MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS … del Canton … · Meco - Plantel Santa Ana...
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n m n m æ n m n m æ n m n m æ æ æ n m n m n m n m æ n m æ n m n m n m n m n m æ n m n m n m æ n m n m n m æ n m A Bebedero A Escazu A Escazu A B el én A San Jo sé A Guachipelín A Guác im a A Ciudad Coló n A Ci udad Colón Escazú Alajuela San José Belén Heredia Acosta Alajuelita SALITRAL POZOS PIEDADES URUCA SANTA ANA BRASIL 1 09 02 R07 1 09 05 R15/U15 1 09 02 R05/U05 1 09 04 R08 1 09 02 R02/U02 1 09 03 U24 1 09 03 R26 1 09 05 R16 1 09 03 U18 1 09 03 U09/U10 1 09 03 U03 1 09 03 R20/U20 1 09 06 R05 1 09 01 R23/U23 1 09 05 U03/U04 1 09 03 U12 1 09 04 U12 1 09 03 U01/U02 1 09 05 U08/U09 1 09 04 R06 1 09 05 U01/U02 1 09 06 R06/U06 1 09 05 U13 1 09 04 U11 1 09 02 R06/U06 1 09 02 U03 1 09 03 U07/U08 1 09 01 R10/U10 1 09 03 R04 1 09 03 U13/U14 1 09 04 U10 1 09 05 U14 1 09 05 U05/U06 1 09 03 U21/U22 1 09 03 U16/U17 1 09 01 R12/U12 1 09 04 U13 1 09 04 U03 1 09 04 U09 1 09 03 U11 1 09 05 U29 1 09 01 U11 1 09 02 U04 1 09 01 U18 1 09 06 R09 1 09 05 U11/U12 1 09 06 R04/U04 1 09 06 R02/U02 1 09 04 U05 1 09 01 U20 1 09 04 R04/U04 1 09 06 U01 1 09 04 R02/U02 1 09 01 R19 1 09 04 R07/U07 1 09 03 U40 1 09 01 U24 1 09 01 U03 1 09 03 R30/U30 1 09 01 U09 1 09 02 U08 1 09 03 U05/U06 1 09 03 U19 1 09 06 U03 1 09 01 U15 1 09 01 U14/U52 1 09 01 R21 1 09 06 U15 1 09 01 U22 1 09 03 U15 1 09 04 U01 1 09 01 U08 1 09 03 U25 1 09 03 U29 1 09 01 U26 1 09 03 U27 1 09 03 U28 1 09 01 U07 1 09 03 U31 1 09 04 U18 1 09 01 U02 1 09 03 U39 1 09 01 U17 1 09 01 U06 1 09 01 U05 1 09 03 U23 1 09 06 U08 1 09 05 U18 1 09 05 U19 1 09 05 U10 1 09 06 U12 1 09 01 U29 1 09 06 U10 1 09 05 U22 1 09 03 U44 1 09 01 U16 1 09 05 U21 1 09 03 U43 1 09 03 U37/U38 1 09 04 U14 1 09 01 U04 1 09 05 U07 1 09 01 U46 1 09 03 U42 1 09 02 U01/U09 1 09 01 U27 1 09 01 U31 1 09 01 U01 1 09 01 U36 1 09 01 U51 1 09 03 U35 1 09 01 U55 1 09 03 U36 1 09 01 U41 1 09 04 U15 1 09 05 U24 1 09 05 U23 1 09 01 U47/U57 1 09 01 U32 1 09 03 U33 1 09 01 U25 1 09 04 U19 1 09 01 U48/U56 1 09 06 U07 1 09 03 U34 1 09 05 U25 1 09 03 U45 1 09 01 U39 1 09 01 U35 1 09 06 U13/U16 1 09 05 U28 1 09 05 U17 1 09 01 U34 1 09 01 U50 1 09 01 U44 1 09 06 U14 1 09 03 U41 1 09 01 U42 1 09 05 U27 1 09 01 U38 1 09 05 U26 1 09 04 U20 1 09 01 U40 1 09 01 U37 1 09 01 U45 1 09 01 U28 1 09 01 U33 1 09 03 U32 1 09 05 U20 1 09 01 U43 1 09 01 U49 1 09 01 U53 1 09 04 U21 1 09 06 U11 1 09 01 U54 1 09 01 U30 1 09 04 U17 1 09 04 U16 Pilas Lajas Chimba Brasil Perico Lindora Canjel Río Oro Honduras Piedades Pabellón Salitral Santa Ana Chirracal Matinilla Corrogres Concepción San Rafael Alto Raicero Paso Machete Valle del Sol Rincón de San Marcos Río Uruca Rí o O r o Canal Quebrada Pilas Río Corrogres Rí o Vi r i l l a Quebr ada Azul R ío C ar aña Qu e b r a d a Ca n o a Sin N o mbre Q ueb rad a C ru z A cueducto Quebrada Lajas Quebrada Cedral Q u e b r a d a N a v a j a s Q ueb r ad a P e r i c o Q u e b r a d a G u a p i n o l Quebrada Rodriguez Queb r ad a S a n M ar c o s Quebr ada P ozó n Quebrada Coyote Quebrada Tapezco Queb rad a Huit ite Que brada Ca bañas Queb rada Copey Queb rada Chirraca Queb r ada Muert e Canal Si n N om b re Sin No m br e Sin Nombre Sin Nom bre Sin Nombre Sin Nombre Sin Nombre S i n N o m b r e Sin N ombr e Si n Nom br e Sin Nombre Sin Nombre Sin Nombre S i n Nomb r e Si n N o mb re S in N o m b re Sin N om bre Sin Nombr e Sin Nombre S in Nombre S i n N o m b r e S i n N om br e Si n Nom b re Sin Nombre Sin Nombre Si n N o m b r e Quebrada Pilas Sin Nomb re Sin Nombre AyA BAC ICE KFC BCR Tajo Joya Palí PANI Vindi Plaza Plaza Túnel Plaza Plaza Plaza Sitio Plaza Plaza Plaza Matra Pimesa Ofersa Ebais Ebais Ebais Viñedo Parque Parque Parque Intaco Cañada Targuá Ebais Ebais Hultec Ebais Oracle Cond. Q Escuela Escuela Romanza Forum I Palomas Escuela Escuela Colegio Triunfo Escuela La Mula Colegio Hyundai Escuela Resansil Taco Bar Zacatito Ziruma I Paradera El Lagar CitiBank Forum II Cond. Nya Megasúper BlueFlame Almacenes Coopesana La Chispa Pizza Hut Cruz Roja Taco Bell Moto World Soda Pozos Monte Roca Cond. Aral Tanque AyA Proxi Mart Cond. Mina Montepetos Casas Vita Diser S.A. Davivienda Cond. Kuora Cond. Verdi Caballeriza Cond. Lusso Cond. Seyca Cond. Orion Urb. Quirós Rostipollos Cond. Roble Cerro Mesas Roca Grande Porcerámica Hotel Aloft Jakky's Bar Machu Picchu Urb. Río Oro Rancho Macho Alto Palomas Alto Tapezco Cond. Andrea Las Terrazas Cond. Avalon Villa Mélida Banco Lafise Lindora Park Cond. Corinto Cond. Nirvana Cond. Almería El Monasterio Urb. Don Beto Cerro Palomas Cerro Pacacua Cerro Bandera Polideportivo Deslizamiento Municipalidad Fundación GAD Banco Popular Bodega América Cond. Lago Mar Cond. Alta Sol Cond. Sofistas Urb. La Caraña Villa Plenitud Barrio Vázquez Plaza Obelisco Gasolinera Uno La Chocolatería Cond. El Pueblo Cond. Alcázares Cond. Trocadero Cond. Iris Loft Iglesia Mormona Cond. Las Lajas Cond. Villanova Urb. Cuernavaca Puertas del Sol Urb. El Triunfo Cultivo de Café Finca La Virgen Alto Granadilla Cerro Tacuotari Cultivo de Café Berkely Academy Ceviche del Rey Cerros de Escazú Iglesia Católica LavaCar Detalles Cond. Los Sauces Iglesia Católica Cond. Montegalda Tajo Cerro Minas Hacienda La Mina Radial Santa Ana Cond. Sitio Real Cond. Arboleda CTP de Santa Ana Cond. Monte Real Cerros de Escazú Antiguo Botadero Iglesia Católica Iglesia Católica Monte Espléndido Urb. Madre Selva Urb. Jorge Volio Urb. Villa Clara Cond. San Rafael Villa San Carlos Centro Comercial Cond. Vista Verde Saint Jude School Restaurante Maxis Kinder Montessori Montanta Aventura Urb. Doña Julieta Hogar de Ancianos Alto Caña Quemada Barrio La Amistad Villas Palma Nova Cerro Pico Blanco Cond. Santa Vista Cond. Loft Lindora Cond. La Escondida Mahesa Lubricentro Rock Constructions Kinder Divino Niño Aldea Arthur Gouch Radial San Antonio Cond. Entre Valles Urb. Valle del Sol Zona de Protección Entrada a la Gruta Cond. Vista de Oro Zona de Protección Barrio Los Ángeles Barrio Los Montoya Cond. Valle Dorado Cond. La Salamandra Hotel Ringle Resort Villas Punta Cañón Abonos del Pacifíco Urb. Rancho Quesada Hacienda Monte Nube Cond. El Monasterio Delegación Policial Cond. Rocas del Sol Cond. Villas Rialto Colonia Bella Vista Pulpería Los Chorros Urb. Los Manantiales