Contrato de Locação Modelo

7/23/2019 Contrato de Locação Modelo

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CONTRATO DE LOCAÇÃO E

ASSISTÊNCIA TÉCNICA

NÚMERO : CLAS N.

649/07

LOCADORA

SISTEMAQ - AUTOMAÇÃO

DE

ESCRITÓRIO L TDA., com escritório à

Rua Ciro Melo, 2.157 - Vila Tonani 1 Fone/Fax: 3422-0200, CEP: 79805-

031, Dourados - MS, inscrita no CNPJ sob N.º 01 .927.631/0001-13 e

Inscrição Estadual N.º

28

.235.384-4.

LOCATÁRIO

NOME: CLUBE INDAIÁ.

END~REÇO

:

Av

. lndaiá, S/Nº - Cx. Postal 38

-Altos

do lndaiá -

Dourados/MS Cep: 79.822-020 Fone: 3426- 4777

CNPJ/(CPF):

03.617.933/0001-10

INSCR. EST./ RG: Isento

RESPONSÁVEL:

Nome:

Wilson Catella Piacentini

CPF: 779.094.538-68

RG:

8.

881

.204 SSP/SP

Cargo: Presidente

BENS LOCADOS:

/ Copiadora marca

BROTHER

modelo DCP-8065, série nº J6J263959.

especificada para um volume mensal

de

20.000 vinte mil) cópias

/

Impressora marca BROTHER modelo HL-5250, série nº L6J740956.

especificada para um volume mensal de

1 .000

dez mil) cópias

PRAZO DE LOCAÇÃO:

12 doze) meses.

FRANQUIA: R 290,00 Duzentos e Noventa Reais) para 3.000 três mil)

cópias/impressão mês.

CÓPIA/IMPRESSÃO EXCEDENTE: R 0,08

Oito Centavos)

ALUGUEL:

Franquia

Cópias excedentes Cálculo para volume mensal de

cópias = Medidor final - Medidor inicial = Volume Mensal).

VENCIMENTO DAS COBRANÇAS: 05 cinco) dias após a leitura

do

medidor

de

cópias primeira leitura 30 dias após a instalação).

REAJUSTE DO ALUGUEL: Fixo.

TAXA DE INSTALAÇÃO:

isento



P

ina

ENDEREÇO PARA INSTALAÇÃO: o mesmo :

DATA DA INSTALAÇÃO: Conforme comprovante de instalação.

MEDIDOR DE CÓPIAS NA INSTALAÇÃO: Conforme comprovante

de

instalação.

ENDEREÇO PARA COBRANÇA:

o mesmo.

Pelo presente instrumento particular, e na melhor forma de direito, as

partes contratantes, qualificadas no preâmbulo, têm entre si justo e

avençado a locação

do

bem móvel, também no preâmbulo discriminado,

mediante as cláusulas e condições a seguir estabelecidas:

1ª-

O s) bem ns) objeto s) deste instrumento será ão) entregue s)

instalado s) pela LOCADORA, no endereço indicado no preâmbulo,

obrigando-se a LOCATÁRIA a providenciar as instalações elétricas e local

adequado para tal fim , que atendam as especificações exigidas pela

LOCADORA, no prazo máximo

de

05 Cinco) dias a contar

da

assinatura do

presente.

2ª A LOCADORA instalará o s) equipamento s) em perfeitas condições de

servir em) ao uso a que se destina m), do

que

receberá um comprovante

da LOCATÁRIA, que ora declara expressamente, ter título legal para uso e

ocupação

do

local indicado para a instalação.

3ª A instalação do s) equipamento s), bem como qualquer eventual

remoção para outro local, somente poderá ser realizada pela LOCADORA

ou por pessoa por ela autorizada.

4ª-

Todas as despesas e encargos para preparação

do

local da instalação ,

inclusive trabalhos especiais, serviços e obras

que

possa exigir, correrão

por conta exclusiva da LOCATÁRIA, inclusive taxa eventualmente cobrada

pela LOCADORA para remoção e reinstalação do s) equipamento s) em

local diverso do inicialmente designado neste Contrato.

5ª-

A LOCADORA,

por

si ou

por

terceiros credenciados, será responsável

pela manutenção e reparo do s) equipamento s) locado s), inclusive

substituição

de

peças que se fizerem necessárias, sem quaisquer ônus

para a LOCATÁRIA, ressalvadas as hipóteses previstas nas Cláusulas

1

ª

e 12ª deste Contrato.

