Viva com arte. Viva Murano. · 2017. 10. 8. · Foto ilustrativa da ilha de murano Fotos...

V i v a c o m a r t e . V i v a M u r a n o .

O primeirO Odebrecht realizações de Niterói espelha Os desejOs de quem cOleciONa.

Foto meramente ilustrativa e concentual da Praia de Icaraí

UMa exUberante obra-PrIMa desde sUa concePção.O primeiro Odebrecht Realizações de Niterói espelha os desejos de quem coleciona.Uma exuberante obra-prima desde sua concepção.

65 anos de história presente em 35 países da América do

Sul, América Central e Caribe, América do Norte, África,

Oriente Médio e Europa 100 mil funcionários uma das

cinco maiores construtoras mundiais de hidrelétricas

edifício-sede da Petrobras no Rio de Janeiro usina nuclear

de Angra 1 aeroporto internacional Tom Jobim (Rio)

metrô de superfície em Miami torre do Rio Sul Mais de

6,8 milhões de m² em Edificações 10,5 mil km de rodovias

279,8 km de túneis 178,6 km de pontes e viadutos 146,5 km de

linhas de metrô 82 portos e aeroportos a maior empresa

de engenharia e construção da América Latina e a maior

exportadora de serviços brasileira.

A Odebrecht realizações imobiliárias chegou em niterói para ficar, transformar e fazer história.

A Odebrecht Realizações Imobiliárias chegou em Niterói para ficar, transformar e fazer história.

Foto ilustrativa

Foto ilustrativa da ilha de murano

Fotos ilustrativas Faça parte de um seleto grupo de colecionadores.Viva com arte.Viva Murano.

Faça parte de um seleto grupo de colecionadores. Viva com arte.Viva Murano.

Fomos até a Itália buscar inspiração para trazer a você toda exclusividade possível. Murano é o nome de uma ilha localizada na itália que tornou-se referência na arte de transformar vidros em verdadeiras obras de arte, com técnicas passadas de geração a geração há anos.

A partir daí surge o conceito do empreendimento Murano. Formas orgânicas, abstratas, únicas, forte combinação de cores, textura, técnicas habilidosas e experimentos. Mais do que um apartamento, é uma obra de arte criada com o cuidado dos mestres, aprimorada a cada novo olhar.

Um marco em Icaraí, um novo conceito que rompe as fronteiras do conforto e da sofisticação, um autêntico Odebrecht. A arte agora está em suas mãos.

Fotos ilustrativas

Fotos ilustrativas

Murano resume a profundidade e a imensidão da arte em cada linha do seu projeto.MURANO RESUME A PROFUNDIDADE

E A IMENSIDÃO DA ARTE EM CADA LINHA DO SEU PROJETO.

Uma obra-prima. Um projeto planejado passo-a-passo por verdadeiros e renomados artistas, buscando trazer o melhor do mundo das artes para arquitetura. assim é Murano. Um empreendimento que possui a beleza e a exuberância refletidas em cada metro quadrado e traduz todas as inspirações e o cuidado de seus criadores para chegar à desejada perfeição.

Foto ilustrativa

Um ambiente paradisíaco complementa o cenário perfeito para a felicidade.descubra uma obra de arte desde seu endereço.

UM AMBIENTE PARADISÍACO COMPLEMENTA O CENÁRIO PERFEITO PARA A FELICIDADE.DESCUBRA UMA OBRA DE ARTE DESDE SEU ENDEREÇO.

com beleza, modernidade e perfeição em cada detalhe, a praia de Icaraí desponta no interior da baía de Guanabara e faz juz ao seu nome que, em tupi, significa água benta ou rio sagrado. É a mais valorizada e bem localizada de niterói. dela avista-se a Pedra do Índio, a Pedra de Itapuca e belas partes da cidade do rio de Janeiro. contornando a orla deste verdadeiro complexo de beleza, um calçadão sempre movimentado apresenta uma vista deslumbrante e privilegiada. em meio a esta paisagem, surge um empreendimento inigualável e firma-se como o novo marco imobiliário da cidade. descubra Murano.

Foto da Praia de Icaraí

Fotos da Praia de Icaraí

Seja bem-vindo à atmosfera de beleza e realização que permeará por toda a sua vida. Seja bem-vindo à atmosfera de beleza e realização que permeará por toda a sua vida. Fotos da Praia de Icaraí

Fotos ilustrativas Fotos ilustrativas

Morar em um local privilegiado onde a arte predomina em cada mínimo detalhe, rodeado pelas facilidades de uma grande metrópole. os colecionadores de conquistas que optam por Murano estão ao lado das melhores escolas, universidades, clínicas, hotéis, parques e restaurantes da região. aqui tudo está ao seu alcance. afinal, pessoas únicas como você merecem ter um dia-a-dia absolutamente perfeito.

