Post on 25-Oct-2020
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Eng. Gerardo de Paula BraquehaisEspecialista em Gerenciamento e Administração
de obras em Alvenaria Estrutural
Sócio Gerente da GERA Engenharia Ltda
Empresa especializada no gerenciamento e execução de obras em AE.
Planejamento e Execução de Obras em Alvenaria estrutural
Roteiro
Planejamento:•Objetivo:•Pré-condições:
•Projetos compatibilizados•Estratégia de execução definida
•Orçamento executivo:•Quantitativos de serviços•Quantitativos de insumos•Orçamento de Custo
•Cronograma:•Linha de balanço•Físico- Financeiro•Project de execução•Project de suprimento
•Projetos de Produção:•Procedimentos:•Planilhas de acompanhamento e controle.
Execução:•Treinamento Mão de Obra:•Marcação da Obra:•Elevação:•Lajes:•Instalações:•Controle Tecnológico
Planejamento
Objetivo
Informação para a tomada de decisões
Prazo, custo e qualidade esperada
Planejamento
Pré-condições
Definição da Estratégia de execução
Projetos compatibilizados
Projetos Executivos Compatibilizados
Gerente de Produção Ambientação
Luminotécnico
UrbanizaçãoArquiteturaEstruturasInstalações
?
Estratégia de execução
EstratégiaUtilização de
Equipamentos
Prazo
Equipes de trabalho
Orçamento
?
Orçamento executivo
Plano de Ataque
2
Orçamento
ALVENARIA ESTRUTURAL ESPESS.=14cm Fbk = 6MPa m²
DESCRIÇÃO UNID. COEF. PREÇO TOTAL
FERRO CA-60 B 4.2 Kg 0,0900 1,93 0,17 FERRO CA-60 B 5.0 Kg 0,1672 1,93 0,32 FERRO CA-60 B 6.0 Kg 0,1068 0,20 0,02 FERRO CA-50 A 8.0 Kg 0,0365 1,86 0,07 FERRO CA-50 A 10.0 Kg 2,8000 1,66 4,65 SERVIÇO CORTE E DOBRA Kg 3,2005 0,19 0,61 BLOCO CONCRETO 14x19x39 6MPa Un 6,8223 1,31 8,94 BLOCO CONCRETO 14x19x34 6MPa Un 1,0400 1,32 1,37 BLOCO CONCRETO 14x19x19 6MPa Un 0,7700 0,70 0,54 BLOCO CONCRETO 14x19x54 6MPa Un 0,5200 2,17 1,13 BLOCO CONCRETO CANAL. 14x19x39 6MPa Un 1,5400 1,34 2,06 ARGAMASSA CIM. CAL E AREIA (1:1:4) m³ 0,0117 165,63 1,94 ARGAMASSA GROUT CIM. CAL E AREIA (1:0,05:2,12:1,5) m³ 0,0165 183,04 3,02 TELA ANCOFIX P/ LIGAÇÃO ENTRE ALV. ESTRUT. E NÃO ESTRUT. Un 0,5450 -
TOTAL MATERIAL 24,84
Orçamento Executivo
Quantitativos dos Serviços
Planilhas por etapaPlanilhas por Pavimento
e/oupor unidade habitacional
Quantitativos de Insumos
Relação de Equipamentos e
FerramentasRelação de Materiais
Orçamento de Custo
Curva ABC
Planilha Orçamentária Preço de Mão de Obra
Orçamento
INDICADORES ÍNDICES UNIDÁrea de AE por m² AC 1,307 m²/m²Área de ANE por m² AC 0,754 m²/m²Área de AE por m² AP 1,653 m²/m²Área de Alv. Total / m2 AC 2,061 m²/m²Vol. Graute por m² AE 0,019 m³/m²Vol. Concreto Total por m² AC 0,090 m³/m²Peso de Aço da AE por m² AE 2,631 Kg/m²Peso de Aço Total por m³ de Concreto 79,860 Kg/m³Peso de Aço Total por m² de AC 1,203 kg/m²Peso de Aço por m³ Graute 166,821 Kg/m³Peso de Aço por m³ Conc. Laje 62,077 Kg/m³Área de Fachada por m² de AC 0,542 m²/m²
Orçamento
ARGAMASSA fak = 5,0 MPa
UTILIZAÇÃO: ALVENARIA ESTRUTURAL 1o e 2o PAVIMENTO
VIRADO EM OBRA
TRAÇO EM VOLUME:
MATERIALLARGURA
(cm)COMP.
