UMA EMPRESA FULL SERVICE NA INDUSTRIA DE SHOPPINGS CENTERS

Expertise em shopping center, ampla rede de relacionamento com o segmento e liderança no mercado de Santa Catarina são os ingredientes de sucesso da ALMEIDA JUNIOR.

Desde 1980, quando iniciou suas atividades, a empresa investe em Shopping Centers que se configuram como empreendimentos diferenciados que contribuem para o desenvolvimento cultural e social das cidades e regiões onde são implantados.

Os Shopping Centers empreendidos e administrados pela ALMEIDA JUNIOR são referência de bom gosto e funcionalidade. E os números provam que a fórmula deu certo: os empreendimentos somam 935 lojas em 125.400 m2 de ABL (Área Bruta Locável).

30 ANOS

A solidez da empresa deve-se à sua tradição.

Em 30 anos de existência, sempre aplicou em seus empreendimentos os mais modernos modelos de gestão. A ALMEIDA JUNIOR tem como “core business” a atividade de Shopping Center, desde a definição da cidade; concepção do projeto; planejamento do empreendimento; definição do marketing e do tenant mix à sua comercialização; da viabilização financeira para os investimentos à sua produção; da segurança à operação do estacionamento; da pré-operação à operação total do empreendimento. A ALMEIDA JUNIOR, com sede em São Paulo, voltou sua atenção ao Sul do Brasil e, nessa região próspera e de tradições culturais riquíssimas, instalou seus empreendimentos que refletem seu potencial em criação e administração de complexos comerciais de alto padrão: SHOPPING NEUMARKT BLUMENAU, BALNEÁRIO CAMBORIÚ SHOPPING, JOINVILLE GARTEN SHOPPING E BLUMENAU NORTE SHOPPING.

Seus empreendimentos que estão no ciclo operacional foram agraciados com diversos prêmios na indústria de Shopping Center, 03 Top de Marketing pela ADVB e consecutivos Top of Mind.

2011

WESTFIELD

A Westfield é um grupo multinacional australiano, fundado em setembro de 1960 e o maior player mundial do segmento de shoppings centers.

Possui mais de 119 shopping centers na Austrália, nos Estados Unidos, no Reino Unido e na Nova Zelândia.

São shoppings com conceito “Flag Ship”, com projetos sustentáveis e arquitetura diferenciada, que reúnem 10,5 milhões de metros quadrados de ABL e mais de 23 mil lojas. Podemos destacar grandes projetos como o Westfield Sydney, Westfield London, Westfield Century City em Beverly Hills-CA e o Stratford City em Londres.

Em agosto de 2011 se associou a Almeida Junior criando a WESTFIELD ALMEIDA JUNIOR.

Nossa Missão

“Através de padrões globais, realizar projetos visando contribuir para o desenvolvimento das

comunidades, do comércio e dos serviços propiciando melhoria contínua da qualidade de vida das

pessoas.”

Nossa Estratégia

Domínio do mercado catarinense na nossa atividade.

Nossos Shoppings

O Maior Shopping Center de Santa Catarina.

Blumenau pode orgulhar-se de ter o maior shopping center de Santa Catarina. O Shopping

Neumarkt está localizado no centro da cidade, onde se destaca imponente com sua arquitetura

contemporânea, sendo a revitalização da fachada do empreendimento em 2007 a mais recente. O Neumarkt

se integra à economia do Vale do Itajaí, sendo considerado um marco de desenvolvimento do varejo e um

referencial em lançamento de tendências de moda e comportamento da região.

É um empreendimento maduro, consolidado e o maior centro de compras, lazer e

entretenimento do estado de Santa Catarina, com 31.500 m² de ABL, adequado a cultura e características da

região do vale europeu. Acumula premiações como o Top Of Mind, Top de Marketing ADVB, Expressão

Ecologia 2004, selo FAEMA de qualidade ambiental e prêmio ALSHOP na categoria Marketing Institucional /

Regional Sul.

