O PRIMEIRO THREETOP DE SALVADOR
Manhattan - Imagem Ilustrativa Farol da Barra - Imagem Ilustrativa
A terra da modernidadedesembarcou na terra
da felicidade. Isso é inédito. Isso é Manhattan Square.
Parte mais badalada de Nova York, a ilha de Manhattan é sinônimo de inovação, modernidade e multiplicidade.
Viver em Manhattan é estar no palco de todas as tendências e ter tudo que há de melhor a poucos metros, na
próxima quadra, do outro lado da rua. Um lugar que reúne qualidade, praticidade e todas as delícias da vida
moderna como as melhores lojas, espetáculos e restaurantes. É o coração de Nova York, abrigo do Empire
State, Central Park, Times Square e da Broadway. E, inspiradas nesta ilha, cercada de requinte e sofisticação, a
OAS e a Gafisa estão lançando o mais novo endereço de Salvador: Manhattan Square.
O PRIMEIRO THREETOP DE SALVADOR
Imagens ilustrativas.
O primeiro empreendimento
ThreeTop de Salvador.
O PRIMEIRO THREETOP DE SALVADOR
Manhattan Square. O primeiro endereço ThreeTop do mercado na Avenida Paralela terá
condomínios residenciais com total privacidade e complexos empresariais, além de um completo
SmartMall com diversas opções em produtos e serviços. Um novo conceito de endereço para
Salvador, com acessos independentes e infra-estrutura completa de lazer e segurança.
Imagens Ilustrativas
PERTO DE TUDO QUE VOCÊ QUER PERTO E LONGE DE TUDO QUE VOCÊ QUER LONGE.
Mapa ilustrativo sem escala.
imensa variedade de serviços ao longo dos seus 16 quilômetros de extensão, como hipermercados,
faculdades, shoppings, concessionárias e megastores, dentre outros. Uma região com excelente
aceitação residencial, empresarial e comercial. O Manhattan Square fica na melhor localização da
Avenida Paralela, próximo a AlphaVille e com um retorno no sentido Iguatemi logo na saída do complexo.
A Avenida Paralela é o vetor de crescimento da cidade. Com uma localização privilegiada, tanto para
os negócios quanto para o lazer, torna-se o endereço da Salvador moderna, palco dos mais inovadores
lançamentos imobiliários, com elevados padrões de qualidade. Caminho da praia, do aeroporto,
do Litoral Norte e endereço do Centro Administrativo da Bahia, a Avenida Paralela reúne, hoje, uma
O PRIMEIRO THREETOP DE SALVADOR
Muito conforto dentro do seu apartamento, estrutura de lazer completa no condomínio e serviços e compras no seu endereço. Viver dentro do conceito ThreeTop é assim. Tudo na sua casa e todas as conveniências e facilidades à sua volta, em uma verdadeira ilha de comodidade. É como em manhattan. É só no Manhattan Square.
Imagem Ilustrativa
O PRIMEIRO THREETOP DE SALVADOR
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Ilustração artística da implantação geral.
2ª FASE
2ª FASE
Dupla estrutura completa de lazer para toda afamília: nas áreas individuais do seu condomínio e nas quadras, trilha e praças do Central Park.
O PRIMEIRO THREETOP DE SALVADOR
Lazer e infra-estrutura12 – Acesso para veículos exclusivo13 – Portaria com controle de acesso14 – Passarela com espelho d’água15 – Ponte16 – Piscina climatizada com raias de 25m17 – Piscina climatizada infantil18 – Deck molhado19 – Bar tropical20 – Solarium21 – Churrasqueira com forno de pizza22 – Quadra poliesportiva23 – Praça de apoio ao fitness center24 – Praça dos aromas25 – Praça de leitura26 – Espaço zen com espelho d’água27 – Parque dos bebês
28 – Parque infantil29 – Praça das mamães com pergolado30 – Pomar31 – Praça do encontro32 – Praça gourmet com churrasqueira33 – Salão de festas com pista de dança34 – Espaço gourmet35 – Hall social36 – Brinquedoteca37– Salão de festas infantil38 – Cinema39 – Lounge videogame40 – Business center com sala de estudos e reunião41 – Fitness center42 – Spa com hidromassagem, sauna, sala de descanso e ducha.
