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3º Seminário de HabitaçãoRMC

Novas Leituras sobre a RMC

Emplasa - Mário Barreiros

14 de agosto de 2007

3º Seminário de Habitação - RMC

• Habitação e dinâmicas metropolitanas

• A RMC experimentou um período de grande crescimento demográfico e de atividades econômicas a partir da década de 1970, o que implicou na expansão de suas áreas urbanas.

• Mais recentemente, temos verificado a queda da TGCA (abaixo de 2%) em Campinas, SB d’Oeste e Americana, mas a persistência de

altas taxas em Hortolândia (21,7% no período 1970 a 1980 e 7,8 no período

1991 a 2000) e em Arthur Nogueira ( que passou de 1,5% entre 1970 e 1980 para 6,2% entre 1991 e 2000).

• Isso parece significar que a TGCA dos municípios mais desenvolvidos tende a se estabilizar enquanto que a dos municípios mais carentes ainda é significativa, gerando demandas especiais principalmente para HIS.

1,5

3,4 3,6 3,9 3,94,7

5,8 5,8 5,96,3 6,3

6,7 6,8

9,510,1

14,1

21,7

Artur Nogueira

Santo Antônio

de Posse

Pedreira

Jaguariúna

Itatiba

Valinhos

Vinhedo

Monte Mor

Cam

pinas

Americana

Indaiatuba

Cosm

ópo

lis

Paulínia

Santa Bárbara

d'Oeste

Nova O

dessa

Sumaré

Hortolândia

RMC= 6,5% a.a.4º Quartil

3º Quartil

2º Quartil

1º Quartil

Fonte: IBGE – Censos Demográficos de São Paulo 1970 – 2000.

Região Metropolitana de CampinasTaxa geométrica de crescimento anual 1970/1980 (%)


1,51,8 1,9

2,3 2,4 2,42,6 2,7

3,1 3,1 3,2 3,3

3,8 3,9

4,3 4,3

5,0

6,2

7,8

Cam

pinas

Santa Bá

rbara

d'Oeste

Americana

Valinho

s

Cosm

ópo

lis

Nova O

dessa

Pedreira

Santo Antônio

de Posse

Jaguariúna

Itatiba

Sumaré

Holambra

Paulínia

Vinhedo

Inda

iatuba

Monte Mor

Engenheiro

Coelho

Artur Nogueira

Hortolândia

RMC = 2,6% a.a. 4º Quartil

3º Quartil

2º Quartil

1º Quartil

Fonte: IBGE – Censos Demográficos de São Paulo 1970 – 2000.

Região Metropolitana de CampinasTaxa geométrico de crescimento demográfico anual 1991/2000 (%)


RMC - Evolução da População Residente 1970-2004

0

500000

1000000

1500000

2000000

2500000

3000000

1 2 3 4 5Censos (1970-1989-1991 - 2000) e SEADE (2004)

Fonte: IBGE - Censos Demográficos de 1970, 1980, 1991 e 2000. SEADE - Estimativa 2004

Censo

População


• A estrutura urbana da RMC e a distribuição espacial de sua população.

Para se tentar compreender a questão habitacional da RMC é preciso verificar a distribuição espacial de sua população e o papel que cabe a cada município no âmbito regional.

A RMC apresenta um padrão de distribuição populacional, entre os municípios, similar ao da RMSP, ou seja, muito desigual, ondeo município núcleo apresenta uma população 5 vezes maior que o segundo mais populoso (Sumaré) e 100 vezes maior que o menos populoso (Holambra).


0

200.000

400.000

600.000

800.000

1.000.000

1.200.000

1

Campinas

Sumaré

Hortolândia

Indaiatuba

Valinhos

Americana

Itatiba

SantaBarbara do Oeste

Paulina

Vinhedo

Cosmópolis

Nova Odessa

Monte Mor

Pedreira

Arthur Nogueira

Jaguariúna

Santo Ant de Posse

Eng. Coelho

HolambraIBGE- Censo 2000

• O crescimento dessa população, desde a década de 1970 até 2004 foi de 1.845.729 habitantes, ou seja, a RMC, em pouco mais de 30 anos, quase quadruplicou sua população (371%).

Essa desigualdade se reflete em demandas e dinâmicas habitacionais diferenciadas, que devem ser observadas no planejamento habitacional regional.


Também digno de nota, é o fato de que os municípios vizinhos a Campinas e situados nos dois principais eixos regionais, transformaram-se nos municípios mais populosos da RMC depois de Campinas. É o caso de Sumaré, Hortolândia e Indaiatuba, que, excetuando-se Campinas, possuem cerca de 42% da população regional. Se somarmos Campinas nesse grupo, teremos quase 70% de toda a população da RMC.

Espacialmente, a população que demanda maior produção habitacional se concentra no grande eixo metropolitano do vetor Anhanguera Bandeirantes, formado por Vinhedo, Valinhos, Campinas, Hortolândia, Sumaré, Americana e Santa Bárbara, e que representa cerca de 82% de toda a população metropolitana, concentrada em 47% da área metropolitana.

Portanto, apenas 18% de toda a população metropolitana vive foradesse grande eixo regional.