Hogar Rehabilitación Abastecedor La Palma Agropecuaria Londres Quintas de Chirracal Cerámicas Artísticas Cond. Vistas del Sol Residencial Lago Mar Barrio Los Rodríguez Cond. Vista del Roble Soda Hacienda Herrera Cond. Eco Residencial Servidumbre Eléctrica Club Hípico La Caraña Urb. Hacienda Paraíso Urb. Vistas Del Cañón Cond. Altos de Pereira Centro Ecuestre Yos-oy Cond. Hacienda del Sol Apartamentos Elizabeth Urb. Alturas del Cielo Cond. Cielo Estrellado Cond. Villas del Sol Finca Ingeniero Tinoco Residencial Valle Verde Cond. Boulevard del Sol Cooperativa Las Cabañas Meco - Plantel Santa Ana Cond. Valle de Santa Ana Restaurante Canal Grande Cond. Villa Los Jazmines Parque Comercial Lindora Cond. San Nicolás de Bari Cond. El Portal del Angel Urb. Parque Valle del Sol Agroindustria Z Tres S.A. Conservatorio Franz Liszt Cond. Industrial Condopark Parque Industrial del Oeste Cond. Residencias Los Olivos Fundación Valle del Sol S.A. Paradero Santa Ana - San José Refugio de Animales Silvestres Centro de Conservación Santa Ana Centro Educativo Lagos de Lindora Planta Tratamiento Lagos de Lindora Planta Tratamiento de Aguas Residuales Asociación de Productores de Hortalizas 473200 473200 475200 475200 477200 477200 479200 479200 481200 481200 483200 483200 1090400 1090400 1092400 1092400 1094400 1094400 1096400 1096400 1098400 1098400 1100400 1100400 1102400 1102400 Mapa de Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas Provincia 1 San José Cantón 09 Santa Ana Limón Alajuela Puntarenas Guanacaste San José Cartago Heredia Puntarenas Océano Pacífico Nicaragua Panamá Diagrama de Ubicación ³ Ministerio de Hacienda Órgano de Normalización Técnica Simbología æ Culto n m Educación Hidrología Predios Distritos Cantones Sistema de Coordenadas Proyectadas Costa Rica Transversal Mercator (CRTM05) Elipsoide WGS84 Atlas Digital ITCR 2014 Base Cartográfica Producida por Programa Regularización Catastro Registro Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional Información ONT CONVENCIONES TEMÁTICAS U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. San José Costa Rica. Febrero 2016 Aprobado por: Ing. Alberto Poveda Alvarado Director Órgano Normalización Técnica MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 09 SANTA ANA Mar Caribe Área de estudio ESCALA 500 0 500 1.000 250 m. 1:18.000 1 cm en el mapa equivale a 180 m en terreno n m æ æ n m n m n m n m n m SANTA ANA URUCA 1 09 01 U03 1 09 01 U11 1 09 01 U08 1 09 01 U07 1 09 01 U15 1 09 01 U17 1 09 01 U18 1 09 01 U06 1 09 01 U05 1 09 01 R19 1 09 01 U02 1 09 01 R12/U12 1 09 01 U09 1 09 04 R07/U07 1 09 01 U04 1 09 04 U14 1 09 01 U27 1 09 01 U29 1 09 01 U01 1 09 01 U14/U52 1 09 01 U51 1 09 01 U20 1 09 01 U32 1 09 01 U31 1 09 01 U28 1 09 01 U44 1 09 01 U53 1 09 01 U54 1 09 04 R08 1 09 01 U30 1 09 04 R02/U02 1 09 01 U34 Santa Ana Río Corrog r es Rí o Uruca Quebrada Pilas Qu e b r a d a Az u l S i n N o m b r e Q u e b r a d a P e r i c o Calle Vieja Ca l l e 3 C a l l e 2 C a l l e 1 C al l e 8 C a l l e 6 C al l e 4 Av enida 6 Ave nida 4 Avenida 2 Avenida 3 Ruta Nacional 121 Avenida 7 C a l l e 5 Avenida 5 Call e Roble C a l l e 1 BCR AyA ICE Palí Plaza Ebais Ebais Parque Colegio Colegio Escuela Musmanni Coopesana Proxi Mart Cementerio El Shaddai Oficina INS Instacredit Agrosalitre Kinder Koala Cond. Andrea Cond. Avalon Urb. Don Beto Municipalidad Cond. Terranova Ceviche del Rey Centro Deportivo Urb. Villa Clara Iglesia Católica Hogar de Ancianos Iglesia Cristiana Iglesia El Shaddai Colegio Panamericano Centro Educativo Cedic Tienda Paraíso del Hogar Cond. River Park by Avalon Depósito de Materiales Fergaz 480000 480000 1098000 1:6.000 ESCALA Centro Urbano de Santa Ana CÓDIGO DE ZONA 109-02-U01 109-02-U09 109-02-R02 109-02-U02 109-02-U03 109-02-U04 109-02-R05 109-02-U05 109-02-R06 109-02-U06 109-02-R07 109-02-U08 NOMBRE Quintas de Chirracal - Urbanización Los Pericos Abastecedor La Palma Cerros Escazú Cedral Condominio Santa Vista COLOR VALOR (¢ / m²) 1 000 000 125 000 12 500 25 000 25 000 85 000 9 500 18 500 13 500 50 000 3 500 50 000 AREA (m²) 250 1 000 8 500 1 000 7 000 175 8 000 3 200 7 000 275 20 000 2 500 FRENTE (m) 30 70 20 85 8 50 20 55 8 65 40 REGULARIDAD 1 0,85 0,95 0,95 1 0,8 1 0,9 1 0,8 1 TIPO DE VIA 4 6 6 4 4 6 6 4 4 6 4 PENDIENTE (%) 0 35 35 25 0 45 30 30 5 65 30 SERVICIOS 1 4 1 4 4 1 4 2 SERVICIOS 2 16 15 15 16 16 15 15 15 16 11 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL AP04 VC08 VC03 VC06 VC03 VC02 VC02 VC08 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 3 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA VI VII VI VII Nota: Para el condominio El Monasterio, en el valor se considera las áreas privativas construidas y no construidas y áreas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el área privada del condómino. Condominio El Monasterio PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 09 SANTA ANA DISTRITO 02 SALITRAL MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS Chirracal Matinilla Centro de Salitral CÓDIGO DE ZONA 109-03-U01 109-03-U02 109-03-U03 109-03-R04 109-03-U05 109-03-U06 109-03-U07 109-03-U08 109-03-U09 109-03-U10 109-03-U11 109-03-U12 109-03-U13 109-03-U14 109-03-U15 109-03-U16 109-03-U17 109-03-U18 109-03-U19 109-03-R20 109-03-U20 109-03-U21 109-03-U22 109-03-U23 109-03-U24 109-03-U25 109-03-R26 109-03-U27 109-03-U28 109-03-U29 109-03-R30 109-03-U30 109-03-U31 109-03-U32 109-03-U33 109-03-U34 109-03-U35 109-03-U36 109-03-U37 109-03-U38 109-03-U39 109-03-U40 109-03-U41 109-03-U42 109-03-U43 109-03-U44 109-03-U45 NOMBRE Centro de Pozos Quebrada Rodríguez Bosque Lindora Bodegas Supermercado Masxmenos - Industrias Palo Quemado - Ciudadela Marcial Aguiluz Villa Real Alturas del Cielo - Loma Real Condominio Puerta de Hierro Urbanización Parque Valle del Sol Calle Tajo Lindora Tajo Lindora Urbanización La Lindora Condominio Cerro Real Urbanización Valle del Sol Urbanización Campo Montana Terrazas Infinitas Residencial Real de Pereira Sur Urbanización El Progreso Condominio Bosque de Carao Residencial Fontana Real Condominio Posada del Sol - Condominio La Escondida Condominio Lomas del Valle Condominio Hacienda Las Palmas - Condominio Lajas de Río Condominio Montesol Condominio Hacienda Lindora Condominio Verdi - Condominio Jardines del Valle - Condominio NYA Condominio