O empreendimento tem 81.022,94 m² de área construída, 08 lojas âncoras, 03 Mega Lojas, 260

lojas satélites, 3 Praças de Alimentação, 06 salas de cinema Multiplex e estacionamento com 7 mil vagas.

O empreendimento atinge mais de 20 cidades da região com uma população de aproximadamente 1.000.000 de pessoas.

Ficha Técnica • Inauguração: 29/07/1993

• Área Bruta Locável: 31.500,00 m2

• Área Construída: 81.022,94 m2

• Área Total do Terreno: 37.842,77m2

• Lojas Âncoras: 08 - Lojas Americanas, Lojas Renner, Marisa, Havan, GNC Cinemas, Mc Donald’s, Centauro e Burger King.

• Mega lojas: 05 - Marcelo Esportes, Magic Games, Studio Z, Paquetá Esporte e Livrarias Catarinense.

• Lojas Satélites: 260 lojas

• Entretenimento: 6 salas de Cinemas (GNC), Play e Lan House

• Alimentação: 03 Praças de Alimentação com 22 operações

• Pavimento: Subsolo, Térreo e Superior

• Escadas Rolantes: 16

• Elevadores: 01

• Estacionamento: 7.000 vagas rotativas cobertas

• Média diária de público: 35.000 pessoas e 45.000 pessoas durante períodos de promoção (Natal, Páscoa, Dia das Mães,

Pais, Namorados e Oktoberfest).

• Media diária de veículos: 3.800 veículos/dia durante a semana e 5.700/dia em finais de semana.

Inaugurado em outubro de 2007, o sucesso deste empreendimento já  demonstra o potencial empreendedor da

Almeida Junior. Com uma infraestrutura expansível para 84 mil m², o Balneário Camboriú Shopping é o local certo

para um horizonte de oportunidades.

Aproveitando o grande  fluxo de pessoas que a cidade recebe todos os finais de semana do ano, o Balneário

Camboriú Shopping traz inovações, promoções e ações especiais que garantem aos consumidores atrações

durante o ano inteiro. E, para sua marca, a projeção necessária para alcançar o sucesso.

No último balanço realizado do ano de 2009 contabilizamos uma média anual de fluxo de 470 mil pessoas mês.

Pessoas que freqüentam, compram e utilizam o empreendimento principalmente em busca de novidades, lazer e o

encontro com os amigos.

Ficha Técnica

• Área Bruta Locável: 25.030,00 m2

• Área Construída: 40.515,72 m2

• Lojas Âncoras: 06 - Lojas Americanas, C&A, Lojas Renner, Marisa, Centauro e GNC Cinemas

• Mega lojas: 04

• Semiancoras: 02

• Lojas Satélites: 180

• Entretenimento: 5 salas de Cinemas (GNC) Multiplex Stadium

• Alimentação: 25 operações

• Pavimento: Térreo

• Alameda de Serviços

• Espaços Gourmet

• Escadas Rolantes: 02

• Elevadores: 01

• Estacionamento: 7.000 vagas entre cobertas e descobertas

• Público: 470.000/média/mês

• Media mensal de veículos: 90.000

Ficha Técnica

Joinville Garten Shopping - O mais moderno do Sul do Brasil inaugurado em 27 abril de 2010.

É diferente, é único, é seu.

Este é o Joinville Garten Shopping, um novo conceito em shopping center que chega à cidade de Joinville.

Modernidade, sofisticação e entretenimento num só lugar. São mais de 70 mil metros quadrados de área construída

com lojas para todos os gostos e opções em lazer e entretenimento, como as modernas salas de cinema Multiplex

Stadium. Marcas inéditas no Estado estão aportando no Joinville Garten Shopping. Os consumidores ainda podem

desfrutar de almoços e jantares ao ar livre na Praça Gourmet. Entre uma compra e outra, você pode descansar e relaxar

nos ambientes acolhedores dos lounges espalhados pelo shopping. Tudo isso com conforto e segurança no Joinville

Garten Shopping.

