Apresenta:
ESSA É A VIDA QUE VOCÊ MERECE.
LOCALIZAÇÃO
O PRAZER DE MORAR EM UMA DAS REGIÕES QUE MAIS SE VALORIZA.
O Recreio tem se valorizado de forma vertiginosa. Várias melhorias foram feitas, como a implantação do BRT, duplicação da Av. das Américas e o asfaltamento de ruas. Mas nada disso fez o bairro crescer demais, nem tirou o conforto dos moradores, pelo contrário: O Recreio só ganhou em infraestrutura.
PRAIA DO RECREIO
BOSQUE DA BARRA
ESTAÇÃO BRT
PRAIA DO PONTAL
PRAIA DA RESERVA
RIO DESIGN BARRA
Bus Rapid Transit (BRT) .
Bus Rapid Transit (BRT) .
PRONTO
Benvindo de Novais
PRAIA DO RECREIO
PRAIA DA RESERVA
PRAIA DA BARRA
Acesso do empreendimento é feito pela Av. das Américas, na rua Omar Bandeira Ramidan Sobrinho (entre o “MC DONALDS” e o 2º supermercado “PREZUNIC”).
Av. das Américas Av. das Américas
Sofisticato 100% vendido
Av. das Américas Av. das Américas
MAIS INVESTIMENTO E CONVENIÊNCIA PARA A REGIÃO.
Sofisticato 100% vendido
- 5 lojas âncoras - 5 megalojas - 200 lojas satélites - 31 restaurantes - 1 teatro
- 7 salas de cinema Multiplex - Mega área de lazer - 25.000 m² em ABL - R$ 190 milhões em investimento total
FICHA TÉCNICA
PRODUTO
Terreno: 20.000 m²
Produto: Casas e Apartamentos
Total de unidades: 122
Divisão por tipologia:
Casas – 30 unidades
Apartamentos – 92 unidades, divididas em 4 blocos de 3 andares cada
Tipologia das unidades:
Casas – 4 suítes + escritório - Unidades com piscina privativa e espaço gourmet (208 a 266 m²)
Apartamentos - YARD - Unidades térreas de 2 e 3 quartos (99 a 160 m²) CLASSIC - Unidades tipo de 2 e 3 quartos (73 a 95 m²) SKY - Coberturas Dúplex de 3 e 4 quartos (148 a 202 m²)
Ilustração da fachada do Bloco 04
YARD
Unidades térreas com piscina privativa, jardim e varanda gourmet.
2 quartos (1 suíte) e 3 quartos (all suites), de 99 à160 m²
CLASSIC
Unidades de 2 quartos (1 suíte) e 3 quartos (all suites), com varanda gourmet De 73 a 95 m²
SKY
Coberturas duplex, com piscina privativa, espaço gourmet e elevador ao 2º pav. 3 quartos (2 suítes) e 4 quartos (all suites), de148 a 202 m²
4 quartos, all suites + Escritório, Piscina privativa e Espaço Gourmet.
CASAS
Masterplan
Fachada revestida com pastilha, o que evita manchas e desgaste natural. Facilita a manutenção
Breezes estratégicamente aplicados para receberem máquinas de ar condicionado, não prejudicando assim o visual da fachada.
Vigas das varandas e coberturas revestidas em mármore apicoado
LAZER TÉRREO
Piscina adulto
Piscina infantil
Raia de natação
Deck molhado
Ilustração das piscinas
Gazebos
Ilustração do gazebo
Repouso / Spa
Ilustração do repouso/spa
Sauna seca
Sauna a vapor
Ilustração da sauna a vapor com swimming in and out
Vestiários
Bar da piscina
Campo de grama sintética
Ilustração do Campo de grama sintética
Churrasqueiras
Ilustração da churrasqueira
Espaço teen
Ilustração do espaço teen
Home cinema
Ilustração do home cinema
Home office
Ilustração do home office
Brinquedoteca
Ilustração da brinquedoteca
Espaço baby
Ilustração do espaço baby
Plaza de acesso ao subsolo
Churrasqueira
Churrasqueira
Spa/repouso Elevador de
acesso ao subsolo
TODA A COMODIDADE DE UM LAZER INDOOR
Projeção do subsolo
Projeção do subsolo
Projeção do subsolo
Projeção do subsolo
Projeção do subsolo
Projeção do subsolo
Projeção do subsolo
Projeção do subsolo
Projeção do subsolo
Projeção do subsolo
Projeção do subsolo
01. Salão de festas com lounge 02. Espaço Gourmet 03. Espaço Gourmet Japonês 04. Espaço Mulher
05. Espaço Maracanã 06. Pub inglês 07. Open lounge do Pub inglês 08. Fitness
09. Sala de musculação 10. Sala de spinning 11. Sala multiuso 12. Salas de administração
13. Copa 14. Vestiários
Ilustração do Salão de festas
ÁREA GOURMET COM APROXIMADAMENTE 150 M² Salão de festas integrado ao Espaço Gourmet.