1 – Boulevard de acesso aos residenciais2 – Portaria com controle de acessos3 – Vagas para visitantes4 – Praça central com fonte e cascata5 – Espaço zen com lounge e espelho d’água6 – Estar com pergolado7 – Quadra poliesportiva8 – Quadra de tênis de saibro9 – Pomar10 – Trilha para caminhadas11 – Praça de convivência
Projeto Paisagístico:
Imagem Ilustrativa
Além da completa infra-estrutura de lazer individual de cada torre, o Manhattan Square possui uma área de lazer que é comum a todos os residenciais: o Central Park, inspirado na maior área verde e de lazer de Manhattan. Um lugar especial, com praças arborizadas, quadras poliesportiva e de tênis e trilha para caminhadas, ideal para você relaxar depois de um dia de trabalho, para correr entre as árvores ou passear com a família em um fim de semana ensolarado.
Boulevard de acesso aos residenciaise portaria com controle de acessos
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Praça de entrada com fonte e cascata
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Quadras de tênis de saibro e poliesportiva com praças de convivência
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Espaço zen com lounges e espelho d’água
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1 E 2 QUARTOS COM LAZER COMPLETO E PRIVATIVO.Morar em um apartamento de 1 ou 2 quartos com muito conforto em casa, completa estrutura de lazer no condomínio e muitas opções de serviços e compras ao seu redor. Isso é Tribeca. Flexibilidade de plantas, amplas varandas, 1 ou 2 vagas de garagem, porcelanato na sala de estar, jantar e hall de circulação e infra-estrutura para ar-condicionado tipo split system nos quartos. A estrutura e a localização que você precisa para ganhar muito mais praticidade no seu dia-a-dia.
O único da Av. Paralela com a imponência de 34 andares.
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Projeto arquitetônico:
Uma torre com apartamentos de 1 quarto
Um projeto inovador, a começar pelos 34 andares de cada torre.
Duas torres com apartamentos de 2 quartos.
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Projeto arquitetônico:
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Tribeca Manhattan Square Home Planta opçãoFinais 5 e 10
Área privativa = 56,27m2
1 quarto - 56,27m2
Tribeca Manhattan Square Home Planta tipo
Finais 5 e 10Área privativa = 56,27m2
1 quarto - 56,27m2
As cotas são da face interna das paredes acabadas. As áreas são privativas. As cotas são da face interna das paredes acabadas. As áreas são privativas.
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Tribeca Manhattan Square Home Planta tipoFinais 2, 3, 7 e 8Área privativa = 54,49m2
1 quarto - 54,49m2
Tribeca Manhattan Square Home Planta tipoFinais 1, 4, 6 e 9Área privativa = 54,17m2
1 quarto - 54,17m2
As cotas são da face interna das paredes acabadas. As áreas são privativas. As cotas são da face interna das paredes acabadas. As áreas são privativas.
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Tribeca Manhattan Square Home Planta tipo
Finais 1 e 3Área privativa 83,45m2
Tribeca Manhattan Square Home Planta Opção
Finais 1 e 3 Área privativa 83,45m2
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2 Quartos com 1 suíte e quarto reversível - 83,45m2
2 Quartos com 1 suítee home office - 83,45m2
As cotas são da face interna das paredes acabadas. As áreas são privativas. As cotas são da face interna das paredes acabadas. As áreas são privativas.
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Viver em um dos endereços mais completos da cidadecom lazer total. Isso é privilégio. Isso é Manhattan Square.
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Complexo aquático climatizado. Todo bom clube tem uma bela piscina. No seu clube particular não podia ser diferente.
