Lançamento
Tokaj, localizada no norte da Hungria, é uma região nobre, ensolarada, famosa pela produção de um reverenciado vinho doce, raro, de sabor único, envolvente e de muita
qualidade. O maravilhoso Tokaji, considerado “o rei dos vinhos e o vinho dos reis”, bastante desejado pelos seus apreciadores.
Inspirada na região e no vinho, a AGL traz para o Água Verde um empreendimento de alto padrão, com diferenciais de tecnologia e sustentabilidade.
Projeto inteligente, com excelente posição solar em todas as unidades.
Conceito
• 20 unidades • 2 apartamentos por andar
• Apartamentos com 3 suítes: 145m2
• Duplex com 4 dormitórios: 226m2 + 33m2 de terraço privativo • Coberturas com 3 suítes: 206m2
• 2 a 4 vagas
Bem-vindo à sua nova conquista!
Previsão de entregaNOVEMBRO/2021
Rua Murilo do Amaral Ferreira, 112 . Água Verde
O Água VerdeÉ um dos bairros mais valorizados
e desejados de Curitiba, possuindo vida própria com
opções de lazer, como o Clube Curitibano, a Praça do Japão,
a Arena da Baixada; e de consumo como supermercados,
panificadoras, bancos, farmácias, restaurantes, academias,
shoppings e lojas. O transporte coletivo é variado,
com vias de fácil acesso, localização privilegiada e nobre.
Apartamentos Tipo
PLANTA TIPO . 145m2
2 apartamentos por andar
• Suíte master com total de 30m². Banheiro com opção para hidromassagem.• As suítes oferecem espaço suficiente para duas camas de solteiro ou ainda uma cama de casal.• A área social integrada oferece 53,5m2.
Ampla Sacada com Churrasqueira
Sala de Estar e Jantar Integrados
Suítes
Suíte Master
Banheiro Suíte Master
Duplex e Coberturas
Sala de Estar
PLANTA DUPLEX . 226m2 + 33m2 de terraço privativo
Pavimento Inferior
Pavimento Superior
Elevador para os dois pavimentos
Laje com preparação para ofurô
PLANTA COBERTURA . 206m2
Pavimento Inferior
Pavimento Superior
Elevador para os dois pavimentos
Sacada do Duplex
Sala de Jantar do Duplex
Suíte Master
Banheiro da Suíte Master
Áreas de Lazer
Hall de Entrada
ÁREA DE LAZER
Salão de Festas
Lounge e Jardim Integrados ao Salão de Festas
Salão de Festas . Espaço Tokaii
Brinquedoteca
Espaço Fitness . Interno
Espaço Fitness para Circuito Funcional
Salão Gourmet e Jogos
Garagem com Infraestrutura para Recarga para Carros Elétricos e Piso em Pintura Epóxi
Conforto Térmicoe Acústico
• Excelente posição solar para todas as unidades• Manta acústica no piso• Banheiros com pisos aquecidos• Esquadrias e portas com atenuação acústica• Vidros refletivos com baixa transmitância e proteção UV• Estudo de iluminação solar através de simulações computacionais
Sustentabilidade,Segurança e
Tecnologia
• Consultoria especializada – Ecostudio• Sistema solar de pré aquecimento de água• Captação e tratamento de águas de chuva• Sensor de presença e luzes de LED nas áreas de lazer• Infraestrutura para recarga para carros elétricos• Reconhecimento por biometria no acesso ao empreendimento• Persiana motorizada nos dormitórios• Projeto de segurança - Diniz e Associados• Infraestrutura para portaria virtual
Estilo e Praticidade
• Área de lazer entregue equipada e decorada• Porcelanato em grandes formatos• Vista superior das portas com bandeira• Ponto para coifa na cozinha• Pontos para ar condicionado nos quartos e salas• Ralo linear em todos os banheiros• Medição de água e gás individual• Misturadores de água quente e fria• Tomadas USB nas cabeceiras nos dormitórios• Forro de gesso em todo apartamento• Elevador para os dois pavimentos nas coberturas e duplex• Garagem com piso em pintura epóxi• Bicicletário
CONFORTO• Ponto para desembaçador de espelhos nos banheiros• Ponto pra aquecedores de toalhas• 2 chuveiros de teto nas suítes master
SEGURANçA• Projeto de segurança – Diniz e Associados• Infraestrutura para portaria virtual• Acesso de pedestres com eclusa• Sistema de Alarme e Câmeras
TECNOLOGIA• Infraestrutura para recarga para carros elétricos• Reconhecimento por biometria no acesso ao empreendimento• Fechadura eletrônica nas portas de entrada dos apartamentos• Persiana motorizada nos dormitórios – passível de automação
DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS• Laje em concreto protendido• Prova de carga nas fundações• Projeto estrutural com laudo de ATP (Avaliação Técnica de Projeto)• Fachada EIFs (External Insulation Facade System)
Projetistas e Consultores
Sabrina Slompo
PROJETO ARqUITETôNICO
Cláudia Canales
PROJETO DE PAISAGISMO
Elaine Zanon e Cláudia Machado
PROJETO DE INTERIORES
Patrícia Peralta
CONSULTORIA DE SUSTENTABILIDADE
Romildo Diniz
PROJETO DE SEGURANçA
Criada a partir da parceria entre os irmãos Luiz e Giancarlo Antoniutti, a AGL está prestes a completar uma década. Desde a fundação, a incorporadora é o reflexo da
experiência profissional dos sócios. E cada projeto é movido pela vontade de fazer o melhor para seus clientes, a partir do conhecimento consolidado ao longo de anos nas
áreas da Construção Civil e Geotecnia. Em 10 anos, a AGL Incorporadora evoluiu para se tornar a empresa que os irmãos
Antoniutti sonharam: relevante para a sociedade e comprometida com seus colaboradores, clientes e comunidade. O brilho e o reconhecimento da marca estão
exatamente nas características colocadas como prioridade desde o início: a excelência, a inovação, a transparência e o sincero propósito de atender bem o seu público.
www.agl.eng.br
AGL INCORPORADORA
A Neubau Incorporações é uma empresa do Grupo OWN Ltda, estabelecido no Norte do Paraná desde 1945. A Neubau dedica-se à incorporação de empreendimentos residenciais de alto padrão desde 2008. A expertise disponibilizada para o projeto
Tokaii, a afinidade de princípios e o comprometimento compartilhado com eficiência, inovação, design e tecnologia, fazem dessa parceria um sucesso que agrega
assertividade e valor ao projeto do Tokaii Residence.
www.neubau.com.br
NEUBAU INCORPORAçÕES
Imagens (plantas e perspectivas), móveis e decoração são apenas ilustrativos e não fazem parte do contrato de compra e venda. As medidas internas são de face a face das paredes sem acabamentos. Clientes devem consultar memorial descritivo para mais informações. Incorporação registrada RI 69.978, 5º Registro de Imóveis de Curitiba. Projeto Arquitetônico Sasis Arquitetura e Consultoria. Alvará de Construção nº 361374, expedido em 08/05/2019.
www.agl.eng.br
Realização Parceria
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