Relatório de Vistoria de Patologias Prediais -...

UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA

DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL Campus Prof. João David Ferreira Lima – CEP 88040-900

Trindade – Florianópolis – Santa Catarina – Brasil | 55 (048) 3721-5100 _________________________________________________________________________________________________

Relatório de Vistoria de Patologias Prediais Centro de Comunicação e Expressão - CCE

Bloco A

Florianópolis

Setembro/2011

UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA

PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL

Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 2

SUMÁRIO

METODOLOGIA .................................................................................................................. 9

IMPLANTAÇÃO ................................................................................................................. 11

HISTÓRICO ....................................................................................................................... 12

LOCALIZAÇÃO E INSPEÇÃO DAS PATOLOGIAS .......................................................... 13

PAVIMENTO TÉRREO SUL .............................................................................................. 13

SALA 001 e 003 – Laboratório de Criação ................................................................ 13

SALA 005 – Laboratório de Fotografia ...................................................................... 14

SALA 006 – Laboratório Serigrafia ............................................................................ 15

SALA 007 – Laboratório de Informática .................................................................... 15

SALA 007 – Sala de Aula Informática ....................................................................... 17

SALA 008 – Sala de Leitura ...................................................................................... 18

SALA 002 - Banheiro Feminino - Sul ........................................................................ 19

SALA 004 - Banheiro Masculino / Deficiente – Sul ................................................... 20

SALA 001 Externa – Centro Acadêmico de Designe ................................................ 21

SALA 002 Externa – Centro Acadêmico de Jornalismo ............................................ 21

SALA 003 Externa – Laboratório de Serigrafia ......................................................... 22

SALA 004 Externa – Centro Acadêmico de Letras ................................................... 22

SALA 005 Externa – Centro Acadêmico de Cinema ................................................. 22

SALA 006 Externa – Biblioteca do Departamento de Línguas .................................. 23

SALA 007 Externa – Subestação .............................................................................. 24

SALA 008 Externa – Circulação Lanchonetes .......................................................... 24

SALA 009 Externa – Centro Acadêmico de Cinema ................................................. 25

Recepção Sul – Pavimento Térreo ........................................................................... 26

Circulação Sul – Pavimento Térreo ........................................................................... 27

Livraria ...................................................................................................................... 27




PAVIMENTO TÉRREO NORTE ........................................................................................ 28

Recepção Norte ........................................................................................................ 28

SALA 013 – Reprografia ........................................................................................... 29

SALA 012 – Refeitório ............................................................................................... 29

SALA 012 – Lanchonete 01 ...................................................................................... 31

SALA 012 – Cozinha 01 ............................................................................................ 31

SALA 012 – Lanchonete 02 ...................................................................................... 31

SALA 012 – Cozinha 02 ............................................................................................ 32

SALA 012 – Lanchonete 03 ...................................................................................... 32

SALA 012 – Cozinha 03 ............................................................................................ 33

SALA 012 – Almoxarifado 01 .................................................................................... 34

SALA 012 – Almoxarifado 02 .................................................................................... 35

SALA 012 – Banheiros .............................................................................................. 35

Circulação Jornalismo ............................................................................................... 35

SALA 014 – Sala de Recepção do departamento de Jornalismo .............................. 36

SALA 016 e 018 – Secretária Jornalismo ................................................................. 36

SALA 017 – Secretaria Mestrado .............................................................................. 37

SALA 019 – NTDI – Núcleo de Televisão Digital Interativa ....................................... 38

SALA 020 – Chefia .................................................................................................... 39

SALA 021 – Coordenação da Graduação de Jornalismo .......................................... 39

SALA 022 – Laboratório de Mídia ............................................................................. 41

SALA 023 – Copa ..................................................................................................... 41

SALA 024 – Almoxarifado ......................................................................................... 42

SALA 025 – Banheiro Masculino – Deficiente - Norte ............................................... 42

SALA 026 – Banheiro Feminino – Norte ................................................................... 43

SALA 027 – Laboratório de Extensão ....................................................................... 43

SALA 028 – Sala de Aula .......................................................................................... 44

SALA 029 – Estúdio de TV – Sala de Operação ....................................................... 46

SALA 029 – Estúdio de TV........................................................................................ 48

SALA 030 – Camarim ............................................................................................... 49

SALA 030 – Camarim – Banheiro Feminino.............................................................. 49

SALA 030 – Camarim – Banheiro Masculino ............................................................ 49




Circulação Estúdio TV ............................................................................................... 50

Escadaria Estúdio TV ................................................................................................ 51

SALA 031 – Laboratório Telejornalismo .................................................................... 52

SALA 032 – Laboratório de Redação II ..................................................................... 54

SALA 033 – Laboratório de Redação I ...................................................................... 54

SALA 034 – Circulação Laboratório Radio jornalismo .............................................. 55

SALA 034A – Laboratório de Radio Jornalismo Estúdio A ........................................ 55

SALA 034B – Laboratório de Radio Jornalismo ........................................................ 56

SALA 034C – Laboratório de Radio Jornalismo Estúdio B ....................................... 56

Circulação Laboratórios de Fotos ............................................................................. 57

Escadaria Laboratórios de Fotos .............................................................................. 57

SALA 034C – Estúdio Rádio Ponto ........................................................................... 58

SALA 035 – Depósito ................................................................................................ 58

SALA 036 – Laboratório Fotojornalismo ................................................................... 59

SALA 037 – Laboratório Fotos .................................................................................. 60

SALA 038 – Núcleo de Produção Editorial - NPE ..................................................... 62

SALA 039 – Laboratório de Infográfia ....................................................................... 63

SALA 040 – Laboratório Jornal Zero ......................................................................... 65

SALA 041 – Hemeroteca .......................................................................................... 67

Circulação SALA 42 E 43 .......................................................................................... 68

SALA 042 – Banheiro Feminino – Norte ................................................................... 69

SALA 043 – Banheiro Masculino – Deficiente – Norte .............................................. 69

Circulação / Pátio Oeste ........................................................................................... 70

Circulação / Pátio Leste ............................................................................................ 72

PRIMEIRO PAVIMENTO ................................................................................................... 75

Circulação Superior Estúdio TV ................................................................................ 75

SALA 030B – TCC – Departamento de Jornalismo .................................................. 77

SALA 030C – Almoxarifado....................................................................................... 78

SALA 030D – Laboratório de Telejornalismo – Sala de Controle .............................. 79

Circulação Geral ....................................................................................................... 81

SALA 100 – Sala de Reuniões .................................................................................. 83




SALA 101 – Laboratório de Design ........................................................................... 84

SALA 102 e 104 – HiperLab e Sala Professor .......................................................... 85

SALA 103 – Estúdio .................................................................................................. 85

SALA 105 – Sala de Professor .................................................................................. 86

SALA 106 – Sala de Aula .......................................................................................... 86




SALA 110 – Lab. de Orientação Gráfica Organizacional e Sala de Prof. .................. 88


SALA 112 – Sala de Aula .......................................................................................... 89

SALA 113 – Coordenação da Pós de Design ........................................................... 90

SALA 114 – Monitoria ............................................................................................... 91


SALA 116 – Banheiro Masculino ............................................................................... 92

SALA 117 – Laboratório de CAD .............................................................................. 92

SALA 118 – Banheiro Feminino ................................................................................ 93

SALA 119 – Monitoria ............................................................................................... 93

SALA 120 – Secretaria EGR ..................................................................................... 94

SALA 121 – Sala de Aula - CAD ............................................................................... 94

SALA 123 – Sala de Aula .......................................................................................... 96

SALA 125 e 127 – Sala de Aula ................................................................................ 96

SALA 126 – Coordenadoria Design .......................................................................... 98

SALA 128 – Sala de Aula .......................................................................................... 99

SALA 129 – Sala de Aula .......................................................................................... 99

SALA 130 – Coordenadoria da Pós Design ............................................................ 100

SALA 131 – Sala de Aula ........................................................................................ 101

SALA 132 – Banheiro Masculino ............................................................................. 102

SALA 133 – Sala de Aula ........................................................................................ 102

SALA 134 – Banheiro Feminino .............................................................................. 103

SALA 134 – Banheiro Deficiente ............................................................................. 103

SALA 133 – Sala de Aula ........................................................................................ 104




SALA 136 – Sala de Aula ........................................................................................ 104

SALA 137 – Sala de Aula ........................................................................................ 105

SALA 133 – Sala de Aula ........................................................................................ 105

SALA 139 – Sala de Aula ........................................................................................ 106

SALA 140 – Sala de Aula ........................................................................................ 107

SALA 141 – Sala de Aula ........................................................................................ 108

SALA 142 – Sala de Aula ........................................................................................ 108

SALA 143 – Sala de Aula ........................................................................................ 109

SALA 144 – Sala de Professor ................................................................................ 109

SALA 145 – Sala de Aula ........................................................................................ 110

SALA 146 – Lab. de Pesquisas Aplicadas em CIBERJORNALISMO ..................... 111

SALA 147A – Sala de Professores ......................................................................... 112

SALA 147B – Sala de Professores ......................................................................... 113

SALA 147C – Sala de Professores ......................................................................... 114

SALA 147D – Sala de Professores ......................................................................... 116

SALA 147E – Sala de Professores ......................................................................... 116

Circulação Sala de Professores .............................................................................. 117

SEGUNDO PAVIMENTO ................................................................................................ 118

Circulação Geral ..................................................................................................... 118

SALA 201 – Sala de Aula ........................................................................................ 120

SALA 202 – Sala de Aula ........................................................................................ 121

SALA 203 – Sala de Aula ........................................................................................ 123

SALA 204 – Sala de Aula ........................................................................................ 124

SALA 205 – Sala de Aula ........................................................................................ 125

SALA 206 – Sala de Aula ........................................................................................ 125

SALA 207 – Sala de Aula ........................................................................................ 126

SALA 208 – Sala de Aula ........................................................................................ 127

SALA 209 – Sala de Aula ........................................................................................ 128

SALA 210 – Sala de Aula ........................................................................................ 129

SALA 211 – Sala de Aula ........................................................................................ 130

SALA 212 – Sala de Aula ........................................................................................ 131




SALA 213 – Sala de Aula ........................................................................................ 131

SALA 214 – Cinemaclube ....................................................................................... 133

SALA 215 – Sala de Aula ........................................................................................ 133


SALA 217 – Sala de Aula ........................................................................................ 134


SALA 219 – Monitoria ............................................................................................. 135

SALA 220 – Coordenadoria Letras ......................................................................... 136

SALA 221 – PET Letras .......................................................................................... 137

SALA 222 – Coordenadoria Letras ......................................................................... 137

SALA 223 – Sala de Aula ........................................................................................ 138

SALA 224 – Monitoria ............................................................................................. 139

SALA 225 – Sala de Aula ........................................................................................ 140

SALA 226 – Sala de Aula ........................................................................................ 140

SALA 227 – Sala de Aula ........................................................................................ 140

SALA 228 – Sala de Aula ........................................................................................ 140

SALA 229 – Sala de Aula ........................................................................................ 141


SALA 231 – Sala de Aula ........................................................................................ 142

SALA 232 – Banheiro Deficiente ............................................................................. 143

SALA 233 – Sala de Aula ........................................................................................ 143


SALA 235 – Sala de Aula ........................................................................................ 145

SALA 236 – Sala de Aula ........................................................................................ 146

SALA 237 – Sala de Aula ........................................................................................ 146

SALA 238 – Sala de Aula ........................................................................................ 147

SALA 239 – Sala de Aula ........................................................................................ 148

SALA 240 – Sala de Aula ........................................................................................ 148

SALA 241 – Sala de Aula ........................................................................................ 151

SALA 242 – Sala de Aula ........................................................................................ 152

SALA 243 – Sala de Aula ........................................................................................ 153

SALA 244 – Sala de Aula ........................................................................................ 154




SALA 245 – Sala de Aula ........................................................................................ 155

SALA 246 – Sala de Aula ........................................................................................ 156

SALA 247 – Sala de Aula ........................................................................................ 157

SALA 248 – Sala de Aula ........................................................................................ 158

SALA 250 – Sala de Aula ........................................................................................ 159

SALA 252 – Sala de Aula ........................................................................................ 159

Depósito .................................................................................................................. 161

Escadaria Norte ...................................................................................................... 161

Escadaria Sul .......................................................................................................... 162

Fachadas ................................................................................................................ 163

SOLUÇÕES PROPOSTAS ............................................................................................. 166

ANEXO ............................................................................................................................ 175

POSICIONAMENTO DAS FOTOS .................................................................................. 176

QUANTITATIVOS DAS PATOLOGIAS ........................................................................... 178

QUANTITATIVO SOMATÓRIO ....................................................................................... 214

TABELA DE EXTINTORES ............................................................................................. 216

EQUIPE TÉCNICA .......................................................................................................... 217

REFERÊNCIAS ............................................................................................................... 218




METODOLOGIA

Diretrizes utilizadas para levantamento de dados e definição dos problemas:

Para que seja elaborado um trabalho de vistoria e laudo de patologias prediais, deve-

se caracterizar e definir o que é considerado um elemento patológico e o porque da

seleção dessa patologia.

Qualidade da edificação

Entende-se por qualidade da edificação àquela obra que atende seus objetivos para

os quais foi concebida. A infra-estrutura é peça fundamental no desenvolvimento de

qualquer atividade de qualidade. Deve, portanto, a obra, atender efetivamente a essas

necessidades de uso, isolamento térmico e acústico, fluxo de usuários e daqueles que

mantém a ordem e a higiene do ambiente, à segurança, a durabilidade do edifício e a

capacidade econômica no que diz respeito aos gastos básicos para seu funcionamento.

Esse relatório destina-se ao esclarecimento através da definição exata das

patologias e os locais exatos a serem considerados e corrigidos garantindo a integridade

da edificação. Atentados a estes pré-requisitos básicos, segue o levantamento detalhado

das patologias.

Métodos utilizados para levantamento técnico/norteador;

- Vistoria “in loco” das patologias;

- Conhecimento das necessidades físicas dos servidores/usuários;

- Medição dos problemas encontrados;

- Imagens das patologias e suas localizações em planta baixa;

- Soluções práticas para as patologias;

- Quantitativo patológico.




Objetivos do Levantamento técnico;

Mapear e estabelecer um plano de reforma para estas patologias encontradas,

garantindo a segurança, o uso e a qualidade das atividades desenvolvidas nos limites da

edificação.

Descrever as causas e definir as soluções imediatas transformando a reforma inicial

em uma prevenção de problemas futuros e maiores gastos para a manutenção. Quando do

levantamento das causas, por não ter sido acompanhada a efetiva execução, levou-se em

consideração somente seu período de uso e não qualquer erro acontecido no processo de

execução da obra. Obviamente que a definição das patologias estará diretamente ligada a

possíveis erros de execução.




IMPLANTAÇÃO

Centro de Comunicação e Expressão - CCE

Bloco A

Localização:

Imagem 01 – Mapa de localização CCE Bloco A.