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Quadra Poliesportiva. A estrutura delazer do Tribeca joga a seu favor.
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Parque infantil e parque dos bebês. Aqui tem diversão para todas as idades.
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Espaço zen com espelho d’água. No meio de tanta opção de esporte e lazer, seu cantinho para relaxar.
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Praça gourmet com churrasqueira. Você pode jantar fora todo dia.
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salão de festas. Aqui não faltam motivos para você celebrar.
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espaço gourmet. O Tribeca tem a receitade uma vida mais gostosa.
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Cinema. Aqui você escolhe o horário da sessão.
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business center. O Tribeca tem muito lazer,mas pensou também nos seus negócios.
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Fitness center. Um corre-corre no seu dia que você vai adorar.
Spa com hidromassagem, sala de descanso, sauna e ducha. Três letrinhas que tornam o seu dia bem melhor.
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Lounge Videogame. É para as crianças e adolescentes, mas vai ter muito adulto querendo aproveitar.
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brinquedoteca. As brincadeiras de criançanunca foram levadas tão a sério.
Viver no Manhattan Square é estar
bem pertinho de tudo. Até porque o
novo endereço de Salvador também
vai contar com um SmartMall
completo com diversas opções de
produtos e serviços. Administrado
pela Enashopp, o SmartMall
Manhattan Square* terá farmácia,
delicatessen, livraria, banco,
restaurante e outros espaços que
vão facilitar bastante a vida de
quem mora ou trabalha por lá. Para
comprar o pão quentinho de manhã,
fazer compras no intervalo do almoço
ou sacar o dinheiro no banco, basta
ir ao SmartMall. Muito mais conforto,
praticidade e qualidade de vida.
Viver em um lugar que facilita seu dia-a-dia com um SmartMall completode compras e serviços. Isso é praticidade. Isso é Manhattan.
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OS MELHORES PROFISSIONAIS DOMERCADO TAMBÉM ESTÃO NO TRIBECA MANHATTAN SQUARE HOME.
apartamentos decorados de1 e 2 quartos - opções de plantas
CRISTINA CALUMBY& ISABEL GONÇALVES
Projeto de decoração das áreas comuns
LUCIANA TOMAS
“Como profissional diretamente ligado ao desenvolvimento urbano, venho
acompanhando e participando há anos deste processo cotidiano que é o crescimento
de Salvador. O prolongamento de seus vetores comerciais, o fenômeno do Iguatemi,
o deslocamento sinuoso sempre próximo ao mar e a exuberante transformação da
Av. Paralela de via expressa Aeroporto/Iguatemi em eixo principal de uma grandiosa
ocupação residencial e comercial, com enorme modernidade e extremo respeito ao meio
ambiente e à qualidade de vida. Esse projeto é surpreendentemente óbvio e único. E
traz, para mim, um prazer especial de participar de mais um lançamento inovador da
OAS Gafisa, além de me proporcionar a chance de trabalhar ao lado dos amigos André
Sá e Francisco Mota. O resultado é a mais suave e adequada convivência entre morar e
trabalhar num mesmo complexo imobiliário. Assim, Salvador não pára de encantar, seja
a mim como profissional, seja àqueles que têm a sorte de aqui viver ou fazer negócios.”