(cm)ALTURA
(cm)
CIMENTO CP-II - Z -32 1 SACO 50Kg
CAL CH-I Super Leve 1 SACO 20KG
AREIA GROSSA PENEIRADA (2,4mm) 6 PADIOLAS 35 45 26
CONSUMO DOS MATERIAIS POR m³:
CIMENTO CP-II-Z 32 RS 231,000 Kg
CAL CH-I Super Leve 54,000 Kg
AREIA GROSSA PENEIRADA (2,4mm) 1,135 m³
Orçamento
0,0095 0,0144 0,00867
Área
29 19 14 14 19 14 44 19 14 29 19 14 m2 A B D E F G J L AD GE GD LL GL LD BL BG MG GM GC CF MC CC MCC VERTICAL HORIZONTAL TOTAL
1 45,39 2 2 4 25 5 2 6 4 1,0080 0,39352 7,02 5 24 4 1 2 0,2016 0,06093 9,66 1 2 2 0,1728 0,08384 12,42 1 2 6 2 0,2592 0,10775 13,56 16 2 1 1 15 1 0,2448 0,11766 15,87 4 4 3 5 6 3 0,1872 0,13767 7,92 2 7 1 3 0,2016 0,06878 9,42 1 4 13 1 1 6 4 0,2448 0,08179 11,58 1 2 2 2 1 1 2 0,2016 0,100410 13,65 0,3888 0,118311 25,05 0,4896 0,217212 1,80 0,0288 0,015613 4,56 0,2736 0,0395P1 3,84 0,0000 0,0333P2 3,84 0,0000 0,0333P3 1,68 0,0000 0,0146P4 1,68 0,0000 0,0146P5 1,68 0,0000 0,0146
Pav. Térreo 190,62 2 5 11 9 0 59 29 13 0 13 27 1 2 1 1 1 1 9 6 8 0 18 1 1,9502 3,9024 5,8526 1,6527
QUANTITATIVO DE BLOCOS 4,5MPa
ParedeGRAUTE (M3) ARGAMASSA
(M3)Bloco 29
Meio Bloco 14
Bl. Comp. 44
Canaleta BLOCOS CORTADOS
65597142186200223111121170177
4512146
18391420
6
6
6
17131417
70141218
1427
361 27 6 34
6726
24496464282828
816
219
2728 245 37 271
Cronograma
Físico- Financeiro
Linha de balanço
3
Cronograma
Cobertura8o. Pavto. Tipo T
O 7o. Pavto. Tipo T
C 6o. Pavto. Tipo T
O 5o. Pavto. Tipo T T
L 4o. Pavto. Tipo T T
B 3o. Pavto. Tipo T T
1° 2o. Pavto. Tipo T T T1o. Pavto. Tipo Alvenaria Est.Laje T T T T
Fundações FundaçõesFundações
Semana 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25Mês nov/03 dez/03 jan/04 fev/04 mar/04 abr/04
Instalações
Revst. Gesso
Instalações
Cronograma
Físico- Financeiro
Linha de balanço
Project de execução
Cronograma
Físico- Financeiro
Linha de balanço
Project de execução
Project de suprimento
Projetos de Produção
Paginação das paredes
Projetos de Produção
4
Projetos de Produção
Paginação das paredes
Plantas de locação pelos eixos de referência
Projetos de Produção
Projetos de Produção
Paginação das paredes
Plantas de locação pelos eixos de referência
Plano de corte de blocos
B
M1
M2
M3
M4
CM
M
CMF
B3
B4
T1
T
T2
T3
T4
C
CFB1
B2
Projetos de Produção
Projetos de Produção Projetos de Produção
5
Projetos de ProduçãoVolume p/
furo
0,0095
Área
29 19 14 14 19 14 44 19 14 29 19 14 m2 BE BF BG BH BJ BL BP BR BS B1 B2 B3 B4 B5 B6 B7 B8 B9 MC MJ MU M1 M2 M3 M4 M5 TE TG TS T1 T2 T3 T4 CM CF CMF CC Pt. Graute
1 0,002 0,003 0,004 0,005 0,006 0,007 0,008 0,009 0,0010 0,0011 0,0012 0,0013 0,00P1 0,00P2 0,00P3 0,00P4 0,00P5 0,00
Pav. Térreo 0,00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4,0755
1 0,005 0,006 0,0010 0,0011 0,0012 0,0013 0,00
Pav. Superior 0,00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,0127
1 0,002 0,003 0,004 0,005 0,00
Barrilete 0,00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0,1140