HISTÓRICO

O Centro de Comunicação e Expressão (CCE) é um dos onze centros ou unidades

de ensino que integram a Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC).O CCE possui

dois prédios: bloco A e bloco B. A ala sul do bloco A foi a primeira construção do campus

da UFSC, com uma área física de 1960 m² com inauguração no inicio década de 60, já a

ala norte teve sua inauguração em 1968, possuindo 5.300m², Totalizando uma área de

7.260m².




LOCALIZAÇÃO E INSPEÇÃO DAS PATOLOGIAS

PAVIMENTO TÉRREO SUL

SALA 001 e 003 – Laboratório de Criação

Problemas encontrados:

• Infiltração;

• Umidade;

• Piso;

• Hidráulica;

• Acabamento;

• Limpeza.

Descrição e observações dos problemas:

Infiltração no pilar de concreto. A causa do surgimento desta infiltração deverá ser

cuidadosamente analisada para averiguar se estas não comprometem a integridade do

prédio.

Tubulação hidráulica exposta.

Furos de parede provenientes da fixação de parafusos;

Acabamento para fechamento de buracos no teto;

Umidade nas paredes abaixo das janelas;

Sujeiras nas portas;

Ausência e descolamento das placas do piso de madeira padrão taco, com

desprendimento de rodapé na parede abaixo das janelas.




Foto 001 – Infiltração no pila de concreto.

Foto 002 – Tubulação hidráulica exposta.

SALA 005 – Laboratório de Fotografia


• Piso;

• Esquadrias;

• Hidráulico;

• Paredes;





Desprendimento do reboco, na perfuração da tubulação de energia;

Placas do piso de madeira padrão taco, soltas;

Travamento das janelas com defeito;

Instalação hidráulica inadequada para o local.

Foto 003 – Instalação hidráulica inadequada.

SALA 006 – Laboratório Serigrafia

Sala não vistoriada, pois encontrava-se fechada.

SALA 007 – Laboratório de Informática


• Vedação;

• Pintura;

• Elétrica;

• Umidade;




• Piso;


Fissuras e trincas em torno do fechamento de antigas aberturas;

Manchas de Umidade na parede do fundo e salinidade na parede da porta,

decorrente de uma umidade com excesso de sal, na argamassa de revestimento,

causando eflorescências exposta na parede.

Placas do piso de madeira padrão taco, soltas;

Desprendimento de Pintura, proveniente de excesso de umidade na parede;

Falta de tampa para tomada.

Acabamento para fechamento de buracos no teto.

Foto 004 – Mancha de umidade na parede.




Foto 005 – Salinidade.

SALA 007 – Sala de Aula Informática


• Vedação;

• Pintura;

• Elétrica;

• Umidade;

• Piso;


Fissuras e trincas em torno do fechamento de antigas aberturas;

Infiltração e mofo na junção da janela e parede juntamente com abertura para a

tubulação elétrica aparente;

Manchas de Umidade com salinidade na parede da porta, decorrente de uma

umidade com excesso de sal, na argamassa de revestimento, causando eflorescências

exposta na parede e desprendimento de pintura;

Descolamento das placas do piso de madeira padrão taco;

Falta de tampa para tomada;




Acabamento para fechamento de buracos no teto.

Foto 006 – Mancha de Infiltração.

SALA 008 – Sala de Leitura


• Fissuras;


Fissura de encunhamento das paredes internas no fundo da sala lado direito.




Foto 007 – Fissura de Junção.

SALA 002 - Banheiro Feminino - Sul


• Hidráulica;

• Esquadrias;

• Limpeza;

• Acabamentos.


Portas das cabines sem fechadura;

Limpeza nos batentes e acessórios;

Lâmpada queimada.

Instalações hidráulicas expostas com ausência de tampas nos sanitários.




Foto 008 – Instalações hidráulicas expostas e ausência de

tampas nos sanitários.

SALA 004 - Banheiro Masculino / Deficiente – Sul


• Hidráulico;

• Metais - Kit para deficiente;


Entupimento do sanitário;

Acabamento do antigo sanitário;

Vaso sanitário, metais e acessórios, em alturas inadequadas para deficientes, falta

de apoio (metais) nas partes internas das portas e metais em lugares inapropriados.




Foto 009 – Vaso sanitário, metais e acessórios em alturas

inadequadas.

SALA 001 Externa – Centro Acadêmico de Designe


• Elétrica;

• Esquadrias.


Fiação solta;

Janela com emperramento.

SALA 002 Externa – Centro Acadêmico de Jornalismo


• Pintura;

• Lógica;




• Esquadrias.


Excesso de massa antes da pintura da parede do fundo.

Janelas com emperramento;

Fiação logística solta.

SALA 003 Externa – Laboratório de Serigrafia

Sala não vistoriada, pois se encontrava trancada.

SALA 004 Externa – Centro Acadêmico de Letras


SALA 005 Externa – Centro Acadêmico de Cinema


• Elétrica;

• Umidade;

• Bolha;

• Forro;


Manchas de umidade com bolhas na parede ao lado da porta;

Fiação elétrica e lógica expostas;




Caixas de passagem para tubulação elétrica com ausência de tampas e tomada

sem funcionamento;

Manchas de sujeira nas paredes;

Ausência de placas termo acústico – Forro.

Foto 010 - Ausência de placas termo acústicas.

SALA 006 Externa – Biblioteca do Departamento de Línguas


• Forro;

• Pintura;

• Trinca;

• Bolhas;

• Elétrico;

• Umidade.


Manchas de umidade com bolhas, ocasionando desprendimento de argamassa e

pintura;





Trincas nas paredes laterais abaixo das janelas;

Placa de forro termo acústica com excesso de umidade; causando estouro da

mesma;

Ausência de tampas nas caixas de passagem da tubulação elétrica.

SALA 007 Externa – Subestação

Sala não vistoriada, pois neste relatório não entra as subestações.

SALA 008 Externa – Circulação Lanchonetes


• Elétrica;

• Hidráulico;

• Fissuras;

• Pintura;

• Acabamento.


Luminárias danificadas;

Pia de higienização sem metais; ocasionando seu não funcionamento;

Porta metálica fora dos esquadros e sem fechaduras;

Manchas de umidade no forro;

Quebra de vidros;


Fissuras em todas as paredes que compõem a circulação.




SALA 009 Externa – Centro Acadêmico de Cinema


• Elétrica;

• Pintura;

• Acabamento.


Tubulação elétrica curvamento, em desacordo com o convencional;

Ausência de placas de forro;

Luminárias sem funcionamento;

Paredes com pinturas inadequadas;

Trinca vertical na parede lateral a porta e fissuras nas paredes subseqüentes.

Foto 011 – Ausência de forro, tubulação elétrica com curvamento inadequado, paredes com pinturas

inadequadas.




Recepção Sul – Pavimento Térreo


• Reboco;

• Acabamento;

• Pintura;

• Elétrica;


Furos nas paredes provenientes da fixação de parafusos e tubulações;

Fiação elétrica e lógica exposta e solta;

Desprendimento de reboco no pilar de sustentação da porta automática, e lateral;

juntamente com descolamento da pintura nos pilares.

Foto 012 – Desprendimento de Reboco.




Circulação Sul – Pavimento Térreo


• Revestimento de piso;

• Acabamento;

• Elétrica;


Acabamento para fechamento de buracos no teto;

Descolamento e ausência das placas do piso de madeira padrão taco,

Fiação elétrica exposta.

Livraria


• Parede;

• Teto;

• Umidade;

• Elétrico;


Fissuras nas paredes;

Luminária sem funcionamento;

Falta de tampa na caixa de passagem;

Desprendimento da pintura nos pilares, proveniente da infiltração nos pilares.




Foto 013 – Desprendimento da pintura.

PAVIMENTO TÉRREO NORTE

Recepção Norte


• Pintura;

• Umidade;


Trincas de Junção e trincas nos fechamentos de antigas portas;

Umidade na parede com desprendimento de argamassa;




Foto 014 – Umidade na parede com desprendimento de

argamassa.

SALA 013 – Reprografia

Sala não vistoriada, pois a área é terceirizada, e a proprietária não liberou a vistoria.

SALA 012 – Refeitório

Não se teve um acesso completo da sala, pois a mesma se encontra como depósito,

obstruído as passagens e visualização da mesma.




Foto 015 – Sala com obstrução de passagem.


• Umidade;

• Pintura;

• Bolha;

• Esquadrias;

• Acabamento;


Esfarelamento da argamassa com desprendimento da mesma, no pé do pilar; com

provável causa de umidade;

Placas de gesso quebradas;

Fechadura inadequada para portas de vidro;

Má vedação das janelas;

Manchas de sujeiras nas paredes e esquadrias.




Foto 016 – Desprendimento da argamassa e

esfarelamento da mesma.

SALA 012 – Lanchonete 01



SALA 012 – Cozinha 01











• Elétrico;

• Hidráulico;

• Infiltração;

• Acabamento;

• Revestimento;

• Esquadrias.


Forro de PVC com manchas de infiltração;


Revestimento cerâmico quebrado ao redor dos buracos das pias;

Ausência de cuba para pias e metais para cozinha

Grades das caixas de ralo danificadas e ate mesmo inexistentes;

Acabamento em granito danificado;

Manchas de sujeira no revestimento cerâmico;

Portas fora do esquadro;

Inexistência de segunda folha de porta;

Portas sem acabamento.









• Elétrico;

• Hidráulico;

• Infiltração;

• Acabamento;

• Revestimento;

• Esquadrias.


Forro de PVC com manchas de infiltração;


Revestimento cerâmico quebrado ao redor dos buracos das pias;

Ausência de cuba para pias e metais para cozinha;

Grades das caixas de ralo danificadas e ate mesmo inexistentes;

Acabamento em granito danificado;


Portas fora do esquadro;

Inexistência de segunda folha de porta;

Portas sem acabamento.




Foto 017 – Revestimento cerâmico quebrado; inexistência de cuba da pia; inexistência de metais de

cozinha; acabamento de granito danificado.

SALA 012 – Almoxarifado 01


• Acabamento;

• Infiltração;

• Esquadrias;

• Elétrico.



Caixas de passagem elétrica embutidas sem tampas;


Manchas de infiltração no forro de PVC;

Inexistência de porta.




SALA 012 – Almoxarifado 02


• Acabamento;

• Infiltração;

• Esquadrias;

• Elétrico.



Caixas de passagem elétrica embutidas sem tampas;


Manchas de infiltração no forro de PVC;

Inexistência de porta.

SALA 012 – Banheiros

Não foi possível a vistoria, pois o local esta sendo utilizado como depósito, impedindo

a passagem dos fiscais para verificação.

Circulação Jornalismo


• Fissuras;

• Pintura;

• Elétrica





Fissuras nas paredes e entorno das portas;

Iluminação de emergência sem funcionamento;

Falta de pintura na porta de madeira acesso para a ala de Jornalismo;

Luminárias sem funcionamento.

SALA 014 – Sala de Recepção do departamento de Jornalismo


• Fissuras;

• Elétrico;

• Pintura;


Teto com furos, provenientes das trocas de luminária;

Caixa de passagem da tubulação elétrica sem tampas;

Trincas e fissuras de encunhamento, entre as paredes e a laje e micro fissuras em

torno da parede.

SALA 016 e 018 – Secretária Jornalismo


• Fissuras;

• Trinca;

• Acabamento.





Fissuras em toda a parede, e ao redor de portas e janelas;

Trincas de encunhamento;

Furos referentes a parafusos na maioria das paredes e teto.

SALA 017 – Secretaria Mestrado


• Revestimento da parede;

• Trinas;

• Fissuras;

• Elétrico;

• Logística;


Pontos de internet e tomadas sem funcionamento;

Fiação exposta ao redor da sala;

Trincas estruturais rente ao chão, no comprimento da sala.

Fissuras nas paredes onde contem trincas e ao redor da porta e janelas;

Manchas de umidade e bolhas ao lado da porta com desprendimento de

argamassa proveniente das bolhas de umidade.




Foto 018 - Trincas estruturais rente ao chão, no

comprimento da sala.

SALA 019 – NTDI – Núcleo de Televisão Digital Interativa


• Rachaduras;

• Fissuras;

• Umidade;

• Mofo.


Rachadura em todo o comprimento da sala, com variação de altura de 5cm á 15cm

do piso, com fissuras e fissuras ao redor da porta e janelas;

Excesso de umidade na sala, com manchas de umidade e inicio de bolhas na parte

inferior da parede próximo ao piso.




SALA 020 – Chefia


• Fissuras;

• Elétrico;

• Trincas;

• Lógica.


Parede lateral com micro fissura;

Trincas de encunhamento e Fissuras ao redor de portas e janelas;

Tomadas lógicas sem funcionamento.

SALA 021 – Coordenação da Graduação de Jornalismo


• Pintura;

• Elétrica;

• Umidade;

• Rachadura;

• Fissuras;

• Reboco;


Excesso de umidade na sala com manchas de umidade na parede da janela;

Desprendimento de argamassa na parte inferior da parede, oriundo de uma

oxidação da tubulação elétrica de ferro;

Caixas de passagem da tubulação elétrica sem tampas;




Rachadura rente ao piso, do comprimento de meia sala; e fissuras ao redor da

porta e janelas.

Foto 019 - Desprendimento da argamassa oriundo de

uma oxidação.

Foto 020 – Rachadura quase rente ao piso, no

comprimento de meia parede




SALA 022 – Laboratório de Mídia


• Pintura;

• Elétrica;

• Lógica;


Descolamento de Pintura;

Fiação lógica exposta e falta de tampas de caixas de passagem;

Lâmpadas sem funcionamento.

SALA 023 – Copa


• Revestimento da parede;

• Hidráulico;

• Elétrico;


Revestimento cerâmico da parede quebrado;

Tubulação da pia com vazamento;

Falta tampa da caixa de distribuição.




Foto 021 - Revestimento Cerâmico quebrado.

SALA 024 – Almoxarifado


• Trincas;

• Fissuras;

• Pintura.


Trincas de encunhamento e fissura nas paredes;

Sujeira demasiada nas paredes.

SALA 025 – Banheiro Masculino – Deficiente - Norte


• Acabamento;






Metais em lugares desapropriados;

Fechadura da porta principal com me funcionamento;

Sem acabamento de cerâmica na face da parede divisória.

SALA 026 – Banheiro Feminino – Norte


• Elétrico

• Hidráulico


Lâmpadas sem funcionamento;

Sanitário com problema de entupimento;

Falta de torneira no registro de água.

SALA 027 – Laboratório de Extensão


• Trincas;

• Fissuras;

• Pintura;

• Umidade;

• Elétrico





Trincas de encunhamento e trincas de recalque;

Manchas de umidade com descolamento da pintura;

Fissura nas paredes;

Tomas solta e ausência de tampas nas tomadas de telefone.