IVAN SMARCEVSCKI
SEGURANÇA, TRANQÜILIDADE E MUITO MAIS CONFORTO.Com o conceito exclusivo em implantação de serviços especialmente desenvolvidos para oferecer total segurança, conforto e praticidade, os proprietários do
MANHATTAN SQUARE contarão com a mais moderna infra-estrutura e serviços para facilitar o seu dia-a-dia. Realizados por profissionais especializados e utilizando
sistemas de alta confiabilidade, os serviços de controle de acesso, monitoramento, vigilância e manutenção contarão com uma central de operações no interior do
empreendimento, desenvolvida e equipada especialmente para oferecer total segurança e comodidade 24 horas. Reconhecida pela qualidade dos serviços prestados,
a ENASHOPP agrega a experiência de seus profissionais com mais de 20 anos em planejamento, desenvolvimento e gestão imobiliária. Utilizando os mais avançados
métodos operacionais, a administração planejada proporciona, de forma participativa e transparente, a correta utilização de recursos, ganhos de produtividade e
eficiência dos serviços disponíveis no MANHATTAN SQUARE, que contará com os seguintes fornecimentos básicos:
• Sistema de gestão global de serviços de manutenção, paisagismo, limpeza e segurança das áreas comuns;
• Estrutura organizacional de atendimento exclusivo;
• Suporte administrativo e operacional;
• Inspeção de engenharia periódica nas áreas comuns;
• Aplicação de programas de treinamento especializado e desenvolvimento profissional para os colaboradores;
• Planejamento orçamentário com desenvolvimento permanente de planos de eficientização energética e racionalização de despesas condominiais.
Além dessas vantagens, a Administração & Serviços by Enashopp oferece um conjunto de serviços pay-per-use, sistema que possibilita ao condômino/morador
selecionar e pagar pelo serviço conforme a sua necessidade. Os serviços oferecidos pela rede conveniada ao sistema garantem muito mais comodidade e qualidade
para o morador do MANHATTAN SQUARE.
Veja os serviços pay-per-use que poderão ser solicitados:*
Serviços específicos para os condomínios residenciais:
*Conforme regras da administradora
• Manutenção e pequenos reparos dos apartamentos;
• Limpeza do lar;
• Instrutores de natação e tênis;
• Professores de inglês e informática;
• Personal trainer;
• Designers de interiores e paisagista;
• Lavanderia;
• Sapataria – reforma e conserto de sapatos,
bolsas e malas;
• Costura – reforma e conserto de roupas;
• Recreação infantil;
• Baby-sitter;
• Massagista;
• Buffet;
• Motorista e transportes diversos;
• Agência de viagens;
• Lavagem de veículos;
• Farmácia delivery;
• Supermercado delivery;
• Locadora de filmes delivery;
• Pet care delivery.
FICHA TÉCNICA
ENDEREÇOAvenida Paralela INCORPORAÇÃOOAS Empreendimentos Ltda. / Gafisa S.A.PROJETO DE ARQUITETURA Ivan Smarcevscki & André Sá e Francisco Mota PROJETO DE PAISAGISMO Neusa Nakata Arquitetura Paisagística Ltda. PROJETO DE DECORAÇÃO - ÁREAS COMUNS Manhattan Square Office: Sidney Quintela Manhattan Square Home: Luciana Tomas DECORADOSSalas comerciais e apto. 3 quartos: Márcia Meccia Aptos. 1 e 2 quartos: Cristina Calumby & Isabel Gonçalves Hall dos elevadores comerciais: Sidney Quintela OPÇÕES DE PLANTAS Márcia Meccia e Cristina Calumby & Isabel Gonçalves
ESTILOContemporâneo/moderno NÚMERO DE TORRES Manhattan Square Office (1ª fase): 1 complexo comercial, Wall Street, de Ivan Smarcevscki.Manhattan Square Home (1ª fase): 5 torres residenciais subdivididas em 2 condomínios: Tribeca, de Ivan Smarcevscki, e Soho, de André Sá e Francisco Mota. 1ª FASE- Manhattan Square Office - Wall Street (salas comerciais e lojas)- Manhattan Square Home - Tribeca (1 e 2 quartos) - Manhattan Square Home - Soho (3 quartos)
MANHATTAN SQUARE HOME - TRIBECA: IVAN SMARCEVSCKI PRODUTO: 3 torres, sendo 1 torre de 1 quarto e 2 torres de 2
quartos. 34 pavimentos - 1 ou 2 vagas por apartamento.Programa Apto. Tipo 1 Quarto: varanda, sala de estar e jantar, quarto, banheiro, cozinha/área de serviço e laje técnica.
