A TODOS OS NOSSOS

CLIENTES AMIGOS E

PARCEIROS

MUDANÇA NO

COMPORTAMENTO DE

GUESTS

REZFEST 2019 -

HOMEAWAY

UPDATES NO APP DO

PROPRIETÁRIO

N E S T A E D I Ç Ã O

É com satisfação que iniciamos o ano de 2020apresentando o nosso Newsletter: uma ideia que saido papel para propiciar mais informações etransparência a todos os nossosclientes, amigos e parceiros nesta jornada deadministração de casas em Orlando. Nosso Newsletter terá edições mensais e trarádados valiosos para nossos clientes sobre a OneVacation Home e, principalmente, esclarecimentossobre o mercado de Vacation Homes. Nesta edição, apresentaremos um pouco do ano de2019: estatísticas do mercado, mudanças decomportamento dos nossos clientes e novidadespara aprimorar nossa comunicação com osproprietários e guests. Enjoy.

A TODOS OS NOSSOSCLIENTES, AMIGOS EPARCEIROS!

por Edney Souza - Gte Geral

ONE VACATION HOMENEWSLETTER

J A N E I R O 2 0 2 0 | E D I Ç Ã O 1

www .onevacationhome .com

Sua Administradora de Vacation em Orlando

O N E V A C A T I O N H O M E - P A G 1

Com quanto tempo deantecedência o americano planejaas suas férias em Orlando? Anualmente, há uma análise de quanto éo tempo médio de programação de umaviagem para férias em Orlando.Como mais de 80%dos hóspedes da OneVacation Home são americanos, focamosnossas análises e estratégias nessemercado. Analisando com qual antecedência oamericano programa sua vinda aOrlando, de Jan 2019 a Jan 2020,coletando dados de AIRBNB HOMEAWAYe de nossas reservas diretamente,identificamos uma mudança de perfil noplanejamento das viagens poramericanos a Orlando.Até 2018, o tempo médio deplanejamento para Orlando era de 89dias. Essa média, porém,  diminuiu nosegundo semestre de 2019 e vem seconfirmando no início de 2020.

COMPORTAMENTO DOSGUESTS DE ORLANDO

2018X2019

Fontes: AIRBNB, HOMEAWAY e ONE VACATION HOME

Embora exista uma variação dessa médiapor tamanho da casa (mesmo paraamericanos, casas maiores tem umamédia de antecedência um pouco maiorque a média geral), a nova médiade antecedência de locações, com baseem nosso histórico de reservas e emdados dos portais mencionados, foireduzida para 67 dias deantecedência. Com base nessa mudança de perfil deprazo de antecedência de booking, estásendo modificada nossa política dedescontos para locações em cima dahora, ou seja, a partir de fevereiro  de2020, haverá a redução do prazo queconsideramos de LAST MINUTEBOOKING para 70dias, isto é,  utilizava-se uma política dedescontos escalonados para reservasdurante os próximos 90 dias comexceções  para épocas de alta temporadae pico e, agora, serão 70 dias e nãomais 90 dias como estava configuradoanteriormente. Essa mudança deve melhorar odesempenho e a remuneração da casa noperíodo anual, uma vez que essaalteração aumentará a diária média dacasa.

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O N E V A C A T I O N H O M E - P A G 2

Anualmente, a HOMEAWAY / VRBOrealiza um Summit para compartilharcom todos os seus clientes tendências demercado, novas ferramentas do portal einformações extremamente valiosas domercado de vacation homes.  Essas informações, coletadas durante oano através dos seus portais de locaçãode casas e analisadas pela empresa,contribuem para que possamos entendere aperfeiçoar o desempenho das casas daOne Vacation Home nos portais do VRBO/ HOMEAWAY. Com a presença dos principaisexecutivos do HOMEAWAY e VRBO ediversos convidados, a ONE VACATIONHOME marcou presença no REZFEST2019 - realizado em Las Vegas no períodode 24 a 27 setembro de 2019 - e trouxediversas informações, novas ferramentase práticas, que já estão sendo aplicadasem nossas casas, para melhorar arentabilidade das casas de nossosclientes.

J A N E I R O 2 0 2 0 | E D I Ç Ã O 1

Nosso software de gerenciamento decasas, STREAMLINE - no qual fazemostoda a operação de gerenciamento decasas, precificação, sincronização econexão com os portais delocação - fez o lançamento oficial donovo aplicativo no APP paraproprietários. Disponível nas plataformas IOS eAndroid, os proprietários, agora com oAPP, no seu telefoneou tablet, terão ainda mais facilidade deacesso às informações da sua casa.  Nessa nova ferramenta, o proprietárioterá acesso, na palma da sua mão, aocalendário dacasa, relatórios financeiros, ordens deserviços e novidades do dia a dia da suacasa.  

NOVO APP

O N E V A C A T I O N H O M E - P A G 3

REZFEST 2019 - LAS VEGAS

@onevacationhome

6965 Piazza Grande Av #418Orlando FL 32835

Tel. (407)929-7107

booking@onevacationhome.com+1(407)929-7107

Edney Souza

Gte Geral(407)2321560

edney@onevacationhome.com

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