Detalhes minimamente trabalhados para realçar o brilho de um incrível empreendimento.

detalhes minimamente trabalhados para realçar o brilho de um incrível empreendimento.

Murano é mais que um empreendimento. É uma expressão artística onde o cuidado dado ao seu projeto é notável em cada centímetro. Uma tradução dos mais modernos e estilos arquitetônicos reunidos com o objetivo de transformar a vida de seus colecionadores em um conjunto de momentos preciosos. a partir desta perfeita união de traços harmônicos, ambientes sofisticados e infraestrutura completa, cria-se uma obra-prima em sua melhor concepção e o endereço mais desejado de niterói.

Edifício Monile

4 suítes4 vagas

Edifício Monile4 suítes4 vagas

Grandes dimensões harmonizando conforto e elegância. em maravilhosas 4 suítes, apresenta todos os elementos necessários para trazer à sua família a comodidade que merece. seus ambientes são requintados à altura dos colecionadores de conquistas que terão seus desejos espelhados em cada centímetro desta realização. assim apresenta desde sua entrada toda a imponência e superioridade que agregará à sua vida.

Perspectiva ilustrada da fachada

Perspectiva ilustrada da entrada Perspectiva ilustrada da varanda

a sofisticação retratada desde a primeira impressão.A SOFISTICAÇÃO RETRATADA DESDE

A PRIMEIRA IMPRESSÃO.

Valorizados traços arquitetônicos exprimindo o mais sofisticado conceito de qualidade de vida e bem-estar. assim é a fachada de Monile, que une o mais conceituado ao que há de mais moderno em material e acabamento. elaborado por grandes artistas detalhe por detalhe, busca atingir o máximo nível de beleza e conforto. tudo para refletir, desde sua entrada, a certeza de uma vida preciosa e cheia de charme.

Um projeto desenhado minunciosamente por renomados artistas.

um projeto desenhado minunciosamentepor renomados artistas.

Murano é uma obra de arte esculpida nos mínimos detalhes por verdadeiros experts em qualidade de vida. seu belíssimo projeto de decoração tem a assinatura de stela Lutterbach de orleans e bragança, com um incomparável acesso ao edifício. Isso sem contar com o exuberante paisagismo no caminho em direção ao lobby de entrada do edifíficio. cada elemento foi pensado para fazer parte de um harmônico e sofisticado retrato do que há de melhor e mais bonito na arte de viver bem.

Perspectiva ilustrada do living


Seja bem-vindo a um lugar onde a arte floresce minuto a minutoseja bem-vindo a um lugar onde a arte

floresce minuto a minuto

Uma sala com dimensões e sofisticação em grande escala. no edifício Monile, você pode desfrutar de cada minuto em um local exuberante acompanhado das pessoas que mais gosta. com direito a uma maravilhosa vista e a um projeto inigualável, aqui você tem tudo o que necessita para fazer da sua vida uma verdadeira obra de arte. confira.

Perspectiva ilustrada da varanda

colecionadores de conquistas tem direito a realizões além do que a vista alcança.

colecionadores de conquistas tem direitoa realizões além do quea vista alcança.

na sua vida sempre há espaço para a felicidade. no edifício Monile, este espaço é maior do que você imagina. Uma varanda fenomenal com uma vista de tirar o fôlego. Uma atmosfera incomparável, totalmente voltada para o conforto e o lazer. Um lugar memorável para receber amigos e admirar tudo o que conquistou até hoje.

Perspectiva ilustrada da cobertura

Exuberantes coberturas trazem o perfeito acabamento para esta verdadeira obra-prima.

exuberantes coberturas trazem o perfeito acabamento para esta verdadeira obra-prima.

Uma maravilhosa piscina em um ambiente que supera qualquer expectativa. Viver em uma das coberturas edifício Monile é um privilégio que merece ser desfrutado em todos os momentos de sua existência. o conforto e bem-estar que você merece, rodeados pela sofisticação que sempre desejou e uma vista fenomenal. Uma união magistral de fatores para que o sucesso seja refletido em todos os aspectos de sua vida.

Perspectiva ilustrada da suíte master

Aqui a arte de ser feliz vaialém do horizonte.aqui a arte de ser feliz vai

além do horizonte.

Imagine despertar todos os dias com o suave ritmo das ondas e sentir a brisa do mar em seu rosto. no maravilhoso apartamento de Murano, viver é uma arte. com uma incomparável vista para o mar e sofisticação em cada detalhe, todos os momentos de sua vida serão verdadeiras conquistas.

