ARQUITETURA
LE Arquitetos
PAISAGISMO
Benedito Abbud
DECORAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS
* IMAGENS PRELIMINARES SUJEITAS A ALTERAÇÃO
TERRENO: 11 300 ,00 m²
BOSQUE PRIVATIVO: 3700,00 m²
DADOS DO EMPREENDIMENTO
ÁREA DO TERRENO: 5650,00 m²
TORRES: 1 PAVIMENTOS : 26
TOTAL DE UNIDADES: 102
96 UNIDADES 137 m² 3 SUÍTES – 2, 3 E 4 VAGAS*
4 GIARDINOS 1 UNIDADE DE 167 m² - 3 SUITES - 2 VAGAS
1 UNIDADE DE 178,5 m² - 3 SUITES - 2 VAGAS
1 UNIDADE DE 198,5m² - 3 SUITES - 2 VAGAS
1 UNIDADE DE 211,5 m² - 3 SUITES - 2 VAGAS
2 PENSTHOUSES: 2 UNIDADES DE 288,5m² 3 SUÍTES – 5 VAGAS + DEP.
ÁREA DO TERRENO: 5650,00 m²
TORRES: 1
PAVIMENTOS : 23 TOTAL DE UNIDADES: 130
80 UNIDADES DE 113m² 3 DORMS. COM SUITE - 2 VAGAS
40 UNIDADES DE 79 m² 2 DORMS. COM SUITE - 2 VAGAS
6 GIARDINOS 2 UNIDADES DE 110 m² - 2 DORMS. COM SUITE – 2 VAGAS
2 UNIDADES DE 131,0m² - 3 DORMS COM SUITE – 2 VAGAS
2 UNIDADES DE 148,5 m² - 3 DORMS. COM SUITE – 2 VAGAS
2 UNIDADES DE 158m² 3 DORMS. COM SUÍTE – 3 VAGAS + DEP.
2 UNIDADES DE 152m² 3 DORMS. COM SUÍTE – 3 VAGAS + DEP.
* DEPÓSTIOS PRIVATIVOS DE 3,2 m² VINCULADOS A ALGUMAS UNIDADES LOCALIZADOS NO SUBSOLO (VER TABELA)
LOCALIZAÇÃO MICRO
- QUADRA
- ACESSOS
- PRINCIPAIS
AVENIDAS
- METRO
- UNIVERSIDADES
E ESCOLAS
- CONSULADO
AMERICANO
- CLUBE BANESPA
Final 1 e 2
113 m²
Final 7 (94 m²)
Final 8 (62 m²)
Final 6
79 m²
Final 5
113 m²
Final 4 e 1
137 m²
* IMAGENS PRELIMINARES SUJEITAS A ALTERAÇÃO
PISCINA COM RAIA DE 25M – PREVISÃO PARA TROCADOR DE CALOR
PISCINA COM RAIA DE 25M ENTREGUE AQUECIDA
SAUNA
FITNESS – 150 m²
SALÃO DE FESTAS – 100 m² INTEGRADO COM CHURRASQUEIRA E PRAÇA EXTERNA – 75 m²
PAVIMENTO LAZER
DISTÂNCIAS
5,0
m
TÉRREO GARAGEM ACESSO
GIARDINOS
2° ao 25° PAVIMENTO
PENTHOUSES
4,50
m
1º SUBSOLO
PLANTAS
* OS MÓVEIS E UTENSÍLIOS SÃO DE DIMENSÕES COMERCIAIS E NÃO FAZEM PARTE DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA DA UNIDADE.
AS MEDIDAS SÃO INTERNAS E DE FACE A FACE DAS PAREDES.