Ilustração do Espaço Gourmet
ÁREA GOURMET COM APROXIMADAMENTE 150 M²
Ilustração do Espaço Gourmet Japonês
ÁREA GOURMET COM APROXIMADAMENTE 150 M²
ÁREA FITNESS COM APROXIMADAMENTE 170 M²
Ilustração do Fitness
ÁREA FITNESS COM APROXIMADAMENTE 170 M²
Ilustração da sala multiuso e sala de musculação
ÁREA FITNESS COM APROXIMADAMENTE 170 M²
Ilustração da sala de Spinning
Ilustração do Espaço Mulher
Ilustração do Espaço Maracanã
Ilustração do Pub Inglês
AINDA MAIS EXCLUSIVIDADE
Todas as unidades com 2 vagas de garagem
TODAS AS UNIDADES COM DIREITO A 2 VAGAS
Acesso ao subsolo
Acesso ao bloco 1 Acesso ao bloco 2
Acesso ao bloco 3
Acesso ao bloco 4
Acesso ao clube também pelo subsolo
Ilustração Car Wash
Ilustração do Ponto de Recarga para carros elétricos
APARTAMENTOS E PLANTAS
YARD - Unidades Térreas Piscina privativa & espaço gourmet
Ilustração do Terraço do apartamento Yard
Ilustração da piscina do apartamento Yard
Ilustração da sala do apartamento Yard
Ilustração da suíte master do apartamento Yard
YARD Apto. térreo 3 quartos, all suites
Área privativa: 138,08m²
Blocos 01 e 04 Colunas 01, 02, 05 e 06
YARD Apto térreo de 2 quartos, 1 suíte Área privativa: 99,41m²
Blocos 01 e 04 Colunas 03 e 04
CLASSIC - Unidades Tipo 2 e 3 quartos com espaço gourmet
CLASSIC Apto tipo 2 quartos, 1 suíte com varanda gourmet Área privativa: 74,56m²
Blocos 01 e 04 Colunas 03 e 04
CLASSIC Apto tipo 3 quartos, all suites com varanda gourmet
Área privativa: 93,97m²
Blocos 01 e 04 Colunas 01, 02, 05 e 06
SKY – Coberturas Dúplex Coberturas dúplex com piscina privativa & varanda gourmet
SKY Cobertura 3 quartos, 2 suítes ÁREA PRIVATIVA TOTAL:150,14m²
Área privativa 1º pav: 75,09m²
Blocos 01 e 04 Colunas 03 e 04
SKY Dependências da cobertura 3 quartos, 2 suítes ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 150,14m²
Área privativa 2º pav: 75,05m²
Blocos 01 e 04 Colunas 03 e 04
Acesso direto ao 2º pavimento
SKY Cobertura 4 quartos, all suites ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 197,21m²
Área privativa 1º pav: 97,65m²
Blocos 01 e 04 Colunas 01, 02, 05 e 06.
SKY Dependências da cobertura 4 quartos, all suites
ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 197,21m² Área privativa 2º pav: 99,56m²
Blocos 01 e 04 Colunas 01, 02, 05 e 06.
Acesso direto ao 2º pavimento
CASAS
CASAS TIPO A Fachada revestida em textura
CASAS TIPO B Fachada revestida em Cerâmica
Ilustração do terraço da casa
Ilustração do Living da casa
Ilustração do quarto da menina - casa
Ilustração do quarto do menino - casa
CASA de 4 quartos, all suites + escritório, Piscina privativa e Espaço Gourmet.
Área privativa 1º pavimento: 97,56m² ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 208,30m²
CASA de 4 quartos, all suites + escritório, Piscina privativa e Espaço Gourmet.
Área privativa 2º pavimento: 83,71m² ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 208,30m²
CASA de 4 quartos, all suites + escritório, Piscina privativa e Espaço Gourmet.
Área privativa Sótão: 27,03 m² ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 208,03m²
SERVIÇOS CONDOMINIAIS
VAN EXCLUSIVA DO CONDOMÍNIO
. Van circular saindo do empreendimento de 1h em 1h para destinos das redondezas
SEGURANÇA E TECNOLOGIA . Guarita; . Circuito interno de TV ; . Segurança 24 horas. Tecnologia . Wi-fi; . Fechaduras biométricas; . Ponto de recarga para carros elétricos.
SUSTENTABILIDADE . Captação e reutilização de águas pluviais; . Sensores de presença; . Hidrômetros individualizados.
SERVIÇOS PAY-PER-USE COM A QUALIDADE PROTEL. . Limpeza fina . Lavanderia . Faxina . Pequenos reparos de manutenção
Todas as fotos, plantas e perspectivas são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações de cor, formato, textura, posicionamento, metragem, acabamento, etc. A decoração das plantas e áreas comuns é meramente ilustrativa. As especificações estão contidas no Memorial Descritivo. As perspectivas ilustrativas mostram a vegetação na fase adulta. O porte da vegetação na entrega do empreendimento será de acordo com o projeto paisagístico. Memorial de Incorporação prenotado sob o nº 1453345 no 9º Ofício de Imóveis do Rio de Janeiro. Engenheiro responsável: Victor Raymond Demaison - CREA: 40618-D. Autor do projeto: Carlos Jose Ferreira de Abreu e Lima – CREA-RJ 901012379/D.