Fotos da Praia de Icaraí

Transforme cada refeição na sublime arte da alta gastronomia

Transforme cada refeição na sublime arte da alta gastronomia

Uma cozinha completa e bem projetada, totalmente harmonizada com o ambiente. neste exuberante local, você terá prazer em realizar desde as receitas mais simples às mais elaboradas. Independente do estilo de pratos ou da tendência que você esteja seguindo, aqui toda refeição será um espetáculo a parte. e você, o aclamado chef.

Perspectiva ilustrada da cozinha

Edfício Monile 501, 701 , 901, 1101 e 1301 - Área privativa 302,46 m2 edifício Monile 501, 701, 901, 1101 e 1301 - área privativa 302,46 m2

notas

- Plantas ilustrativas com sugestão de decoração.- o imobiliário, objetos e equipamentos são mera sugestão e não farão parte da unidade autônoma.- as cotas são medidas de eixo a eixo de paredes.- os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer pequenas alterações ao longo do desenvolvimento do projeto executivo, decorrentes de necessidades técnicas.- esta planta poderá sofrer alterações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local.- os acabamentos e equipamentos serão entregues conforme memorial descritivo.- os móveis, adornos, utensílios, luminárias, acabamentos, etc, não fazem parte do contrato.

Edfício Monile 602 ao 1302- Área privativa 260,04 m2 edifício Monile 602 ao 1302 - área privativa 260,04 m2

notas


Edfício Monile 203 ao 1303 e 204 ao 1 304 - Área privativa Coluna 03 187,77 m2 | Coluna 04 187,43 m2edifício Monile 203 ao 1303 e 204 ao 1304 - área privativa coluna 03 187,77m2 | coluna 04 187,43m2

notas


Edifício Vítrea

4 quartos (3 ou 2 suítes)

Edifício Vítrea4 quartos (3 ou 2 suítes)

a arte se molda de acordo com o artista que a cria. Por isso, no edifício Vítrea, as configurações se adaptam ao seu estilo de vida. Você pode escolher entre 3 ou 2 suítes, com as metragens 158 ou 148 m2. Isso com 2 ou 3 vagas na garagem. alguém que alcançou tanto sucesso quanto você não poderia desejar algo diferente: escolher a melhor forma de viver sua felicidade.


A sofisticaçãoe a elegânciarecepcionamos moradorese convidadosdo edifício vítreaem um ambienteinvejável.

A sofisticaçãoe a elegânciarecepcionamos moradorese convidadosdo edifício vítreaem um ambienteinvejável.

Venha descobrir um maravilhoso ambiente, perfeitamente projetado para você receber sua família, assistir aos seus programas favoritos, convidar os amigos para conversar e se divertir. aqui a alegria não tem hora para acabar. confira e conheça a maravilhosa arte de ser feliz.



estilo e espaço para que sua vida seja repleta de sucesso.ESTILO E ESPAÇO PARA QUE SUA VIDA

SEJA REPLETA DE SUCESSO.

a comodidade de uma ampla varanda onde você pode relaxar, passar agradáveis momentos com os amigos, divertir-se, enfim, aproveitar tudo o que tem direito. o edifício Vítrea conta com um espaço inigualável para fazer de cada minuto único. Venha descobrir e delicie-se com a exuberância retratada a cada metro quadrado.

Perspectiva ilustrada da suíte

O bom-gosto aparece em cada ambiente acompanhado de toda comodidade

O bom-gosto aparece em cada ambiente acompanhadode toda comodidade

conforto, sofisticação, elegância e bem-estar. todos estes elementos você encontra na maravilhosa suite do edifício Vítrea. Um local sem comparação, projetado para trazer a tranquilidade e a paz que você deseja e merece. aqui a tendência mais trabalhada é a qualidade de vida.

Aqui recepcionar os amigos e a família tem mais do que um toque de arte.aqui recepcionar os amigos e a família tem mais do que um toque de arte.

