Termas de Caldas de Aregos

Contexto

A uma hora do Porto, na margem sul do Rio Douro fica Resende, um dos maiores produtores nacionais de cereja e onde se situa a estância termal de Caldas de Aregos.

Contexto

As águas das Caldas de Aregos são referenciadas desde a Idade Média, ainda antes da nacionalidade. Procuradas pelo seu valor curativo, levaram a rainha D. Mafalda a construir no local uma albergaria, no séc. XII, que seria a precursora dos diversos balneários que se sucederam.

Contexto

Por obra conjunta do homem e da natureza, o actual balneário termal está instalado numa enseada de larga albufeira do Rio Douro, num enquadramento de extraordinária beleza, resultante de uma cumplicidade perfeita entre o rio e a montanha.

Contexto

Para além dos benefícios provenientes das águas das termas de Caldas de Aregos, que promovem a saúde e bem-estar dos seus utilizadores, a natureza, o património, a gastronomia, o artesanato e o folclore constituem potenciais argumentos para uma visita a Caldas de Aregos. 

Analise SWOTForças:

• Hotel – turismo de habitação

Analise SWOTForças:

• Hotel – turismo de habitação

• Grande dimensão das instalações

Analise SWOTForças:

• Hotel – turismo de habitação

• Grande dimensão das instalações

• Espaço rural circundante (calmo)

Analise SWOTForças:

• Hotel – turismo de habitação

• Grande dimensão das instalações

• Espaço rural circundante (calmo)

• Águas termais

Analise SWOTForças:

• Hotel – turismo de habitação

• Grande dimensão das instalações

• Espaço rural circundante (calma)

• Águas termais

• Cheiro das águas termais no interior

Analise SWOTForças:

• Hotel – turismo de habitação

• Grande dimensão das instalações

• Espaço rural circundante (calmo)

• Águas termais

• Cheiro das águas termais no interior

• Gastronomia

Analise SWOTForças:

• Hotel – turismo de habitação

• Grande dimensão das instalações

• Espaço rural circundante (calmo)

• Águas termais

• Cheiro das águas termais no interior

• Gastronomia

• Cultura popular

Analise SWOTFraquezas:

•Pouca oferta de alojamento

Analise SWOTFraquezas:

•Pouca oferta de alojamento

•Degradação envolvente

Analise SWOTFraquezas:

•Pouca oferta de alojamento

•Degradação envolvente

•Deficiência de transporte/ difícil acesso

Analise SWOTFraquezas:

•Pouca oferta de alojamento

•Degradação envolvente

•Deficiência de transporte/ difícil acesso

•Má comunicação•Falta de divulgação

Analise SWOTFraquezas:

•Pouca oferta de alojamento

•Degradação envolvente

•Deficiência de transporte/ difícil acesso

•Má comunicação•Falta de divulgação

•Desconhecimento do período de funcionamento

Analise SWOTFraquezas:

•Pouca oferta de alojamento

•Degradação envolvente

•Deficiência de transporte/ difícil acesso

•Má comunicação•Falta de divulgação

•Desconhecimento do período de funcionamento

•Espaço interior das termas•Espaço subaproveitado

Analise SWOTFraquezas:

•Pouca oferta de alojamento

•Degradação envolvente

•Deficiência de transporte/ difícil acesso

•Má comunicação•Falta de divulgação

•Desconhecimento do período de funcionamento

•Espaço interior das termas•Espaço subaproveitado

•Falta de sinalética

Analise SWOTOportunidades:

• Mais turismo

Analise SWOTOportunidades:

• Mais turismo

• Mais espaços de lazer

Analise SWOTOportunidades:

• Mais turismo

• Mais espaços de lazer

• Mais actividades desportivas

Plano de intenções e justificação (baseado na auditoria desenvolvida) de estratégia de reposicionamento das termas

Estratégia de reposicionamento•Atrair uma maior diversidade de utentes/participantes

Estratégia de reposicionamento•Atrair uma maior diversidade de utentes/participantes

•Criar um plano de actividades destinado aos diferentes públicos-alvo

Estratégia de reposicionamento•Atrair uma maior diversidade de utentes/participantes

•Criar um plano de actividades destinado aos diferentes públicos-alvo

•Anular a carga hospitalar das instalações

Estratégia de reposicionamento•Atrair uma maior diversidade de utentes/participantes

•Criar um plano de actividades destinado aos diferentes públicos-alvo

•Anular a carga hospitalar das instalações

•Optimizar e preparar espaços para as diferentes actividades

Estratégia de reposicionamento•Atrair uma maior diversidade de utentes/participantes

•Criar um plano de actividades destinado aos diferentes públicos-alvo

•Anular a carga hospitalar das instalações

•Optimizar e preparar espaços para as diferentes actividades •Criar condições de alimentação e alojamento próximos e dentro das instalações

Estratégia de reposicionamento•Atrair uma maior diversidade de utentes/participantes

•Criar um plano de actividades destinado aos diferentes públicos-alvo

•Anular a carga hospitalar das instalações

•Optimizar e preparar espaços para as diferentes actividades •Criar condições de alimentação e alojamento próximos e dentro das instalações

•Tornar imagem gráfica mais atractiva

Apresentação da estratégia a aplicarPretende-se a criação de uma secção de SPA, de forma a cativar novos públicos e optimizar melhor o espaço subaproveitado

Estratégia a aplicarEstruturação das instalações:

Estratégia a aplicarEstruturação das instalações:

•Eliminar sensação de "labirinto" e claustrofobia

Estratégia a aplicarEstruturação das instalações:

•Eliminar sensação de "labirinto" e claustrofobia

•Corrigir sistemas de tubagens contra a corrosão

Estratégia a aplicarEstruturação das instalações:

•Eliminar sensação de "labirinto" e claustrofobia

•Corrigir sistemas de tubagens contra a corrosão

Zona de tratamento termal:

•Reduzir ala de tratamentos respiratórios devido à sua menor procura

Estratégia a aplicarEstruturação das instalações:

•Eliminar sensação de "labirinto" e claustrofobia

•Corrigir sistemas de tubagens contra a corrosão

Zona de tratamento termal:

•Reduzir ala de tratamentos respiratórios devido à sua menor procura

•Renovação do equipamento obsoleto

Estratégia a aplicarEstruturação das instalações:

•Eliminar sensação de "labirinto" e claustrofobia

•Corrigir sistemas de tubagens contra a corrosão

Zona de tratamento termal:

•Reduzir ala de tratamentos respiratórios devido à sua menor procura

•Renovação do equipamento obsoleto

•Tratamentos com Lamas Termais

Estratégia a aplicarEstruturação das instalações:

•Eliminar sensação de "labirinto" e claustrofobia

•Corrigir sistemas de tubagens contra a corrosão

Zona de tratamento termal:

•Reduzir ala de tratamentos respiratórios devido à sua menor procura

•Renovação do equipamento obsoleto

•Tratamentos com Lamas Termais

•Separação e Organização dos serviços prestados

Estratégia a aplicarEstruturação das instalações:

•Eliminar sensação de "labirinto" e claustrofobia

•Corrigir sistemas de tubagens contra a corrosão

Zona de tratamento termal:

•Reduzir ala de tratamentos respiratórios devido à sua menor procura

•Renovação do equipamento obsoleto

•Tratamentos com Lamas Termais

•Separação e Organização dos serviços prestados

•Fisioterapia

Estratégia a aplicarZona de SPA:

•Dinamização de ginásio (já em reestruturação)

Estratégia a aplicarZona de SPA:

•Dinamização de ginásio (já em reestruturação)

•Preparação de balneários

Estratégia a aplicarZona de SPA:

•Dinamização de ginásio (já em reestruturação)

•Preparação de balneários

•Massagens

Estratégia a aplicarZona de SPA:

•Dinamização de ginásio (já em reestruturação)

•Preparação de balneários

•Massagens

•Sala de Fitness

Estratégia a aplicarZona de SPA:

•Dinamização de ginásio (já em reestruturação)

•Preparação de balneários

•Massagens

•Sala de Fitness

Zonas de convívio:

•Hall de Entrada (televisores, biblioteca de publicações, lounging space)

Estratégia a aplicarZona de SPA:

•Dinamização de ginásio (já em reestruturação)

•Preparação de balneários

•Massagens

•Sala de Fitness

Zonas de convívio:

•Hall de Entrada (televisores, biblioteca de publicações, lounging space)

•Concessão do bar

Estratégia a aplicarEspaço circundante:

•Cais de Desportos Náuticos

Estratégia a aplicarEspaço circundante:

•Cais de Desportos Náuticos

•Montanha/Desportos Radicais

Estratégia a aplicarEspaço circundante:

•Cais de Desportos Náuticos

•Montanha/Desportos Radicais

•Piscina

Estratégia a aplicarEspaço circundante:

•Cais de Desportos Náuticos

•Montanha/Desportos Radicais

•Piscina

•Campo de Voleibol

Estratégia a aplicarEspaço circundante:

•Cais de Desportos Náuticos

•Montanha/Desportos Radicais

•Piscina

•Campo de Voleibol

•Campo de Ténis

Estratégia a aplicarEspaço circundante:

•Cais de Desportos Náuticos

•Montanha/Desportos Radicais

•Piscina

•Campo de Voleibol

•Campo de Ténis

•Roteiro Romântico

Estratégia a aplicarEspaço circundante:

•Cais de Desportos Náuticos

•Montanha/Desportos Radicais

•Piscina

•Campo de Voleibol

•Campo de Ténis

•Roteiro Romântico

•Centro Cultural de Caldas Aregos

Estratégia a aplicarEspaço circundante:

•Cais de Desportos Náuticos

•Montanha/Desportos Radicais

•Piscina

•Campo de Voleibol

•Campo de Ténis

•Roteiro Romântico

•Centro Cultural de Caldas Aregos

•Cultura Tradicional

Estratégia a aplicarEspaço circundante:

•Cais de Desportos Náuticos

•Montanha/Desportos Radicais

•Piscina

•Campo de Voleibol

•Campo de Ténis

•Roteiro Romântico

•Centro Cultural de Caldas Aregos

•Cultura Tradicional

•Roteiros

Estratégia a aplicarEspaço circundante:

•Cais de Desportos Náuticos

•Montanha/Desportos Radicais

•Piscina

•Campo de Voleibol

•Campo de Ténis

•Roteiro Romântico

•Centro Cultural de Caldas Aregos

•Cultura Tradicional

•Roteiros

•Animação Nocturna (Verão e Inverno)

Estratégia a aplicarEspaço circundante:

•Cais de Desportos Náuticos

•Montanha/Desportos Radicais

•Piscina

•Campo de Voleibol

•Campo de Ténis

•Roteiro Romântico

•Centro Cultural de Caldas Aregos

•Cultura Tradicional

•Roteiros

•Animação Nocturna (Verão e Inverno)

•Festival da Cereja

Estratégia a aplicarAcessos:

•Criação de redes de autocarros

Estratégia a aplicarAcessos:

•Criação de redes de autocarros

•Posto de aluguer de automóveis

Estratégia a aplicarAcessos:

•Reactivação da travessia de rio (Estação de Aregos > Caldas de Aregos)