Pesquisa_Imobiliária_Grande_ABC_2010

8/8/2019 Pesquisa_Imobiliria_Grande_ABC_2010

1/25

Pesquisa Imobiliria

Regio do Grande ABC2010


2/25


3/25

Pesquisa Imobiliria - 3 trimestre 2010Vendas

As vendas no 3 trimestre conforme informaes prestadas pelasprincipais construtoras do Grande ABCD, foram de 1767 unidades,32,9% acima do mesmo perodo de 2009 com 1330 unidades.

No acumulado do ano o percentual de vendas de unidades de 2

dormitrios de 26,39%. Para unidades de 3 dormitrios opercentual de 58,85%. E para unidades de 4 dormitrios opercentual de 14,76%

O indicador VSO Vendas Sobre Oferta ( velocidade de vendas ),aumentou de 28,14% no primeiro semestre de 2010 para 36,60% no

acumulado de janeiro a setembro de 2010, considerando 4540unidades vendidas contra o estoque remanescente em 31 dedezembro de 2009 de 6.280 unidades mais 6124 lanamentos nestesnove meses. O estoque final no ms de setembro de 7864unidades.


4/25

Pesquisa Imobiliria - 3 trimestre 2010


5/25

Comparativo de lanamentos por unid. - 3 semestre2009 x 2010

Santo Andr

0 0

356

70

246

552

0

100

200

300

400

500

600

JUL AGO SET

2009 2010



6/25


7/25



8/25

Comparativo de lanamentos por unid - 3 trimestre2009 x 2010

So Bernardo do Campo

312

0

1012

0

212

00

200

400

600

800

1000

1200

JUL AGO SET

2009 2010



9/25

Comparativo de lanamentos em R$MI - 3 trimestre

2009 x 2010

So Bernardo do Campo

82,3

0

392,8

062,6

00

100

200

300

400

500

JUL AGO SET

2009 2010



10/25



11/25

Comparativo de lanamentos por unid. - 3 trimestre2009 x 2010

So Caetano do Sul

360 0044

345

0

100

200

300

400

JUL AGO SET

2009 2010



12/25

Comparativo de lanamentos em R$MI - 3 trimestre2009 x 2010

So Cetano do Sul

8,6 0 0017,3

281,9

0

50

100

150

200

250

300

JUL AGO SET

2009 2010



13/25



14/25

Comparativo de lanamentos por unidade 3

trimestre 2009 x 2010

Diadema

0

180

0

499

0

326

0

100

200

300

400

500

600

JUL AGO SET

2009

2010



15/25

Comparativo de lanamentos em R$MI 3trimestre 2009 x 2010

Diadema

0

34

0

71

0

86

010

20

30

40

50

60

7080

90

100

JUL AGO SET

2009

2010



16/25



17/25

1896

2294

0

500

1000

1500

2000

2500

2009 2010

Comparativo de lanamentos Geral - 3trimestre 2009 x 2010



18/25

356

868

1324

212

36

389

180

825

0

200

400

600

800

1000

1200

1400

S.A SBC SCS DIAD

Ranking de lanamentos 3 trimestre por cidade2009 x 2010

2009

2010



19/25

2096

1715

832

1481

0

500

1000

1500

2000

2500

S.A S.B.C S.C.S Diadema

Lanamentos verticais acumulados - 2010



20/25

681

2096

2416

1715

160

832

180

1481

0

500

1000

1500

2000

2500

S.A S.B.C S.C.S Diadema

Comparativo de lanamentos verticais por unid. 2009 x 2010

2009

2010



21/25

132

136

120

82

7

454 5

70

313

422

452

760

70

459

348

569

180

502

1368

1223

0

200

400

600

800

1000

1200

1400

JAN FEV MAR ABR MAI JUN JUL AGO SET

Comparativo de lanamentos verticais por unid. Jan a Set2009 x 2010

2009

2010



22/25

133

225

1123

140

341

603

140

231

461

938

145 19

5

0

200

400

600

800

1000

1200

S.A. SBC SCS DIAD

Valor Mdio por Dormitrio-2010 no Grande ABC em R$

1 Dorm 2 Dorm 3 Dorm 4 Dorm



23/25

Na soma geral do estoque final esta incluso o saldo remanescente de 31/12/09. (6280 unidades)



24/25

Na soma geral do estoque final esta incluso o saldo remanescente de 31/12/09. (6280 unidades)

Desempenho de Comercializao Vendas sobre

Oferta no Acumulado do ano 2010 - V.S.O.36,60%

6.124

4.540

7.864

Lanamentos Vendas Estoque Final



25/25

WP* Criativa Agncia de estratgia imobiliria

Rua Dom Duarte Leopoldo e Silva 27 5 Andar

Santo Andr So Paulo Fone 11-2325-0244

Email: [email protected]

Responsvel pela pesquisa:

Associao dos Construtores, Imobilirias e Administradoras do Grande ABC

Escritrio Regional do Secovi- SP no ABC

Rua Java, 239 Jardim do Mar So Bernardo do Campo SP

CEP: 09750-650

Site: www.acigabc.com.br

Fonte de dados:

Construtoras, Incorporadoras e Imobilirias do Grande ABCA pesquisa (representa aproximadamente 80% do mercado), cujos dados so tabulados a partir dasinformaes dadas pelas Incorporadoras, Construtoras e Imobilirias do Grande ABC, referem-se aosimveis novos de lanamentos verticais, no esto computados os dados das outras 3 cidades.

Vedada a reproduo sem autorizao da autora que tem os direitos reservados
mailto:[email protected]://www.acigabc.com.br/http://www.acigabc.com.br/mailto:[email protected]

Pesquisa_Imobiliária_Grande_ABC_2010

Documents

Transcript of Pesquisa_Imobiliária_Grande_ABC_2010