Perspectiva ilustrada da cobertura Perspectiva ilustrada da cozinha

Uma maravilhosa cobertura, com uma piscina exuberante a oar livrew e uma cozinha projetada detalhe a detalhe para trazer momentos de diversão e alegria. não há melhor lugar para recepcionar seus amigos e familiares do melhor modo do que o edifício Vítrea. aqui você pode fazer suas receitas e desfrutar o delicioso sabor de estar exatamente onde merece: no melhor lugar.

notas


Edfício Vítrea 201 ao 1301 e 202 ao 1302- Área privativa 158,35 m2 edifício Vítrea 201 ao 1301 e 202 ao 1302 - área privativa 158,35 m2

notas


Edfício Monile 203 ao 1303 e 204 ao 1304 Área privativa Coluna 03 148,04 m2 | Coluna 04 147,76 m2

edifício Vítrea 203 ao 1303 e 204 ao 1304 - área privativa coluna 03 148,04m2 | coluna 04 147,76 m2

Edifício Chiaro

3 quartos (1 suíte)

Edifício Chiaro3 quartos (1suíte)

Um local que expressa arte e charme por todos, espaços amplos, sofisticados e totalmente planejados para se encaixarem da melhor forma em seus dias. com o melhor da arte e da arquitetura, chiaro reúne ambientes charmosos, e com dimensões na medida que você deseja. tudo para que a melhor expressão artística da felicidade esteja presente em todos os momentos de sua vida.

O melhor da arte trazendo a comodidade e uma vista inacreditável.

o melhor da arte trazendoa comodidade e uma vista inacreditável.


Uma maravilhosa sala, bem projetada, confortável, perfeita para você receber família e amigos. no edifício chiaro, você tem amplo espaço para ver televisão, fazer suas refeições, divertir-se com entes queridos e aproveitar todo seu tempo livre. Isso sem contar com a maravilhosa e incomparável vista para o verde. aqui sua vida é digna de celebração.

A sofisticação retratada em uma ampla varanda para você descobrir que suas oportunidades vão além do horizonte.a sofisticação retratada em uma ampla varanda para você descobrir que suas oportunidades vão além do horizonte.


Quem não gostaria de ter uma ampla e elegante varanda em seu apartamento? este é um dos principais diferenciais do edifício chiaro. Um lugar onde você pode curtir com a família, convidar os amigos para relaxar, comer e admirar a linda vista para o verde do empreendimento. Venha descobrir a maravilhosa arte de ser feliz.


Um ambiente invejável com vista para uma natureza exuberante.Este é o verdadeiro retrato da felicidade.

Um ambiente invejável com vistapara uma natureza exuberante.Este é o verdadeiro retrato da felicidade.

nada como desfrutar de uma ótima noite de sono em um magnífico ambiente rodeado do bom e do melhor. na suíte de chiaro, viver bem faz parte de sua essência. em um projeto acima das expectativas, a comodidade permeia por todas as partes e uma linda vista para o verde completa a perfeita paisagem para uma vida repleta de realizações.

Perspectiva ilustrada da cozinha

Perspectiva ilustrada da cobertura

Eleve seu estilo de vida em uma exclusiva cobertura e crie suas próprias tendências.

Eleve seu estilo de vida em uma exclusiva cobertura e crie suas próprias tendências.

magine tomar um refrescante banho de piscina ao ar livre, sem sair de casa. desfrutar de uma maravilhosa vista para o verde. ou ainda se deliciar em companhia dos amigos ou familiares com um prato requintado, preparado por você mesmo. nessa incrível cobertura, sua vida ganha as dimensões que você sempre desejou e suas conquistas são expostas da melhor maneira.

notas


Edfício Chiaro 203 ao 1303 e 208 ao 1308 Área privativa Coluna 03 127,65m2| Coluna 08 127.92m2

edifício chiaro 203 ao 1303 e 208 a0 1308– Área PrIVatIVa coLUna 03 127,65 M² | coLUna 08 127,92 M²

notas


Edfício Chiaro 201 ao 1301 e 202 ao 1302 Área privativa Coluna 118,70m2 | Coluna 02 118,71 m2

edifício chiaro 201 ao 1301 e 202 ao 1302 - área privativa coluna 01 118,70m2 | coluna 02 118,71m2

Edfício Chiaro 305 ao 1305 e 306 ao 1306Área privativa Coluna 05 118,06m2 | Coluna 06 118,34 m2

edifício chiaro 305 ao 1305 e 306 ao 1306 - área privativa coluna 05 118.06m2 | coluna 06 118,34m2

notas


Edfício Chiaro 204 ao 1304 e 207 ao 1307Área privativa Coluna 04 110,45m2 | Coluna 07 110,44 m2 edifício chiaro 204 ao 1304 e 207 ao 1307 - área privativa coluna 04 110.45m2 | coluna 07 110,44 m2

notas


O lazer traduzido nas mais diversas formas.O lazer traduzido nas mais diversas formas.

Murano possui uma área de lazer invejável. contando com mais de xx m2 de terreno, apresenta opções de diversão para toda a família. com piscina, fitness, sala de repouso, home teather, salão de jogos, playground, espaço gourmet, entre outras opções, viver aqui é certeza absoluta de uma vida permeada por um grande acervo de conquistas.