Elevador Serviço para 4 unidades Elevador Social privativo
PAVIMENTO TIPO
FINAL 1
FINAL 2 FINAL 3
FINAL4
1 elevador
Social Privativo
por
apartamento
1 elevador
serviço para
4 apartamentos
1 elevador
Social Privativo
por
apartamento
PLANTA PADRÃO 137 M² - 3 SUÍTES – FINAL 1,2,3 E 4
ACESSO DE SERVIÇO
AMPLA COZINHA
WC SERVIÇO E DESPENSA
AMPLA AREA DE SERVIÇO
TERRAÇO TÉCNICO PARA AR CONDICONADO
BANHEIRO COM VENTILAÇÃO NATURAL
BANHEIRO COM VENTILAÇÃO NATURAL
SUITE MASTER COM CLOSET
SALA DE JANTAR E ESTAR INTEGRADAS AO TERRAÇO
CHURRASQUEIRA ENTREGUE
LAVABO
ELEVADOR COM HALL PRIVATIVO
METRAGEM INCLUI O HALL PRIVATIVO E NÃP INCLUI O DEPOSITO
* OS MÓVEIS E UTENSÍLIOS SÃO DE DIMENSÕES COMERCIAIS E NÃO FAZEM PARTE DO CONTRATO
DE COMPRA E VENDA DA UNIDADE.AS MEDIDAS SÃO INTERNAS E DE FACE A FACE DAS PAREDES.
PLANTA OPÇÃO 137 M² - 3 SUÍTES – FINAL 1,2,3 E 4
ACESSO DE SERVIÇO
AMPLA COZINHA COM COPA
WC SERVIÇO E DESPENSA
AMPLA AREA DE SERVIÇO
TERRAÇO TÉCNICO PARA AR CONDICONADO
BANHEIRO COM VENTILAÇÃO NATURAL
BANHEIRO COM VENTILAÇÃO NATURAL
SUITE MASTER COM CLOSET
SALA DE ESTAR INTEGRADA AO TERRAÇO
CHURRASQUEIRA ENTREGUE
LAVABO
ELEVADOR COM HALL PRIVATIVO
METRAGEM INCLUI O HALL PRIVATIVO E NÃP INCLUI O DEPOSITO
OPÇÃO CLOSET
* OS MÓVEIS E UTENSÍLIOS SÃO DE DIMENSÕES COMERCIAIS E NÃO FAZEM PARTE DO CONTRATO
DE COMPRA E VENDA DA UNIDADE.AS MEDIDAS SÃO INTERNAS E DE FACE A FACE DAS PAREDES.
PLANTA PENTHOUSE - 288 m² - 3 SUÍTES – FINAL 1 e 4
TERRAÇO PARA SUITE MASTER
WC DE SERVIÇO COM DEPENDENCIA
TERRAÇO TÉCNICO PARA AR CONDICIONADO
ACESSO DE SERVIÇO INDEPENDENTE
AMPLA COZINHA INTEGRADA A AREA GOURMET
CHURRASQUEIRA ENTREGUE
TERRAÇO DESCOBERTO
TERRAÇO COM SPA* (KIT)
SUITE MASTER COM CLOSED
TERRAÇOS SOCIAIS INTEGRADOS A SALA
DE JANTAR E ESTAR
ELEVADOR COM HALL PRIVATIVO
LAVABO
• OS MÓVEIS E
UTENSÍLIOS SÃO DE
DIMENSÕES
COMERCIAIS E NÃO
FAZEM PARTE DO
CONTRATO DE
COMPRA E VENDA
DA UNIDADE.AS
MEDIDAS SÃO
INTERNAS E DE FACE
A FACE DAS
PAREDES.
• * O SPA E DECK NÃO
ESTÃO INCLUSOS E
NÃO FAZEM PARTE
DO CONTRATO DE
COMPRA E VENDA
DA UNIDADE.
VAGAS DE GARAGEM
PENTHOUSES: 5 VAGAS
1 2 3 4
APTO TIPO: 4 VAGAS
APTO TIPO: 3 VAGAS
APTO TIPO: 2 VAGAS
UNIDADES PRIVATIVAS
Pé-direito de 2,62m ( SEM FORRO)
Pé-direito do lavabo e banhos de 2,30m,. Pé – direito da cozinha e dependência de
2,50m.
Pé-direito do terraço de 2,40m (COM FORRO)
Será entregue infraestrutura (carga elétrica e ponto de dreno) para futura instalação
de sistema de ar condicionado, com ponto na sala e dormitórios, ficando por conta
dos proprietários das unidades a aquisição e instalação dos equipamentos
(condensadora, evaporadoras, sancas de gesso e tubulação frigorígena), conforme
projeto específico.
