IBM TRIRIGA 10 Portfolio Management User Guide · Detalhes de Manutenção, Planejamentos de MP,...
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IBM TRIRIGA Version 10.3
Gerenciamento de Portfólio Guia do Usuário
Nota
Antes de usar estas informações e o produto suportado por elas, leia as informações em “Avisos” na página
222.
Eesta edição se aplica à versão 10, release 3, modificação 0 do IBM® TRIRIGA® e a todos os releases e modificações
subsequentes até que seja indicado o contrário em novas edições.
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Índice
ABOUT THIS GUIDE .................................................................................... 1
Convenções ......................................................................................................................................................................... 1
Público-Alvo ....................................................................................................................................................................... 1
Pré-requisitos ..................................................................................................................................................................... 1
Suporte ............................................................................................................................................................................... 1
1. GERENCIAMENTO DE PORTFÓLIO ............................................................ 2
Visão geral .......................................................................................................................................................................... 2
Menus, Objetos de Negócios e Formulários .................................................................................................................... 2
Estados e Ações (Ciclo de Vida de Registro de Portfólio) .............................................................................................. 6
2. GEOGRAFIA ...................................................................................... 9
Formulários de Geografia ................................................................................................................................................. 9
Hierarquia/Relacionamentos ............................................................................................................................................ 9
Geografia .......................................................................................................................................................................... 13
Geografia - Áreas Funcionais ......................................................................................................................................... 14
Guia ............................................................................................................................................................................... 16
Contatos ......................................................................................................................................................................... 16
Município, Área Metropolitana, Gráfico, Relatório ...................................................................................................... 17
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GIS ................................................................................................................................................................................ 18
3. ESPECIFICAÇÕES .............................................................................. 19
Formulários de Especificação ......................................................................................................................................... 19
Especificações ................................................................................................................................................................... 21
Configuração para Classes de Especificação................................................................................................................. 22
Especificação – Áreas Funcionais .................................................................................................................................. 24
Geral, Detalhes, Detalhes Ambientais ........................................................................................................................... 36
Unidades, Fabricante, Detalhes do Fabricante, Custo do Item ...................................................................................... 37
Custo de Uso do Item, Autorizações ............................................................................................................................. 39
Detalhes, Lista de Materiais, (Lista de Peças), Especificações Compatíveis ................................................................ 40
Catálogos de Solicitações, Catálogos de Produtos, Produtos ........................................................................................ 40
Inventário, Detalhes de Inventário, Itens de Inventário, Transações de Inventário ....................................................... 41
Ciclo de Vida de Manutenção, Plano de Segurança (Procedimentos), Leituras, Garantias ........................................... 44
Autoatendimento ........................................................................................................................................................... 44
Notas, Documentos ....................................................................................................................................................... 45
Especificação de Norma de Espaço ............................................................................................................................... 45
4. ORGANIZAÇÕES................................................................................ 47
Formulários de Organização .......................................................................................................................................... 47
Hierarquia/Relacionamentos .......................................................................................................................................... 49
Organizações .................................................................................................................................................................... 53
Organização - Áreas Funcionais .................................................................................................................................... 54
Geral, Detalhes, Relatório ............................................................................................................................................. 61
Detalhes Ambientais ...................................................................................................................................................... 63
Endereço, Endereço Principal, Outros Endereços ......................................................................................................... 64
Contatos ......................................................................................................................................................................... 64
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Funcionários, Consultores, Membros da Equipe ........................................................................................................... 65
Contratos, Produtos e Serviços ...................................................................................................................................... 65
Requisitos de Adjacência, Alocação de Nível de Espaço .............................................................................................. 66
Detalhes de Varejo, Centrais de Varejo, Locais Externos ............................................................................................. 66
Ambiental ...................................................................................................................................................................... 67
5. LOCAIS .......................................................................................... 68
Formulários de Local ...................................................................................................................................................... 68
Hierarquia/Relacionamentos .......................................................................................................................................... 69
Locais ................................................................................................................................................................................ 72
Local – Áreas Funcionais ................................................................................................................................................ 73
Geral, Detalhes .............................................................................................................................................................. 97
Detalhes Ambientais ...................................................................................................................................................... 97
Configuração de Classificação de Energia, Resultado de Classificação de Energia ..................................................... 99
Unidades, Gráfico de Local ........................................................................................................................................... 99
Status do Local, Endereço Principal, Números de Telefone Principais, Relatório ...................................................... 100
Contatos, Outros Endereços, Outros Telefones ........................................................................................................... 102
Gráfico ......................................................................................................................................................................... 103
Medidas de Área, Resumo de Área ............................................................................................................................. 103
Medidas de Espaço, Classificação de Espaço de Uso Atual ........................................................................................ 104
Ocupação ..................................................................................................................................................................... 108
Pessoas – Local Primário, Pessoas – Local Secundário, Ativos Associados, Equipamento Associado, Padrões de
Espaço ......................................................................................................................................................................... 110
Alocação - Espaço ....................................................................................................................................................... 110
Alocação - Piso ............................................................................................................................................................ 112
Proprietário, Outro/Contato de Gerência ..................................................................................................................... 114
Geografia, Índice de Custo de Geografia .................................................................................................................... 114
Contratos ..................................................................................................................................................................... 115
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Avaliação ..................................................................................................................................................................... 115
Detalhes de Manutenção, Planejamentos de MP, Planos de Segurança (Procedimentos), Sistemas de Construção,
Leituras, Garantias, Projetos, Tarefas, Listas de Verificação, Alocações de Serviço de Medidor, Log de Transações,
Serviços Disponíveis ................................................................................................................................................... 116
Regulamentar ............................................................................................................................................................... 119
Seções de Central de Varejo ........................................................................................................................................ 120
Seções de Local de Varejo .......................................................................................................................................... 121
Seções de Local de Varejo Proposto ........................................................................................................................... 122
Seções de Local de Varejo Externo ............................................................................................................................. 123
Seções de Estrutura...................................................................................................................................................... 124
Listas de Verificação ................................................................................................................................................... 124
GIS .............................................................................................................................................................................. 130
Disposição de Local ....................................................................................................................................................... 130
Obsoletar Um Local .................................................................................................................................................... 130
Obsoletar Diversos Locais ........................................................................................................................................... 131
IBM TRIRIGA Real Estate Environmental Sustainability ....................................................................................... 134
Emissões de Carbono (Calculadora de Pegada de Carbono) ....................................................................................... 134
Ferramenta de Análise de Pegada de Carbono ............................................................................................................ 142
Dados de Log Ambiental ............................................................................................................................................. 146
Créditos/Sumidouros de Carbono ................................................................................................................................ 157
Locais do Governo Federal dos EUA ........................................................................................................................... 159
Guia Federal ................................................................................................................................................................ 160
Relatório XML Federal ............................................................................................................................................... 162
6. PESSOAS ....................................................................................... 163
Formulários de Pessoas ................................................................................................................................................. 163
Pessoas ............................................................................................................................................................................ 164
Pessoas - Áreas Funcionais ........................................................................................................................................... 165
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Geral, Detalhe, Reporta-se a ........................................................................................................................................ 169
Organização Primária, Informações de Contato, Local Primário, Gráfico .................................................................. 171
Informações de Contato de Emergência, Outros Telefones, Outros Endereços, Outros E-Mails ................................ 172
Local Primário, Outros Locais Designados, Equipamento Designado, Ativos Designados, Gráfico .......................... 172
Gerenciar Locais de Movimentação, Gerenciar Geografias de Movimentação........................................................... 173
Licenças e Qualificações, Detalhes de Mão de Obra, Cartões de Compra Designados .............................................. 174
Perfil ............................................................................................................................................................................ 174
Log de Movimentação, Histórico do Projeto, Log de Visitantes ................................................................................. 176
Detalhes de Calendário e Modelos de Calendário ....................................................................................................... 177
Meu Perfil .................................................................................................................................................................... 179
7. ATIVOS ......................................................................................... 183
Formulários de Ativo .................................................................................................................................................... 183
Ativos .............................................................................................................................................................................. 185
Ativo – Áreas Funcionais .............................................................................................................................................. 186
Geral, Detalhes, Detalhes Ambientais ......................................................................................................................... 196
Unidades, Informações de Especificação .................................................................................................................... 197
Status do Ativo ............................................................................................................................................................ 197
Ativo-Pai, Sistema de Construções, Especificações (Lista de Peças), Ativos de Componente ................................... 202
Contatos ....................................................................................................................................................................... 202
Detalhes ....................................................................................................................................................................... 203
Gráficos ....................................................................................................................................................................... 203
Detalhes de Compra, Ciclo de vida, Contratos ............................................................................................................ 203
Avaliação ..................................................................................................................................................................... 203
Reserva ........................................................................................................................................................................ 204
Detalhes de Manutenção, Planejamentos de MP, Planos de Segurança (Procedimentos), Garantias, Tarefas, Sistemas
de Construção .............................................................................................................................................................. 204
Leituras ........................................................................................................................................................................ 205
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Log de Transações, Log de Tempo Médio entre falhas, Log de tempo de Inatividade, Log de Movimentação ......... 208
Notas, Documentos ..................................................................................................................................................... 209
Detalhes de Calendário e Modelos de Calendário ....................................................................................................... 209
Disposição de Ativo........................................................................................................................................................ 210
Obsoletar Um Ativo .................................................................................................................................................... 210
Obsoletar Diversos Ativos ........................................................................................................................................... 211
ÍNDICE REMISSIVO ................................................................................... 214
AVISOS ................................................................................................ 222
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Sobre Este Guia
Este guia descreve o procedimento para gerenciar de forma efetiva os dados principais associados a
todos os aspectos do ambiente do Local de Trabalho Integrado. Estão incluídas informações sobre a
operação, modificação e manutenção de organizações, pessoas, geografias, locais, especificações e
ativos. Este guia também contém descrições das várias guias e suas funções.
Convenções
Este documento usa as seguintes convenções para assegurar o máximo possível de facilidade de leitura
e entendimento:
Nota – Uma Nota fornece informações importantes que você deve saber além dos detalhes
padrão. Muitas vezes, as notas são usadas para tornar você ciente dos resultados de ações.
Dica – Uma Dica inclui informações úteis que podem ajudar a usar melhor o sistema.
Atenção – Um aviso de atenção indica a possibilidade de danificar um programa,
dispositivo, sistema ou dados.
Público-Alvo
Este guia é para gerentes de portfólio e outros responsáveis por configurar, planejar e manter
organizações, pessoas, geografias, locais, especificações e ativos.
Pré-requisitos
Este guia supõe que o leitor tenha um entendimento básico do IBM® TRIRIGA® Application Platform e
dos conceitos fundamentais necessários para operar o sistema IBM TRIRIGA baseado na web.
Suporte
O Suporte de Software IBM fornece assistência com defeitos do produto, respondendo FAQs e
executando redescoberta. Consulte o site do Suporte de Software IBM em www.ibm.com/support.
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1. Gerenciamento de Portfólio
Visão geral
A solução IBM TRIRIGA Portfolio Data Manager permite gerenciar com efetividade os dados principais
associados a todos os aspectos do ambiente de Local de Trabalho Integrado, incluindo:
Organizações e Pessoas (as „Pessoas‟),
Geografias e Locais (os „Lugares‟), e
Especificações e Ativos (as „Coisas‟).
Cada registro criado – cada organização, pessoa, geografia, local, especificação ou ativo definido –
pode conter tantas ou tão poucas informações quantas você queira controlar. Os registros podem ser
designados para um local específico em uma hierarquia e podem ser associados a outros registros. Além
disso, todos os eventos de ciclo de vida associados a um registro podem ser controlados, criando um
histórico e uma trilha de auditoria completos.
Menus, Objetos de Negócios e Formulários
O aplicativo IBM TRIRIGA organiza dados por menu, objeto de negócios e formulário. Essa estrutura
ajuda a organizar os dados de Portfólio.
Os aplicativos de Portfólio do IBM TRIRIGA são fornecidos com muitos objetos de negócios e
formulários. Com base em seu tipo de segmento de mercado específico, sua empresa pode haver
modificado, removido ou aumentado os objetos enviados pelo IBM TRIRIGA. O IBM TRIRIGA facilita
padronizar objetos de negócios, formulários e processos para melhor adequação a suas necessidades
comerciais específicas. Este guia do usuário descreve os objetos fornecidos com os aplicativos IBM
TRIRIGA. Seu ambiente pode ser diferente dos mostrados.
Menu Portfólio Objeto de Negócios Formulário
Ativos Seções Ativo Seções Ativo
Ativos Equipamento de Construção Equipamento de Construção
Ativos Núcleo Núcleo
Ativos Mobília Utensílio
Ativos Equipamento de Construção Equipamento de Serviço de Alimentação
Ativos Mobília Mobília
Ativos Chave Chave
Ativos Conjunto de Chaves Conjunto de Chaves
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Menu Portfólio Objeto de Negócios Formulário
Ativos Bloqueios Bloqueios
Ativos Equipamento de Escritório Equipamento de Escritório
Ativos Ativos de Tecnologia Equipamento de Ponto de Venda
Ativos Ativos de Tecnologia Equipamento de Segurança
Ativos Licença de Software Licença de Software
Ativos Ativos de Tecnologia Ativos de Tecnologia
Ativos Telefones Telefones
Ativos Ferramentas e Equipamentos de
Teste
Ferramentas e Equipamentos de Teste
Ativos Veículos Veículos
Ativos Tomadas da Área de Trabalho Tomadas da Área de Trabalho
Configurar >
Geografia
City City
Configurar >
Geografia
País País
Configurar >
Geografia
Município Município
Configurar >
Geografia
Geografia Geografia
Configurar >
Geografia
Área Metropolitana Área Metropolitana
Configurar >
Geografia
Região Região
Configurar >
Geografia
Estado Estado
Configurar >
Geografia
Região do Mundo Região do Mundo
Locais Edifício Edifício
Locais Edifício Local de Varejo Externo
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Menu Portfólio Objeto de Negócios Formulário
Locais Piso Piso
Locais Terreno Terreno
Locais Local Local
Locais Local Categoria de Local
Locais Piso Planejado Piso Planejado
Locais Espaço Planejado Espaço Planejado
Locais Propriedade Propriedade
Locais Site Proposto Local de Varejo Proposto
Locais Site Proposto Site Proposto
Locais Propriedade Central de Varejo
Locais Edifício Local de Varejo
Locais Espaço Espaço
Locais Espaço Grupo de Espaços
Locais Edifício Estrutura
Locais Poço Vertical Poço Vertical
Organizações Organização Agência
Organizações Organização Departamento
Organizações Organização Divisão
Organizações Organização Empresa Externa
Organizações Organização Governo
Organizações Organização Minha Empresa
Organizações Organização Organização
Organizações Organização Categoria de Organização
Organizações Organização Empresa Proposta
Organizações Organização Grupo de Trabalho
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Menu Portfólio Objeto de Negócios Formulário
Pessoas Meu Perfil Meu Perfil
Pessoas Pessoas Consultor
Pessoas Pessoas Funcionário
Pessoas Pessoas Contato Externo
Pessoas Pessoas Modelo de Pessoas
Configurar >
Especificação
Especificação de Equipamento
de Construção
Especificação de Equipamento de
Construção
Configurar >
Especificação
Especificação de Consumíveis Especificação de Consumível
Configurar >
Especificação
Especificação de Núcleos Especificação de Núcleo
Configurar >
Especificação
Especificação de Mobília Especificação de Utensílio
Configurar >
Especificação
Especificação de Equipamento
de Construção
Especificação de Equipamento de Serviço
de Alimentação
Configurar >
Especificação
Especificação de Mobília Especificação de Mobília
Configurar >
Especificação
Especificação de Chaves Especificação de Chave
Configurar >
Especificação
Especificação de Travas Especificação de Trava
Configurar >
Especificação
Especificação de Equipamento
de Escritório
Especificação de Equipamento de
Escritório
Configurar >
Especificação
Especificação de ativos de
Tecnologia
Especificação de Equipamento de Ponto
de Venda
Configurar >
Especificação
Especificação de ativos de
Tecnologia
Especificação de Equipamento de
Segurança
Configurar >
Especificação
Especificação de Serviços Especificação de Serviço
Configurar >
Especificação
Especificação de Licença de
Software
Especificação de Licença de Software
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Menu Portfólio Objeto de Negócios Formulário
Configurar >
Especificação
Especificação de Normas de
Espaço
Especificação de Norma de Espaço
Configurar >
Especificação
Especificação Especificação
Configurar >
Especificação
Especificação de ativos de
Tecnologia
Especificação de Tecnologia
Configurar >
Especificação
Especificação de Telefone Especificação de Telefone
Configurar >
Especificação
Especificação de Ferramentas e
Equipamentos de Teste
Especificação de Ferramentas e
Equipamentos de Teste
Configurar >
Especificação
Especificação de Veículo Especificação de Veículo
Configurar >
Especificação
Especificação de Tomadas da
Área de Trabalho
Especificação de Tomada da Área de
Trabalho
Os capítulos a seguir explicam cada um desses menu em detalhes.
Estados e Ações (Ciclo de Vida de Registro de
Portfólio)
Todos os registros de Portfólio têm um „ciclo de vida‟ semelhante, consistindo em Estados e Ações.
ESTADOS: Estados são as principais etapas no ciclo de vida de um registro
AÇÕES: Ações representam a „ação‟ que o usuário (ou o sistema) seleciona para fazer a transição de um registro de um estado para o seguinte
Nota – Uma Família de Estados para um objeto também pode ter Ações „ocultas‟ (não
mostradas nesta seção) que são usadas pelo sistema para processar a lógica de negócios.
Fluxos de trabalho, Integrador de Dados e o IBM TRIRIGA Connector para Business
Applications são exemplo de componentes do sistema que usam ações ocultas.
O diagrama a seguir descreve a Família de Estados (Estados e Ações) usada para todos os registros de
Portfólio.
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Família de Estados – Estados e Ações
A tabela a seguir descreve alguns dos comportamentos básicos de ações e estados de Portfólio.
Consulte as seções correspondentes para o comportamento ou as regras de negócios específicos de um
objeto de negócios de Portfólio específico.
Estado Ação Lógica de Negócios
nula Todos os registros no sistema IBM TRIRIGA iniciam em um estado
„nulo‟, o que significa que eles não são registros salvos. É preciso
selecionar Criar Rascunho, ou os dados inseridos não serão salvos. Se
você tentar fechar um registro em um estado „nulo‟, o sistema
avisará para você Salvar suas alterações.
Criar
Rascunho
Criar Rascunho move o registro para o estado de Rascunho e altera o
status do registro para Rascunho.
Excluir É possível Excluir um registro enquanto ele está no estado de
Rascunho.A exclusão de um registro remove o registro do sistema.
Nota – Depois que o registro tiver sido ativado ou se ele
tiver histórico associado, você deverá Obsoletar o
registro em vez de excluí-lo. Os registros obsoletos são
removidos de consultas ativas mas são acessíveis para
relatórios de histórico.
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Estado Ação Lógica de Negócios
Ativar Ativar move o registro para o estado de Revisão e altera o status
para Revisão em Andamento.
Revisar Todos os registros de Portfólio são integrados com a funcionalidade
de Aprovação e Notificação do IBM TRIRIGA.Se você tiver definido
requisitos de Notificação ou de Aprovação, eles serão implementados
durante essa transição.
Nota – Se não houver requisitos de Aprovação definidos
para um registro, o sistema fará a transição do registro
para o estado Ativo e alterará o status para Ativo.
Aprovado Se um registro for submetido para Aprovação e for Aprovado, o
sistema fará a transição do registro para o estado Ativo.
Nota – Essa ação é executada através de um Formulário
de Roteamento de Aprovação separado.
Retornado Se o registro for submetido para Aprovação e for Retornado, o
sistema fará a transição do registro de volta para o estado de
Rascunho.
Nota – Essa ação é executada através de um Formulário
de Roteamento de Aprovação separado.
Ativar O registro será somente leitura quando em um estado Ativo. O status
muda para Ativo.
Para Editar o registro, selecione a ação Revisar.
Revisar Revisar Um registro pode ser editado no estado Revisar. O status muda para
Revisão em Andamento.
Nota – Vários processos no sistema IBM TRIRIGA
trabalham somente com registros Ativos. Depois de
concluir suas revisões, selecione a ação Ativar.
Obsoleto Obsoletar Depois que o registro tiver sido ativado ou se ele tiver histórico
associado, você deverá Obsoletar o registro em vez de excluí-lo. Os
registros obsoletos são removidos de consultas ativas mas são
acessíveis para relatórios de histórico. O status muda para Obsoleto e
o registro é somente leitura.
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2. Geografia
Geralmente, as organizações estão espalhadas entre diversas áreas geográficas ou ao redor do globo.
Para gerenciar efetivamente essas organizações, é essencial gerenciar também as áreas geográficas.
A Geografia fornece formulários e processos que ajudam a controlar e gerenciar as várias áreas
geográficas em que empresa, as instalações e os recursos podem estar localizados.
A hierarquia de Geografia do IBM TRIRIGA permite construir uma estrutura hierárquica de áreas
geográficas.
A página Geografia é fortemente integrada aos outros menus, formulários e processos de Portfólio.
Formulários de Geografia
O aplicativo IBM TRIRIGA organiza dados por objeto de negócios e por formulário. Essa estrutura ajuda
a organizar os dados de Portfólio.
Os aplicativos de Portfólio do IBM TRIRIGA são fornecidos com muitos objetos de negócios e
formulários. Com base em seu tipo de segmento de mercado específico, sua empresa pode haver
modificado, removido ou aumentado os objetos enviados pelo IBM TRIRIGA. O IBM TRIRIGA facilita
padronizar objetos de negócios, formulários e processos para melhor adequação a suas necessidades
comerciais específicas. Este guia do usuário descreve os objetos fornecidos com os aplicativos IBM
TRIRIGA. Seu ambiente pode ser diferente dos mostrados.
Objeto de Negócios Formulário Descrição
City City Usado para registros de Cidade
País País Usado para registros de País
Município Município Usado para registros de Município
Área Metropolitana Área Metropolitana Usado para registros de Área Metropolitana
Região Região Usado para registros de Região
Estado Estado Usado para registros de Estado/Província
Região do Mundo Região do Mundo Usado para registros de Região do Mundo
Hierarquia/Relacionamentos
A estrutura de Geografia é hierárquica, o que significa que é possível organizar as geografias com base
em seus relacionamentos com outras geografias. Isso permite modelar a „árvore‟ da Geografia no
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sistema IBM TRIRIGA para representar limites e relacionamentos físicos, de empresa ou
governamentais, ou para criar quaisquer outros relacionamentos hierárquicos desejados. A hierarquia
de Geografia do IBM TRIRIGA fornece um rico conjunto de relacionamentos possíveis entre geografias,
permitindo modelar completamente estruturas hierárquicas simples ou complexas.
O diagrama a seguir ilustra a variedade de opções disponíveis na hierarquia de Geografia. O diagrama é
um exemplo. Com base nas necessidades comerciais da empresa, sua estrutura de geografia pode ser
diferente da mostrada.
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Exemplo de Hierarquia de Geografia
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Nota – Um registro de Cidade pode ter associações secundárias a registros de Área
Metropolitana e de Município.
A página Hierarquia de Geografia exibe a hierarquia de registros de Geografia em uma estrutura em
árvore.
Um sinal de mais representa um registro na hierarquia. O também indica que o registro contém registros filhos.
O sinal de menos indica que o registro está expandido, exibindo registros filhos.
O ponto indica que o registro é o nível mais baixo na hierarquia (ou seja, ele não contém registros filhos adicionais).
Nota – Para melhorar o desempenho nas árvores de hierarquia que têm uma grande
quantidade de filhos, apenas os 1.000 primeiros filhos são exibidos juntamente com uma
mensagem informativa “Para ver mais, use um destino dos detalhes principais.” Registros
filhos para os nós que não são exibidos na árvore podem ser incluídos abrindo o registro a
partir da consulta e visualizando a guia Inclusões. A guia Inclusões exibe a árvore completa
para o registro aberto e seus registros filhos.
Exemplo de Hierarquia de Geografia
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Geografia
A seção do portal Geografia do IBM TRIRIGA pode ser acessada a partir da página Portfólio.
Também é possível selecionar Geografia na página Mapa do Site através do link Mapa do Site no canto
superior direito da Página Inicial do Portal. O sistema somente exibe essa opção se a caixa de seleção
Mapa do Site estiver ativada em seu registro pessoal (na página Pessoas).
Para Acessar a Geografia
Na barra de menus, clique em Portfólio. A seção do portal Geografia lista os formulários disponíveis.
Selecione um formulário na seção do portal Geografia e os registros associados ao formulário serão exibidos na página de resultados.
Região do Mundo
País
Estado
Região
Área Metropolitana
Município
City
Para exibir a hierarquia da Geografia, selecione Hierarquia de Geografia na seção do portal Geografia.
O painel Hierarquia da página Hierarquia de Geografia exibe a hierarquia de registros de objetos de negócios de Geografia em uma estrutura em árvore. O sistema exibe um sinal de mais para um objeto de negócios pai. O sinal de mais também indica que o registro contém registros filhos. O sinal de menos indica que o pai está expandido, exibindo registros filhos. O ponto indica que o registro é o nível mais baixo na hierarquia (ou seja, ele não contém registros filhos adicionais).
Nota – Como a estrutura de Geografia é hierárquica, somente é possível
incluir registros através do painel Hierarquia.
A página de resultados exibe uma lista de registros de Geografia.
Para exibir registros de Geografia na página de resultados:
Selecione um formulário na seção do portal Geografia (por exemplo: Região do Mundo), ou
Selecione uma geografia na Hierarquia. A página de resultados exibe todos os registros de geografia que são filhos da geografia selecionada.
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Geografia - Áreas Funcionais
A matriz a seguir lista todas as áreas funcionais incluídas nos registros de Geografia e nos formulários
de Geografia em que as áreas funcionais são usadas.
Função Descrição Guia
Cit
y
País
Munic
ípio
Áre
a M
etr
opolita
na
Regiã
o
Est
ado
Regiã
o d
o M
undo
Guia Informações Gerais (tipicamente
Identificador, Nome, Status,
Imagem e Caminho de
Hierarquia)
Guia
GIS Define a Geografia para o mapa
do sistema de informações
geográficas.
Guia
Contatos Lista de contatos e suas Funções
de Contato específicas.
Nota – O processo de
Aprovação do IBM
TRIRIGA pode rotear para
Aprovação com base na
Geografia do registro
submetido/emitido. O
processo de Aprovação
resolverá o „aprovador‟
com base na Função do
Contato e/ou na Pessoa
nesta seção.
Guia
Gráfico Exibe o gráfico para a Geografia Guia
Município Associa um Município a uma
Cidade
Guia
Área
Metropolitana
Associa uma Área Metropolitana
a uma Cidade
Guia
Relatório Contém os nomes e os links para
os registros „pais‟ da Geografia
Guia
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Função Descrição Guia
Cit
y
País
Munic
ípio
Áre
a M
etr
opolita
na
Regiã
o
Est
ado
Regiã
o d
o M
undo
Aprovadores
Manuais (Além
de Requisitos
de Aprovação)
Lista quem é um aprovador além
dos requisitos de aprovação
Notificações
Regras de
Roteamento de
Aprovação
Regras para roteamento de
aprovação
Notificações
Revisões de
Aprovação
Lista os revisores de aprovação Notificações
Notificações de
Mudança de
Status
Lista quem será notificado sobre
mudanças de status neste
registro de Geografia
Notificações
Comentários Log para Comentários associados
ao registro de Geografia
Notas e
Documentos
Documentos
Relacionados
Lista de Documentos associados
ao registro de Geografia
Notas e
Documentos
Links
Relacionados
Lista links associados à Geografia Notas e
Documentos
Mapa GIS Exibe um mapa do sistema de
informações geográficas
indicando a Geografia
selecionada
GIS
Formulário Relatório de formulário para o
registro de Geografia
Relatórios
O texto a seguir descreve cada uma das áreas funcionais mostradas na matriz acima.
Use a matriz acima como um guia. As áreas funcionais são descritas usando uma amostra de registro de
Geografia. A funcionalidade é semelhante em outros formulários de Geografia.
© Copyright IBM Corporation 2011, 2012. 16
Guia
Nota –A Geografia para o endereço do local deve incluir um registro de Geografia de
Estado que contenha uma abreviação com duas letras válida para o estado assim como o
campo de ID daquele registro. O estado com duas letras é requerido pelo EPA ENERGY
STAR Automated Benchmarking System (ABS) para que ele possa categorizar corretamente
o local em seus algoritmos de classificação e é submetido a eles a partir deste campo no
registro associado. Sem essa ligação correta, novas construções submetidas ao ABS serão
rejeitadas.
(Ref: País)
Guia Geral:
Seção Geral:
ID: Insira um identificador para o registro; se você deixar o campo de ID em branco o sistema
gerará automaticamente um ID exclusivo na ação Criar Rascunho ou Ativar
Status: Gerado pelo sistema
Sinalizador: Selecione uma imagem para o Sinalizador (opcional – disponível para País, Estado)
Nome: Insira um nome descritivo
Código de Local de Geografia: Usado pelo sistema para a funcionalidade de Mapa GIS
ID OSCRE: Insira o ID OSCRE apropriado para a Geografia
Caminho de Hierarquia: O caminho completo na hierarquia para o registro de Geografia. O
Caminho de Hierarquia é gerado pelo sistema e inclui a geografia atual e todas as geografias pais.
O caminho de hierarquia é usado com frequência como o campo de procura e exibição em objetos
associados.
Contatos
Nota – O sistema IBM TRIRIGA usa um sistema baseado em „Função‟ para gerenciar
Contatos. É possível designar a „Função do Contato‟ (como Gerente, Contato Principal ou
Contato de Recursos Humanos) e a pessoa que está preenchendo atualmente essa função.
Nota – A funcionalidade de Aprovação e Notificação no sistema IBM TRIRIGA pode se
basear na „Função do Contato‟ para um registro. Se a pessoa que desempenha a função
mudar, simplesmente altere-a em um lugar. Por exemplo: Quando uma Solicitação de
Imóvel é submetida, você deseja notificar ou solicitar aprovação do gerente de portfólio
de imóvel que gerencia essa Geografia. Com o passar do tempo, essa pessoa pode mudar.
Os processos de Notificação e Aprovação usam a pessoa designada para aquela função no
© Copyright IBM Corporation 2011, 2012. 17
momento em que a notificação é enviada.
(Ref: Estado)
Guia Geral:
Seção Contatos:
Insira os contatos para a Geografia.
Município, Área Metropolitana, Gráfico, Relatório
(Ref: Cidade)
Guia Geral:
Município e Área Metropolitana Área Metropolitana
Selecione o Município e as Áreas Metropolitanas para a Cidade (se aplicável)
Seção Gráfico:
Exibe a imagem gráfica para a Geografia.
As imagens gráficas são armazenadas e gerenciadas no IBM TRIRIGA Document Manager.
Seção Relatório:
Contém os nomes e os links para os registros „pais‟ da Geografia
© Copyright IBM Corporation 2011, 2012. 18
GIS
Além de mostrar um mapa do sistema de informações geográficas na guia GIS de um registro de
Geografia, um registro de Geografia tem uma seção GIS na guia Geral.
(Ref: Cidade)
Guia Geral:
Seção GIS:
Nome do Link GIS: O nome usado para vincular esse registro de Geografia ao aplicativo GIS,
de forma que o registro seja mostrado corretamente nos mapas do GIS.
Código de País: O nome usado para vincular este registro de Geografia ao País.
Nota – Ambos os valores devem corresponder aos campos de chave no provedor do
mapa (ESRI).
(Ref: Região do Mundo)
Guia GIS:
O sistema exibe o mapa do sistema de informações geográficas para o registro de Geografia.
© Copyright IBM Corporation 2011, 2012. 19
3. Especificações
O menu Especificações contém um repositório central para registros de Especificação. Os registros de
Especificação são compartilhados entre aplicativos IBM TRIRIGA, portanto contêm informações que são
usadas para muitos propósitos.
As especificações no sistema IBM TRIRIGA representam uma descrição de um item, mas não um item
real. Pense em especificações como sendo semelhantes aos itens em um catálogo. As especificações
podem representar uma grande variedade de itens tais como Equipamentos, Itens Consumíveis,
Serviços, Licenças de Software, Veículos e mesmo Normas de Espaço.
Ativos no sistema IBM TRIRIGA são os itens reais próprios ou arrendados. Um Ativo tem uma associação
a uma Especificação.
A página Especificações fornece formulários e processos que ajudam a controlar e gerenciar as várias
Especificações usadas na empresa.
Muitos dos aplicativos IBM TRIRIGA aproveitam esses dados comuns para vários processos tais como
Gerenciamento de Movimentação, Gerenciamento de Inventário, Gerenciamento de Manutenção,
Produtos e Serviços, Gerenciamento de Contratos, Gerenciamento de Catálogos e Gerenciamento de
Ativos.
As especificações são fortemente integradas aos outros menus, formulários e processos de Portfólio.
Formulários de Especificação
O aplicativo IBM TRIRIGA organiza dados por objeto de negócios e por formulário. Essa estrutura ajuda
a organizar os dados de Portfólio.
Os aplicativos de Portfólio do IBM TRIRIGA são fornecidos com muitos objetos de negócios e
formulários. Com base em seu tipo de segmento de mercado específico, sua empresa pode haver
modificado, removido ou aumentado os objetos enviados pelo IBM TRIRIGA. O IBM TRIRIGA facilita
padronizar objetos de negócios, formulários e processos para melhor adequação a suas necessidades
comerciais específicas. Este guia do usuário descreve os objetos fornecidos com os aplicativos IBM
TRIRIGA. Seu ambiente pode ser diferente dos mostrados.
Objeto de
Negócios
Formulário Descrição
Especificação de
Equipamento de
Construção
Especificação de
Equipamento de
Construção
Use esse objeto de Especificação para itens de
Equipamentos de Construção tais como bombas,
motores, ventiladores, equipamentos elétricos e
equipamentos de proteção contra incêndio.
© Copyright IBM Corporation 2011, 2012. 20
Objeto de
Negócios
Formulário Descrição
Especificação de
Consumíveis
Especificação de
Consumível
Use esse objeto de Especificação para itens
Consumíveis tais como filtros, correias, presilhas,
lâmpadas e suprimentos de limpeza.
Nota – Consumíveis tipicamente incluem
itens descartáveis que não são
gerenciados como Ativos no sistema.
Especificação de
Núcleos
Especificação de Núcleo Use este objeto Especificações para Núcleos
como parte do aplicativo Key Management (O
aplicativo Key Management é usado para
gerenciar chaves e travas físicas).
Especificação de
Mobília
Especificação de Utensílio Use esse objeto de Especificação para itens de
Utensílios como utensílios de iluminação e caixas
de exibição.
Especificação de
Equipamento de
Construção
Especificação de
Equipamento de Serviço de
Alimentação
Use esse objeto de Especificação para itens de
Equipamentos de Serviço de Alimentação tais
como cafeteiras, grelhas e fornos de microondas.
Especificação de
Mobília
Especificação de Mobília Use esse objeto de Especificação para itens de
Mobília tais como mesas, cadeiras, escrivaninhas
e arquivos.
Especificação de
Chaves
Especificação de Chave Use este objeto Especificação para Chaves como
parte do aplicativo Key Management. (O
aplicativo Key Management é usado para
gerenciar chaves e travas físicas).
Especificação de
Travas
Especificação de Trava Use este objeto Especificação para Travas como
parte do aplicativo Key Management. (O
aplicativo Key Management é usado para
gerenciar chaves e travas físicas).
Especificação de
Equipamento de
Escritório
Especificação de
Equipamento de Escritório
Use esse objeto de Especificação para itens de
Equipamentos de Escritório tais como
impressoras, máquinas de fax, copiadoras e
equipamentos de conferência e de treinamento.
Especificação de
ativos de
Tecnologia
Especificação de
Equipamento de Ponto de
Venda
Use esse objeto de Especificação para itens de
Equipamentos de Ponto de Vendas tais como
scanners de código de barras e caixas
registradoras.
© Copyright IBM Corporation 2011, 2012. 21
Objeto de
Negócios
Formulário Descrição
Especificação de
ativos de
Tecnologia
Especificação de
Equipamento de Segurança
Use esse objeto de Especificação para itens de
Segurança tais como etiquetas e scanners de
prevenção de furto, scanners de passagem e
câmeras de vigilância.
Especificação de
Serviços
Especificação de Serviço Use esse objeto de Especificação para definir
tipos de Serviços tais como mão de obra,
segurança, remoção de neve e videoconferência.
Especificação de
Licença de
Software
Especificação de Licença
de Software
Use esse objeto de Especificação para definir as
várias licenças de software.
Especificação de
Normas de Espaço
Especificação de Norma de
Espaço
Normas de Espaço é um objeto de Especificação
exclusivo usado para gerenciar normas de
escritório tais como Escritório Executivo,
Escritório de Gerente, Escritório de Equipe e
Estação de Trabalho de Hotelaria.
Especificação de
ativos de
Tecnologia
Especificação de
Tecnologia
Use esse objeto de Especificação para itens de
Tecnologia tais como Computadores Laptop,
Computadores de Mesa e Dispositivos Portáteis.
Especificação de
Telefone
Especificação de Telefone Use esse objeto de Especificação para itens de
Telecomunicação tais como Telefones de Mesa e
Telefones Celulares.
Especificação de
Ferramentas e
Equipamentos de
Teste
Especificação de
Ferramentas e
Equipamentos de Teste
Use esse objeto de Especificação para itens de
Ferramentas e Equipamentos de Teste tais como
Dispositivos de Calibração, Dispositivos de
Medição, Roupas de Proteção e Escadas.
Especificação de
Veículo
Especificação de Veículo Use esse objeto de Especificação para Veículos.
Especificação de
Tomadas da Área
de Trabalho
Especificação de Tomada
da Área de Trabalho
Use esse objeto de Especificação para Tomadas
de Área de Trabalho tais como Tomadas
Elétricas, tomadas de Dados e Tomadas de
Telefone.
Especificações
A seção do portal Especificações do IBM TRIRIGA pode ser acessada a partir da página Portfólio.
© Copyright IBM Corporation 2011, 2012. 22
Também é possível selecionar Especificações na página Mapa do Site através do link Mapa do Site no
canto superior direito da Página Inicial do Portal. O sistema somente exibe essa opção se a caixa de
seleção de menu Mapa do Site estiver ativada em seu registro pessoal (na página Pessoas).
Para Acessar Especificações
Step 1 Na barra de menus, clique em Portfólio. A seção do portal Especificações lista os formulários disponíveis.
Selecione um formulário na seção do portal Especificações e os registros associados ao formulário serão exibidos na página de resultados.
Equipamento de Construção
Consumíveis
Núcleo
Utensílios
Equipamento de Serviço de Alimentação
Mobília
Chaves
Conjuntos de Chaves
Bloqueios
Equipamento de Escritório
Equipamento de Ponto de Venda
Equipamento de Segurança
Serviços
Licenças de Software
Normas de Espaço
Tecnologia
Telefones
Ferramentas e Equipamentos de Teste
Veículos
Tomadas da Área de Trabalho
Configuração para Classes de Especificação
Embora o aplicativo IBM TRIRIGA seja fornecido com uma variedade de atributos de dados (campos) em
cada objeto de negócios de Classe de Especificação se sua empresa necessitar incluir campos para
corresponder a suas práticas de negócios, isso pode ser feito de dentro da Classe de Especificação. Os
usuários que têm acesso para criar, editar ou excluir registros de Classe de Especificação devem ser
limitados. O acesso a essa funcionalidade pode ser limitado com base na segurança do sistema.