Foto da vista da Praia de Icaraí

imagem ilustrada da piscina com deck molhado

Mergulhe em um universo ondea arte de se divertir é levada à perfeição.Mergulhe em um universo onde

a arte de se divertir é levada à perfeição.

em cada detalhe, Murano expressa toda sua exclusividade. com piscina adulto com raia, piscina infantil e deck molhado, proporciona momentos de alegria e diversão para toda a família e traz muito mais refrescância para seu dia-a-dia. aqui até a felicidade é uma expressão artística.

imagem ilustrada da piscina infantilimagem ilustrada da piscina

a vida é um constante treinamento e,

para que se possa aproveitar de tudo

que ela oferece, estar em forma é uma

das necessidades essenciais. no espaço

fitness você pode transformar essa

obrigação em prazer, relaxar, cuidar do

corpo e da mente e reservar um tempo

só para seu bem-estar. contando com

equipamentos modernos e ambiente

agradável, cuidar do físico sera mais

um delicioso período do seu dia-a-dia.

e a felicidade, uma realidade.

o espaço ideal para transformar qualquer atividade em um

sublime prazer.

O espaço ideal para transformar qualquer atividade em um sublime prazer.

Foto ilustrativa

sala de ginástica

Foto ilustrada da sala de repouso

Imagem ilustrativaPerspectiva ilustrada do espaço gourmet

Foto ilustrativa

Perspectiva ilustrada do espaço gourmet

Perspectiva ilustrada do espaço Grill

comemorar datas especiais, fazer verdadeiros

banquetes, divertir-se em conjunto e reunir

os amigos e familiares. Para isso que foram

projetados os espaços de convivência de

Murano. Lugares agradáveis, versáteis e que se

adaptam ao seu estilo de vida. Venha desfrutar

de momentos únicos e descubra a arte de fazer

novos e permanentes laços para sua vida.

a verdadeira arte é feita em conjunto. conheça os espaços de

convivência de Murano.

A verdadeira arte é feita em conjunto. Conheça os espaços de

convivência de Murano.

No Murano,todas as artes são levadas ao seu nível mais sublime. Inclusive o cinema.

Uma sala com ambiente agradável

projetada para assistir à grandes

produções ou seu programa

favorito. É só reunir os amigos

e a família, preparar a pipoca e se

divertir com o filme sem sair de

casa. na incrível e exclusiva sala

de cinema de Murano a alegria

de viver é um sucesso sempre em

cartaz.

no Murano,todas as artes são levadasao seu nível mais sublime.

Inclusive o cinema.

Perspectiva ilustrada do Home çinema

Imagem ilustrativa

a educação e o desenvolvimento saudável das crianças

tem total relação com o ambiente em que crescem. aqui

elas tem total liberdade para desenvolver seu caráter e

suas habilidades de forma lúdica, educativa e divertida

em espaços totalmente voltado para elas. este é o perfeito

lugar para encontrar os elementos essenciais para que

seu futuro seja construído do melhor modo possível.

Um local especial para que a imaginação dos pequenos ultrapasse qualquer patamar.

Um local especial para que a imaginação dos pequenos ultrapasse qualquer patamar.

Imagem ilustrativa

Perspectiva ilustrada da brinquedotecaPerspectiva ilustrada do espaço infantil

Imagem ilustrativa

Perspectiva ilustrada da Praça coberta

Habilidades, sorte e diversão unidas para que a vida dos jovens seja cada vez mais repleta de vitórias

Habilidades, sorte e diversão unidas para que a vida dos jovens seja cada vez mais repleta de vitórias

os jovens não poderiam ficar de fora da maravilhosa arte de se divertir no Murano. diferentes tipos de jogos e de entretenimento preenchem o dia de todos os integrantes da família, entretem crianças e adolescentes e trazem a sonhada paz para seus pais. no exclusivo espaço Jovem de Murano a diversão é expressada da melhor e mais permanente forma para que cada novo dia seja uma verdadeira comemoração.

Perspectiva ilustrada do salão de Jogos

amplo e sofisticado espaço para que a arte de viver bem seja exercida em seu nível máximo.

Amplo e sofisticado espaço para que a arte de viver bem seja exercida em seu nível máximo.