1 0,002 0,003 0,004 0,005 0,00
Cx. D́ água 0,00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0,3040
Total 0,00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5,5062
0 0 0 0
0 0 0 0
0 0 0 0
0 0 0 0
0 0 0 0
Bloco 29Meio
Bloco 14Bl. Comp.
44Canaleta BLOCOS CORTADOS
33
QUANTITATIVO DE BLOCOS 4,5MPa
ParedeGRAUTE (M3)
Projetos de Produção
Paginação das paredes
Plantas de locação pelos eixos de referência
Plano de corte de blocos
Projetos de execução da Laje
Projetos de execução de pré-moldados
Projetos de Produção
QUANTIDADE TOTAL QUANTIDADEPOR BLOCO DE BLOCOS TOTAL
4,00 32,00 6,00 192,00 2
8,00
Projetos de Produção
Paginação das paredes
Plantas de locação pelos eixos de referência
Plano de corte de blocos
Projetos de execução da Laje
Projetos de execução de pré-moldadosOutros...
Projetos de Produção
Projeto de impermeabilização
Projeto de coberta
Projeto de fachada
Paginação de piso e revestimentos
Etc.
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Planejamento
Procedimentos
Planilhas de acompanhamento e controle
Planejamento
FunçãoR$ D S T Q Q S S D S T Q Q S S D S T Q Q S S
Ped. 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 1 ESCAVAÇÃO MANUAL9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 2 REATERRO
Ped. 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 3 ATERRO COMPACTADO9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 4 FORMA PARA FUNDAÇÃO
Ped. 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 5 ARMADURA PARA FUNDAÇÃO9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 6 CONCRETO PARA FUNDAÇÃO
Ped. 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 7 C0NTRA PISO9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 8 MARCAÇÃO
Ped. 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 ELEVAÇÃO ALV. ESTRUTURAAL9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 10 ELEVAÇÃO ALV. Ñ ESTRUTURAL
Ped. 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 11 FORMA PARA LAJE MACIÇA9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 12 MONTAGEM LAJE TRELIÇADA
Ped. 15 15 15 15 15 15 20 20 13 ARMADURA LAJE15 15 15 15 15 15 20 20 14 CONCRETAGEM LAJE
Ped. 15 15 15 15 15 15 15 15 15 CONFECÇÃO PRE-MOLDADO15 15 15 15 15 15 15 15 16 MONTAGEM ESCADA
Ped. 11 11 11 11 11 11 20 20 20 20 17 TRANSPORTE BLOCO11 11 11 11 11 11 20 20 20 20 18 INSTALAÇÃO ELÉTRICA LAJE
Ped. 9 9 9 9 9 9 9 9 19 INSTALAÇÃO HIDRO-SANITÁRIA9 9 9 9 9 9 9 9 20 MONTAGEM DE EQUIPAMENTOS
Carp. 11 11 11 11 11 11 11 11 2111 11 11 11 11 11 11 11 22
Fer. 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 239 9 9 9 9 9 9 9 9 9 24
Serv. 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 259 9 9 9 9 9 9 9 9 9 26
Serv. 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 279 9 9 9 9 9 9 9 9 9 28
Serv. 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 299 9 9 9 9 9 9 9 9 9 30
