LORENGEHá 35 anos, a Lorenge conecta pessoas, famílias

e lugares. Afinal, tão importante quanto construir

imóveis de qualidade, é entregar um lugar melhor

para se viver.

Com mais de 7 mil imóveis, 1 milhão de metros

quadrados e 10 mil clientes, a Lorenge desenvolve

soluções inovadoras e inteligentes, feitas sob

medida para cada desejo e necessidade.

Acreditamos que a relação entre cliente e

construtora não deve terminar com a entrega das

chaves. Muito pelo contrário. É preciso continuar

sempre junto, o tempo que for preciso, até que a

satisfação esteja plenamente alcançada.

E então, podemos fazer parte do seu mundo?

Uma história conectada a sua.

Bento Ferreira. Perto de tudo do seu mundo.

Bento Ferreira é um dos bairros mais agradáveis da capital.

Com ambiente familiar e características bem residenciais,

oferece qualidade de vida e bem-estar todos os dias. A Rua

Carlos Moreira Lima é uma das mais belas e importantes do

bairro, localizada estrategicamente para garantir praticidade

e comodidade na sua rotina. O Spazio Moreira Lima é

próximo a centros empresariais, shopping, escolas, bares e

restaurantes. Um lugar que cabe tudo que faz parte do seu

mundo e perto do que você precisa para viver bem.

CONEXÃOLOCAL

conexão local

Sua vida com mais metros quadrados e menos quilômetros de distância.

O Spazio Moreira Lima é um Lorenge para conectar a sua vida a mais

espaço e conforto. Um lugar pensado para o bem-estar da sua família e

com espaço para receber tudo o que é importante para você. São amplos

apartamentos de 3 quartos a partir de 103,07m2, e plantas especiais com

todos os quartos e sala com varanda. E oferece ainda um lazer completo

com área externa e bike sharing. Diversão tamanho família para todo

mundo aproveitar. Bem-vindo. Aqui cabe tudo do seu mundo.

Tranquilidade para você,

segurança para o seu mundo.

CONEXÃOSEGURA

conexão segura

Guarita 24h;

Monitoramento por câmeras;

Pulmão de segurança;

Sistema de iluminação de emergência;

Escada pressurizada para maior segurança em caso de incêndio;

Piscina com sistema de antissucção.

Portaria

Uma salaque cabe o

seu sofá.Não o contrário.

CONEXÃOCONFORTO

conexão conforto

Varandas amplas;

Espaço para geladeira side-by-side;

Espaço para fogão 6 bocas;

Infra para água quente nos chuveirose na torneira da cozinha;

Infra para ar condicionado split nos os quartos;

Cozinha separada da área de serviço.

Sala

Conhecer seu apartamentonão será mais uma visitinha rápida.

CONEXÃOESTILO

conexão estilo

Piso em porcelanato;

Cubas diferenciadas nos banheiros;

Chuveiro duplo no banheiro de casal;

Gesso liso no apartamento com cortineiro na sala e nos quartos.

Suíte

Exclusividades para deixar sua vida mais completa.

CONEXÃOPLUS

conexão plus

Infra para coifa e lava-louças na cozinha;

Ponto de água para filtro e geladeira;

Banheiros 100% revestidos;

Bancadas em granito;  

Estacionamento residencial isolado do comercial;

Abastecimento por gás natural;

Infra para ar condicionado nas áreas de

uso comum: academia de ginástica, espaço

funcional e salão de festas.

Varanda Gourmet

Planta apto

3Q103,07m2

Ru

a A

mé

lia d

a C

un

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Orn

ella

s

Avenida Carlos Moreira Lima

N

LO

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Planta apto

3Q103,07m2

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Avenida Carlos Moreira Lima

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com kit de motificação

Varanda gourmet;

Ponto para Split na sala;

Sala ampliada;

Cozinha americana.

Kit de modificação

Opção de entrega do apto sem revestimento de piso nas áreas secas.

Planta apto

3Q104,64m2

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Avenida Carlos Moreira Lima

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Planta apto

3Q104,64m2

Ru

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ella

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Avenida Carlos Moreira Lima

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S

Opção de entrega do apto sem revestimento de piso nas áreas secas.

com kit de motificação

Varanda gourmet;

Ponto para Split na sala;

Sala ampliada;

Cozinha americana.

Kit de modificação

1

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Avenida Carlos Moreira Lima

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Lazercompleto Piscina

Deck MolhadoSaunaEspaço FuncionalDuchasFitnessOpen FitnessSalão de Festas GourmetVarandaSalão de JogosBrinquedotecaPlaygroundChurrasqueira CobertaSolarium

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500m2 de lazer

completo para todomundo aproveitar.

CONEXÃOBEM-ESTAR

conexão bem-estar

Sauna, deck molhado, piscina, fitness, espaço funcional…

É, aproveitar toda a área de lazer vai

ser praticamenteuma maratona.

Lobby e área de lazer entregues equipados e decorados;

Bicicletário com Bike Sharing;

Vaga para Car Wash.

Piscina

Fitness com três espaços distintos:

academia de ginástica, espaço

funcional e academia externa.

Fitness

Espaço Funcional

Tem academia. Mas só de andar pelo

apartamento você já

perde umas calorias.

Sua vida com mais momentos tamanho família.