© Copyright IBM Corporation 2011, 2012. 23
A classe de especificação de Utensílio é usada como um exemplo nesta seção. As outras Classes de
Especificação são semelhantes.
O menu Classificações fornece acesso a todos os registros de Classificação no sistema, incluindo Classe
de Especificação. O menu Classificações pode ser acessado a partir de Ferramentas > Administração.
Etapa
1. Selecione Classificações na página Administração.
O sistema exibe a hierarquia de Classificações. Você verá a lista de classificações existentes na
página de resultado.
2. Role a Hierarquia e clique em Classe de Especificação.
Observe a lista de Classes de Especificação na página de resultado.
3. Use os filtros Nome ou Caminho de Hierarquia para localizar a Classe de Especificação
desejada.
4. Clique no nome com hiperlink da Classe de Especificação.
O sistema exibe o formulário Classe de Especificação.
Para incluir um campo,
5. Clique em Incluir na barra da seção Atributos de Dados.
O sistema exibe um formulário Item de Atributo de Dados.
6. Insira valores apropriados para o campo que está sendo incluído.
7. Clique em Criar.
8. Se você já tiver configurado um modelo que deseja incluir, clique em Localizar Usando
Modelo na barra da seção Atributos de Dados.
9. Clique nas caixas de seleção junto aos modelos a serem incluídos.
10. Clique em OK.
11. Quando concluir a inserção de atributos de dados, clique em Salvar e Fechar.
© Copyright IBM Corporation 2011, 2012. 24
Especificação – Áreas Funcionais
A matriz a seguir lista todas as áreas funcionais incluídas nos registros de Especificação e nos
formulários em que as áreas funcionais são usadas.
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Função Descrição Guia
Esp
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icação
de
Equip
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e C
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e T
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o
Guia Informações Gerais
(tipicamente Identificador,
Nome, Status, Imagem)
Geral
Detalhes Detalhes específicos ao
formulário de Especificação
Guia
Detalhes
Ambientais
Contém as especificações
ambientais.
Guia
Atributos de
Dados da
Classe de
Especificação
Guia
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Função Descrição Guia
Esp
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icação
de
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o
Unidades Os aplicativos IBM TRIRIGA
asseguram a consistência
entre Unidades de Medida
(UOM) apontando todos os
campos em um objeto para
um campo comum de UOM.
Por exemplo: No registro de
Especificação de Mobília,
todos os campos de Moeda
serão em Dólares dos EUA
Guia
Fabricante A Organização do Fabricante Guia
Detalhes do
Fabricante
Os detalhes do Fabricante
tais como Marca, Número do
Modelo e Código do Produto
Guia
Custo do Item O custo do Item de
Especificação
Guia
Custo de Uso
do Item
O custo de uso aplicado
quando um item é Reservado
Guia
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Função Descrição Guia
Esp
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o
Autorizações Lista de funções funcionais
que estão autorizadas a
solicitar a Especificação
Nota – trabalha em
conjunto com o
campo Função
Funcional em
registros de Pessoas
Guia
Layout de
Espaço
Guia
Descrição
Integral
Guia
Portas Guia
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Função Descrição Guia
Esp
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o
Unidades Os aplicativos IBM TRIRIGA
asseguram a consistência
entre Unidades de Medida
(UOM) apontando todos os
campos em um objeto para
um campo comum de UOM.
Detalhes
Dimensões Dimensões da especificação Detalhes
Detalhes Detalhes específicos ao tipo
de Especificação
Nota – Os campos
variam dependendo
do formulário de
Especificação
Detalhes
Especificações
Compatíveis
Lista de Especificações que
são consideradas
„Compatíveis‟ com a (iguais
à) Especificação
Detalhes
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Função Descrição Guia
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Seção Lista de
Materiais
(Lista de
Peças)
Lista de Especificações e
Quantidades que compõem a
Lista de Peças para a
Especificação
Detalhes
Informações
de Corte de
Chave
Detalhes
Especificações
de Impressora
Detalhes
Especificações
de Copiadora
Detalhes
Especificações
de Fax
Detalhes
Especificações
de Scanner
Detalhes
Hardware –
CPU
Detalhes
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Função Descrição Guia
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o
Sistema
Operacional
Padrão
Detalhes
Detalhes de
Licença
Detalhes
Instalação de
Configuração
Detalhes
Slots Detalhes
Portas Detalhes
Slots Conectividade
Portas Conectividade
Catálogos de
Solicitações
Lista de Catálogos de
Solicitações que referenciam
a Especificação
Perigosos
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Função Descrição Guia
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o
Perigosos Lista de Produtos associados
à Especificação
Perigosos
Catálogos de
Produtos
Lista de Catálogos de
Produtos que referenciam a
Especificação
Perigosos
Serviços Lista de Serviços associados à
Especificação
Serviços
Catálogos de
Solicitações
Lista de Catálogos de
Solicitações que referenciam
a Especificação
Serviços
Inventário
Geral
Inventário
© Copyright IBM Corporation 2011, 2012. 32
Função Descrição Guia
Esp
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Detalhes de
Inventário
Detalhes de Inventário
Padrão
Nota – Detalhes
de Inventário são
usados para
definir dados
padrão em Itens
de Inventário
recém-criados
Inventário
Unidades Os aplicativos IBM TRIRIGA
asseguram a consistência
entre Unidades de Medida
(UOM) apontando todos os
campos em um objeto para
um campo comum de UOM.
Inventário
Detalhes de
Compra de
Inventário
Inventário
© Copyright IBM Corporation 2011, 2012. 33
Função Descrição Guia
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Resumo de
Inventário
Inventário
Detalhes de
Inventário
Inventário
Transações de
Inventário
Lista de Transações de
Inventário associadas à
Especificação
Inventário
Itens de
Inventário
Lista de Itens de Inventário
associados à Especificação
Inventário
Ciclo de Vida O tempo de vida padrão do
Item de Especificação
Manutenção
Planos de
Segurança
(Procedimento
s)
Lista de Procedimentos
associados à Especificação
Manutenção
© Copyright IBM Corporation 2011, 2012. 34
Função Descrição Guia
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Leituras Lista de Leiturasassociadas à
Especificação
Manutenção
Garantias Lista de Garantias associadas
à Especificação
Manutenção
Autoatendime
nto
As seções e os campos nessa
guia são formatados e
exibidos para usuários da
Request Central
Autoatendimen
to
Aprovadores
Manuais (Além
de Requisitos
de Aprovação)
Lista quem é um aprovador
além dos requisitos de
aprovação
Notificações
Revisões de
Aprovação
Lista os revisores de
aprovação
Notificações
Notificações
de Mudança
de Status
Lista quem será notificado
sobre mudanças de status
neste registro de
Especificação
Notificações
© Copyright IBM Corporation 2011, 2012. 35
Função Descrição Guia
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Comentários Log para Comentários
associados ao registro de
Especificação
Notas e
Documentos
Documentos
Relacionados
Lista de Documentos
associados ao registro de
Especificação
Notas e
Documentos
Formulário Relatório de formulário para
o registro de Especificação
Relatórios
© Copyright IBM Corporation 2011, 2012. 36
O texto a seguir descreve as áreas funcionais mostradas na matriz acima.
Use a matriz acima como um guia. As áreas funcionais são descritas usando uma amostra de registro de
Especificação. A funcionalidade é semelhante em outros formulários de Especificação.
Geral, Detalhes, Detalhes Ambientais
(Ref: Especificação de Mobília)
Guia Geral:
Seção Geral:
ID: Insira um identificador para o registro; se você deixar o campo de ID em branco o sistema
gerará automaticamente um ID exclusivo na ação Criar Rascunho ou Ativar
Status: Gerado pelo sistema
Imagem: Selecione uma imagem para a Especificação (opcional)
A Imagem é usada em todo o sistema e é especialmente importante para usuários da Request
Central.
Nome: Insira um Nome
O Nome é usado com frequência como o campo de procura e exibição em objetos associados.
Descrição: Insira uma Descrição da Especificação
(Ref: Especificação de Mobília)
Guia Geral:
Seção Detalhes:
Tipo de Especificação: Selecione se a Especificação é uma Especificação Hard,
Especificação de Desempenho ou Outra
Tipo de Pedido de Especificação: Selecione o Tipo de Pedido apropriado
Classe de Especificação: Esse campo fornece uma maneira de criar subclasses do tipo de
especificação. Por exemplo: Você pode indicar que a Especificação de Mobília que está
criando está na Classe Mesas e Escrivaninhas.
Classe de Construção: Selecione a Classe de Construção apropriada
Grupo de Especificações: Essa classificação pode ser usada para Agrupar especificações
semelhantes. Por exemplo: um grupo Conferência, ou um grupo Escritório Executivo.
© Copyright IBM Corporation 2011, 2012. 37
Classe de Sistema de Construção: Selecione a Classe de Sistema de Construção apropriada
Especificador: O nome da pessoa que criou o registro
Classe de Serviço: Seleciona e Classe de Designação de Serviço
Gerenciar Inventário: Selecione essa caixa de seleção se o item irá ser gerenciado como
Inventário
Contém Material Perigoso: Selecione essa caixa de seleção se o item contiver materiais
perigosos
Autoatendimento Solicitar: Selecione essa caixa de seleção se o item deverá ser visualizado
e selecionado por usuários da Request Central
Item de Movimentação: Selecione essa caixa de seleção se o item deverá ser usado no
processo de Gerenciamento de Movimentação
(Ref: Especificação de Mobília)
Guia Geral:
Seção Detalhes Ambientais:
Tipo de Classificação de Energia: Selecione entre os tipos de classificação.
Valor de Classificação de Energia: Insira o valor para o Tipo de Classificação de Energia
Classificação Geral do Produto: Indique se a Especificação é Preferencial, Aprovada,
Não Classificada ou Tem Problemas.
Para alguns valores de Classe de Especificação haverá uma seção adicional Atributos de Dados da
Classe de Especificação. A seção Atributos de Dados da Classe de Especificação contém dados
relevantes definidos pela empresa e configurados quando a Classe de Especificação foi criada.
Os valores configurados como padrão na Classe de Especificação podem ser ajustados.
Unidades, Fabricante, Detalhes do Fabricante, Custo do Item
(Ref: Especificação de
Mobília)
Guia Geral:
Seção Unidades:
Moeda e Unidades do Item:
Selecione a Unidade de
Medida apropriada
Nota – Os aplicativos IBM TRIRIGA asseguram a
consistência entre Unidades de Medida (UOM) apontando
todos os campos em um objeto para um campo comum
de UOM. Por exemplo: No registro de Especificação,
todos os campos de Moeda podem ser em Dólares dos
EUA e todos os campos de Unidade de Item podem ser
em um valor de Quantidade de Cada (para medir a
© Copyright IBM Corporation 2011, 2012. 38
Por exemplo, se a
especificação descreve
mesas, os valores podem ser
Quantidade de Cada. Se a
especificação descreve
tapete, os valores podem ser
Centímetros Quadrados da
Área.
Seção Fabricante (opcional):
Selecione o Fabricante para
a Especificação. O fabricante
deve estar configurado como
uma Organização no sistema.
Seção Detalhes do
Fabricante:
Insira as informações do
fabricante conforme
necessário
Seção Item de Custo:
Insira os custos de
material e Serviço e a
Margem de Lucro. O
sistema calculará o Custo
Total.
Nota – O Custo Total
da Especificação é
usado como o Preço
Estimado para todas
as Ordens de
Material.
Preço de Compra Inicial:
O sistema registrará o
preço da primeira Ordem
de Compra para a
Especificação
Último Preço de Compra:
O sistema registrará o
preço da Ordem de
Compra mais recente
para a Especificação
quantidade de dólares dos EUA).
Nota – Avalie seu uso de moedas durante a
implementação e inclua ou remova moedas pertinentes
às necessidades da empresa antes de incluir registros de
dados. A falha em fazer isso antes de criar os registros
poderá causar problemas de conversão ou perda de
dados nesses registros. Não remova ou altere uma
Unidade de Medida (UOM) de moeda após a
implementação.
Nota – Conforme Ordens de Compra forem colocadas
com relação a Especificações, o sistema lerá o valor do
campo Método de Valoração do Inventário e ajustará o
custo de Material do Item para refletir a Ordem de
Compra mais recente e o Método de Valoração
selecionado.
© Copyright IBM Corporation 2011, 2012. 39
Preço Médio: O sistema
calculará e exibirá o
preço médio de Ordens
de Compra para a
Especificação
Custo de Uso do Item, Autorizações
(Ref: Especificação de
Mobília)
Guia Geral:
Seção Custo de Uso do Item:
Custo de Uso: Insira o
custo de uso para a
Especificação (por
exemplo: $10/dia). O
sistema usa essa custo no
aplicativo IBM TRIRIGA
Workplace Reservation
Manager multiplicado
pela duração da reserva
para determinar o
reembolso do „uso‟ para
o Ativo. Se você não
cobrar por Ativos
reservados, ou se não
estiver usando o
aplicativo IBM TRIRIGA
Workplace Reservation
Manager, insira o número
‘0’.
Unidades de Uso:
Selecione a unidade de
medida para o Custo de
Uso (por exemplo:
$30/hora, $120/dia,
$1000/ocorrência).
Seção Autorizações:
Autorizações definem as
„Funções‟ para pessoas que
são autorizadas a visualizar e
solicitar um item. Os
registros de Funcionário
Nota – Na seção Autorizações, use a ação localizar para
exibir a lista de funções disponíveis que irão limitar as
especificações mostradas para seleção. (Por exemplo:
somente pessoas na organização com uma função de
Equipe, Gerente e Diretor podem visualizar e selecionar
a Cadeira de Escritório – mas talvez você deseje que
Executivos e Vice-Presidentes tenham um grau diferente
de Cadeira de Escritório – nesse caso, você criaria uma
Especificação diferente para a Cadeira de Escritório de
Executivo/VP e selecionaria as funções Executivo e Vice-
Presidente na seção Autorizações.
© Copyright IBM Corporation 2011, 2012. 40
contêm um campo Função
Funcional com valores tais
como Equipe, Gerente,
Diretor ou Vice-Presidente.
Esses valores são definidos
pelo usuário para
corresponder à nomenclatura
de negócios da empresa.
Detalhes, Lista de Materiais, (Lista de Peças), Especificações
Compatíveis
(Ref: Especificação de Mobília)
Guia Detalhes:
Insira os detalhes da Especificação conforme necessário.
Nota – Os Detalhes variam com base no Formulário de Especificação.
Seção Especificações Compatíveis:
Selecione as Especificações que são consideradas „Compatíveis‟ com a Especificação atual.
Nota – O módulo de Inventário fornece a capacidade para o Gerenciador de Inventário
visualizar esses Itens de Inventário para Especificações E Especificações Compatíveis
correspondentes. Definindo uma Especificação Compatível, você está determinando
que os itens compatíveis são alternativas aceitáveis.
Seção Lista de Materiais (Lista de Peças):
Selecione as Especificações e insira as quantidades para criar uma Lista de Peças completa.
Catálogos de Solicitações, Catálogos de Produtos, Produtos
(Ref: Especificação de
Mobília)
Guia Produtos:
Essa seção exibe os Catálogos
e Produtos associados à
Especificação.
Nota – Catálogos que são criados em Inventário >
Configuração > Catálogos podem ser usados para agrupar
Especificações (Catálogos de Solicitações) em
agrupamentos lógicos para facilitar a localização e
seleção de itens para os usuários.
© Copyright IBM Corporation 2011, 2012. 41
Catálogos de Solicitações:
A seção Catálogos de
Solicitações exibe uma lista
de todos os Catálogos de
Solicitações que estão
associados à Especificação.
Seção Produtos:
A seção Produtos exibe
uma lista de todos os
Produtos que
referenciam a
Especificação.
Nota – Produtos são
definidos em
Solicitações >
Gerenciar
Solicitações >
Produtos e Serviços,
e tipicamente são
associados a
Contratos de Ordens
de Compra Gerais
ou a Contratos de
Prestação de
Serviços.
Seções Catálogos de
Produtos:
A seção Catálogos de
Produtos exibe uma lista de
todos os Catálogos de
Produtos que referenciam
Produtos associados à
Especificação.
Inventário, Detalhes de Inventário, Itens de Inventário, Transações de
Inventário
(Ref: Especificação de
Mobília)
Guia Inventário:
A guia Inventário contém
Nota – A Classe ABC classifica itens (usando termos
padrão de mercado) para identificar o pequeno número
de itens que serão responsáveis pela maioria do volume
e que são os mais importantes para controlar.
© Copyright IBM Corporation 2011, 2012. 42
informações usadas para
„semear‟ (preencher
previamente) Itens de
Inventário. Isso simplifica a
criação de um Item de
Inventário e fornece
consistência por toda a
empresa.
Seção Geral de Inventário:
Selecione os valores de
Classificação apropriados
para cada campo.
Grupo de Inventário
Categoria de Inventário
Classe ABC
Método de Valoração de Inventário
Classe de Serviço
Seção Detalhes do
Inventário:
Criar Ativo no Recebimento: Selecione se registros de Ativo devem ser criados quando novos itens são recebidos
Tipo de Inventário: Selecione o valor de Classificação apropriado
Gerenciar Estoque de Segurança: Selecione se por padrão novos Itens de Inventário criados a partir desta Especificação devem incluir estoque de segurança
Quantidade de Estoque de Segurança: Insira o número de itens que por padrão devem ser mantidos como estoque de segurança.
Seção Unidades:
Unidades do Item e
Moeda: Selecione as
Unidades de Medida
apropriadas.
Volume pode significar atividade. Por exemplo, se forem
vendidos milhares de um tipo de item todos os dias, ele
terá um volume mais alto de atividade do que um item
que é vendido uma ou duas vezes no ano.
Volume também pode significar valor. Por exemplo, se
um item custa milhares de dólares, ele tem um volume
mais alto do que um item que custa menos de um
centavo de dólar.
Nota – A Classe de Método de Valoração de Inventário
está ligada a lógica de negócios que recalcula o Custo de
Material do Item da Especificação conforme Ordens de
Compra para essa Especificação são concluídas.
Se „Média‟, então o Custo de Material do Item =
Custo Médio dos itens comprados,
Se „FIFO‟ (primeiro a entrar, primeiro a sair), então
o Custo de Material do Item = Custo do primeiro item
comprado,
Se „LIFO‟ (último a entrar, primeiro a sair), então o
Custo de Material do Item = Custo do último item
comprado.
Nota – Os aplicativos IBM TRIRIGA asseguram a
consistência entre Unidades de Medida (UOM) apontando
todos os campos em um objeto para um campo comum
de UOM. Por exemplo: No registro de Especificação,
todos os campos de Moeda podem ser em Dólares dos
EUA e todos os campos de Unidade de Item podem ser
em um valor de Quantidade de Cada (para medir a
quantidade de dólares dos EUA).
Nota – Avalie seu uso de moedas durante a
implementação e inclua ou remova moedas pertinentes
às necessidades da empresa antes de incluir registros de
dados. A falha em fazer isso antes de criar os registros
poderá causar problemas de conversão ou perda de
dados nesses registros. Não remova ou altere uma
Unidade de Medida (UOM) de moeda após a
implementação.
© Copyright IBM Corporation 2011, 2012. 43
Por exemplo, se a
especificação descreve
mesas, os valores podem ser
Quantidade de Cada. Se a
especificação descreve
tapete, os valores podem ser
Área em centímetros
quadrados.
(Ref: Especificação de Mobília)
Guia Inventário:
Seção Detalhes de Compra de Inventário:
Selecione a Lógica de Ressuprimento de Compra e o ponto de Ressuprimento de Compra padrão.
Seção Resumo de Inventário:
Contém campos somente leitura que refletem os totais (para cada categoria de transação listada)
entre TODOS os Itens de Inventário.
Guia Inventário:
Seção Detalhes do Inventário:
Contém campos somente leitura que refletem os totais (para cada categoria de transação listada)
entre TODOS os Itens de Inventário.
Guia Inventário:
Seção Transações de Inventário:
Essa seção mostra uma lista de TODAS as Transações de Inventário que estão associadas à
Especificação.
Guia Inventário:
Seção Itens de Inventário:
Essa seção mostra uma lista de TODOS os Itens de Inventário que estão associados à Especificação.
Para criar um novo Item de Inventário:
Selecione a ação Novo Item .
Um Item de Inventário é aberto em uma janela separada, preenchido previamente com as informações da Especificação.
© Copyright IBM Corporation 2011, 2012. 44
Ciclo de Vida de Manutenção, Plano de Segurança (Procedimentos),
Leituras, Garantias
(Ref: Especificação de Equipamento de Construção)
Guia Manutenção:
Seção Ciclo de Vida:
Expectativa de Vida: Insira o tempo de vida padrão para a Especificação
Seção Planos de Segurança (Procedimentos):
Selecione ou Inclua Planos de Segurança (Procedimentos)) para a Especificação
Nota – Procedimento usados em todos os aplicativos IBM TRIRIGA são gerenciados em
Tarefas > Procedimentos.
Os Planos de Segurança (Procedimentos) listados em Especificações são associados
automaticamente a quaisquer novos registros de Ativo que referenciem a Especificação. Isso
fornece consistência por todo o Portfólio e simplifica a entrada de dados.
(Ref: Especificação de Equipamento de Construção)
Guia Manutenção:
Seção Leituras:
Selecione ou Inclua tipos de Leituras para a Especificação
Os tipos de Leitura listados em registros de Especificação criam automaticamente registros de Log
de Leitura para novos registros de Ativo que referenciam a Especificação. Isso fornece
consistência por todo o Portfólio e simplifica a entrada de dados.
(Ref: Especificação de Equipamento de Construção)
Guia Manutenção:
Seção Garantias:
Selecione as Garantias associadas à Especificação.
Autoatendimento
(Ref: Especificação de Mobília)
Guia Autoatendimento:
© Copyright IBM Corporation 2011, 2012. 45
A guia Autoatendimento é a única guia tipicamente visível para funcionários da Request
Central (por meio da segurança do sistema) se eles fizerem drill para um registro em uma
consulta de procura. Isso fornece a eles uma visualização somente leitura da Imagem do item,
Nome da Especificação, Classe de Especificação, uma Descrição do item e uma lista de
Recursos.
Nota – As seções Descrição e Recursos são seções rich text. Esse tipo de seção fornece
opções adicionais de formatação.
Nota – Embora seja possível inserir informações nesses campos, os usuários finais
tipicamente vêem essas informações como somente leitura.
Notas, Documentos
(Ref: Especificação de Equipamento de Construção)
Guia Notas e Documentos:
Use a seção Comentários e a seção Documentos Relacionados para incluir comentários adicionais
ou associar documentos.
Os documentos transferidos por upload ou selecionados são gerenciados pelo IBM TRIRIGA
Document Manager e são armazenados no banco de dados.
Especificação de Norma de Espaço
É possível usar a Especificação de Norma de Espaço para definir normas de Espaço corporativas, tais
como Escritório de Gerente, Escritório de Equipe, Estação de Trabalho de Gerente, Estação de
Trabalho de Equipe, Sala de Conferência Pequena e Sala de Conferência Grande.
Também é possível definir Autorizações para uma Especificação de Norma de Espaço. Por exemplo:
você pode definir uma Especificação de Norma de Espaço para „Escritório de Gerente‟ e selecionar a
função de autorização de „Gerente‟; pode também definir uma Especificação de Norma de Espaço para
„Escritório de Equipe‟ e selecionar a função de autorização de „Equipe‟.
Nota – Autorizações definem as Funções para pessoas que são autorizadas a visualizar e
solicitar um item. Os registros de Funcionário contêm um campo Função Funcional com
valores tais como Equipe, Gerente, Diretor e Vice-Presidente – esses valores são definidos
pelo usuário para corresponder à nomenclatura de negócios da empresa.
Dica – A Especificação de Norma de Espaço pode parecer semelhante à classificação de
Espaço. A classificação de espaço geralmente é mais generalizada e a classificação de
Padrão de Espaço geralmente é mais específica e define como o espaço é equipado ou
© Copyright IBM Corporation 2011, 2012. 46
mobiliado, sua área e outras autorizações associadas às funções funcionais de pessoas que
se espera que ocupem o espaço.
Depois de definir suas Normas de Espaço, associe essas normas a registros de Espaço. Um registro de
Espaço pode ser associado a uma ou mais Normas de Espaço.
O IBM TRIRIGA Workplace Reservation Manager e os aplicativos de Gerenciamento de Movimentação
utilizam as Especificações de Norma de Espaço e as Autorizações para permitir que os usuários
visualizem e selecionem somente Espaços que suas Funções Funcionais os autorizem a selecionar.
(Ref: Especificação de Norma de Espaço)
Guia Geral:
A Especificação de Norma de Espaço contém muitas das mesmas seções que outras Especificações.
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4. Organizações
A página Organizações fornece formulários e processos que ajudam a controlar e gerenciar as várias
organizações na empresa; e qualquer número de empresas externas com os quais você possa fazer
negócios ou que lhe forneçam serviços ou que sejam coarrendatários em um local de varejo.
Muitos dos aplicativos IBM TRIRIGA aproveitam esses dados organizacionais comuns para vários
processos tais como gerenciamento de movimentação, uso de espaço e alocações, gerenciamento de
manutenção, leases e transações de imóveis e projetos.
A página Organizações é fortemente integrada aos outros menus, formulários e processos de Portfólio.
Formulários de Organização
O aplicativo IBM TRIRIGA organiza dados por objeto de negócios e por formulário. Essa estrutura ajuda
a organizar os dados de Portfólio.
Os aplicativos de Portfólio do IBM TRIRIGA são fornecidos com muitos objetos de negócios e
formulários. Com base em seu tipo de segmento de mercado específico, sua empresa pode haver
modificado, removido ou aumentado os objetos enviados pelo IBM TRIRIGA. O IBM TRIRIGA facilita
padronizar objetos de negócios, formulários e processos para melhor adequação a suas necessidades
comerciais específicas. Este guia do usuário descreve os objetos fornecidos com os aplicativos IBM
TRIRIGA. Seu ambiente pode ser diferente dos mostrados.
Objeto de
Negócios
Formulário Descrição
Organização Agência O formulário Agência é usado para representara suaestrutura
organizacional da agência do Governo dos Estados Unidos.
Nota – Um usuário pode pertencer a um ou a muitos
Grupos de Trabalho, mas somente a uma Organização
Primária (para oGovernodos Estados Unidos, isto é
tipicamente uma agência).
Organização Departament
o
O formulário Departamento é usado para representar a estrutura
departamental da empresa.
Nota – Um usuário pode pertencer a um ou a muitos
Grupos de Trabalho, mas somente a uma Organização
Primária (tipicamente um Departamento).
Organização Divisão O formulário Divisão é usado para representar as divisões maiores da
empresa. Tipicamente, divisões são compostas por um ou muitos
departamentos.
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Objeto de
Negócios
Formulário Descrição
Organização Empresa
Externa
O formulário Empresa Externa pode ser usado para gerenciar
informações relacionadas a seus fornecedores, parceiros e
coarrendatários externos.
Organização Governo O formulário do Governo pode ser usado para criar um registro que
representa o Governo dosEstados Unidos. Se sua organização tiver
subsidiárias ou outras entidades comerciais jurídicas relacionadas,
você poderá criar registros de Governo como registros filhos do
registro pai Governo mais superior.
Tipicamente, o registro de Governo terá uma ou muitas Agências.
Organização Minha
Empresa
O formulário Minha Empresa pode ser usado para criar um registro
que representa sua empresa. Se sua empresa tiver empresas
subsidiárias ou outras entidades comerciais jurídicas relacionadas,
você poderá criar registros de Minha Empresa como registros filhos
do registro pai Minha Empresa mais superior.
Tipicamente, o registro de Minha Empresa terá uma ou muitas
Divisões e/ou Departamentos.
Nota – Registre relatórios de energia ou carbono de nível
da empresa no registro Minha Empresa.
Organização Organização
Organização
O formulário Categoria de Organização tipicamente não representará
uma organização física. Você deve usá-lo para agrupar organizações
de um determinado tipo.
Use categorias de organização para ajudar a organizar sua
visualização de hierarquia (por exemplo, você poderia criar registros
de Categoria de Organização para Contratos Externos, Grupos de
Trabalho e Empresas Propostas e, em seguida, incluir os registros de
organização sob os respectivos registros de categoria de
organização).
Organização Empresa
Proposta
O formulário Empresa Proposta é usado primariamente pelo
aplicativo de Imóvel para indicar uma empresa que é um contato
para um projeto de transação ou lease de imóvel; porém, o
formulário Empresa Proposta pode ser usado para representar
qualquer organização.
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Objeto de
Negócios
Formulário Descrição
Organização Grupo de
Trabalho
O formulário Grupo de Trabalho pode ser usado para representar
organizações virtuais (não reais), como lojas, equipes de projeto ou
outros grupos lógicos de usuários. Por exemplo, uma loja poderá ter
várias pessoas trabalhando nela, mas essas pessoas são membros de
organizações diferentes. Elas poderão ser representadas juntas em
um formulário Grupo de Trabalho. Tipicamente, os Grupos de
Trabalhosão agrupamentos necessários para designações de trabalho,
mas que não podem ser representados pelo Departamento/Divisão
corporativa ou estrutura da Agência do GovernodosEstados Unidos.
Nota – Uma pessoa pode pertencer a um ou a muitos
Grupos de Trabalho, mas somente a uma Organização
Primária (tipicamente um Departamento ou Agência).
Hierarquia/Relacionamentos
A estrutura de Organizações é hierárquica, o que significa que é possível organizar as organizações com
base em seus relacionamentos com outras organizações. Isso permite modelar a “árvore” da
Organização no sistema IBM TRIRIGA para representar seu sistema corporativo de recursos humanos ou
permite criar qualquer outro relacionamento hierárquico. A hierarquia de Organização do IBM TRIRIGA
fornece um rico conjunto de relacionamentos possíveis entre organizações, permitindo modelar
completamente estruturas hierárquicas simples ou complexas.
Os relacionamentos hierárquicos podem ser recursivos, significando que nesse nível é possível continuar
a criar tantas suborganizações quantas forem necessárias. Por exemplo, Departamentos pode ter
Departamentos filhos e Grupos de Trabalho pode ter Grupos de Trabalho filhos para quantos níveis
forem necessários. Você pode construir uma hierarquia com quantas camadas ou níveis precisar.
O diagrama a seguir ilustra a variedade de opções disponíveis na hierarquia de Organização. O
diagrama é um exemplo. Sua estrutura organizacional pode ser diferente da mostrada.
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Exemplo de Hierarquia de Organização
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A página Hierarquia de Organização exibe a hierarquia de registros de Organização em uma estrutura
em árvore.
Um sinal de mais representa um registro na hierarquia. O também indica que o registro contém registros filhos.
O sinal de menos indica que o registro está expandido, exibindo registros filhos.
O ponto indica que o registro é o nível mais baixo na hierarquia (ou seja, ele não contém registros filhos adicionais).
Nota – Para melhorar o desempenho nas árvores de hierarquia que têm uma grande
quantidade de filhos, apenas os 1.000 primeiros filhos são exibidos juntamente com uma
mensagem informativa “Para ver mais, use um destino dos detalhes principais.” Registros
filhos para os nós que não são exibidos na árvore podem ser incluídos abrindo o registro a
partir da consulta e visualizando a guia Inclusões. A guia Inclusões exibe a árvore completa
para o registro aberto e seus registros filhos.
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Exemplo de Hierarquia de Organização
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Organizações
A seção do portal Organizações do IBM TRIRIGA pode ser acessada a partir da página Portfólio.
Também é possível selecionar Organizações na página Mapa do Site através do link Mapa do Site no
canto superior direito da Página Inicial do Portal. O sistema somente exibe essa opção se a caixa de
seleção Mapa do Site estiver ativada em seu registro pessoal (na página Pessoas).
Para Acessar Organizações
Step 1 Na barra de menus, clique em Portfólio. A seção do portal Organizações lista os formulários disponíveis.
Selecione um formulário na seção do portal Organizações e os registros associados ao formulário serão exibidos na página de resultados.
Minha Empresa
Divisão
Departamento
Empresa Externa
Agência
Grupo de Trabalho
Governo
Categoria de Organização
Empresa Proposta
Para exibir a hierarquia da Organização, selecione Hierarquia da Organização na seção do portal Organizações.
O painel Hierarquia da página Hierarquia da Organização exibe a hierarquia de registros de objetos de negócios de Organização em uma estrutura em árvore. O sistema exibe um sinal de mais para um objeto de negócios pai. O sinal de mais também indica que o registro contém registros filhos. O sinal de menos indica que o pai está expandido, exibindo registros filhos. O ponto indica que o registro é o nível mais baixo na hierarquia (ou seja, ele não contém registros filhos adicionais).
Nota – Como a estrutura de Organização é hierárquica, somente é possível
incluir registros através do painel Hierarquia.
A página de resultados exibe uma lista de registros de Organização.
Para exibir registros de Organização na página de resultados:
Selecione um formulário na seção do portal Organizações (por exemplo: Departamento), ou
Selecione uma organização na Hierarquia. A página de resultados exibe todos os registros de Organização que são filhos da organização selecionada.
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Organização - Áreas Funcionais
A matriz a seguir lista todas as áreas funcionais incluídas nos registros de Organização e nos formulários
Organização em que as áreas funcionais são usadas.
Função Descrição Guia
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Div
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Org
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ação
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ropost
a
Gru
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rabalh
o
Geral Guia
(tipicamente
Identificador,
Nome, Status,
Logotipo e
Caminho de
Hierarquia)
Guia
Detalhe Detalhes
específicos ao
tipo de
Organização .
Os campos
variam
dependendo do
tipo de
Organização .
Guia
Detalhes Detalhes
específicos ao
tipo de
Organização .
Os campos
variam
dependendo do
tipo de
Organização .
Guia
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Função Descrição Guia
Agência
Depart
am
ento
Div
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Em
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a
Gru
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o
Detalhes
Ambientais
Em alguns
formulários,
contém a
Classificação do
provedor e a
Prática de
Gerenciamento
Ambiental para
a Organização.
No formulário
Minha Empresa,
contém valores
usados no
gerenciamento
de logs
ambientais e
cálculos de
emissão de
carbono.
Guia
Relatório Contém os
nomes e os links
para os registros
„pais‟ da
Organização
Guia
Contatos Lista de
contatos e suas
Funções de
Contato
específicas
Guia
Endereço
Principal
O Endereço
Principal da
Organização
Guia
Endereço O endereço da
Organização
Guia
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Função Descrição Guia
Agência
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ação
Em
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a
Gru
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o
Detalhes de
Varejo
Quando o Tipo
de Organização
da Empresa
Externa é
Varejista,
define a
categoria.
Guia
Centrais de
Varejo
Quando o Tipo
de Organização
da Empresa
Externa é
Varejista, lista
todos os centros
de varejo que
têm locais de
varejo.
Guia
Locais Externos Quando o Tipo
de Organização
da Empresa
Externa é
Varejista, lista
locais externos.
Guia
Funcionários Lista de
Funcionários
para a
Organização
(filtrados para
apenas
Funcionário
registros)
Funcionários
e Contatos
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Função Descrição Guia
Agência
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Consultores Lista de
Consultores para
a Organização
(filtrados para
apenas Contato
Externo
registros)
Funcionários
e Contatos
Contatos Lista de
Contatos e suas
Funções de
Contato
específicas
Funcionários
e Contatos
Contatos Lista de
contatos e suas
Funções de
Contato
específicas
Detalhes de
Contato
Outros Endereços Lista de outros
endereços
Detalhes de
Contato
Resumo de
Emissões de
Carbono
Valores de CO2e Ambiental
Resumo do
Escopo 1 (Direto)
Valores de CO2,
CH4, N2O e
Total de CO2e
Ambiental
Resumo do Escopo
2 (Indireto) –
Energia Comprada
Valores de CO2 Ambiental
Resumo do Escopo
3 – Viagem e
Resíduos
Valores de CO2
de Viagem e
Resíduos
Ambiental
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Função Descrição Guia
Agência
Depart
am
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o
Log de Carbono Lista de Logs de
Carbono para o
registro Minha
Empresa
Ambiental
Log de Energia Lista de Logs de
Energia para o
registro Minha
Empresa
Ambiental
Log de Viagem Lista de Logs de
Viagem para o
registro Minha
Empresa
Ambiental
Log de Emissão Lista de Logs de
Emissão para o
registro Minha
Empresa
Ambiental
Log de Resíduos Lista de Logs de
Resíduos para o
registro Minha
Empresa
Ambiental
Log de Água Lista de Logs de
Água para o
registro Minha
Empresa
Ambiental
Créditos de
Carbono
Lista de
Créditos de
Carbono para o
registro Minha
Empresa
Ambiental
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Função Descrição Guia
Agência
Depart
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Div
isão
Em
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Govern
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Min
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Org
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ação
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Gru
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o
Membros da
Equipe
Lista de
Membros da
Equipe para a
Organização (Os
membros da
equipe podem
ser
Funcionários,
Consultores
e/ou Contatos
Externos)
Membros da
Equipe e
Contatos
Contratos Lista de
Contratos
associados à
Organização
Contratos
Produtos e
Serviços
Lista de
Produtos e
Serviços
associados à
Organização
Contratos
Seguro Lista de apólices
de Seguro
mantidas
Contratos
Registros da
Matriz de Serviços
Contratos
Requisitos de
Adjacência
Lista de
Requisitos de
Adjacência com
outras
Organizações
Detalhes de
Espaço
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Função Descrição Guia
Agência
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Gru
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o
Alocação de Nível
de Espaço
Lista de
registros de
Alocação de
Nível de Espaço
Ativos e
Obsoletos para a
Organização
Detalhes de
Espaço
Aprovadores
Manuais (Além de
Requisitos de
Aprovação)
Lista quem é um
aprovador além
dos requisitos
de aprovação
Notificações
Revisões de
Aprovação
Lista os
revisores de
aprovação
Notificações
Notificações de
Mudança de
Status
Lista quem será
notificado sobre
mudanças de
status neste
registro de
Organização
Notificações
Comentários Log para
Comentários
associados ao
registro de
Organização .
Notas e
Documentos
Documentos
Relacionados
Lista de
Documentos
associados à
Organização .
Notas e
Documentos
Detalhes de
Calendário
Informações de
reserva: Fuso
Horário e
sinalizador de
Reservável
Detalhes de
Calendário
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Função Descrição Guia
Agência
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Govern
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Gru
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o
Login do Servidor
de Correio
Login do
servidor de
email para a
Organização
Detalhes de
Calendário
Detalhes do
Servidor de
Correio Externo
Informações
sobre o servidor
de e-mail
externo
Detalhes de
Calendário
Calendário de
Disponibilidade
Especifica
quando a
Organização
está disponível
Detalhes de
Calendário
Calendário Exibe o
calendário deste
mês
Calendário
Formulário Relatório de
formulário para
a Organização .
Relatórios
O texto a seguir descreve as áreas funcionais mostradas na matriz acima.
Use a matriz acima como um guia. As áreas funcionais são descritas usando uma amostra de registro de
Organização. A funcionalidade é semelhante em outros formulários de Organização.
Geral, Detalhes, Relatório
O exemplo a seguir descreve as áreas funcionais do registro de Departamento.
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Revisão de Geral, Detalhes, Relatório
Step 1 Na guia Geral, seção Geral:
ID: Insira um identificador para a Organização; se você deixar o campo de ID em branco o sistema gerará automaticamente um ID exclusivo na ação Criar Rascunho ou Ativar
Status: Gerado pelo sistema
Logotipo: Selecione uma imagem para o logotipo da Organização (se aplicável)
Caminho de Hierarquia: O caminho completo na hierarquia para o registro de Organização
Nota – O Caminho de Hierarquia é gerado pelo sistema e inclui a
organização atual e todas as organizações pais. O caminho de hierarquia é
usado com frequência como o campo de procura e exibição em objetos
associados.