Palma Real del Este - Condominio La Alameda COLOR VALOR (¢ / m²) 100 000 400 000 105 000 12 500 35 000 80 000 100 000 185 000 75 000 240 000 180 000 45 000 35 000 155 000 80 000 35 000 130 000 130 000 95 000 55 000 90 000 25 000 85 000 195 000 155 000 60 000 30 000 60 000 190 000 125 000 12 000 35 000 115 000 780 000 105 000 110 000 100 000 125 000 690 000 150 000 135 000 190 000 230 000 485 000 160 000 130 000 185 000 AREA (m²) 12 000 650 275 7 000 14 500 500 10 000 4 000 7 000 100 800 10 000 7 500 150 150 9 000 200 1 000 950 8 000 450 7 500 250 350 550 1 000 6 500 120 1 000 600 13 500 900 250 90 700 120 250 470 125 275 600 550 200 75 930 700 250 FRENTE (m) 85 30 12 50 62 10 125 30 50 6 25 88 30 8 9 95 9 30 20 100 21 45 15 14 18 15 55 8 30 20 90 20 10 11 6 10 13 15 23 20 10 20 25 10 REGULARIDAD 0,95 1 1 0,85 1 1 0,95 1 0,9 1 1 0,9 0,9 1 1 0,9 1 1 1 0,9 1 0,9 1 1 1 1 0,8 1 1 1 0,85 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 TIPO DE VIA 1 1 4 6 3 3 3 3 4 4 4 9 4 4 4 4 4 4 4 5 4 4 4 4 4 4 5 4 4 4 5 5 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 0 0 20 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 10 10 10 40 0 25 20 5 0 0 0 0 0 0 0 10 10 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 2 4 4 2 4 2 4 2 4 4 4 2 4 4 2 4 2 4 4 2 4 4 2 2 4 4 4 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC05 VC05 VC08 VC04 VC04 VC02 VC04 VC05 VC08 VC05 VC04 VC02 VC02 VC05 VC08 VC03 VC01 VC08 VC05 VC02 VC06 AP01 VC05 VC02 VC07 VC05 AP04 VC05 VC07 VC07 VC04 AP01 VC07 VC07 VC04 TIPO DE COMERCIO C07 C07 C01 C04 C04 TIPO DE INDUSTRIA I1 HIDROLOGÍA 3 3 3 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA VI VI IV III Nota: Para los condominios Terrazas Infinitas, Vía Nova, Almería y Montesol, en el valor se considera las áreas privativas construidas y no construidas y áreas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el área privada del condómino. Dentro de la Zona Homogénea 109-03-U09/U10 se encuentran los Condominios Boulevard del Sol, Destino del Sol, Isla Solitaria, Kuora, La Estancia de Lindora, Lindora Place, Loft Lindora, Monte Real, Monte Río, Palmetto y Vista del Bosque. MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 09 SANTA ANA DISTRITO 03 POZOS Hacienda - Bosque de Santa Ana Real de Pereira - Urbanización Los Pozos Calle Quintanilla - Calle Chinchilla - Plaza Palomas - Valle Escondido La Chispa - Calle Gavilanes - Calle Los Zamora - Calle Margarita Calle Coyote La Milla de Oro República de Francia - Autopista Próspero Fernández Fórum I - Bolsa de Valores Calle Corrogres - Condominios Hacienda Lindora - Alma Verde - Posada del Sol Condominio Vía Nova - Condominio Almería CÓDIGO DE ZONA 109-04-U01 109-04-R02 109-04-U02 109-04-U03 109-04-R04 109-04-U04 109-04-U05 109-04-R06 109-04-R07 109-04-U07 109-04-R08 109-04-U09 109-04-U10 109-04-U11 109-04-U12 109-04-U13 109-04-U14 109-04-U15 109-04-U16 109-04-U17 109-04-U18 109-04-U19 109-04-U20 109-04-U21 NOMBRE Centro de Uruca Colegio Santa Ana Los Acuña Condominio La Hacienda del Bosque Zoológico Santa Ana Tajo Cerro Mina Hacienda La Mina Calle La Chimba - Barrio España Calle Huertas Río Oro Urbanización Río Oro Condominio Hacienda del Sol Condominio Santa Ana Hills Condominio San Nicolás de Bari Condominio Oro Real Condominio Hacienda Barcelona Condominio Avalon Country Club Condominio Oro del Río Condominio Solar del Valle Condominio El Maple COLOR VALOR (¢ / m²) 160 000 16 000 120 000 115 000 30 000 130 000 145 000 10 000 10 000 95 000 7 000 22 000 65 000 108 000 90 000 155 000 170 000 450 000 160 000 130 000 620 000 120 000 125 000 150 000 AREA (m²) 450 5 000 200 250 7 000 250 1 025 20 000 11 000 200 25 000 1 000 200 650 700 600 120 110 170 250 75 500 360 250 FRENTE (m) 12 30 9 10 50 10 20 100 100 8 200 20 12 15 17 15 6 8 12 20 20 10 REGULARIDAD 1 0,8 1 1 0,85 1 1 0,75 0,8 1 0,75 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 TIPO DE VIA 3 4 4 4 3 3 4 3 4 4 6 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 0 0 5 5 0 0 5 10 0 40 25 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC03 VC02 VC05 VC02 VC04 VC02 VC04 VC04 VC06 VC05 AP02 VC06 VC04 AP04 VC05 VC07 VC05 TIPO DE COMERCIO C02 TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA III III IV IV VIII Nota: Para los condominios San Nicolas de Bari y Avalon Country Club, en el valor se considera las áreas privativas construidas y no construidas y áreas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el área privada del condómino. PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 09 SANTA ANA DISTRITO 04 URUCA MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS Rancho Macho - Calle Machete Centro de Uruca - Aldea Arthur Gouch Calle Quebrada - Holcin CÓDIGO DE ZONA 109-05-U01 109-05-U02 109-05-U03 109-05-U04 109-05-U05 109-05-U06 109-05-U07 109-05-U08 109-05-U09 109-05-U10 109-05-U11 109-05-U12 109-05-U13 109-05-U14 109-05-R15 109-05-U15 109-05-R16 109-05-U17 109-05-U18 109-05-U19 109-05-U20 109-05-U21 109-05-U22 109-05-U23 109-05-U24 109-05-U25 109-05-U26 109-05-U27 109-05-U28 109-05-U29 NOMBRE El Triunfo Centro Comercio Piedades Calle Cebadilla - Calle Nacho Madrigal Montaña Luna Finca Tinoco - Cerro Real Condominio Panorama Condominio Bosque Dorado Condominio Hacienda Real Condominio Vereda del Río Condominio Roble Condominio Orosol Condominio Bosques del Río Condominio Casa Sol Condominio Hacienda Barcelona Condominio Oro Real Condominio San Nicolás De Bari Condominio Villa Piedades Montaña del Sol COLOR VALOR (¢ / m²) 75 000 200 000 60 000 85 000 30 000 100 000 40 000 30 000 115 000 125 000 40 000 90 000 95 000 120 000 9 000 22 000 10 500 590 000 175 000 130 000 660 000 100 000 125 000 175 000 185 000 130 000 160 000 450 000 120 000 100 000 AREA (m²) 5 500 550 7 000 600 6 500 500 125 5 500 150 300 6 500 700 250 250 10 500 1 950 17 000 125 625 750 200 600 650 650 650 250 170 110 100 1 500 FRENTE (m) 40 30 70 20 40 20 7 45 9 11 70 25 10 15 125 40 100 20 20 27 20 20 20 12 8 6 25 REGULARIDAD 0,9 1 0,95 1 0,9 1 1 0,9 1 1 0,8 1 1 1 0,8 0,95 0,8 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,9 TIPO DE VIA 3 3 4 4 4 4 4 4 4 2 4 4 4 4 6 6 7 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 PENDIENTE (%) 5 5 5 5 35 25 0 10 0 0 30 15 0 0 45 45 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0 20 SERVICIOS 1 2 4 2 4 2 4 4 2 