Obs: No decorrer do relatório foi efetuada a pintura da sala sem os devidos

tratamentos de trincas, fissuras e umidade.

SALA 028 – Sala de Aula


• Trincas;

• Pintura;

• Umidade;

• Elétrico.


Fissuras nas paredes e entorno da porta e janelas;

Trincas e fissuras não tradas nas paredes laterais;

Trinca horizontal na linha da altura da porta; e vertical da altura da parede;



Manchas de umidades com descolamento da pintura.




Foto 022 – Trinca horizontal da altura da parede.

Foto 023 – Manchas de umidade na parte superior

das janelas e teto.




Foto 024 - Descolamento da pintura com manchas de

umidade.

SALA 029 – Estúdio de TV – Sala de Operação


• Trincas;

• Fissuras;

• Elétrico;

• Umidade;

• Infiltração;


Trincas e fissuras de encunhamento na parede e laje de sustentação da escada;

Manchas de umidade e mofo no fundo da sala em contato com o externo;

Tubulação elétrica aparente com má fixação.

Infiltração ao redor do ar condicionado;

Fissura no teto, paredes e entorno da janela

Bolhas de Infiltração na parede com face para o exterior, logo abaixo a janela.




Foto 025 – Trincas de encunhamento, e fissuras pela

parede e laje de sustentação da escada.

Foto 026 – Manchas de umidade,na parede em contato

com o externo.




Foto 027 – Bolhas de Infiltração na parede.

SALA 029 – Estúdio de TV


• Infiltração;

• Teto;


Infiltração pelo telhado;

Placas de forro soltas e com infiltração;

Placas Sonex com infiltração.

Foto 028 – Infiltração pelo telhado, placas soltas e

troca de espuma sonex.




SALA 030 – Camarim

Nenhum problema aparente encontrado.

SALA 030 – Camarim – Banheiro Feminino


Hidráulico;


Os vasos sanitários estão sem as tampas da caixa acoplada.

SALA 030 – Camarim – Banheiro Masculino


• Hidráulico;

• Pintura;


Os vasos sanitários estão sem as tampas da caixa acoplada;

Manchas na pintura do teto.




Circulação Estúdio TV


• Fissuras;

• Trincas;

• Piso;

• Elétrica;


Fissuras na parede a frente da escadaria;

Trinca horizontal na parte inferior da parede a frente da escadaria;

Piso cerâmico quebrado em torno dos pés da escada;

Iluminação de emergência sem funcionamento.

Foto 029 – Trinca Horizontal na parte inferior da

parede.




Foto 030 – Piso cerâmico quebrado em torno dos pés

da escada.

Escadaria Estúdio TV


• Fissuras;

• Trincas;

• Pintura;


Trincas horizontais na parede da escadaria, mapeado a viga;

Fissuras na parede superior a escadaria.




Foto 031 – Trincas na lateral da escadaria, mapeando

a viga.

SALA 031 – Laboratório Telejornalismo


• Fissuras;

• Trincas;

• Umidade;

• Mofo;

• Bolhas;

• Salinidade;

• Infiltração.


Manchas de umidade no forro de PVC;

Goteiras no fundo da sala;

Trincas e fissuras mapeando a parede do teto ate metade da parede;




Manchas de umidade e mofo com desprendimento da argamassa, proveniente da

infiltração com bolhas de umidade, causando desprendimento da pintura e

argamassa nas paredes laterais, quase rente ao chão.

Salinidade na parede do fundo, decorrente de uma umidade com excesso de sal,

na argamassa de revestimento, causando eflorescências exposta na parede.

Infiltração nas janelas, proveniente da má vedação das mesmas.

Foto 032 – Manchas de umidade, com trincas e

eflorescências.

Foto 033 – Manchas de Mofo, eflorescências, bolhas

e desprendimento da argamassa e pintura.




SALA 032 – Laboratório de Redação II


• Elétrico;

• Pintura;

• Trinca;



Fiação exposta tanto elétrica como logística;

Trincas a 45º na janela juntamente com trincas horizontais.

SALA 033 – Laboratório de Redação I


• Umidade;

• Bolhas

• Elétrico;

• Fissura;


Manchas com bolhas de umidade em toda e extensão da parede lateral, na parte

inferior da parede;

Fissuras de encunhamento;






SALA 034 – Circulação Laboratório Radio jornalismo


• Infiltração;

• Elétrico;

• Pintura;


Falta capa para tomadas;

Fiações elétricas e tubulações expostas;

Infiltração pelo teto com manchas de umidade no teto juntamente com desgaste no

forro de gesso.

Foto 034 – Infiltração com manchas e desgaste no

gesso.

SALA 034A – Laboratório de Radio Jornalismo Estúdio A





• Revestimento das Paredes;

• Umidade;


Placas de Sonex descolando;

Infiltração por traz das placas Sonex;

Mofo nas Placas Sonex, proveniente das infiltrações.

SALA 034B – Laboratório de Radio Jornalismo


• Fissuras.

• Elétrico;


Fissuras na parede lateral da porta;

Fiação elétrica e logística exposta;

Furo proveniente de passagem de fiação exposta.

SALA 034C – Laboratório de Radio Jornalismo Estúdio B


• Paredes.





Placas de sonex descolando e mofadas, tendo que ser trocadas.

Circulação Laboratórios de Fotos


• Trincas

• Elétrico;

• Acabamento.


Corrimão com manchas de ferrugem;

Trincas e fissuras nas paredes laterais;


Escadaria Laboratórios de Fotos


• Pintura;

• Elétrico;

• Acabamento;


Caixa de passagem sextavada no teto sem tampa;

Escadaria sem corrimão no lado direito;

Falta de acabamento no vão entre as paredes da escadaria;

Iluminação precária da escadaria;




Foto 035 – Caixa de Passagem sem acabamento, e

acabamento no vão entre as paredes.

SALA 034C – Estúdio Rádio Ponto


• Elétrico;

• Parede.



Caixas de passagem da tubulação elétrica sem pampas;

Placas de sonex descolando e mofadas, tendo que ser trocadas.

SALA 035 – Depósito


• Fissuras;




• Trincas;

• Pintura;


Manchas de sujeiras nas paredes;

Trincas de encunhamento com fissuras na lateral superior a esquerda;

SALA 036 – Laboratório Fotojornalismo


• Trincas;

• Fissuras;

• Pintura;

• Reboco;

• Umidade;

• Elétrico.


Fissura e trincas inferiores nas paredes laterais;

Manchas de umidade com descolamento da pintura, e desprendimento do reboco,

proveniente do excesso de umidade;

Tomada de telefone sem tampa;

O split não contem tomada próxima;

Lâmpadas sem funcionamentos;




SALA 037 – Laboratório Fotos


• Trincas;

• Fissuras;

• Pintura;

• Umidade;

• Elétrico;

• Mofo;

• Vedação;

• Corrosão.


Má vedação do ar condicionado;

Manchas de umidade e mofo

Desprendimento da Argamassa e rachaduras e trincas causadas pela corrosão.

Má vedação da bancada de granito, causando infiltração e mofo na parede;

Corrosão de todas as tubulações elétrica;

Fissura nas paredes;

Trinca horizontal superior a porta, de encunhamento e de recalque;




Foto 036 – Trincas de encunhamento em torno da sala.

Foto 037 – Manchas de umidade, e retirada de

equipamentos antigos de ar condicionado.




Foto 038 – Trinca no em torno da sala.

Foto 039 – Corrosão da tubulação elétrica antiga, com desprendimento de argamassa e

fissuras laterais.

SALA 038 – Núcleo de Produção Editorial - NPE


• Fissuras;

• Pintura;




• Umidade;

• Trinca;

• Mofo;


Trincas e Fissuras nas paredes internas;

Umidade e mofo nas paredes que tem face para o externo com descolamento da

pintura;

Furos provenientes de parafusos.

SALA 039 – Laboratório de Infográfia


• Fissuras;

• Trincas;

• Umidade;

• Mofo;

• Infiltração;

• Pintura;

• Elétrica;


A sala possui goteiras, e falta de acabamento no teto.

Fissuras nas laterais das paredes e Trinca horizontal da extensão da Parede na

parte inferior da parede;

Infiltração por capilaridade na parede com face para o pátio e nas laterais do ar

condicionados;




Todas as tomadas em contato com a paredes das janelas estão sem

funcionamento, proveniente ao excesso de umidade.

Manchas de umidade e mofo nas quinas das paredes, junto as janelas e teto.

Foto 040 - Trinca horizontal da extensão da parede.

Foto 041 – Manchas de umidade e mofo tanto no

forro como nas paredes.




Foto 042 – Manchas de umidade e infiltração ao redor

do ar condicionado.

SALA 040 – Laboratório Jornal Zero


• Fissuras;

• Trincas;

• Umidade;

• Mofo;

• Infiltração.


Fissuras nas paredes;

Trinca na parede lateral da porta e parede iniciando do piso até metade da parede

;

Infiltração com manchas de mofo e umidade nas paredes das janelas e nas quinas

das paredes.




Foto 043 – Trinca do piso até metade da parede e

manchas de umidade.

Foto 044 – Manchas de umidade e mofo, juntamente

com trincas.




Foto 045 – Manchas de infiltração, mofo e trincas ao

redor das janelas.

SALA 041 – Hemeroteca


• Fissuras e Trincas;

• Umidade;

• Elétrico;

• Pintura;


Fissuras em todas as paredes internas;

Rachadura na lateral da porta;

Trincas na superfície das paredes e de encunhamento;

Manchas de umidades nas paredes;

Infiltração em torno das janelas e ar condicionados;

Tomadas sem funcionamento;

Manchas de escorrimento de água, proveniente das goteiras do telhado.




Foto 046 - Trinca horizontal na lateral da porta.

Foto 047 – Manchas de umidade e trinca horizontal acima da porta.

Circulação SALA 42 E 43


• Elétrico;

• Infiltração;






Infiltração vinda do teto causando corrosão do gesso.

SALA 042 – Banheiro Feminino – Norte


• Acabamento;



SALA 043 – Banheiro Masculino – Deficiente – Norte


• Hidráulico;

• Infiltração.


Mictório com problema de entupimento;





Circulação / Pátio Oeste


• Fissuras e Trincas;

• Pintura;

• Elétrico;

• Piso;

• Vedação;

• Umidade e Mofo.

• Corrosão;


Fissuras nas paredes, pilares e entorno das portas;

Manchas de Umidades e mofo nas paredes e pilares;

Desprendimento da pintura nas partes inferiores das paredes;

Desprendimento da Argamassa com mofo por umidade;

Falta de rejunte entre as placas cerâmicas do piso;

Iluminação de emergência sem funcionamento;

Iluminação precária no pátio;

Falta de Vedação parede arco metálico da Cobertura acrílica e entre a parede e a

eletro calha e juntamente com calha metálica e tubulação de água de chuva.

Armação Metálica com manchas de corrosão da cobertura acrílica.

Perda da massa metálica da calha da cobertura acrílica.




Foto 048 – Manchas de Umidades nas paredes e pilares.

Foto 049 – Falta de Vedação na entre a parede e a eletro

calha.




Foto 050 – Corrosão com perda da massa metálica na

calha e arcos metálicos.

Foto 051 – Vedação entre calha e tubulação de água

de chuva.

Circulação / Pátio Leste


• Fissuras;

• Pintura;




• Piso;

• Trincas;

• Rachaduras;

• Elétrico;

• Vedação;

• Umidade;

• Corrosão.


Fissuras nas paredes, pilares e entorno das portas.

Desprendimento da Argamassa e pintura nas partes inferiores das paredes;

Manchas de Umidades nas paredes e pilares e manchas nas pinturas;

Rachaduras e Trincas na parede;

Falta de rejunte no piso;

Falta de Vedação na entre a parede e a cobertura acrílica;

Manchas de oxidação da calha metálica da cobertura acrílica;

Perda de massa Metálica pela Corrosão da armação da cobertura acrílica.

Iluminação precária e Iluminação de emergência sem funcionamento.

Foto 052 – Fissuras e manchas nas paredes.




Foto 053 – Manchas na pintura.

Foto 054 – Trinca e Manchas de Umidade.




Foto 055 – Má vedação da cobertura acrílica.

Foto 056 – Oxidação com perda de massa metálica

nos arcos metálico da cobertura acrílica.

PRIMEIRO PAVIMENTO

Circulação Superior Estúdio TV


• Fissuras;

• Trincas;

• Rachaduras;




• Pintura;


Rachadura horizontal na linha superior da porta da sala 30D;

Trincas em torno das janelas, paredes e dos parafusos das grades das janelas;

Desprendimento da argamassa no peitoril da janela.

Foto 057 – Rachadura horizontal rente a linha superior

da porta.

Foto 058 – Desprendimento da argamassa no peitoril

da janela.




SALA 030B – TCC – Departamento de Jornalismo


• Fissuras;

• Trincas;

• Pintura;


Trinca na diagonal da parede, saindo do piso ao teto, horizontal na linha superior

da porta e de encunhamento;

Falta de pintura no acabamento do ar condicionado antigo;


Fissuras o torno de todas da parede e teto.

Foto 059 - Trinca na diagonal da parede, saindo do

piso ao teto.




Foto 060 - Trinca horizontal na linha superior a porta.

.

SALA 030C – Almoxarifado


• Fissuras;

• Trincas;

• Pintura;

• Elétrico

• Vedação;


Fissuras nas paredes onde se encontra as trincas;

Trincas em torno de portas e janelas e na diagonal, saindo do piso ao teto

seguindo ate a linha superior da porta na parede perpendicular;

Desprendimento de argamassa no meio da trinca;

Má vedação dos ar condicionados;

Caixa de energia externa solta e sem tampas.




Foto 061 – Trinca na vertical, seguindo ate o teto em direção a linha superior da porta da parede

perpendicular, com desprendimento de argamassa.

SALA 030D – Laboratório de Telejornalismo – Sala de Controle


• Fissuras;

• Trincas;

• Rachaduras;

• Revestimento parede;

• Umidade;

• Mofo;

• Bolha;

• Desprendimento da pintura.


Fissuras nas paredes laterais;

Manchas de umidade e mofo na ao redor do ar condicionado. Proveniente de uma

má vedação do mesmo;




Bolhas de umidade abaixo da porta e ao redor do ar condicionado;

Placas Sonex com umidades e infiltrações.

Fissuras nas paredes laterais;

Trinca horizontal na parede entre as portas, quase rente ao chão;

Rachadura horizontal na parte superior da porta.

Foto 062 – Fissuras nas paredes.

Foto 063 – Rachadura horizontal rente a linha da

porta.




Circulação Geral


• Elétrica;

• Reboco;

• Fissuras;

• Hidráulica;

• Trincas;

• Vedação;

• Juntas de dilatação.