Perspectiva ilustrada da implantação

3

42

5

1

4

6

8

7

9

4

10

12

13

14

4

155

11

4 5

16

17

notas

- os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer pequenas alterações ao longo do desenvolvimento do projeto executivo, decorrentes de necessidades técnicas. - esta planta poderá sofrer alterações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local.- os acabamentos e equipamentos serão entregues conforme memorial descritivo- a vegetação será entregue conforme especificado no projeto executivo de paisagismo, sendo suas imagens a representação da fase adulta das espécies.

sala de ginástica terraço ginástica Forno para pizza e churrasqueira salão de jogos Praça Home cinema Home office brinquedoteca terraço infantil

Guarita blindada acesso pedestres acesso veículos hall de elevadores (5) espaço Gourmet (3) repouso (sPa) / saunas Piscinas adulto / raia deck molhado / infantil Ponte sob espelho d’água

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

Quadro de áreas e vagasQuadro de áreas e vagas

edifício chiaro Unidades Á.Privativa Vagas

201 ao 1301

1401

202 ao 1302

1402

203 ao 1303

1403

204

304 ao 1304

1404

305 ao 1305

1405

306 ao 1306

1406

207

307 ao 1307

1407

208 ao 1308

1408

118,7 m2

271,42 m2

118,71 m2

270,59 m2

127,65 m2

264,67 m2

111,27 m2

110,45 m2

231,83 m2

118,06 m2

264,68 m2

118,34 m2

265,81 m2

111,27 m2

110,44 m2

231,82 m2

127,92 m2

264,94 m2

2

3

2

3

2

3

2

2

3

2

3

2

3

2

2

3

2

3

edifício Monile Unidades Á. Privativa Vagas

201/301/401

501/701/901/1101/1301

601/801/1001/1201

1401

202/302/402/502

602 ao 1302

1402

203 ao 1303

1403

204 ao 1304

1404

273,04 m2

302,46 m2

289,6 m2

609,41 m2

245,71 m2

260,4 m2

525,35 m2

187,77 m2

394,24 m2

187,43 m2

393,56 m2

4

4

4

5

4

4

5

3

4

3

4

201 ao 1301

1401

202 ao 1302

1402

203 ao 1303

1403

204 ao 1304

1404

158,35 m2

343,95 m2

158,35 m2

343,95 m2

148,04 m2

325,32 m2

147,76 m2

324,75 m2

3

4

3

4

2

3

2

3

edifício Vítrea Unidades Á. Privativa Vagas

Ficha técnicaFicha técnica

realização: odebrecht realizações Imobiliárias s.a. e Performance empreendimentos Imobiliários Ltda. Projeto de arquitetura: Gimenez andrade Projeto de decoração: stella Lutterbach de orleans e brangança arquitetura e Yamagata arquitetura Projeto de paisagismo: sérgio santana Planejamento e desenho de Paisagem estruturação e desenvolvimento: Latini bertoletti Ilustrações artísticas e plantas humanizadas: domus computação gráfica campanha publicitária: eugenio Publicidade ensaio fotográfico: eduardo Magalhães Área do terreno: 5.692,05 m2

3 edifícios com subsolos e um pavimento-tipo de uso comum, com acesso aos edifícios e área de lazer completa 12 pavimentos tipo e 1 cobertura duplex Informações: Patrimóvel niterói

SalaPiso: Porcelanatorodapé: Madeira ou MdF com pintura Parede: Pintura PVateto: Pintura PVa

Galeria (Edifício Monile)Piso: Porcelanatorodapé: Madeira ou MdF com pinturaParede: Pintura PVateto: Pintura PVa

VarandasPiso: cerâmicaParede: conforme especificação da fachadateto: rebaixo de gesso com pintura PVa

LavaboPiso: Mármore ou granitorodapé: Mármore ou granitoParede: Pintura PVateto: rebaixo de gesso com pintura PVa

CirculaçãoPiso: Porcelanatorodapé: Madeira ou MdF com pinturaParede: Pintura PVateto: rebaixo de gesso com pintura PVa

QuartosPiso: Porcelanatorodapé: Madeira ou MdF com pinturaParede: Pintura PVateto: Pintura PVa

Banheiro Suíte MasterPiso: Porcelanato ou granito ou mármoreParede: Porcelanato ou granito ou mármoreteto: rebaixo de gesso com pintura PVa

BanheirosPiso: Porcelanato ou cerâmicaParede: Porcelanato ou cerâmicateto: rebaixo de gesso com pintura PVa*bancadas e soleiras: granito.