A seção Detalhes contém informações específicas ao formulário de Organização.
Na seção Detalhe:
Nome Abreviado: Insira um nome abreviado para a Organização
Cor: A cor exibida ao mostrar a Organização em Consultas Visuais
Tipo de Organização: Selecione o Tipo de Organização. O campo Tipo de Organização é exibido em muitos outros objetos que referenciam a Organização
Preencha os outros campos conforme necessário. Os campos variam dependendo do formulário de Organização.
A seção Relatório exibe níveis gerais dos pais da hierarquia da Organização, incluindo (no formulário de Departamento).
Na seção Relatório:
Empresa
Divisão
Até quatro níveis de Departamentos
Os campos na seção Relatório variam dependendo do formulário de Organização e de onde o registro está localizado na hierarquia.
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Detalhes Ambientais
A aparência, os campos e a função da seção Detalhes Ambientais variam dependendo do objeto de
negócios do registro. Para a maioria, ele é exibido usando o registro de Departamento. Quando o
registro é um registro de Minha Empresa, os valores são usados em cálculos de carbono como parte dos
produtos IBM TRIRIGA Real Estate Environmental Sustainability.
O exemplo a seguir descreve as áreas funcionais do registro de Departamento ou Minha Empresa.
Revisão de Detalhes Ambientais
Step 1 Na guia Geral, seção Detalhes Ambientais:
Classificação de Provedor: Selecione o valor apropriado na lista.
Prática de Gerenciamento Ambiental: Se a organização tiver uma prática ambiental dedicada, marque essa caixa de seleção.
Revisão de Detalhes Ambientais
Dados ambientais capturados no nível da empresa são incluídos nos totais para relatórios.
Na guia Geral, seção Detalhes Ambientais:
Método de Cálculo de Carbono: Selecione o valor apropriado na lista.
Região de Cálculo de Carbono: Ajuda a identificar qual fator de conversão usar.
Total de CO2e (Pegada de Carbono): Insira o valor. A UOM é a do campo UOM de Cálculo de Carbono.
Se houver registros reais de Log de Energia, Viagem e/ou Resíduos associados ao registro Minha Empresa e houver uma licença do produto IBM TRIRIGA Environmental Sustainability, o sistema calculará e preencherá os campos Total de CO2e e Equivalência de CO2e.
Equivalência (Percentual): Indique o percentual dos valores relatados que pertencem a este registro de Minha Empresa.
Total da Ação de Patrimônio de CO2e (Pegada de Carbono): O sistema calcula a partir dos campos Total de CO2e e Equivalência. Um valor inserido substituirá o calculado pelo sistema.
Unidade de Medida do Cálculo de Carbono: Selecione o valor apropriado na lista.
Última Atualização: Clique no ícone de Calendário e selecione a data para os dados nesta seção.
UOM de Relatório de Carbono: Um valor somente leitura da seção Configurações Ambientais de Configurações do Aplicativo em Ferramentas > Configuração do Sistema > Geral.
Atenção – O IBM TRIRIGA Real Estate Environmental Sustainability supõe que os dados
ambientais capturados no nível da empresa NÃO são capturados também no nível do local.
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Nota – Os cálculos de emissão de carbono no nível da empresa são semelhantes ao
processamento feito no nível do local.
Endereço, Endereço Principal, Outros Endereços
O exemplo a seguir descreve as áreas funcionais do registro de Minha Empresa.
Revisão de Endereço, Endereço Principal, Outros Endereços
Step 1 Na guia Geral, seção Endereço:
Insira o Endereço Principal para a Organização.
As seções de Endereço nos aplicativos IBM TRIRIGA são integradas com a hierarquia de Geografia. Digite qualquer parte do caminho de hierarquia de Geografia no campo Consulta de Geografia e, se o sistema localizar um registro correspondente na hierarquia de Geografia, o sistema preencherá os campos Cidade, Estado/Província e País. Se nenhuma entrada correspondente for localizada, você poderá inserir esses campos manualmente.
Contatos
O exemplo a seguir descreve as áreas funcionais do registro de Minha Empresa.
Revisão de Contatos
Step 1 Na guia Detalhes de Contato, seção Contatos:
Insira os contatos para a Organização.
Nota – O sistema IBM TRIRIGA usa um sistema baseado em „Função‟ para
gerenciar Contatos. É possível designar a „Função do Contato‟ (como
Gerente, Contato Principal ou Recursos Humanos e, em seguida, a pessoa
que está desempenhando atualmente essa função.
Nota – A funcionalidade de Aprovação e Notificação no sistema IBM
TRIRIGA pode se basear na „Função do Contato‟ para um registro. Se a
pessoa que desempenha a função mudar, simplesmente altere-a em um
lugar.
Por exemplo: Quando o status de uma Organização é alterado, você deseja
notificar os „Recursos Humanos‟. Com o passar do tempo, essa pessoa pode
mudar. O processo de Notificação usa a pessoa designada para aquela
função no momento em que a notificação é enviada.
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Revisão de Contatos
Na seção Outros Endereços:
Use essa seção para inserir tantos Outros Endereços quantos forem necessários.
Selecione o Tipo de Endereço apropriado para cada endereço inserido.
Funcionários, Consultores, Membros da Equipe
O exemplo a seguir descreve as áreas funcionais do registro de Departamento ou Grupo de Trabalho.
Revisão de Funcionários, Consultores, Membros da Equipe
Step 1 Na guia Funcionários e Contatos, seção Funcionários:
Selecione os Funcionários associados à Organização. A consulta Localizar nessa seção exibe somente registros de Funcionário.
Nota – Selecionar um Funcionário nessa seção atualizará automaticamente
a Organização Primária para a Pessoa selecionada. Uma Pessoa pode ser
membro somente de uma Organização Primária (Departamento), mas pode
ser membro de um ou mais Grupos de Trabalho.
Na seção Consultores:
Selecione os Consultores associados à Organização. A consulta Localizar nessa seção exibe somente registros de Consultor.
Na guia Membros da Equipe e Contatos, seção Membros da Equipe:
Selecione os Membros da Equipe associados à Organização. A consulta Localizar nesta seção exibe os registros Funcionário, Consultor e Contato Externo .
Nota – Uma Pessoa pode pertencer a um ou a muitos Grupos de Trabalho.
Contratos, Produtos e Serviços
O exemplo a seguir descreve as áreas funcionais do registro de Grupo de Trabalho.
Revisão de Contratos, Produtos e Serviços
Step 1 Na guia Contratos, seção Contratos:
A seção Contratos exibe todos os contratos aos quais a Organização está associada.
Nota – Contratos não são incluídos a partir dessa seção. Os Contratos são
exibidos ao se associar uma Organização ao registro do Contrato.
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Revisão de Contratos, Produtos e Serviços
Na seção Produtos e Serviços:
O sistema IBM TRIRIGA permite definir os Produtos e Serviços fornecidos por uma Organização através de Ordens de Compra Gerais ou Contratos de Prestação de Serviços. Se definidos, esses registros de Produtos e Serviços serão exibidos.
Use Relatórios Relacionados para alternar entre Produtos ou Serviços.
Requisitos de Adjacência, Alocação de Nível de Espaço
O exemplo a seguir descreve as áreas funcionais do registro de Divisão.
Revisão de Contratos, Produtos e Serviços
Step 1 Na guia Detalhes de Espaço, seção Requisitos de Adjacência:
A seção Requisitos de Adjacência permite definir o relacionamento de planejamento de espaço entre duas organizações. Use as ações Incluir e Remover para ajustar a lista.
Selecione a Organização.
Afinidade: Selecione o nível apropriado para o relacionamento.
Comentário: Insira quaisquer comentários adicionais necessários para descrever o relacionamento de trabalho e os requisitos de proximidade de espaço entre as duas organizações.
Na seção Alocações de Nível de Espaço:
A seção Alocações de Nível de Espaço lista todas as Alocações Ativas e Obsoletas para a Organização. Os registros de Alocação de Nível de Espaço são criados a partir dos registros de Espaço.
Use Relatórios Relacionados para alternar entre registros Designados ou Não Designados.
Nota – Alocações de Nível de Espaço: O sistema IBM TRIRIGA permite
definir as Áreas ou os Espaços que as Organizações estão usando (pelos
quais são responsáveis) para fins de análise e reembolso pelo uso do
espaço. Quando uma Organização é associada a um Espaço do tipo
(Cobrado), o sistema cria um registro de Alocação de Nível de Espaço no
status Ativo. Quando a associação é removida, o sistema mantém o registro
para fins de histórico e relatórios mas move-o para um status Obsoleto.
Detalhes de Varejo, Centrais de Varejo, Locais Externos
As seções Detalhes de Varejo, Centros de Varejo e Locais Externos somente estão disponíveis quando o
Tipo de Organização é Varejista. As informações nessas seções ajudam os varejistas a identificarem
coarrendatários, por exemplo, em um centro de compras.
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O exemplo a seguir descreve as áreas funcionais do registro de Empresa Externa.
Revisão das Seções Detalhes de Varejo, Centrais de Varejo, Locais Externos
Step 1 Na guia Geral, seção Detalhes de Varejo :
A seção Detalhes de Varejo permite definir a categoria da organização de varejo e se essa empresa é um não uma concorrente.
Selecione a Categoria de Varejo entre as opções definidas na hierarquia de Classificação.
Concorrente?: Selecione a caixa de seleção se verdadeiro.
Na guia Geral, seção Centrais de Varejo :
Use essa seção para especificar centrais de varejo onde essa Empresa Externa tem um Local de Varejo.
Nota – As Centrais de Varejo são definidas na hierarquia de Local.
Na guia Geral, seção Locais Externos :
Use essa seção para especificar outros locais onde essa Empresa Externa tem uma presença.
Nota – Os Locais Externos são definidos na hierarquia de Locais como
Locais de Varejo Externos.
Ambiental
A guia Ambientalcontém dados ambientais no nível da empresa. O IBM TRIRIGA Real Estate
Environmental Sustainability presume que os dados ambientais capturados no nível da empresa NÃO
sejam capturados também no nível do local. Os cálculos de emissão de carbono no nível da empresa
são semelhantes ao processamento feito no nível do local.
As seções Resumo de Emissões de Carbono, Resumo do Escopo 1 (Direto), Resumo do Escopo 2 (Indireto)
– Energia Compradae Resumo do Escopo 3 – Viagem e Resíduos resumem os dados nas seções Log de
Carbono, Log de Energia, Log de Viagem, Log de Emissão, Log de Resíduos, Log de Água e Créditos de
Carbono na guia Ambiental e na seção Detalhes Ambientais na guia Geral.
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5. Locais
A página Locais fornece formulários e processos que ajudam a controlar e gerenciar os vários locais que
pertencem a, ou são gerenciados por sua organização ou pelos clientes de sua organização. Ela permite
construir uma estrutura hierárquica de todas as propriedades, terrenos, estruturas, pisos, espaços,
centrais de varejo e locais de varejo utilizados ou gerenciados pela organização. E o menu Locais
fornece um repositório de dados comuns centralizado que é compartilhado e utilizado pela maioria dos
processos no sistema IBM TRIRIGA.
Formulários de Local
O aplicativo IBM TRIRIGA organiza dados por objeto de negócios e por formulário. Essa estrutura ajuda
a organizar os dados de Portfólio.
Os aplicativos de Portfólio do IBM TRIRIGA são fornecidos com muitos objetos de negócios e
formulários. Com base em seu tipo de segmento de mercado específico, sua empresa pode haver
modificado, removido ou aumentado os objetos enviados pelo IBM TRIRIGA. O IBM TRIRIGA facilita
padronizar objetos de negócios, formulários e processos para melhor adequação a suas necessidades
comerciais específicas. Este guia do usuário descreve os objetos fornecidos com os aplicativos IBM
TRIRIGA. Seu ambiente pode ser diferente dos mostrados.
Objeto de
Negócios
Formulário Descrição
Edifício Edifício Usado para registros de Construção
Edifício Local de Varejo Externo Usado para registros de Local de Varejo Externo
Piso Piso Usado para registros de Piso
Terreno Terreno Usado para registros de Terreno
Local Categoria de Local Usado para organizar Locais em grupos
Piso Planejado Piso Planejado Usado para registros de Piso Planejado
Espaço Planejado Espaço Planejado Usado para registros de Espaço Planejado
Propriedade Propriedade Usado para registros de Propriedade
Site Proposto Local de Varejo Proposto Usado para registros de Local de Varejo Proposto
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Objeto de
Negócios
Formulário Descrição
Site Proposto Site Proposto Usado para registros de Site Proposto
Nota – Sites Propostos são sites que
estão sendo avaliados (tais como
construções/estruturas arrendadas ou
próprias potenciais para uma transação
de imóvel) mas que ainda não são locais
que são uma parte ativa do portfólio.
Propriedade Central de Varejo Usado para registros de Central de Varejo
Edifício Local de Varejo Usado para registros de Local de Varejo
Espaço Espaço Usado para registros de Espaço
Espaço Grupo de Espaços Usado para organizar registros de Espaço em
grupos
Edifício Estrutura Usado para registros de Estrutura
Poço Vertical Poço Vertical Usado para registros de Poço Vertical
Nota – Poços Verticais representam
penetrações verticais através de uma
construção/estrutura, tais como uma
escadaria ou um poço de elevador.
Hierarquia/Relacionamentos
A estrutura de Locais é hierárquica, o que significa que é possível organizar os locais com base em seus
relacionamentos com outros locais. Isso permite modelar a „árvore‟ do Local no sistema IBM TRIRIGA
para representar limites físicos e relacionamentos ou para criar quaisquer outros relacionamentos
hierárquicos desejados. A hierarquia de Locais do IBM TRIRIGA fornece um rico conjunto de
relacionamentos possíveis entre locais, permitindo modelar completamente estruturas hierárquicas
simples ou complexas.
Em alguns casos os relacionamentos hierárquicos são recursivos, significando que nesse nível é possível
continuar a criar tantos sub-registros quantos forem necessários. Por exemplo: Uma grande área de
terreno pode ser subdividida em lotes ou parcelas; ou um grande espaço pode conter vários
subespaços.
O diagrama a seguir ilustra a variedade de opções disponíveis na hierarquia de Local. O diagrama é um
exemplo. Sua estrutura de local pode ser diferente da mostrada.
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Exemplo de Hierarquia de Local
Nota – Um registro de Piso pode ter associações secundárias a registros de Sobreposição de
Área. Sobreposições de Área podem ser usadas para representar seções ou alas de um
Piso.
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A página Hierarquia de Locais exibe a hierarquia de registros de Local em uma estrutura em árvore.
Um sinal de mais representa um registro na hierarquia. O também indica que o registro contém registros filhos.
O sinal de menos indica que o registro está expandido, exibindo registros filhos.
O ponto indica que o registro é o nível mais baixo na hierarquia (ou seja, ele não contém registros filhos adicionais).
Nota – Para melhorar o desempenho nas árvores de hierarquia que têm uma grande
quantidade de filhos, apenas os 1.000 primeiros filhos são exibidos juntamente com uma
mensagem informativa “Para ver mais, use um destino dos detalhes principais.” Registros
filhos para os nós que não são exibidos na árvore podem ser incluídos abrindo o registro a
partir da consulta e visualizando a guia Inclusões. A guia Inclusões exibe a árvore completa
para o registro aberto e seus registros filhos.
Exemplo de Hierarquia de Local
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Locals
A seção do portal Locais do IBM TRIRIGA pode ser acessada a partir da página Portfólio.
Também é possível selecionar Locais na página Mapa do Site através do link Mapa do Site no canto
superior direito da Página Inicial do Portal. O sistema somente exibe essa opção se a caixa de seleção
Mapa do Site estiver ativada em seu registro pessoal (na página Pessoas).
Para Acessar Locais
Step 1 Na barra de menus, clique em Portfólio. A seção do portal Locais lista os formulários disponíveis.
Selecione um formulário na seção do portal Locais e os registros associados ao formulário serão exibidos na página de resultados.
Propriedade
Local de Varejo Proposto
Site Proposto
Edifício
Terreno
Categoria de Local
Estrutura
Piso
Grupo de Espaços
Espaço
Central de Varejo
Local de Varejo
Local de Varejo Externo
Eixo Vertical
Para exibir a hierarquia do Local, selecione Hierarquia de Local na seção do portal Locais.
O painel Hierarquia da página Hierarquia de Locais exibe a hierarquia de registros de objetos de negócios de Local em uma estrutura em árvore. O sistema exibe um sinal de mais para um objeto de negócios pai. O sinal de mais também indica que o registro contém registros filhos. O sinal de menos indica que o pai está expandido, exibindo registros filhos. O ponto indica que o registro é o nível mais baixo na hierarquia (ou seja, ele não contém registros filhos adicionais).
Nota – Como a estrutura de Locais é hierárquica, somente é possível incluir
registros através do painel Hierarquia.
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Para Acessar Locais
A página de resultados exibe uma lista de registros de Local.
Para exibir registros de Local na página de resultados:
Selecione um formulário na seção do portal Locais (por exemplo: Construção), ou
Selecione um local na Hierarquia. A página de resultados exibe todos os registros de local que são filhos do local selecionado.
Para exibir a hierarquia da Geografia, selecione Hierarquia de Geo/Local na seção do portal Locais.
O painel Hierarquia da página Hierarquia de Geografia exibe a hierarquia de registros de objetos de negócios de Geografia em uma estrutura em árvore. O sistema exibe um sinal de mais para um objeto de negócios pai. O sinal de mais também indica que o registro contém registros filhos. O sinal de menos indica que o pai está expandido, exibindo registros filhos. O ponto indica que o registro é o nível mais baixo na hierarquia (ou seja, ele não contém registros filhos adicionais).
Nota – Como a estrutura de Geografia é hierárquica, somente é possível
incluir registros através do painel Hierarquia.
Local – Áreas Funcionais
A matriz a seguir lista todas as áreas funcionais incluídas nos registros de Local e nos formulários de
Local em que as áreas funcionais são usadas.
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Função Descrição Guia
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Local de
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Local de
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ropost
o
Sit
e P
ropost
o
Centr
al de V
are
jo
Local de V
are
jo
Esp
aço
Gru
po d
e E
spaços
Est
rutu
ra
Poço V
ert
ical
Guia Informações Gerais
(tipicamente Identificador,
Nome, Status, Imagem e
Caminho de Hierarquia)
Guia
Detalhes Detalhes específicos ao
Local
Guia
Detalhes
Ambientais
Contém os atributos de
dados necessários para
cálculos ambientais para o
Local
Guia
Configuração de
Classificação de
Energia
A classificação de energia
prevista
Guia
Resultado de
Classificação de
Energia
Exibe o resultado da
avaliação de classificação
de energia mais recente
Guia
Resumo de
Custos
Define os custos anuais para
a construção
Guia
Restrições Guia
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Função Descrição Guia
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ocal
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pri
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Local de
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o
Sit
e P
ropost
o
Centr
al de V
are
jo
Local de V
are
jo
Esp
aço
Gru
po d
e E
spaços
Est
rutu
ra
Poço V
ert
ical
Atributos de
Dados da Classe
de Construção
Guia
Atributos de
Dados da Classe
de Estrutura
Preenchido com base no
valor da Classe de
Estrutura.
Guia
Detalhes do
Código de Custo
Contábil
Guia
Organizações
Contábeis
Guia
Unidades Os aplicativos IBM TRIRIGA
asseguram a consistência
entre Unidades de Medida
(UOM) apontando todos os
campos em um objeto para
um campo comum de UOM.
Por exemplo: No registro de
Construção conforme
entregue todos os campos
de Moeda serão em
Dólares dos EUA e todos
os campos de Área serão em
pés quadrados.
Guia
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Função Descrição Guia
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ocal
Pro
pri
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Local de
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o
Sit
e P
ropost
o
Centr
al de V
are
jo
Local de V
are
jo
Esp
aço
Gru
po d
e E
spaços
Est
rutu
ra
Poço V
ert
ical
Gráfico de Local Exibe o gráfico para o Local Guia
Status do Local Campos de datas e status
relacionados ao status do
Local atual. Por exemplo:
Off-line para Reparo,
Disponível)
Guia
Endereço
Principal
O Endereço Principal do
Local
Guia
Locais de Varejo
Associados
Guia
Âncoras Guia
Coarrendatários Guia
Números de
Telefone
Primários
Os Números de Telefone
Primários do Local
Guia
Organização
Primária
A Organização Primária
para o Local
Guia
Medidas de Área Medidas para o Local Guia
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Função Descrição Guia
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Local de
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e P
ropost
o
Centr
al de V
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jo
Local de V
are
jo
Esp
aço
Gru
po d
e E
spaços
Est
rutu
ra
Poço V
ert
ical
Endereço O endereço do Local Guia
Proprietário O Proprietário do Local Guia
Outro / Contato
de Gerência
Informações de Contato de
Gerência para o Local
Guia
Relatório Contém os nomes e os links
para os registros pais do
Local
Guia
Geografia Longitude, Latitude,
Elevação
Guia
Medidas de
Espaço
Medidas para o Local Guia
Classificação de
Espaço de Uso
Atual
Guia
Ocupação Informações de Ocupação
do Espaço
Guia
Medidas do Piso Áreas brutas para o Piso Guia
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Função Descrição Guia
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Pro
pri
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Local de
Vare
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ropost
o
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e P
ropost
o
Centr
al de V
are
jo
Local de V
are
jo
Esp
aço
Gru
po d
e E
spaços
Est
rutu
ra
Poço V
ert
ical
Espaço Define os espaços no Grupo
de Espaços
Guia
Contatos Lista de contatos e suas
Funções de Contato
específicas
Nota – O processo
de Aprovação do
IBM TRIRIGA pode
rotear para
Aprovação com base
nos Contatos
listados no registro
de Local. O processo
de Aprovação
resolverá o
„aprovador‟ com
base na Função do
Contato e/ou na
Pessoa nesta seção.
Detalhes de
Contato
Outros Endereços Outros Endereços para o
Local (Tais como Endereço
para Cobrança e Endereço
para Envio)
Detalhes de
Contato
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Função Descrição Guia
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ropost
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Centr
al de V
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jo
Local de V
are
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Gru
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e E
spaços
Est
rutu
ra
Poço V
ert
ical
Outros Telefones Outros números de telefone
para o Local
Detalhes de
Contato
Gráficos Este tipo de seção exibe o
gráfico para o Local
Gráfico
Medidas da
Construção
Medidas para o Local Medidas de Área
Resumo de Área Relatório de Medição de
Área para o Local
Medidas de Área
Medidas da
Propriedade
Medidas para o Local Medidas de Área
Medidas de
Varejo
Medidas para o Local Medidas de Área
Unidades Medidas de Área
Medidas de Área
do Piso
Medidas para o Local Medidas de Área
Lease/Subleases Lista de leases e/ou
subleases para o Local
Contratos
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Função Descrição Guia
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Centr
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Gru
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e E
spaços
Est
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Poço V
ert
ical
Propriedade
Própria
Lista de propriedade
própria para o Local
Contratos
Unidades Avaliação
Detalhes de
Condição
Avaliação
Resumo do Índice
de Condição
Atual
Avaliação
Fundos de
Reparo e
Substituição de
Sistema
Avaliação
Itens do Sistema
de Construção
Lista de Sistemas de
Construção associados ao
Local
Avaliação
Oportunidades Avaliação
Histórico FCI Avaliação
Histórico de
Inspeção
Avaliação
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Função Descrição Guia
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Centr
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Local de V
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Esp
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Gru
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spaços
Est
rutu
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Poço V
ert
ical
Informações
Regulamentares
Lista de registros de
Informações
Regulamentares associados
ao Local
Avaliação
Valoração Avaliação
Resumo do Índice
de Condição
Avaliação
Detalhes de
Manutenção
Detalhes de Manutenção
gerais para o Local
Manutenção
Índice de Custo
de Geografia
O Índice de Custo de
Geografia é usado como um
multiplicador para ajustar
uma estimativa de custo
para condições locais.
Nota – Os registros
de Índice de Custo
de Geografia são
configurados como
normas em
Ferramentas >
Configuração do
Aplicativo >
Estimativas de Custo
Manutenção
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Função Descrição Guia
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Centr
al de V
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Local de V
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spaços
Est
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Poço V
ert
ical
Planejamentos
de MP
Lista de Planejamentos de
Manutenção Preventiva
associados ao Local
Manutenção
Planejamento de
MP
Lista de Planejamentos de
Manutenção Preventiva
associados ao Local
Manutenção
Planos de
Segurança
(Procedimentos)
Lista de Procedimentos
associados ao Local
Manutenção
Sistemas de
Construção
Lista de Sistemas de
Construção associados ao
Local
Manutenção
Leituras Lista de Leituras associadas
ao Local
Manutenção
Garantias Lista de Garantias
associadas ao Local
Manutenção
Projetos Lista de Projetos associados
ao Local
Manutenção
Tarefas Lista de Tarefas associadas
ao Local
Manutenção
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Função Descrição Guia
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Local de V
are
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Gru
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spaços
Est
rutu
ra
Poço V
ert
ical
Listas de
Verificação
Manutenção
Alocações de
Serviço de
Medidor
Manutenção
Log de
Transações
Lista de registros de Log de
Transações associados ao
Local. Um registro de Log
de Transações é criado
sempre que um Local é
colocado Off-line ou volta
para On-line
Manutenção
Serviços
Disponíveis
Manutenção
Registros da
Matriz de
Serviços
Manutenção
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Função Descrição Guia
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Local de
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Centr
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Local de V
are
jo
Esp
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Gru
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e E
spaços
Est
rutu
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Poço V
ert
ical
Log de Tempo de
Inatividade
Lista de registros de Log de
Tempo de Inatividade
associados ao Local. Um
registro de Log de tempo de
Inatividade é criado sempre
que um Local é colocado
Off-line e volta para On-line
Manutenção
Log de Tempo
Médio entre
Falhas
Manutenção
Créditos de
Carbono
Manutenção
Links do Pacote
de Boas-Vindas
Reserva
Equipamento Reserva
Administração de
Reserva
Reserva
Tipo de Reserva Reserva
Informações
Gerais
Reserva
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Função Descrição Guia
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Centr
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Local de V
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spaços
Est
rutu
ra
Poço V
ert
ical
Detalhes da
Reserva
Reserva
Quantidade
Disponível nas
Salas
Reserva
Grupos de
Administradores
Reserva
Contratos de
Serviço de
Alimentação
Lista de Contratos de
Serviço de Alimentação
associados ao Local
Reserva
Recursos e
Serviços
Reserva
Opção de Layout Reserva
Documentos do
Pacote de Boas-
Vindas
Reserva
Normas de
Espaço
Reserva
Reservas Ativas Reserva
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Função Descrição Guia
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Local de V
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Gru
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e E
spaços
Est
rutu
ra
Poço V
ert
ical
Configurações da
Política de
Movimentação
Perguntas específicas de
Movimentação (podem
substituir configurações do
sistema)
Mover
Índice de Custo
de Local
Selecione um índice de
custo para este Local
Mover
Estimativas de
Custo de
Movimentação
Substitui configurações do
sistema
Mover
Configurações de
Ocupação do
Espaço
Use para substituir as
configurações globais para
este local
Gerenciamento
de Espaço
Tipo e Uso de
Propriedade Real
Federal
Interesse Legal Federal
Status Federal de
Propriedade Real
Federal
Status de
Propriedade Real
Federal
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Função Descrição Guia
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Centr
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Organização de
Relatório
Federal
Agência de
Relatório
Federal
Organização
Usuária
Federal
Tamanho Federal
Utilização Federal
Valor Federal
Índice de
Condição
Federal
Dependência de
Missão
Federal
Custos
Operacionais
Anuais
Federal
Local Principal Federal
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Função Descrição Guia
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edade
Local de
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Centr
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spaços
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Identificador
Exclusivo de
Propriedade Real
Federal
Distrito do
Congresso
Federal
Identificador de
Instalação /
Subinstalação
Federal
Restrições Federal
Métricas
Ambientais da
Construção
Ambiental
Resumo de
Emissões de
Carbono
Valores de CO2e Ambiental
Resumo do
Escopo 1 (Direto) Valores de CO2, CH4, N2O e
Total de CO2e
Ambiental
Resumo do
Escopo 2
(Indireto)
Valores de CO2 Ambiental
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Função Descrição Guia
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Poço V
ert
ical
Resumo do
Escopo 3 Viagem
e Resíduos
Valores de CO2 de Viagem e
Resíduos
Ambiental
Log de Carbono Lista de Logs de Carbono
para o Local
Ambiental
Log de Energia Lista de Logs de Energia
para o Local
Ambiental
Log de Viagem Lista de Logs de Viagem
para o Local
Ambiental
Log de Emissão Lista de Logs de Emissão
para o Local
Ambiental
Log de Resíduos Lista de Logs de Resíduos
para o Local
Ambiental
Log de Água Lista de Logs de Água para
o Local
Ambiental
Log de Clima Lista de dados de Estações
meteorológicas incluindo as
informações sobre a
Estação e os heating e
cooling degree days
Ambiental
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Função Descrição Guia
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Local de V
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spaços
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Poço V
ert
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Créditos de
Carbono
Lista de Créditos de
Carbono para o Local
Ambiental
Classificações de
Energia
Exibe registros de
classificação de energia
associados para este local
Ambiental
Pessoas – Local
Primário
Lista de Pessoas para as
quais o Local é seu „Local
Primário‟
Detalhes
Pessoas – Local
Secundário
Lista de Pessoas para as
quais o Local é seu „Local
Secundário‟
Detalhes
Ativos Associados Lista de Ativos associados
ao Local
Detalhes
Equipamentos
Associados
Lista de Especificações
indicando outros
equipamentos localizados
no Local.
Tipicamente esses são
equipamentos que não
estão sendo controlados
como Ativos no sistema.
Detalhes
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Função Descrição Guia
Edif
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Local de
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edade
Local de
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o
Centr
al de V
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Local de V
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Gru
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spaços
Est
rutu
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Poço V
ert
ical
Normas de
Espaço
Lista de Normas de Espaço
associadas ao Local
Detalhes
Alocação Geral Informações gerais de
Alocação para o Local
Tipo:
Classe de Espaço
Atual
Define a Classe de Espaço Tipo:
Alocações de
Ocupação
Lista de Organizações que
ocupam o Espaço para fins
de planejamento de espaço
Tipo:
Alocações de
Reembolso
Lista de Organizações que
ocupam o Espaço para fins
de reembolso
Tipo:
Pessoas – Local
Primário
Lista de pessoas com o local
listado como seu local
primário
Tipo:
Pessoas – Local
Secundário
Lista de pessoas com o local
listado como seu local
secundário
Tipo:
Detalhes de
Ocupação
Resume a ocupação do local Tipo:
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Função Descrição Guia
Edif
ício
Local de
Vare
jo E
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Pis
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Terr
eno
Cate
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Pro
pri
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Utilização do
Espaço
Tipo:
Sobreposições de
Área
Lista de Sobreposições de
Área associadas ao Local
Nota – O registro de
Piso pode ter
associações
secundárias a
registros de
Sobreposição de
Área. Sobreposições
de Área podem ser
usadas para
representar seções
ou alas de um Piso.
Tipo:
Alocações de
Sobreposição de
Área
Sobreposições de Área
podem ter Organizações
associadas a elas para fins
de reembolso. Quando uma
Organização é associada a
uma Sobreposição de Área,
o sistema gera um registro
de Alocação de Nível de
Área.
Tipo:
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Função Descrição Guia
Edif
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Histórico de
Alocação de
Sobreposição de
Área
Tipo:
Unidades Acabamentos
Acabamento
Geral
Acabamentos
Piso Acabamentos
Base Acabamentos
Paredes Acabamentos
Teto Acabamentos
Notas de
Acabamento de
Sala
Acabamentos
Informações
Regulamentares
Lista de registros de
Informações
Regulamentares associados
ao Local
Regulamentar
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Função Descrição Guia
Edif
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Local de
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Detalhes de
Calendário
Informações de reserva:
Fuso Horário e sinalizador
de Reservável
Detalhes de
Calendário
Detalhes do
Servidor de
Correio Externo
Informações sobre o
servidor de e-mail externo
Detalhes de
Calendário
Calendário de
Disponibilidade
Especifica quando o Local
está disponível
Detalhes de
Calendário
Calendário Exibe o calendário deste
mês
Calendário
Log de
Transações
Guia Histórico
Log de Tempo de
Inatividade
Guia Histórico
Log de Tempo
Médio entre
Falhas
Guia Histórico
Log de Itens de
Linha de
Solicitação de
Movimentação
Guia Histórico
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Função Descrição Guia
Edif
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Local de
Vare
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Aprovadores
Manuais (Além
de Requisitos de
Aprovação)
Lista quem é um aprovador
além dos requisitos de
aprovação
Notificações
Revisões de
Aprovação
Lista os revisores de
aprovação
Notificações
Notificações de
Mudança de
Status
Lista quem será notificado
sobre mudanças de status
neste registro de Local
Notificações
Comentários Log para Comentários
associados ao registro de
Local .
Notas e
Documentos
Documentos
Relacionados
Lista de Documentos
associados ao Local .
Notas e
Documentos
GIS Exibe um mapa do sistema
de informações geográficas
indicando o Local no
registro.
GIS
Formulário Relatórios de formulário
para o Local
Relatórios
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© Copyright IBM Corporation 2011, 2012. 97
O texto a seguir descreve as áreas funcionais mostradas na matriz acima.
Use a matriz acima como um guia. As áreas funcionais são descritas usando uma amostra de registro de
Local. A funcionalidade é semelhante em outros formulários de Local.
Geral, Detalhes
(Ref: Construção)
Guia Geral:
Seção Geral:
ID: Insira um identificador para o registro; se você deixar o campo de ID em branco o sistema
gerará automaticamente um ID exclusivo na ação Criar Rascunho ou Ativar.
Status: Gerado pelo sistema
Imagem: Selecione uma imagem para o Local (opcional).
Nome: Insira o nome do Local.
Caminho de Hierarquia: O caminho completo na hierarquia para o registro de Local,
incluindo a Categoria de Local. O Caminho de Hierarquia é gerado pelo sistema e inclui o
Local atual e todos os Locais pais. O caminho de hierarquia é usado com frequência como o
campo de procura e exibição em objetos associados.
(Ref: Construção)
Guia Geral:
Seção Detalhes:
Os campos nessa seção variam dependendo do formulário de Local. Insira os detalhes conforme
for apropriado.
Detalhes Ambientais
(Ref: Construção)
Guia Geral:
Seção Detalhes Ambientais:
Insira os detalhes conforme necessário.
Método de Cálculo de Carbono: Se você deseja ou não estimar ou usar dados reais de uso de
energia. Clique no ícone de Lista e selecione entre Estimado ou Uso Real de
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Energia.
Região de Cálculo de Carbono: Clique no ícone de Procura e selecione entre as opções.
Total de CO2e (Pegada de Carbono): Insira o valor. Se o Método de Cálculo de Carbono = Uso
Real de Energia, o sistema preencherá automaticamente esse campo com base no mais
recente cálculo da Pegada de Carbono.
Nível de Certificação: Clique no ícone de Procura e selecione entre Certificado, Ouro,
Prata ou Platina.
Total da Ação de Patrimônio de CO2e (Pegada de Carbono): O Total de CO2e (Pegada de
Carbono) multiplicado pela porcentagem de Equivalência. É preenchido automaticamente a
partir do Log de Carbono.
Equivalência (Percentual) : Insira o interesse econômico da empresa neste local. Ele é um
fator para o Cálculo de Emissão de Carbono e créditos de Gás de Estufa.
Taxa de Ocupação (Percentual): O percentual de ocupação do Local.
Área Total Ocupada: A área bruta total ocupada.
Empresa Paga Serviços Públicos: Clique no ícone de Lista e selecione Sim ou Não.
Tipo de Medição Elétrica: Clique no ícone de Lista e selecione entre Medido, Não
Medido ou Mestre Medido.
Status de Isenção de Relatório de Energia: Clique no ícone de Lista e selecione entre as
opções apresentadas. Selecione Sim se o Local for isento de requisitos de relatório de
energia.
Estação Meteorológica: Insira alguns caracteres do valor para tirar proveito do preenchimento
automático ou clique no ícone de procura . O sistema preencherá Zona de Clima e Divisão
de Clima a partir da Estação Meteorológica selecionada.
Total Anual de Contas de Serviços Públicos: Insira a quantia e a moeda.
Uso de Energia Anual: Insira a quantia.
Última Atualização: O sistema preenche a data automaticamente ao atualizar os dados.
Cálculo de Carbono Necessário: Selecione essa caixa de seleção para forçar o sistema a
executar um cálculo de carbono para este Local.
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Configuração de Classificação de Energia, Resultado de Classificação de
Energia
Você encontrará informações detalhadas sobre as seções Configuração de Classificação de Energia e
Resultado da Classificação de Energia no capítulo no “ENERGY STAR Connector” do IBM TRIRIGA 10
Connector User Guide.
(Ref: Construção)
Guia Geral:
Seção Configuração de Classificação de Energia:
Tipo de Classificação de Energia: Clique no ícone de Procura e selecione entre as opções.
Data da Linha de Base: Forneça a data da linha de base.
Classificação da Linha de Base: Forneça a classificação de energia da linha de base.
Data Alvo: A data em que você espera alcançar a Classificação Prevista.
Classificação Prevista: Estabelece o objetivo de classificação de energia.
Clique em Configurar Linha de Base para configurar os dados de linha de base para o local. O
sistema configura o valor da linha de base a partir da mais recente classificação de energia a
partir da data da linha de base. Se não houver uma data de linha de base, o sistema configurará a
data de linha de base e o valor da linha de base a partir do registro mais antigo de classificação
de energia.
Seção Resultado de Classificação de Energia:
Exibe o mais recente registro de classificação de energia, mostrando o Tipo de classificação de
Energia, a Classificação Real, a Data Alvo, o Tipo de Atualização e as Economias Anuais
Planejadas.
Clique em Atualizar para criar registros de classificação de energia manualmente.
Dica – A ação Atualizar não fica disponível até que o registro tenha sido salvo.
Unidades, Gráfico de Local
(Ref: Construção)
Guia Geral:
Seção Unidades:
Moeda, Unidades de
Nota – Os aplicativos IBM TRIRIGA asseguram a
consistência entre Unidades de Medida (UOM) apontando
todos os campos em um objeto para um campo comum de
UOM. Por exemplo: No registro de Construção, todos os
campos de Moeda podem ser em Dólares dos EUA,
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Área, Unidades de
Comprimento, UOM de
Cálculo de Carbono e
UOM de Relatório de
Energia: Selecione a
Unidade de Medida
apropriada.
UOM de Relatório de
Carbono: Preenchido
automaticamente a
partir do valor na seção
Configurações
Ambientais de
Configurações do
Aplicativo em
Ferramentas >
Configuração do Sistema
> Geral. Pode ser
alterado para este Local.
Seção Gráfico do Local:
Exibe o gráfico do navegador
associado ao Local.
todos os campos de Área podem ser em pés quadrados
e todos os campos de Comprimento podem ser em pés e
polegadas.
Nota – Avalie seu uso de moedas durante a
implementação e inclua ou remova moedas pertinentes às
necessidades da empresa antes de incluir registros de
dados. A falha em fazer isso antes de criar os registros
poderá causar problemas de conversão ou perda de dados
nesses registros. Não remova ou altere uma Unidade de
Medida (UOM) de moeda após a implementação.