Depósitos privativos para ALGUMAS unidades, com metragem de 3,2 m² ( unidades
autônomas - ver tabela);
Temos 01 opção de planta oferecida sem custo para o cliente;
Tomada USB em todos os dormitórios e sala.
ÁREAS COMUNS
Acesso em nível pela Rua Bela Vista e Cancioneiro de Évora (garagem);
Acesso em nível pela Rua Bela Vista (elevador Transfer – pedestres);
Áreas comuns equipadas e decoradas conforme Memorial de Acabamentos;
Estacionamento no térreo e 1° subsolo. Todos os apartamentos terão vagas
vinculadas. A quantidade de vagas varia de 2 a 5 por unidade (ver tabela);
Pé – direito no térreo de 3,50m;
Será entregue sistema de ar condicionado instalado na Portaria, Salão de Festas e
Fitness. Nos demais ambientes como Salão de jogos e Brinquedoteca, será entregue
infraestrutura (rede frigorígena, carga elétrica e ponto de dreno) para futura instalação
de sistema de ar condicionado, ficando por conta do condomínio a aquisição e
instalação das condensadoras e evaporadoras, conforme projeto específico.
Piscina coberta entregue aquecida com ventilação permanente;
Nos empreendimentos Cyrela são oferecidos kits com custo adicional para todos os perfis de cliente. Caso
seja solicitada alguma modificação diferenciada, o cliente deverá ser direcionado para a equipe
Preference Cyrela que analisará cada caso.
.
Além da unidade padrão será oferecida mais uma opção de planta sem custo adicional para o
cliente. No momento adequado, a equipe do “Preference” Cyrela entrará em contato para que
as escolhas sejam feitas dentro do prazo previsto, de modo a não atrapalhar o andamento da
obra.
UNIDADES PRIVATIVAS
Sim. As unidades de 1° pavimento final 1,2,3 e 4 possuem terraço descoberto, diferentes do tipo e
diferentes entre si . As unidades possuem:
• 167,0m² ( 29,5m² de área descoberta)
• 178,5m² (41,0 m² de área descoberta)
• 198,5m² (61,0m² de área descoberta)
• 211,5m² (74,0 m² de área descoberta)
Será avaliado caso a caso junto ao departamento de produto e projetos Cyrela.
A altura dos ambientes sem forro é de aproximadamente 2,62 m.
Os banheiros e lavabo tem altura de 2,30m. A cozinha e despensa tem altura de 2,50m . O
terraço tem altura de 2,40m
Sim. (PD = 2,40 m)
O piso será entregue no lavabo, banheiros, cozinha, área de serviço, wc de serviço, despensa,
terraço e lavabo . Você pode encontrar o acabamento no Memorial Descritivo, Capítulo III –
Unidades Autônomas.
UNIDADES PRIVATIVAS
As paredes internas e externas serão executadas em blocos de concreto ou cerâmico para
melhor vedação. As paredes hidráulicas, dormitório reversível e do quadro de luz poderão ser
entregues em gesso acartonado para facilitar possíveis manutenções.
Também será entregue contrapiso com tratamento acústico para atenuação de ruídos de
impacto nos dormitórios e living do apartamento.
Não. A churrasqueira, bancada, cuba e torneira serão entregues.
Sim, é um kit. Foi previsto no projeto carga elétrica e dreno para instalação de ar condicionado
atendendo todas suítes e sala.
A Cyrela oferece, com custo adicional, a instalação das sancas de gesso e tubulação frigorigena.
Já as máquinas condensadoras e evaporadoras devem ser adquiridas posteriormente pelo
cliente. As condensadoras deverão ser instaladas no terraço técnico, indicados nas plantas de
contrato.