CozinhaPiso: cerâmicaParede: cerâmicateto: rebaixo de gesso com pintura PVa (conforme detalhamento do projeto executivo)

Despensa (Edificios Monile e Vítrea)Piso: cerâmicaParede: cerâmicateto: rebaixo de gesso com pintura PVa

Área de ServiçoPiso: cerâmicaParede: cerâmicateto: rebaixo de gesso com pintura PVa

Quarto de Serviço / Depósito (quando houver)Piso: cerâmicarodapé: cerâmicaParede: Pintura PVateto: Pintura PVa ou rebaixo de gesso

Banheiro de ServiçoPiso: cerâmicaParede: cerâmicateto: rebaixo de gesso com pintura PVa

Terraço CoberturaPiso: cerâmicaParede: conforme especificação da fachada

Varanda Técnica (Quando houver)Piso: cerâmica

Bancadas e soleirasPiso: Mármore ou granito

FachadaPiso: cerâmica , detalhes em granito, vidro e pintura conforme detalhamento do projeto executivo.

Esquadriasesquadrias de alumínio ou PVc cor branca

Guarda corpoalumínio branco

Esquadria de madeiraPortas lisas com pintura

Memorial descritivoMemorial descritivo

notas Importantestodas as fotos e perspectivas são meramente ilustrativas, os revestimentos apresentados nas perspectivas ilustradas são referenciais e poderão sofrer variação de

cor, textura, formato e dimensão. os acabamentos e equipamentos representados nas perspectivas serão entregues conforme memorial descritivo. os adquirentes

deverão aderir às regras condominiais para uso dos serviços condominiais, sendo que os equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento

constarão no memorial descritivo. a vegetação será entregue conforme especificado no projeto executivo de paisagismo, sendo suas imagens a representação

da futura fase adulta das espécies. o calçamento e o paisagismo sugeridos nos limites do terreno estão sujeitos à aprovação dos órgãos municipais competentes.

Projeto sujeito à alteração sem prévio aviso. os revestimentos da fachada são meramente ilustrativos e poderão sofrer alterações de cor, textura, formato,

acabamentos e dimensões de acordo com o detalhamento do projeto executivo.

Segurança, tecnologia e meio ambientesegurança, tecnologia e meio ambiente

alta tecnologia e completa segurança em perfeita harmonia com a preservação ambiental.

Preservação de recursos da natureza

- captação e reuso de águas pluviais. - sensores de presença ligados à iluminação das áreas comuns*. - Infraestrutura para a instalação de hidrômetros individuais. - Preservação e recomposição da área do empreendimento de Preservação Permanente do Morro do caniço. - Paisagismo com espécies da Mata atlântica. *Áreas comuns referem-se às circulações e escadarias dos edifícios.

Segurança

- controle de acesso com segurança 24 horas. - segurança perimetral. - Guarita com vidros blindados. - estacionamento com controle automatizado de entrada e saída de veículos. - Infraestrutura para medição dos serviços por telemetria*. - sistema de cFtV nas áreas comuns com gravação digital 24 horas. - acesso via web ao sistema de cFtV das áreas comuns. *de acordo com disponibilidade da concessionária.

Alta Tecnologia

- Wi-fi nas áreas comuns. - sistema de alarme e combate a incêndios nas áreas comuns. - Infraestrutura (dutos e tubulação seca) para instalação de internet e tV por assinatura. - Infraestrutura para instalação de ar-condicionado tipo split em salas e quartos, dutos e tubulações.

nota: alguns dos itens citados acima farão parte do pacote de decoração das áreas comuns custeado pelos

adquirentes, conforme os termos de compromisso de compra e Venda e Memorial descritivo.

Foto da Praia de Icaraí

o desenvolvimento de um empreendimento imobiliário é a síntese do encontro de vários conhecimentos acumulados

ao longo dos anos. Muito antes do bater da primeira estaca, tem início um trabalho profundo de avaliação,

planejamento e criação, cujo objetivo principal é o compromisso com o sucesso. LatInI bertoLettI é uma empresa

que atua em diversas etapas dos empreendimentos, desde as prospecções dos terrenos, modelagem dos produtos,

estruturações, viabilizações técnicas, análises de mercado, planejamentos, desenvolvimentos dos empreendimentos e

marketing. assim é a nossa empresa. criada a partir de valores simples, como ética, responsabilidade, profissionalismo,

transparência, lealdade e, principalmente, criatividade, a LatInI bertoLettI existe para buscar constantemente a

realização dos sonhos dos nossos clientes.