Furo nos tetos e paredes, proveniente de antigas tubulações elétricas e fiações

inadequadamente colocadas;

Fiação elétrica lógica exposta e as caixas de passagens das tubulações elétricas

com ausência de tampas;

Ausência de tampas nas calhas embutidas;

Tubulações hidráulicas inadequadas para os bebedouros;

Desprendimento de Reboco, acima das portas e provenientes de passagens

inadequadas de tubulações;

Trincas e Fissuras horizontais no conto superior da porta até as janelas superiores;

Janelas superiores com má vedação, causando problemas de acústica nas salas;

Juntas de dilatação com fissuras/trincas inadequadas para a junção dos Blocos;

Desprendimento da pintura, em sua maioria ocasionada pelo excesso de

destacamento de cartazes.




Foto 064 – Fiação elétrica e lógica exposta com ausência de tampas nas caixas de passagem com

desprendimento do reboco.

Foto 065 – Tubulação hidráulica inadequada,

juntamente com tampas das caixas de tomadas soltas.




Foto 066 – Desprendimento do Reboco acima da

porta.

SALA 100 – Sala de Reuniões


• Acabamento;

• Elétrica;


Furos inadequados nas paredes, provenientes da fixação de equipamentos e

passagens inadequadas da fiação lógica;

Tomas sem funcionamento;

Calhas e Caixas de passagem tanto do teto como das paredes com ausência de

tampas e soltura;

Fiação elétrica e lógica expostas.




SALA 101 – Laboratório de Design


• Acabamento;

• Elétrica;

• Vedação;

• Umidade;

• Trinca;






tampas;


Fechadura da Janela sem funcionamento;


Manchas de umidade em linha com desprendimento do reboco na parede;

Trincas com desprendimento do reboco na linha abaixo do ar condicionado,

correndo em direção ao piso;

Desprendimento do reboco envolta a vista do antigo equipamento de ar

condicionado.




SALA 102 e 104 – HiperLab e Sala Professor


• Acabamento;

• Elétrica;

• Pintura;

• Vedação;

• Umidade;

• Trinca;

• Piso.






tampas;



Linhas de manchas de umidade pelo teto;

Trincas com desprendimento do reboco;

Placas de madeira padrão taco com descolamento.

SALA 103 – Estúdio


• Acabamento;

• Trinca;




• Elétrico;

• Lógico;




Fiação lógica e elétrica exposta;

Trincas rente ao piso;

Tampas de tomadas soltas.

SALA 105 – Sala de Professor


• Acabamento;

• Elétrica;





Fiação elétrica e lógica expostas.


Sala não vistoriada, pois se encontrava fechada no decorrer das vistorias.






• Elétrico;

• Fissura;


Interruptores e tomadas com ausência de tampas;

Fissuras envoltas a janelas.



• Acabamento;

• Elétrico;

• Vedação;





Fissuras envoltas a janelas.

Vedação inadequada para o antigo equipamento de ar condicionado;

Ausência de tampas nas tomadas;

Tubulação elétrica com desprendimento da parede.






• Acabamento;

• Esquadrias;

• Elétrica;






Caixas de passagens sem tampas;

Fechadura ausência de funcionamento.

SALA 110 – Lab. de Orientação Gráfica Organizacional e Sala de Prof.


• Acabamento;

• Elétrica;

• Telefônica;

• Lógica;

• Vedação;

• Esquadria.






cortinas;


Tubulação de externa sem fixação na parede;

Fiação elétrica, lógica e telefônica exposta;


Folha da porta fora de esquadro ou com dobradiças sem ficção adequada,

causando emperramento da porta;

Equipamento antigo de ar condicionado com vedação inadequada.



• Acabamento;

• Elétrica;









• Acabamento;




• Elétrica;

• Trinca;




Fiação exposta envolta a sala;

Trincas em volto a janelas;

Tampas das caixas de passagem com soltura e ausência de tampas; Ausência de

vedação nos antigos equipamentos de ar condicionado.

SALA 113 – Coordenação da Pós de Design


• Acabamento;

• Vedação;

• Umidade;



Instalação elétrica sem funcionamento na maioria das tomadas;


Manchas de umidade na parede com origem da tubulação elétrica com umidade;


passagens inadequadas da fiação lógica.




SALA 114 – Monitoria


• Trinca;

• Fissuras

• Elétrico;

• Lógico;

• Umidade;

• Mofo.



Manchas de umidade e mofo nas paredes e teto;

Trincas ao redor da janela e mapeando as paredes;

Fissuras mapeando as paredes.



• Acabamento;

• Esquadrias;

• Elétrico;

• Lógica;

• Vedação;

• Trincas;

• Fissuras;






Instalação elétrica sem funcionamento na maioria das tomadas e ausência de

tampas para as caixas de passagens ;




Porta com dificuldades de trancamento; devido a um empenamento da porta

Trincas entorno do antigo equipamento de ar condicionado;

Fissuras envolto a janela.

SALA 116 – Banheiro Masculino

Banheiro interditado para reforma.

SALA 117 – Laboratório de CAD


• Acabamento;

• Elétrica;

• Trinca;

• Vedação;

• Esquadria.








Fechadura da porta frouxa;


Tampas das caixas de passagem com soltura e ausência de tampas; juntamente

com a fixação inadequada das caixas de tomas em pedaços de madeiras, podendo causar

um incêndio se ocorrer algum tipo de curto na fiação elétrica;

Ausência de vedação nos antigos equipamentos de ar condicionado e janelas;


SALA 118 – Banheiro Feminino

Banheiro interditado para reforma.



• Acabamento

• Elétrico;

• Lógico;






Fechadura sem funcionamento.




SALA 120 – Secretaria EGR


• Acabamento;

• Elétrica;

• Pintura;

• Vedação;





Tampas das caixas de passagem com soltura;

Desprendimento da pintura;

Ausência de vedação nos antigos equipamentos de ar condicionado;

Janelas sem funcionamento, pelo fato da instalação inadequado dos antigos

aparelhos de ar condicionado.

SALA 121 – Sala de Aula - CAD


• Acabamento;

• Elétrica;

• Trinca;

• Vedação;

• Esquadria.











com a fixação inadequada das caixas de tomas em pedaços de madeiras, podendo

causar um incêndio se ocorrer algum tipo de curto na fiação elétrica;

Ausência de vedação nos antigos equipamentos de ar condicionado;


aparelhos de ar condicionado e com ausência de película protetora para o sol.

Foto 067 – Furos inadequados para a passagem de

fiação lógica e elétrica.




Foto 068 – Fiação exposta com caixas de tomadas

fixadas em um pedaço de madeira.



SALA 125 e 127 – Sala de Aula


• Acabamento;

• Trinca;

• Elétrica;

• Pintura;

• Vedação;

• Esquadria.






passagens inadequadas da fiação lógica e tubulação de água dos equipamentos novos de

ar condicionados;


Trincas em volto das janelas e porta;




Desprendimento da pintura no teto e do reboco no peitoril das janelas;



aparelhos de ar condicionado;

Trilho da cortina desprendida do teto;

Vidros quebrados, provenientes da instalação inadequada dos antigos

equipamentos de ar condicionados.

Foto 069 - Descolamento da pintura.




Foto 070 – Furos inadequados para passagem de fiação,

juntamente com as caixas de tomadas sem tampas e fixada inadequadamente em um pedaço de madeira.

SALA 126 – Coordenadoria Design


• Acabamento;

• Elétrica;

• Trinca;


Furos inadequados nas paredes, provenientes da fixação de equipamentos; cortinas

e passagens inadequadas da fiação lógica;

Trinas horizontal logo a baixo da janela;


Tubulação elétrica exposta desprendida da parede;

Ausência de pontos de internet;

Tampas das caixas de passagem soltas.






• Acabamento;

• Trinca;

• Fissuras;

• Elétrica;

• Lógica;

• Telefone;

• Esquadria;



passagens inadequadas da fiação lógica, telefônica e tubulação de água dos

equipamentos novos de ar condicionados;


Trincas e fissuras em volto das janelas e porta;

Tampas das caixas de telefone com soltura e ausência de tampas

Trinca de junção da parede com na viga; geralmente trincas desse tipo são

causadas pela falta de amarração da parede com algum elemento estrutural (pilar, viga ou

laje) ou outra parede que nasce naquele ponto. Trinca na extensão da janela.



• Acabamento;

• Trinca;

• Elétrica;




• Lógica;

• Telefone;

• Vedação;

• Esquadria.




ar condicionados;






Desprendimento da pintura no teto e reboco nas paredes;





equipamentos de ar condicionados;

Soltura dos rodapés, ausência dos mesmos.

SALA 130 – Coordenadoria da Pós Design


• Acabamento;

• Trinca;

• Elétrica;

• Lógica;




• Vedação;

• Umidade.




ar condicionados;



Tampas das caixas de passagem com soltura e ausência de tampas;

Desprendimento da pintura e reboco;


causando manchas de umidade na parede abaixo do antigo equipamento de ar

condicionado.



• Acabamento;

• Elétrica;

• Lógica e telefone;

• Vedação;

• Esquadria.




ar condicionados;









Soltura dos rodapés, ausência dos mesmos.



• Acabamento;


Ausência de pastilhas e rejunte nas paredes da divisória.



• Acabamento;

• Trinca;

• Fissura;

• Elétrica;

• Lógica;

• Telefone;

• Vedação;

• Esquadria.







ar condicionados;





Ausência de vedação nos antigos equipamentos de ar condicionado e janelas.



• Acabamento;


Azulejos e Pastilhas quebradas;

Haste de mola hidráulica aérea da porta estourada.

SALA 134 – Banheiro Deficiente







Ausência de metais na porta de acesso.



• Acabamento;

• Trinca;

• Elétrica;

• Lógica e Telefone;

• Vedação.




ar condicionados;


Trincas em volto das janelas e porta e trincas de junção da viga com a alvenaria;

Tampas das caixas de passagem com soltura e ausência de tampas





• Acabamento;

• Elétrica;

• Trinca;




• Vedação;

• Pintura;

• Esquadria.












Trinca de junção da parede com na viga; geralmente trincas desse tipo são

causadas pela falta de amarração da parede com algum elemento estrutural (pilar, viga ou

laje) ou outra parede que nasce naquele ponto. E trinca na extensão da janela.





• Acabamento;

• Trinca;




• Fissuras;

• Elétrica;

• Lógica;

• Telefone;

• Vedação;




ar condicionados;


Trincas e fissuras em volto das janelas e porta;







equipamentos de ar condicionados.



• Elétrico;

• Trincas;

• Fissuras;

• Acabamento;

• Esquadrias;

• Lógica;





Furos provenientes da fixação de equipamentos e cortinas, juntamente com a

passagem indevida da fiação lógica;


Trincas com desprendimento do reboco ao lado da tomada antiga do ar

condicionado;

Descolamento da pintura da laje junto as cortinas e luminárias;

Eletro calhas sem continuidade e sem funcionamento;

Esquadria de alumino das janelas com guarnição solta;




• Acabamento;

• Elétrica;

• Trinca;

• Vedação;

• Bolhas;

• Esquadria.






Bolhas com desprendimento da pintura e reboco;




Trincas em volto a janelas e porta;

Tampas das caixas de passagem e eletro calhas com soltura e ausência de tampas;

juntamente com a fixação inadequada das caixas de tomas em pedaços de madeiras,

podendo causar um incêndio se ocorrer algum tipo de curto na fiação elétrica;






• Elétrica;

• Lógica;

• Vedação;

• Acabamento;

• Reboco;

• Fissuras;


Furos com desprendimento da argamassa proveniente da passagem indevida da

fiação lógica e provenientes da fixação de equipamentos e cortinas;


Inexistência de vedação dos antigos equipamentos de ar condicionado;

Ausência de vedação das esquadrias da janela;

Desprendimento do reboco no pilar logo abaixo da janela superior;

Inexistência de tampa de acabamento da caixa de passagem sextavada no teto;




Fissuras ao redor de portas e janelas, e paredes;

Placa de vidro das janelas principais quebrada.



• Elétrica;

• Lógica;

• Vedação;

• Acabamento;

• Fissuras;

• Trincas;

• Vidro;





Inexistência de vedação dos antigos equipamentos de ar condicionado;

Ausência de vedação das esquadrias da janela e equipamentos antigos de ar

condicionado;

Trincas e fissuras ao redor de janelas e porta;










• Elétrica;

• Lógica;

• Vedação;

• Acabamento;

• Reboco;

• Fissuras;

• Trincas;

• Vidro;






condicionado;








• Elétrica;

• Lógica;

• Vedação;




• Acabamento;

• Reboco;

• Fissuras;

• Trincas;

• Vidro;






condicionado;





Manchas de umidade com desprendimento de pintura.

SALA 146 – Lab. de Pesquisas Aplicadas em CIBERJORNALISMO


• Elétrica;

• Lógica;

• Vedação;

• Acabamento;

• Reboco;

• Fissuras;

• Trincas;

• Vidro;









condicionado;





SALA 147A – Sala de Professores


• Pintura;

• Furos;

• Vedação;

• Elétrico;

• Esquadrias;


Caixas de passagem com inexistência de tampas;

Manchas no teto de antigas pinturas;

Furo nos tetos e paredes, proveniente de antigas tubulações elétricas e divisórias;

Janela com vidro quebrado e com ausência de vedação.




Foto 071 – Janela com ausência de vedação.

SALA 147B – Sala de Professores


• Pintura;

• Elétrico;

• Reboco;

• Umidade;

• Bolha.


Manchas de umidade com Bolhas, causando desprendimento de reboco;

Manchas de umidade ao redor da janela;


Descolamento do reboco, proveniente da passagem da tubulação elétrica pela

parede.




Foto 072 – Desprendimento de reboco, oriundo da passagem da tubulação elétrica, e fala de tampas

na caixa de passagem.

SALA 147C – Sala de Professores


• Pintura;

• Trincas;

• Fissuras;

• Esquadria;

• Elétrico;

• Infiltração;

• Umidade;

• Mofo;

• Divisórias;

• Desprendimento de argamassa;


Quantias insuficientes de tomadas;




Porta sem fechadura tetra;

Furos no teto, proveniente de antigas divisórias;

Manchas de umidade e mofo ao redor da janela;

Trincas e fissuras ao redor da janela;

Desprendimento do reboco no peitoril da janela; proveniente de excesso de

umidade;

Split em local inapropriado;


Divisória com recorte para Split sem necessidade.

Foto 073 – Manchas de umidade e mofo, juntamente com

trinca e fissuras ocorrendo desprendimento da argamassa.

Foto 074 – Split em local inapropriado.




SALA 147D – Sala de Professores


• Pintura;

• Elétrico;

• Esquadrias;


Janelas com ausência de vedação e fechadura;

Caixas de passagem da tubulação elétrica com inexistência de tampas.

SALA 147E – Sala de Professores


• Pintura;

• Trincas;

• Mofo;

• Umidade;

• Elétrico;

• Esquadrias;


Trincas nas paredes laterais e entorno das janelas e porta;

Manchas de umidade e mofo na parede em contato com o exterior;

Janelas com ausência de vedação;




Caixas de passagem da tubulação elétrica com inexistência de tampas;

Fechadura da porta solta, ocorrendo mal funcionamento.