Serv. 20 20 20 20 3120 20 20 20 32
Serv. 3334
F A
Jermanio
Jair Lopes
LEGENDA Resp. pelas Informações:Dia de Chuva Faltou Afastado
Laurindo
Jorge Ivan
Narciso
FICHA DE APONTAMENTO DE MÃO DE OBRA
Funcionário
Preriodo: 01/ 02 /04 a 15 / 02 /04
José Airton
Benedito
Obra: 208 - CHACARA PARAISOEmpresa: CONSTRUTORA MARQUISE
José Correia
Adauto Rita
Marcelo
José Amarante
José Maria
N. Serviço Quant.
Ponciano
Ant. Evaldo
José Moreira
Itamar
Quinzena
Francisco Assis
Planejamento e ControleACOMPANHAMENTO DE PRODUÇÃO (BLOCO II - ED. IPÊ)
Quant. Horas trab./dia = 8,00 hs
Ped
reir
o A
E
Ser
vent
e A
E
Ped
reir
o B
Ser
vent
e B
Car
pin
teir
o
Aux
. Car
p
Ferr
eiro
A
Ferr
eiro
B
Bo
mb
eiro
Aux
. Bo
mb
Ele
tric
ista
Aux
. Ele
tric
.
1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00
ALVENARIA R$ 15.038,161o. Pavimento 108 72 45 30 0 0 18 0 10 10 10 10 R$ 7.946,21 1.904,00 Marcação 156,65 ml 3 18 12 3 R$ 859,09 R$ 5,48 264,00 1,685 4,75 Alvenaria Estrutural 410,86 m2 15 90 60 15 R$ 4.295,47 R$ 10,45 1.320,00 3,213 2,49 Distribuição pontos elétricos 66,00 pt 10 10 10 R$ 543,97 R$ 8,24 160,00 2,424 3,30 Prumadas hidráulicas 8,00 un 10 10 10 R$ 543,97 R$ 68,00 160,00 20,000 0,40 Alvenaria não Estrutural 258,29 m2 15 45 30 R$ 1.703,71 R$ 6,60 - 0,0002o. Pavimento 48 32 0 0 8 0 4 4 4 4 R$ 3.294,00 832,00 Marcação 156,65 ml 2 12 8 2 R$ 572,73 R$ 3,66 176,00 1,124 7,12 Alvenaria Estrutural 410,86 m2 6 36 24 6 R$ 1.718,19 R$ 4,18 528,00 1,285 6,23 Distribuição pontos elétricos 66,00 pt 4 4 4 R$ 217,59 R$ 3,30 64,00 0,970 8,25 Prumadas hidráulicas 8,00 un 4 4 4 R$ 217,59 R$ 27,20 64,00 8,000 1,00 Alvenaria não Estrutural 258,29 m2 5 15 10 R$ 567,90 R$ 2,20 - 0,0003o. Pavimento 54 36 0 0 9 0 6 6 6 6 R$ 3.797,95 984,00 Marcação 156,65 ml 1 6 4 1 R$ 286,36 R$ 1,83 88,00 0,562 14,24 Alvenaria Estrutural 410,86 m2 8 48 32 8 R$ 2.290,92 R$ 5,58 704,00 1,713 4,67 Distribuição pontos elétricos 66,00 pt 6 6 6 R$ 326,38 R$ 4,95 96,00 1,455 5,50 Prumadas hidráulicas 8,00 un 6 6 6 R$ 326,38 R$ 40,80 96,00 12,000 0,67 Alvenaria não Estrutural 258,29 m2 5 15 10 R$ 567,90 R$ 2,20 - 0,0004o. Pavimento 28 35 0 0 7 0 4 4 4 4 R$ 2.678,80 688,00 Marcação 156,65 ml 1 4 5 1 R$ 239,39 R$ 1,53 80,00 0,511 15,67 Alvenaria Estrutural 410,86 m2 6 24 30 6 R$ 1.436,33 R$ 3,50 480,00 1,168 6,85 Distribuição pontos elétricos 66,00 pt 4 4 4 R$ 217,59 R$ 3,30 64,00 0,970 8,25 Prumadas hidráulicas 8,00 un 4 4 4 R$ 217,59 R$ 27,20 64,00 8,000 1,00 Alvenaria não Estrutural 258,29 m2 5 15 10 R$ 567,90 R$ 2,20 - 0,000
Produtividade (Unid.