Programa Apto. Tipo 2 Quartos: varanda, sala de estar e jantar, 2 quartos (sendo 1 suíte), banheiro, quarto de empregada reversível, wc, cozinha, área de serviço e laje técnica.Lazer Externo: piscina adulto com raias de 25m, piscina infantil e recreativa, solarium, deck molhado, bar tropical, parque dos bebês, parque infantil, praça das mamães, praça dos aromas, espaço zen, pomar, churrasqueira com forno de pizza, praça de apoio às festas e quadra poliesportiva.Lazer Interno: halls sociais, salão de festas adulto, espaço gourmet, business center com sala de estudos e reunião, cinema, espaço videogame, brinquedoteca, salão de festas infantil, fitness center e spa.
Um imóvel como você sempre sonhou: com seu jeito de ser, pensado para você e feito com você. A OAS e a Gafisa permitem que você personalize o seu apartamento,
oferecendo flexibilidade de planta e sugestões de acabamentos diferenciados. Você pode escolher a planta que mais se adapta ao seu programa de moradia, sem
custo adicional. E mais: no início da obra serão apresentadas, além das amostras da referência-padrão de acabamento, outras linhas opcionais com custos e condições
especiais. Você poderá escolher a que mais se adapta ao seu estilo e orçamento.
PERSONALIZAÇÃO DE PLANTAS E ACABAMENTOS. O SEU APARTAMENTO EXATAMENTE DO JEITO QUE VOCÊ SEMPRE SONHOU.
Forest Ville Palm VilleGarden Ville Art Ville Villaggio Panamby Ravello / Sorrento Villaggio Panamby Savona / Positano Villaggio Panamby Maggiore / Vernazza
Fundada em 1976, a OAS em pouco tempo tornou-se uma das maiores empresas brasileiras no setor de construção. Atuando no mercado nacional e internacional, a OAS é focada na prestação de serviços em engenharia civil e pesada, montagem industrial e concessões. Sua filosofia gerencial está fundamentada na gestão por resultados, descentralização e valorização dos recursos humanos. Tendo realizado mais de 2 mil obras, a OAS conta hoje com cerca de 12 mil colaboradores. Seus principais objetivos são a melhoria contínua das técnicas construtivas, o desenvolvimento sustentável, a preservação do meio ambiente e a plena satisfação de seus clientes.
A Gafisa é uma das empresas líderes no mercado de incorporação e construção com foco no mercado residencial no Brasil. Criada em 1954, a companhia estabeleceu-se no mercado ofertando empreendimentos de diversos portes e apartamentos de alto padrão. Aliada à tradição de sua expertise, marca forte e gestão profissionalizada, a Gafisa é uma das empresas mais reconhecidas no mercado nacional. Com sede em São Paulo, a Gafisa assinou, desde sua fundação, mais de 950 empreendimentos, o que representa cerca de 10 milhões de metros quadrados de construção. Refletindo sua estratégia bem-sucedida de se tornar uma empresa com atuação nacional, a Gafisa consolida sua estratégia de expansão geográfica para praças além do eixo Rio-São Paulo. Atualmente, a companhia já está presente em 35 cidades de todo o país.
A OAS E A GAFISA, JUNTAS, JÁ CONSTRUÍRAM MILHÕES DE METROS QUADRADOS DESTINA DOS À QUALIDADE DE VIDA. AGORA, ESTÃO CONSTRUINDO O ESPAÇO PERFEITO PARA VOCÊ.
Registro R1 da matrícula nº 29994 do Ofício do 7º Cartório de Registro de Imóveis e Hipotecas de Salvador/BA. Todas as imagens são ilustrativas. André Pedreira de
Freitas Sá CREA 3909BA - Ivan Smarcevscki CREA 4233DBA Francisco Alberto Mota Santos CREA 3433ABA PJ 1063 Brito e Amoedo. PJ 828 Ponto 4. PJ 1016 CIA.
71 3366.1401www.manhattansquare.com.br
Impresso em Julho de 2008
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