4 4 2 4 2 4 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 15 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC04 VC04 VC04 VC01 VC03 VC03 VC06 VC06 VC03 VC03 VC03 AP02 VC07 VC05 AP03 VC06 VC06 VC08 VC07 VC04 VC06 AP02 VC03 VC03 TIPO DE COMERCIO C02 TIPO DE INDUSTRIA I2 I2 HIDROLOGÍA 3 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA VIII IV Nota: Para los condominios Panorama, Vereda del Rio y San Nicolas de Bari, en el valor se considera las áreas privativas construidas y no construidas y áreas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el área privada del condómino. PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 09 SANTA ANA DISTRITO 05 PIEDADES MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS Condopark La Caraña - Calle Cañas - Calle Los Canelos Río Dorado - Hacienda Paraíso Centro de Piedades Villas Palma Nova Zona de Protección Pabellón CÓDIGO DE ZONA 109-01-U01 109-01-U02 109-01-U03 109-01-U04 109-01-U05 109-01-U06 109-01-U07 109-01-U08 109-01-U09 109-01-R10 109-01-U10 109-01-U11 109-01-R12 109-01-U12 109-01-U14 109-01-U52 109-01-U15 109-01-U16 109-01-U17 109-01-U18 109-01-R19 109-01-U20 109-01-R21 109-01-U22 109-01-R23 109-01-U23 109-01-U24 109-01-U25 109-01-U26 109-01-U27 109-01-U28 109-01-U29 109-01-U30 109-01-U31 109-01-U32 109-01-U33 109-01-U34 109-01-U35 109-01-U36 109-01-U37 109-01-U38 109-01-U39 109-01-U40 109-01-U41 109-01-U42 109-01-U43 109-01-U44 109-01-U45 109-01-U46 109-01-U47 109-01-U57 109-01-U48 109-01-U56 109-01-U49 109-01-U50 109-01-U51 109-01-U53 109-01-U54 109-01-U55 NOMBRE Centro de Santa Ana Comercio I Calle Vieja Centro Sur Santa Ana Avenida 2 - Pulpería El Roble Centro Oeste de Santa Ana Leja Centro de Santa Ana Comercio II Centro Este de Santa Ana Oeste de San Rafael Barrio Vásquez - Aguilar Silva - Madre Selva Amberes - Compostela INVU - Jorge Volio Centro Norte de Santa Ana Quintas Don Lalo Corrogres Santa Ana Vistana Real - Valle Soleado Quebrada Lajas Urbanización Valle Del Sol Cooperativa Las Cabañas Condominio Puerta de Hierro Condominio Vistas del Sol Condominio Los Portones Condominio Casa del Sol Condominio Villamonts Condominio Tempo Condominio River Park Condominio Avalon Plaza Murano Condominio Camino de Santiago Condominio Vistas a La Colina Condominio Fuerte Ventura Condominio Solpark Condominio Hacienda Las Palmas - Condominio Lajas de Río Condominio Prados del Oeste Condominio Santa Ana Park Condominio Paseo del Sol Condominio Nuvo Condominio Rosaleda Condominio Hacienda del Valle Condominio Las Palomas Condominio Alto Las Palomas Condominio Alto de Santa Ana Condominio Vistas del Monasterio Urbanización Vista Dorada Condominio Nova Lofts Condominio Santa Ana Flats City Place COLOR VALOR (¢ / m²) 280 000 200 000 120 000 235 000 135 000 195 000 245 000 160 000 140 000 40 000 125 000 110 000 30 000 120 000 45 000 165 000 160 000 60 000 135 000 120 000 55 000 150 000 37 000 125 000 22 000 45 000 25 000 195 000 95 000 100 000 160 000 120 000 630 000 950 000 650 000 970 000 170 000 780 000 165 000 195 000 230 000 200 000 800 000 205 000 150 000 705 000 240 000 700 000 130 000 850 000 110 000 670 000 325 000 625 000 685 000 90 000 730 000 730 000 1 200 000 AREA (m²) 300 225 225 250 200 200 200 250 600 11 000 600 225 5 000 200 11 500 2 000 200 120 200 500 10 000 150 14 500 600 35 000 1 000 173 732 350 2 000 1 000 175 450 100 80 70 150 200 90 125 120 200 175 80 150 300 160 90 270 900 275 2 000 175 120 90 450 200 120 100 90 FRENTE (m) 10 10 10 11 9 7 10 9 16 130 15 15 35 12 120 50 10 6 8 15 80 8 60 20 200 30 500 14 40 30 9 19 8 7 6 10 8 10 12 6 20 15 10 10 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,8 1 1 0,9 1 0,95 1 1 1 1 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,75 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,9 0,9 1 1 TIPO DE VIA 2 3 4 3 4 3 2 4 4 4 4 4 4 4 2 2 4 4 4 4 5 4 5 4 6 6 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 5 30 5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 10 10 30 0 15 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 16 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 1 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC03 VC03 VC04 VC05 VC03 VC04 VC03 VC01 VC03 VC04 VC05 VC05 VC04 VC04 VC05 VC08 VC06 VC05 VC06 AP03 AP03 AP02 VC06 AP02 VC05 VC05 VC04 VC06 AP02 VC06 VC06 AP04 VC06 AP03 VC07 AP03 VC09 AP03 VC06 AP03 AP03 VC04 AP03 AP03 TIPO DE COMERCIO C03 C03 C03 C02 C03 C02 C02 C05 C06 TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA VI III III III VI Nota: Para los condominios Tempo, River Park, Avalon, Plaza Murano - Eurociencia, Vistas a la Colina, Santa Ana Park, Rosaleda, Las Palomas, Villa Vento, Vistas al Valle, Alto de Santa Ana, Vistas del Monasterio, Nova Lofts, Santa Ana Flats y City Place, en el valor se considera las áreas privativas construidas y no construidas y áreas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el área privada del condómino. MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 09 SANTA ANA DISTRITO 01 SANTA ANA Alto de Las Palomas Oficentro Milán - Zinzavi Chirracal Residencias Villa Vento Los Portones - Calle Oswaldo - Villa Amelia Condominio Vista al Valle CÓDIGO DE ZONA 109-06-U01 109-06-R02 109-06-U02 109-06-U03 109-06-R04 109-06-U04 109-06-R05 109-06-R06 109-06-U06 109-06-U07 109-06-U08 109-06-R09 109-06-U10 109-06-U11 109-06-U12 109-06-U13 109-06-U16 109-06-U14 109-06-U15 NOMBRE Centro de Brasil Entrada a Brasil de Mora - Quebrada La Muerte Ribera Río Virilla Urbanización La Promesa Urbanización Vista de Cañón Los Ángeles Rural Barrio Los Ángeles Condominio Remanzo de Mallorca Condominio Bosque Escondido Condominio Natural Park Condominio Parques del Sol COLOR VALOR (¢ / m²) 105 000 33 000 70 000 80 000 40 000 75 000 2 000 25 000 65 000 40 000 70 000 32 000 50 000 120 000 95 000 600 000 550 000 200 000 180 000 AREA (m²) 250 35 000 750 250 11 000 550 9 000 6 000 275 150 250 7 000 325 250 550 145 65 325 150 FRENTE (m) 15 180 20 14 90 25 130 30 10 10 12 100 13 12 18 6 10 7 REGULARIDAD 1 0,8 1 1 0,85 0,95 0,8 0,9 1 1 1 0,85 1 1 1 1 1 1 TIPO DE VIA 4 4 2 2 4 4 6 3 4 4 4 5 4 4 4 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 10 5 5 20 5 60 15 0 0 15 15 15 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 2 3 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC03 VC02 VC02 VC03 VC01 VC03 VC02 VC06 VC05 AP03 VC05 VC04 TIPO DE COMERCIO C04 TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 3 2 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA III III VIII IV III Nota: Para el Condominio y Plaza del Rio, en el valor se considera las áreas privativas construidas y no construidas y áreas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el área privada del condómino. PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 09 SANTA ANA DISTRITO 06 BRASIL MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS Condominio y Plaza del Río Agencia Travel Service Calle Copel - Villa Plenitud Rancho Tico