5.1- O atendimento técnico será efetuado num prazo max1mo

de

24 vinte e quatro) horas, a contar

da

data

do

registro

do

chamado, não se

considerando para contagem desse tempo feriados e finais

de

semana.

6ª Os serviços

de

manutenção e reparo serão efetuados dentro do horário

comercial, sendo certo que, se houver necessidade de sua realização fora

desse horário, as despesas de atendimento extraordinário, serão cobradas

da LOCATÁRIA.



Pagina

7ª-

A LOCATÁRIA, terá direito plena utilização do s) equipamento s), a

partir da data

de

sua instalação, obrigando-se à:

a Usar o s) equipamento s) de forma adequada e dentro de sua

especificação e somente para fim a que se destina m);

b Manter o s) equipamento s) no local exato de sua instalação.

Qualquer mudança somente poderá

ser

realizada pela LOCADORA,

ficando a critério exclusivo desta, a mudança de uma cidade para outra.

Quaisquer despesas decorrentes destas mudanças de local, inclusive

transporte e seguro, correrão por conta exclusiva da LOCATÁRIA;

e) Manter bem visíveis as placas que especificam que a proprietária

do s) equipamentos é a LOCADORA

Sisteniaq Automação de Escritório

Ltda.;

d

Não adulterar, remover ou introduzir quaisquer mod ificações nas

aludidas placas e/ou no s) equipamento s) ;

e) Defender e fazer valer todos os direitos

de

propriedade da

LOCADORA sobre o s) equipamento s), inclusive impedindo sua penhora,

arresto, arrecadação, etc

.

por terceiros, notificando-os sobre os direitos da

LOCADORA sobre o s) equipamento s);

f Não onerar, de qualquer forma ou a qualquer título, o s)

equipamento s) locado s);

g

Comunicar imediatamente LOCADORA, qualquer intervenção ou

violação, por terceiros,

de

seus direitos, em relação ao s) equipamento s)

locado s), bem como eventuais danos e acidentes relacionados ao s)

mesmo s);

h Permitir o acesso de pessoal autorizado pela LOCADORA, para

realização de manutenção e/ou reparo do s) equipamento s) e , ainda, para

o seu desligamento e remoção, nas hipóteses cabíveis;

8ª-A

LOCATÁRIA se responsabiliza, durante a vigência deste Contrato ou

até a efetiva devolução do equipamento, por todos os riscos de perda e

danos, a ele s) causado s), hipótese em que, continuarão em pleno vigor

as obrigações aqui assumidas pela LOCATÁRIA, sem prejuízo do disposto

na Cláusula 12

ª.

9ª-

A LOCATÁRIA será responsável pelos custos

de

mã~

de

obra técnica,

peças e componentes necessários

ao

reparo do s) equipamento s), quando

estes forem decorrentes

de

manuseio, transporte, utilização, instalação e

operação inadequadas ou por pessoas não habilitadas, bem como a

utilização acima

de

sua especificação.

10ª - Se

o s) equipamento s) for em) danificado s), perdido s) ou

destruído s), caberá a LOCATÁRIA a responsabilidade pelas despesas

de

reparação. Caso seja impossível, a LOCATÁRIA responderá pelo custo

de

aquisição

de

equipamento igual ou similar, ou sendo isso também

impossível, pelo valor de mercado do s) equipamento s).



agina

ª- A LOCADORA recomenda a cobertura securitária de riscos relativos

ao(s) bem(ns) locado(s), com cláusula beneficiária LOCADORA. Todos

os custos provenientes desta cobertura serão de responsabilidade da

LOCATÁRIA.

12ª- A LOCADORA não será responsável por quaisquer danos, perdas,

despesas e encargos, de qualquer natureza, causados direta ou

indiretamente pelo uso indevido do(s) equipamento(

s

.

3ª

A LOCADORA poderá, livremente, ceder e transferir, a terceiros, os

seus direitos relativos ao(s) equipamento(s) locado(s), bem como, os

decorrentes deste Contrato, obrigando-se a LOCATÁRIA, se devidamente

notificada a tanto, a efetuar o pagamento dos aluguéis di retamente ao

cessionário indicado. Fica outrossim, estipulado que a LOCATÁRIA não

poderá ceder, emprestar, sublocar ou, de qualquer maneira, transferir o(s)

bem(ns , nem os tl ireitos deste Contrato decorrentes, sem prévio.

consentimento , por escrito, da LOCADORA.

