Mais do que planejar cada detalhe, - Winter...
Transcript of Mais do que planejar cada detalhe, - Winter...
Mais do que planejar cada detalhe, a Winter pensou aléM para você.
o Mirador residence é resultado de muito investimento em pesquisa e desenvolvimento. para a Winter chegar até o projeto final houve grande envolvimento de uma equipe multidisciplinar experiente, especialmente formada para esse empreendimento.
dos primeiros esboços ao que você vai conferir nas próximas páginas, foram muitas reuniões, testes, análise de materiais e orçamentos.
a preocupação com o bem-estar de cada morador, a sustentabilidade do nosso planeta e a busca de novas tecnologias foram questões que estiveram presentes em todo este processo.
esperamos que você goste do resultado.
para avistar o horizontee morar perto de tudo.
Com vista privilegiada, próximo
ao centro e a duas quadras da
Maurício Cardoso, o Mirador
Residence teve sua localização
estrategicamente planejada para
proporcionar acesso facilitado,
combinado ao requinte da região
mais bem conceituada da cidade.
descubra como pode ser bom viver nos altos da Gomes portinho.
Rua Gomes
Portinho, 477.
36 pavimentos com muito
vidro para iluminação natural
e ampla visão da cidade.
Perspectiva artística
Um empreendimento de grande porte e exclusivamente residencial, com o conforto e a privacidade de um apartamento por andar e a preocupação com a utilização consciente dos recursos naturais.
No topo de Novo hamburGo.O Mirador Residence está localizado em um
dos lugares mais altos da cidade, em um
terreno de esquina. O projeto foi elaborado
de modo que todos os dormitórios
recebam o sol da manhã e todas as salas
estejam voltadas para o norte.Perspectiva artística
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas.
Perspectiva artística
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas.
Perspectiva artística
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas.
O projeto de segurança conta com muito mais do que câmeras, guarita e acessos monitorados. Conta com inteligência aplicada a essas tecnologias, o que faz toda a diferença. Pensando na sua segurança, foi implantado o sistema de pulmão nos acessos, buscando facilitar o controle e limitar o acesso ao prédio.
port CoChere
Perspectiva artística
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas.
Perspectiva artística
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas.
hall priNCipal
O hall principal foi planejado para receber moradores e visitantes com toda a sofisticação e segurança. Por isso o pé direito é duplo e o acesso aos elevadores sociais é restrito a pessoas autorizadas, através de um sistema codificado.
Perspectiva artística
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas.
Perspectiva artística
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas.
Na hora de projetar o Mirador Residence, a Winter também pensou no seu lazer. Dessa forma, incorporou essa área com piscina aquecida com raia e prainha para espreguiçadeiras, além do quiosque, onde o morador pode preparar um delicioso churrasco.
QuiosQue Com ChurrasQueira juNto à pisCiNa
Perspectiva artística
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas.
miraNte
No topo do empreendimento, você poderá brindar à vida neste ambiente com piscina aquecida e lounge com parede de vidro.Perspectiva artística
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas.
Perspectiva artística
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas.
Perspectiva artística
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas.
A quadra poliesportiva tem a estrutura pensada para você manter a forma e se divertir sem precisar sair de casa.
street ball
Perspectiva artística
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas.
Perspectiva artística
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas.
Uma ótima opção para aproveitar o tempo com os familiares de forma segura, alegre e saudável.
miNi Golf
Perspectiva artística
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas.
Perspectiva artística
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Aqui as crianças podem brincar ao ar livre, com a segurança de estarem dentro do condomínio.
plaYGrouNd
Perspectiva artística
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas.
Perspectiva artística
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas.
A Brinquedoteca é uma ótima opção para dias frios e chuvosos, além de ser um ambiente seguro e confortável para crianças menores. Jogos, cineminha, piscina de bolinhas e escorregador, tudo para garantir a alegria dos pequenos.
briNQuedoteCa
Perspectiva artística
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas.
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A intenção foi possibilitar que os jovens de todas as idades encontrem o lugar ideal para promover a convivência, assistindo a filmes e divertindo-se com jogos.
espaÇo teeN
Perspectiva artística
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas.
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Antes ou depois da correria do dia a dia, manter o corpo em forma é essencial. Por isso foi criado o Espaço Fitness, junto à sauna e à piscina. Muita comodidade para cuidar da saúde e sentir-se bem.
fitNess
Perspectiva artística
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas.
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louNGe salão de festas
O Mirador Residence incentiva a convivência e a celebração da vida. O Lounge Salão de Festas foi planejado para garantir o máximo de conforto em ocasiões especiais.
Perspectiva artística
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas.
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Áreas comuns entregues equipadas e decoradas.
Podendo ser utilizado sozinho ou integrado ao Salão Gourmet, este local aconchegante tem como proposta ser a extensão do seu apartamento. Assim não faltará espaço na hora de receber um grupo de amigos ou mesmo realizar uma festa.
salão de festas
térreo
01
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NO conforto de um apartamento por andar e investimento em alta tecnologia para valorizar a qualidade de vida.