Status do Local, Endereço Principal, Números de Telefone Principais,
Relatório
(Ref: Construção)
Guia Geral:
Seção Status do Local:
Em Serviço: Tipicamente, a data em que o Local foi construído ou a data da última grande
renovação.
A data Em Serviço é usada na guia Avaliação como parte da fórmula que calcula o „Término da
Vida Útil‟ para o Local.
Aposentadoria Real: A data em que o Local foi retirado do portfólio ativo.
(Ref: Espaço)
Guia Geral:
Seção Status do Local (Espaço/Poço Vertical):
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Nota – Os campos e ações exibidos na seção Status do Local mudam com base no status
Off-line ou On-line.
Status do Local: Somente leitura. Exibe a classificação de status atual
Cor do Status do Local: Cor somente leitura
A Cor do Status é derivada do registro de Classificação de Status.
Em Serviço: Tipicamente, a data em que o Local foi construído ou a data da última grande
renovação.
Aposentadoria Real: A data em que o Local foi retirado do portfólio ativo.
Último Inventário: A data da última avaliação do inventário.
Método de Inventário: Selecione o Método de Inventário (Automatizado, Manual,
Escaneado).
Data On-line: A data da última ação On-line.
Data Off-line: A data da última ação Off-line.
Data On-line Esperada: A data em que se espera que o Local volte a ficar On-line.
Data Disponível Mais Antiga: Calculada pelo sistema com base nas informações do formulário
de Local Off-line.
Data Disponível Mais Recente: Calculada pelo sistema com base nas informações do
formulário de Local Off-line.
(Ref: Espaço)
Formulário Local Off-line
A seleção da ação Off-line na seção Status do Local abre o formulário Local Off-line. Preencha o
formulário e selecione a ação Criar .
Sem Data de Encerramento: Selecione Sem Data de Encerramento para colocar um Local Off-
line pelo resto do tempo de vida do espaço. O espaço fica então indisponível para
compromissos a partir da Data Off-line.
Nota – Se um Ativo ou Local que está designado como Reservável for colocado Off-line,
o sistema colocará uma confirmação com relação ao planejamento do Ativo/Local pela
duração entre a Data Off-line e a Data On-line Esperada. A confirmação é removida
quando o formulário On-line é processado.
© Copyright IBM Corporation 2011, 2012. 102
Nota – Cada formulário de Local Off-line altera o status do Local para Off-line
para Manutenção ou Off-line para Reparo e cria um registro de Log. Todos os
registros de Log Off-line podem ser visualizados na guia Histórico.
(Ref: Espaço)
Formulário Local On-line
A seleção da ação On-line na seção Status do Local abre o formulário Local On-line. Preencha o
formulário e selecione a ação Criar .
Cada formulário de Local On-line altera o status do Local para Disponível e cria um registro de
Log. Todos os registros de Log On-line podem ser visualizados na guia Histórico.
Cada formulário de Local On-line também aciona a criação de um registro de Log de tempo de
Inatividade (duração do tempo de inatividade = Data/Hora On-line – Data/Hora Off-line)
(Ref: Construção)
Guia Geral:
Seção Endereço Principal:
Insira o Endereço Principal do Local. Um registro de Construção, Estrutura ou Local de Varejo
herda valores da Propriedade pai.
Seção Números de Telefone Primários:
Insira os Números de Telefone Primários para o Local.
Seção Relatório:
Exibe os nomes e os links para os registros „pais‟ do Local.
Os campos na seção Relatório variam com base no formulário.
Contatos, Outros Endereços, Outros Telefones
(Ref: Construção)
Guia Detalhes de Contato:
Seção Contatos:
Informações gerais de contato
Se esse for um estabelecimento de Varejo, certifique-se de designar uma pessoa na função de
gerente para que, quando o help desk/central de contato estiver registrando um chamado, eles
possam ver quem é o gerente na construção.
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O processo de Aprovação do IBM TRIRIGA pode rotear para Aprovação com base nos Contatos
listados no registro de Local. O processo de Aprovação resolve o aprovador com base na Função do
Contato e/ou na Pessoa nesta seção.
Seção Outros Endereços:
Insira quaisquer endereços adicionais para o local, tais como endereço para Cobrança e endereço
para Envio.
Seção Outros Telefones:
Insira quaisquer números de telefone adicionais para o Local.
Gráfico
(Ref: Construção)
Guia Gráfico:
Seção Gráficos:
A seção Gráficos exibe o gráfico baseado no navegador associado ao Local. A seção Gráficos pode
ser um arquivo de imagem ou um arquivo exportado do aplicativo IBM TRIRIGA CAD Integrator.
(Ref: Espaço)
Guia Gráfico:
Seção Gráficos:
A seção Gráficos exibe o gráfico baseado no navegador associado ao Local.
Para Espaços, a seção Gráficos tipicamente exibe a planta do piso com o Local destacado.
Medidas de Área, Resumo de Área
(Ref: Construção)
Guia Medidas de Área:
Seção Medidas:
A seção Medidas exibe medidas de área para o Local. As medidas exibidas variam com base no
formulário. As medidas são rolagens de registros de Piso de locais filhos e tipicamente incluem:
Área Bruta
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Área Arrendável
Área Utilizável
Área Comum da Propriedade, Construção ou Piso e Proporções R/U (Arrendável para
Utilizável)
Seção Resumo de Área:
Essa seção contém um relatório que resume as medidas-chave de área para o local. O relatório
varia com base no formulário. As medidas são rolagens de registros de Espaço de locais filhos.
Medidas de Espaço, Classificação de Espaço de Uso Atual
O IBM TRIRIGA fornece um sistema configurável pelo usuário para configuração e gerenciamento de
Classificações de Espaço.. Durante o planejamento e a configuração do sistema, revise as Classificações
de Espaço fornecidas com o produto e faça as modificações nos dados necessárias para refletir as
necessidades de sua indústria, mercado ou negócios e relatórios. Depois que as Classificações de Uso de
Espaço são configuradas, elas podem ser aplicadas por todo o portfólio para consistência e
normatização. A alteração de uma designação (por exemplo: você deseja alterar uma Classificação de
Espaço de Comum do Piso para Comum da Construção) pode ser feita no nível da Classificação e a
mudança será refletida por todo o portfólio.
Nota – As Classificações de Uso de Espaço no sistema IBM TRIRIGA podem ser configuradas
para refletirem as Normas de Medida de Área recomendadas por organizações do
segmento de mercado como IFMA e BOMA ou podem ser ajustadas para atender a suas
necessidades de negócios específicas.
Esta seção descreve a configuração e a lógica de negócios por trás das Classificações de Uso de Espaço
e como elas são aplicadas a espaços no sistema.
(Ref: Espaço)
Guia Geral:
Seção Medidas de Espaço:
Área (Imperial e Métrica): A área real do espaço.
Área Bruta (Imperial e Métrica): Tipicamente, o campo de Área Bruta é 0. Pode-se usar o
campo de Área Bruta ao definir um espaço maior que pode conter um ou mais espaços.
(Ref: Espaço)
Guia Geral:
Seção Classificação de
© Copyright IBM Corporation 2011, 2012. 105
Espaço de Uso Atual:
Essa seção é usada para
„classificar‟ o tipo de Espaço.
A classificação selecionada
determina como a Área de
Espaço é rolada para
Resumos de Área de Piso,
Construção, Estrutura e
Propriedade, e como o
espaço é rateado durante
uma Auditoria de Espaço.
Classe de Espaço de Uso
Atual: Usada para
classificar como o Espaço
está sendo usado
atualmente.
Nota – Use a ação
Localizar e visualize
e selecione a
Classificação de Uso
de Espaço.
Não Incluir em Rolagem
de Área: Se selecionado,
o Espaço não será
incluído em Resumos de
Piso, Construção,
Estrutura e Propriedade
Classe de Espaço
Conforme Designada:
Usado para registrar a
intenção original do
design do Espaço
Peso do Localizador de
Caminho: Insira o peso
do Localizador de
Caminho (consulte a nota
ao lado)
Acréscimo: Se aplicável,
insira a quantia e a
unidade de medida.
Nota – O aplicativo IBM TRIRIGA é fornecido com um
conjunto padrão de Classificações de Espaço de Uso Atual
que incluem aquelas suportadas pela IFMA e BOMA. Você
pode desejar alterar essas Classificações para melhor se
ajustarem às necessidades de seu segmento de mercado
ou de negócios ou relatório.
Nota – A Área, a Área Bruta e a Classificação de Espaço
podem ser preenchidas usando o IBM TRIRIGA CAD
Integrator. Também é possível Criar, Editar e Obsoletar
registros de Espaço usando o IBM TRIRIGA CAD Integrator.
Nota – O campo Peso do Localizador de Caminho é usado
ao determinar a rota mais curta entre dois Espaços. Por
exemplo: Você poderia colocar um Peso do Localizador
de Caminho mais alto (10) na Sala de Conferência do CEO,
pois não deseja que as pessoas passem por ela quando
forem do piso mais alto para um piso mais baixo. Você
colocaria um Peso do Localizador de Caminho mais baixo
(1) no corredor que prefere que elas usem.
© Copyright IBM Corporation 2011, 2012. 106
Nota – Ao selecionar
a Classificação de
Espaço de Uso Atual,
vários outros campos
nessa seção são
preenchidos (alguns
são somente
leitura). Esses
campos são descritos
a seguir.
Classificação Atual da Classe
de Espaço
Os registros de Classificação
Atual da Classe de Espaço
são gerenciados na
hierarquia de Classificação..
Vários dos campos do
registro de Classificação são
copiados para o registro de
Espaço quando uma
Classificação é selecionada.
Nome: O nome da
Classificação. Esse é o
nome exibido em
consultas, relatórios e no
registro de Espaço.
Cor: Uma cor para a
classificação. A cor é
usada ao consultar e
codificar por cor a Planta
do Piso para a Classe de
Espaço.
Norma OSCRE: Sinaliza
esse registro como uma
Norma de Classe de
Espaço do OSCRE.
Código OSCRE: Código
do OSCRE para esse
registro.
Tipo de Rateio: O tipo
de rateio é usado para
„normalizar‟ os muitos
registros de Classe de
Nota – Os valores fornecidos com o produto para Tipo de
Rateio são os seguintes:
Não aplicável
Comum da Construção
Compartilhado da
Construção
Paredes Externas
Comum do Piso
Compartilhado do Piso
Escritório
Outro Arrendatário
Loja
Penetração Vertical
Dica – Pode ser útil alterar o nome do Tipo de Rateio
para „Tipo de Espaço‟ se sua empresa não estiver usando
a norma BOMA para Medida de Área.
Nota – O valor de Acréscimo tem como padrão o registro
de Espaço do registro de Classificação de Espaço
selecionado, mas pode ser alterado para cada Espaço se
necessário.
Nota – Quando o sistema IBM TRIRIGA calcular a Área
Arrendável, o sistema NÃO incluirá espaços nos quais o
campo Excluir de Arrendável esteja selecionado. Por
exemplo: Penetrações Verticais tipicamente são excluídas
ao calcular a Área Arrendável. Portanto, você selecionaria
o campo Excluir de Arrendável em todos os registros de
Classe de Espaço Penetração Vertical.
© Copyright IBM Corporation 2011, 2012. 107
Espaço em „categorias‟.
Ele é usado pelo sistema
para ratear Espaço
durante o processo de
Auditoria de Espaço.
Acréscimo: É possível
definir um acréscimo
para a Classe de Espaço.
O acréscimo é aplicado
ao calcular os custos de
reembolso para registros
de Alocação de Nível de
Espaço e Auditoria de
Espaço
Excluir de Arrendável: Se
selecionado, a Área de
quaisquer Espaços
associados à classificação
de Espaço NÃO será
incluída como parte dos
cálculos de Área
Arrendável
Excluir de Utilizável: Se
selecionado, a Área de
quaisquer Espaços
associados à classificação
de Espaço NÃO será
incluída como parte dos
cálculos de Área
Utilizável
Comum Livre: Selecione
a caixa de seleção
Comum Livre se o Espaço
tipicamente não for
ocupado, como um
Closet Elétrico ou
Toalete.
Comum da Propriedade:
Marque se a Classe de
Espaço dever ser incluída
na rolagem Comum da
Propriedade.
Comum da Construção:
Marque se a Classe de
Nota – Quando o sistema IBM TRIRIGA calcular a Área
Utilizável, o sistema NÃO incluirá espaços nos quais o
campo Excluir de Utilizável esteja selecionado. Por
exemplo: Núcleo e Áreas de Serviço da Construção e
Circulação Primária tipicamente são excluídos ao calcular
a Área Utilizável. Portanto, você selecionaria o campo
Excluir de Utilizável em todos os registros de Classe de
Espaço de Núcleo e Áreas de Serviço da Construção e
Circulação Primária.
Nota – Se um Espaço for associado a uma Classificação de
Espaço onde Comum Livre está selecionado, o sistema
alterará o campo Status de Ocupação para o Espaço para
„Comum Livre‟. Use Comum Livre para espaços que não
são „ocupados‟ por funcionários, como Closets de Serviços
Públicos, Saguões, Toaletes etc. Ao executar Consultas
Gráficas para codificar por cores a Planta do Piso com
base no Status de Ocupação (Livre, Ocupado,
Compartilhado e Comum Livre), Comum Livre será
colorido com uma cor exclusiva e não substituirá as
designações Livre, Ocupado, Compartilhado de espaços
como Escritórios e Estações de Trabalho.
Nota – Se um Espaço for associado a uma Classificação de
Espaço onde Comum da Propriedade está selecionado, o
sistema incluirá a Área desse Espaço nos totais de Comum
da Propriedade e no cálculo de R/U da Propriedade, e
rateará essa Área no nível de Propriedade durante o
processo de Auditoria de Espaço.
Nota – Se um Espaço for associado a uma Classificação de
Espaço onde Comum da Construção está selecionado, o
sistema incluirá a Área desse Espaço nos totais de Comum
da Construção e no cálculo de R/U da Construção, e
rateará essa Área no nível de Construção durante o
processo de Auditoria de Espaço.
© Copyright IBM Corporation 2011, 2012. 108
Espaço dever ser incluída
na rolagem Comum da
Construção.
Comum do Piso: Marque
se a Classe de Espaço
dever ser incluída na
rolagem Comum do Piso.
Mapeamento de OSCRE
para novo IFMA-BOMA:
Mapeia os valores de
OSCRE para os valores de
IFMA/BOMA para Bruta
Externa, Bruta Interna,
Designável, Arrendável e
Utilizável para rolagens
de relatório. Consulte o
gráfico à direita para os
valores.
Nota – Se um Espaço for associado a uma Classificação de
Espaço onde Comum do Piso está selecionado, o sistema
incluirá a Área desse Espaço nos totais de Comum do Piso
e no cálculo de R/U do Piso, e rateará essa Área no nível
de Piso durante o processo de Auditoria de Espaço.
Nota – Mapeamento de OSCRE para IFMA/BOMA.
Ocupação
(Ref: Espaço)
Guia Geral:
Seção Ocupação:
Status de Ocupação de Headcount: Campo somente leitura que exibe o Status de Ocupação
de Headcount atual (Livre (Headcount = 0), Parcialmente Ocupado (Capacidade > Headcount
e Headcount > 0), Ocupado (Capacidade = Headcount), Sobre-Alocado (Capacidade <
Headcount), Comum Livre).
Status de Reembolso: Campo somente leitura que exibe o Status de Reembolso atual (Livre
(sem Organização „Cobrar De‟), Ocupado (mais de uma Organização „Cobrar De‟) ou Comum
Livre).
Headcount (Primário): Campo somente leitura que exibe o headcount total onde o Espaço
está designado como o Local „Primário‟ da Pessoa.
Headcount (Outro): Campo somente leitura que exibe o headcount total onde o Espaço está
designado como o Local „Secundário‟ da Pessoa.
© Copyright IBM Corporation 2011, 2012. 109
Assentos Alocados: Campo somente leitura que exibe o número de assentos alocados.
Percentual Ocupado: Campo somente leitura que exibe Assentos Alocados dividido por
Capacidade.
Livre Restante: Campo somente leitura que exibe Capacidade menos Assentos Alocados.
Capacidade: Insira a capacidade do espaço.
Fator de Capacidade Compartilhada: A proporção de compartilhamento de mesas. Por
exemplo, um escritório com um lugar que é compartilhado entre uma pessoa no turno do dia
e uma pessoa no turno deslocado, duas pessoas para um lugar, tornando a proporção de
compartilhamento de mesa 2:1 = 2. Um lugar que é designado para um único indivíduo e não é
compartilhado tem uma proporção 1:1 e o Fator de Capacidade Compartilhada = 1.
Capacidade de Emergência: A capacidade do espaço se utilizado para acolher trabalhadores
em uma situação de emergência. Por exemplo, uma área de trabalho para duas pessoas ou
uma sala de conferência pequena pode ser convertida rapidamente para um espaço para
quatro pessoas.
Capacidade de Estouro: A capacidade desse Espaço se utilizado para acolher um excesso de
trabalhadores remotos como um espaço compartilhado secundário. Usado se um espaço for
preparado para trabalhadores remotos mas essa não for sua intenção de design primária,
como uma sala de intervalo, restaurante ou biblioteca com lugares e/ou tecnologia.
Capacidade Total de Planejamento: Campo somente leitura que exibe Capacidade
multiplicada por Fator de Capacidade Compartilhada. Por exemplo, um espaço de escritório
tem quatro lugares (Capacidade = 4) e cada lugar é usado por três pessoas (Fator de
Capacidade Compartilhada = 3); a Capacidade Total de Planejamento é 3 x 4 = 12.
Capacidade Total de Emergência: Campo somente leitura que exibe Capacidade de
Emergência multiplicada por Fator de Capacidade Compartilhada.
Capacidade Total de Estouro: Campo somente leitura que exibe Capacidade de Estouro
multiplicada por Fator de Capacidade Compartilhada.
Ocupação Planejada: Campo somente leitura que exibe a soma de todos os Itens de Linha de
Solicitação de Movimentação (MLI) abertos do tipo “Pessoas” que têm esse Espaço como seu
“Local Para”.
Desocupação Planejada: Campo somente leitura que exibe a soma de todos os Itens de Linha
de Solicitação de Movimentação (MLI) abertos do tipo “Pessoas” que têm esse Espaço como
seu “Local De”.
Livre Restante Ajustado: Campo somente leitura que exibe a ocupação desse espaço quando
a ocupação planejada e a desocupação planejada são levadas em conta (Livre Restante
Ajustado = Livre Restante + Ocupação Planejada – Desocupação Planejada)
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Pessoas – Local Primário, Pessoas – Local Secundário, Ativos
Associados, Equipamento Associado, Padrões de Espaço
(Ref: Espaço)
Guia Detalhes:
Seção Pessoas – Local Primário:
Lista de Pessoas para as quais o Local é seu Local „Primário‟.
A inclusão de uma pessoa na seção Pessoas – Local Primário altera o campo Local Primário no
registro da Pessoa.
Pessoas podem ter apenas um Local Primário no sistema. Pessoas podem ter qualquer número de
Locais Secundários.
Seção Pessoas – Local Secundário:
Lista de Pessoas para as quais o Local é seu Local „Secundário‟.
Seção Ativos Associados:
Lista de Ativos associados ao Local.
Seção Outros Equipamentos:
Lista de Especificações indicando outros equipamentos localizados no Local. Tipicamente esses
são equipamentos que não estão sendo controlados como Ativos no sistema.
Seção Normas de Espaço:
Lista de Normas de Espaço associadas ao Local.
Alocação - Espaço
O sistema IBM TRIRIGA automatiza o processo de criar e obsoletar registros de uso de espaço (o IBM
TRIRIGA refere-se a isso como Alocações de Espaço). Um registro de Alocação de Espaço é criado
sempre que uma Organização é associada a um Espaço com o tipo de associação de „Cobrado De‟. O
registro de Alocação de Espaço é obsoletado sempre que uma Organização correspondente é
desassociada do Espaço. Isso pode ser feito a partir do registro de Espaço ou usando o IBM TRIRIGA CAD
Integrator.
Isso permite gerenciar o uso do espaço simplesmente incluindo e removendo as Organizações dos
Espaços. O sistema gerenciará os registros de Alocação para você. Em um registro de Espaço isso é feito
na seção Alocações de Reembolso. Em Localizar, novos registros de Alocações de Espaço são criados.
Em Remover, os registros de Alocação de Espaço correspondentes são obsoletados. Os registros de
Alocação de Espaço ativos e obsoletos são exibidos com base no relatório relacionado selecionado.
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O sistema IBM TRIRIGA mantém o histórico de todas as Alocações de Espaço.
O IBM TRIRIGA Strategic Facility Planning (IBM TRIRIGA SFP) usa Alocações de Espaço para atividades de
planejamento estratégico. Para obter informações adicionais, consulte o Guia do Usuário do IBM
TRIRIGA 10 Strategic Facility Planning.
(Ref: Espaço)
Guia Alocação:
Seção Geral de Alocação:
Área: Área do Espaço inserida na guia Geral.
Custo do Piso por Unidade Quadrada: Referenciado a partir do registro de Piso.
Nota – Os campos Custo do Piso por Unidade Quadrada e Custo por Unidade Quadrada
são usados para calcular o custo de reembolso em registros de Alocação de Espaço e de
Auditoria de Espaço.
Custo por Unidade Quadrada: Insira qualquer Custo por Unidade Quadrada adicional que deva
ser aplicado específico ao Espaço (Por exemplo: Um ambiente de sala limpa de computador
que exija recursos da instalação acima dos requisitos operacionais normais)
Acréscimo: Insira qualquer encargo adicional que deva ser aplicado específico ao Espaço
(Ref: Espaço)
Guia Alocação:
Seção Classe de Espaço Atual:
Essa seção preenche os mesmos campos que a seção Classificação de Espaço de Uso Atual na guia
Geral do registro de Espaço.
(Ref: Espaço)
Guia Alocação:
Seção Alocações de Ocupação:
Essa seção contém as organizações que ocupam o espaço. Use a ação Localizar para incluir uma
organização.
A Ocupação de Nível de Espaço é usada pelo IBM TRIRIGA SFP. Para obter informações adicionais,
consulte o Guia do Usuário do IBM TRIRIGA 10 Strategic Facility Planning.
(Ref: Espaço)
Guia Alocação:
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Seção Alocações de Reembolso:
Essa seção contém as organizações que são cobradas pelo espaço.
Em Localizar, as Organizações selecionadas são associadas ao Espaço e novos registros de
Alocações de Espaço são criados.
Em Remover, as Organizações selecionadas são removidas da seção e os registros de Alocação de
Espaço correspondentes são obsoletados.
(Ref: Espaço)
Guia Alocação:
Seção Pessoas – Local Primário:
Contém as mesmas informações que a seção Pessoas – Local Primário na guia Detalhes. Lista
registros de Pessoas com este espaço como seu local primário.
Seção Pessoas – Local Secundário:
Contém as mesmas informações que a seção Pessoas – Local Secundário na guia Detalhes. Lista
registros de Pessoas com esse espaço em sua seção Outros Locais Designados.
Alocação de Nível de Espaço
O registro de Alocação de Nível de Espaço contém informações sobre:
O Espaço,
A Organização,
A Área alocada,
Os Custos a serem cobrados, e
O Acordo de Uso de Espaço de referência (se existir)
Nota – Quando uma Alocação de Nível de Espaço é obsoletada, os campos Data da
Remoção da Alocação, Alocação Removida Por e Comentário da Remoção da Alocação
são preenchidos. O campo de status muda para Obsoleto.
Alocação - Piso
O sistema IBM TRIRIGA suporta Sobreposições de Área e Alocações de Nível de Área. Sobreposições de
Área fornecem a capacidade de definir a área de um Piso (graficamente (através de CAD) ou
manualmente)). As Sobreposições de Área podem ser usadas para:
Definir áreas de um Piso para fins de reembolso em nível de Piso.
Definir áreas de um Piso tais como uma Ala, Enfermaria ou Zona
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Um registro de Alocação de Nível de Área é criado sempre que uma Organização é associada a uma
Sobreposição de Área com o tipo de associação de „Cobrado De‟. O registro de Alocação de Nível de
Área é obsoletado sempre que uma Organização correspondente é desassociada da Sobreposição de
Área. Isso pode ser feito a partir do registro de Piso ou usando o IBM TRIRIGA CAD Integrator.
Isso permite gerenciar o uso do espaço incluindo e removendo as Organizações dos registros de
Sobreposição de Área. O sistema gerenciará os registros de Alocação para você. Em um registro de
Sobreposição de Área isso é feito na seção Organizações Cobradas. Em Localizar, novos registros de
Alocações de Nível de Área são criados. Em Remover, os registros de Alocação de Nível de Área
correspondentes são obsoletados. Os registros de Alocação de Área ativos e obsoletos são exibidos nas
seções Alocações de Sobreposição de Área e Histórico de Alocação de Sobreposição de Área,
respectivamente.
O sistema IBM TRIRIGA mantém o histórico de todas as Sobreposições de Área e Alocações de Nível de
Área.
(Ref: Piso)
Guia Alocação:
Seção Geral de Alocação:
Área Bruta: Inserida na guia Geral
Custo do Piso por Unidade Quadrada: Inserido na guia Geral.
Seção Sobreposições de Área:
Lista de registros de Sobreposição de Área associados ao Piso.
Seção Alocações de Sobreposição de Área:
Lista de todas as Alocações de Nível de Área com um status = Ativo
Seção Histórico de Alocação de Sobreposição de Área:
Lista de todas as Alocações de Nível de Área com um status = Obsoleto
Sobreposição de Área
Área: Área Total da Sobreposição de Área
Seção Organizações Cobradas:
Em Localizar, as Organizações selecionadas são associadas à Sobreposição de Área e novos
registros de Alocações de Nível de Área são criados.
Em Remover, as Organizações selecionadas são removidas da seção e os registros de Alocação de
Nível de Área correspondentes são obsoletados.
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Seção Alocações:
Lista de todas as Alocações de Nível de Área com um status = Ativo
Alocação de Nível de Área
O registro de Alocação de Nível de Área contém informações sobre:
A Sobreposição de Área,
A Organização,
A Área alocada,
Os Custos a serem cobrados,
O Acordo de Uso de Espaço de referência (se existir),
Detalhes de Headcount, e
Resumo do Portfólio
Nota – Quando uma Alocação de Nível de Área é obsoletada, os campos Data da
Remoção da Alocação, Alocação Removida Por e Comentário da Remoção da Alocação
são preenchidos. O campo de status = Obsoleto.
Proprietário, Outro/Contato de Gerência
(Ref: Site Proposto)
Guia Geral:
Seção Proprietário:
Insira a Organização e informações de Contato do Proprietário.
Seção Outro / Contato de Gerência:
Insira a Organização de Gerência ou outras informações de Contato.
Geografia, Índice de Custo de Geografia
(Ref: Propriedade)
Guia Geral:
Seção Geografia:
Insira a Longitude, Latitude e Elevação.
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(Ref: Construção)
Guia Manutenção:
Seção Índice de Custo de Geografia:
Selecione o Índice de Custo de Geografia apropriado para o Local.
Nota – O Índice de Custo de Geografia é usado para Estimativa de Custo para ajustar os
preços unitários padrão com base na Geografia do Local.
Contratos
(Ref: Construção)
Guia Contratos:
Seção Lease/Subleases:
Essa seção contém uma lista de contratos associados ao Local.
Avaliação
Avaliação de Instalação é um processo abrangente que fornece uma análise objetiva e subjetiva da
condição existente (e futura planejada) de instalações, bem como dos sistemas de construção e ativos
nessas instalações. Esse processo determina as dependências de custos imediatas e a longo prazo para
os sistemas de construção avaliados. Ele permite a uma organização cuidar de requisitos operacionais
juntamente com os requisitos de custo necessários. Isso assegura que as construções/estruturas e
sistemas sejam mantidos de uma maneira proativa.
Propriedade, Terreno, Construção e Estrutura no sistema IBM TRIRIGA contêm os dados principais de
Avaliação de Instalação.
Processos de avaliação podem ser feitos diretamente a partir dos registros de Propriedade, Terreno,
Construção e Estrutura, tais como:
Identificar e Gerenciar Itens do Sistema de Construção,
Gerenciar Oportunidades do Sistema de Construção e Ambientais,
Gerenciar informações Regulamentares e de Valoração,
Iniciar Solicitações de Inspeção e de Fundos,
Atualizar Datas e Quantias de Renovação de Componentes, e
Gerenciar registros de histórico de Índice de Condição da Instalação (FCI), Índice do Sistema (SCI) e Índice de Condição Verde
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O registro de Construção é usado para a descrição de recursos, funcionalidade e processos nesta seção.
Guias, seções, campos e processos semelhantes estão disponíveis nos objetos de Propriedade, Estrutura
e Terreno.
Nota – Com base em sua função de usuário e acesso ao sistema você poderá ver todas ou
algumas das informações descritas nesta seção. Você também poderá ter acesso somente
leitura a algumas das guias, seções e campos.
Nota – Consulte o Guia do Usuário do IBM TRIRIGA 10 Facility Assessment para obter uma
descrição completa da funcionalidade de Avaliação de Instalação.
(Ref: Construção)
Guia Avaliação:
A guia Avaliação contém todas as informações pertinentes ao gerenciamento de dados e processos
de Avaliação para um Local (neste caso, uma Construção), incluindo:
Expectativa de Vida
Custo de Substituição
Índice de Condição Atual (com Log do Histórico)
Lista de Oportunidades e Custo Total de Oportunidades
Fundos de Reparo e Substituição
Sistemas de Construção
Histórico de Inspeção
Informações Regulamentares
Log de Valoração
Detalhes de Manutenção, Planejamentos de MP, Planos de Segurança
(Procedimentos), Sistemas de Construção, Leituras, Garantias,
Projetos, Tarefas, Listas de Verificação, Alocações de Serviço de
Medidor, Log de Transações, Serviços Disponíveis
(Ref: Construção)
Guia Manutenção:
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Seção Detalhes de Manutenção:
Prioridade de Manutenção: Insira a Prioridade de Manutenção para o Local.
(Ref: Construção)
Guia Manutenção:
Seção Planejamentos de MP:
Lista de registros de Planejamento de Manutenção Preventiva associados ao Local.
Nota – Consulte o Guia do Usuário do IBM TRIRIGA 10 Facility Assessment para obter
uma descrição completa de registros de Log de Leitura, Manutenção Preventiva, Planos
de Tarefa, Planejamentos de MP e Tarefas.
(Ref: Construção)
Guia Manutenção:
Seção Planos de Segurança (Procedimentos):
Lista de registros de Procedimento associados ao Local.
(Ref: Construção)
Guia Manutenção:
Seção Sistemas de Construção:
Lista de registros de Sistema de Construção associados ao Local.
(Ref: Construção)
Guia Manutenção:
Seção Leituras:
Lista de registros de Log de Leitura associados ao Local.
Nota – Consulte o Guia do Usuário do IBM TRIRIGA 10 Facility Assessment para obter
uma descrição completa de registros de Log de Leitura, Manutenção Preventiva, Planos
de Tarefa, Planejamentos de MP e Tarefas.
(Ref: Construção)
Guia Manutenção:
Seção Garantias:
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Lista de registros de Garantia associados ao local.
(Ref: Construção)
Guia Manutenção:
Seção Projetos:
Lista de registros de Projeto associados ao local.
(Ref: Construção)
Guia Manutenção:
Seção Tarefas:
Lista de registros de Tarefa associados ao local.
Nota – Consulte o Guia do Usuário do IBM TRIRIGA 10 Facility Assessment para obter
uma descrição completa de registros de Log de Leitura, Manutenção Preventiva, Planos
de Tarefa, Planejamentos de MP e Tarefas.
(Ref: Construção)
Guia Manutenção:
Seção Listas de Verificação:
Para registros de Construção, Terreno, Local de Varejo ou Estrutura, lista as Listas de Verificação
aplicáveis para o local específico, tais como Ambiental, Conformidade ADA, Inspeções de
Instalação e outras.
Nota – Embora as Listas de Verificação sejam incluídas a partir de registros de
Construção, Terreno, Local de Varejo e Estrutura, elas são acessíveis a partir da barra
de menus. Selecione Sustentabilidade > Certificações.
(Ref: Construção)
Guia Manutenção:
Seção Alocações de Serviço de Medidor:
Para cada medidor que serve à Construção, Terreno, Local de Varejo ou Estrutura, indica a
alocação de despesas de serviços públicos para este registro.
(Ref: Construção)
Guia Manutenção:
Seção Log de Transações:
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Lista de registros de Log de Transações associados ao local.
Nota – Um registro de Log de Transações é criado sempre que o local é colocado Off-
line e volta para On-line. Consulte a seção Status do Local acima para obter uma
descrição dos formulários Off-line e On-line.
(Ref: Construção)
Guia Manutenção:
Seção Serviços Disponíveis:
Lista de registros de Serviços Disponíveis associados ao local.
Regulamentar
Um Local pode ter um ou muitos registros de Informações Regulamentares. O registro de Informações
Regulamentares é usado para criar um log para todos os tipos de códigos, práticas, inspeções e
problemas regulamentares, incluindo:
Tipo de Regulamento
Jurisdição
Código, Título, Edição
Problema
Resolução
Detalhes da Inspeção
Contatos-Chave
(Ref: Piso)
Guia Regulamentar:
Seção Informações Regulamentares:
Lista de registros Regulamentares associados ao Local.
Registro de Informações Regulamentares
O registro de Informações Regulamentares fornece um formato para criar registros de log para
todos os tipos de códigos, práticas, inspeções e problemas regulamentares, incluindo:
Tipo de Regulamento
Jurisdição
Código, Título, Edição
Problema
Resolução
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Comentários
Detalhes da Inspeção
Contatos-Chave
Nota – O registro de Informações Regulamentares pode ser usado para registrar:
Os Códigos e Regulamentos pertinentes ao Local para referência rápida
Problemas e Resoluções Regulamentares específicos
Inspeções relacionadas a Regulamentos
Seções de Central de Varejo
Alguns dos campos e seções da Central de Varejo são exclusivos.
Seção Detalhes:
Insira os detalhes conforme necessário. Alguns dos campos que são exclusivos são:
Classe de Propriedade: Clique no ícone de Procura e selecione entre as opções.
Desenvolvedor: Clique no ícone de Procura e selecione entre as opções na lista de
Empresas Externas.
Ano de Abertura: Clique no ícone de Procura e selecione entre as opções.
Taxa de Ocupação (Percentual): Digite o número representando a porcentagem desta
propriedade que tipicamente é ocupada.
Número de Âncoras: O Número de Âncoras é preenchido a partir de valores selecionados na
seção Âncoras.
Área de Lease Bruta: Depois de inserir os dados apropriados, clique no ícone de Lista e
selecione entre as opções de UOM. Se a lista não estiver completa, é possível atualizá-la nas
Listas sob Ferramentas > Administração.
Remodelar/Data Exp: Insira a data ou clique no ícone de Calendário e selecione a data.
Incluído: Clique no ícone de Lista e selecione Sim oi Não.
Unidade de Vendas/Área: Insira o valor.
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Seção Endereço Principal:
Insira as informações necessárias. Entre os campos que são exclusivos de um Centro de Varejo
estão:
Rua Principal: A rua principal para este local.
Tipo de Local de Rua: Clique no ícone de Procura e selecione entre as opções.
Interseção: A interseção mais próxima ao local.
Distância da Interseção: Insira o número. A unidade de medida é preenchida a partir da seção
Unidades.
Tipo de Bairro: Clique no ícone de Procura e selecione entre as opções.
Classe de Densidade: Clique no ícone de Procura e selecione entre as opções.
Seção Locais de Varejo Associados:
Uma lista de Locais de Varejo de interesse associados a esta Central de Varejo é exibida nesta
seção.
Seção Âncoras:
Clique na ação Localizar e selecione na lista de Empresas Externas para identificar as Âncoras
nesta Central de Varejo.
Seção Coarrendatários:
Clique na ação Localizar e selecione na lista de Empresas Externas para identificar outros
negócios de interesse que ocupam esta Central de Varejo.
Seções de Local de Varejo
Alguns dos campos e seções do Local de Varejo são exclusivos.
Seção Detalhes:
Insira os detalhes conforme necessário. Alguns dos campos que são exclusivos são:
Presença Externa: Clique no ícone de Procura e selecione entre as opções.
Loja Comparável de Varejo: Clique no ícone de Lista e selecione entre as opções
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Fechado, Comp, e Não-Comp.
Formato da Localização: Clique no ícone de Procura e selecione entre as opções.
Fachada: Insira a quantidade de fachada e clique no ícone de Lista para selecionar a
unidade de medida.
Layout da Localização: Clique no ícone de Procura e selecione entre as opções.
Entradas: Insira o número de entradas.
Profundidade: Insira a profundidade. A unidade de medida é preenchida a partir do valor na
seção Unidades.
Seção Endereço Principal:
Insira as informações necessárias. Entre os campos que são específicos a um Local de Varejo
estão:
Rua Principal: A rua principal para este local.
Interseção: A interseção mais próxima ao local.
Tipo de Bairro: Clique no ícone de Procura e selecione entre as opções.
Tipo de Local de Rua: Clique no ícone de Procura e selecione entre as opções.
Distância da Interseção: Insira o número e clique no ícone de Lista para selecionar a
unidade de medida.
Classe de Densidade: Clique no ícone de Procura e selecione entre as opções.
Seções de Local de Varejo Proposto
Alguns dos campos e seções do Local de Varejo Proposto são exclusivos.
Seção Endereço:
Insira as informações necessárias. Entre os campos que são exclusivos de um Local de Varejo
Proposto estão:
Rua Principal: A rua principal para este local.
Tipo de Local de Rua: Clique no ícone de Procura e selecione entre as opções.
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Interseção: A interseção mais próxima ao local.
Distância Distância da Interseção: Insira o número e selecione a unidade de medida na lista.
Presença Externa: Clique no ícone de Procura e selecione entre as opções.
Seções de Local de Varejo Externo
Alguns dos campos e seções do Local de Varejo Externo são exclusivos.
Seção Detalhes:
Insira os detalhes conforme necessário. Entre os campos que são exclusivos estão:
Formato da Localização: Clique no ícone de Procura e selecione entre as opções.
Layout da Localização: Clique no ícone de Procura e selecione entre as opções.
Loja Comparável de Varejo: Clique no ícone de Lista e selecione entre as opções
Fechado, Comp e Não-Comp.
Presença Externa: Clique no ícone de Procura e selecione entre as opções.
Entradas: Insira o número de entradas.
Fachada: Insira a quantidade de fachada e clique no ícone de Lista para selecionar a
unidade de medida.
Profundidade: Insira a profundidade. A unidade de medida é preenchida a partir do valor na
seção Unidades.
Seção Endereço Principal:
Insira as informações necessárias. Entre os campos que são exclusivos de um Local de Varejo
Externo estão:
Rua Principal: A rua principal para este local.
Tipo de Local de Rua: Clique no ícone de Procura e selecione entre as opções.
Interseção: A interseção mais próxima ao local.
Distância da Interseção: Insira o número e clique no ícone de Lista para selecionar a
unidade de medida.
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Tipo de Bairro: Clique no ícone de Procura e selecione entre as opções.
Classe de Densidade: Clique no ícone de Procura e selecione entre as opções.
Seções de Estrutura
A maioria das informações sobre Prédios neste capítulo também se aplicam a Estruturas (entidades
físicas que foram construídas). Porém, uma seção de Estrutura e alguns dos campos de Estrutura são
exclusivos.
Seção Atributos de Dados da Classe de Estrutura:
A seção Atributos de Dados da Classe de Estrutura é preenchida pelo sistema com base no valor
selecionado para Classe de Estrutura na seção Detalhes.
Listas de Verificação
Listas de Verificação permitem avaliar o desempenho ambiental e de energia atual de instalações,
monitorando o impacto de melhorias planejadas e executadas e classificando o desempenho ambiental
e de energia para ajudar a determinar quais melhorias devem ser feitas para alcançar um grau mais
alto de certificação. As listas de verificação também são uma maneira de verificar que ações definidas
foram tomadas.
Uma Lista de Verificação é composta por Categorias de Lista de Verificação que agrupam Itens de Lista
de Verificação e sua pontuação. As Categorias de Lista de Verificação contêm Itens de Lista de
Verificação, que são os requisitos. As Listas de Verificação e os Itens de Lista de Verificação podem
incluir os Projetos e/ou Tarefas a serem implementados para alcançar a pontuação para o Item de Lista
de Verificação.
Os Modelos de Lista de Verificação, localizados em Ferramentas > Configuração do Aplicativo, incluem
Modelos de Lista de Verificação, Modelos de Categoria de Lista de Verificaçãoe Modelos de Item da
Lista de Verificação.
Modelos
Os Modelos facilitam a normatização e a criação de Listas de Verificação, Categorias de Lista de
Verificação e Itens de Lista de Verificação. Se um modelo de lista de verificação for revisado ou
obsoletado, você será consultado sobre se deseja que a ação seja aplicada às listas de verificação já
criadas que foram baseadas no modelo. Observe a ação Atualizar Listas de verificação Associadas no
exemplo de Modelo de Lista de Verificação a seguir. Há uma ação semelhante em Modelos de Item de
Lista de Verificação. Quando selecionada, a ação Atualizar Listas de Verificação Associadas atualiza
as Listas de Verificação ou os Itens de Lista de Verificação selecionados e também atualiza registros
não do local associados à Lista de Verificação ou ao Item de Lista de Verificação.
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Listas de Verificação
As Listas de Verificação, as Categorias de Lista de Verificação e os Itens de Lista de Verificação são
aplicados a uma Construção, Terreno, Local de Varejoe Estrutura no registro de local.
Nota – Embora as Listas de Verificação sejam incluídas a partir de registros de Construção,
Terreno, Local de Varejo e Estrutura, elas são acessíveis a partir da barra de menus.
Selecione Sustentabilidade > Certificações.
O exemplo a seguir ilustra a seção Listas de Verificação em objetos de negócios de local e descreve
como usar Listas de Verificação, Categorias de Lista de Verificação e Itens de Lista de Verificação na
seção Listas de Verificação. Uma Construção é usada como exemplo.
Guia Manutenção
Seção Listas de Verificação
A subguia Listas de Verificação está na guia Manutenção de objetos de negócios de Construção,
Terreno, Local de Varejoe Estrutura .
Uma lista de verificação pode ser incluída pela ação Incluir ou pela ação Incluir Usando
Modelona seção Listas de Verificação.
Seção Listas de Verificação
Se você selecionar Incluir Usando Modelo, serão apresentados os Modelos de Lista de Verificação
definidos atualmente. Selecione entre as opções dadas.
Nota – Para facilitar a inclusão de Listas de Verificação, use Modelos de Lista de
Verificação.
Formulário Lista de Verificação
Se você selecionar Incluir na barra da seção Listas de Verificação, o sistema exibirá um formulário
Lista de Verificação, no qual você definirá a Lista de Verificação.
Seção Registro Vinculado
Define o registro de Local ao qual esta lista de verificação é vinculada. Clicar no hiperlink
Registro Vinculado abre o registro de Local.
Lista de Verificação
Seção Geral
ID: Insira um identificador para a Lista de Verificação. Sevocê deixar o campo de ID em
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branco, o sistema gerará automaticamente um ID exclusivo na ação Criar Rascunho ou Ativar.
Status: Gerado pelo sistema.
Nome: Insira um nome exclusivo para esta Lista de Verificação.
Tipo de Lista de Verificação: Clique no ícone de Procura e selecione entre as opções.
Origem da Lista de Verificação: Clique no ícone de Procura e selecione entre as opções.
Descrição: Descreva a Lista de Verificação.
Versão: Insira o número da versão da Lista de Verificação.
Última Atualização: Clique no ícone de Calendário para indicar a data da última
atualização.
Descrição de Certificação: Descreva o Nível de Certificação que é o objetivo desta Lista de
Verificação
Lista de Verificação
Seção Detalhes
Status do Processo de Certificação: Clique no ícone de Procura e selecione entre as
opções. O campo Status do Processo de Certificação é usado para designar onde uma Lista de
Verificação está no processo de certificação para facilitar a criação de relatório e o
rastreamento.
Status de Certificação: Clique no ícone de Procura e selecione entre as opções. O Status
da Certificação registra um nível de certificação alcançado, tal como LEED-EB Prata ou LEED-
EB Ouro.
Total de Pontos: Com base nas outras informações neste registro, o sistema calcula o número
de pontos rumo a esta certificação a partir dos pontos definidos para os Itens da Lista de
Verificação.
Lista de Verificação
Seção Categoria de Lista de Verificação
As Categorias de Lista de Verificação permitem agrupar Itens de Lista de Verificação e sua
pontuação.
Clique em Incluir para criar uma Categoria de Lista de Verificação ou em Incluir Usando
Modelopara usar um modelo existente para preencher Categorias de Lista de Verificação.
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Seção Categorias
Se você selecionar Incluir Usando Modelo, serão apresentados os Modelos de Categoria de Lista
de Verificação definidos atualmente. Selecione entre as opções dadas.
Nota – Para facilitar a inclusão de Categorias de Lista de Verificação, use Modelos de
Categoria de Lista de Verificação.
Seção Categorias
Se você selecionar Incluir, o sistema exibirá um formulário Categoria de Lista de Verificação, no
qual você definirá os Itens de Lista de verificação na Categoria de Lista de Verificação.
Formulário Categoria de Lista de Verificação
Seção Geral
ID: Insira um identificador para a Categoria de Lista de Verificação. Se você deixar o campo
de ID em branco, o sistema gerará automaticamente um ID exclusivo na ação Criar.
Status: Gerado pelo sistema.
Categoria de Lista de Verificação: Clique no ícone de Procura e selecione entre as opções.
Descrição: Descreva a Categoria de Lista de Verificação.
Total de Pontos: Com base nas outras informações neste registro, o sistema calcula o número
de pontos a partir dos pontos definidos para os Itens da Lista de Verificação.
Categoria de Lista de Verificação
Seção Itens de Lista de Verificação
Itens da Lista de Verificação são os requisitos específicos. Ações tais como criar um projeto ou
uma tarefa podem ser executadas para que um Item de Lista de Verificação seja alcançado para
obter um ponto ou crédito.
Clique em Incluir para criar um Item de Lista de Verificação ou em Incluir Usando Modelopara
usar um modelo existente para preencher Itens de Lista de Verificação.
Seção Itens de Lista de Verificação
Se você selecionar Incluir Usando Modelo, serão apresentados os Modelos de Item de Lista de
Verificação definidos atualmente. Selecione entre as opções dadas.
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Nota – Para facilitar a inclusão de Categorias de Lista de Verificação, use Modelos de
Categoria de Lista de Verificação.
Seção Itens de Lista de Verificação
Se você selecionar Incluir, o sistema exibirá um formulário Item de Lista de Verificação, no qual
você definirá um Item de Lista de Verificação.
Item de Lista de Verificação
Seção Geral
ID: Insira um identificador para o Item de Lista de Verificação. Se você deixar o campo de ID
em branco, o sistema gerará automaticamenteum ID exclusivo na ação Criar Rascunho.
Status: Gerado pelo sistema.
Nome: Insira um nome exclusivo para este Item de Lista de Verificação.
Tipo: Clique no ícone de Lista e selecione entre as opções.
Seção: A seção do requisito correspondente a este Item de Lista de Verificação.
Intento: Descreva o intento deste Item de Lista de Verificação em detalhes.
Versão: Insira o número da versão do Item de Lista de Verificação.
Última Atualização: Clique no ícone de Calendário para indicar a data da última
atualização.
Item de Lista de Verificação
Seção Detalhes
Insira o número de pontos para este Item de Lista de Verificação. O sistema usa a Faixa de Pontos
para validação. Se não estiver dentro do intervalo válido, uma mensagem aparecerá na seção de
mensagem de Atenção e o sistema não permitirá que o registro seja salvo.
Seção Descrição
Descreva o Item de Lista de Verificação.
Seção Requisitos
Descreva os requisitos para o Item de Lista de Verificação.
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Item de Lista de Verificação
Seção Tarefas e Seção Projetos
Para associar Tarefas ou Projetos a este Item de Lista de Verificação, clique na ação Localizar na
barra da seção respectiva e selecione entre as opções.
Item de Lista de Verificação
Clique em Criar Rascunho quando a definição do Item de Lista de Verificação for concluída.
Clique em Ativar.
O Item de Lista de Verificação é mostrado na seção Itens de Lista de Verificação da Categoria de
Lista de Verificação.
Categoria de Lista de Verificação
Seção Itens de Lista de Verificação
Insira os Pontos apropriados. Clicar na guia Geral recalcula o total.
Categoria de Lista de Verificação
Quando a definição da Categoria de Lista de Verificação estiver concluída, clique em Criar e, em
seguida, clique em Salvar e Fechar.
A Categoria de Lista de Verificação aparecerá na seção Categorias na Lista de Verificação.
Lista de Verificação
Seção Tarefas e Seção Projetos
Para associar Tarefas ou Projetos a esta Lista de Verificação, clique na ação Localizar na barra da
seção respectiva e selecione entre as opções.
Lista de Verificação
Quando a definição da Lista de Verificação estiver concluída, clique em Criar Rascunho e, em
seguida, clique em Ativar.
A Lista de Verificação aparece no registro de Local.
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GIS
Além de mostrar um mapa do sistema de informações geográficas na guia GIS de um registro de Local,
um registro de Local tem uma seção GIS na guia Geral.
(Ref: Construção)
Guia GIS:
O sistema exibe o mapa do sistema de informações geográficas para o registro de Local.
O Guia do Usuário Introdução ao IBM TRIRIGA 10 contém uma descrição dos controles de GIS.
Disposição de Local
Ao obsoletar uma Construção, Estrutura, Local de Varejo ou Piso, o sistema solicita informações de
disposição para uma trilha de auditoria para fins de histórico. Depois da aprovação, o formulário
Disposição também pode acionar um fluxo de trabalho de limpeza que desassocia pessoas, ativos e/ou
organizações do Local obsoleto. Adicionalmente, o sistema atualiza o local de modo que o valor de
Emissão de Carbono seja 0 (zero) se o local inteiro for obsoletado. Quando um Piso for obsoletado, o
valor de Emissão de Carbono será recalculado quando a próxima Calculadora de Pegada de Carbono for
executada.
Obsoletar Um Local
As etapas a seguir mostram a ação Obsoletar e o formulário Disposição. Embora um Piso seja usado no
exemplo, as etapas são semelhantes para Construções, Estruturas e Locais de Varejo.
Etapa
1. Localize o local a ser obsoletado e abra o registro.
2. Clique na ação Obsoletar.
O sistema exibe o Local Desativar Ativo.
Obsoletar Local
O ID e o Status serão fornecidos pelo sistema.
Seção Detalhes
3. Clique no ícone de Calendário e configure Data e Hora de Obsoletar.
4. Clique no ícone de Procura e selecione o Método de Disposição entre as opções
apresentadas (Aterro Sanitário, Reciclar, Vendido, neste exemplo).
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Etapa
5. Insira Comentários apropriados.
6. Clique em Limpeza Automática de Ativos se desejar que o sistema remova a associação de
todos os ativos associados a este local.
7. Clique em Limpeza Automática de Pessoas se desejar que o sistema remova a associação de
todas as pessoas associadas a este local.
8. Clique em Limpeza Automática de Designações de Organizaçãose desejar que o sistema
remova todas as designações de organização associadas a este local.
Nota – Se você não selecionar uma caixa de seleção de Limpeza Automática, o sistema
não executará a limpeza.
9. Clique em Criar.
O sistema aciona fluxos de trabalho para todas as atividades de limpeza e atualiza o Log de
Transações na guia Histórico.
Adicionalmente, o sistema atualiza o local de modo que o valor de Emissão de Carbono seja 0
(zero).
Obsoletar Diversos Locais
Diversos locais podem ser descartados a partir do objeto de negócios Solicitação de Disposição.
Etapa
1. Selecione Gerenciar Solicitações no menu Solicitações. Na caixa de menu, selecione Mais.
2. Na página de resultado, clique em Solicitação de Disposição.
A lista de Solicitações de Disposição aparece na página de resultado.
A partir dessa tela, é possível incluir uma nova Solicitação de Disposição, modificar uma
Solicitação de Disposição existente ou excluir uma Solicitação de Disposição existente.
Solicitação de Disposição
Incluir uma Solicitação de Disposição
3. Clique em Incluir.
O sistema exibe um formulário Solicitação de Disposição.
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Etapa
Solicitação de Disposição
Incluir uma Solicitação de Disposição
Guia Geral
O ID, Status e contagem de Revisão são fornecidos pelo sistema.
Seção Detalhes da Solicitação .
4. Na área Descrição, identifique o que é exclusivo sobre esta Solicitação de Disposição.
5. Clique no ícone de Procura junto a Classificação da Solicitação para selecionar
Disposição.
6. Selecione a caixa de seleção Resposta Obrigatória se apropriado.
7. Clique no ícone de Procura e selecione o Local Solicitado para.
8. Clique no ícone de Procura e selecione a Organização Solicitada.
9. Selecione o botão de opções Locais junto a Descartar Ativos ou Locais.
10. Ao selecionar o botão de opções Locais, três novas caixas de seleção aparecem:
11. Clique em Limpeza Automática de Ativos se desejar que o sistema remova a associação de
todos os ativos associados aos locais.
12. Clique em Limpeza Automática de Pessoas se desejar que o sistema remova a associação de
todas as pessoas associadas aos locais.
13. Clique em Limpeza Automática de Designações de Organizaçãose desejar que o sistema
remova todas as designações de organização associadas aos locais.
Nota – Se você não selecionar uma caixa de seleção de Limpeza Automática, o sistema
não executará as atividades de limpeza.
14. Use as seções Solicitado por e Solicitado para para identificar as partes.
15. Clique em Criar Rascunho.
Solicitação de Disposição
Seção Locais
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Etapa
Use a ação Localizar para identificar os locais a serem obsoletados. Para cada Local:
16. Clique no ícone de Calendário e configure Data e Hora de Obsoletar.
17. Clique no ícone de Procura e selecione o Método de Disposição entre as opções
apresentadas (Aterro Sanitário, Reciclar, Vendido, neste exemplo).
18. Clique em Submeter.
O sistema roteia a Solicitação de Disposição para aprovação.
Depois da aprovação, o sistema aciona fluxos de trabalho para todas as atividades de limpeza e
atualiza o Log de Transações na guia Histórico de cada registro de local.
Adicionalmente, o sistema atualiza o local de modo que o valor de Emissão de Carbono seja 0
(zero).
Solicitação de Disposição
Modificar uma Solicitação de Disposição
19. Selecione a Solicitação de Disposição que deseja modificar clicando no hiperlink.
20. Faça as alterações e clique em Submeter.
O sistema roteia a Solicitação de Disposição para aprovação.
Depois da aprovação, o sistema aciona fluxos de trabalho para todas as atividades de limpeza e
atualiza o Log de Transações na guia Histórico.
21. Adicionalmente, o sistema atualiza os locais de modo que o valor de Emissão de Carbono seja
0 (zero).
Gerenciar Solicitações
Solicitação de Disposição
Excluir uma Solicitação de Disposição
22. Selecione a caixa de seleção à esquerda da Solicitação de Disposição que deseja excluir.
23. Clique em Excluir.
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IBM TRIRIGA Real Estate Environmental Sustainability
O IBM TRIRIGA Real Estate Environmental Sustainability inclui seções e recursos nos objetos de negócios
Minha Empresa, Construção, Terreno, Estrutura e Local de Varejo. Os tópicos discutidos nesta parte do
guia do usuário são os seguintes:
Emissões de Carbono (Calculadora de Pegada de Carbono)
Ferramenta de Análise de Pegada de Carbono
Dados de Log Ambiental
Créditos de Carbono
Emissões de Carbono (Calculadora de Pegada de Carbono)
A Pegada de Carbono de uma empresa (Minha Empresa), Construção, Terreno, Estrutura ou Local de
Varejo é medida em Toneladas de CO2 / Ano. Ela está se tornando a maneira padrão de medir e relatar
o impacto ambiental que uma empresa, Construção, Terreno, Estrutura ou Local de Varejo tem sobre o
ambiente. Os cálculos se concentram na produção de energia ou outras atividades industriais no site do
Escopo 1 (Direto), na energia que é adquirida de fora do local (principalmente eletricidade) do Escopo
2 (Indireto) e no Escopo 3 (Indireto), incluindo viagens de funcionários, resíduos, emissões para cima e
para baixo no fluxo, para Minha Empresa, Construções, Terreno, Estruturas ou Locais de Varejo.
A Calculadora de Pegada de Carbono leva em conta os seguintes componentes:
Produção de energia e outras atividades industriais no site
Área e Percentual de Ocupação da Instalação
Uso de Energia da Instalação (como eletricidade, gás, carvão, óleo, solar)
Viagens Corporativas (como avião, ferrovia, veículo)
Resíduos Corporativos
A Calculadora de Pegada de Carbono converte cada uma dessas fontes de Energia, Viagem e Resíduos,
de sua unidade de medida nativa (por exemplo, kWh ou milhas), em CO2/Ano dos Estados Unidos ou do
Metric Tons / aplicando fatores de conversão de emissão. A calculadora usa os dados mais atuais de
Energia, Viagem e Resíduos dos Logs de Energia, Viagem e Resíduos. Esses logs são mantidos
indefinidamente, ou até o momento em que forem excluídos e puderem ser obsoletados.
Em uma base recorrente, diariamente por padrão, o IBM TRIRIGA procura registros ou locais de Minha
Empresa nos quais ocorreram mudanças nos fatores que afetam o cálculo de carbono, por exemplo, a
entrada de novos dados de energia ou viagem. Se tiverem ocorrido mudanças, o sistema calcula as
emissões para cada registro ou local designado de Minha Empresa e armazena os dados do cálculo no
Log de Carbono. Também existe um processo manual que usa uma ação em um formulário.
Algumas empresas terceirizam a coleta de seus dados de energia, viagem e resíduos e os cálculos de
carbono para consultores da indústria. Os consultores podem executar os cálculos de carbono em seus
próprios sistemas, usando suas próprias fórmulas. Nesse caso, você ou seu consultor é responsável por
criar registros de Log de Carbono no IBM TRIRIGA, registrando os dados de uso de energia, viagem e
resíduos e registrando o valor da Pegada de Carbono.
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A calculadora referencia três tabelas de consulta para seus cálculos. As tabelas de consulta estão em
Configuração do Aplicativo.
Fatores de Conversão de Energia: Contém os fatores de conversão para converter dados de energia em gramas ou libras de CO2. Os fatores de conversão podem ser inseridos com base na política da empresa, tais como:
o Fatores de Emissão de Eletricidade da Região dos EUA (Fatores de Emissão de Região NERC e de Sub-região eGRID). Essa tabela contém Fatores de Emissão de Eletricidade somente para as regiões dos EUA.
o Fatores de Emissão de Eletricidade da Região do Mundo (Fatores de Emissão de Eletricidade - Todos os Combustíveis)
o Fatores de Emissão de Eletricidade da Região do Mundo - Carvão (Fatores de Emissão de Eletricidade – Carvão)
o Fatores de Emissão de Eletricidade da Região do Mundo - Óleo (Fatores de Emissão de Eletricidade – Óleo)
o Fatores de Emissão de Eletricidade da Região do Mundo - Gás (Fatores de Emissão de Eletricidade – Gás)
o Outros Fatores de Emissão definidos pelo usuário, tais como aqueles negociados com um provedor de energia.
Fatores de Conversão de Viagem: Contém os fatores de conversão para converter dados de viagem em gramas ou libras de CO2.
Fatores de Conversão de Resíduos: Contém os fatores de conversão para converter dados de resíduos.
Cada cálculo de Pegada de Carbono cria um registro de Log de Carbono que é armazenado nos
formulários de Minha Empresa, Construção, Terreno, Estrutura e Local de Varejo. Isso fornece uma
visualização histórica de emissões de carbono, incluindo o uso de energia e viagens, durante a vida do
local.
A calculadora primeiro procura um valor especificado no campo Região de Cálculo de Carbono na guia
Geral, seção Detalhes Ambientais, do registro. Se não for possível localizar uma entrada para a Região
de Cálculo de Carbono na tabela de Fatores de Conversão de Energia, o sistema usa o Fator de Emissão
do País associado ao registro.
O cálculo de pegada de carbono é como descrito a seguir.
Escopo 1
O cálculo para emissões do Escopo 1 (Direto) tem três partes principais:
L = PARTE 1: Total de emissões de CO2
M = PARTE 2: Total de emissões de CH4 (Isto é ponderado por GWP; o total da PARTE 2 é multiplicado
pelo valor de Conversão de GWP de CH4 na seção Configurações Ambientais de Configurações do
Aplicativo em Ferramentas > Configuração do Sistema > Geral)
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N = PARTE 3: Total de emissões de N2O (Isto é ponderado por GWP; o total da PARTE 2 é multiplicado
pelo valor de Conversão de GWP de N2O na seção Configurações Ambientais de Configurações do
Aplicativo)
Cada PARTE é somada para o Total do Escopo 1 (Direto). Fórmula: ( L + M + N ).
O total do Escopo 1 (Direto) é somado ao Escopo 2 e ao Escopo 3 para a Pegada de Carbono total.
PARTE 1:
Fórmula do Total de emissões de CO2: L = ( F * H * J * K * 44/12 ).
Em que,
F = Conteúdo de energia do combustível queimado --- (Log de Energia -> Quantidade (UOM de Base) )
H = Fator de Conteúdo de Carbono --- Obter o valor da consulta "Fator de Conteúdo de Carbono" com
UOM do Fator de Emissões de Energia.
J = Fator de Oxidação --- Obter o valor da consulta "Fator de Oxidação (%)" com UOM do Fator de
Emissões de Energia.
K = Fator de conversão de unidade para kg (PESQUISA para tabela de conversão existente?)
PARTE 2:
Fórmula de emissões de CH4 em kg: M = ( F * H * L )
Em que,
F = "Conteúdo de energia do combustível queimado" --- (Log de Energia -> Quantidade (UOM de Base) )
H = Fator de Emissão de CH4 --- Valor da consulta Fator de Emissão de CH4 com UOM do Fator de
Emissões de Energia.
L = Fator de conversão de unidade para kg
PARTE 3:
Fórmula de emissões de N2O em kg: N = ( F * J * L )
Em que,
F = Conteúdo de energia do combustível queimado --- (Log de Energia -> Quantidade (UOM de Base) )
J = Fator de Emissão de N2O --- da consulta Fator de Emissão de N2O com UOM do Fator de Emissões de
Energia.
L = Fator de conversão de unidade para kg
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O sistema exibe três colunas de dados. A primeira coluna mostra emissões na UOM designada do Local
ou Organização, a segunda inclui a equivalência e a terceira usa a UOM de Relatório apropriada da
seção Configurações Ambientais do registro de Configurações do Aplicativo.
Resumo do Escopo 2 (Indireto):
Para cada fonte de energia:
((Uso Total de Energia * ((Área Total Ocupada / Área Total da Construção) / Taxa de Ocupação))) *
Fator de Emissões) / 1,000,000
A unidade de medida de uso de energia é baseada no campo UOM do Cálculo de Carbono de Energia
(Escopo 2) na seção Configurações Ambientais do registro de Configurações do Aplicativo.
O sistema exibe três colunas de dados. A primeira coluna mostra emissões na UOM designada do Local
ou Organização, a segunda inclui a equivalência e a terceira usa a UOM de Relatório apropriada da
seção Configurações Ambientais do registro de Configurações do Aplicativo.
Resumo do Escopo 3 Viagem e Resíduos:
Para cada fonte de viagem:
(Distância Percorrida * Fator de Emissões) / 1000
Para cada fonte de resíduo:
(Quantidade * Fator de Emissões) / 1000
A unidade de medida de uso de viagem é baseada no campo UOM do Cálculo de Carbono de Viagem do
registro de Configurações do Aplicativo.
O sistema exibe três colunas de dados. A primeira coluna mostra emissões na UOM designada do Local
ou Organização, a segunda inclui a equivalência e a terceira usa a UOM de Relatório apropriada da
seção Configurações Ambientais do registro de Configurações do Aplicativo.
Resumo de Emissões de Carbono = Resumo do Escopo 1 (Direto) + Resumo do Escopo 2 (Indireto) +
Resumo do Escopo 3 Viagem e Resíduos
O sistema exibe três colunas de dados. A primeira coluna mostra emissões na UOM designada do Local
ou Organização, a segunda inclui a equivalência e a terceira usa a UOM de Relatório apropriada da
seção Configurações Ambientais do registro de Configurações do Aplicativo.
Processamento
As etapas a seguir descrevem de modo geral como a Calculadora de Pegada de Carbono, conforme
fornecida com o IBM TRIRIGA, funciona. Sua empresa pode ter alterado esse processo para
conformidade com seus processos, normas e procedimentos internos.
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1. A Calculadora de Pegada de Carbono é iniciada por um dos seguintes meios:
Um Planejamento de Tarefa planejado para executar em uma base recorrente (o padrão é Diário).
Novos Logs de Medidor (Logs de Energia, Logs de Viageme Logs de Resíduos) incluídos e associados a um objeto de negócios de Minha Empresa, Construção, Terreno, Estrutura ou Local de Varejo e alterações feitas a atributos que afetem o cálculo da pegada de carbono.
Manualmente, com uma ação em um formulário.
2. O sistema recupera todos os Minha Empresa/Construções/Terrenos/Estruturas/Locais de Varejo
associados com o Sinalizador de Cálculo de Carbono. = True (este é um campo oculto preenchido
pelo sistema). O sistema atualiza esse sinalizador quando mudanças são feitas no objeto de Minha
Empresa, Construção, Terreno, Estrutura ou Local de Varejo. Essas mudanças incluem: Novo log de
medidor é associado a Minha Empresa/Construção/Terreno/Estrutura/Local de Varejo; disposição
de um Ativo/Construção; e atributos tais como Área Total, Área Total Ocupada e Taxa de
Ocupação. Para cada Minha Empresa, Construção, Terreno, Estrutura ou Local de Varejo, o sistema
segue as etapas abaixo para reunir dados de entrada, calcular resultados intermediários e dados de
saída finais, e criar um registro de Log de Carbono para associar a cada Minha
Empresa/Construção/Terreno/Estrutura/Local de Varejo.
3. O sistema configura as seguintes variáveis recuperadas da Minha
Empresa/Construção/Terreno/Estrutura/Local de Varejo:
Para Construção, Estrutura e Local de Varejo:
o Área Total = Área Total da Construção (Área Bruta)
o Área Total Ocupada = Área Total Ocupada da Construção (inserida pelo usuário)
o Taxa de Ocupação = Taxa de Ocupação da Construção (inserida pelo usuário)
Para Terreno:
o Área Total = Área Total do Terreno
o Área Total Ocupada = Área Utilizada
o Taxa de Ocupação = (inserida pelo usuário)
4. O sistema recupera os Logs de Energia, Logs de Viagem e Logs de Resíduos mais recentes associados
a Minha Empresa, Construção, Terreno, Estrutura ou Local de Varejo. Para cada Log de Energia,
Log de Viagem e Log de Resíduos, o sistema toma a Quantidade de Uso e consulta o Fator de
Conversão de Emissão correto na tabela de Fator de Conversão de Energia, Viagem ou Resíduos. O
sistema faz o seguinte para consultar o Fator de Conversão de Emissão correto:
Para Fator de Conversão de Emissão de Energia (Log de Energia):
o Determina o país onde a Construção/Terreno/Estrutura/Local de Varejo está localizada.
o Se o país estiver localizado na América do Norte, determina a Região NERC e a Sub-região eGRID com base no valor inserido no campo Região de Cálculo de Carbono na seção Detalhes Ambientais da guia Geral do registro de local.
o Se nenhum valor for encontrado, o sistema recupera o fator de conversão com base no País associado ao registro de local.
o Obtém o Tipo de Fonte do Log de Energia.
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o Corresponde as variáveis acima ao registro de Fator de Conversão de Emissão de Energia mais recente (com base na data) e recupera o Fator de Conversão de Emissão de Energia.
Para Fator de Conversão de Emissão de Viagem (Log de Viagem):
o Obtém o Tipo de Viagem do Log de Viagem.
o Obtém o Subtipo de Viagem do Log de Viagem.
o Corresponde as variáveis acima ao registro de Fator de Conversão de Emissão de Viagem mais recente (com base no Número de Controle) e recupera o Fator de Conversão de Emissão de Viagem.
Para Fator de Conversão de Emissão de Resíduos (Log de Resíduos):
o Obtém o Tipo de Resíduos do Log de Resíduos.
o Corresponde as variáveis acima ao registro de Fator de Conversão de Emissão de Resíduos mais recente (com base no Número de Controle) e recupera o Fator de Conversão de Emissão de Resíduos.
5. O sistema executa o Cálculo de Pegada de Carbono conforme descrito anteriormente.
6. O sistema atualiza o registro de Minha Empresa/Construção/Terreno/Estrutura/Local de Varejo
com a Pegada de Carbono Total do período atual.
7. O sistema cria um Log de Carbono.
8. O sistema associa o Log de Carbono recém-criado à Minha
Empresa/Construção/Terreno/Estrutura/Local de Varejo que está sendo processada.
9. O sistema move o registro do Log de Carbono para um estado somente leitura.
10. O sistema reconfigura o Sinalizador de Cálculo de Carbono para False.
Guia Geral
Algumas informações de que o sistema necessita para calcular a Pegada de Carbono estão na guia Geral
do registro de Minha Empresa/Construção/Terreno/Estrutura/Local de Varejo. No exemplo a seguir, um
Local de Varejo é usado para apresentar os atributos para a Calculadora de Pegada de Carbono.
Guia Geral
Seção Unidades
Clique no ícone de Lista e selecione a unidade de medida para o Cálculo de Carbono.
Guia Geral
Seção Detalhes Ambientais
Método de Cálculo de Carbono: Se você deseja ou não estimar ou usar dados reais de uso de
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energia. Clique no ícone de Lista e selecione entre as opções apresentadas.
Região de Cálculo de Carbono: Clique no ícone de Procura e selecione entre as opções
apresentadas.
Total de CO2e (Pegada de Carbono): Insira o valor. Se o Método de Cálculo de Carbono = Uso
Real de Energia, o sistema preencherá automaticamente esse campo com base no mais
recente cálculo da Pegada de Carbono.
Nível de Certificação: Clique no ícone de Procura e selecione entre as opções
apresentadas; por exemplo, Certificado, Ouro, Prata ou Platina.
Total da Ação de Patrimônio de CO2e (Pegada de Carbono): O Total de CO2e (Pegada de
Carbono) multiplicado pela porcentagem de Equivalência. É preenchido automaticamente a
partir do Log de Carbono.
Equivalência (Percentual): Insira o interesse econômico da empresa neste local. Ele é um
fator para o Cálculo de Emissão de Carbono e créditos de Gás de Estufa.
Taxa de Ocupação (Percentual): O percentual de ocupação do Local.
Área Total Ocupada: A área bruta total ocupada.
Empresa Paga Serviços Públicos: Clique no ícone de Lista e selecione Sim ou Não.
Tipo de Medição Elétrica: Clique no ícone de Lista e selecione entre as opções
apresentadas; por exemplo, Medido, Não Medido ou Mestre Medido.
Status de Isenção de Relatório de Energia: Clique no ícone de Lista e selecione entre as
opções apresentadas. Selecione Sim se o Local for isento de requisitos de relatório de
energia.
Estação Meteorológica: Clique no ícone de Procura . O sistema preencherá Zona de Clima e
Divisão de Clima a partir da Estação Meteorológica selecionada.
Total Anual de Contas de Serviços Públicos: Insira a quantia e a moeda.
Última Atualização: A data é preenchida automaticamente pelo sistema quando os dados são
atualizados.
Cálculo de Carbono Necessário: Selecione essa caixa de seleção para forçar o sistema a
executar um cálculo de carbono para este Local.
Guia Geral
Seção Configuração de Classificação de Energia:
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Dica – Você encontrará informações detalhadas sobre as seções Configuração de
Classificação de Energia e Resultado da Classificação de Energia no capítulo “ENERGY
STAR Connector” do IBM TRIRIGA 10 Connector User Guide.
Tipo de Classificação de Energia: Clique no ícone de Procura e selecione entre as opções.
Data da Linha de Base: Forneça a data da linha de base.
Classificação da Linha de Base: Forneça a classificação de energia da linha de base.
Data Alvo: A data em que você espera alcançar a Classificação Prevista.
Classificação Prevista: Estabelece o objetivo de classificação de energia.
Clique em Configurar Linha de Base para configurar os dados de linha de base para o local. O
sistema configura o valor da linha de base a partir da mais recente classificação de energia a
partir da data da linha de base. Se não houver uma data de linha de base, o sistema configurará a
data de linha de base e o valor da linha de base a partir do registro mais antigo de classificação
de energia.
Seção Resultado de Classificação de Energia:
Exibe o registro de classificação de energia mais recente.
Clique em Atualizar para criar registros de classificação de energia manualmente.
Dica – A ação Atualizar não fica disponível até que o registro tenha sido salvo.
Guia Ambiental
Os Logs de Carbono são mostrados na guia Ambiental do registro de Minha
Empresa/Construção/Terreno/Estrutura/Local de Varejo. No exemplo a seguir, um Local de Varejo é
usado.
Guia Ambiental
Seção Log de Carbono
A seção Log de Carbono mostra os Logs de Carbono para o registro.
Nota – A abordagem preferencial é permitir que o sistema crie registros de Log de
Carbono. O sistema gera registros com base em dados de Log de Energia, Log de
Viagem e Log de Resíduos. Quando configurado corretamente, não existe razão para
incluir registros de Log de Carbono manualmente.
Para inserir dados de Log de Carbono manualmente, clique na ação Incluir.
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Log de Carbono
Insira os dados específicos para o período de tempo representado por este Log de Carbono.
Insira dados de Emissões de Energia, Emissões de Viagem e Emissões de Resíduos para este
período de tempo nas seções Dados de Energia, Dados de Viageme Dados de Resíduos,
respectivamente.
As seções Resumo de Log de Carbono, Resumo do Escopo 1 (Direto), Resumo do Escopo 2
(Indireto)e Resumo do Escopo 3 Viagem e Resíduos são preenchidas quando o usuário clica na ação
Criar no registro de Log de Carbono.
Dados de Emissão de Energia
Clicar na ação Incluir na barra da seção Dados de Energia abre um registro de Dados de Emissão
de Energia.
Dados de Emissão de Viagem
Clicar na ação Incluir na barra da seção Dados de Viagem abre um registro de Dados de Emissão
de Viagem.
Dados de Emissão de Resíduos
Clicar na ação Incluir na barra da seção Dados de Resíduos abre um registro de Dados de Emissão
de Resíduos.
Ferramenta de Análise de Pegada de Carbono
Use a Ferramenta de Análise de Pegada de Carbono para executar cenários "e se" para estratégias de
redução de emissão e de economia de custos com relação a um local específico (Construção, Terreno,
Local de Varejo ou Estrutura) ou a um grupo selecionado de locais ou estruturas, por meio da variação
dos dados no formulário Análise de Pegada de Carbono e pela visualização das mudanças subsequentes
no valor da Pegada de Carbono. O "e se" é feito em tempo real usando os dados do mais recente
período de captura. Os registros da Ferramenta de Análise de Pegada de Carbono podem ser salvos para
referência futura.
Embora a Ferramenta de Análise de Pegada de Carbono use informações dos registros de local para um
determinado cenário "e se", ela não altera nenhum dado nos registros de local.
Onde Localizar a Ferramenta de Análise de Pegada de Carbono
A Ferramenta de Análise de Pegada de Carbono está disponível em dois lugares no sistema:
Formulário Construção, Terreno, Local de Varejo e Estrutura
Dados Ambientais
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Formulário Construção, Terreno, Local de Varejo, Estrutura
1. Selecione o registro de Construção, Terreno, Local de Varejo, Estrutura.
2. Selecione a guia Ambiental.
3. Na barra da seção Log de Carbono, selecione registros de Log de Carbono para serem incluídos
na análise e clique em Análise de Pegada de Carbono.
Os dados previamente preenchidos no formulário Análise de Pegada de Carbono serão dos
registros de Pegada de Carbono selecionados neste registro de Construção, Terreno, Local de
Varejo, Estrutura.
Dados Ambientais
Selecione Analisar Emissões de Carbono na caixa de menu sob Sustentabilidade > Dados
Ambientais.
Nenhum dado preenche previamente o formulário Análise de Pegada de Carbono.
Como Usar a Ferramenta de Análise de Pegada de Carbono
Quando o formulário Análise de Pegada de Carbono estiver aberto, siga estas etapas para usar o
formulário:
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Etapa
Análise de Pegada de Carbono
Se você chegou à ferramenta de Análise de Pegada de Carbono depois de selecionar registros de
Construção/Terreno/Local de Varejo/Estrutura, os dados dos registros terão preenchido
previamente o formulário Análise de Pegada de Carbono.
Seção Geral
Nome: Insira um nome exclusivo para este registro.
Data De: Clique no ícone de Calendário e selecione o início do intervalo de datas da
análise.
Data Até: Clique no ícone de Calendário e selecione o término do intervalo de datas da
análise.
Descrição: Descreva o propósito deste registro.
Nível do Fator de Emissão de Energia: Clique no ícone de Lista e selecione entre as
opções.
País: Clique no ícone de Procura e selecione entre as opções.
Nota – Como a ferramenta de análise permite executar
cenários "e se" com relação a locais que podem estar em
diferentes regiões de fator de emissão, você deve
selecionar uma região ou um país para que a ferramenta
saiba quais fatores de conversão de energia utilizar.
Unidades de Área: Clique no ícone de Lista e selecione entre as opções. Os cálculos
durante o "e se" usarão o valor selecionado.
Seção Intensidade de Carbono
Exibe a proporção de intensidade de carbono de atual versus projetada.
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Etapa
Seção Resumo de Dados do Local
O sistema calcula e exibe os valores nessa seção com base nas informações nos registros de
Construção/Terreno/Local de Varejo/Estrutura na seção Locais abaixo.
Os atributos de dados atuais são dos Logs de Carbono mais atuais dos registros na seção Local.
Se desejar alterar os valores dos atributos de dados Planejados, insira dados apropriados.
Seção Resumo da Análise de Pegada de Carbono
O sistema exibe os resultados do cenário de análise atual.
Seção Locais
Se você chegou à seção Locais depois de selecionar registros de Construção/Terreno/Local de
Varejo/Estrutura, os registros são mostrados aqui.
Clique em Localizar na barra da seção Locais para incluir aos registros sob avaliação ou selecione
a caixa de seleção de um registro e clique em Remover para removê-lo da lista de registros sob
avaliação.
Seção Dados de Energia
Se você chegou à seção Dados de Energia depois de selecionar registros de
Construção/Terreno/Local de Varejo/Estrutura, os registros do Log de Energia correspondentes
são mostrados aqui.