UNIDADES PRIVATIVAS
Nas unidades autônomas será entregue instalado sistema de aquecimento do tipo central a gás, para atendimento
aos pontos de bancada da cozinha, bancada dos banhos e chuveiro, ficando por conta dos proprietários das
unidades a aquisição e instalação dos equipamentos, conforme projeto específico. Será entregue também instalado
sistema de aquecimento complementar tipo solar, ficando por conta da construtora a aquisição e instalação das
placas solares e reservatórios térmicos, conforme projeto específico
A Cyrela entregará o terraço e a sala nivelados, com o baguete da porta de 3cm para proteger a entrada de água
no apartamento.
UNIDADES PRIVATIVAS
Na área das unidades estão inclusos a área do hall social privativo.
Não, será previsto depurador
Não. Será oferecido apenas o Kit SPA. Não temos reforço na laje para aguentar o peso da piscina.
Temos depósitos de 3,20 m² , localizados no subsolo, que são unidades autônomas e serão vinculados a
ALGUMAS unidades conforme tabela*
CONDOMÍNIO
O acesso de veículos e pedestres será pela Rua Bela Vista. O térreo está elevado da rua em 5,0 m
da rua Bela Vista. Foi previsto também um acesso de veículos pela Rua Cancioneiro de Évora, em
função da feira que acontece aos sábados.
Estacionamento no térreo e 1° subsolo. Todos os apartamentos terão vagas vinculadas ( 2 a 5 vagas
vide tabela).
Vagas P = 2,00 x 4,20 m
Vagas M - 2,10m x 4,70m
Vagas G - 2,50m x 5,50m
Não temos.
Não temos.
Sim. Temos 17 vagas
As áreas comuns serão entregues decoradas e equipadas conforme o Memorial Descritivo, Capítulo
II – Áreas Comuns Sociais. É nesse documento que estão descritos todos os itens inclusos e não
inclusos no empreendimento.
CONDOMÍNIO
A piscina coberta é entregue aquecida. A piscina descoberta tem previsão para trocador de calor.
Ambas com raia de 25m
A quadra é de uso comum dos dois condomínios , localizada junto ao bosque. É recreativa e
gramada, com medida de 12x24m
O empreendimento será dotado de um gerador, com ligação automática no caso de queda de
energia elétrica da rede pública, com capacidade para alimentação do elevador de serviço,
mantendo-o em funcionamento permanente e capacidade para movimentar os outros até o térreo.
Atenderá também a pontos de iluminação das áreas comuns; bombas de recalque de água servida
e pluvial; portões elétricos, pontos do ático, na guarita e na central de segurança.
CONDOMÍNIO
CONDOMÍNIO
Será entregue instalado sistema de segurança, conforme projeto específico:
• Controle de acesso aos portões do empreendimento com sistema de aberturas
automatizadas;
• Portaria com alvenaria reforçada e vidros blindados;
• Clausura nos acessos de pedestres e veículos;
• Sistema de proteção perimetral e CFTV (instalado).
Será entregue:
• Wifi nas áreas comuns
• Previsão monitoramento da brinquedoteca
• Tomadas USB
Piso Epoxi.
SALÃO DE FESTAS – 100 m²
INTEGRADO COM CHURRASQUEIRA E PRAÇA
EXTERNA – 75 m²
PISCINA COM RAIA DE
25M – PREVISÃO PARA TROCADOR DE CALOR
PISCINA COM RAIA DE 25M – PREVISÃO PARA TROCADOR DE CALOR
SAUNA
FITNESS – 175 m²
DISTÂNCIAS
PENTHOUSES
2° ao 22° PAVIMENTO
GIARDINOS 5,
0m
4,50
m
PAVIMENTO LAZER
TÉRREO GARAGEM - ACESSO
1º SUBSOLO
PLANTAS
* OS MÓVEIS E UTENSÍLIOS SÃO DE DIMENSÕES COMERCIAIS E NÃO FAZEM PARTE DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA DA UNIDADE.
AS MEDIDAS SÃO INTERNAS E DE FACE A FACE DAS PAREDES.