Foto 075 - Manchas de umidade e mofo.

Circulação Sala de Professores


• Pintura;

• Elétrico;

• Desprendimento de pintura;


Desprendimento de pintura na parede lateral;

Caixas de passagem da tubulação elétrica com inexistência de tampas.




SEGUNDO PAVIMENTO

Circulação Geral


• Fissuras Trincas;

• Rachadura;

• Elétrico;

• Hidráulico;

• Lógico;

• Reboco;

• Eflorescências;

• Junta de Dilatação;

• Esquadrias;

• Piso;

• Pintura;


Fissuras horizontais no conto superior da porta até as janelas superiores e trincas

horizontais superiores as portas até as janelas;

Trincas de mapeamento nas paredes;

Manchas de eflorescências próximas a escadaria;

Janelas superiores com má vedação, causando problemas de acústica nas salas;

Juntas de dilatação com fissuras/trincas inadequadas para a junção dos Blocos;

Rachaduras próximas as juntas de dilatação, tendo como uma das causas a

execução inadequada das juntas de dilatação;




Desprendimento da pintura, em sua maioria ocasionada pelo excesso de

destacamento de cartazes.

Desprendimento do reboco ao lado das vistas das portas;

Furo nos tetos e paredes, proveniente de antigas tubulações elétricas e fiações

inadequadamente colocadas;

Caixas de passagens das tubulações elétricas com ausência de tampas;

Fiação elétrica lógica exposta;

Ausência de tampas nas calhas embutidas;

Tubulações hidráulicas inadequadas para os bebedouros;

Placas de madeira padrão taco, com descolamento.

Foto 076 – Fiação solta com desprendimento do reboco e má vedação das juntas de dilatação, com

bolhas.




Foto 077 – Desprendimento da pintura com o reboco.



• Infiltração;

• Umidade;

• Mofo;

• Eflorescência;

• Trincas;

• Elétrico;

• Lógicas;

• Piso.


Infiltração no teto da sala - laje, proveniente da má vedação do telhado, causando

goteiras pelas caixas de passagens.

Manchas de umidade proveniente da infiltração;

Mofo ao redor das luminárias, paredes e teto proveniente da infiltração;

Eflorescências nas paredes, causada pelo excesso de sais no meio.

Trinca de junção da parede com o pilar na lateral da porta, de uma luminária a

outra e de junção horizontal e vertical da viga superior com a parede e na viga que

nasce o pilar; geralmente trincas desse tipo são causadas pela falta de amarração da

parede com algum elemento estrutural (pilar, viga ou laje) ou outra parede que nasce

naquele ponto.

Fiação elétrica e lógica solta;

Furos nas paredes provenientes de passagens inadequadas das fiações elétricas e

lógicas;




Placas do piso de madeira padrão taco, soltas e com cupins.

Foto 078 – Manchas de umidade, mofo, eflorescências e

trincas nas paredes e vigas.



• Fissuras;

• Trincas;

• Umidade;

• Bolha;

• Ferrugem;

• Junta de dilatação;

• Eflorescências;

• Elétrico;

• Infiltração;

• Acabamento.





Manchas de mofo e umidade no teto paredes e ao redor das luminárias; com

bolhas de umidade com desprendimento da argamassa e eflorescências;

Trincas nos pilares e vigas e de junção da viga com a alvenaria em toda a

extensão da sala; geralmente trincas desse tipo são causadas pela falta de

amarração da parede com algum elemento estrutural (pilar, viga ou laje) ou outra

parede que nasce naquele ponto.





Manchas de ferrugem envolta a trinca da viga superior e na junta de dilatação com

mal acabamento e vedação;

Caixas de passagens sem tampas e sem vedações, tanto nas paredes como na

laje;

Infiltração pelas caixas de passagem; ocorrendo perda de massa metálica.

Foto 079 - Bolhas de umidade com desprendimento da

argamassa e eflorescências




Foto 080 – Manchas de umidade, mofo, eflorescências e

trinca.



• Fissuras;

• Umidade;

• Bolha;

• Trinca;

• Elétrico;

• Lógica;

• Acabamento;


Ausência de tampas nas caixas de passagens da tubulação elétrica;


Fechadura da porta solta e sem funcionamento;

Bolhas de umidade com desprendimento da argamassa na parte inferior da

parede;




Trinca com desprendimento de argamassa na linha horizontal a porta;

Fissuras nas paredes e entorno da janela;

Furos provenientes da fixação de equipamentos e cortinas.



• Fissuras;

• Trincas;

• Vedação;

• Pintura;

• Acabamento;

• Elétrico;

• Lógica;

• Infiltração;


Trincas simples e de junção em volta a sala, entre a viga superior e a parede de

alvenaria geralmente trincas desse tipo são causadas pela falta de amarração da

parede com algum elemento estrutural (pilar, viga ou laje) ou outra parede que nasce

naquele ponto.

Fissuras ao redor da porta;

Ar condicionado com problema de vedação inadequada;


Furos provenientes da fixação de equipamentos e cortinas;

Manchas de umidade e ferrugem ao redor da luminária, proveniente de infiltrações;

Porta sem pintura.






• Trincas;

• Elétrico;

• Acabamento;

• Vedação;


Tomadas sem funcionamento;


Fechadura sem funcionamento;

Trincas de junção da viga com a alvenaria em toda a extensão da sala; geralmente

trincas desse tipo são causadas pela falta de amarração da parede com algum

elemento estrutural (pilar, viga ou laje) ou outra parede que nasce naquele ponto.

Trinca na parte inferior ao lado da porta com desprendimento de argamassa;

Equipamento de ar condicionado com vedação inadequada;

Furos provenientes da fixação de equipamentos e cortinas.



• Fissuras;

• Trincas;

• Elétrico

• Piso;





Trincas simples e de junção da viga com a alvenaria em toda a extensão da sala;

geralmente trincas desse tipo são causadas pela falta de amarração da parede com

algum elemento estrutural (pilar, viga ou laje) ou outra parede que nasce naquele

ponto.

Eletro calha metálica em local inadequado e sem funcionalidade;

Ausência de tampas nas caixas de passagens da tubulação elétrica;

Fiação exposta no comprimento da sala;

Descolamento das placas do piso de madeira padrão taco.

Foto 081 – Trinca de Junção entre a viga superior e a

parede de alvenaria no comprimento da sala.



• Acabamentos

• Fechaduras;

• Lógica;

• Piso;





Ausência de tampa na caixa de passagem da tubulação lógica;

Furos no teto proveniente da troca das cortinas;

Descolamento das placas do piso de madeira padrão taco,

Má funcionalidade das fechaduras e ausência de acabamento.



• Trincas;

• Acabamento;

• Vedação;

• Lógica;





Fiação lógica exposta;


Furos provenientes de passagens indevidas da fiação lógica.




Foto 082 – Furo inadequado para passagem da fiação

lógica e expositiva.



• Acabamento;

• Lógica;


Furos inadequados nas paredes, provenientes das passagens inadequadas da

fiação lógica, retirada de equipamentos fixados nas paredes;

Ausência de continuidade das eletro calhas e das tampas;

Fiação lógica exposta.




Foto 083 – Furo inadequado para passagem de fiação

lógica.

Foto 084 – Fiação lógica exposta e ausência de

continuidade da eletro calha sem tampa.



• Acabamento;

• Fissuras;

• Trincas;




• Vedação;



cortinas;

Trinca de junção entre a viga e a alvenaria na parede da porta; geralmente trincas

desse tipo são causadas pela falta de amarração da parede com algum elemento

estrutural (pilar, viga ou laje) ou outra parede que nasce naquele ponto.

Trinca e fissuras ao redor da janela;





• Acabamento;

• Elétrico;

• Lógica

• Esquadrias;

• Piso;


Ausência de placas do piso de madeira padrão taco.

Passagem indevida da tubulação do ar condicionado por dentro do vidro e

esquadria metálica;

Ausência de tomada para os novos equipamentos de ar condicionado – Split.

Instalação inadequada das tubulações dos Splits, estando por dentro das

esquadrias, ocasionando quebra dos vidros e não funcionamento das janelas;





Falta de tampa na caixa de passagem da tubulação elétrica;

Eletro calhas sem continuidades;

Furos nos tetos e paredes, provenientes de antigos equipamentos.

Foto 085 – Falta de tomada para o Split, instalação

inadequada dos antigos equipamentos de ar condicionados.





• Acabamento;

• Elétrico;

• Trinca;

• Eflorescência;





Furos indevidos nas paredes, provenientes das passagens inadequadas das

tubulações do ar condicionado, elétrica e fixação de equipamentos;

Salinidade no canto inferior da sala em contato com o exterior proveniente de

excesso de umidade;


trincas desse tipo são causadas pela falta de amarração da parede com algum elemento


Caixas de passagens com falta de tampas;

Fiação exposta.

Foto 086 - Furos indivíduo para passagem de tubulação.




Foto 087 – Eflorescências e furo inadequado.

SALA 214 – Cinemaclube




• Acabamento;

• Elétrico;

• Trinca;

• Fissuras;

• Vedação;


Furos indevidos nas paredes, provenientes das passagens inadequadas das

tubulações do ar condicionado, elétrica e fixação de equipamentos;

Trincas e Fissuras em volto a portas e janelas;




Má vedação dos antigos equipamentos de ar condicionado;




Fiação elétrica e lógica exposta;

Inexistência de tampas nas eletro calhas metálicas e PVC.


Banheiro não vistoriado pois, se encontrava interditado para obra.



• Acabamento;

• Furos;

• Fissuras;

• Elétrico;

• Lógico;

• Vedação;

• Trincas;

• Esquadrias.









Trincas e fissuras nas paredes e ao redor de portas e janelas;


Tubulação elétrica exposta solta e tomadas com ausência de tampas;

Equipamentos antigos de ar condicionado com inexistência de vedação;

Esquadria metálica sem funcionamento, proveniente da quebra da haste de

fechamento do basculante.



• Esquadria;


Fechadura da porta sem miolo.



• Acabamento;


• Rachadura;

• Trincas;

• Fissuras;

• Elétrico;





Desprendimento do rodapé;

Rachadura de junção da viga com a alvenaria em toda a extensão da sala;

geralmente rachaduras desse tipo são causadas pela falta de amarração da parede com

algum elemento estrutural (pilar, viga ou laje), outra parede que nasce naquele ponto, até

mesmo uma junta de dilatação adequada entre prédios;

Junta de dilatação com tratamento inadequado, causando rachaduras, trincas e

fissuras;


Fiação lógica e elétrica exposta com tubulação elétrica exposta solta; e tomadas

com ausência de tampas.

SALA 220 – Coordenadoria Letras


• Esquadria;

• Acabamento;

• Infiltração

• Pintura;

• Umidade;

• Vedação;

• Mofo;



Fiação lógica e elétrica expostas, com tubulação elétrica exposta solta e tomadas

com ausência de tampas;


Infiltração pelas caixas de passagens das luminárias, provenientes da má vedação

do telhado;




Vedação inadequada para os antigos equipamentos de ar condicionados

Manchas de umidade e mofo;

Batente da porta fora de esquadro, ocasionando ma trancamento da mesma.

Desprendimento do rodapé, proveniente do excesso de cupim.

Foto 088 – Rodapé com inexistência de cupins.

SALA 221 – PET Letras

• Sala não vistoriada, pois se encontrava fechada.

SALA 222 – Coordenadoria Letras


• Esquadria;

• Acabamento;

• Infiltração

• Pintura;

• Reboco;

• Umidade;




• Vedação;

• Mofo;



Fiação lógica e elétrica exposta, com tubulação elétrica exposta solta e tomadas

com ausência de funcionamento e tampas;


Infiltração pelas caixas de passagens das luminárias, provenientes da má vedação

do telhado;

Vedação inadequada para os antigos equipamentos de ar condicionados;

Desprendimento de reboco envolta a vista do antigo equipamento de ar

acondicionado;

Manchas de umidade e mofo no encunhamento das paredes.



• Trinca;

• Fissuras;

• Elétrico;

• Vedação;

• Reboco;

• Acabamento;


Fissuras horizontais na viga, ao redor da sala;

Trincas verticais e horizontais ao redor da porta e janelas;




Furos inadequados para passagem de fiação;

Desprendimento do reboco abaixo da janela superior.

Foto 089 - Trinca horizontal ao redor da porta e

desprendimento do reboco ao redor na janela superior.



• Esquadria;

• Acabamento;

• Elétrico;

• Lógico;

• Trinca;

• Fissuras;

• Umidade;

• Mofo;

• Pintura;





Pontos de rede insuficientes para a demanda da sala;

Trincas e fissuras entorno das janelas e porta;

Manchas de umidade e mofo no teto proveniente do excesso de umidade;

Descolamento da pintura em torno da porta; e ocasionado pelo excesso de

umidade;

Ausência de película nos vidros das janelas – insulfilm;


Ausência de tampas nas caixas de passagens;

A contra – testa do kit de fechadura da porta encontra-se abaixo do nível correto da

lingüeta da fechadura, ocasionando um fechamento não seguro da porta.


Sala não vistoriada, pois se encontrava em aula.










• Trinca;

• Fissuras;

• Elétrico;

• Vedação;

• Reboco;

• Pintura;

• Acabamento;


Fissuras horizontais na viga, ao redor da sala e Fissuras verticais e horizontais ao

redor da porta e janelas;

Furos inadequados para passagem de fiação provenientes da fixação de

equipamentos;

Trincas com desprendimento do reboco no pilar ao lado das janelas e trincas de

junção da viga com a alvenaria em toda a extensão da sala; geralmente trincas desse tipo

são causadas pela falta de amarração da parede com algum elemento estrutural (pilar,

viga ou laje) ou outra parede que nasce naquele ponto.

Fechadura tetra sem acabamento;

Descolamento da pintura no pilar;


Má vedação dos equipamentos antigos do ar condicionado.



• Trincas;

• Fissuras;

• Lógica;




• Pintura;

• Acabamento;


Trincas e fissuras em torno da janela e trincas de junção da viga com a alvenaria em

toda a extensão da sala; geralmente trincas desse tipo são causadas pela falta de

amarração da parede com algum elemento estrutural (pilar, viga ou laje) ou outra parede

que nasce naquele ponto.

Fiação lógica exposta;

Descolamento da pintura da laje;

Furos provenientes de fixação de equipamentos.


Sem problemas aparentes encontrados:



• Fissuras;

• Reboco;

• Trincas;

• Esquadrias;

• Vedação.


Furos com desprendimento de argamassa;

Má vedação das janelas e equipamentos antigos de ar condicionados;




Vidro quebrado;




Fissuras em tornos das janelas.

SALA 232 – Banheiro Deficiente




Ausência de metais nas portas.



• Acabamento;

• Umidade;

• Mofo;

• Eflorescência;

• Elétrico;

• Lógica;

• Vedação;

• Trinca;

• Fissura.





