Post on 05-Aug-2015
Terreno Lorenge - 2.837,46m²
Terreno
Terreno
Entorno
Projeto: Pretti Arquitetos Associados
Área do terreno: 2.567,69m²
Endereço: Rua Moema – Bairro Divino Espírito Santo – Vila Velha / ES
Tipologia: 01 Torre Comercial com 21 pavimentos, sendo:
Térreo: 36 lojas, distribuídas entre lojas com pé direito duplo ou simples e com ou sem banheiro;Mezanino: garagem;G1, G2, G3, G4 e G5: garagens;1º Tipo (8º pavto): 14 salas com banheiro, previsão de ponto de água e esgoto para pia;2º ao 14º Tipo (9º ao 21º pavtos): 24 salas com banheiro, previsão de ponto de água e esgoto para pia (por pavimento).
Número de unidades privativas: 36 lojas e 326 salas
Vagas: Total 399 vagas para automóveis de passeio, sendo:
41 vagas livres para automóveis de passeio (lojas);326 vagas livres para automóveis de passeio (salas);32 vagas vinculadas para automóveis de passeio (salas);22 vagas para motos;
Ficha técnica resumida
Fachada
• Fachadas revestidas com pintura acrílica texturizada
• O sistema estrutural será lajes de concreto armado.
• As alvenarias de vedações externas serão em blocos de concreto ou blocos cerâmicos.
• As vedações entre as lojas serão em blocos de concreto ou blocos cerâmicos.
• As vedações internas das salas serão em gesso acartonado(dry wall).
Implantação
Fachadas revestidas com pintura acrílica texturizada
Área do terreno: 2.567,69m2
7m
7,55m
12m
55,76m
41
,5m
Acesso
Térreo
• 36 Lojas• Praça de
Alimentação• Banheiros • Salas
condomínio• Elevador
dedicado ao estacionamento
• Acesso controlado à Torre
• 6 Elevadores• 37 vagas para
Bicicletas• 1 Vaga Carga e
Descarga• Acesso às
Garagens• Sem gás
Térreo
PD = 5,76mPD= 3,06m
Mezanino
37 vagas para as lojas
Garagem 01/02
G1 - 90 vagas carro + 04 vagas moto
G2 - 91 vagas carro + 05 vagas moto
Garagem 03/04
G3 - 60 vagas carro + 04 vagas moto
G4 - 60 vagas carro + 04 vagas moto
Garagem 05
G5 - 61 vagas carro + 05 vagas moto
Alimentação
Lojas
Elevadores
1º Tipo – 8º Pavimento
1º Tipo – 8º Pavimento
2º Tipo
2º Tipo – 9º ao 21º Pavimento
14 tiposPavimento Tipo – 714m²Área técnica Ar condicionado: • Ponto de dreno, linha frigorígena e projeto de localização dos aparelhos.• Previsão de carga elétrica para atender à instalação de ar condicionado.• A instalação da tubulação, fiação elétrica e dos equipamentos fica por conta dos proprietáriosapós a entrega das chaves.
Salas e Pavto Tipo - Memorial
Salas e Pavto Tipo - Memorial
Consultórios
Sala maior – 55,36m²
Escritórios
Sala menor – 27,68m²