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A Bebedero
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Alto Raicero
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Río
Cara
ña
Quebra
da C
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Sin N
ombre
Quebra
da C
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Acueducto
Quebrada Lajas
Quebrada Cedral
Qu
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Quebrada Rodriguez
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Ma
rcos
Quebrada P
ozón
Quebrada Coyote
Quebrada Tapezco
Que
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Quebrada Cabañas
Quebrada Copey
Quebrada Chirraca
Quebrada
Muerte
Canal
Sin
No
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Sin Nombre
Sin
No
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Quebrada Pilas
Sin
Nom
bre
Sin Nombre
AyA
BAC
ICE
KFC
BCR
Tajo
Joya
Palí
PANI
Vindi
Plaza
Plaza
Túnel
Plaza
Plaza
Plaza
Sitio
Plaza
Plaza
Plaza
Matra
Pimesa
Ofersa
Ebais
Ebais
Ebais
Viñedo
Parque
Parque
Parque
Intaco
Cañada
Targuá
Ebais
Ebais
Hultec
Ebais
Oracle
Cond. Q
Escuela
Escuela
Romanza
Forum I
Palomas
Escuela
Escuela
Colegio
Triunfo
Escuela
La Mula
Colegio
Hyundai
Escuela
Resansil
Taco Bar
ZacatitoZiruma I
Paradera
El Lagar
CitiBank
Forum II
Cond. Nya
Megasúper
BlueFlame
Almacenes
Coopesana
La Chispa
Pizza Hut
Cruz Roja
Taco Bell
Moto World
Soda Pozos
Monte Roca
Cond. Aral
Tanque AyA
Proxi Mart
Cond. Mina
Montepetos
Casas Vita
Diser S.A.
Davivienda
Cond. Kuora
Cond. Verdi
Caballeriza
Cond. Lusso
Cond. Seyca
Cond. Orion
Urb. Quirós
Rostipollos
Cond. Roble
Cerro Mesas
Roca Grande
Porcerámica
Hotel Aloft
Jakky's Bar
Machu Picchu
Urb. Río Oro
Rancho Macho
Alto Palomas
Alto Tapezco
Cond. Andrea
Las Terrazas
Cond. Avalon
Villa Mélida
Banco Lafise
Lindora Park
Cond. Corinto
Cond. Nirvana
Cond. Almería
El Monasterio
Urb. Don Beto
Cerro Palomas
Cerro Pacacua
Cerro Bandera
Polideportivo
Deslizamiento
Municipalidad
Fundación GAD
Banco Popular
Bodega América
Cond. Lago Mar
Cond. Alta Sol
Cond. Sofistas
Urb. La Caraña
Villa Plenitud
Barrio Vázquez
Plaza Obelisco
Gasolinera Uno
La Chocolatería
Cond. El PuebloCond. Alcázares
Cond. Trocadero
Cond. Iris Loft
Iglesia Mormona
Cond. Las Lajas
Cond. Villanova
Urb. Cuernavaca
Puertas del Sol
Urb. El Triunfo
Cultivo de Café
Finca La Virgen
Alto Granadilla
Cerro Tacuotari
Cultivo de Café
Berkely Academy
Ceviche del Rey
Cerros de Escazú
Iglesia Católica
LavaCar Detalles
Cond. Los Sauces
Iglesia Católica
Cond. Montegalda
Tajo Cerro Minas
Hacienda La Mina
Radial Santa AnaCond. Sitio Real
Cond. Arboleda
CTP de Santa Ana
Cond. Monte Real
Cerros de Escazú
Antiguo Botadero
Iglesia Católica
Iglesia Católica
Monte Espléndido
Urb. Madre Selva
Urb. Jorge Volio
Urb. Villa Clara
Cond. San Rafael
Villa San Carlos
Centro Comercial
Cond. Vista Verde
Saint Jude School
Restaurante Maxis
Kinder Montessori
Montanta Aventura
Urb. Doña Julieta
Hogar de Ancianos
Alto Caña Quemada
Barrio La AmistadVillas Palma Nova
Cerro Pico Blanco
Cond. Santa Vista
Cond. Loft Lindora
Cond. La Escondida
Mahesa Lubricentro
Rock Constructions
Kinder Divino Niño
Aldea Arthur Gouch
Radial San Antonio
Cond. Entre Valles
Urb. Valle del Sol
Zona de Protección
Entrada a la Gruta
Cond. Vista de Oro
Zona de Protección
Barrio Los Ángeles
Barrio Los Montoya
Cond. Valle Dorado
Cond. La Salamandra
Hotel Ringle Resort
Villas Punta Cañón
Abonos del Pacifíco
Urb. Rancho Quesada
Hacienda Monte Nube
Cond. El Monasterio
Delegación Policial
Cond. Rocas del SolCond. Villas Rialto
Colonia Bella Vista
Pulpería Los Chorros
Urb. Los Manantiales
Hogar Rehabilitación
Abastecedor La Palma
Agropecuaria Londres
Quintas de Chirracal
Cerámicas Artísticas
Cond. Vistas del Sol
Residencial Lago Mar
Barrio Los Rodríguez
Cond. Vista del Roble
Soda Hacienda Herrera
Cond. Eco Residencial
Servidumbre Eléctrica
Club Hípico La Caraña
Urb. Hacienda Paraíso
Urb. Vistas Del Cañón
Cond. Altos de Pereira
Centro Ecuestre Yos-oy
Cond. Hacienda del SolApartamentos Elizabeth
Urb. Alturas del CieloCond. Cielo Estrellado
Cond. Villas del Sol
Finca Ingeniero Tinoco
Residencial Valle Verde
Cond. Boulevard del Sol
Cooperativa Las Cabañas
Meco - Plantel Santa Ana
Cond. Valle de Santa Ana
Restaurante Canal Grande
Cond. Villa Los Jazmines
Parque Comercial Lindora
Cond. San Nicolás de Bari
Cond. El Portal del Angel
Urb. Parque Valle del Sol
Agroindustria Z Tres S.A.
Conservatorio Franz Liszt
Cond. Industrial Condopark
Parque Industrial del Oeste
Cond. Residencias Los Olivos
Fundación Valle del Sol S.A.
Paradero Santa Ana - San José
Refugio de Animales Silvestres
Centro de Conservación Santa Ana
Centro Educativo Lagos de Lindora
Planta Tratamiento Lagos de Lindora
Planta Tratamiento de Aguas Residuales
Asociación de Productores de Hortalizas
473200
473200
475200
475200
477200
477200
479200
479200
481200
481200
483200
483200
109040
0
109040
0
109240
0
109240
0
109440
0
109440
0
109640
0
109640
0
109840
0
109840
0
1100400
1100400
1102400
1102400
Mapa de Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas
Provincia 1 San JoséCantón 09 Santa Ana
Limón
Alajuela
Puntarenas
Guanacaste
San JoséCartago
Heredia
Puntarenas
O c é a n o P a c í f i c o
Nicaragua
Panamá
Diagrama de Ubicación
³
Ministerio de HaciendaÓrgano de Normalización Técnica
Simbología
æ Culto
nm Educación
Hidrología
Predios
Distritos
Cantones
Sistema de Coordenadas ProyectadasCosta Rica Transversal Mercator
(CRTM05)
Elipsoide WGS84Atlas Digital ITCR 2014
Base Cartográfica Producida por ProgramaRegularización Catastro Registro
Límites Oficiales del Instituto Geográfico NacionalInformación ONT
CONVENCIONES TEMÁTICAS
U 01: Zona Homogénea urbana número unodel distrito.
