Uma empresa de Oportunidades

ASSESSORIA JURÍDICA

Apresentação do Departamento

de

Assessoria Jurídica

ASSESSORIA JURÍDICA

A Finance Consultoria e Intermediação de negócios é uma empresa especializada na intermediação de oportunidades voltadas para o setor imobiliário. Nosso trabalho está focado em parcerias para viabilidade de novos negócios e oportunidades.

Somos uma rede de parceria especializada em

juntar expertise de trabalho que vai desde a prospecção de terrenos, analise de viabilidade, concepção de projeto, construção de empreendimentos, prospecção de Investidores, assessoria em crédito imobiliário, jurídico e administração de condomínios. Tudo isso aliado a uma forte expertise jurídica de profissionais especializados no ramo imobiliário que tem como objetivo auxiliar toda esta rede durante o processo.

Nosso objetivo é unir forças na concretização de negócios.

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Uma das maneiras de atingir nosso objetivo é estarmos sempreem contato com nosso cliente, auxiliando-o desde as etapas iniciais do desenvolvimento imobiliário.

É por esse motivo que gostaríamos de apresentar nossa unidade Jurídica:

Departamento de Assessoria Jurídica

ASSESSORIA JURÍDICA

Oferecemos assessoria Judicial contratual nas negociações de pessoa física/jurídica; visando à formatação, estruturação e desenvolvimento de empreendimentos imobiliários em todas suas múltiplas variáveis (residenciais, escritórios, galpões industriais e de logística, shopping center, apart-hotel, parques temáticos, hotéis, etc), experiência em incorporações imobiliárias, com ou sem patrimônio de afetação, loteamentos, fundos de investimento imobiliário, securitização de recebíveis imobiliários (decorrentes da alienação  de unidades autônomas ou de lotes de terreno), contratos de construção (por empreitada, a preço de custo,  “a preço alvo” ou “a preço teto”), shopping centers, contratos de locação residencial, não residencial, comercial;

ASSESSORIA JURÍDICA

A intenção do Departamento de Assessoria Jurídica de nosso escritório é oferecer contratos personalizados, cláusulas de consenso, atendimento técnico-jurídico durante toda negociação (ante-contrato) com apoio no pós-venda, dando total segurança e respaldo a nosso cliente e parceiro, afim de criar uma compra e venda segura e tranquila para as partes.

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Como podemos auxiliar nossos clientes a viabilizar um empreendimento imobiliário?

Através de:

• Contratos de parceria para desenvolvimento na urbanização de glebas e na co-incorporação de empreendimentos,

• contratos de consórcio para execução conjunta de empreendimentos imobiliários,

• contratos de financiamento à produção e à comercialização no âmbito do Sistema Financeiro da Habitação ou no Sistema de Financiamentos Imobiliários,

• contratos de compra e venda de lotes e de unidades imobiliárias, inclusive com alienação fiduciária em garantia

ASSESSORIA JURÍDICA

• Assessoria jurídica, também, na estruturação jurídica de complexos imobiliários de grande porte, com múltiplos usos e finalidades,

• elaboração dos respectivos memoriais de incorporação e convenção de condomínio dos chamados “supercondomínios”, com vasta expertise nos temas de direito administrativo (Plano Diretor e Estatuto da Cidade), de direito urbanístico e ambiental (especialmente em procedimentos administrativos perante o Ministério Público e os órgãos de preservação – Condephaat e Conpresp) coligados aos empreendimentos imobiliários;

• no direito imobiliário registral, com atuação em processos de dúvida,

• de refiticação de registro administrativo e de consulta.• Aquisição de imóveis urbanos/rurais por estrangeiros.

Regularização de contratos de ocupação e de aforamento de terrenos de marinha.

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Também atuamos no contencioso na consultoria e defesa de interesses em processos judiciais inerentes a:

• questionamento a práticas contratuais relativas a juros e correção monetária de contratos de comercialização de imóveis,

• revisões de condições contratuais, • consignações em pagamento, • execuções e cobranças de parcelas do preço de imóveis, • adequação do produto imobiliário à publicidade realizada,• alegação de vícios construtivos, • leilões extrajudiciais de unidade imobiliária, • alienação fiduciária de bem imóvel em garantia, • ações civis públicas decorrentes de questões atinentes a

direito do consumidor,

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• urbanístico e/ou do meio ambiente,

• relacionadas ao aspecto imobiliário, 

• ações de rescisão de compromissos de venda e compra de imóveis,

• ações de anulação de escrituras de venda e compra,

• retificações de registro judicial,

• ações de cobrança relativas a pagamento de corretagem devidas em operações imobiliárias,

• Etc.

ESTUDO DE MASSAS

Que produtos o cliente recebe?

• Premissa de Estudo contendo todas as informações básicas sobre o estudo, as dificuldades encontradas e sugestões de alternativas de solução específicas para cada problema.

• Tabela de áreas contendo todos os cálculos e índices relativos as condições do terreno e o produto esperado pelo cliente.

• Implantação com a massa do empreendimento respeitando a legislação vigente no local como recuos, faixas de insolação (I),aeração (A), etc...

• Parecer com sugestão de produto de acordo com nosso conhecimento das regiões e de mercado

• Apresentação em power point ou em folhas A3 com a implantação, esboço de fachada, pavimento tipo, perspectiva etc.*

* Trabalhos desenvolvidos com fornecedores externos com custos e prazos sob consulta de acordo com cada caso.

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Entre em contato e marque uma visita com o nosso departamento comercial.

Contato:

Eduardo Halley

(11) 9117-4992

Caroline Arruda

(11) 9484-8717

Al. Campinas, 129 – sala 21 – Jardim Paulista– São Paulo - SP