Elevador Serviço para 3 unidades Elevador Social
PAVIMENTO TIPO
FINAL 1
FINAL 2 FINAL 3 FINAL 4
FINAL 5 FINAL 6
1 elevador social e 1 elevador de
serviço para 3 unidades
1 elevador social e 1 elevador de
serviço para 3 unidades
PLANTA PADRÃO 79 M² - 2 DORMITÓRIOS (1 SUITE) – FINAL 3 E 6
BANHEIROS COM VENTILAÇÃO NATURAL
SUITE COM AMPLO CLOSET
TERRAÇO INTEGRADO A SALA DE ESTAR
TERRAÇO TÉCNICO PARA AR CONDICIONADO
LAVABO
COZINHA INTEGRADA A SALA DE JANTAR
* OS MÓVEIS E UTENSÍLIOS SÃO DE DIMENSÕES COMERCIAIS E NÃO FAZEM PARTE DO CONTRATO
DE COMPRA E VENDA DA UNIDADE.AS MEDIDAS SÃO INTERNAS E DE FACE A FACE DAS PAREDES.
PLANTA OPÇÃO 79 M² - 2 DORMITÓRIOS (1 SUITE) E COZINHA AMERICANA – FINAL 3 E 6
BANHEIROS COM VENTILAÇÃO NATURAL
SUITE COM AMPLO CLOSET
TERRAÇO INTEGRADO A SALA DE ESTAR TERRAÇO TÉCNICO PARA
AR CONDICIONADO
LAVABO
COZINHA AMERICANA INTEGRADA A SALA DE JANTAR
* OS MÓVEIS E UTENSÍLIOS SÃO DE DIMENSÕES COMERCIAIS E NÃO FAZEM PARTE DO CONTRATO
DE COMPRA E VENDA DA UNIDADE.AS MEDIDAS SÃO INTERNAS E DE FACE A FACE DAS PAREDES.
PLANTA PADRÃO 113 M² - 3 DORMITÓRIOS (1 SUITE) – FINAL 1,2,4 E 5
LAVABO
SALA DE JANTAR E ESTAR INTEGRADA AO TERRAÇO
CHURRASQUEIRA ENTREGUE
BANHEIRO COM VENTILAÇÃO NATURAL
TERRAÇO TÉCNICO PARA AR CONDICONADO
AMPLA COZINHA
BANHEIRO COM VENTILAÇÃO NATURAL
AMPLA SUITE COM CLOSET
ROUPEIRO
* OS MÓVEIS E UTENSÍLIOS SÃO DE DIMENSÕES COMERCIAIS E NÃO FAZEM PARTE DO CONTRATO
DE COMPRA E VENDA DA UNIDADE.AS MEDIDAS SÃO INTERNAS E DE FACE A FACE DAS PAREDES.
PLANTA OPÇÃO 113 M² - 2 SUITES COM SALA AMPLIADA – FINAL 1,2,4 E 5
LAVABO
OPÇÃO SALA AMPLIADA
CHURRASQUEIRA ENTREGUE
BANHEIRO COM VENTILAÇÃO NATURAL
AMPLA SUITE COM CLOSET
ROUPEIRO
BANHEIRO COM VENTILAÇÃO NATURAL
TERRAÇO TÉCNICO PARA AR CONDICONADO
AMPLA COZINHA
* OS MÓVEIS E UTENSÍLIOS SÃO DE DIMENSÕES COMERCIAIS E NÃO FAZEM PARTE DO CONTRATO
DE COMPRA E VENDA DA UNIDADE.AS MEDIDAS SÃO INTERNAS E DE FACE A FACE DAS PAREDES.
PLANTA PENTHOUSE - 152 m² - 3 DORMITORIOS (1 SUITE) – FINAL 1 e 4
TERRAÇO TÉCNICO PARA AR
CONDICIONADO CHURRASQUEIRA ENTREGUE
AMPLA ÁREA EXTERNA INTEGRADA A SALA
TERRAÇO COM SPA (KIT)
BANHEIRO COM VENTILAÇÃO NATURAL
AMPLA COZINHA
SALA DE JANTAR E ESTAR INTEGRADA AO TERRAÇO
LAVABO
ROUPEIRO
AMPLA SUITE COM CLOSET
* OS MÓVEIS E UTENSÍLIOS SÃO DE DIMENSÕES COMERCIAIS E NÃO FAZEM PARTE DO CONTRATO
DE COMPRA E VENDA DA UNIDADE.AS MEDIDAS SÃO INTERNAS E DE FACE A FACE DAS PAREDES.