Serviço/dia de
trabalho)SERVIÇOS Quant. Unid.
R$
31,6
7
Dias
Dias Trabalhados
Profissionais
R$
26,3
5
R$
30,8
9
R$
16,3
6
Quantidade Total de Horas
Trabalhadas
R$
22,7
3
R$
14,5
5
R$
28,1
6
Valor Unitário de
Mão de Obra
R$
31,6
7
R$
22,7
3
R$
31,6
7
Valor Total de Mão de Obra por serviço
Valor de Produção do dia / Prof.
Produtividade (hH/Unid.
Serviço)
R$
28,1
6
R$
20,0
2
Execução
Equipamentos e Ferramentas
N. Func.Prod.Média / Ped.
(hH/m2)43
ITEM FERRAMENTA / EQUIP. QUANT. OBSERVAÇÃO
1 Nível Alemão 1 Ou Nível a lazer2 Régua de Prumo - Nível 2 1,20m3 Esticador de Linha 16 Fazer de Madeira4 Palheta ou Meia-cana 4 Arg. Junta Horiz.5 Bisnaga 4 Arg. Junta Vertical
6 Escantilhão de canto 10Fixar c/ Parafuso e bucha
ou prego de aço7 Andaime ou cavaletes 16 4 cavaletes p/ pedreiro8 Caixote para Argamassa 49 Suporte para caixote 4
10 Fio Traçante 1 Utilizar pó Xadrez11 Esquadro de Aluminio 212 Colher de Pedreiro 4 Ferramenta do Operário13 Prumo de Face 4 Ferramenta do Operário14 Linha Nylon 4 1 rolo p/ cada oficial15 Trena 5m 416 Trena 30m 117 Brocha 418 Tábua para andaime 16 m219 Caneca e funil p/ graute 120 Talhadeira 221 Vassora piaçava 122 Pá c/ Cabo 323 Balde Plastico 424 Marreta 1kg 22526
RELAÇÃO DE EQUIPAMENTOS E FERRAMENTAS
0,80
EQUIPE
PedreiroServente
Execução Execução
7
Execução Execução
Execução Execução
Execução Execução
8
Execução
Treinamento Mão de Obra
Equipamentos e Ferramentas
Treinamento Mão de Obra
Juntas com espessuras irregulares
Preenchimento das Juntas
Condições climáticas adversas
Mudanças no traço da argamassa
Perturbação após assentamento
Desvio do prumo e alinhamento da parede
Marcação da Obra
Treinamento Mão de Obra
Marcação da Obra
Equipamentos e Ferramentas
Execução
Marcação da Obra Marcação da Obra
9
Execução Marcação da Obra
Marcação da Obra Marcação da Obra
Marcação da Obra Marcação da Obra
10
Marcação da Obra Marcação da Obra
Execução Marcação da Obra
Marcação da Obra Marcação da Obra
11
Execução
Treinamento Mão de Obra
Marcação da Obra
Elevação
Equipamentos e Ferramentas
Elevação
Elevação Elevação
Elevação Elevação
12
Elevação Elevação
Elevação Elevação
Execução
Treinamento Mão de Obra
Marcação da Obra
Elevação
Lajes
Equipamentos e Ferramentas
Lajes
13
Lajes Lajes
Lajes Lajes
Lajes Lajes
14
Execução
Treinamento Mão de Obra
Marcação da Obra