CONEXÃO SUSTENTÁVEL

conexão sustentável

Depósito de lixo com coleta seletiva;

Aproveitamento da água de chuva;

Iluminação de hall, escadaria e garagenscom sensor de presença;

Uso de madeira reflorestada;

Iluminação de baixo consumo energéticonas áreas comuns;

Tintas à base de água;

Torneiras e vasos sanitários com itens economizadores de água;

Ponto para recarga de carro elétrico.

Churrasqueira Gourmet

Brinquedoteca

Salão de jogos

Playground

Lazer enorme pra aproveitar

desde pequeno.

N

L

S

O

8 lojas com banheiro privativo;

Pé direito duplo;

Previsão estrutural para jirau;

Previsão de ponto de água e esgoto para copa;

Previsão para ar condicionado Split.

Conveniência para o seu mundo,

sempre ao seu lado.

Lojas

FICHA TÉCNICA

Área do terreno: 1.397,89m²;Nº de torres: 1 torre;Nº de pavimentos: pavto térreo, 2º pavto garagem, 3º pavto garagem e lazer, 11 pavtos tipo.

Nº de lojas: 8 lojas no térreo;Área privativa das lojas: de 24,96m² a 41,43m²;10 vagas para automóveis de passeio livres;11 vagas para bicicletas externas;

Nº de apartamentos: 44 unidades;Nº de aptos por andar: 4 unidades;Área privativa apartamentos: 103,07m²e 104,64m²;Todos os quartos e sala com varanda;Cozinha separada da área de serviço;Salas, varandas, quartos, cozinha e áreade serviço com piso em porcelanato;

Infraestrutura para aquecimento de água por aquecedor de passagem;Infraestrutura para coifa;Ponto para split nos quartos;Banheiros com revestimento cerâmico.

Opção de entrega do apartamento sem revestimento de piso nas áreas secas.

Número de vagas:90 vagas para automóveis de passeio, sendo19 vagas vinculadas e 71 livres;01 vaga para embarque e desembarque;01 vaga para Car Wash.

Tamanho do lazer: aproximadamente 500m².

• A construtora reserva-se o direito de alterar o projeto em decorrência de imposição de normas

técnicas, determinações ou exigências do poder público ou de concessionárias de serviços básicos.

• As cotas e áreas do projeto poderão variar para mais ou para menos em até 5%. Os projetos

possuem medidas em osso. Todas as medidas deverão ser conferidas no local antes da aquisição de

mobiliário, equipamentos ou revestimentos.

• Após a finalização dos projetos complementares de estruturas e instalações, poderão ocorrer

alterações nas plantas baixas, com a finalidade de abrigar passagem de tubulação, elemento

estrutural ou outros elementos necessários ao bom funcionamento do edifício. O posicionamento

exato dessas alterações deve ser conferido no local.

• Layout, mobiliário, equipamentos, eletrodomésticos, cores e paginações apresentados no material

publicitário são meramente ilustrativos. Ver relação de objetos, acabamentos e instalações que serão

entregues nas áreas privativas e comuns no Caderno de Informações Técnicas do Empreendimento.

• Demais observações pertinentes ao imóvel nos projetos, Caderno de Informações Técnicas do

Empreendimento e Manual de Uso, Operação e Manutenção.

OBSERVAÇÕES GERAIS

É a Lorenge conectada com a proximidade, transparênciae sua satisfação.

CONEXÕES INSTITUCIONAIS

Cada cliente terá um

profissional da Lorenge

exclusivo, que concentrará

todas as questões relacionadas

ao imóvel e encaminhará

para a solução de forma mais

eficiente.

CONEXÃOPERSONALLORENGE

Esta Conexão garante

que você acompanhe o seu

empreendimento durante

toda a vida útil do imóvel,

de forma a garantir que as

manutenções preventiva e

corretiva ocorram em tempo

ideal: inspeções anuais;

agilidade no atendimento;

equipe própria e especializada;

garantia de 5 anos e facilidade

no registro da solicitação.

CONEXÃO ASSISTÊNCIA 100%

Queremos aproximar

você do seu novo mundo.

Por isso, dentro do Portal

do Cliente, a conexão Olho

mágico proporcionará

o acompanhamento da obra,

por meio de fotos e câmeras

24 horas. Você poderá

acompanhar todo o progresso

do espaço que será

o seu novo mundo.

CONEXÃO OLHO MÁGICO

Nos novos empreendimentos,

vamos nos conectar previa-

mente com a vizinhança. Além

de abrir canais de comuni-

cação, a Lorenge visa estudar e

identificar oportunidades para

contribuir e se relacionar com a

comunidade.

CONEXÃO BOA VIZINHANÇA

Página exclusiva e com

acesso seguro e restrito.

Nela, você poderá se

conectar com a Lorenge,

obtendo informações sobre

o seu imóvel, documentação,

situação financeira, histórico

e as conexões possíveis com

o seu Personal Lorenge.

CONEXÃOPORTALDO CLIENTE

Com as conexões Lorenge, buscamos ter mais pontos de contato com você.

Imagens meramente ilustrativas. Os móveis e materiais de acabamento representados nas imagens são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. Ver relação de objetos, acabamentos, paisagismo e instalações que serão entregues no Caderno de Informações Técnicas do Empreendimento. Projeto sujeito a alterações. Matrícula 76583 Registro de Imóveis 2ª Zona de Vitória. Material impresso em agosto de 2015.

27 2 1 2 1 - 5 1 5 1 www.lorenge.com.br

Rua Amélia da Cunha Ornellas, 495 com Avenida Carlos Moreira Lima, 481,

Bento Ferreira, Vitória-ES.