Furos inadequados nas paredes, provenientes das passagens indevidas da fiação

lógica;

Caixas de passagens quebradas;


Ar condicionado com vedação inadequada;

Manchas de umidade e mofo na parede e laje; provenientes da má vedação do

telhado;

Eflorescências na laje proveniente do excesso de sais no meio;




Fissuras em torno das janelas e porta.

Foto 090 – Manchas de umidade, mofo e

eflorescências na laje.






• Esquadria


Banheiros sem fechaduras.



• Trinca;

• Fissura;

• Elétrico;

• Lógico;

• Acabamento;

• Umidade;

• Mofo;

• Reboco.





Fissuras envolta a porta e janelas;

Desprendimento do reboco junto às trincas;

Caixas de passagens com inexistência de tampas;

Tubulação elétrica exposta despregada;

Inexistência de acabamento de antigas luminárias;

Manchas de umidade e mofo proveniente de uma infiltração do telhado.






• Acabamento;

• Trincas;

• Fissuras;

• Elétrico

• Lógico;

• Infiltração;

• Esquadria;

• Pintura;


Furos inadequados nas paredes, para passagens da fiação lógica;


Desprendimento do rodapé;



Fechadura da janela solta;

Fissuras em torno da janela;

Manchas de infiltração pela caixa de passagem elétrica na laje, ocorrendo

escorrimento na parede.



• Acabamento;




• Trincas;

• Elétrico

• Lógico;

• Pintura;


Furos inadequados nas paredes, para passagens da fiação lógica;






Trincas em torno das janelas e portas com desprendimento do reboco.



• Trincas;

• Fissuras;

• Elétrico

• Lógico;

• Pintura;


Furos inadequados nas paredes, para passagens da fiação lógica e proveniente da

fixação de equipamentos;

Descolamento da pintura;

Trinca envolta a janelas e porta;





Caixas de passagens soltas;

Fissuras em torno da janela.



• Acabamento;

• Trincas;

• Fissuras;

• Bolhas;

• Elétrica

• Pintura;

• Rodapé.





Fissuras em torno das janelas e portas;

Bolhas de umidade, com descolamento da pintura e reboco;


Rodapés despregados.






• Acabamento;

• Esquadria;

• Infiltração;

• Elétrico;

• Rachadura;

• Reboco;

• Trinca;

• Piso.





Instalação inadequada dos Splits;

Trinca vertical na lateral da janela;

Instalações inadequadas das tubulações do Split pela esquadria metálica;

Desprendimento da argamassa no pilar da porta;

Piso elevado com excesso de umidade, ocorrendo empenamento das placas e

soltura das mesmas;

Furos provenientes das fixações de equipamentos, e instalações inadequadas da

tubulação de água do Split na laje;

Infiltração com manchas de umidade na laje.




Foto 091 – Trinca vertical na lateral da janela.

Foto 092 – Má vedação dos buracos na laje, com

manchas de umidade.




Foto 093 – Piso elevado com empenamento.



• Acabamento;

• Trinca;

• Fissura;

• Vedação;

• Pintura;

• Elétrico;

• Esquadria;

• Reboco;


Furos e desprendimento do reboco, inadequados nas paredes, provenientes da

fixação de equipamentos e passagem inadequada da tubulação elétrica;

Má vedação dos antigos equipamentos de ar condicionado e tubulações;

Caixas de passagens com ausência de tampas;





Trincas verticais com desprendimento do reboco

Fissuras em torno das portas e janelas;

Descolamento da pintura envolta a pilares;

Passagem inadequada da tubulação do Split pelas esquadrias metálicas e vidros;

Equipamentos Split sem funcionamento por ausência de tomadas próximo;

Vidros quebrados, pela passagem inadequada da tubulação dos equipamentos Split.



• Acabamento;

• Trinca;

• Fissura;

• Infiltração;

• Reboco;


Furos inadequados nas paredes, provenientes da fixação de equipamentos;

Infiltração pela antiga saída do ar condicionado central;


Desprendimento do rodapé de madeira;

Trinca horizontal na lateral da janela e trincas de junção da viga com a alvenaria

em toda a extensão da sala; geralmente trincas desse tipo são causadas pela falta de

amarração da parede com algum elemento estrutural (pilar, viga ou laje) ou outra


Desprendimento do reboco ao lado da janela proveniente da fixação inadequada

da fiação lógica.




Foto 094 – Desprendimento da argamassa e trinca

horizontal na lateral da janela.



• Trinca;

• Fissura;

• Reboco;

• Elétrico;

• Vedação;

• Esquadrias;

• Acabamento;



fixação de equipamentos e passagem inadequada da tubulação elétrica e soltura das

caixas de tomada;







Fissuras em torno das portas e janelas e trincas verticais com desprendimento do

reboco;

Descolamento da pintura e reboco;


Vidros quebrados inadequadamente para passagem da tubulação do equipamento

Split;

Eletro calhas despregadas.



• Acabamento;

• Fissura;

• Trinca;

• Reboco;

• Elétrico;

• Esquadria;

• Lógico;

• Infiltração;

• Pintura;

• Umidade;

• Mofo.





Desprendimento do reboco junto a trincas envolta da janela;





Passagem inadequada da tubulação do equipamento Split pela esquadria.

Inexistência de acabamento nos antigos furos de passagem de tubulação, causando

infiltração, manchas de umidade e mofo e desprendimento da pintura.

Foto 095 – Passagem inadequada da tubulação do

equipamento de Split pela esquadria e inexistência de acabamento de antigas passagens de tubulação.



• Trinca;

• Fissura;

• Reboco;

• Pintura

• Elétrico;

• Vedação;

• Esquadrias;

• Acabamento;










Fissuras entorno das portas e janelas;

Trincas verticais com desprendimento do reboco;


Equipamentos Split sem funcionamento por ausência de tomadas próximo;


Vidros quebrados inadequadamente para passagem da tubulação do equipamento

Split;

Eletro calhas inutilizadas.



• Trinca;

• Fissura;

• Reboco;

• Elétrico;

• Acabamento;



fixação de equipamentos e passagem inadequada da tubulação elétrica e soltura das

caixas de tomada;









Trincas verticais com desprendimento do reboco;


Eletro calhas despregadas.



• Trinca;

• Fissura;

• Reboco;

• Elétrico;

• Lógica;


• Umidade;

• Mofo;

• Acabamento;




Manchas de umidade e mofo proveniente de infiltração da junta de dilatação entre

vigas inadequada no canto da sala e nas paredes e laje;






Trincas e fissuras em torno das portas e janelas e mapeando as paredes;

Descolamento da pintura e reboco em áreas aleatórias das paredes da sala;

Trincas verticais com desprendimento do reboco e ausência de junta de dilatação.

Foto 096 – Desprendimento do reboco e passagem

inadequada da fiação lógica.



• Trinca;

• Fissura;

• Reboco;

• Elétrico;

• Pintura;

• Piso;








Trincas com descolamento do reboco em torno das janelas;



Tubulação elétrica exposta frouxa.





• Trinca e Fissura;

• Infiltração, Umidade e Mofo;

• Reboco;

• Elétrico;


• Pintura;


Trinca vertical com descolamento da argamassa e trincas de junção da viga com a

alvenaria em toda a extensão da sala; geralmente trincas desse tipo são causadas pela

falta de amarração da parede com algum elemento estrutural (pilar, viga ou laje) ou outra







Manchas de umidade e mofo proveniente de infiltração da junta de dilatação

inadequada no canto da sala e nas paredes e laje;

Fissuras mapeando boa parte das paredes;


Ausência de tampas nas eletro calhas;

Tubulação elétrica exposta frouxa;

Descolamento da pintura.

Foto 097 – Trinca horizontal com desprendimento de

reboco.

Foto 098 – Manchas de Umidade e mofo com trincas e

fissuras mapeando a parede.




Foto 099 – Descolamento da pintura e fiação lógica

exposta.

Depósito


Escadaria Norte


• Acabamento;

• Elétrico;

• Umidade;

• Mofo;

• Rachaduras;

• Trincas;

• Fissuras;

• Bolhas.





Ausência de corrimão no lado direito da escadaria; e de tampa da caixa de

passagem da tubulação elétrica;

Fiação solta e caixas de passagens sem tampas;

Trincas e fissuras em toda a escadaria;

Manchas de umidade e mofo junto as Rachaduras, trincas e fissuras;

Desolamento da pintura junto as bolhas; e desprendimento do reboco proveniente

de uma oxidação da armação, causando novos trincas e desprendimentos.

Foto 100 – Manchas de umidade e mofo, juntamente com

trincas e descolamento da pintura e do reboco , com armação exposta.

Escadaria Sul


• Acabamento;

• Elétrico;





Fala de Rodapé nas laterais de descanso da escada;

Inexistência de corrimão no lado direito da escadaria.

Peças de acabamento dos degraus com cantos quebrados no segundo lance;

Fiação solta e caixas de passagens sem tampas;

Trincas e fissuras em toda a escadaria.

Fachadas


• Acabamento;

• Elétrico;

• Trincas;

• Fissuras;

• Mofo;

• Umidade;

• Limo;

• Pintura;


• Reboco;

• Vedação;

• Sujeiras;


Trincas e fissuras mapeando todas as paredes, juntamente com trincas de junção

da viga com a alvenaria em toda a extensão da sala; geralmente trincas desse tipo

são causadas pela falta de amarração da parede com algum elemento estrutural

(pilar, viga ou laje) ou outra parede que nasce naquele ponto.

Instalações inadequadas das tubulações do Split pela esquadria metálica;




Tubulação de água dos equipamentos de Split com acabamentos inadequados,

causando manchas de umidade e mofo;

Desprendimento da pintura juntamente com o reboco, nas paredes e pilares;

Furos provenientes das fixações de equipamentos, e instalações inadequadas da

tubulação de água do Split;

Manchas de umidade e mofo, juntamente com limo em boa parte da fachada;

Iluminação inadequada para o exterior;

Juntas de Dilatação com desprendimento do reboco;

Ausência de acabamento das antigas luminárias;

Tubulação elétrica com soltura e ausência de tampas das caixas de passagens

juntamente com fiação exposta;

Vedação inadequada dos antigos equipamentos de ar condicionado;

Ausência de reboco nas novas alvenarias provenientes do fechamento de

aberturas e acabamentos para abertura de antigas luminárias;

Oxidação dos suportes dos antigos equipamentos de ar condicionados;

Manchas de sujeiras com antigos montinhos de reboco e acessórios de antigas

tubulações não mais utilizáveis, juntamente com algumas tubulações;

Remoção de ninhos de João de Barro.

Foto 101 – Trincas e fissuras com manchas de umidade,

mofo, sujeira e descolamento da pintura.




Foto 102 – Manchas umidade e mofo, juntamente com

trincas e rachaduras, e ausência de reboco.

Foto 103 – Ausência de vedação dos equipamentos de ar

condicionados, juntamente com manchas de mofo, desprendimento do reboco e salas com ausência de

película protetora nas janelas.




SOLUÇÕES PROPOSTAS

TRINCAS E FISSURAS

As trincas e fissuras são fraturas lineares no concreto, argamassa ou pinturas;

podendo se desenvolver parcialmente ou completamente ao longo de um elemento

estrutural, não havendo uma separação nítida e indiscutível entre trincas e fissuras, tendo

essas últimas aberturas menores.

As trincas podem ser classificadas em capilares, médias e largas; as trincas

capilares não podem ser medidas com instrumentos usuais enquanto que as trincas

médias e largas podem ser medidas com instrumentos usuais.

Primeiramente deverá ser realizado o monitoramento das trincas para acompanhar

a evolução destas e identificar se tratam de trincas ativas ou passivas.

Existem vários métodos simples para este acompanhamento, como a colocação de

gesso no interior das trincas ou pedaços de vidro (chamados de placas testemunhas)

fixados com gesso nas bordas das trincas, adequadamente e devidamente marcadas com

dados indicativos dos problemas existentes.

Se a trinca for do tipo ativa, ou seja, as causas não podem ser eliminadas, os

procedimentos são os seguintes:

Medir, através de monitoramento, a amplitude da movimentação da trinca;

Definir se é necessário tratar a trinca ativa como junta móvel;

Selecionar um selante plástico e o comprimento que a junta móvel a ser criada deve

ter para absorver a movimentação da trinca ativa;

Com um cinzel alargar a trinca ativa para o comprimento calculado da junta móvel;

Limpar e secar a trinca alargada com jateamentos de água e ar;

Encher cuidadosamente a abertura com o selante plástico.

Nas trincas passivas, onde não existe mais movimentação, os procedimentos

convencionais obedecem às seguintes etapas:

Com um cinzel alargar a trinca;

Limpar a trinca de todos os contaminantes tais como óleos, graxas e qualquer tipo

de partícula, preferencialmente com jato de água;

Secar a trinca com jato de ar;




Encher cuidadosamente a abertura com argamassa com traço semelhante ao

utilizado no reboco existente.

Para os casos de fissuras podem ser tomadas as mesmas medidas apresentadas

acima.

Para as paredes com micro fissuras, causadas, possivelmente, pela retração da

argamassa de revestimento, retração da alvenaria ou falta de aderência da argamassa,

recomenda-se a retirada de todo o reboco e execução de novo reboco.

Caso confirmada a existência de trincas estruturais, que possam comprometer a

integridade do prédio, recomenda-se um parecer de um perito com especialização nesta

área para avaliar a gravidade e extensão deste processo degenerativo da estrutura.

As trincas horizontais entre paredes e lajes ou paredes e vigas, podem ser

minimizadas a partir da execução de um bom encunhamento com argamassa

industrializada contendo aditivo expansor.

Para sanar o problema com trincas verticais entre paredes deve-se inserir, a cada

duas ou três fiadas, pequenas barras de aço nas juntas, dentro da camada de argamassa,

ligando as duas paredes. Também para as ligações entre paredes e pilares, costuma-se

usar pequenas barras de aço inseridas no pilar e na junta da alvenaria (chamadas também

de "ferros-cabelo").

ARMADURAS EXPOSTAS E CORROSÕES

Nos casos de armaduras expostas e corroídas, geralmente a justificativa para tal

problema está na falta de cobrimento adequado de concreto. Este cobrimento é

responsável pela proteção física da armadura contra agentes agressivos. Entretanto

existem diversos fatores que influenciam no processo de corrosão, como por exemplo, o

meio ambiente em que a estrutura se encontra, a umidade relativa do ar, a fissuração do

concreto.

Portanto recomenda-se um parecer de um perito com especialização nesta área

para identificar as causas e avaliar a gravidade e extensão deste problema.

CORROSÕES / OXIDAÇÕES




A corrosão é, em geral, um processo espontâneo, e, não fora o emprego de

mecanismos protetores, tendo a destruição completa dos materiais, perda de massa,

principalmente metálica, já que os processos de corrosão são reações químicas e

eletroquímicas ou se passam na superfície separação entre o metal e o meio corrosivo.