UNIDADES PRIVATIVAS Pé-direito de 2,62m ( SEM FORRO).
Unidades de 113m² : Pé-direito do lavabo e banhos de 2,30m (COM FORRO).
Pé – direito da área de serviço e circulação de 2,50m(COM FORRO). Pé-direito do
terraço de 2,40m (COM FORRO).
Unidades de 79m²: Pé-direito do lavabo e banhos de 2,30m (COM FORRO).
Pé – direito da área de serviço de 2,50 m (COM FORRO). Pé-direito do terraço de 2,40m
(COM FORRO).
Será entregue infraestrutura (carga elétrica e ponto de dreno) para futura instalação
de sistema de ar condicionado, com ponto na sala e dormitórios, ficando por conta
dos proprietários das unidades a aquisição e instalação dos equipamentos
(condensadora, evaporadoras, sancas de gesso e tubulação frigorígena), conforme
projeto específico.
Depósitos privativos para ALGUMAS unidades, com metragem de 3,2 m² ( unidades
autônomas - ver tabela);
Temos 01 opção de planta para cada tipologia, oferecida sem custo para o cliente;
Tomada USB em todos os dormitórios e sala.
ÁREAS COMUNS
Acesso em nível pela Rua Bela Vista e pela Rua Cancioneiro Popular (garagem);
Acesso em nível pela Rua Bela Vista (elevador Transfer – pedestres);
Áreas comuns equipadas e decoradas conforme Memorial de Acabamentos;
Estacionamento no térreo e 1° subsolo. Todos os apartamentos terão vagas
vinculadas. A quantidade de vagas varia de 2 a 3 por unidade (ver tabela de vagas no
próximo slide);
Pé – direito no térreo de 3,50m;
Será entregue sistema de ar condicionado instalado na Portaria, Salão de Festas e
Fitness. Nos demais ambientes como Salão de jogos e Brinquedoteca, será entregue
infraestrutura (rede frigorígena, carga elétrica e ponto de dreno) para futura instalação
de sistema de ar condicionado, ficando por conta do condomínio a aquisição e
instalação das condensadoras e evaporadoras, conforme projeto específico.
Piscina coberta entregue com previsão para trocador de calor
Nos empreendimentos Cyrela são oferecidos kits com custo adicional para todos os perfis de cliente. Caso
seja solicitada alguma modificação diferenciada, o cliente deverá ser direcionado para a equipe
Preference Cyrela que analisará cada caso.
.
Além da unidade padrão será oferecida mais uma opção de planta sem custo adicional para o
cliente. No momento adequado, a equipe do Preference Cyrela entrará em contato para que as
escolhas sejam feitas dentro do prazo previsto, de modo a não atrapalhar o andamento da obra.
UNIDADES PRIVATIVAS
Sim. As unidades de 1° pavimento final 1,2,3, 4, 5 e 6 possuem terraço descoberto, diferentes do
tipo e diferentes entre si (02 opções). As unidades possuem:
• 2 UNIDADES DE 148,5 m² - 35,0 m² ÁREA DESCOBERTA - 3 DORMS. COM SUITE – 2 VAGAS
• 2 UNIDADES DE 131,0m² - 17,5,0 m² ÁREA DESCOBERTA - 3 DORMS COM SUITE – 2 VAGAS
• 2 UNIDADES DE 110 m² - 31,0 m² ÁREA DESCOBERTA - 2 DORMS. COM SUITE – 2 VAGAS
A altura dos ambientes sem forro é de aproximadamente 2,62 m.
Unidades de 113m² : O lavabo e banheiros tem altura de 2,30m. A circulação tem altura de 2,50m
O terraço tem 2,40m de altura
Unidades de 79m²: O lavabo e banheiros tem altura de 2,30m. O terraço tem altura de 2,40m.