Ficha Técnica

• Área Bruta Locável: 30.000 m2

• Área Construída: 70.000,00 m2

• Lojas Âncoras: 06 – Etna, Marisa, Renner, C&A, Centauro e GNC Cinemas

• Mega lojas: 9

• Lojas Satélites: 118

• Entretenimento: 7 salas de Cinemas (GNC) Multiplex Stadium

• Alimentação: 20 operações

• Pavimento: Térreo

• Escadas Rolantes: 04

• Elevadores: 3 elevadores

• Média de público: 850.000 pessoas / mês

• Media de veículos: 90.000 veículos / mês

CONCEPÇÃO Os 30 anos de credibilidade do Grupo Almeida Júnior são a grife que fará o diferencial do Blumenau Norte Shopping. Será um verdadeiro "Power Center" regional, tornando-se referência para a região do Alto Vale do Itajaí, com uma ampla gama de serviços e atrações de lazer. Situado às margens da BR-470, o shopping esta em uma região em franca expansão, junto a terrenos que serão reurbanizados pelo projeto Blumenau 2050, da Prefeitura Municipal.  Acompanhe, a seguir, seus diferenciais:

• Conceito arquitetônico com aproveitamento inteligente de luz solar visando a eficiência energética.

• A racionalização do uso e aproveitamento da água, preservando nossos recursos hídricos.

• Terreno com mais de 110 mil m² que possibilitou a implantação de um projeto horizontal, que trará o máximo de conforto no deslocamento dos clientes através de circulações climatizadas e alamedas externas.

• Com malls largos e pé-direito elevado, as áreas de circulação e a Praça de Alimentação do shopping foram projetadas para facilitar o fluxo de pessoas, eliminando pontos com baixa acessibilidade.

• Hall de entrada nas extremidades do mall que interligam os principais acessos aos estacionamentos e às principais lojas-âncora.

• Praças de Alimentação situada no centro do empreendimento.

• Excelente interação entre as áreas internas e externas do shopping, com generosas aberturas voltadas para as áreas externas presentes no mall e nas praças. Uma nova tendência mundial que valoriza o “sentido de lugar” em centros de compras, lazer e serviços.

• O projeto permitirá agregar ao corpo central do empreendimento edificações integradas às ramificações das circulações climatizadas e às alamedas externas.

LOCALIZAÇÃO

• Posicionado frontalmente e no sentido mais conveniente da BR-470, um dos mais importantes eixos rodoviários de interligação do Estado de Santa Catarina.

• Integrado ao projeto Blumenau 2050, voltado ao desenvolvimento da região norte, onde a administração municipal está construindo o futuro da cidade.

• A melhor localização num raio de 50 quilômetros, com acesso rápido e fácil a partir de 24 cidades, com um potencial de cerca de 1.000.000 de consumidores

Ficha Técnica

O Blumenau Norte Shopping tem sete lojas-âncora, seis mega lojas e 210 lojas satélites, cinemas multiplex com seis salas Stadium e 3D, parque indoor de entretenimento infantil com mais de 3,5 mil m², praça de alimentação com 22 operações, duas praças de eventos, dois restaurantes e 1,2 mil vagas fixas de estacionamento.

Blumenau Norte Shopping

Imóvel 114.743,812 m²

Operações

Alimentação 1.123,71m²

Banheiros 225,84 m²

Cinema 2.884,42 m²

Lazer 3.579,94 m²

Life Style 560 m²

Mall 11.627,33 m²

Megalojas 3.509,94 m²

Satélites 8.733,37 m²

Técnico Shopping 2.870,29 m²

Âncora 13.480,07 m²

Área Construída 48.594,92 m²

Ficha Técnica

Alexandre Richartz

Gerente Regional de Merchandising

Rua Sete de Setembro, 1213

89027-140 - Blumenau – SC

(47) 9977-4483

alexandre.gaj@almeidajunior.com.br

Skype: alexandrerichartz

www.almeidajunior.com.br