Todos os metais estão sujeitos a corrosão, se o meio for suficientemente agressivo,

onde podem ser descritos como química, eletroquímica e microbiológica, contendo

diversas formas de destruição, bem como corrosão uniforme, por placas, puntiforme,

alveolar, e muitas outras formas, que poderão ser descritas posteriormente.

Os meios corrosivos mais freqüentemente encontrados são a atmosfera, as águas

naturais, a água do mar, o solo, produtos químicos, alimentos e substâncias fundidas.

Na atmosfera a ação corrosiva é, principalmente, influenciada pela poeira, gases e

umidade.

A proteção contra a corrosão necessita, via de regra, a produção e manutenção de

uma camada sobre a base do material, tomando-o impermeável aos agentes corrosivos.

Os métodos práticos adotados para diminuir a taxa de corrosão dos materiais

metálicos podem ser por revestimento do metal, modificação do meio corrosivo ou

modificação do metal.

A forma escolhida para este laudo é a o método dos revestimentos protetores dos

metais, que alem da função de proteção corrosiva, confere um aspecto atraente na

aparência da peça.

Neste tópico daremos algumas soluções pra nossos problemas, sendo eles:

Peças metálicas que possuem apenas manchas de corrosão ou ferrugem, sem

perda da massa metálica recomenda-se fazer a limpeza das peças com o processo de

lixamento, após a completa retirada da ferrugem, revestir as peças já limpas com

revestimento conversível – resina termoestável - poliuretanos. E manter a manutenção das

peças fazendo lavagem das mesmas para diminuir o meio corrosivo.

No caso da perda da massa metálica, nas calhas e armações, deverão ser

substituídas, e revestidas com resina termoestável - poliuretanos. Mantendo a manutenção

das peças.

No caso das peças metálicas da tubulação elétrica embutida, deveram ser retiradas

juntamente com 5cm de argamassa que se encontra em volto da tubulação oxidada e




substituir por peças para tubulação elétrica a base de polímeros, revestir com uma nova

argamassa com traço adequado.

UMIDADE, E MOFO

Umidade e mofo são problemas comuns nas edificações decorrentes da penetração

de água ou devido à formação de manchas de umidade. Esses defeitos geram problemas

bastante graves e de difíceis soluções, tais como: • Prejuízos de caráter funcional da

edificação; • Desconforto dos usuários e em casos extremos os mesmos podem afetar a

saúde dos moradores; • Danos em equipamentos e bens presentes nos interiores das

edificações; • E diversos prejuízos financeiros.

Os problemas de umidade podem se manifestar em diversos elementos das

edificações – paredes, pisos, fachadas, elementos de concreto armado, etc.

Geralmente eles não estão relacionados a uma única causa, diz Souza.

Para curar esses problemas primeiramente deverão ser sanados os causadores da

umidade e mofo. Faz-se necessário tratar o problema de fora para dentro do prédio: Vedar

janelas e aberturas de ar condicionados, tratar trincas e fissuras, impermeabilizar as

paredes, etc.

Nas paredes onde a presença de mofo é intensa, recomenda-se retirar a antiga

pintura e re-pintar as paredes e teto com tinta anti-mofo.

As fachadas, por receberem incidência direta de frio e calor (expansão e retração),

estão bastante sujeitas a apresentar problemas de infiltração. Para amenizar a umidade no

interior do prédio, existem no mercado inúmeras opções de tintas que garantem a proteção

contra infiltrações. Deve-se ficar atento às informações contidas na embalagem do produto

com relação ao preparo da superfície e ao procedimento de aplicação, bem como efetuar

as devidas manutenções preventivas.

Eliminadas as causas do problema, os locais que apresentam manchas de umidade

e mofo, desprendimento de pintura e reboco deverão ser recuperados com a retirada do

revestimento danificado e execução de novo reboco e pintura.




INFILTRAÇÃO

O problema com infiltração poderá ser resolvido com a substituição das telhas

danificadas e impermeabilização das calhas e rufos da cobertura, em alguns casos

podendo também ser sanada com a limpeza periódica das calhas e retirada das

platibandas.

As aberturas na laje para a passagem de tubulação deverão ser devidamente

impermeabilizadas.

Deverá ser verificada a existência de trincas nas lajes, debaixo das telhas, que

podem acarretar em infiltração, manchas de umidade e mofo nos tetos das salas.

SALINIDADE – EFLORESCÊNCIAS

Os sais, ao reterem certa quantidade de água em sua estrutura cristalina, cujo valor

depende das condições de temperatura e umidade, provocam um aumento no seu volume,

originando uma pressão de hidratação contra as paredes dos poros dos materiais em que

o mesmo está inserido, podendo rompê-lo. Pode-se dizer que este efeito é muito

semelhante ao da água ao se congelar. Salienta-se ainda que isto possa acontecer tanto

nos edifícios antigos como nos contemporâneos.

Um dos agentes causadores desse excesso de sal é a água/umidade podendo

transportar alguns sais dissolvidos (carbonatos, cloretos, sulfatos, nitratos, etc.). Sem

dúvida, estes elementos tendem a depositar-se, em consideráveis concentrações, nas

zonas do material onde se produz a evaporação. O aparecimento de eflorescências (sais

cristalizados) pode ser explicado por tal mecanismo, pois estes sais, previamente

dissolvidos, cristalizam na superfície da argamassa e pinturas.

As forças expansivas criadas pela cristalização dos sais nestas superfícies causam

problemas nos materiais, tornando-se uma das causas mais sérias de deterioração.

Uma das alternativas para a solução do ataque de sal nas argamassas de

revestimento decorrentes da salinidade é a implantação de barreiras que impeçam a

penetração da água por capilaridade, nas paredes. Como os sais chegam até os




revestimentos por intermédio da umidade, se não permitirmos que penetração da água, por

conseqüência, os sais também não aparecerão.

VEDAÇÕES

Deverá ser executada a correta vedação de todas as aberturas:

Janela: As vedações das janelas deverão ser feitas com silicone em toda a extensão

da janela em contato com parede, após a limpeza das antigas vedações e não devera ser

admitido cortes das esquadrias para a prolongamento de qualquer tipo de tubulação.

Cobertura Metálica: As coberturas metálicas deverão ser vedadas com espuma de

alta densidade, de modo que não ocorra o escorrimento da água de chuva nas paredes,

causando umidade e mofo nas mesmas.

Eletro calha Externa: Deve ser vedado com espuma de alta densidade, onde contato

com a parede.

Ar Condicionados: Deverá ser executada a correta vedação de todas as aberturas

dos ar condicionados para evitar infiltrações e um consumo maior de energia, devido a

perda de temperatura para o ambiente externo. A espuma a ser utilizada deverá ser de alta

densidade.

PINTURA

As paredes que apresentam manchas na pintura deverão ser repintadas.

Nas salas onde a presença de mofo é intensa, recomenda-se pintar as paredes e

teto com tinta anti-mofo.

As paredes das fachadas deverão ser lixadas e lavadas antes da nova pintura.

Recomenda-se a pintura com tintas impermeabilizantes.

As marquises, que apresentam grande concentração de limo, também deverão ser

lavadas antes da pintura.

Para amenizar a sujeira e umidade na saia do prédio, recomenda-se a execução de

calçada de 01 (um) metro de largura ou assentamento de uma camada de brita no

contorno da edificação.




ESQUADRIAS

As fechaduras e portas danificadas deverão ser ajustadas ou substituídas. As portas

e caixilhos de madeira que apresentam manchas na pintura e desgaste deverão receber

tinta esmalte, lembrando que nas áreas de Biotério, deverão ser utilizadas tintas sem

cheiro.

As janelas que apresentam problemas deverão ser ajustadas ou substituídas.

Os vidros quebrados e as maçanetas com defeito deverão ser substituídos.

ACABAMENTOS

Os tetos e as paredes que apresentam furos deverão receber acabamento

adequado antes de receber pintura.

Os furos das vigas e paredes perfuradas deverão ser preenchidos com argamassa

de alta resistência mecânica – grout.

Os pontos com desprendimento de reboco deverão ser recuperados com a retirada

do reboco danificado e execução de novo reboco.

ELÉTRICA

As possíveis causas para algumas lâmpadas estarem sem funcionamento podem

ser as seguintes:

Lâmpada queimada;

Reator danificado;

Fiação elétrica comprometida.

Para se detectar a real causa e conseqüentemente a solução, deverão ser

efetuados os devidos testes no local.

Nas caixas de passagem com ausência de tampas, as tampas deverão ser colocas

conforme sua utilização;

As tomadas sem funcionamento deverão ser inspecionadas por uma equipe de

eletricistas a fim de detectar a causa da falta de energia nestas tomadas. Se a fiação

elétrica estiver comprometida, deverá ser substituída.




No caso das fiações soltas deveram ser, se possível, passadas por um eletroduto.

Já a tubulação solta, deverá ser novamente fixada com braçadeiras, e as tubulações

com curvamento, deverão ser substituídas.

HIDRÁULICA

Faz-se necessária a revisão da instalação hidráulica, por pessoal habilitado, dos

banheiros, para verificar as causas dos entupimentos.

No caso de tubulações inadequadas, retirar essas tubulações e vedar

adequadamente o ponto de água remanescentes.

Nas tubulações com vazamento, basta ser revista, por um pessoal habilitado,

podendo fazer apenas a vedação adequada ou até mesmo a troca de algumas peças da

tubulação.

PISOS E RODAPÉS

As possíveis causas de desprendimento das peças do piso de madeira, é

antiguidade, onde deve ser revisado todas as peças e fazer a colagem das mesma,

juntamente com a pintura das mesmas com Sinteco.

Já os rodapés de cerâmica, o desprendimento pode ser devido à umidade, ou má

qualidade de material, ou por antiguidade de material. Se o motivo de umidade devido a

uma infiltração, primeiramente deverá ser recuperada a parede, (ver item umidade e mofo)

para pois fazer a colocação das mesmas, mas se for por má qualidade do material, ou até

mesmo por antiguidade, devera ser feira a raspagem na parede, retirando o reboco antigo,

e reaplicando um novo reboco, para poder fazer a colocação da peças de rodapé.

JUNTA DE DILATAÇÃO

Junta de dilatação é um afastamento entre duas partes de uma estrutura para que

estas partes possam movimentar-se naturalmente, uma em relação à outra, sem haver

qualquer transferência de esforço entre elas.




Juntas não seladas acabam acumulando detritos como pedras, metais e outros

objetos de dureza elevada que, durante a movimentação da estrutura, atuarão como

concentradores de tensão. Esta tensão concentrada nas bordas internas da junta pode

gerar trincas reduzindo de modo significativo a vida útil da edificação. Em tempos em

tempos, há necessidade de realizar o tratamento destas juntas utilizando elastômeros

epoxídicos, poliuretânicos, ou siliconados, permitindo as dilatações naturais dos prédios.

Uma alternativa para melhorar a estética destas juntas é o uso de perfis cobre juntas,

retirando as partes trincadas e as substituindo por perfis metálicos ou PVC.




ANEXO




QUANTITATIVOS DAS PATOLOGIAS

DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS UNID QUANT DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS

PAVIMENTO TÉRREO

SALA 001/ 003– Laboratório de Criação

Umidade e mofo m² 0,50 Raspagem do revestimento existente

Caixa elétrica 06x10 cm tampa solta unid 1,00 Fixação da tampa da caixa elétrica 06x10 cm

Falta de acabamento m² 6,24 Massa corrida

Falta de acabamento m 1,50 Fixação de rodapé

Instalação hidrossanitária unid 1,00 Revisão e manutenção da instalação

Revestimento de piso unid 20,00 Assentamento de taco 7x21cm

Pintura do rodapé m 27,60 Esmalte

Pintura interna m² 79,85 Tinta acrílica

SALA 001E – Centro Academico - Design

Caixa elétrica 06x10 cm solta unid 2,00 Fixação da caixa elétrica 06x10 cm

Janela unid 1,00 Fixação da maçaneta para janela

SALA 002 – Sanitário Masculino adaptado


Kit para deficiente unid 1,00 Adaptar corretamente para uso de portadores de deficiencia

SALA 002E – Centro Academico - Jornalismo


Fiação exposta m 2,50 Tubulação elétrica aparente com abraçadeiras para fixação

Janela unid 1,00 Manutenção para janela


SALA 004 – Sanitário Feminino

Fechadura com defeito unid 2,00 Kit de fechadura


Lâmpadas sem funcionamento unid 1,00 Lâmpadas fluorescentes


SALA 005 – Laboratório de Fotografia

Instalação hidrossanitária unid 1,00 Relocação da instalação


Falta de acabamento m² 1,00 Reboco







SALA 005E – Centro Academico


Falta de acabamento m² 15,80 Forro de pvc

Caixa elétrica 06x10 cm unid 3,00 Colocação de caixa elétrica 06x10 cm

Caixa elétrica 06x10 cm sem tampa unid 3,00 Colocação de tampa de caixa elétrica 06x10 cm




SALA 006E – Biblioteca



Trincas m 1,60 Tratamento de Trincas


Desprendimento de pintura m² 0,50 Raspagem do revestimento existente



SALA 007 – Laboratório de Informática / Sala de Aula





Fissuras m 4,00 Tratamento de Fissuras






SALA 008 – Sala de Leitura


Fissuras m 3,50 Tratamento de Fissuras








SALA 008E – Cozinha / Lanchonete / Almoxarifado / Circulação

Vidros danificados m² 0,16 Vidro transparente 3 mm

Falta de acabamento unid 1,00 Cuba para pia em inox (1,0x1,0m)

Falta de acabamento unid 2,00 Azuleijo 21x18cm

Falta de acabamento unid 2,00 Tampa para ralo (0,17x0,17cm)


Fissuras m 4,00 Tratamento de Fissurass

Luminária unid 3,00 Fixação da luminária



Caixa elétrica 0,38x0,42m sem tampa unid 1,00 Colocação de tampa metálica 0,38x0,42m




SALA 012 – Refeitório


Falta de acabamento m² 11,30 Gesso



SALA 009E – Centro Academico

Falta de acabamento m 3,00 Fixação para tubulação elétrica aparente






SALA 014 – Sala de Recepção










SALA 016/018 – Secretaria de Graduação






SALA 017 – Secretaria de Mestrado





Caixa elétrica 06x10 cm solta unid 1,00 Fixação de caixa elétrica 06x10 cm

Tomadas unid 3,00 Colocação de tomadas

Lógica unid 3,00 Colocação tomadas de internet



SALA 019 – Núcleo de Televisão Digital Interativa




Rachadura m 5,20 Tratamento de Rachaduras




SALA 020 – Chefia


Falta de acabamento m² 0,40 Vedação de abertura do ar condicionado



Lógica unid 1,00 Revisão das tomadas de internet

Instalação elétrica unid 1,00 Revisão e manutenção da instalação







SALA 021 – Coordenação de Graduação









SALA 022 – Laboratório de Mídia

Lógica m 5,00 Tubulação elétrica aparente com abraçadeiras para fixação


Caixa elétrica 10x15 cm sem tampa unid 1,00 Tampa para caixa elétrica 10x15 cm





SALA 023 – Copa


Falta de acabamento unid 10,00 azuleijo (10x10)



