008),

estabelece os critérios hidráulicos e arquitetônicos; a segunda, a NTS 279 (2008),

em linhas gerais, adequa as funcionalidades do concentrador, ou seja, formato do

display, organização dos comandos, protocolos externos, relação de alarmes e

processo de acionamento da válvula de bloqueio ao sistema padrão da SABESP.

60

Os três volumes da documentação técnica têm função de orientar

tecnicamente projetistas, construtores e gestores, abordando diversas áreas da

construção civil e são denominados por Diretrizes de Projeto; Aquisição e Gestão de

dados; e Execução e Manutenção.

Tratando-se de documentação, dentre os programas avaliados, destaca-se a

experiência da EPAL (Empresa Portuguesa de Águas Livres), que, ao contrário das

concessionárias nacionais, mantém uma relação próxima com a implantação dos

sistemas prediais hidráulicos dos edifícios por ela atendidos. O Manual de redes

prediais da EPAL (2011) abrange os sistemas prediais hidráulicos e sanitários por

completo, nele são abordadas as características mais relevantes do projeto e da

execução de sistemas de medição individualizada, demonstrando claramente as

responsabilidades de cada participante do processo. O manual é dividido em

capítulos que abordam a elaboração do processo de abastecimento, concepção de

projeto, disposição construtiva, dimensionamento e instalação de hidrômetros.

Apesar da exigência por tecnologia SMR, é pouco abordada na documentação

técnica, inclusive quais modelos podem ser utilizados.

Em todas as regulamentações pesquisadas existem alguns pontos em

comum, como, por exemplo, o estabelecimento da localização dos hidrômetros no

edifício, qual seja: local de fácil acesso e área comum do edifício, a fim de que possa

facilitar a leitura, a manutenção e, sobretudo, dificultem a ocorrência de fraudes.

Sobre esse critério cabe discutir algumas iniciativas privadas bem-sucedidas

de medição individualizada com os hidrômetros instalados no interior dos

apartamentos, como em edifícios antigos sem previsão, que constituem a grande

maioria das construções brasileiras. Nesses empreendimentos, apesar do evidente

aumento do risco de fraudes se comparado com um modelo ideal, de um edifício

com os hidrômetros na área comum, são constadas reduções do consumo de água,

da geração de esgotos e ascensão de justiça social.

61

Cabe ressaltar ainda que, como apresentado no item 2.1.1., atualmente

existem tecnologias capazes de gerar alarmes para as principais fraudes, a exemplo

do fluxo reverso e fraude magnética. Portanto, ao tratar-se de edifícios em fase de

projeto, deve-se restringir a instalação de todos os componentes do sistema de

medição individualizada à área comum. Porém, ao tratar-se de edifícios já

construídos, a decisão a ser tomada é definir entre fomentar os benéficos desse

sistema aos usuários e ao meio ambiente ou restringir o risco de fraudes à

concessionária.

Em alguns programas são indicadas as alturas máximas e mínimas de

instalação desses componentes, na regulamentação da SANASA (2015) entre 0,50

e 1,50 metros do piso e na da SABESP (2008) entre 0,30 e 1,50 metros do piso. Isso

ocorre para facilitar a manutenção dos componentes e acesso dos usuários, que, por

sua vez, representa um enorme ganho de qualidade se comparado aos projetos

iniciais de medição individualizada de água, nos quais se chegava a instalar

hidrômetros no forro.

Porém, cabe ressaltar que o estabelecimento muito rigoroso no tocante às

alturas pode provocar o aumento do valor do metro quadrado construído, elevando o

custo de implantação do sistema, o que dificulta o acesso da população. Isso

porque, cada vez mais, as construtoras para melhorarem o aproveitamento do

espaço procuram diminuir os ambientes para circulação, assim restam poucos locais

para a instalação de sistemas contra incêndio, shafts para distribuição de energia

elétrica e medição individualizada de água e gás.

Assim, cabem às entidades responsáveis pelas regulamentações avaliar

sistemicamente a inserção da medição individualizada na construção civil,

afastando-se um pouco essas documentações do modelo ideal e permitindo alturas

um pouco distintas, como, por exemplo, 0,20 ou 1,80. Dessa forma é possível

alcançar grande economia na implantação e promover maior aderência à medição

individualizada de água.

62

Dentre as regulamentações pesquisadas, existem critérios únicos que não

são encontrados em nenhuma outra. No programa da SABESP (2008), por exemplo,

é exigido o uso de válvulas de bloqueio remoto, a fim de que seja interrompido e

restabelecido o abastecimento de água dos usuários inadimplentes por meio do

acionamento de um dispositivo localizado na portaria do edifício, e, assim,

dispensada a entrada de um funcionário da concessionária no condomínio.

Atualmente, o dispositivo de bloqueio remoto mais utilizado nessas

aplicações são as válvulas solenoides, um dispositivo utilizado nas mais diversas

aplicações industriais, porém sem histórico de uso em sistemas prediais de

distribuição de água fria residenciais, em que se faz necessário o controle de

abertura, fechamento e/ou desvio de fluxo de algum fluído, seja ele ar, gás ou

líquido. Essa exigência promove alguns obstáculos para implantação da medição

individualizada de água, como o financeiro, visto que esses equipamentos tem um

custo similar aos hidrômetros e requerem o mesmo espaço, bem como de caráter

técnico visto que não existe no mundo um programa de reconhecido sucesso técnico

com a aplicação desses equipamentos em sistemas prediais de distribuição de água

fria em edifícios residenciais. E, ainda, um obstáculo operacional, pois ao

restabelecer o abastecimento de água à distância pode-se promover uma inundação

no apartamento, já que nesse momento pode haver algum equipamento hidráulico

aberto e não haverá ninguém presente para fechá-lo.

O processo de implantação de medição individualizada pode ser definido em

etapas de projeto, execução, leitura e manutenção. Em grande parte das

regulamentações vigentes no Brasil apenas algumas delas são incluídas e outras

são ignoradas. Em linhas gerais, ao tratar-se do controle de qualidade, os programas

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