R: Rural,U: Urbano
El código asignado al tipo de residencial corresponde alque se indica en el Manual de Valores Base Unitarios
por Tipología Constructiva, para el comercio se emplearáel código CO donde el número indica la
actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.
San José Costa Rica. Febrero 2016
Aprobado por:
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDirector
Órgano Normalización Técnica
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 09 SANTA ANA
M a r C a r i b e
Área de estudio
ESCALA
500 0 500 1.000250
m.
1:18.000
1 cm en el mapa equivale a 180 m en terreno
nm
æ
æ
nm
nm
nm
nm
nm
SANTA ANA
URUCA
1 09 01 U03
1 09 01 U11
1 09 01 U081 09 01 U07
1 09 01 U15
1 09 01 U17
1 09 01 U18
1 09 01 U06
1 09 01 U05
1 09 01 R19
1 09 01 U02
1 09 01 R12/U12
1 09 01 U09
1 09 04 R07/U07
1 09 01 U04
1 09 04 U14
1 09 01 U271 09 01 U29
1 09 01 U01
1 09 01 U14/U52
1 09 01 U51
1 09 01 U20
1 09 01 U32
1 09 01 U31
1 09 01 U28
1 09 01 U44
1 09 01 U53
1 09 01 U54
1 09 04 R08
1 09 01 U301 09 04 R02/U02
1 09 01 U34
Santa Ana
Río Corrogres
Río U
ruca
Quebrada Pilas
Quebra
da A
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Sin
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Calle Vieja
Calle
3
Calle
2
Calle
1
Calle
8
Calle
6
Calle
4
Avenida 6
Avenida 4
Avenida 2
Avenida 3Ruta Nacional 121
Avenida 7
Calle
5
Avenida 5
Calle Roble
Calle
1
BCR
AyA
ICE
Palí
Plaza
Ebais
Ebais
Parque
Colegio
Colegio
Escuela
Musmanni
Coopesana
Proxi Mart
Cementerio
El Shaddai
Oficina INS
InstacreditAgrosalitre
Kinder Koala
Cond. Andrea
Cond. Avalon
Urb. Don Beto
Municipalidad
Cond. Terranova
Ceviche del Rey
Centro Deportivo
Urb. Villa Clara
Iglesia Católica
Hogar de Ancianos
Iglesia Cristiana
Iglesia El Shaddai
Colegio Panamericano
Centro Educativo Cedic
Tienda Paraíso del Hogar
Cond. River Park by Avalon
Depósito de Materiales Fergaz
480000
480000
10
98
00
0
1:6.000ESCALA
Centro Urbano de Santa Ana
C ÓD IGO D E Z ON A 109-02-U01 109-02-U09 109-02-R02 109-02-U02 109-02-U03 109-02-U04 109-02-R05 109-02-U05 109-02-R06 109-02-U06 109-02-R07 109-02-U08
N OM B R E
Quintas de Chirracal -
Urbanización Los
Pericos
Abastecedor
La Palma
Cerros Escazú
Cedral
Condominio
Santa Vista
C OLOR
VA LOR (¢ / m²) 1 000 000 125 000 12 500 25 000 25 000 85 000 9 500 18 500 13 500 50 000 3 500 50 000A R EA (m² ) 250 1 000 8 500 1 000 7 000 175 8 000 3 200 7 000 275 20 000 2 500FR EN TE (m) 30 70 20 85 8 50 20 55 8 65 40R EGULA R ID A D 1 0,85 0,95 0,95 1 0,8 1 0,9 1 0,8 1T IP O D E VIA 4 6 6 4 4 6 6 4 4 6 4P EN D IEN T E (%) 0 35 35 25 0 45 30 30 5 65 30SER VIC IOS 1 4 1 4 4 1 4 2SER VIC IOS 2 16 15 15 16 16 15 15 15 16 11 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L AP04 VC08 VC03 VC06 VC03 VC02 VC02 VC08T IP O D E C OM ER C IO
T IP O D E IN D UST R IA
H ID R OLOGÍA 3 3 3 3C A P . D E USO D E LA T IER R A VI VII VI VII
Nota: Para el condominio El Monasterio, en el valor se considera las áreas privativas construidas y no construidas y áreas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del
metro cuadrado establecido en la matriz por el área privada del condómino.
Condominio El Monasterio
PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 09 SANTA ANA DISTRITO 02 SALITRALMATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
Chirracal Matinilla Centro de Salitral
C ÓD IGO D E Z ON A 109-03-U01 109-03-U02 109-03-U03 109-03-R04 109-03-U05 109-03-U06 109-03-U07 109-03-U08 109-03-U09 109-03-U10 109-03-U11 109-03-U12 109-03-U13 109-03-U14 109-03-U15 109-03-U16 109-03-U17 109-03-U18 109-03-U19 109-03-R20 109-03-U20 109-03-U21 109-03-U22 109-03-U23 109-03-U24 109-03-U25 109-03-R26 109-03-U27 109-03-U28 109-03-U29 109-03-R30 109-03-U30 109-03-U31 109-03-U32 109-03-U33 109-03-U34 109-03-U35 109-03-U36 109-03-U37 109-03-U38 109-03-U39 109-03-U40 109-03-U41 109-03-U42 109-03-U43 109-03-U44 109-03-U45
N OM B R ECentro de
Pozos
Quebrada
RodríguezBosque Lindora
Bodegas
Supermercado
Masxmenos -
Industrias
Palo Quemado -
Ciudadela
Marcial Aguiluz
Villa Real
Alturas del
Cielo - Loma
Real
Condominio
Puerta de
Hierro
Urbanización
Parque Valle
del Sol
Calle Tajo
LindoraTajo Lindora
Urbanización La
Lindora
Condominio
Cerro Real
Urbanización
Valle del Sol
Urbanización
Campo
Montana
Terrazas
Infinitas
Residencial
Real de Pereira
Sur
Urbanización El
Progreso
Condominio
Bosque de
Carao
Residencial
Fontana Real
Condominio
Posada del Sol -
Condominio La
Escondida
Condominio
Lomas del Valle
Condominio Hacienda
Las Palmas - Condominio
Lajas de Río
Condominio
Montesol
Condominio
Hacienda
Lindora
Condominio Verdi -
Condominio Jardines del
Valle - Condominio NYA
Condominio Palma Real
del Este - Condominio La
Alameda
C OLOR
VA LOR (¢ / m²) 100 000 400 000 105 000 12 500 35 000 80 000 100 000 185 000 75 000 240 000 180 000 45 000 35 000 155 000 80 000 35 000 130 000 130 000 95 000 55 000 90 000 25 000 85 000 195 000 155 000 60 000 30 000 60 000 190 000 125 000 12 000 35 000 115 000 780 000 105 000 110 000 100 000 125 000 690 000 150 000 135 000 190 000 230 000 485 000 160 000 130 000 185 000A R EA (m² ) 12 000 650 275 7 000 14 500 500 10 000 4 000 7 000 100 800 10 000 7 500 150 150 9 000 200 1 000 950 8 000 450 7 500 250 350 550 1 000 6 500 120 1 000 600 13 500 900 250 90 700 120 250 470 125 275 600 550 200 75 930 700 250FR EN TE (m) 85 30 12 50 62 10 125 30 50 6 25 88 30 8 9 95 9 30 20 100 21 45 15 14 18 15 55 8 30 20 90 20 10 11 6 10 13 15 23 20 10 20 25 10R EGULA R ID A D 0,95 1 1 0,85 1 1 0,95 1 0,9 1 1 0,9 0,9 1 1 0,9 1 1 1 0,9 1 0,9 1 1 1 1 0,8 1 1 1 0,85 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1T IP O D E VIA 1 1 4 6 3 3 3 3 4 4 4 9 4 4 4 4 4 4 4 5 4 4 4 4 4 4 5 4 4 4 5 5 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4P EN D IEN T E (%) 0 0 0 20 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 10 10 10 40 0 25 20 5 0 0 0 0 0 0 0 10 10 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0SER VIC IOS 1 2 4 4 2 4 2 4 2 4 4 4 2 4 4 2 4 2 4 4 2 4 4 2 2 4 4 4 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC03 VC02 VC05 VC05 VC08 VC04 VC04 VC02 VC04 VC05 VC08 VC05 VC04 VC02 VC02 VC05 VC08 VC03 VC01 VC08 VC05 VC02 VC06 AP01 VC05 VC02 VC07 VC05 AP04 VC05 VC07 VC07 VC04 AP01 VC07 VC07 VC04T IP O D E C OM ER C IO C07 C07 C01 C04 C04T IP O D E IN D UST R IA I1H ID R OLOGÍA 3 3 3 3C A P . D E USO D E LA T IER R A VI VI IV III
Nota: Para los condominios Terrazas Infinitas, Vía Nova, Almería y Montesol, en el valor se considera las áreas privativas construidas y no construidas y áreas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el área privada del condómino. Dentro de la Zona Homogénea 109-03-U09/U10 se encuentran los Condominios Boulevard del Sol, Destino del Sol, Isla Solitaria, Kuora, La Estancia de Lindora, Lindora Place, Loft Lindora, Monte Real, Monte Río, Palmetto y Vista del Bosque.