Seção Dados de Viagem
Se você chegou à seção Dados de Viagem depois de selecionar registros de
Construção/Terreno/Local de Varejo/Estrutura, os registros do Log de Viagem correspondentes
são mostrados aqui.
Seção Dados de Resíduos
Se você chegou à seção Dados de Resíduos depois de selecionar registros de
Construção/Terreno/Local de Varejo/Estrutura, os registros do Log de Resíduos correspondentes
são mostrados aqui.
1. Clique em Criar.
2. Clique em Calcular Pegada de Carbono.
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Etapa
A seção Resumo da Análise de Pegada de Carbono mostra os valores de emissão projetados para
este cenário "e se".
Continue a análise de seu cenário "e se" ajustando os parâmetros na guia Geral.
3. Clique em Salvar ou em Salvar e Fechar para preservar as configurações.
Dados de Log Ambiental
Os dados de log Ambiental incluem os dados de log de Energia, Viagem, Emissão, Resíduos, Águae Clima
necessários para cálculos, relatórios e análise de métricas. Esta seção ilustra como inserir esses dados
diretamente a partir de um registro de Minha Empresa, Construção, Terreno, Local de Varejo ou
Estrutura. O Guia do Usuário de Administração de Aplicativos do IBM TRIRIGA 10 descreve como fazer
isso usando um formulário off-line. Os dados também podem ser inseridos no sistema através de uma
integração customizada.
Os logs ambientais se encontram na guia Ambiental do registro de Minha Empresa, Construção,
Terreno, Local de Varejo ou Estrutura. Os seguintes logs são logs ambientais:
Log de Carbono
Log de Energia
Log de Viagem
Log de Emissão
Log de Resíduos
Log de Água
Log de Clima
Créditos de Carbono
Log de Energia
A discussão a seguir usa um registro de Local de Varejo como exemplo, mas os logs são muito
semelhantes para registros de Construção, Minha Empresa, Terreno e Estrutura.
Etapa
1. Selecione a guia Ambiental.
2. Selecione a subguia Log de Energia.
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Etapa
O sistema exibe as entradas de Log de Energia para o Local de Varejo.
3. Clique em Incluir para incluir uma entrada de Log de Energia.
O sistema exibe um formulário Log de Energia.
Seção Registro Vinculado:
A seção Registro Vinculado identifica o local ao qual os dados são pertinentes.
Seção Geral:
4. Tipo de Energia: Clique no ícone de Procura e identifique que tipo de energia os dados
representam. O campo Fonte de Energia é atualizado com base no tipo de energia
selecionado.
5. Status: Determinado automaticamente pelo sistema.
6. Registrado Por: O sistema preenche automaticamente com o nome do usuário; para alterar,
clique no hiperlink.
7. Descrição: Descreva completamente a origem dos dados.
Seção Unidades:
8. Selecione a Moeda e a UOM Base (Unidade de Medida) para os dados.
O sistema exibe a UOM de Relatório, a UOM do Cálculo de Carbono do Escopo 1 e a UOM do
Cálculo de Carbono do Escopo 2 com base no registro de local e no Tipo de Energia selecionado.
Nota – Se você alterar a Moeda ou a UOM Base, clique na ação Aplicar para atualizar o
registro.
Nota – Avalie seu uso de moedas durante a implementação e inclua ou remova moedas
pertinentes às necessidades da empresa antes de incluir registros de dados. Não fazer
isso antes de criar registros pode causar problemas de conversão ou perda de dados
nesses registros. Não remova ou altere uma UOM de moeda após a implementação.
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Etapa
Seção Detalhes:
9. Insira dados apropriados.
Nota – Se a UOM exibida não estiver correta, altere o campo UOM Base na seção
Unidades e clique em Aplicar para atualizar o registro.
Nota – O Custo Total é calculado na ação Criar com base na Taxa multiplicada pelo
número de unidades.
Seção Comprado De:
10. Identifique a origem da energia.
Seção Organização de Consultoria:
11. Identifique a organização de consultoria, se aplicável.
Seção Código de Custo:
12. Clique na ação Localizar e selecione o código de custo.
13. Quando os dados estiverem completos, clique em Criar.
14. Clique em Ativar.
A entrada de log é mostrada nos dados no registro de Local de Varejo.
Log de Viagem
A discussão a seguir usa um registro de Local de Varejo como exemplo, mas os logs são muito
semelhantes para registros de Construção, Minha Empresa, Terreno e Estrutura.
Etapa
1. Selecione a guia Ambiental.
2. Selecione a subguia Log de Viagem.
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Etapa
O sistema exibe as entradas de Log de Viagem para o Local de Varejo.
3. Clique em Incluir para incluir uma entrada de Log de Viagem.
O sistema exibe um formulário Log de Viagem.
Seção Registro Vinculado:
A seção Registro Vinculado identifica o local ao qual os dados são pertinentes.
Seção Geral:
4. Tipo de Viagem: Clique no ícone de Procura e identifique que tipo de Viagem os dados
representam.
5. Status: Determinado automaticamente pelo sistema.
6. Registrado Por: O sistema preenche automaticamente com o nome do usuário; para alterar,
clique no hiperlink.
7. Descrição: Descreva completamente a origem dos dados.
8. Tipo de Viagem: Preenchido automaticamente pelo sistema.
9. Subtipo de Viagem: Preenchido automaticamente pelo sistema.
Seção Unidades:
10. Selecione a UOM Base (Unidade de Medida) para os dados.
O sistema exibe a UOM de Relatório e a UOM do Cálculo de Carbono com base no registro de local
e no Tipo de Viagem selecionado.
Nota – Se você alterar a UOM Base, clique na ação Aplicar para atualizar o registro.
Seção Detalhes:
11. Insira dados apropriados.
Nota – Se a UOM exibida não estiver correta, altere o campo UOM Base na seção
Unidades e clique em Aplicar para atualizar o registro.
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Etapa
Seção Organização de Consultoria:
12. Identifique a organização de consultoria, se aplicável.
Seção Código de Custo:
13. Clique na ação Localizar e selecione o código de custo.
14. Quando os dados estiverem completos, clique em Criar.
15. Clique em Ativar.
A entrada de log é mostrada nos dados no registro de Local de Varejo.
Log de Emissão
A discussão a seguir usa um registro de Local de Varejo como exemplo, mas os logs são muito
semelhantes para registros de Construção, Minha Empresa, Terreno e Estrutura.
Etapa
1. Selecione a guia Ambiental.
2. Selecione a subguia Log de Emissão.
O sistema exibe as entradas de Log de Emissão para o Local de Varejo.
3. Clique em Incluir para incluir uma entrada de Log de Emissão.
O sistema exibe um formulário Log de Emissão.
Seção Registro Vinculado:
A seção Registro Vinculado identifica o local ao qual os dados são pertinentes.
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Etapa
Seção Geral:
4. Tipo de Emissão: Clique no ícone de Procura e identifique que tipo de Emissão os dados
representam.
5. Status: Determinado automaticamente pelo sistema.
6. Registrado Por: O sistema preenche automaticamente com o nome do usuário; para alterar,
clique no hiperlink.
7. Descrição: Descreva completamente a origem dos dados.
Seção Unidades:
8. Selecione a UOM Base (Unidade de Medida) para os dados.
O sistema exibe a UOM de Relatório com base no registro de local e no Tipo de Emissão
selecionado.
Nota – Se você alterar a UOM Base, clique na ação Aplicar para atualizar o registro.
Seção Detalhes:
9. Insira dados apropriados.
Nota – Se a UOM exibida não estiver correta, altere o campo UOM Base na seção
Unidades e clique em Aplicar para atualizar o registro.
Nota – A Quantidade Total é calculada na ação Criar com base na fórmula mostrada.
Seção Organização de Consultoria:
10. Identifique a organização de consultoria, se aplicável.
Seção Organização Responsável:
11. Identifique a organização responsável, se aplicável.
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Etapa
Seção Organização de Relatório:
12. Identifique a organização de relatório, se aplicável.
Seção Código de Custo:
13. Clique na ação Localizar e selecione o código de custo.
14. Quando os dados estiverem completos, clique em Criar.
15. Clique em Ativar.
A entrada de log é mostrada nos dados no registro de Local de Varejo.
Log de Resíduos
As práticas de gerenciamento de resíduos produzem diferentes quantidades de emissões de gases de
estufa. Calcular e relatar voluntariamente as emissões de gases de estufa pode ajudar planejadores e
organizações de resíduos sólidos a implementarem um plano para reduzir as emissões e economizar
energia.
A discussão a seguir usa um registro de Local de Varejo como exemplo, mas os logs são muito
semelhantes para registros de Construção, Minha Empresa, Terreno e Estrutura.
Etapa
1. Selecione a guia Ambiental.
2. Selecione a subguia Log de Resíduos.
O sistema exibe as entradas de Log de Resíduos para o Local de Varejo.
3. Clique em Incluir para incluir uma entrada de Log de Resíduos.
O sistema exibe um formulário Log de Resíduos.
Seção Registro Vinculado:
A seção Registro Vinculado identifica o local ao qual os dados são pertinentes.
© Copyright IBM Corporation 2011, 2012. 153
Etapa
Seção Geral:
4. Tipo de Resíduo: Clique no ícone de Procura e identifique que tipo de Resíduo os dados
representam.
5. Status: Determinado automaticamente pelo sistema.
6. Registrado Por: O sistema preenche automaticamente com o nome do usuário; para alterar,
clique no hiperlink.
7. Descrição: Descreva completamente a origem dos dados.
Seção Unidades:
8. Selecione a Moeda, a UOM Base (Unidade de Medida) e a UOM de Carbono de Resíduos para os
dados.
O sistema exibe a UOM de Relatório com base no registro de local e no Tipo de Resíduo
selecionado.
O campo UOM de Carbono de Resíduos é preenchido automaticamente com a UOM de Cálculo de
Carbono de Resíduos da seção Configurações Ambientais de Configurações do Aplicativo em
Ferramentas > Configuração do Sistema > Geral.
Nota – Se você alterar a Moeda, a UOM Base ou a UOM de Carbono de Resíduos, clique
na ação Aplicar para atualizar o registro.
Nota – Avalie seu uso de moedas durante a implementação e inclua ou remova moedas
pertinentes às necessidades da empresa antes de incluir registros de dados. Não fazer
isso antes de criar registros pode causar problemas de conversão ou perda de dados
nesses registros. Não remova ou altere uma UOM de moeda após a implementação.
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Etapa
Seção Detalhes:
9. Insira dados apropriados.
Os campos na seção Detalhes correspondem a campos em tabelas de Dados/Fatores de Emissão de
Resíduos. Os valores do meio com (UOM de Relatório) no nome usam a UOM de Relatório da seção
Unidades para a conversão. Os valores da esquerda com (UOM de Carbono) no nome usam a UOM
de Carbono de Resíduos da seção Unidades para a conversão.
O campo Outra Quantidade não é incluído no cálculo de Pegada de Carbono.
Nota – Se a UOM exibida não estiver correta, altere o campo UOM na seção Unidades e
clique em Aplicar para atualizar o registro.
Seção Comprado De:
10. Identifique a origem do resíduo.
Seção Organização de Relatório:
11. Identifique a organização.
Seção Organização de Consultoria:
12. Identifique a organização de consultoria, se aplicável.
Seção Código de Custo:
13. Clique na ação Localizar e selecione o código de custo.
14. Quando os dados estiverem completos, clique em Criar.
15. Clique em Ativar.
A entrada de log é mostrada nos dados no registro de Local de Varejo.
Log de Água
A discussão a seguir usa um registro de Local de Varejo como exemplo, mas os logs são muito
semelhantes para registros de Construção, Minha Empresa, Terreno e Estrutura.
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Etapa
1. Selecione a guia Ambiental.
2. Selecione a subguia Log de Água.
O sistema exibe as entradas de Log de Água para o Local de Varejo.
3. Clique em Incluir para incluir uma entrada de Log de Água.
O sistema exibe um formulário Log de Água.
Seção Registro Vinculado:
A seção Registro Vinculado identifica o local ao qual os dados são pertinentes.
Seção Geral:
4. Tipo de Água: Clique no ícone de Procura e identifique que tipo de Água os dados
representam.
5. Status: Determinado automaticamente pelo sistema.
6. Registrado Por: O sistema preenche automaticamente com o nome do usuário; para alterar,
clique no hiperlink.
7. Descrição: Descreva completamente a origem dos dados.
Seção Unidades:
8. Insira a Moeda e a UOM Base (Unidade de Medida) para os dados.
O sistema exibe a UOM de Relatório com base no registro de local e no Tipo de Água selecionado.
Nota – Se você alterar a Moeda ou a UOM Base, clique na ação Aplicar para atualizar o
registro.
Nota – Avalie seu uso de moedas durante a implementação e inclua ou remova moedas
pertinentes às necessidades da empresa antes de incluir registros de dados. Não fazer
isso antes de criar registros pode causar problemas de conversão ou perda de dados
nesses registros. Não remova ou altere uma UOM de moeda após a implementação.
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Etapa
Seção Detalhes:
9. Insira dados apropriados.
Nota – Se a UOM exibida não estiver correta, altere o campo UOM Base na seção
Unidades e clique em Aplicar para atualizar o registro.
Seção Comprado De:
10. Identifique a origem da água.
Seção Organização de Consultoria:
11. Identifique a organização de consultoria, se aplicável.
Seção Código de Custo:
12. Clique na ação Localizar e selecione o código de custo.
13. Quando os dados estiverem completos, clique em Criar.
14. Clique em Ativar.
A entrada de log é mostrada nos dados no registro de Local de Varejo.
Log de Clima
A discussão a seguir usa um registro de Local de Varejo como exemplo, mas os logs são muito
semelhantes para registros de Construção, Minha Empresa, Terreno e Estrutura.
Etapa
1. Selecione a guia Ambiental.
2. Selecione a subguia Log de Clima.
O sistema exibe as entradas de Log de Clima.
A seção Log de Clima exibe dados de clima inseridos para a geografia deste local, tipicamente
uma cidade. Os campos incluem ID, Nome, Período de calendário, Geografia, ID da Estação
Meteorológica, Nome da Estação Meteorológica, Zona de Clima, Divisão de Clima, Heating Degree
© Copyright IBM Corporation 2011, 2012. 157
Etapa
Days, Cooling Degree Days e Total de Degree Days.
Créditos/Sumidouros de Carbono
As empresas podem controlar compras e vendas de Créditos de Carbono (compensações de carbono)
bem como Sumidouros de Carbono com o propósito de compensar suas emissões de carbono. Os
Créditos de Carbono são controlados no nível de empresa/portfólio e são acessíveis a partir dos Dados
Ambientais. É possível associar Créditos de Carbono a uma Construção, Estrutura ou Local de Varejo
específicos, mas tipicamente Créditos de Carbono são comprados para compensar as emissões de
carbono gerais do portfólio de uma empresa. Quando associadas a um registro de Construção, Estrutura
ou Local de Varejo, essas informações são exibidas na guia Ambiental, na subguia Créditos de Carbono .
Etapa
1. Clique em Créditos/Sumidouros de Carbono a partir de Sustentabilidade > Dados Ambientais.
O sistema exibe as entradas de Crédito de Carbono.
2. Para incluir uma entrada de Crédito de Carbono, clique em Incluir.
O sistema exibe um formulário Créditos de Carbono.
Formulário Créditos de Carbono:
Seção Geral:
Se você não especificar um ID, o sistema designará um. O sistema mantém o Status do registro.
3. Insira uma Descrição.
O usuário que abriu o novo registro é identificado em Registrado Por.
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Etapa
Seção Unidades:
4. Selecione a Moeda e a UOM de Cálculo de Carbono (Unidade de Medida) para os dados.
O sistema exibe a UOM de Relatório de Carbono com base no campo UOM de Crédito de Carbono
na seção Configurações Ambientais da guia Geral de Configurações do Aplicativo. As
Configurações do Aplicativo são descritas no Guia do Usuário de Administração de Aplicativos do
IBM TRIRIGA 10.
Nota – Se você alterar a Moeda ou a UOM de Cálculo de Carbono, clique na ação
Aplicar para atualizar o registro.
Nota – Avalie seu uso de moedas durante a implementação e inclua ou remova
moedas pertinentes às necessidades da empresa antes de incluir registros de dados.
Não fazer isso antes de criar registros pode causar problemas de conversão ou perda
de dados nesses registros. Não remova ou altere uma UOM de moeda após a
implementação.
Seção Detalhes:
Insira dados apropriados.
5. Compensação / Sumidouro: Clique no ícone de Lista e selecione Crédito para compra de
Créditos de Carbono, Venda para venda de Créditos de Carbono ou Sumidouro de Carbono
para indicar carbono sequestrado em gerenciamento florestal, gerenciamento agrícola ou
outro gerenciamento de terras, incluindo a quantidade de CO2.
6. Equivalência (Percentual): O interesse econômico de sua empresa. Ele é um fator para o
Cálculo de Emissões de Carbono e créditos de Gás de Estufa. Preenchido automaticamente a
partir do local.
7. Quantidade: Insira o número. O sistema exibe a unidade de medida da seção Unidades.
8. Custo por Unidade: Insira o custo. O sistema exibe a moeda da seção Unidades.
9. Equivalência de Quantidade: O sistema calcula a partir de Quantidade multiplicada por
Equivalência (Percentual).
10. Custo Total: Calculado pelo sistema com base na Quantidade e Custo inseridos.
11. Equivalência de Quantidade (UOM de Relatório): A Equivalência de Quantidade expressa na
unidade de medida de Relatório de Carbono.
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Etapa
12. Custo Total (Equivalência): O sistema calcula a partir de Custo Total multiplicado por
Equivalência (Percentual).
13. Date de Compra/Venda: Clique no ícone de Calendário e configure a data em que os
Créditos de Carbono foram comprados ou vendidos.
14. Período de Calendário: Clique no ícone de Procura e selecione o período de calendário
representado pelos dados.
15. Tipo de Sumidouro de Carbono: Exibido quando Compensação / Sumidouro é Sumidouro de
Carbono. Clique no ícone de Procura para selecionar.
16. Descrição do Sumidouro de Carbono: Exibido quando Compensação / Sumidouro é
Sumidouro de Carbono. Insira uma descrição do sumidouro de carbono representado por
este registro.
Nota – Se a UOM exibida não estiver correta, altere o campo UOM de Cálculo de
Carbono na seção Unidades e clique em Aplicar para atualizar o registro.
Seção Comprado De / Vendido Para Organização:
Identifique a origem ou o destinatário dos Créditos de Carbono.
Seção Organização de Consultoria:
Identifique a organização, se aplicável.
Seção Local / Minha Empresa:
Se os Créditos de Carbono deverem ser designados para uma determinada Construção, Estrutura,
Terreno, Local de Varejo ou Minha Empresa, clique no ícone de Procura para identificá-la.
O sistema preenche o campo Objeto de Negócios Vinculado com base na seleção de Local.
Nota – Se você designar os Créditos de Carbono para um local, o registro de Créditos
de Carbono será mostrado na seção Créditos de Carbono da guia Ambiental do
Local.
Locais do Governo Federal dos Estados Unidos
As licenças do Governo Federal dos Estados Unidos incluem uma guia e recursos adicionais em objetos
de negócios de Construção, Terreno e Estrutura. Para identificar uma Construção, Terreno ou Estrutura
para inclusão em relatórios Federais, o valor do atributo de dados de Classe de Construção, Classe de
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Terrenoou Classe de Estrutura deve ser Federal. O campo Classe de Construção / Classe de Terreno /
Classe de Estrutura está na guia Geral, na seção Detalhes.
Os tópicos discutidos nesta parte do guia do usuário são os seguintes:
Guia Federal
Relatório XML Federal
Guia federal
Cada registro de Construção, Estrutura ou Terreno para o qual o atributo de dados Classe de
Construção está configurado como Federal também tem uma guia Federal. A guia Federal contém os
campos descritos no documento do Federal Real Property Council “Guidance for Real Property
Inventory Reporting” (referido adiante como “Guidance”) mais atual.
O texto a seguir descreve os campos e seu uso. Um registro de Estrutura é usado para o exemplo; os
campos podem ser diferentes para registros de Construção ou Terreno mas serão como descrito no
documento Guidance citado acima.
Guia Federal
Seção Tipo e Uso de Propriedade Real
Descreve o tipo e o propósito do local. Consulte o Apêndice B no documento Guidance.
Uso de Propriedade Real: Clique no ícone de Procura e selecione entre os valores.
Tipo de Propriedade Real: O sistema exibe o Tipo de Propriedade Real correspondente.
Seção Interesse Legal
Identifica o status de propriedade do local.
Seção Status de Propriedade Real
Relata o status físico / operacional do local.
Nota – Ao selecionar Descartado para Status, as seções Disposição e Destinatário
da Disposição tornam-se visíveis na parte inferior da guia Federal.
Seção Agência de Relatório
Identifica a organização que está relatando o local ao FRPC.
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Seção Organização Usuária
Refere-se à organização que ocupa o local.
Seção Tamanho
Refere-se ao tamanho do local na unidade de medida identificada na guia Medidas de Área.
Clique em Preencher Tamanho para preencher a partir da guia Medidas de Área ou insira
manualmente o Tamanho.
Seção Valor
O valor é o custo de substituição do ativo construído existente.
Clique em Preencher Fator de Gasto Adicional para preencher a partir da seção Detalhes de
Condição da guia Avaliação ou insira manualmente o Custo de Substituição por UOM e o Fator de
Gasto Adicional.
Seção Índice de Condição
Uma medida geral da condição do ativo construído em um momento específico.
Insira o Custo de Reparos.
Seção Dependência de Missão
O valor que o local traz para o desempenho da missão conforme determinado pela agência
governante.
Seção Custos Operacionais Anuais
O custo de manutenção e reparos, serviços públicos, zeladoria e despesas de jardinagem.
Seção Local Principal
O endereço de rua/entrega e as coordenadas de latitude e longitude.
Seção Identificador Exclusivo de Propriedade Real
O código permite a ligação a outros sistemas de informação e deve permanecer constante de ano
para ano.
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Seção Distrito do Congresso
O Distrito do Congresso no qual o local está.
Seção Identificador de Instalação / Subinstalação
Códigos que identificam a instalação do local.
Seção Restrições
Limitações ao uso do local.
Se o status for Descartado, as seções Disposição e Destinatário da Disposição tornam-se parte da
guia Federal.
Insira o método, valor e organização.
Relatório XML Federal
O Federal Real Property Profile (FRPP) é um sistema on-line que contém os dados de inventário de
propriedades reais Federais. As agências são obrigadas a relatar dados Federais anualmente,
submetendo um arquivo XML em um formato determinado. O recurso IBM TRIRIGA Federal XML
Reporting automatiza o processo de recuperar dados Federais do IBM TRIRIGA e produzir os registros
XML necessários para relatórios.
Use o formulário Relatório XML de Local localizado em Ferramentas > Utilitários de Dados para gerar os
Relatórios XML Federais.. Os relatórios XML Federais podem ser gerados em um conjunto selecionado
de locais.
O XML gerado é associado ao registro de Relatório XML de Local e pode ser salvo e transferido por
download do IBM TRIRIGA. O processo para o envio de dados de RFPP de cada arquivo é manipulado
fora do IBM TRIRIGA.
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6. Pessoas
Pessoas de Pessoas é um processo sistemático pelo qual uma empresa se esforça para melhorar a
eficácia e a produtividade da organização por meio do rastreamento e monitoramento de recursos. Um
processo efetivo de Gerenciamento de Pessoas envolve as seguintes atividades:
Criar e rastrear registros de Pessoas, o que inclui detalhes pessoais de contato e outras credenciais
Rastrear detalhes referentes a local de trabalho, alocação de projetos e ativos designados a funcionários
Designar e monitorar o controle de segurança (permissão de acesso ao aplicativo)
Gerenciar o planejamento de trabalho (disponibilidade) da pessoa e compromissos com relação a seu planejamento de trabalho
Para gerenciar efetivamente os negócios, é necessário alinhar todos os recursos corporativos, incluindo
funcionários, consultores e contatos externos (fornecedores/provedores) com os objetivos de negócios
para atender a objetivos estratégicos e estimular a lucratividade.
O aplicativo IBM TRIRIGA oferece a flexibilidade de não apenas definir a permissão de acesso para os
funcionários/consultores (para os módulos e serviços necessários para que eles executem suas tarefas
diárias), mas também para os fornecedores e provedores de serviços externos (para agilizar
efetivamente o processo). É possível aprimorar a colaboração com parceiros, fornecedores e
fabricantes de produtos identificando-os como Contatos Externos ou Consultores na página Pessoas.
A página Pessoas fornece formulários e processos que ajudam a controlar e gerenciar as várias Pessoas
na empresa, e qualquer número de consultores e contatos externos com os quais você possa fazer
negócios ou que lhe forneçam serviços.
A maioria dos aplicativos IBM TRIRIGA aproveitam esses dados comuns de Pessoas para vários processos
tais como gerenciamento de movimentação, gerenciamento de espaço, gerenciamento de manutenção,
gerenciamento de serviços, gerenciamento de contratos, gerenciamento de ativos, leases e transações
de imóveis, e projetos.
A página Pessoas é fortemente integrada aos outros menus, formulários e processos de Portfólio.
Formulários de Pessoas
O aplicativo IBM TRIRIGA organiza dados por objeto de negócios e por formulário. Essa estrutura ajuda
a organizar os dados de Portfólio.
Os aplicativos de Portfólio do IBM TRIRIGA são fornecidos com muitos objetos de negócios e
formulários. Com base em seu tipo de segmento de mercado específico, sua empresa pode haver
modificado, removido ou aumentado os objetos enviados pelo IBM TRIRIGA. O IBM TRIRIGA facilita
padronizar objetos de negócios, formulários e processos para melhor adequação a suas necessidades
comerciais específicas. Este guia do usuário descreve os objetos fornecidos com os aplicativos IBM
TRIRIGA. Seu ambiente pode ser diferente dos mostrados.
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Objeto de
Negócios
Formulário Descrição
Meu Perfil Meu Perfil Todos os usuários ativos do sistema IBM TRIRIGA têm um registro de
Meu Perfil que permite que eles visualizem e gerenciem seus dados
pessoais e „personalizem‟ certos aspecto do sistema IBM TRIRIGA.
Pessoas Consultor O formulário Consultor pode ser usado para gerenciar informações
relacionadas a Consultores externos.
Nota – Os Consultores no sistema IBM TRIRIGA são
considerados como parceiros ou fornecedores externos
que consomem espaço e/ou recursos de forma
semelhante a Funcionários (podem ter um escritório
designado) ou que são participantes ativos em um
processo (como um membro da equipe do projeto ou um
provedor de serviços).
Pessoas Funcionário O formulário Funcionário pode ser usado para gerenciar informações
relacionadas a Funcionários internos.
Pessoas Contato
Externo
O formulário Contato Externo pode ser usado para gerenciar pessoas
que são incidentais a um processo.
O objeto de negócios Contato Externo fornece uma versão leve da
funcionalidade de Funcionário e Consultor e é incluído para cobrir
contatos com os quais você lida regularmente mas que não fazem
parte de sua organização e que geralmente não utilizam suas
instalações ou sua equipe de manutenção.
Pessoas Modelo de
Pessoas
O formulário Modelo de Pessoas pode ser usado para padronizar a
criação de registros de Pessoas.
Pessoas
A seção do portal Pessoas do IBM TRIRIGA pode ser acessada a partir da página Portfólio.
Também é possível selecionar Pessoas na página Mapa do Site através do link Mapa do Site no canto
superior direito da Página Inicial do Portal. O sistema exibe essa opção somente se a caixa de seleção
do menu Mapa do Site está ativada no seu registro pessoal (na página Pessoas).
Para Acessar Pessoas
Step 1 Na barra de menus, clique em Portfólio. A seção do portal Pessoas lista os formulários disponíveis.
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Para Acessar Pessoas
Selecione um formulário na seção do portal Pessoas e os registros associados ao formulário serão exibidos na página de resultados.
Funcionário
Consultor
Contato Externo
Meu Perfil
Log de Visitantes
Para exibir a hierarquia de Pessoas por Organização, selecione Pessoas por Organização na seção do portal Pessoas.
A página de resultado exibe uma lista de registros de Pessoas que estão associados à Organização selecionada.
Pessoas - Áreas Funcionais
A matriz a seguir lista todas as áreas funcionais incluídas nos registros Pessoas e os formulários de
Pessoas em que as áreas funcionais são usadas.
Função Descrição Guia
Consu
ltor
Funcio
nári
o
Conta
to E
xte
rno
Guia Informações Gerais (tipicamente
Identificador, Nome, Status, Imagem e
Caminho de Hierarquia)
Guia
Detalhe Detalhes específicos à Pessoa
Nota – Os campos na guia
Detalhes variam com base no
formulário de Pessoa
Guia
Reporta-se A O supervisor/gerente direto
Nota – A cadeia „Reporta-se
A‟ é usada pela
funcionalidade de
aprovação.
Guia
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Função Descrição Guia
Consu
ltor
Funcio
nári
o
Conta
to E
xte
rno
Organização
Primária
A Organização Primária para a Pessoa
Nota – Uma pessoa pode ter
apenas uma Organização
Principal (Departamento/
Agência). Elas podem
pertencer a um ou mais
Grupos de Trabalho.
Guia
Informações de
Contato
Informações gerais de contato Guia
Local Primário O Local Primário para a Pessoa
Nota – Uma pessoa pode ter
somente um Local Primário.
Elas podem ter um ou mais
Locais Secundários.
Guia
Gráfico do Local
Primário
Este tipo de seção exibe o gráfico da
planta do Piso para o Local Primário da
pessoa (com o Espaço destacado)
Geral
Endereço
Principal
O Endereço Principal da Pessoa Guia
Informações de
Contato de
Emergência
As informações de contato de Emergência
para a Pessoa
Detalhes de Contato
Outros Telefones Lista de outros números de telefone Detalhes de Contato
Outras
Informações de
Contato
Lista de outras informações de contato Detalhes de Contato
Outros Endereços Lista de outros endereços Detalhes de Contato
Outros E-mails Lista de outros endereços de e-mail Detalhes de Contato
Local Primário O local primário para a Pessoa Locais e Ativos
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Função Descrição Guia
Consu
ltor
Funcio
nári
o
Conta
to E
xte
rno
Outros Locais
Designados
Lista de Locais „Secundários‟ para a
Pessoa
Nota – Uma pessoa pode ter
somente um Local Primário.
Elas podem ter um ou mais
Locais Secundários.
Locais e Ativos
Equipamentos
Designados
Lista de Equipamentos designados para a
Pessoa
Locais e Ativos
Ativos Designados Lista de todos os Ativos designados para a
Pessoa
Locais e Ativos
Gráfico (para o
Local ou Ativo
Selecionado)
Exibe o gráfico para o local ou ativo
designado para a Pessoa
Locais e Ativos
Gerenciar Locais
de Movimentação
Lista locais de movimentação Locais de
Movimentação
Gerenciar
Geografias de
Movimentação
Lista geografias de movimentação Locais de
Movimentação
Licenças e
Qualificações
Lista das licenças e qualificações para a
Pessoa
Credenciais
Detalhes de Mão
de Obra
Lista de uma ou mais taxas de mão de
obra para a Pessoa.
Credenciais
Cartões de
Compra
Designados
Lista de Cartões de Compra (Crédito)
designados para a Pessoa
Credenciais
Conta do TRIRIGA Os campos Nome de usuário e Usuário
TRIRIGA Ativo usados para preencher o
registro Meu Perfil do usuário
Perfil
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Função Descrição Guia
Consu
ltor
Funcio
nári
o
Conta
to E
xte
rno
Portal Padrão Os campos Página Inicial, Página Inicial do
Projeto, Menu, Menu do Projeto, Mapa do
Site e Desativar Nível da Empresa usados
para preencher o registro Meu Perfil do
usuário
Perfil
Preferências Os campos Idioma do Usuário, Moeda,
Fuso Horário e campos relacionados
usados para preencher o registro Meu
Perfil do usuário
Perfil
Detalhes de Grupo Lista os Grupos de Segurança que
governam este registro de Pessoas, usados
para preencher o registro Meu Perfil do
usuário
Perfil
Detalhes de
Licença
Lista as licenças do IBM TRIRIGA
designadas para este registro de Pessoas,
usadas para preencher o registro Meu
Perfil do usuário
Perfil
Histórico de
Projetos
O Log de Histórico de Projetos contém
uma lista de todos os Projetos Ativos e
Concluídos nos quais a pessoa é um
Contato do Projeto.
Guia Histórico
Log de
Movimentação
O Log de movimentação contém registros
de todas as transações de „movimentação
de entrada‟ e „movimentação de saída‟
para a Pessoa.
Guia Histórico
Log de Visitantes O Log de Visitantes contém uma lista de
todas as visitas „no local‟ incluindo
número do crachá, pessoa visitada,
data/hora de entrada e data/hora de
saída.
Guia Histórico
Aprovadores
Manuais (Além de
Requisitos de
Aprovação)
Lista quem é um aprovador além dos
requisitos de aprovação
Notificações
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Função Descrição Guia
Consu
ltor
Funcio
nári
o
Conta
to E
xte
rno
Revisões de
Aprovação
Lista os revisores de aprovação Notificações
Notificações de
Mudança de
Status
Lista quem será notificado sobre
mudanças de status neste registro de
Organização
Notificações
Comentários Log para Comentários Notas e Documentos
Documentos
Relacionados
Lista de documentos associados à Pessoa Notas e Documentos
Detalhes de
Calendário
Informações de reserva: Fuso Horário e
sinalizador de Reservável
Detalhes de
Calendário
Detalhes do
Servidor de
Correio Externo
Informações sobre o servidor de e-mail
externo
Detalhes de
Calendário
Calendário de
Disponibilidade
Especifica quando a Organização está
disponível
Detalhes de
Calendário
Calendário Exibe o calendário deste mês Calendário
Formulário Relatório de formulário para o registro Relatórios
Esta seção descreve as áreas funcionais mostradas na matriz acima.
Use a matriz acima como um guia. As áreas funcionais são descritas usando uma amostra de registro de
Pessoa. A funcionalidade é semelhante em outros formulários de Pessoa.
Geral, Detalhe, Reporta-se a
(Ref: Funcionário)
Guia Geral:
Guia Geral:
ID: Insira um identificador para a Pessoa; se você deixar o campo de ID em branco o sistema
gerará automaticamente um ID exclusivo na ação Criar Rascunho ou Ativar
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Status: Gerado pelo sistema
Imagem: Selecione uma imagem para a Pessoa (opcional)
Sobrenome: Insira o sobrenome da Pessoa.
Nome: Insira o nome da Pessoa.
Nome Completo: Gerado pelo sistema
Prefixo: Selecione um prefixo na lista
Apelido: Insira um apelido se apropriado
(Ref: Funcionário)
Guia Geral:
Detalhe Detalhe:
A seção Detalhe contém informações específicas à Pessoa.
Insira as informações conforme necessário:
Data de Admissão: Insira a data de admissão da Pessoa.
Data de Saída: Insira a data em que a Pessoa deixou a empresa.
Título: Insira o título da Pessoa.
Função Funcional: Selecione a Função Funcional apropriada para a Pessoa
Nota – A Função Funcional é usada por vários aplicativos no sistema IBM TRIRIGA para
validar que a pessoa está „autorizada‟ a solicitar certos tipos de produtos ou espaços.
Tipo de Designação: Disponível somente para Funcionários e Consultores. Ao selecionar uma
Função Funcional, o sistema apresenta o Tipo de Designação padrão associado. É possível
modificar esse valor padrão a partir de Hierarquia de Classificação. Navegue até Funções e,
em seguida, para a função específica. O Tipo de Designação Padrão está na seção Detalhes.
Nota – Os Tipos de Designação fornecidos com o software padrão do IBM TRIRIGA são:
Designado: tem uma designação permanente de escritório ou estação de trabalho (designação tradicional)
Móvel: Normalmente trabalha no escritório mas trabalha em um ambiente de mesa compartilhada ou de hotelaria
Trabalhador Não de Escritório: Normalmente trabalha no escritório mas não tem um escritório ou estação de trabalho designado (por exemplo, zelador, pessoa de ofícios)
Remoto: Não trabalha normalmente no escritório (baseado em casa ou trabalha em site do cliente)
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Prioridade de Manutenção: Clique no ícone de Procura e selecione entre as opções.
Local do Último Problema Relatado: Este campo é usado e preenchido pela Central de
Contato.
(Ref: Funcionário)
Guia Geral:
Reporta-se A Reporta-se A:
Reporta-se A: Insira o supervisor/gerente direto.
Nota – A cadeia Reporta-se A é usada pela funcionalidade de aprovação.
Organização Primária, Informações de Contato, Local Primário, Gráfico
(Ref: Funcionário)
Guia Geral:
Organização Primária :
Selecione a Organização Primária para a Pessoa
Nota – Uma Pessoa pode ter somente uma Organização Primária (Departamento/
Agência). Elas podem pertencer a um ou mais Grupos de Trabalho.
(Ref: Funcionário)
Guia Geral:
Informações de Contato :
Insira as informações de contato para a Pessoa
(Ref: Funcionário)
Guia Geral:
Local Primário :
Selecione o Local Primário para a Pessoa
Nota – Uma pessoa pode ter somente um Local Primário. Elas podem ter um ou mais
Locais Secundários.
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Gráfico do Local Primário :
Esta seção exibe o gráfico da planta do Piso para o Local Primário da pessoa (com o Espaço
destacado)
Endereço Principal Endereço Principal:
Insira o Endereço Principal da Pessoa.
Nota – As seções de Endereço nos aplicativos IBM TRIRIGA são integradas com a
hierarquia de Geografia. Digite qualquer parte do caminho de hierarquia da Geografia
no campo Consulta de Geografia e, se o sistema localizar um registro correspondente
na hierarquia da Geografia, o sistema preencherá os campos Cidade, Estado/Província
e País.Se nenhuma entrada correspondente for localizada, você poderá inserir esses
campos manualmente.
Informações de Contato de Emergência, Outros Telefones, Outros
Endereços, Outros E-Mails
(Ref: Funcionário)
Detalhes de Contato Detalhes de Contato:
Informações de Contato de Emergência Informações de Contato de Emergência:
Insira os detalhes de Contato de Emergência
Outros Telefones Outros Telefones:
Insira tipos e números de telefone adicionais
Outros Endereços Outros Endereços:
Insira Endereços adicionais
Outros E-mails Outros Emails:
Insira Endereços de email adicionais
Local Primário, Outros Locais Designados, Equipamento Designado,
Ativos Designados, Gráfico
(Ref: Funcionário)
Guia Locais e Ativos :
Nota –A ação Mostrar Gráfico nas várias seções alterará a exibição na seção Gráfico
com base no item selecionado.
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Mostrar Gráfico na seção Local Primário: exibe o gráfico para o Local Primário
Mostrar Gráfico na seção Outros Locais Designados: exibe o gráfico para o Local
selecionado
Mostrar Gráfico na seção Ativos Designados: exibe o Local Primário para o Ativo
selecionado
Local Primário :
O sistema exibe o Local Primário da guia Geral.
Nota – Uma pessoa pode ter somente um Local Primário. Elas podem ter um ou mais
Locais Secundários.
Outros Locais Designados:
Selecione os Locais „Secundários‟ para a Pessoa.
Equipamentos Designados:
Esta seção exibe todos os Equipamentos designados para a Pessoa
Ativos Designados:
Esta seção exibe todos os Ativos designados para a Pessoa
Seção Gráfico (para Local ou Ativo selecionado) :
Esta seção exibe o gráfico da planta do piso (com o Local destacado) com base no Local ou Ativo
selecionado nas seções acima.