Sim. (PD = 2,40 m)
O piso será entregue nos banheiros, cozinha, área de serviço, terraço e lavabo . Você pode
encontrar o acabamento no Memorial Descritivo, Capítulo III – Unidades Autônomas.
UNIDADES PRIVATIVAS
As paredes internas e externas serão executadas em blocos de concreto ou cerâmico para
melhor vedação. As paredes hidráulicas, dormitório reversível e do quadro de luz poderão ser
entregues em gesso acartonado para facilitar possíveis manutenções.
Também será entregue contrapiso com tratamento acústico para atenuação de ruídos de
impacto nos dormitórios e living do apartamento.
Não. A churrasqueira, bancada, cuba e torneira serão entregues. (apenas para as unidades final
1,2,4 e 5 ( 113m²). As unidades finais 3 e 6 (79m²) não possuem a opção de churrasqueira.
Sim, é um kit. Foi previsto no projeto carga elétrica e dreno para instalação de ar condicionado
atendendo aos dormitórios e sala.
A Cyrela oferece, com custo adicional, a instalação das sancas de gesso e tubulação frigorigena.
Já as máquinas condensadoras e evaporadoras devem ser adquiridas posteriormente pelo
cliente. As condensadoras deverão ser instaladas no terraço técnico, indicados nas plantas de
contrato.
UNIDADES PRIVATIVAS
O apartamento terá água aquecida na cozinha, bancada dos banhos e banheiro (chuveiro). É
entregue sistema de aquecimento tipo passagem a gás, com previsão para aquecimento solar. O
local previsto para a instalação do aquecedor é na área de serviço da unidade.
A Cyrela entregará o terraço e a sala nivelados, com o baguete da porta de 3cm para proteger a
entrada de água no apartamento.
UNIDADES PRIVATIVAS
Na área das unidades esta inclusa apenas a unidade, não considera vagas ou depósitos.
Não. Será previsto depurador
Temos depósitos de 3,20 m² , localizados no subsolo, que são unidades autônomas e serão vinculados
as unidades conforme tabela*
CONDOMÍNIO
O acesso de veículos e pedestres será pela Rua Bela Vista. O térreo está elevado da rua em 5,0 m
da rua Bela Vista. Foi previsto também um acesso de veículos pela Rua Cancioneiro Popular , em
função da feira que acontece aos sábados.
Estacionamento no térreo e 1° subsolo. Todos os apartamentos terão vagas vinculadas ( 2 a 3 vagas
vide tabela).
Vagas P = 2,00 x 4,20 m
Vagas M - 2,10m x 4,70m
Vagas G - 2,50m x 5,50m
Não temos.
Não temos.
Sim. Temos 15 vagas
As áreas comuns serão entregues decoradas e equipadas conforme o Memorial Descritivo, Capítulo
II – Áreas Comuns Sociais. É nesse documento que estão descritos todos os itens inclusos e não
inclusos no empreendimento.
CONDOMÍNIO
Não. A piscina coberta e descoberta serão entregues com previsão para trocador de calor. Ambas
com raia de 25m.
A quadra é de uso comum dos dois condomínios , localizada junto ao bosque. É recreativa e
gramada, com medida de 12x24m
O empreendimento será dotado de um gerador, com ligação automática no caso de queda de
energia elétrica da rede pública, com capacidade para alimentação do elevador de serviço,
mantendo-o em funcionamento permanente e capacidade para movimentar os outros até o térreo.
Atenderá também a pontos de iluminação das áreas comuns; bombas de recalque de água servida
e pluvial; portões elétricos, pontos do ático, na guarita e na central de segurança.
CONDOMÍNIO
CONDOMÍNIO
Será entregue instalado sistema de segurança, conforme projeto específico:
• Controle de acesso aos portões do empreendimento com sistema de aberturas
automatizadas;
• Portaria com alvenaria reforçada e vidros blindados;
• Clausura nos acessos de pedestres e veículos;
• Sistema de proteção perimetral e CFTV (instalado).
Será entregue:
• Wifi nas áreas comuns
• Previsão monitoramento da brinquedoteca
• Tomadas USB
Piso Epoxi.
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