Elevação
Lajes
Instalações
Equipamentos e Ferramentas
Instalações
Instalações Instalações
Instalações Instalações
15
Instalações Instalações
Instalações Instalações
Instalações Instalações
16
Instalações Execução
Treinamento Mão de Obra
Marcação da Obra
Elevação
Lajes
Instalações
Controle Tecnológico
Equipamentos e Ferramentas
CONSTRUTORA MARQUISE S/AOBRA: CHÁCARA PARAÍSOPROCEDIMENTO DE CONTROLE TECNOLÓGICO - ALVENARIA ESTRUTURALDATA: 10/02/04
QUANTIDADESBLOCO PRISMA ARGAMASSA GRAUTE
LOTE CARACTERÍSTICAS DE PROJETO
RESISTÊNCIA (CP´s)
GEOMETRIA (CP´s)
OCO (CP´s)
CHEIO (CP´s)
(CP´s) (CP´s)
Bloco: fbk=10MPa 6 6 8 8 12 12Prisma: fpk=15,5MPa P/ 28 DIAS P/ 28 DIAS
1o. PAVIMENTO Graute: fgk=16MPa 2 P/ 7 DIAS 2 P/ 7 DIASArgamassa: fak=7,5MPa 6 P/ 28 DIAS 6 P/ 28 DIAS
Bloco: fbk=10MPa 6 6 6 6Prisma: fpk=15,5MPa
2o. PAVIMENTO Graute: fgk=16MPaArgamassa: fak=7,5MPa 6 P/ 28 DIAS 6 P/ 28 DIAS
Bloco: fbk=10MPa 6 6 6 6Prisma: fpk=15,5MPa
3o. PAVIMENTO Graute: fgk=16MPaArgamassa: fak=7,5MPa 6 P/ 28 DIAS 6 P/ 28 DIAS
Bloco: fbk=8MPa 6 6 8 8 12 12Prisma: fpk=11,5MPa P/ 28 DIAS P/ 28 DIAS
4o. PAVIMENTO Graute: fgk=14MPa 2 P/ 7 DIAS 2 P/ 7 DIASArgamassa: fak=5MPa 6 P/ 28 DIAS 6 P/ 28 DIAS
Bloco: fbk=8MPa 6 6 6 6Prisma: fpk=11,5MPa
5o. PAVIMENTO Graute: fgk=14MPaArgamassa: fak=5MPa 6 P/ 28 DIAS 6 P/ 28 DIAS
Bloco: fbk=8MPa 6 6 6 6Prisma: fpk=11,5MPa
6o. PAVIMENTO Graute: fgk=14MPaArgamassa: fak=5MPa 6 P/ 28 DIAS 6 P/ 28 DIAS
Bloco: fbk=6MPa 6 6 8 8 12 12Prisma: fpk=8,6MPa P/ 28 DIAS P/ 28 DIAS
7o. PAVIMENTO Graute: fgk=14MPa 2 P/ 7 DIAS 2 P/ 7 DIASArgamassa: fak=5MPa 6 P/ 28 DIAS 6 P/ 28 DIAS
Bloco: fbk=6MPa 6 6 6 6Prisma: fpk=8,6MPa
8o. PAVIMENTO Graute: fgk=14MPaArgamassa: fak=5MPa 6 P/ 28 DIAS 6 P/ 28 DIAS
Controle Tecnológico Controle Tecnológico
Controle Tecnológico Vantagens do Processo
Redução de armaduras
Redução de formas
Eliminação das etapas de moldagem dos pilares e vigas
Montagem da alvenaria
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Vantagens do Processo
Otimização das Etapas Construtivas
Montagem mais segura e rápida da Alvenaria
Maior Produtividade
Menor Desperdício
Redução das interferências com as Instalações
Industrialização do Sistema
Detalhes Construtivos
Detalhes Construtivos Falhas
Falhas Falhas
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