Gerenciar Locais de Movimentação, Gerenciar Geografias de
Movimentação
(Ref: Funcionário)
Locais de Movimentação :
Gerenciar Locais de Movimentação :
A inclusão de um local na seção Gerenciar Locais de Movimentação de um registro de Funcionário
ou Consultor inclui a pessoa na função de Planejador de Movimentação na guia Detalhes de
Contato do local selecionado.
Gerenciar Geografias de Movimentação :
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A inclusão de uma geografia na seção Gerenciar Geografias de Movimentação de um registro de
Funcionário ou Consultor inclui a pessoa na função de Planejador de Movimentação na guia
Detalhes de Contato da geografia selecionada.
Licenças e Qualificações, Detalhes de Mão de Obra, Cartões de Compra
Designados
(Ref: Funcionário
Credenciais :
Licenças e Qualificações:
Use esta seção para registrar as licenças, treinamentos ou outras qualificações especiais de uma
pessoa.
Detalhes de Mão de Obra:
Insira a classe e as taxas de mão de obra padrão para a pessoa
Nota – Uma pessoa pode ter um ou mais registros de mão de obra. Os registros de
detalhes de Mão de Obra são usados com registros de Entrada de Tempo.
Cartões de Compra Designados:
Os Cartões de Compra (crédito) são gerenciados pelo aplicativo IBM TRIRIGA na página Contratos.
Cartões de Compra podem ser designados para pessoas. Esta seção exibe os Cartões de Compra
designados para a Pessoa.
Perfil
Para uma pessoa acessar o aplicativo IBM TRIRIGA, ela deve ser um usuário válido. Uma pessoa é
definida como um Usuário IBM TRIRIGA a partir de seu registro de Funcionário, Consultor ou Contato
Externo.
Para Criar um Usuário do IBM TRIRIGA
Nota – Certifique-se de que o campo Usuário Ativo TRIRIGA esteja selecionado na guia
Perfil e de que você tenha inserido um Nome de Usuário e selecionado pelo menos um
Grupo e pelo menos uma Licença. O sistema NÃO criará um usuário do IBM TRIRIGA se
o campo Usuário Ativo TRIRIGA não estiver selecionado.
Preencha as informações na guia Perfil do registro de Funcionário, Consultor ou Contato
Externo.
Selecione a ação Ativar no registro.
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O sistema cria automaticamente um registro Meu Perfil e designa uma senha padrão para o novo
usuário do IBM TRIRIGA.
O usuário pode efetuar sign in no sistema usando o nome de usuário correto designado na guia Perfil e
a senha padrão designada pelo sistema. Após o login, o usuário pode alterar sua senha a partir de sua
página Meu Perfil.
Para Remover um Usuário do IBM TRIRIGA
Desmarque a opção Usuário Ativo TRIRIGA na seção Conta TRIRIGA do registro de Funcionário,
Consultor ou Contato Externo.
Selecione a ação Ativar ação no Funcionário, Consultor ou registro de Contato Externo.
O sistema desativa o registro Meu Perfil do usuário e remove seu acesso ao sistema.
(Ref: Funcionário)
Perfil:
Seção Conta do TRIRIGA :
Nome do Usuário: Insira o nome de login do usuário
Usuário Ativo TRIRIGA?: Selecione esse campo se a pessoa deverá ser um Usuário do IBM
TRIRIGA (terá acesso aos aplicativos IBM TRIRIGA)
Portal Padrão :
Página Inicial: Selecione o portal apropriado para a função da pessoa no sistema.
Menu: Selecione a estrutura de menu de nível superior apropriada para esta pessoa.
Página Inicial do Projeto: Selecione o portal de Projeto apropriado.
Menu do Projeto: Selecione a estrutura de menu de nível superior apropriada para esta
pessoa quando ela estiver em um contexto de Projeto.
Mapa do Site: Se selecionado, o usuário terá acesso à página Mapa do Site. O Mapa do Site
fornece acesso a todos os objetos no sistema para os quais o usuário tem privilégios de
segurança.
Desativar Nível de Empresa?: Quando marcado, o usuário não terá acesso a projetos no nível
de Empresa.
(Ref: Funcionário)
Perfil:
Preferências:
Insira as preferências padrão do usuário. Cada usuário pode alterar essas preferências e configurar
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preferências adicionais em seu registro Meu Perfil.
Idioma do Usuário: Insira o idioma padrão do usuário
Moeda: Insira a moeda padrão do usuário
Fuso Horário: Insira o Fuso Horário padrão do usuário
Nota – O sistema usa esse fuso horário para atividades tais como exibir datas/horas em
um resultado de consulta.
Delegar Para: Tipicamente, cada usuário pode definir essa opção em seu registro Meu Perfil.
Nota – Se um Delegar Para for selecionado, o sistema IBM TRIRIGA encaminhará todas
as Aprovações para a pessoa listada como o delegado.
Quantia de Aprovação: Insira o limite de aprovação do usuário e a unidade de medida
Nota – A Quantia de Aprovação é usada pelo sistema ao rotear aprovações baseadas em
custo.
Detalhes de Grupo e Seção Detalhes da Licença:
Selecione os grupos de segurança e as licenças do IBM TRIRIGA apropriados.
Log de Movimentação, Histórico do Projeto, Log de Visitantes
(Ref: Funcionário)
Guia Histórico :
Seção Histórico de Projetos:
O log de Histórico de Projetos contém uma lista de todos os Projetos e Projetos Concluídos em
que a pessoa é um Contato do Projeto.
Seção Log de Movimentação:
A seção Log de Movimentação contém registros de todas as transações de „movimentação de
entrada‟ e „movimentação de saída‟ para a Pessoa. Os registros de Log de Movimentação são
criados pelo sistema sempre que uma pessoa muda de locais.
Nota – Os registros de Log de Movimentação são uma boa fonte para relatórios de taxa
de rotatividade e reembolsos.
Registro de Log de Movimentação
O Log de Movimentação registra os detalhes de uma Transação de Movimentação tais como Data
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de Registro, Ação, Pessoa Movida, Local e a Organização da Pessoa.
(Ref: Contato Externo)
Guia Histórico :
Log de Visitantes:
O Log de Visitantes contém uma lista de todas as visitas „no local‟ incluindo número do crachá,
data/hora de entrada e data/hora de saída.
Gerenciamento de Visitantes
A funcionalidade de gerenciamento de Visitantes do sistema IBM TRIRIGAfornece um sistema on-
line que pode ser implementado para Recepcionistas e Pessoal de Segurança envolvido em
receber, designar crachás e controlar as atividades de registro de entrada e de saída de
Visitantes. O Gerenciamento de Visitantes pode ser integrado ao IBM TRIRIGA Workplace
Reservation Manager.
Log de Visitantes
O registro de Log de Visitantes captura:
Propósito da visita
Nome e informações do Visitante
Pessoal Interna Responsável pelo Visitante enquanto no local
Local Visitado
Número do Crachá e datas e horas de Entrada e Saída do Visitante.
Detalhes de Calendário e Modelos de Calendário
No sistema IBM TRIRIGA cada Recurso (como uma Pessoa, Local, Ativo ou Tarefa) pode ter um
Calendário de Disponibilidade que mostra os Dias/Horas de Trabalho em que o recurso geralmente está
disponível para ser planejado, e os dias de Eventos Não de Trabalho (tais como feriados). Para facilitar
a configuração o sistema fornece Modelos de Calendário que podem ser associados a uma Pessoa.
(Ref: Funcionário)
Guia Detalhes de Calendário:
Seção Detalhes de Calendário:
Fuso Horário: Insira o Fuso Horário padrão para a Pessoa.
Reservável: Selecione essa opção se a disponibilidade e os compromissos da pessoa deverem
ser controlados no sistema.
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Seção Detalhes de Servidor de Correio Externo:
Esse campo é usado em conjunto com a integração de Servidor de Correio Externo opcional como
parte do produto IBM TRIRIGA Workplace Reservation Manager.
Seção Calendário de Disponibilidade:
Selecione um ou mais Modelos de Calendário para a Pessoa
Modelos de Calendário
Para criar um registro de Modelo de Calendário:
Selecione Calendários a partir de Ferramentas > Configuração do Sistema > Geral. O sistema
exibe uma lista de Modelos de Calendário existentes.
Selecione a ação Incluir.
O formulário Calendário é aberto em uma janela separada.
Modelos de Calendário
Seção Geral:
ID: Se você não inserir um, o sistema irá gerá-lo.
Status: Campo somente leitura gerado pelo sistema
Nome: Insira um nome descritivo para o Modelo de Calendário. O produto é fornecido com um
Calendário DEFAULT de amostra.
Nota – Se um recurso não tiver um calendário de Disponibilidade, ele será suposto
como disponível 24/7.
Seção Suposições de Planejamento:
Horas de trabalho por Dia: Insira o número de horas por dia que as pessoas que usam este
calendário trabalham.
Dias de trabalho por Semana: Insira o número de dias por semana que as pessoas que usam
este calendário trabalham.
Dias de trabalho por Mês: Insira o número de dias por mês que as pessoas que usam este
calendário trabalham.
Seção Horas de Trabalho:
Use Inclusão Rápida para definir o Dia, Horário de Início e Horário de Término para este
calendário.
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Nota – Para cobrir um horário de refeição ou de outro intervalo, insira duas linhas –
uma para as horas de trabalho antes do intervalo e outra para as horas de trabalho
após o intervalo.
Seção Eventos Não de Trabalho:
Use Inclusão rápida para definir a Data e o Evento quando pessoas que usam este calendário
não irão trabalhar.
Selecione Criar Rascunho e Ativar ao concluir.
Meu Perfil
No sistema IBM TRIRIGA, todos os Usuários ativos possuem um registro Meu Perfil no sistema que pode
ser acessado a partir da Página Inicial do Portal do usuário. O registro Meu Perfil permite que cada
usuário „personalize‟ aspectos do sistema tais como a formatação de campos de Data/Hora, seu Fuso
Horário e Moeda, cores de exibição para gráficos, preferências de Notificação e preferências de
Reserva.
Nota – Alterações a campos que sejam comuns entre o registro Meu Perfil de um usuário e
o registro de Funcionário, Consultor ou Contato Externo do usuário são sincronizadas pelo
sistema.
Meu Perfil
Clique em Bem-vindo, <User Name> (em que <User Name> é o bem-vindo do usuário conectado)
na Barra de Boas-vindas.
O formulário Meu Perfil do usuário é aberto.
(Ref: Meu Perfil)
Guia Geral:
Informações Gerais sobre o Usuário.
(Ref: Meu Perfil)
Meu Perfil:
Seção Conta do TRIRIGA :
Os usuários podem alterar suas senhas de login a partir dessa seção.
Seção Portal Padrão:
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Nota – Essa seção normalmente não é visível para usuários finais. Ela é controlada pelo
Administrador do Aplicativo.
Página Inicial: Selecione o portal apropriado para a função da pessoa no sistema.
Menu: Selecione a estrutura de menu de nível superior apropriada para esta pessoa.
Página Inicial do Projeto: Selecione o portal de Projeto apropriado.
Menu do Projeto: Selecione a estrutura de menu de nível superior apropriada para esta
pessoa quando ela estiver em um contexto de Projeto.
Mapa do Site: Se selecionado, o usuário terá acesso à página Mapa do Site. O Mapa do Site
fornece acesso a todos os objetos no sistema para os quais o usuário tem privilégios de
segurança.
Desativar Nível de Empresa?: Quando marcado, o usuário não terá acesso a projetos no nível
de Empresa.
(Ref: Meu Perfil)
Guia Meu Perfil:
Seção Preferências:
Usada para gerenciar preferências do sistema específicas do usuário. Selecione os valores
apropriados.
Seção Preferências de Cor de Gráfico:
Selecione as preferências de cor para como os gráficos são exibidos.
(Ref: Meu Perfil)
Guia Acesso de Usuário:
Detalhes de Grupo e Seção Detalhes da Licença:
As seções Detalhes de Grupo e Detalhes da Licença exibem os grupos de segurança dos quais você
é membro e o tipo de licenças que você possui para os produtos IBM TRIRIGA.
(Ref: Meu Perfil)
Guia Meu Local:
Seção Gráfico:
A seção Gráfico exibe a Planta de Piso associada a seu Local Primário. O Espaço é destacado na
Planta do Piso.
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(Ref: Meu Perfil)
Guia Minhas Notificações:
Nota – O administrador do Aplicativo controla a lista de acesso principal de
Notificação. Você somente será capaz de visualizar e subscrever Notificações para as
quais seu grupo de segurança tenha privilégios de acesso.
Seção Preferências de Aprovação:
Quantia de Aprovação: Exibe seu limite de aprovação atual
Delegar Para: Se o nome de uma pessoa for selecionado, todas as Aprovações designadas para
você serão redirecionadas para seu „delegado‟
Use a opção Delegar Para se você for estar ausente do escritório ou não puder responder
Aprovações recebidas durante um período de tempo.
Seção Preferências de Notificação:
Dependendo de sua função na empresa, você pode receber várias notificações do sistema IBM
TRIRIGA conforme o status de registros muda. Selecione a opção Nenhuma Notificação para
suspender as notificações.
Seções Exclusões de Notificação e Assinaturas de Notificação:
Use essas seções para „assinar‟ e „cancelar a assinatura‟ de várias Notificações no sistema
(Ref: Meu Perfil)
Guia Preferências:
A maioria das preferências nessa guia referem-se ao produto IBM TRIRIGA Workplace Reservation
Manager. Elas permitem definir seus „favoritos‟. Seus favoritos são apresentados com as primeiras
opções ao fazer reservas.
Nota – Para obter mais informações sobre o IBM TRIRIGA Workplace Reservation
Manager, consulte o Centro de Informações do IBM TRIRIGA 10 e selecione Managing
reservations and reservable resources.
Seções Construções Preferenciais, Veículos Preferenciais, Espaços de Reunião Preferenciais,
Espaços de Trabalho Preferenciais :
Use as seções para especificar seus favoritos.
Seção Delegados de Reserva:
Use a seção Delegados de Reserva para especificar pessoas que podem fazer reservas em seu
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nome.
Seção Informações de Cartão de Crédito:
Insira as informações de seu Cartão de Crédito padrão
Seção Códigos de Conta Padrão:
Insira seus Códigos de Conta padrão para os serviços listados.
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7. Ativos
O menu Ativos contém um repositório central para registros de Ativo. Os registros de Ativo são
compartilhados entre aplicativos, portanto eles contêm informações que são usadas para muitos
propósitos. Os Ativos no sistema representam os itens reais próprios ou arrendados. Um Ativo tem uma
associação a uma Especificação. A página Ativos fornece formulários e processos que ajudam a
controlar e gerenciar os vários Ativos usados na empresa.
Muitos dos aplicativos aproveitam esses dados comuns para vários processos, como Gerenciamento de
Movimentação, Gerenciamento de Inventário, Gerenciamento de Manutenção, Gerenciamento de
Contratos, Gerenciamento de Reservas e Gerenciamento de Ativos.
A página Ativos é fortemente integrada aos outros menus, formulários e processos de Portfólio.
Formulários de Ativo
O aplicativo IBM TRIRIGA organiza dados por objeto de negócios e por formulário. Essa estrutura ajuda
a organizar os dados de Portfólio.
Os aplicativos de Portfólio do IBM TRIRIGA são fornecidos com muitos objetos de negócios e
formulários. Com base em seu tipo de segmento de mercado específico, sua empresa pode haver
modificado, removido ou aumentado os objetos enviados pelo IBM TRIRIGA. O IBM TRIRIGA facilita
padronizar objetos de negócios, formulários e processos para melhor adequação a suas necessidades
comerciais específicas. Este guia do usuário descreve os objetos fornecidos com os aplicativos. Seu
ambiente pode ser diferente dos mostrados.
Objeto de
Negócios
Formulário Descrição
Equipamento de
Construção
Equipamento de
Construção
Use esse objeto de Ativo para itens de
Equipamentos de Construção tais como bombas,
motores, ventiladores, equipamentos elétricos e
equipamentos de proteção contra incêndio.
Núcleo Núcleo Use este objeto Ativo para Núcleos como parte do
aplicativo Key Management. (O aplicativo Key
Management é usado para gerenciar chaves e
travas físicas).
Mobília Utensílio Use esse objeto de Ativo para itens de Utensílios
como utensílios de iluminação e caixas de exibição.
Equipamento de
Construção
Equipamento de Serviço
de Alimentação
Use esse objeto de Ativo para itens de
Equipamentos de Serviço de Alimentação tais como
cafeteiras, grelhas e fornos de microondas.
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Objeto de
Negócios
Formulário Descrição
Mobília Mobília Use esse objeto de Ativo para itens de Mobília tais
como mesas, cadeiras, escrivaninhas e arquivos.
Chave Chave Use este objeto Ativo para Chaves como parte do
aplicativo Key Management. (O aplicativo Key
Management é usado para gerenciar chaves e
travas físicas).
Conjunto de
Chaves
Conjunto de Chaves Use este objeto Ativo para Conjuntos de Chaves
(coleções de chaves) como parte do aplicativo Key
Management. (O aplicativo Key Management é
usado para gerenciar chaves e travas físicas).
Bloqueios Bloqueios Use este objeto Ativo para Travas como parte do
aplicativo Key Management. (O aplicativo Key
Management é usado para gerenciar chaves e
travas físicas).
Equipamento de
Escritório
Equipamento de
Escritório
Use esse objeto de Ativo para itens de
Equipamentos de Escritório tais como impressoras,
máquinas de fax, copiadoras e equipamentos de
conferência e de treinamento.
Ativos de
Tecnologia
Equipamento de Ponto
de Venda
Use esse objeto de Ativo para itens de
Equipamentos de Ponto de Vendas tais como
scanners de código de barras e caixas
registradoras.
Ativos de
Tecnologia
Equipamento de
Segurança
Use esse objeto de Ativo para itens de Segurança
tais como etiquetas e scanners de prevenção de
furto, scanners de passagem e câmeras de
vigilância.
Licença de
Software
Licença de Software Use esse objeto de Ativo para gerenciar as Licenças
de Software.
Ativos de
Tecnologia
Ativos de Tecnologia Use esse objeto de Ativo para itens de Tecnologia
tais como Computadores Laptop, Computadores de
Mesa, Dispositivos Portáteis etc.
Telefones Telefones Use esse objeto de Ativo para itens de
Telecomunicação tais como Telefones de Mesa e
Telefones Celulares.
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Objeto de
Negócios
Formulário Descrição
Ferramentas e
Equipamentos de
Teste
Ferramentas e
Equipamentos de Teste
Use esse objeto de Ativo para itens de Ferramentas
e Equipamentos de Teste tais como Dispositivos de
Calibração, Dispositivos de Medição, Roupas de
Proteção e Escadas.
Veículos Veículos Use esse objeto de Ativo para Veículos.
Tomadas da Área
de Trabalho
Tomadas da Área de
Trabalho
Use esse objeto de Ativo para Tomadas de Área de
Trabalho tais como Tomadas Elétricas, tomadas de
Dados e Tomadas de Telefone.
Ativos
Os Ativos do IBM TRIRIGA podem ser acessados na página Portfólio.
Também é possível selecionar os Ativos na página Mapa do Site através do link Mapa do Site no canto
superior direito da Página Inicial do Portal. O sistema somente exibe essa opção se a caixa de seleção
de menu Mapa do Site estiver ativada em seu registro pessoal (na página Pessoas).
Para Acessar Ativos
Step 1 Na barra de menus, clique em Portfólio. A seção do portal Ativos lista os formulários disponíveis.
© Copyright IBM Corporation 2011, 2012. 186
Para Acessar Ativos
Selecione um formulário na seção do portal Ativos e os registros associados ao formulário serão exibidos na página de resultados.
Equipamento de Construção
Núcleo
Utensílios
Equipamento de Serviço de Alimentação
Mobília
Chaves
Conjuntos de Chaves
Bloqueios
Equipamento de Escritório
Equipamento de Ponto de Venda
Segurança
Licenças de Software
Tecnologia
Telefones
Ferramentas e Equipamentos de Teste
Veículos
Tomadas da Área de Trabalho
Ativo – Áreas Funcionais
A matriz a seguir lista todas as áreas funcionais incluídas nos registros de Ativo e nos formulários de
Ativo em que as áreas funcionais são usadas.
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Função Descrição Guia
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Guia Informações Gerais (tipicamente
Identificador, Nome, Status, Imagem)
Guia
Detalhes Detalhes específicos para o formulário de
Ativo
Guia
Detalhes
Ambientais
Contém as informações ambientais Guia
Unidades Os aplicativos IBM TRIRIGA asseguram a
consistência entre Unidades de Medida
(UOM) apontando todos os campos em
um objeto para um campo comum de
UOM. Por exemplo: No registro de
Mobília, todos os campos de Moeda serão
em Dólares do EUA
Guia
Informações de
Especificação
Referência à Especificação associada Guia
Atributos de
Dados da Classe
de Especificação
Guia
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Função Descrição Guia
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Status do Ativo Esta seção descreve e gerencia
Transações que podem alterar o status
do Ativo tais como Perdido, Localizado,
Off-line, On-line, Designado e Não
Designado.
Guia
Ativo-Pai O registro do ativo-Pai (do qual o Ativo
atual é um Ativo Componente)
Guia
Sistemas de
Construção
Lista de Sistemas de Construção
associados ao Ativo
Guia
Especificações
(Lista de Peças)
Lista de Especificações e Quantidades
que compõem a Lista de Peças para o
Ativo
Guia
Ativos
Componentes
Lista de Subativos (Componentes) Guia
Operado por
Chaves
Guia
Local da Chave Guia
Locais de
Serviço
Guia
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Função Descrição Guia
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Núcleos Guia
Portas Guia
Contatos Informações gerais de contato
Nota – O processo de
Aprovação do IBM TRIRIGA
pode rotear para Aprovação
com base nos Contatos
listados no registro de Ativo.
O processo de Aprovação
resolverá o aprovador com
base na Função do Contato
e/ou na Pessoa nesta seção.
Contatos
Unidades Os aplicativos IBM TRIRIGA asseguram a
consistência entre Unidades de Medida
(UOM) apontando todos os campos em
um objeto para um campo comum de
UOM. Por exemplo: No registro de
Mobília, todos os campos de Moeda serão
em Dólares do EUA
Detalhes
Dimensões Dimensões do Ativo Detalhes
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Função Descrição Guia
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Detalhes Detalhes específicos ao formulário de
Ativo
Detalhes
Informações de
Corte de Chave
Detalhes
Especificações
de Impressora
Detalhes
Especificações
de Copiadora
Detalhes
Especificações
de Fax
Detalhes
Especificações
de Scanner
Detalhes
Hardware - CPU Detalhes
Sistema
Operacional
Padrão
Detalhes
Detalhes de
Licença
Detalhes
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Função Descrição Guia
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Gráficos A Planta do Piso para o Local Primário
associado ao Ativo
Gráficos
Detalhes da
Compra
Informações da compra para o Ativo tais
como Ordem de Compra, Data da Compra
e Custo
Contratos
Ciclo de Vida O tempo de vida padrão e o custo de
substituição estimado do Ativo
Contratos
Contratos Lista de Contratos associados ao Ativo Contratos
Avaliação Informações de Avaliação de Instalação
Nota – Consulte o Guia do
Usuário do IBM TRIRIGA 10
Facility Assessment para uma
descrição dos campos, seções
e processos associados a esta
guia.
Avaliação
Reserva Calendário de reserva e detalhes do
custo de uso para o ativo
Reserva
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Função Descrição Guia
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Detalhes de
Manutenção
Informações de Manutenção Geral para o
Ativo como Classe do Sistema de Prédio e
Prioridade
Manutenção
Planejamentos
de MP
Lista de Planejamentos de Manutenção
Preventiva associados ao Ativo
Manutenção
Planos de
Segurança
(Procedimentos)
Lista de Procedimentos associados ao
Ativo
Manutenção
Leituras Lista de Leituras associadas ao Ativo Manutenção
Garantias Lista de Garantias associadas ao Ativo Manutenção
Tarefas Lista de Tarefas associadas ao Ativo Manutenção
Sistema de
Construção
Lista de Sistemas de Construção
associados ao Ativo
Manutenção
Alocações de
Serviço de
Medidor
Manutenção
Log de
Transações
Lista de registros de Log de
Transaçõesassociados ao Ativo
Guia
Histórico
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Função Descrição Guia
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Log de Tempo
Médio entre
Falhas
Lista de registros de Log de Tempo Médio
entre Falhas associados ao Ativo
Guia
Histórico
Log de Tempo
de Inatividade
Lista de registros de Log de Tempo de
Inatividade associados ao Ativo. Um
registro de Log de tempo de Inatividade
é criado sempre que um Ativo é colocado
Off-line e volta para On-line
Guia
Histórico
Log de
Movimentação
Lista de registros de Log de
Movimentação associados ao Ativo
Guia
Histórico
Chaves
Disponíveis para
o Conjunto
Anexos de
Chave
Rede Técnico
Slots Técnico
Portas Técnico
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Função Descrição Guia
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Aprovadores
Manuais (Além
de Requisitos de
Aprovação)
Lista quem é um aprovador além dos
requisitos de aprovação
Notificações
Revisões de
Aprovação
Lista os revisores de aprovação Notificações
Notificação de
Mudança de
Status
Lista quem será notificado sobre
mudanças de status neste registro de
Ativo
Notificações
Comentários Log para Comentários associados ao
registro de Ativo
Notas e
Documentos
Documentos
Relacionados
Lista de Documentos associados ao
registro de Ativo
Notas e
Documentos
Detalhes de
Calendário
Informações de planejamento incluindo o
Fuso Horário e o Calendário de
Disponibilidade padrão do Ativo
Detalhes de
Calendário
Detalhes do
Servidor de
Correio Externo
Informações sobre o servidor de e-mail
externo
Detalhes de
Calendário
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Função Descrição Guia
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Calendário de
Disponibilidade
Especifica quando o Ativo está disponível Detalhes de
Calendário
Calendário Exibe o calendário deste mês Calendário
Formulário Relatório de formulário para o registro
de Ativo
Relatórios
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O texto a seguir descreve as áreas funcionais mostradas na matriz acima.
Use a matriz acima como um guia. As áreas funcionais são descritas usando uma amostra de registro de
Ativo. A funcionalidade é semelhante em outros formulários de Ativo.
Geral, Detalhes, Detalhes Ambientais
(Ref: Mobília)
Guia Geral:
Seção Geral:
ID: Insira um identificador para Ativo; se você deixar o campo de ID em branco o sistema
gerará automaticamente um ID exclusivo na ação Criar Rascunho ou Ativar.
Status: Gerado pelo sistema
Imagem: Selecione uma imagem para o Ativo (opcional).
Ao selecionar a Especificação de referência, a Imagem será copiada do registro de Especificação.
Nome: Insira um Nome.
O Nome é usado como o campo de procura e exibição em objetos associados.
Seção Detalhes:
Insira os Detalhes conforme necessário.
Reservável: Selecione essa opção para ativar o Ativo para uso com Reservas.
Organização: Se o Ativo for designado para uma Organização, selecione essa Organização
Local Primário: Se o Ativo for designado para um Local, selecione esse Local
Em Gerenciamento de Movimentação, é possível localizar e mover Ativos associados a um Local.
Seção Detalhes Ambientais:
Tipo de Classificação de Energia: Selecione entre os tipos de classificação.
Valor de Classificação de Energia: Insira o valor para o Tipo de Classificação de Energia
Classificação Geral do Produto: Indique se a Especificação é Preferencial, Aprovada,
Não Classificada ou Tem Problemas.
© Copyright IBM Corporation 2011, 2012. 197
Unidades, Informações de Especificação
(Ref: Mobília)
Guia Geral:
Seção Unidades:
Moeda: Selecione a Moeda apropriada.
Nota – Avalie seu uso de moedas durante a implementação e inclua ou remova moedas
pertinentes às necessidades da empresa antes de incluir registros de dados. A falha em
fazer isso antes de criar os registros poderá causar problemas de conversão ou perda
de dados nesses registros. Não remova ou altere uma Unidade de Medida (UOM) de
moeda após a implementação.
Seção Informações de Especificação:
Todos os Ativos devem ser associados a um registro de Especificação. Selecione a Especificação
apropriada.
Nota – Vários dos aplicativos IBM TRIRIGA usam o registro de Especificação para dados
comuns entre processos tais como Compras, Inventário e Gerenciamento de
Movimentação.
Para algumas Classes de Especificação, haverá uma seção adicional Atributos de Dados da Classe
de Especificação. A seção Atributos de Dados da Classe de Especificação contém dados relevantes
definidos pela empresa e configurados quando a Classe de Especificação foi criada.
Os valores configurados como padrão na Classe de Especificação podem ser ajustados para uma
determinada Especificação.
Status do Ativo
A seção Status do Ativo mostra o status atual do Ativo e inclui ações que abrem os vários formulários de
transação de status.
Nota – O sistema mantém um log de todas as transações de status. Elas podem ser
visualizadas na guia Histórico de cada registro.
Outros processos alterarão automaticamente o status de um Ativo e criarão um Log de Transações. As
transações de status de Ativo podem ser postadas a partir de Itens de Inventário; Ativos podem ser
criados no Recebimento; Ativos podem ser designados na emissão a partir de uma Solicitação de
Produto ou Tarefa.
(Ref: Mobília)
© Copyright IBM Corporation 2011, 2012. 198
Guia Geral:
Seção Status de Ativo:
A seção Status do Ativo mostra o status atual do Ativo e inclui ações que abrem os vários
formulários de transação de status.
Nota – O sistema mantém um log de todas as Transações de Status. Elas podem ser
visualizadas na guia Histórico de cada registro.
As ações de Status disponíveis incluem:
Perdido -> Localizado
Designar -> Remover Designação
Off-line para Reparo -> On-line
Off-line para Manutenção -> On-line
Nota – Os campos exibidos variam com base no status atual do Ativo.
Outros campos incluem:
Data Em Serviço: A data em que o Ativo foi posto em serviço ativo
Status de Propriedade: Preenchido e codificado por cores se o Ativo for parte de um Lease de
Ativo
Status de Garantia: Preenchido e codificado por cores se o Ativo for coberto por uma
Garantia ativa
(Ref: Mobília)
Guia Geral:
Seção Status de Ativo:
Todos os Ativos iniciam sua vida com um Status = Disponível
Para alterar o status, selecione a ação apropriada na barra da seção Status do Ativo.
As cores exibidas para cada Status são definidas no registro de Status, que pode ser acessado no
menu Classificações.
Transação Perdido
Para criar uma Transação Perdido, selecione a ação Perdido na seção Status do Ativo
© Copyright IBM Corporation 2011, 2012. 199
O formulário Ativo Perdido é aberto em uma janela separada.
Preencha as informações no formulário.
Selecione a ação Continuar ao concluir.
O status muda para Perdido.
A cor do status muda para refletir a cor de Perdido.
A Data Perdido é exibida.
As ações na seção mudam para mostrar as seleções apropriadas.
Transação Localizado
Para criar uma Transação Localizado, selecione a ação Localizado na seção Status do Ativo
O formulário Ativo Localizado é aberto em uma janela separada.
Preencha as informações no formulário.
Selecione a ação Continuar ao concluir.
O status muda para Disponível.
A cor do status muda para refletir a cor de Disponível.
A Data Localizado é exibida.
As ações na seção mudam para mostrar as seleções apropriadas.
Transação Off-line
Para criar uma Transação Off-line, selecione a ação Off-line na seção Status do Ativo
O formulário Ativo Off-line é aberto em uma janela separada.
Preencha as informações no formulário.
Selecione se o Ativo está Off-line para manutenção ou Off-line para Reparo.
Todos os Ativos Off-line: Selecione essa opção se também desejar colocar todos os Ativos
downstream Off-line.
Nota – Se você selecionar Todos os Ativos Off-line, o sistema irá:
Verificar se o Ativo está associado a quaisquer Sistemas de Construção
Se SIM, o sistema localizará todos os „nós‟ de Sistema de Construção que são
© Copyright IBM Corporation 2011, 2012. 200
filhos dos Sistemas de Construção aos quais o Ativo pertence
O sistema localiza todos os Ativos associados aos Sistemas de Construção
„downstream‟
O sistema processa uma Transação Off-line para todos os Ativos „downstream‟
Esse processo permite colocar um sistema inteiro Off-line se necessário.
Nota – Ao colocar um Ativo Off-line E se o Ativo estiver marcado como Reservável, o
sistema coloca um compromisso com relação ao calendário do Ativo pela duração
entre a Data Off-line e a Data On-line Esperada. Isso impede outros de Reservar um
Ativo que esteja Off-line.
Selecione a ação Continuar ao concluir.
O status muda para Off-line para Reparo ou Off-line para Manutenção.
A cor do status muda para refletir a cor de Off-line.
A Data Off-line é exibida.
As ações na seção mudam para mostrar as seleções apropriadas.
Transação On-line
Para criar uma Transação On-line, selecione a ação On-line na seção Status do Ativo
O formulário Ativo On-line é aberto em uma janela separada.
Preencha as informações no formulário.
Todos os Ativos On-line: Selecione essa opção se também desejar colocar todos os Ativos
downstream On-line.
Nota – Se você selecionar Todos os Ativos On-line, o sistema irá:
Verificar se o Ativo está associado a quaisquer Sistemas de Construção
Se SIM, o sistema localizará todos os „nós‟ de Sistema de Construção que são
filhos dos Sistemas de Construção aos quais o Ativo pertence
Uma Transação On-line é processada para todos os Ativos associados aos
Sistemas de Construção „downstream‟ que foram colocados Off-line pela ação
Off-line anterior.
Esse processo permite colocar o sistema inteiro de volta On-line se necessário.
© Copyright IBM Corporation 2011, 2012. 201
Nota – Ao colocar um Ativo On-line E se o Ativo estiver marcado como Reservável, o
sistema remove o compromisso com relação ao calendário do Ativo que foi criado pela
ação Off-line.
Selecione a ação Continuar ao concluir.
O status muda para Disponível.
A cor do status muda para refletir a cor de Disponível.
A Data On-line é exibida.
As ações na seção mudam para mostrar as seleções apropriadas.
Transação Designar
Para criar uma Transação Designar, selecione a ação Designar na seção Status do Ativo
O formulário Designar Ativo é aberto em uma janela separada.
Preencha as informações no formulário.
Selecione a Pessoa para a qual designar o Ativo.
Selecione a ação Continuar ao concluir.
O status muda para Designado.
A cor do status muda para refletir a cor de Designado.
Os campos Data Designado, Data de Retorno Devida e Designado Para são exibidos.
As ações na seção mudam para mostrar as seleções apropriadas.
Nota – Ao designar um Ativo para uma Pessoa, esse ativo também é mostrado no
registro da Pessoa no sistema.
Transação Remover Designação
Para criar uma Transação Remover Designação selecione a ação Remover Designação na seção
Status do Ativo.
O formulário Remover Designação de Ativo é aberto em uma janela separada.
Preencha as informações no formulário.
Selecione a ação Continuar ao concluir.
O status muda para Disponível.
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A cor do status muda para refletir a cor de Disponível.
Os campos Data de Remoção de Designação e Designação Removida Por são exibidos.
As ações na seção mudam para mostrar as seleções apropriadas.
Ativo-Pai, Sistema de Construções, Especificações (Lista de Peças),
Ativos de Componente
(Ref: Mobília)
Guia Geral:
Seção Ativo-Pai:
Selecione o Ativo-Pai. Isso tornará o Ativo atual um Componente de seu pai.
Seção Sistema de Construção:
Selecione os Sistemas de Construção aos quais o Ativo está associado.
Seção Especificações (Lista de Peças):
Selecione as Especificações que compõem a Lista de Peças para o Ativo atual. Insira a quantidade
para cada Especificação (Peça). O sistema calculará o custo total estimado.
Seção Ativos Componentes:
Selecione os Ativos que são Componentes (ativos-filhos) do Ativo atual.
Contatos
A funcionalidade de Aprovação e Notificação no sistema IBM TRIRIGA pode se basear na „Função do
Contato‟ para um registro. Se a pessoa que desempenha a função mudar, simplesmente altere-a em um
lugar. Por exemplo: Quando o status de um Ativo é alterado, você deseja notificar a pessoa na função
Ativos. Com o passar do tempo, essa pessoa pode mudar. O processo de Notificação usa a pessoa
designada para aquela função no momento em que a notificação é enviada.
(Ref: Mobília)
Guia Contatos:
Seção Contatos:
Insira os contatos para o Ativo.
Nota – O sistema IBM TRIRIGA usa um sistema baseado em „Função‟ para gerenciar
Contatos. É possível designar a „Função do Contato‟ (como Ativos, Contato Primário ou
Administrador de Contrato) e, em seguida, a pessoa que está desempenhando
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atualmente essa função.
Detalhes
(Ref: Mobília)
Guia Detalhes:
Insira os detalhes do Ativo conforme necessário.
Os Detalhes variam com base o formulário de Ativo.
Gráficos
(Ref: Mobília)
Guia Gráficos:
Seção Gráficos:
O sistema exibe a Planta do Piso para o Local Primário do Ativo (selecionado na Guia Geral) com
o local destacado.
Detalhes de Compra, Ciclo de vida, Contratos
(Ref: Mobília)
Guia Contratos:
Seção Detalhes de Compra:
Insira os Detalhes de Compra para o Ativo, incluindo o Número da OC, Data da OC e Custo da
Compra.
Seção Ciclo de Vida:
Insira a Expectativa de Vida, o Percentual do Ciclo de Vida e o Custo de Substituição esperado.
Seção Contratos:
Essa seção exibe todos os contratos associados ao Ativo.
Avaliação
Avaliação de Instalação é um processo abrangente que fornece uma análise objetiva e subjetiva da
condição existente (e futura planejada) de Instalações, bem como dos Sistemas de Construção e Ativos
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nessas Instalações. Esse processo determina as dependências de custos imediatas e a longo prazo para
os sistemas de construção avaliados. Ele permite a uma organização cuidar de requisitos operacionais
juntamente com os requisitos de fundos necessários. Isso assegura que as Construções, Estruturas,
Sistemas e Ativos sejam mantidos de uma maneira proativa.
Registros de Propriedade, Terreno, Construção e Ativo no sistema IBM TRIRIGA contêm os dados
principais de Avaliação de Instalação.
Nota – Consulte o Guia do Usuário do IBM TRIRIGA 10 Facility Assessment para obter uma
descrição completa da funcionalidade de Avaliação de Instalação.
(Ref: Mobília)
Guia Avaliação:
Seção Resumo de Índice de Condição:
Insira as informações conforme necessário.
O sistema calcula o Fim da Vida Útil estimado para o Ativo.
Seção Oportunidades:
Essa seção exibe todas as Oportunidades (deficiências) associadas ao Ativo.
Seção Itens de Sistema de Construção:
Essa seção exibe todos os Itens de Sistema de Construção associados ao Ativo.
Reserva
Qualquer ativo pode se tornar disponível para ser reservado se o campo Reservável for selecionado na
guia Geral para o ativo. Use a guia Reserva para configurar o calendário de disponibilidade de reserva e
os detalhes das unidades de custo e de uso.
Nota –Para obter mais informações sobre o uso do IBM TRIRIGA Workplace Reservation
Manager, consulte o Centro de Informações do IBM TRIRIGA 10 e selecione Managing
reservations and reservable resources.