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 09 SANTA ANA DISTRITO 03 POZOS
Hacienda - Bosque de Santa AnaReal de Pereira - Urbanización
Los Pozos
Calle Quintanilla - Calle
Chinchilla - Plaza Palomas -
Valle Escondido
La Chispa - Calle Gavilanes - Calle Los
Zamora - Calle MargaritaCalle CoyoteLa Milla de Oro
República de Francia - Autopista
Próspero FernándezFórum I - Bolsa de Valores
Calle Corrogres - Condominios
Hacienda Lindora - Alma Verde -
Posada del Sol
Condominio Vía Nova -
Condominio Almería
C ÓD IG O D E Z ON A 109-04-U01 109-04-R02 109-04-U02 109-04-U03 109-04-R04 109-04-U04 109-04-U05 109-04-R06 109-04-R07 109-04-U07 109-04-R08 109-04-U09 109-04-U10 109-04-U11 109-04-U12 109-04-U13 109-04-U14 109-04-U15 109-04-U16 109-04-U17 109-04-U18 109-04-U19 109-04-U20 109-04-U21
N OM B R E
Centro de
Uruca Colegio
Santa Ana
Los Acuña
Condominio La
Hacienda del
Bosque
Zoológico Santa
AnaTajo Cerro Mina
Hacienda La
Mina
Calle La Chimba -
Barrio España
Calle Huertas
Río Oro
Urbanización
Río Oro
Condominio
Hacienda del
Sol
Condominio
Santa Ana Hills
Condominio
San Nicolás de
Bari
Condominio
Oro Real
Condominio
Hacienda
Barcelona
Condominio
Avalon Country
Club
Condominio
Oro del Río
Condominio
Solar del Valle
Condominio El
Maple
C OLOR
VA LOR (¢ / m²) 160 000 16 000 120 000 115 000 30 000 130 000 145 000 10 000 10 000 95 000 7 000 22 000 65 000 108 000 90 000 155 000 170 000 450 000 160 000 130 000 620 000 120 000 125 000 150 000A R EA (m²) 450 5 000 200 250 7 000 250 1 025 20 000 11 000 200 25 000 1 000 200 650 700 600 120 110 170 250 75 500 360 250F R EN T E (m) 12 30 9 10 50 10 20 100 100 8 200 20 12 15 17 15 6 8 12 20 20 10R EGULA R ID A D 1 0,8 1 1 0,85 1 1 0,75 0,8 1 0,75 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1T IP O D E VIA 3 4 4 4 3 3 4 3 4 4 6 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4P EN D IEN T E (%) 0 0 0 5 5 0 0 5 10 0 40 25 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0SER VIC IOS 1 4 4 4 4 4 4 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓ N 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC04 VC03 VC02 VC05 VC02 VC04 VC02 VC04 VC04 VC06 VC05 AP02 VC06 VC04 AP04 VC05 VC07 VC05T IP O D E C O M ER C IO C02T IP O D E IN D UST R IA
H ID R O LO GÍ A 3 3 3 3 3C A P . D E USO D E LA T IER R A III III IV IV VIII
Nota: Para los condominios San Nicolas de Bari y Avalon Country Club, en el valor se considera las áreas privativas construidas y no construidas y áreas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el área privada del condómino.
PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 09 SANTA ANA DISTRITO 04 URUCAMATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
Rancho Macho - Calle MacheteCentro de Uruca - Aldea
Arthur GouchCalle Quebrada - Holcin
C ÓD IGO D E Z ON A 109-05-U01 109-05-U02 109-05-U03 109-05-U04 109-05-U05 109-05-U06 109-05-U07 109-05-U08 109-05-U09 109-05-U10 109-05-U11 109-05-U12 109-05-U13 109-05-U14 109-05-R15 109-05-U15 109-05-R16 109-05-U17 109-05-U18 109-05-U19 109-05-U20 109-05-U21 109-05-U22 109-05-U23 109-05-U24 109-05-U25 109-05-U26 109-05-U27 109-05-U28 109-05-U29
N OM B R E El Triunfo
Centro
Comercio
Piedades
Calle Cebadilla -
Calle Nacho
Madrigal
Montaña LunaFinca Tinoco -
Cerro Real
Condominio
Panorama
Condominio
Bosque Dorado
Condominio
Hacienda Real
Condominio
Vereda del Río
Condominio
Roble
Condominio
Orosol
Condominio
Bosques del Río
Condominio
Casa Sol
Condominio
Hacienda
Barcelona
Condominio
Oro Real
Condominio
San Nicolás De
Bari
Condominio
Villa Piedades
Montaña del
Sol
C OLOR
VA LOR (¢ / m²) 75 000 200 000 60 000 85 000 30 000 100 000 40 000 30 000 115 000 125 000 40 000 90 000 95 000 120 000 9 000 22 000 10 500 590 000 175 000 130 000 660 000 100 000 125 000 175 000 185 000 130 000 160 000 450 000 120 000 100 000A R EA (m²) 5 500 550 7 000 600 6 500 500 125 5 500 150 300 6 500 700 250 250 10 500 1 950 17 000 125 625 750 200 600 650 650 650 250 170 110 100 1 500F R EN T E (m) 40 30 70 20 40 20 7 45 9 11 70 25 10 15 125 40 100 20 20 27 20 20 20 12 8 6 25R EG ULA R ID A D 0,9 1 0,95 1 0,9 1 1 0,9 1 1 0,8 1 1 1 0,8 0,95 0,8 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,9T IP O D E V IA 3 3 4 4 4 4 4 4 4 2 4 4 4 4 6 6 7 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4P EN D IEN T E (%) 5 5 5 5 35 25 0 10 0 0 30 15 0 0 45 45 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0 20SER VIC IOS 1 2 4 2 4 2 4 4 2 4 4 2 4 2 4 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 15 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC04 VC04 VC04 VC04 VC01 VC03 VC03 VC06 VC06 VC03 VC03 VC03 AP02 VC07 VC05 AP03 VC06 VC06 VC08 VC07 VC04 VC06 AP02 VC03 VC03T IP O D E C OM ER C IO C02T IP O D E IN D UST R IA I2 I2H ID R OLOGÍ A 3 3C A P . D E USO D E LA T IER R A VIII IV
Nota: Para los condominios Panorama, Vereda del Rio y San Nicolas de Bari, en el valor se considera las áreas privativas construidas y no construidas y áreas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el área privada del condómino.
PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 09 SANTA ANA DISTRITO 05 PIEDADESMATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
CondoparkLa Caraña - Calle Cañas - Calle
Los CanelosRío Dorado - Hacienda Paraíso Centro de Piedades Villas Palma Nova Zona de Protección Pabellón
C ÓD IGO D E Z ON A 109-01-U01 109-01-U02 109-01-U03 109-01-U04 109-01-U05 109-01-U06 109-01-U07 109-01-U08 109-01-U09 109-01-R10 109-01-U10 109-01-U11 109-01-R12 109-01-U12 109-01-U14 109-01-U52 109-01-U15 109-01-U16 109-01-U17 109-01-U18 109-01-R19 109-01-U20 109-01-R21 109-01-U22 109-01-R23 109-01-U23 109-01-U24 109-01-U25 109-01-U26 109-01-U27 109-01-U28 109-01-U29 109-01-U30 109-01-U31 109-01-U32 109-01-U33 109-01-U34 109-01-U35 109-01-U36 109-01-U37 109-01-U38 109-01-U39 109-01-U40 109-01-U41 109-01-U42 109-01-U43 109-01-U44 109-01-U45 109-01-U46 109-01-U47 109-01-U57 109-01-U48 109-01-U56 109-01-U49 109-01-U50 109-01-U51 109-01-U53 109-01-U54 109-01-U55
N OM B R ECentro de Santa
Ana Comercio ICalle Vieja
Centro Sur
Santa Ana
Avenida 2 -
Pulpería El Roble
Centro Oeste
de Santa AnaLeja
Centro de Santa
Ana Comercio II
Centro Este de
Santa AnaOeste de San Rafael
Barrio Vásquez -
Aguilar Silva -
Madre Selva
Amberes -
CompostelaINVU - Jorge Volio
Centro Norte de
Santa AnaQuintas Don Lalo
Corrogres
Santa Ana
Vistana Real -
Valle SoleadoQuebrada Lajas
Urbanización
Valle Del Sol
Cooperativa
Las Cabañas
Condominio
Puerta de
Hierro
Condominio
Vistas del Sol
Condominio
Los Portones
Condominio
Casa del Sol
Condominio
Villamonts
Condominio
Tempo
Condominio
River Park
Condominio
AvalonPlaza Murano
Condominio
Camino de
Santiago
Condominio
Vistas a La
Colina
Condominio
Fuerte Ventura
Condominio
Solpark
Condominio Hacienda Las
Palmas - Condominio
Lajas de Río
Condominio
Prados del
Oeste
Condominio
Santa Ana Park
Condominio
Paseo del Sol
Condominio
Nuvo
Condominio
Rosaleda
Condominio
Hacienda del
Valle
Condominio
Las Palomas
Condominio
Alto Las
Palomas
Condominio Alto
de Santa Ana
Condominio
Vistas del
Monasterio
Urbanización
Vista Dorada
Condominio
Nova Lofts
Condominio
Santa Ana FlatsCity Place
C OLOR
VA LOR (¢ / m²) 280 000 200 000 120 000 235 000 135 000 195 000 245 000 160 000 140 000 40 000 125 000 110 000 30 000 120 000 45 000 165 000 160 000 60 000 135 000 120 000 55 000 150 000 37 000 125 000 22 000 45 000 25 000 195 000 95 000 100 000 160 000 120 000 630 000 950 000 650 000 970 000 170 000 780 000 165 000 195 000 230 000 200 000 800 000 205 000 150 000 705 000 240 000 700 000 130 000 850 000 110 000 670 000 325 000 625 000 685 000 90 000 730 000 730 000 1 200 000A R EA (m²) 300 225 225 250 200 200 200 250 600 11 000 600 225 5 000 200 11 500 2 000 200 120 200 500 10 000 150 14 500 600 35 000 1 000 173 732 350 2 000 1 000 175 450 100 80 70 150 200 90 125 120 200 175 80 150 300 160 90 270 900 275 2 000 175 120 90 450 200 120 100 90F R EN T E (m) 10 10 10 11 9 7 10 9 16 130 15 15 35 12 120 50 10 6 8 15 80 8 60 20 200 30 500 14 40 30 9 19 8 7 6 10 8 10 12 6 20 15 10 10R EGULA R ID A D 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,8 1 1 0,9 1 0,95 1 1 1 1 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,75 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,9 0,9 1 1T IP O D E VIA 2 3 4 3 4 3 2 4 4 4 4 4 4 4 2 2 4 4 4 4 5 4 5 4 6 6 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4P EN D IEN T E (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 5 30 5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 10 10 30 0 15 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0SER VIC IOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 16 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 1 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC03 VC03 VC03 VC04 VC05 VC03 VC04 VC03 VC01 VC03 VC04 VC05 VC05 VC04 VC04 VC05 VC08 VC06 VC05 VC06 AP03 AP03 AP02 VC06 AP02 VC05 VC05 VC04 VC06 AP02 VC06 VC06 AP04 VC06 AP03 VC07 AP03 VC09 AP03 VC06 AP03 AP03 VC04 AP03 AP03T IP O D E C OM ER C IO C03 C03 C03 C02 C03 C02 C02 C05 C06T IP O D E IN D UST R IA
H ID R OLOGÍ A 3 3 3 3 3C A P . D E USO D E LA T IER R A VI III III III VI
Nota: Para los condominios Tempo, River Park, Avalon, Plaza Murano - Eurociencia, Vistas a la Colina, Santa Ana Park, Rosaleda, Las Palomas, Villa Vento, Vistas al Valle, Alto de Santa Ana, Vistas del Monasterio, Nova Lofts, Santa Ana Flats y City Place, en el valor se considera las áreas privativas construidas y no construidas y áreas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el área privada del condómino.
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 09 SANTA ANA DISTRITO 01 SANTA ANA
Alto de Las Palomas Oficentro Milán - Zinzavi Chirracal Residencias Villa VentoLos Portones - Calle Oswaldo -
Villa AmeliaCondominio Vista al Valle
C Ó D IGO D E Z O N A 109-06-U01 109-06-R02 109-06-U02 109-06-U03 109-06-R04 109-06-U04 109-06-R05 109-06-R06 109-06-U06 109-06-U07 109-06-U08 109-06-R09 109-06-U10 109-06-U11 109-06-U12 109-06-U13 109-06-U16 109-06-U14 109-06-U15
N O M B R E Centro de Brasil
Entrada a Brasil
de Mora -
Quebrada La
Muerte
Ribera Río
Virilla
Urbanización La
Promesa
Urbanización
Vista de CañónLos Ángeles Rural
Barrio Los
Ángeles
Condominio
Remanzo de
Mallorca
Condominio
Bosque
Escondido
Condominio
Natural Park
Condominio
Parques del Sol
C O LOR
VA LO R (¢ / m²) 105 000 33 000 70 000 80 000 40 000 75 000 2 000 25 000 65 000 40 000 70 000 32 000 50 000 120 000 95 000 600 000 550 000 200 000 180 000A R EA (m²) 250 35 000 750 250 11 000 550 9 000 6 000 275 150 250 7 000 325 250 550 145 65 325 150F R EN T E (m) 15 180 20 14 90 25 130 30 10 10 12 100 13 12 18 6 10 7R EGULA R ID A D 1 0,8 1 1 0,85 0,95 0,8 0,9 1 1 1 0,85 1 1 1 1 1 1T IP O D E VIA 4 4 2 2 4 4 6 3 4 4 4 5 4 4 4 4 4 4P EN D IEN T E (%) 0 10 5 5 20 5 60 15 0 0 15 15 15 0 0 0 0 0SER VIC IOS 1 4 4 4 2 3 4 4 4 4 4 4 4 4SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC03 VC03 VC02 VC02 VC03 VC01 VC03 VC02 VC06 VC05 AP03 VC05 VC04T IP O D E C OM ER C IO C04T IP O D E IN D UST R IA
H ID R OLOGÍ A 3 3 3 2 3C A P . D E USO D E LA T IER R A III III VIII IV III
Nota: Para el Condominio y Plaza del Rio, en el valor se considera las áreas privativas construidas y no construidas y áreas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el área privada del condómino.
PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 09 SANTA ANA DISTRITO 06 BRASILMATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
Condominio y Plaza del RíoAgencia Travel Service Calle Copel - Villa Plenitud Rancho Tico