SALA 024 – Almoxarifado Trincas m 5,00 Tratamento de Trincas



SALA 025 – Bwc Masculino para Portadores de Deficiencia

Falta de acabamento m² 0,50 azuleijo








SALA 026 – Bwc Feminino

Falta de acabamento unid 1,00 Colocação do acabamento da Hidra






Falta de acabamento unid 0,72 Fechamento da alvenaria

Falta de acabamento m² 11,11 Massa corrida Trincas m 6,00 Tratamento de Trincas



Pintura do rodapé m 23,35 Esmalte Pintura interna m² 111,13 Tinta acrílica

SALA 029 – Sala de Operação / Estudio de TV






Infiltração unid 1,00 Revisão no telhado



SALA 030 – Camarim / Bwc feminino / Bwc masculino

Falta de acabamento unid 4,00 Tampa para caixa acoplada


SALA 030 – Circulação do Laboratório de Telejornalismo



Falta de acabamento unid 0,50 Reboco







SALA 030B – TCC




SALA 030C – Almoxarifado



Vedação do ar condicionado m 2,50 Espuma de alta densidade para vedação do ar condicionado




SALA 030D – Laboratório de Telejornalismo / Sala de Controle/ Ilha





Troca de revestimento acústico m² 35,00 Colocação de nova espuma acústica


SALA 031 – Laboratório de Telejornalismo



Infiltração pela janela m 18,00 Aplicação de silicone



SALA 032 – Laboratório de Redação 2









SALA 033 – Laboratório de Redação 1






SALA 034 B – Laboratório de Radiojornalismo





SALA 034 D – Laboratório de Radiojornalismo



SALA 034 – Circulação do Laboratório de Radiojornalismo





SALA 035 – Depósito




SALA 036 – Laboratório de Fotojornalismo











SALA 037 – Laboratório de Fotojornalismo







Infiltração m² 1,00 Revisão no telhado


SALA 038 – Núcleo de Produtos Editoriais






SALA 039 – Laboratório de Infografia








SALA 040 – Laboratório Jornal Zero












SALA 041 – Hemeroteca










Instalação hidrossanitária unid 1,00 Colocação de acabamento de registro


SALA 043 – Bwc Masculino

Instalação hidrossanitária unid 1,00 Revisão da instalação



Livraria




Caixa elétrica 06x10 cm sem tampa unid 1,00 Colocação de tampa de caixa elétrica 06 x10 cm



Circulação do Bwc








Circulação







Pintura estrutura metálica m² 574,65 Esmalte



PRIMEIRO PAVIMENTO

SALA 100 – Sala de Reuniões


Falta de acabamento m 1,00 Tampa para eletrocalha



SALA 101 – Laboratório de Design







Caixa elétrica sextavada sem tampa unid 1,00 Colocação de tampa de caixa elétrica sextavada


Caixa elétrica 10x10 cm sem tampa unid 1,00 Fixação de tampa de caixa elétrica 10x10 cm









SALA 102/104 – Laboratório de Ambientes / Sala de Professor





Caixa elétrica 06x10 cm sem tampa unid 12,00 Fixação de tampa de caixa elétrica 06 x10 cm Caixa elétrica 06x10 cm sem tampa (tomada) unid 1,00 Fixação de tampa de caixa elétrica 06 x10 cm




SALA 103 – Estudio














Caixa elétrica 06x10 cm solta (interruptor) unid 1,00 Fixação da caixa elétrica 06x10 cm Caixa elétrica 06x10 cm sem tampa (tomada) unid 1,00 Colocação de tampa da caixa elétrica 06x10

cm

Caixa elétrica 10x10 cm sem tampa unid 1,00 Colocação para tampa caixa elétrica 10x10 cm












Tubulação solta unid 1,00 Fixação da tubulação elétrica








Fechadura com defeito unid 1,00 Kit de fechadura Tetra



SALA 110 – Laboratório de Organização Gráfica Organizacional


Falta de acabamento m² 1,90 Manutenção de porta







Falta de acabamento m 1,00 Retirada da fiação lógica




Lâmpadas sem funcionamento unid 1,00 Lâmpadas fluorescentes ausentes






SALA 112 – Laboratório de Design / Sala de Professor

Trincas m 4,00 Tratamento de Trincas Caixa de tomada telefone 6x10 cm sem tampa unid 1,00 Colocação de tampa de caixa de tomada

telefone 6 x10 cm




SALA 113 – Núcleo de Gestão do Design





SALA 114 – Sala de Monitoria








Falta de acabamento m² 1,90 Fechamento da alvenaria














SALA 117 – Laboratório de CAD













SALA 120/122/126 – Secretaria / Chefia / Copa / Coordenadoria






















SALA 125/127 – Sala de Aula


Falta de acabamento m 1,00 Fixação do trilho da cortina


Falta de acabamento m² 1,89 Troca da porta










SALA 126 – Coordenadoria Design












telefone 6 x10 cm










Falta de acabamento m 19,20 Rodapé


Falta de acabamento unid 1,00 Acabamento da fechadura tetra











SALA 130 – Coordenadoria de Pós




telefone 6 x10 cm



















SALA 132 – Bwc

Falta de acabamento unid 7,00 Pastilha (05x05cm)














SALA 134 – Bwc


Falta de acabamento unid 2,00 Azuleijo(10x10)


















Calha m 1,50 Colocação da tampa para eletrocalha









































SALA 146 – Laboratório de Pesquisa











SALA 147 A – Sala de Professor




Fissuras m² 1,08 Tratamento de Fissurass








SALA 147 B – Sala de Professor






SALA 147 C – Sala de Professor








SALA 147 D – Sala de Professor




Pintura interna m 12,25 Tinta acrílica

SALA 147 E – Sala de Professor












Circulação




Caixa elétrica sextavada sem tampa unid 2,00 Colocação de tampa de caixa sextavada

Caixa elétrica sextavada sem tampa unid 2,00 Colocação de tampa de caixa sextavada



Falta de acabamento unid 2,00 Joelho 90º 25 na tubulação do bebedouro




Falta de acabamento m 3,50 Tampa para calha





SEGUNDO PAVIMENTO











































Pintura de porta m² 1,89 Esmalte



























Caixa de lógica 6x10 cm sem tampa unid 1,00 Colocação de tampa de caixa elétrica 6 x10 cm





























SALAS 211 – Sala de Aula

































Janela quebrada unid 1,00 Fixação do aluminio solto




Tubulação solta unid 1,00 Fixação da tubulação elétrica Caixa elétrica 06x10 cm sem tampa (tomada) unid 1,00 Colocação de tampa de caixa elétrica 06 x10

cm Vidros danificados m² 0,14 Vidro transparente 3 mm




Falta de acabamento unid 1,00 Mola hidráulica












Junta de dilatação m 6,60 Acabamento da junta de dilatação




Descolamento do rodapé m 6,60 Fixação do rodapé



SALA 220/222– Coordenadoria


Falta de acabamento m 5,10 Troca do batente da porta







Rodapé m 21,30 Colocação de rodapé




















Caixa elétrica sextavada sem tampa unid 2,00 Colocação da tampa da caixa sextavada
































SALA 232 – Bwc Feminino adaptado








Caixa elétrica 06x10 cm quebrada unid 1,00 Colocação da caixa elétrica 06x10 cm










Caixa elétrica 6x10 cm sem tampa (tomada) unid 1,00 Colocação tampa da caixa elétrica 6x10 cm



Caixa elétrica sextavada sem tampa unid 1,00 Colocação da caixa elétrica 6x10 cm








Falta de acabamento m² 2,00 Fixação do rodapé




























Falta de acabamento unid 1,00 Acabamento do fechadura tetra





SALA 240 – Laboratório de Linguas - Audio





Revestimento de piso m² 54,51 Fixação de piso











Caixa elétrica 06x10 cm sem tampa unid 1,00 Colocação da tampa da caixa elétrica 06x10 cm



Caixa elétrica 6x10 cm tampa solta (tomada) unid 1,00 Fixação da tampa caixa elétrica 6x10 cm





SALA 242 – Sala de Atendimento





Falta de acabamento m 2,00 Fixação do rodapé











Caixa elétrica 6x10 cm (tomada) unid 2,00 Colocação da caixa elétrica 6x10 cm


Caixa elétrica 10x10 cm sem tampa unid 1,00 Colocação tampa da caixa elétrica 6x10 cm









































Falta de acabamento m 0,50 Tampa para calha


























Circulação


Falta de acabamento unid 2,00 Bebedouro não funciona


Falta de acabamento m 4,20 Fixação das vistas das portas


















Escadaria




Falta de acabamento m 1,00 Reboco








Pintura corrimão m² 67,55 Verniz


Fachadas





Falta de acabamento m² 394,00 Lixar revestimento existente e repintura

Falta de acabamento m² 3940,00 Lavação de revestimento existente

Suportes dos ar condicionados danificados unid 15,00 Substituição dos suportes


Pintura externa m² 4583,00 Tinta acrílica




QUANTITATIVO SOMATÓRIO

DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS UNID QUANT DESC. DOS MATERIAIS

CCE - BLOCO A


Caixa elétrica 6x10 cm quebrada unid 1,00 Caixa elétrica 6x10 cm

Caixa elétrica 6x10 cm sem tampa unid 105,00 Fixação de tampa de caixa elétrica 6x10 cm

Caixa elétrica 6x10 cm sem tampa(tomada) unid 2,00 Fixação de tampa de caixa elétrica 6x10 cm

Caixa elétrica 06x10 cm solta (interruptor) unid 1,00 Fixação da caixa elétrica 06x10 cm

Caixa elétrica 6x10 cm solta unid 8,00 Fixação de tampa de caixa elétrica 6x10 cm


Caixa elétrica 6x10 cm tampa solta unid 12,00 Fixação de tampa de caixa elétrica 6x10 cm

Caixa elétrica 10x10 cm tampa solta unid 15,00 Fixação para tampa caixa elétrica 10x10 cm

Caixa de lógica 6x10 cm sem tampa unid 1,00 Colocação de tampa de caixa elétrica 6 x10 cm

Caixa de tomada telefone 6x10 cm sem tampa unid 5,00 Colocação de tampa de caixa de tomada telefone 6 x10 cm








Desprendimento da pintura m² 114,05 Raspagem do revestimento existente e repintura

Descolamento do rodapé m 6,60 Fixação do rodapé




Fissuras m 530,70 Tratamento de fissuras

Falta de acabamento m² 0,40 Vedação de abertura do ar condicionado

Falta de acabamento unid 4,00 Tampa para caixa acoplada

Falta de acabamento m 1,00 Retirada da fiação lógica

Falta de acabamento unid 2,00 Tampa para ralo (0,17x0,17cm)


Falta de acabamento unid 1,00 Mola hidráulica

Falta de acabamento m² 1,90 Manutenção de porta

Falta de acabamento unid 2,00 Joelho 90º 25 na tubulação do bebedouro

Falta de acabamento m² 11,30 Gesso


Falta de acabamento m 1,00 Fixação do trilho da cortina

Falta de acabamento m 4,20 Fixação das vistas das portas

Falta de acabamento m² 0,72 Fechamento da alvenaria

Falta de acabamento unid 1,00 Colocação do acabamento da Hidra



Falta de acabamento m² 394 Lixar revestimento existente e repintura

Falta de acabamento m² 1 Acabamento da fechadura tetra

Falta de acabamento m² 3940 Lavação de revestimento existente




Falta de acabamento unid 4,00 Azuleijo (21x18cm)

Falta de acabamento unid 12,00 Azuleijo (10x10cm)

Falta de acabamento unid 1,00 Cuba para pia em inox (1,0x1,0m)

Falta de acabamento unid 2,00 Bebedouro não funciona

Instalação hidrossanitária unid 1,00 Colocação de acabamento de registro








Janela quebrada unid 1,00 Fixação do aluminio solto


Lógica unid 3,00 Colocação tomadas de internet

Lógica unid 1,00 Revisão das tomadas de internet

Lógica m 5,00 Tubulação elétrica aparente com abraçadeiras para

fixação Lâmpadas sem funcionamento unid 84,00 Lâmpadas fluorescentes

Luminária unid 3,00 Fixação da luminária

Pintura corrimão m 67,55 Verniz

Pintura de porta m² 1,89 Esmalte



Pintura externa m² 4583,00 Tinta acrílica

Pintura estrutura metálica m² 574,75 Tinta acrílica



Rodapé m 21,30 Colocação de rodapé

Suportes dos ar condicionados danificados unid 15,00 Substituição dos suportes



Troca de revestimento acústico m² 35,00 Colocação de nova espuma acústica

Tubulação solta m 11,00 Fixação da tubulação elétrica


Vidros danificados m² 8,83 Vidros transparentes 3 mm





TABELA DE EXTINTORES

RELAÇÃO DOS EXTINTORES DE INCÊNDIO DATA 16/09/2011

PROFISSIONAL DPTO CCE BL A

LOCAL CARGA TIPO DATA DO

SELO INMETRO

DATA GARANTIA PAVIMENTO PROXIMIDADE VAZIO CHEIO ÁGUA

PRES.

PÓ QUIM. SECO

GÁS CARB. (CO2)

TÉRREO AO LADO SALA 16 X X out/10 out/11






TÉRREO NA SALA 29 X X abr/08 abr/09

1º PAVTO AO LADO SALA 119 X X out/10 out/11






OBS.




EQUIPE TÉCNICA

Diogo Jucemar da Silva

Coordenador – Engenheiro Civil

Ellin Mosele

Engenheira Civil

Lizandra Silva de Jesus

Engenheira Civil

Aline Figueiredo

Arquiteta e Urbanista

Felipe de Medeiros


Moara Zanette Kejelin


Juliana Maria Fermiano

Técnica de Edificações




REFERÊNCIAS

_______NORMA DNIT 083/2006 – ES, Tratamento de trincas e fissuras – Especificação de Serviço Disponível em <http://www1.dnit.gov.br/normas/download/DNIT083_2006_ES.p

df> Acessado em 28/05/2011

_______Revista Abril on line, Revestimento e impermeabilização. Disponível em

<http://casa.abril.com.br/arquitetura/livre/respostas/reves/27bfev02.shtml> Acessado em

02/06/2011

SOUZA, Marcos Ferreira de. Patologias Ocasionadas Pela Umidade Nas Edificações Disponível em: < http://www.cecc.eng.ufmg.br/trabalhos/pg1/Patologias%20Ocasionadas%

20Pela%20Umidade%20Nas.pdf> acessado em : 11/10/2011

Relatório de Vistoria de Patologias Prediais -...

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