Detalhes de Manutenção, Planejamentos de MP, Planos de Segurança
(Procedimentos), Garantias, Tarefas, Sistemas de Construção
(Ref: Mobília)
Guia Manutenção:
© Copyright IBM Corporation 2011, 2012. 205
Seção Detalhes de Manutenção:
Selecione a Classe de Sistema de Construção e a Prioridade de Manutenção para o Ativo.
Seção Planejamentos de MP:
Essa seção exibe todos os Planejamentos de Manutenção Preventiva associados ao Ativo.
Seção Planos de Segurança (Procedimentos):
Esta seção exibe todos os Planos de Segurança (Procedimentos) associados ao Ativo.
Seção Garantias:
Essa seção exibe todas as Garantias associadas ao Ativo.
Seção Tarefas:
Essa seção exibe todas as Tarefas associadas ao Ativo.
Seção Sistema de Construção:
Essa seção exibe todos os Sistemas de Construção associados ao Ativo.
Leituras
Cada Ativo no sistema pode ser configurado para alimentar leituras para Planos de Tarefa. O Plano de
Tarefa avalia então a leitura recebida com relação a quaisquer Planejamentos de MP Baseados em
Leitura para ver se a leitura está fora dos parâmetros operacionais definidos. Se a leitura recebida
estiver fora dos parâmetros operacionais, o sistema gerará uma Tarefa (ou Tarefas) conforme definido
na Classe de Serviço e no Plano de Serviço associados. O sistema também associará quaisquer
Procedimentos listados no Planejamento de MP às Tarefas recém-criadas.
(Ref: Equipamento de Construção)
Guia Manutenção:
Nota – É útil criar um registro de Grupo de Leitura para cada Classe de Leitura
diferente. Os registros de Grupo de Leitura fornecem uma maneira de agrupar
registros de Log de Leitura de um tipo de leitura semelhante.
Seção Leituras:
Inclua um registro de Grupo de Leitura para cada tipo de Leitura diferente.
Se você definiu Grupos de Leitura na Especificação, o sistema criará automaticamente os registros
de Grupo de Leitura para o Ativo.
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(Ref: Equipamento de Construção)
Grupo de Leitura
Nota – Certifique-se de que a Classe de Leitura e as
Unidades de Leitura correspondem às selecionadas nos
registros de Planejamento de MP Baseado em Leitura.
Seção Geral:
ID: Um número exclusivo que identifica o registro de Grupo de Leitura. Esse número é gerado
automaticamente e exibido ao selecionar a ação Criar
Status: O sistema exibe o status atual do registro
Nome: Insira um nome abreviado descritivo
Descrição: Insira uma descrição para o Grupo de Leitura
Seção Leituras:
Classe de Leitura: Selecione o tipo de Leitura para este grupo
Valor de reconfiguração Automática: Insira o valor de reconfiguração. Esse é o valor inicial
quando o contador de total de reconfiguração é reconfigurado.
Seção Plano de Tarefa:
Selecione o Plano de Tarefa a ser pesquisado quando um novo registro de Log de Leitura é criado.
Seção Log de Leituras de MP:
A seção Log de Leituras de MP mantém o histórico de todos os registros de Log de Leitura com
relação a esse Ativo para o Grupo de Leitura.
(Ref: Equipamento de Construção)
Log de Leitura de MP
Um registro de Log de Leitura de MP é criado para cada Leitura individual. Ao abrir o registro de
Log de Leitura de MP a partir de um Ativo, todos os campos são preenchidos previamente, exceto
o Valor real.
Nota – Todo Log de Leitura para cada Ativo ou Local contém quatro valores. O
Planejamento de MP pode ser configurado para monitorar qualquer desses valores.
Conforme um Log de Leitura é criado, o sistema calcula cada um dos valores com base
© Copyright IBM Corporation 2011, 2012. 207
no Valor real registrado.
Valor: O Valor de leitura real postado
Variação: A diferença entre o Valor de leitura postado e o Valor de leitura
anterior
Acumulativo Total: O total em execução de todos os Valores de leitura
Total de reconfiguração: O total em execução desde o último ponto de
reconfiguração
Seção Geral:
ID: Um número exclusivo que identifica o registro de Log de Leitura. Esse número é gerado
automaticamente e exibido ao selecionar a ação Criar.
Status: O sistema exibe o status atual do registro.
Comentário: Insira um Comentário se necessário.
Seção Detalhes de Leitura:
Classificação de Leitura: Selecione o tipo de Leitura para este grupo
Unidades de Leitura: Selecione a Leitura e Unidades
Inserido Por: Preenchido previamente com o nome da pessoa que está criando o registro
Data/Hora da Entrada: Preenchido previamente com a Data/Hora atual
Método de Entrada: O padrão é Manual. Selecione Sistema de Construção se a leitura
estiver vindo de um Sistema de Construção
Valor: Insira o valor de leitura real
Seções Ativo e Local :
Se não preenchido previamente, selecione o Ativo ao qual a leitura está associada.
(Ref: Equipamento de Construção)
Log de Leitura
Depois de inserir as informações necessárias, selecione a ação Continuar .
O Status será configurado como Histórico, os valores para variação, Total de
Reconfiguração e Total acumulativo serão calculados e o registro será configurado como
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somente leitura.
Em Continuar o sistema irá:
Obter o Plano de Tarefa listado no registro de Grupo de Leitura
Procurar no Plano de Tarefa quaisquer Planejamentos de MP que correspondam à Classe de
Leitura e Unidades de Leitura
Avaliar os Planejamentos de MP para ver se um limite foi atingido
Se um limite tiver sido atingido, uma Tarefa será criada com base nas configurações no
Planejamento de MP
Se não tiver sido atingido nenhum limite ou se não houver Planejamentos de MP
correspondentes, nenhuma ação será tomada.
Log de Transações, Log de Tempo Médio entre falhas, Log de tempo de
Inatividade, Log de Movimentação
(Ref: Mobília)
Guia Histórico:
Seção Log de Transações:
Essa seção exibe todos os registros de Log de Transações associados ao Ativo.
Nota – Um registro de Log de Transações é gerado para cada ação tomada na seção
Status do Ativo.
(Ref: Mobília)
Guia Histórico:
Seção Log de Tempo Médio entre Falhas:
Essa seção exibe todos os registros de Log de Tempo Médio entre Falhas associados ao Ativo.
(Ref: Mobília)
Guia Histórico:
Seção Log de Tempo de Inatividade:
Essa seção exibe todos os registros de Log de Tempo de Inatividade associados ao Ativo.
Nota – O sistema cria um registro de Log de Tempo de Inatividade para cada
combinação de Off-line e On-line. Isso cria um conjunto de registros históricos para
todo o tempo de inatividade associado a um Ativo, as datas e horas e a razão para o
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tempo de inatividade.
(Ref: Mobília)
Guia Histórico:
Seção Log de Movimentação:
Essa seção exibe todos os registros de Log de Movimentação associados ao Ativo.
Nota – Um registro de Log de Movimentação é gerado para cada ação de Movimentação
de Entrada e Movimentação de Saída com relação ao Ativo.
Registro de Log de Movimentação
O Log de Movimentação registra os detalhes pertinentes de uma Transação de Movimentação tais
como Data de Registro, Ação, Ativo Movido e as informações do Local.
Notas, Documentos
(Ref: Mobília)
Guia Notas e Documentos:
Nota – Os documentos transferidos por upload ou selecionados são gerenciados pelo
IBM TRIRIGA Document Manager e são armazenados no banco de dados.
Seção Comentários:
Essa seção exibe todas as Notas associadas ao Ativo.
Use a seção Comentários para um log histórico rotativo de todas as Chamadas, Contatos,
Conversas, emails etc. que sejam pertinentes ao histórico do Ativo.
Seção Documentos Relacionados:
Essa seção exibe todos os Documentos associados ao Ativo.
Detalhes de Calendário e Modelos de Calendário
No sistema IBM TRIRIGA, cada Recurso (como uma Pessoa, Local, Ativo e Tarefa) pode ter um
Calendário de Disponibilidade que mostra os Dias/Horas de Trabalho em que o recurso geralmente está
disponível para ser planejado e os dias de Eventos Não de Trabalho (tais como feriados). Para facilitar
a configuração, o sistema fornece Modelos de Calendário que podem ser associados para criar valores
iniciais de um Calendário de Disponibilidade.
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(Ref: Mobília)
Seção Detalhes de Calendário:
Fuso Horário: Insira o Fuso Horário padrão para o Ativo.
Reservável: Selecione essa opção se a disponibilidade e os compromissos do Ativo deverem
ser controlados no sistema.
Seção Calendário de Disponibilidade:
Selecione um ou mais Modelos de Calendário para o Ativo.
Nota – Os Modelos de Calendário definem os Dias/Horas Disponíveis para o Ativo, bem
como Dias de Exceção tais como Feriados.
Disposição de Ativo
Ao Obsoletar um Ativo, o sistema solicita informações de disposição para uma trilha de auditoria do
descarte do ativo para fins de histórico. Depois da aprovação, o formulário Disposição também pode
acionar um fluxo de trabalho de limpeza que desassocia pessoas, locais e/ou organizações do ativo
obsoleto.
Obsoletar Um Ativo
As etapas a seguir mostram a ação Obsoletar e o formulário Disposição. Embora um ativo de Licença de
Software seja usado no exemplo, as etapas são semelhantes para todos os ativos.
Etapa
1. Localize o ativo a ser obsoletado e abra o registro do ativo.
2. Clique na ação Obsoletar.
O sistema exibe um formulário Desativar Ativo.
Obsoletar Ativo
O ID e o Status serão fornecidos pelo sistema.
Seção Detalhes:
3. Clique no ícone de Calendário e configure Data e Hora de Obsoletar.
4. Clique no ícone de Procura e selecione o Método de Disposição entre as opções
apresentadas (Aterro Sanitário, Reciclar, Vendido, neste exemplo).
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Etapa
5. Insira Comentários apropriados.
6. Clique em Limpeza Automática de Designações de Localse desejar que o sistema remova a
associação a quaisquer alocações de espaço associadas a este ativo.
7. Clique em Limpeza Automática de Pessoas se desejar que o sistema remova a associação de
todas as pessoas associadas a este ativo.
8. Clique em Limpeza Automática de Designações de Organizaçãose desejar que o sistema
remova todas as designações de organização associadas a este ativo.
Nota – Se você não selecionar uma caixa de seleção de Limpeza Automática, o sistema
não executará a limpeza.
Seção Obsoletado por .
9. Se a pessoa identificada não estiver correta, use a ação Localizar para selecionar outra.
10. Clique em Criar.
O sistema aciona fluxos de trabalho para todas as atividades de Limpeza e atualiza o log de
Transações na guia Histórico do registro de local.
Obsoletar Diversos Ativos
Diversos ativos podem ser descartados a partir do objeto de negócios Solicitação de Disposição em
Gerenciar Solicitações.
Etapa
1. Selecione Solicitações > Gerenciar Solicitações > Mais.
Na página de resultado,
2. Clique em Solicitação de Disposição.
A lista de Solicitações de Disposição aparece na página de resultado.
A partir dessa tela, é possível incluir uma nova Solicitação de Disposição, modificar uma
Solicitação de Disposição existente ou excluir uma Solicitação de Disposição existente.
Solicitação de Disposição
Incluir uma Solicitação de Disposição
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Etapa
3. Clique em Incluir.
O sistema exibe um formulário Solicitação de Disposição.
Solicitação de Disposição
Incluir uma Solicitação de Disposição
Guia Geral
O ID, Status e contagem de Revisão são fornecidos pelo sistema.
Seção Detalhes da Solicitação
4. Na área Descrição, identifique o que é exclusivo sobre esta Solicitação de Disposição.
5. Clique no ícone de Procura junto a Classificação da Solicitação para selecionar Disposição.
6. Selecione a caixa de seleção Resposta Obrigatória se apropriado.
7. Clique no ícone de Procura e selecione o Local dos ativos a serem obsoletados.
8. Clique no ícone de Procura e selecione a Organização dos ativos a serem obsoletados.
9. Selecione o botão de opções Ativos junto a Descartar Ativos ou Locais.
10. Ao selecionar o botão de opções Ativos, três novas caixas de seleção aparecem:
11. Clique em Limpeza Automática de Designações de Localse desejar que o sistema remova a
associação a quaisquer alocações de espaço associadas aos ativos.
12. Clique em Limpeza Automática de Pessoas se desejar que o sistema remova a associação de
todas as pessoas associadas aos ativos.
13. Clique em Limpeza Automática de Designações de Organizaçãose desejar que o sistema
remova todas as designações de organização associadas aos ativos.
Nota – Se você não selecionar uma caixa de seleção de Limpeza Automática, o sistema
não executará as atividades de limpeza.
14. Use as seções Solicitado por e Solicitado para para identificar as partes.
15. Clique em Criar Rascunho.
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Etapa
Solicitação de Disposição
Seção Ativos
Use a ação Localizar para identificar os ativos a serem obsoletados. Para cada Ativo:
16. Clique no ícone de Calendário e configure Data e Hora de Obsoletar.
17. Clique no ícone de Procura e selecione o Método de Disposição entre as opções
apresentadas (Aterro Sanitário, Reciclar, Vendido, neste exemplo).
18. Clique em Submeter.
O sistema roteia a Solicitação de Disposição para aprovação.
Depois da aprovação, o sistema aciona fluxos de trabalho para todas as atividades de limpeza e
atualiza o log de Transações na guia Histórico.
Solicitação de Disposição
Modificar uma Solicitação de Disposição
19. Selecione a Solicitação de Disposição que deseja modificar clicando no ID da Solicitação com
hiperlink.
20. Faça as alterações e clique em Submeter.
Solicitação de Disposição
Excluir uma Solicitação de Disposição
21. Clique na caixa de seleção à esquerda da Solicitação de Disposição que deseja excluir.
22. Clique em Excluir.
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ÍNDICE REMISSIVO
ABS, 16
Accounting Cost Code Details, 71
Accounting Organizations, 71
Actions, 5, 6
Activate, 7, 167
Active, 7
Active Projects, 169
Active Reservations, 80
Active TRIRIGA User, 167
Actual Retirement, 94
Add Using Template, 118, 120, 121
Address, 52, 72
Address Section, 116
Adjacency Requirements, 55, 62
Admin Groups, 80
Agency, 4, 44, 50, 159
Allocation, 85
Allocation General, 85
Allocation General Section, 104, 107
Allocation Tab, 104, 105, 107
Allocations Section, 107
Analyze Carbon Emissions, 136
Anchors, 72
Anchors Section, 115
Annual Energy Use, 91
Annual Operating Costs, 82
Annual Operating Costs Section, 154
Approval Preferences, 173
Approval Reviews, 15, 32, 56, 89, 161, 184
Approval Routing Rules, 15
Approved, 7
Approx. Distance from Intersection, 116
Area Level Allocation Record, 107
Area Level Allocations, 106
Area Measurements, 72, 75
Area Measurements Tab, 97
Area Overlay Allocation History, 87
Area Overlay Allocation History Section, 107
Area Overlay Allocations, 87
Area Overlay Allocations Section, 107
Area Overlay Record, 107
Area Overlays, 66, 87, 106
Area Overlays Section, 107
Area Summary, 75
Area Summary Section, 97
Area Units, 93
Assessment, 76, 182
Assessment Tab, 94, 110
Asset, 2, 19, 175, 178, 182
Asset Retire Form, 200
Asset Section, 196
Asset Status, 179
Asset Status Section, 187, 188
Assets, 2
Assets Section, 202
Assign Transaction, 191
Assigned Assets, 160, 165
Assigned Equipment, 160, 165
Assigned Procurement Cards, 160, 166
Assignment Type, 163
Associated Assets, 85
Associated Assets Section, 103
Associated Equipment, 85
Associated Retail Locations, 72
Associated Retail Locations Section, 115
Auto Clean-Up Assets, 124, 125
Auto Clean-Up Location Assignments, 200, 201
Auto Clean-Up Organization Assignments, 124,
125, 200, 201
Auto Clean-Up People, 124, 125, 200, 201
Availability Calendar, 57, 88, 162, 170, 185
Availability Calendar Section, 199
Available Services, 79
Available Services Section, 112
Base, 88
Baseline Date, 93, 134
Baseline Rating, 93, 134
Bill of Materials (Parts List), 27
Bill of Materials (Parts List) Section, 38
Building, 3, 64, 68, 109, 118, 182
Building Class, 152
Building Class Data Attributes, 70
Building Common, 99
Building Environmental Metrics, 83
Building Equipment, 2, 175, 177
Building Equipment Spec, 4, 19, 22
Building Measurements, 75
Building System Class, 34
Building System Items, 76
Building System Items Section, 194
Building System Section, 192, 194
Building Systems, 78, 179
Building Systems Section, 111
Calculate Carbon Footprint, 138
Calendar, 57, 88, 162, 185
Calendar Details, 56, 88, 162, 170, 185
Calendar Details Section, 199
Calendar Templates, 170
Carbon Calc Flag, 131
Carbon Calculation Method, 59, 91, 133
Carbon Calculation Needed, 91, 133
Carbon Calculation Region, 59, 91, 133
© Copyright IBM Corporation 2011, 2012.
Carbon Calculation UOM, 59, 93
Carbon Credits, 55, 79, 84, 150
Carbon Credits Form, 150
Carbon Emissions Summary, 54, 63, 83
Carbon Footprint Analysis, 136
Carbon Footprint Analysis Summary Section, 138
Carbon Footprint Analysis Tool, 136
Carbon Footprint Calculation, 129
Carbon Footprint Calculator, 128
Carbon Intensity Section, 137
Carbon Log, 54, 83, 135
Carbon Log Section, 135, 136
Carbon Log Summary Section, 135
Carbon Offset, 150
Carbon Reporting UOM, 59, 93
Carbon Sink, 150
Catalogs, 38
Categories Section, 120
Ceiling, 88
Certification Description, 119
Certification Level, 91, 133
Certification Process Status, 119
Certification Status, 119
Chargeback Allocations, 86
Chargeback Allocations Section, 105
Checklist, 119, 122, 123
Checklist Category, 120, 122
Checklist Category Form, 120
Checklist Category Template, 118
Checklist Form, 119
Checklist Item, 121
Checklist Item Template, 118
Checklist Items, 121
Checklist Items Section, 121, 122
Checklist Source, 119
Checklist Template, 118
Checklist Type, 119
Checklists, 78, 118
Checklists Section, 112, 118, 119
City, 3, 9, 60
Classification Hierarchy, 99
Climate Division, 91, 133
Climate Log, 84, 139, 149
Climate Zone, 91, 133
Color, 99
Comments, 15, 33, 56, 89, 161, 185
Comments Section, 42, 199
Company Pays Utilities, 91, 133
Compatible Specifications, 27
Compatible Specifications Section, 38
Competitor, 63
Completed Projects, 169
Component Assets, 179
Component Assets Section, 192
Condition Details, 76
Condition Index, 82
Condition Index Section, 154
Condition Index Summary, 77
Condition Index Summary Section, 194
Configuration Setup, 29
Congressional District, 82
Congressional District Section, 154
Connectivity, 29
Construction Class, 34
Consultant, 4, 61, 157
Consultant Organization Section, 141, 143, 147,
149
Consultants, 53, 55, 61, 156
Consulting Organization Section, 144, 152
Consumable Spec, 5, 20
Consumables Spec, 22
Contact Details, 53, 74, 159, 165
Contact Details Tab, 96
Contact Information, 159, 164
Contacts, 14, 17, 52, 53, 55, 74, 180, 199
Contacts Section, 96, 192
Contacts Tab, 192
Contains Haz Mat, 34
Continue, 197
Contracts, 55, 61, 75, 182
Contracts Section, 193
Contracts Tab, 109, 193
Copier Specifications, 28
Core, 2, 175, 177
Core Spec, 5, 22
Cores Spec, 20
Cost Code Section, 141, 143, 145, 147, 149
Cost Summary, 70
Co-tenant, 44
Co-Tenants, 72
Co-Tenants Section, 115
Country, 3, 9, 60, 137
Country Code, 17
County, 3, 9, 14, 17
Create, 95, 124
Create Draft, 6
Creating
TRIRIGA User, 167
Credentials, 160, 166
Credit Card Information, 174
Currency, 93
Current Condition Index Summary, 76
Current Space Class, 86
Current Space Class Section, 105
© Copyright IBM Corporation 2011, 2012.
Current Use Space Class, 98
Current Use Space Classification, 73
Current Use Space Classification Section, 98
Data Attribute Item Form, 23
Default Account Codes, 174
Default Operating System, 28
Default Portal, 161, 167, 172
Delete, 7
Density Class, 114, 115, 117
Department, 4, 44, 50, 159
Depth, 115, 116
Description Section, 42, 122
Detail, 51, 158, 163
Details, 24, 26, 27, 51, 70, 85, 178, 180, 182
Details Section, 34, 91, 114, 115, 116, 119, 122,
124, 141, 142, 144, 146, 148, 151, 152, 186,
200
Details Tab, 38, 103, 192
Developer, 114
Dimensions, 27
Disposition Method, 124, 126, 200, 202
Disposition Recipient Section, 154
Disposition Request, 125, 201
Disposition Section, 154
Distance from Intersection, 114, 115, 117
Division, 4, 44, 50
Downtime Log, 79, 89, 95, 184
Downtime Log Section, 198
Electric Metering Type, 91, 133
Emergency Contact Info, 159, 165
Emission Log, 54, 84, 139, 143
Employee, 4, 43, 53, 61, 157, 162, 163, 164, 165
Employees, 53, 55, 61
Employees & Contacts, 53
Enclosed, 114
Energy Data Section, 135, 138
Energy Emission Conversion Factor, 132
Energy Emission Data, 135
Energy Emission Factor Level, 137
Energy Log, 54, 84, 131, 139
Energy Rating Result, 70
Energy Rating Result Section, 93, 134
Energy Rating Setup, 70
Energy Rating Setup Section, 93, 134
Energy Rating Type, 35, 93, 134, 186
Energy Rating Value, 35, 186
Energy Ratings, 84
Energy Reporting Exempt Status, 91, 133
Energy Reporting UOM, 93
Entitlements, 26, 43
Entitlements Section, 37
Entrances, 115, 116
Environment Tab, 143, 145
Environmental, 54, 55, 63, 83
Environmental Details, 24, 52, 70, 178
Environmental Details Section, 35, 91, 133, 186
Environmental Management Practice, 58
Environmental Tab, 147, 149
Environmental Tab, 135, 136, 139, 141
Equipment, 79
Equity Share (Percent), 59, 91, 133
Exclude from Rentable, 99
Exclude from Usable, 99
External Company, 4, 44, 50
External Contact, 4, 53, 61, 157, 169
External Contacts, 156
External Locations, 53, 63
External Mail Server Details, 56, 88, 162, 170,
185
External Presence, 115, 116
External Retail Location, 3, 64, 68
Facility Assessment, 109, 193
Fax Specifications, 28
FCI History, 76
Features Section, 42
Federal, 81
Federal Real Property Profile, 154
Federal Tab, 152, 153
Federal XML Reporting, 155
Find Using Template, 23
Finish General, 87
Finishes, 87
Fixture, 2, 175
Fixture Spec, 5, 20, 22
Fixtures, 177
Floor, 3, 64, 66, 68, 88
Floor Common, 99
Floor Measurements, 73, 75
Floor Plan, 193
Food Service Contracts, 80
Food Service Equipment, 2, 175, 177
Food Service Equipment Spec, 5, 20, 22
Form, 15, 33, 90, 162, 185
Found Transaction, 189
Frontage, 115, 116
FRPC, 152
FRPP, 154
Full Description, 26
Functional Role, 163
Furniture, 2, 175, 177
Furniture Spec, 5, 20, 22
General, 14, 16, 17, 24, 51, 70, 158, 162, 163,
164, 172, 178
General Information, 80
© Copyright IBM Corporation 2011, 2012.
General Section, 34, 91, 119, 120, 121, 137, 140,
142, 144, 146, 148, 150, 186, 195, 196
General Tab, 34, 35, 37, 43, 91, 93, 94, 96, 98,
102, 108, 133, 186, 187, 188, 192, 201
Geo/Location Hierarchy, 69
Geography, 3, 9, 60, 73, 164
Geography Cost Index, 77
Geography Cost Index Section, 108
Geography Hierarchy, 13
Geography Section, 108
GIS, 14, 15, 17, 18, 90
GIS Link Name, 17
GIS Tab, 123
Government, 4, 45, 50
Graph Color Preferences, 172
Graphic, 14, 17, 75, 165, 173, 181
Graphic (for Selected Location or Asset), 160
Graphic Tab, 97
Graphics, 75, 181
Graphics Section, 97, 193
Graphics Section:, 97
Graphics Tab, 193
Gross Lease Area, 114
Group Details, 161, 168, 173
Guidance for Real Property Inventory Reporting,
152, 155
Hardware - CPU, 28
Hierarchy, 46
History, 161, 169, 183
History tab, 95
History Tab, 198
In Service, 94
Inspection History, 76
Installation / Sub-Installation Identifier, 83
Installation / Sub-Installation Identifier Section,
154
Insurance, 55
Intent, 121
Intersection, 114, 115, 116, 117
Inventory, 30, 38
Inventory Details, 30, 31
Inventory Details Section, 39, 40
Inventory General, 30
Inventory General Section, 39
Inventory Item Form, 41
Inventory Items, 31
Inventory Items Section, 41
Inventory Purchasing Details, 31
Inventory Purchasing Details Section, 40
Inventory Summary, 31
Inventory Summary Section, 40
Inventory Tab, 39, 40, 41
Inventory Transactions, 31
Inventory Transactions Section, 41
Inventory Valuation Method, 35
Item Cost, 25
Item Cost Section, 35
Item Material Cost, 35
Item Use Cost, 25
Item Use Cost Section, 37
Job Plan Section, 195
Key, 2, 176
Key Ring, 2, 176
Key Rings, 177
Key Spec, 5, 20, 22
Keycut Information, 27
Keys, 177
Labor Details, 160, 166
Land, 3, 64, 68, 109, 118
Land Class, 152
Landlord / Owner Section, 108
Landlord/Owner, 73
Last Reported Problem Location, 163
Last Update, 59, 91, 119, 133
LayOut Option, 80
Lease/Subleases, 75
Lease/Subleases Section, 109
Legal Interest, 81
Legal Interest Section, 153
Length Units, 93
License Detail, 168
License Details, 28, 161, 173
Licenses and Qualifications, 160, 166
Life Cycle, 5, 31, 182
Life Cycle Section, 41, 193
Linked Record Section, 119, 140, 142, 143, 145,
148
Location, 3, 64, 164
Location / My Company (Optional) Section, 152
Location Category, 3, 64, 68
Location Cost Index, 81
Location Data Summary Section, 138
Location Format, 115, 116
Location Graphic, 71
Location Graphic Section, 93
Location Hierarchy, 68
Location Layout, 115, 116
Location Retire Form, 124
Location Section, 196
Location Status, 72
Location Status Section, 94
Locations, 3, 64
Locations & Assets, 159
Locations and Assets, 165
© Copyright IBM Corporation 2011, 2012.
Locations Section, 126, 138
Lock Spec, 5, 20, 22
Locks, 2, 176, 177
Lost Transaction, 188
Mail Server Login, 56
Main Location, 82
Main Location Section, 154
Maintenance, 31, 77, 182
Maintenance Details, 77
Maintenance Details Section, 110, 194
Maintenance Priority, 110
Maintenance Tab, 41, 42, 108, 110, 111, 112,
118, 194, 195
Manage Inventory, 34
Manage Move Geographies, 160, 166
Manage Move Locations, 160, 166
Manual Approvers, 14, 32, 56, 89, 161, 184
Manufacturer, 25
Manufacturer Details, 25
Manufacturer Details Section, 35
Manufacturer Section, 35
Measurements Section, 97
Meter Logs, 131
Meter Service Allocations, 78
Meter Service Allocations Section, 112
Metropolitan Area, 3, 9, 14, 17
Mission Dependency, 82
Mission Dependency Section, 154
Move Cost Estimates, 81
Move Item, 34
Move Locations, 160, 166
Move Log, 161, 169, 184
Move Log Record, 169, 198
Move Log Section, 198
Move Policy Settings, 81
Move Request Line Item Log, 89
MTBF Log, 79, 89
MTBF Log Section, 198
My Company, 4, 45, 50, 52
My Location, 173
My Notifications, 173
My Profile, 4, 157, 167, 168, 171, 172
Name, 99
Neighborhood Type, 114, 115, 117
New Item, 41
Non-Working Event, 171
Notes & Documents, 15, 33, 56, 89, 161, 185
Notes & Documents Tab, 42, 199
Notification Exclusions, 173
Notification Preferences, 173
Notification Subscriptions, 173
Notifications, 14, 32, 56, 89, 161, 173, 184
null, 6
Number of Anchors, 114
Occupancy, 73
Occupancy %, 114
Occupancy Allocations, 86
Occupancy Allocations Section, 105
Occupancy Details, 86
Occupancy Rate (Percent), 91, 133
Occupancy Section, 102
Office Equipment, 3, 176, 177
Office Equipment Spec, 5, 20, 22
Offline, 95
Offline Location Form, 95
Offline Transaction, 189
Online, 95
Online Location Form, 95
Online Transaction, 190
Open Year, 114
Opportunities, 76
Opportunities Section, 194
Organization, 4, 44, 45, 51, 53, 55, 56, 57, 61,
89, 90, 159, 186
Organization Category, 4, 50
Organization Type, 58
Organizations, 4, 44, 50
Organizations Charged, 106
Organizations Charged Section, 107
OSCRE Code, 99
OSCRE Mapping to IFMA/BOMA, 99
OSCRE Standard, 99
Other / Management Contact Section, 108
Other Addresses, 53, 60, 74, 159, 165
Other Addresses Section, 96
Other Assigned Locations, 160, 165
Other Contact Info, 159
Other Emails, 159, 165
Other Equipment Section, 103
Other Phones, 74, 159, 165
Other Phones Section, 96
Other/Management Contact, 73
Overall Product Rating, 35, 186
Owned Property, 75
Parent Asset, 179
Parent Asset Section, 192
Parts List, 27, 38, 192
People, 4, 156, 157, 158
People – Primary Location, 85, 86
People – Primary Location Section, 103, 105
People – Secondary Location, 85, 86
People – Secondary Location Section, 103, 105
People By Organization, 158
People Portal Section, 157
© Copyright IBM Corporation 2011, 2012.
People Template, 4, 157
Planned Floor, 3, 64
Planned Space, 3, 64
PM Reading Log, 196
PM Readings Log Section, 195
PM Schedule, 77
PM Schedules, 77, 183, 195, 197
PM Schedules Section, 110
Point of Sale Equipment, 3, 176, 177
Point of Sale Equipment Spec, 5, 22
Point Range, 122
Point Total, 119, 120
Populate Overhead Factor, 153
Populate Size, 153
Ports, 26, 29
Preferences, 161, 168, 172, 174
Preferred Buildings, 174
Preferred Meeting Spaces, 174
Preferred Vehicles, 174
Preferred Work Spaces, 174
Primary Address, 52, 60, 72, 159, 164
Primary Address Section, 96, 114, 115, 117
Primary Location, 159, 164, 165, 186, 193
Primary Location Graphic, 159, 164
Primary Organization, 72, 159, 164
Primary Phone Numbers, 72
Primary Phone Numbers Section, 96
Primary Street, 114, 115, 116, 117
Printer Specifications, 28
Priority for the Asset, 194
Procedures, 41, 183, 194, 195
Processing, 131
Procurement Cards, 166
Product Catalogs, 29
Product Catalogs Section, 38
Products, 29, 38, 55, 61
Products and Services, 55
Products Section, 38
Products Tab, 38
Profile, 160, 167, 168
Project History, 161
Project History Section, 169
Projects, 78
Projects Section, 111, 122
Property, 4, 64, 68, 108, 109
Property Class, 114
Property Common, 99
Property Measurements, 75
Proposed Company, 4, 45, 50
Proposed Retail Location, 4, 64, 68
Proposed Site, 4, 64, 68, 108
Proration Type, 99
Provider Rating, 58
Purchase Details Section, 193
Purchased From / Sold to Organization Section,
151
Purchased From Section, 141, 147, 148
Quantity Available in Rooms, 80
Reading Group, 195
Reading Log, 41, 197
Readings, 32, 78
Readings Details Section, 196
Readings Section, 41, 111, 195
Real Property Federal Status, 81
Real Property Status, 81
Real Property Status Section, 153
Real Property Type, 153
Real Property Type and Use, 81
Real Property Type and Use Section, 153
Real Property Unique Identifier, 82
Real Property Unique Identifier Section, 154
Real Property Use, 153
Region, 3, 9
Regulatory, 88
Regulatory Information, 76, 88, 110, 113
Regulatory Information Record, 113
Regulatory Information Section, 113
Regulatory Tab, 113
Related Documents, 15, 33, 56, 89, 162, 185
Related Documents Section, 42, 199
Related Links, 15
Remodel/Exp Date, 114
Report Filters, 57
Reporting, 14, 17, 52, 73
Reporting Agency, 81
Reporting Agency Section, 153
Reporting Organization, 81
Reporting Organization Section, 144, 147
Reporting Section, 96
Reports, 15, 33, 90, 162, 185
Reports To, 158, 163
Request Catalogs, 29, 30
Request Catalogs Section, 38
Request Classification, 125
Request Details Section, 125, 201
Requested By section, 202
Requested By Section, 126
Requested For Section, 126, 202
Requirements Section, 122
Reservation Delegates, 174
Reservation Type, 79
Reserve, 79
Reserve Administration, 79
Reserve Details, 80
© Copyright IBM Corporation 2011, 2012.
Resources and Services, 80
Responsible Organization Section, 144
Restrictions, 70, 83
Restrictions Section, 154
Retail Category, 63
Retail Center, 4, 65, 68
Retail Centers, 53, 63
Retail Comparable Store, 115, 116
Retail Details, 52, 63
Retail Location, 4, 65, 68, 118
Retail Measurements, 75
Retailer, 52, 53
Retire, 8, 123, 200
Retire Date Time, 126, 202
Retired, 8
Retired By, 200
Returned, 7
Review, 7
Revise, 7
Room Finish Notes, 88
Safety Plans (Procedures), 32, 77
Safety Plans (Procedures) Section, 41, 111, 194
Sales/Area Unit, 114
Scanner Specifications, 28
Scheduling Assumptions, 171
Scope 1 (Direct) Summary, 54, 63, 83
Scope 1 (Direct) Summary Section, 135
Scope 2 (Indirect) – Purchased Energy Summary,
54, 63
Scope 2 (Indirect) Summary, 83
Scope 2 (Indirect) Summary Section, 135
Scope 3 - Travel and Waste Summary, 83
Scope 3 – Travel and Waste Summary, 54, 63
Scope 3 Travel and Waste Summary Section, 135
Security, 177
Security Equipment, 3, 176
Security Equipment Spec, 5, 20, 22
Self Service, 32
Self Service Request, 34
Self Service Tab, 42
Service Class, 34
Service Matrix Records, 79
Service Spec, 5, 20, 22
Services, 29, 55, 61
Set Baseline, 93, 134
Sitemap, 157
Size, 82
Size Section, 153
Slots, 29
Software License, 3, 176
Software License Spec, 5, 21, 22
Software Licenses, 177
Space, 4, 55, 62, 65, 68, 159, 164
Space Allocation, 104
Space Class Current Classification, 99
space Classifications, 98
Space Details, 55
Space Group, 4, 65, 68
Space Layout, 26
Space Level Allocation, 55, 62, 99, 106
Space Management, 81
Space Measurements, 73
Space Measurements Section, 98
Space Occupancy Settings, 81
Space Standard Spec, 5, 22, 43
Space Standards, 80, 85
Space Standards Section, 103
Space Standards Spec, 21
Space Use Classifications, 98
Space Utilization, 86
Spaces, 74
Spec Class, 34
Spec Class Data Attributes, 24, 178
Spec Group, 34
Spec Information, 178
Spec Information Section, 187
Spec Type, 34
Specification, 5, 175, 195
Specification Class, 22
Specification Class Data Attributes Section, 35
Specification Class Form, 23
Specification Order Type, 34
Specifications, 19
Specifications (Parts List), 179
Specifications (Parts List) Section, 192
Specifier, 34
State, 3, 9, 60
State Family, 6
States, 5
Status Change Notifications, 15, 33, 56, 89, 161,
185
Street Location Type, 114, 115, 116, 117
Structure, 4, 65, 68, 109, 118
Structure Class, 152
Structure Class Data Attributes, 71
Structure Class Data Attributes Section, 117
Submit, 126, 202
Surcharge, 99
System Repair and Replacement Funding, 76
Target Date, 93, 134
Target Rating, 93, 134
Tasks, 78, 183, 195
Tasks Section, 111, 122, 194
Team Members, 55, 61
© Copyright IBM Corporation 2011, 2012.
Team Members & Contacts, 55
Technology, 177
Technology Assets, 3, 176
Technology Assets Spec, 20
Technology Spec, 5, 21, 22
Telephone Spec, 5, 21, 22
Telephones, 3, 176, 177
Tools and Test Equipment, 3, 176, 177
Tools and Test Equipment Spec, 5, 21, 22
Total Annual Utility Bills, 91, 133
Total Area Occupied, 91, 133
Total CO2e (Carbon Footprint, 133
Total CO2e (Carbon Footprint), 59, 91
Total CO2e (Carbon Footprint) Equity Share, 59,
91, 133
Transaction Log, 78, 89, 183, 187
Transaction Log Section, 112, 198
Travel Data Section, 135, 138
Travel Emission Conversion Factor, 132
Travel Emission Data, 135
Travel Log, 54, 84, 131, 139, 141
TRIRIGA Account, 160, 167, 172
TRIRIGA User
Creating, 167
Unassign Transaction, 191
Units, 25, 26, 30, 71, 75, 76, 87, 178
Units Section, 35, 39, 93, 133, 140, 142, 144,
146, 148, 150, 187
UOM, 71, 178, 180
Update, 93, 134
Update Associated Checklists, 118
User Access, 173
User Name, 167
Using Organization, 82
Using Organization Section, 153
Utilization, 82
Vacant Common, 99
Valuation, 76
Value, 82
Value Section, 153
Vehicle Spec, 5, 21
Vehicle Spec, 22
Vehicles, 3, 176, 177
Version, 119, 121
Vertical Shaft, 4, 65, 68
Visitor Log, 161, 169, 170
Walls, 88
Warranties, 32, 78, 183
Warranties Section, 42, 111, 194
Waste Data Section, 135, 138
Waste Emission Data, 135
Waste Log, 54, 84, 131, 139, 145
Water Log, 54, 84, 139, 147
Weather Station, 91
Welcome Package Documents, 80
Welcome Package Links, 79
Work Area Outlet Spec, 5, 21
Work Area Outlets, 3, 22, 176, 177
Work Group, 4, 45, 50
Working Hours, 171
Avisos
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Essas informações contêm exemplos de dados e relatórios utilizados nas operações diárias de negócios. Para ilustrá-los da forma mais completa possível, os exemplos podem incluir nomes de indivíduos, empresas, marcas e produtos. Todos estes nomes são fictícios e qualquer semelhança com nomes e endereços utilizados por uma empresa real é mera coincidência.
Trademarks
IBM, o logotipo IBM, ibm.com e TRIRIGA são marcas ou marcas registradas da International Business Machines Corp., registradas em muitos países no mundo todo. Outros nomes de produtos e serviços podem ser marcas registradas da IBM ou de outras empresas. Uma lista atual de marcas registradas IBM está disponível na Web em “Copyright and trademark information” no endereço www.ibm.com/legal/copytrade.shtml.