14ª-

O preço ajustado para a locação e manutenção do(s) equipamento(s

,

inclui o fornecimento de materiais de consumo tais como, toner, revelador

e cilindro, exceto papel sendo que o custo do frete dos referidos materiais

de consumo, se houver, correrá por conta da LOCATÁRIA. O fornei imento

destes materiais fica, também, vinculado ao pagamento em dia dos débitos

referente a este Contrato.

15ª-

A leitura do medidor de cópias, para determinação do volume de

cópias realizada no mês, será efetuada todo dia ) de

cada mês.

16ª- O primeiro aluguel mensal, bem como a taxa de instalação, deverão

ser pagos 05 (cinco) dias após a primeira leitura do medidor de cópias.

17ª-

Os demais aluguéis mensais, até o final do referido contrato, caso não

haja nenhuma disposição em contrário no preâmbulo, terão seus

vencimentos fixados sempre 05 (cinco) dias após a leitura do medidor de

cópias.

18ª- Na ocorrência de atraso no pagamento de quaisquer aluguéis, ficará a

LOCATÁRIA sujeita, além das demais pena

li

dades e conseqüências

previstas neste Contrato, ao pagamento do aluguel em atraso acrescido de

multa de 2 (Dois por cento) e de juros moratórias de 1 (Um por cento)

ao mês, incidentes sobre o débito no dia do pagamento. Poderá ainda, a

LOCADORA, a seu critério, considerar rescindido o presente Contrato, com

o imediato desligamento e retirada do(s) equipamento(

s .

19ª- O aluguel mensal deverá ser pago diretamente nos escritórios da

LOCADORA, ou a quem esta expressamente indicar.



•Pa na

20ª-

O prazo deste Contrato, constante no preâmbulo, iniciar-se-á na data

da instalação do s) equipamento s), sendo que, ao seu término, caso não

haja manifestação contrária, expressa com antecedência mínima de

30 trinta) dias,

será utom tic mente prorrog do pelo mesmo período

,

hipótese em que poderá ser denunciado, por qualquer das partes e em

qualquer tempo.

21ª

O inadimplemento, por quaisquer das partes, das obrigações

assumidas no presente instrumento, ensejará à parte inocente, o direito de

considerá-lo rescindido, independentemente de qualquer formalidade.

22ª Poderá ainda, a LOCADORA, facultativamente, considerar rescindida

a locação, nas hipóteses de falência, concordata, insolvência ou ocorrência

de títulos protestados em nome da LOCATÁRIA.

23ª - Qualquer tolerância, por parte da LOCADORA, quer no recebimento

dos aluguéis, quer no cumprimento das obrigações decorrentes deste

Contrato, não constituirá novação e nem poderá ser invocada como

precedente para repetição do fato tolerado.

24ª

- Fica eleito o Foro da Comarca d~ Dourados-MS, com expressa

renúncia de qualquer outro, por mais privilegiado que possa vir a ser, para

dirimir quaisquer dúvidas iundas do presente Contrato.

E

por estarem assim justas e pactuadas, assinam o

presente Contrato em 2 duas) vias de igual teor e forma, ante as

testemunhas que a tudo assistiram e também assinam.

Dourados - MS, 1 de Junho de 2.007

LOCADORA

Sistemaq Aut Escritório Ltda

TESTEMUNHAS:

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Nome:

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Nome:

Endereço:

CPF: llOJ

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Endereço:

CPF:

RG : ~sq,5 J ·/. Jt/ s fl/>r

RG



TERMO

ADITlVO DE CONTRATO DE

LOCAÇA-0 E

ASSISTÊNCIA

TÉCNlCA

Pelo presente termo aditivo do Contrato de Locação Assistência

Técnica

-

CLAS N.

649107,

firmado em

01

de junho de

2 7,

entre

a

LOCADORA SISTEMAQ AUTOMAÇÃO DE ESCRITÓRIO LTDA., e a

LOCATÁRIA

CLUBE

INDAIA, conforme combinado entre as partes

contratantes, fica acertado que o contrato em referência, terá a partir de

03/07/2008,

a seguinte ·alteração:

FRANQUIA: A franquia passa

a

ser

de

R

175,00 cento e setenta e cinco

reais) para 2.500 duas mil e quinhentas) cópias/mês.

CÓPIA EXCEDENTE: R 0,065

seis centavos e cinco milésimo de

centavos).

E,

por

estarem justas e pactuadas, assinam partes envolvidas, o presente

Termo Aditivo em 2 vias de igual teor e forma, ante as testemunhas que

a

tudo assistiram e também assinam.

Sistemaq Aut.de Esc.Ltda.

Locadora

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