> 1milhão

>100 mil

< 220 mil

> 50 mil

< 100 mil

> 10 mil

< 50 mil

< 10 mil

Eixo de Concentração demográfica na região

População dos Municípios

Esse é o principal eixo de conurbação da RMC e onde as dinâmicas municipais são sobrepostas pela dinâmica metropolitana.

A problemática habitacional passa a ser metropolitana, exigindo soluções regionais para problemas comuns.

O mecanismo de expulsão de populações menos favorecidas tende a se acentuar, alterando dinâmicas municipais.


Campinas

Itatiba

Indaiatuba

Santa BarbaradOeste

Monte Mor

Artur NogueiraSanto Antonio dePosse

Sumare

Cosmopolis

Valinhos

Jaguariuna

Paulinia

Americana

EngenheiroCoelho

Pedreira

Vinhedo

Nova Odessa

Holambra

Hortolandia

Densidade por zona de pesquisa 2003

0 a 160

160 a 1700

1700 a 4300

Mais de 4300

Sem pesquisa


• A expansão foi “orientada” pelos grandes eixos de acessibilidaderegional;

• Características específicas da dinâmica econômica trouxeram diferenciações nos padrões de ocupação que se refletem na tipologia habitacional;

• Altas taxas de crescimento demográfico de alguns municípios, como Hortolândia, criaram demandas específicas, especialmente deHIS nem sempre bem atendidas pelo estado.

• A concentração de mais de 80 % da população regional no grande eixo da Anhanguera-Bandeirantes implica em novos padrões de ocupação, com maior concentração de grandes conjuntos habitacionais de interesse social e o crescimento da ocupação subnormal.


Vetores de Expansão

• Constatação de tendências e o risco de repetição de processo da RMSP – formação de anel de precariedades.

• +

• Incremento da produção de “loteamentos e condomínios fechados”.

• = Aceleração de processo de segregação social.


Pesquisa sobre a Expansão Urbana Regular


454379172.203Sto. Ant. Posse

671379254.174Pedreira

4351223531.824Cosmópolis

905966873.938Holambra

8131125914.335Eng. Coelho

63424691.564.946Vinhedo

61126671.628.892Jaguariúna

51638541.988.890Nova Odessa

70628321.999.242Arthur Nogueira

70545583.213.079Valinhos

54364303.492.086Hortolândia

50969473.535.206Monte Mor

47789794.279.024Sumaré

63180485.079.684S.B.d'Oeste

512105605.401.531Indaiatuba

72075775.453.740Paulínia

1.05665276.890.215Itatiba

482174318.394.564Americana

7152236915.997.247Campinas

Área/UHUH/LotesÁrea UrbanizadaMunicípio

Resumo: produção legal de áreas urbanas - 2000-até julho de 2007


0

2.000.000

4.000.000

6.000.000

8.000.000

10.000.000

12.000.000

14.000.000

16.000.000

Campinas

Americana

Itatiba

Paulínia

Indaiatuba

S.B.d'Oeste

Sumaré

Monte Mor

Hortolândia

Valinhos

Arthur Nogueira

Nova Odessa

Jaguariuna

Vinhedo

Eng. Coelho

Holambra

Cosmopolis

Pedreira

Sto. Ant. Posse

Área Urbanizada 2000 até julho de 2007

0

5000

10000

15000

20000

25000

Campinas

Americana

Indaiatuba

Sum

aré

S.B.d'Oeste

Paulínia

Monte Mor

Itatiba

Hortolândia

Valinhos

Nova Odessa

Arthur Nogueira

Jaguariuna

Vinhedo

Cosmopolis

Eng. Coelho

Holambra

Pedreira

Sto. Ant. Posse

UH/Lotes

Dados: Graprohab - Elaboração Emplasa 2007

5438315Americana

430122588Cosmópolis

153142529Valinhos

482156000Indaiatuba

675237159Sumaré

689544946Eng. Coelho

934666664S.B. D'Oeste

1644780495Monte Mor

1023878119Paulínia

15312043241Itatiba

33604078632Campinas

UnidadesÁrea do Empreend.Município

RMC - Loteamentos e Condomínios Horizontais

Produção Legal de Unidades - 2007 - Janeiro a Julho de 2007


0

500000

1000000

1500000

2000000

2500000

3000000

3500000

4000000

4500000

Campinas

Itatiba

Paulínia

Monte Mor

S.B. D'Oeste

Eng. Coelho

Sumaré

Indaiatuba

Valinhos

Cosmópolis

Americana

RMC -Áreas Legalmente Urbanizadas período de janeiro a julho de 2007 - dados coletados no Graprohab

0

500

1000

1500

2000

2500

3000

3500

Cam

pinas

Monte Mor

Itatiba

Paulínia

S.B. D'Oeste

Eng. Coelho

Sum

aré

Indaiatuba

Cosmópolis

Valinhos

Americana

RMC - UHs Produzidas nas áreas urbanas legalmente produzidas

Período de janeiro a julho de 2007 - dados coletados no Graprohab

• Algumas Questões:

• Consolidação da conurbação: conseqüências na dinâmica habitacional;

• Expansão urbana – limites?

• Visão regional na produção habitacional;

• Segregação: o preço da terra e expulsão social;

• Loteamentos Fechados e Condomínios – limites?

• Habitação e meio ambiente;

• Sustentabilidade da RMC.


Obrigado

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