a Gimenez andrade arquitetos, ao completar 16 anos de atuação no universo da construção civil, tem razões de sobra

para comemorar tantos anos de vida e participar, com satisfação, as suas realizações. Fundada em 1993 em niterói,

sobre a sólida base da experiência profissional dos seus sócios – formada no desenvolvimento de empreendimentos

comerciais e residenciais nas cidades do rio de Janeiro em niterói –, a Gimenez andrade arquitetos tem, em seu

currículo de realizações, mais de quatro milhões de metros quadrados edificados, que demonstram o seu espírito

empreendedor e caracterizam a seriedade e a segurança de suas ações. esta performance levou a Gimenez andrade

arquitetos a uma posição de destaque entre os maiores escritórios de arquitetura do brasil, expandindo seus

horizontes e praças de atuação, possibilitando, hoje, o seu reconhecimento em importantes cidades do brasil e do

exterior. na verdade, todos esses índices e números são resultados da criatividade e responsabilidade empresarial com

que a Gimenez andrade arquitetos pauta sua atuação, estando permanentemente atenta às mudanças nas demandas

da construção civil, assim como aos novos produtos e avanços técnicos. a principal característica da atividade do

escritório, afirmada ao longo dos 16 anos de existência, é o largo espectro do seu campo de atuação, que se estende

dos projetos prediais aos edifícios comerciais, sedes administrativas, universidades e shopping centers.

a Patrimóvel é uma empresa líder em niterói no ramo de planejamento e venda de empreendimentos imobiliários.

recentemente foi incorporada à brasil brokers, o maior grupo de consultoria e intermediação imobiliária da américa

Latina. agora, subsidiária de uma empresa de capital aberto com grandes investidores internacionais, a Patrimóvel vai

investir na expansão de suas operações e trabalhar de forma integrada a todas as empresas do grupo brasil brokers.

Isso significa mais solidez para a empresa e muito mais oportunidades para seus clientes: novos investimentos, novas

lojas e mais opções para compra e venda de imóveis em todo o brasil.

Presente em aproximadamente 95% dos empreendimentos de niterói, a Patrimóvel acompanha de perto o crescimento

e modernização da cidade e se orgulha por ter consolidado seu trabalho na cidade sinônimo de qualidade de vida.

Isto demonstra a contribuição e o compromisso da empresa com o desenvolvimento de niterói.

Patrimóvel e niterói. duas histórias de sucesso que se ligam e se completam.

dimension office park-rj Quintas do sauípe-ba riverside-sP Vale do Loile-ba Vale dos cristais - MG

Fundada no final de 2002, a Performance empreendimentos Imobiliários tem como principal foco a incorporação de

projetos residenciais, comerciais e hoteleiros no rio de Janeiro. sua atuação privilegia projetos especiais, antecipando

tendências para os mercados. a atenção da incorporadora no desenvolvimento e na qualidade de seus projetos

objetiva a excelência do produto final, visando sempre à satisfação dos clientes. a Performance trabalha para

construir lugares únicos, valorizando sempre o bem-estar e conforto das pessoas. com base na experiência adquirida

nos mercados nacional e internacional pelos sócios fundadores, a empresa criou um modelo empresarial de gestão

descentralizada, integrando os novos executivos ao quadro societário. com sólida formação e treinamento, eles

são responsáveis pelo desenvolvimento dos negócios. os primeiros empreendimentos, os edifícios Jardim Imperial e

Harmonia residências, localizados, respectivamente, no Jardim botânico e em botafogo, e o hotel Íbis santos dumont,

evidenciam que o esmero em cada etapa do negócio é essencial para o alcance do sucesso.

Presente em todo o brasil, com escritórios regionais em recife, salvador, belo Horizonte, rio de Janeiro, são Paulo,

campinas e brasília, a odebrecht realizações Imobiliárias atende de forma eficiente e estruturada às necessidades e às

peculiaridades de cada localidade em projetos residenciais, empresariais, comerciais e de turismo. Membro fundador

da Green building council do brasil, a empresa é norteada pelo conceito de desenvolvimento sustentável e cumpre

os preceitos da preservação e conservação ambiental em todas as etapas dos empreendimentos – do planejamento à

execução. estilo, qualidade e excelência são os atributos presentes nos projetos da odebrecht realizações Imobiliárias,

que traz na sua bagagem as referências, a solidez e a qualidade da organização odebrecht. com domínio completo

das tecnologias de construção, a empresa tem projetos de longa maturação, com design personalizado e acabamento

único. ao planejar um empreendimento, a odebrecht realizações Imobiliárias pensa não apenas em detalhes internos

do produto que oferece. ela cuida do todo. se necessário, revitaliza o entorno com novas sinalizações, recapeamento

de vias e demais melhorias, agregando valor aos seus projetos. Um exemplo desse cuidado são as soluções adotadas no

complexo de sauípe, na bahia, e no Vale dos cristais, em Minas Gerais.

Viva com arte. Viva Murano. · 2017. 10. 8. · Foto ilustrativa da ilha de murano Fotos...

Documents

Transcript of Viva com arte. Viva Murano. · 2017. 10. 8. · Foto ilustrativa da ilha de murano Fotos...