01 Port cochere
02 Espelho d’água
03 Guarita
04 Hall
05 Espaço Gourmet
06 Salão de Festas
07 Lounge Salão de Festas
08 Mini Golf
09 Gerador capacidade integral
10 Acesso de serviço independente
11 Playground
12 Espaço Zen
13 Street Ball
14 Espaço Kids Externo
15 Brinquedoteca
implaNtaÇão
O conforto de um apartamento por andar e investimento em alta tecnologia para valorizar a qualidade de vida.
16 Piscina
17 Prainha
18 Quiosque Churrasqueira
19 Estar piscina
20 Lavabo
21 Sauna
22 Fitness
23 Vestiário Masculino
24 Vestiário Feminino
25 Espaço Teen
automação da iluminação e climatização das áreas condominiais.
sistema de telemetria dos medidores de água e gás dos apartamentos.
2 elevadores sociais com controle de acesso (codificados)
Gerador com capacidade integral
implaNtaÇão
2º pavimeNto
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2021
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N
Opção Office:
Parede em pele de vidro na
suíte master
Orientação solar leste
em todos os dormitórios
Lareira a gás na sala de estar
Orientação solar norte na sala de estar
N
Acesso de serviço isolado e independente
Churrasqueira integrada com cozinha e sala
apartameNto tipo a
3 suítes
apartameNto tipo b
3 suítes
E ainda: • 4 vagas por apartamento com espaço para armário individual.• Sistema de ar condicionado VRF.• Medidor de água e gás individual.• Água quente com sistema de “central térmica” (união dos sistemas de passagem e acumulação).
Parede em pele de vidro na
suíte master
Orientação solar leste
em todos os dormitórios
Lareira a gás na sala de estar
Orientação solar norte na sala de estar
N
Acesso de serviço isolado e independente
Churrasqueira integrada com cozinha e sala
Perspectiva artística
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas.
Perspectiva artística
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas.
Inovação implantada para gerar, em quem está dentro da sala, uma agradável sensação de integração com a paisagem externa.
sala de estar coM pele de vidro
Perspectiva artística
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas.
Perspectiva artística
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas.
A liberdade do pé direito duplo confere uma sensação de espaço aberto, sem barreiras. Tudo com o objetivo de oferecer conforto e exclusividade aos moradores.
pé direito duplo Na sala
fiCha téCNiCa
Apartamento tipo A:- 3 suítes- Área Real Privativa de 165,73m2
- 292,91 m2 de área total- 4 vagas
Endereço da obra: Rua Gomes Portinho, 477, Centro - Novo Hamburgo - RSNúmero de apartamentos por andar: 1Número de andares: 36 (6 condominiais e 30 de apartamentos)Total de Apartamentos: 29Total de boxes: 114 (3 duplos e 111 simples, o que totalizam 117 vagas)Vagas por apartamento: 4 vagas de garagemÁrea do terreno: 1.584m2
Entrega do empreendimento: Maio de 2018Construção e Incorporação: Selbach e Winter Construções LTDASistema de vendas: Preço fechadoProjeto Arquitetônico: Ronaldo Rezende Arquitetura | Ronaldo Guimarães Cintra Rezende (CAU A4713-9)Projeto Estrutural: Estádio 3 Engenharia de Estruturas | Renato Orlando Dias (CREA-RS 063.162)Projeto Paisagístico: Takeda Arquitetura e Paisagismo | Guilherme Takeda (CAU A11286-0)Projeto de Decoração Condominial: Raul Pêgas Arquitetos | Raul Beuster Pêgas (CAU A89761-2)Ensaio em túnel de Vento: Vento-S Consultoria em Engenharia do Vento | Acir Mércio Loredo-Souza, PhD (CREA-RS 69350)
Responsabilidade Técnica: Engenheiros Harald Winter Selbach (CREA-RS 133872) e Auer Winter Selbach (CREA-RS 196356) Registro de Incorporação: R.3-114.040
Comercialização:
Todas as imagens deste folder são meramente ilustrativas. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o Memorial Descritivo do Empreendimento.
Arquitetura: Paisagismo: Arquitetura de interiores: Projeto de segurança:
A Winter Construções nasceu do so-nho de levar às pessoas o verdadeiro conceito de viver bem, com o máximo de conforto. E para levar esse sonho adiante e transformá-lo em sucesso, foi preciso acreditar nele, comprometer--se com ele, e construí-lo sobre a base sólida dos princípios que sempre norte-aram essa caminhada. Assim, a Winter Construções cresceu e expandiu seus projetos, chegando à cidade de Novo Hamburgo com seus empreendimen-tos que tornam-se, dia após dia, reali-dade. Um hoje bem sedimentado com um amanhã de infinitas possibilidades.
Apartamento tipo B:- 3 suítes- Área Real Privativa de 167,04m2
- 295,28m2 de área total- 4 vagas
Realização: