FM Global - Guia de Bolso Para Inspecao, Teste e Manutencao de Eq de Incendio

1Guia de bolso para inspeo, teste e manuteno de equipamentos de proteo contra incndio

Quarta edio

Guia de bolso para inspeo, teste e manuteno de equipamentos de proteo contra incndio

Quarta edio

Este guia de bolso tem propsitos puramente informativos, que servem de apoio ao relacionamento da FM Global com seus segurados. As informaes aqui contidas no alteram ou complementam os termos e condies estipulados nas aplices de seguro. No ser assumida responsabilidade por ou em consequncia do uso destas informaes. A responsabilidade da FM Global limitada ao contedo das aplices de seguro.

Este guia de bolso produzido em parceria com TSB Loss Control Consultants, Inc., uma empresa integrante do FM Global Group. A TSB Loss Control oferece treinamento prtico detalhado para a gerncia e pessoal do grupo de resposta a emergncias das fbricas.

3ndiceIntroduo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4Configurao do sistema de sprinklers . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5Vlvulas de controle . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6 Vlvula indicadora de posio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7 Vlvula de parede indicadora de posio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11 Vlvula de poste indicador de posio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15 Vlvula borboleta indicadora de posio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18 Vlvula gaveta de haste ascendente . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21 Vlvula subterrnea ou de vias pblicas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24 Realizao do teste do dreno da coluna de alimentao . . . . . . . . 27 Problemas comuns em vlvulas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 29Hidrantes . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30Sprinklers e tubulao . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 34Vlvulas de reteno e alarme (vlvulas de tubulao molhada) . . . . . 36Vlvulas de reteno . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 40Vlvulas de tubulao seca . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 41Realizao de investigao por lavagem . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 47Bombas de incndio diesel . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 52Bombas de incndio eltricas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 62Vlvulas redutoras de presso . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 68Conexes de recalque e hidrantes internos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 70Sistemas de proteo especial . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 72Sistemas de alarme de incndio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 74Extintores de incndio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 77Portas corta-fogo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 79Formao de um programa de inspeo, teste e manuteno . . . . . . . . 82Manuteno dos equipamentos de proteo contra incndio . . . . . . . . 88

4IntroduoPreveno e prontido so os elementos mais importantes no controle de perdas patrimoniais . A nica forma de garantir que os equipamentos de proteo contra incndio estaro disponveis quando for necessrio estabelecer um programa regular de inspeo, teste e manuteno .

Este guia de bolso fornece instrues para a inspeo, teste e manuteno dos principais equipamentos de proteo contra incndio . O guia est organizado por tipo de equipamento . Em cada seo, voc encontrar informaes sobre: Realizao de inspees semanais Realizao de inspees mensais Realizao de inspees trimestrais Realizao de inspees anuais Soluo de problemas

5Configurao do sistema de sprinklers

Vlvula de controle de suprimento

Vlvula de isolamento

Vlvula de reteno

Conexo da bomba

Tubulao de distribuio

Bomba de incndio Tanque de

suco

Coluna de alimentao

Vlvulas divisionais

Hidrantepblico

Hidrante externo

Sprinklers automticos

Ramais

Tubulao dealimentao

Subg

eral

Rede pblica de gua

Vlvula de alarme de fluxo de gua Vlvula de controle de

sprinklers

6Vlvulas de controleAs pginas seguintes contm orientaes para a inspeo de vlvulas de controle, inclusive: Vlvulas indicadoras de posio Vlvulas de parede indicadoras de posio Vlvulas de poste indicador de posio Vlvulas borboleta indicadoras de posio Vlvulas gaveta de haste ascendente Vlvulas subterrneas / de vias pblicas

7Vlvula indicadora de posio

O indicador de posio aberta/fechada pode no fornecer uma indicao real da posio da vlvula . A vlvula deve ser fisicamente testada para confirmar sua posio real .

Chave

Sinalizador

Inspeo e teste semanaisInspecione a vlvula visualmente: Confirme se a vlvula est acessvel . Verifique se a vlvula no est mecanicamente danificada . Confirme se a vlvula est aberta e trancada .

8Inspeo e teste mensais1 . Confirme se a vlvula est acessvel .2 . Verifique se a vlvula no est mecanicamente danificada .3 . Destranque a vlvula (se necessrio) .4 . Remova a chave da vlvula .5 . Inspecione a chave para verificar se h dano mecnico .6 . Coloque o brao longo da chave sobre a porca na parte

superior da haste .7 . Confirme se a vlvula est aberta girando a chave T para a

posio aberta .8 . D trs voltas para fechar a vlvula para verificar se

necessrio fazer manuteno .9 . Reabra-a completamente e aplique torque na haste da

vlvula usando a chave . (Observao: Quando a fora na chave for aliviada, ela deve retornar levemente.)

10 . Feche a vlvula em um quarto de volta .11 . Recoloque a chave sobre a porca da haste na parte superior

da vlvula e sobre o anel na lateral da vlvula .12 . Passe o cadeado pelo anel na vlvula para prender a chave

e trancar a vlvula .

9Inspeo e teste anuais1 . Confirme se a vlvula est acessvel .2 . Verifique se a vlvula no est mecanicamente danificada .3 . Destranque a vlvula (se necessrio) .4 . Remova a chave da vlvula .5 . Inspecione a chave para verificar se h dano mecnico .6 . Coloque o brao longo da chave sobre a porca na parte

superior da haste .7 . Confirme se a vlvula est aberta girando a chave T para a

posio aberta .8 . Feche a vlvula completamente, contando e registrando

o nmero de voltas necessrio para fechar a vlvula . Verifique se o nmero de voltas para fechar/abrir a vlvula o adequado .

9 . Reabra-a completamente e aplique torque na haste da vlvula usando a chave . (Observao: Quando a fora na chave for aliviada, ela deve retornar levemente.)

10 . Feche a vlvula em um quarto de volta .11 . Recoloque a chave sobre a porca da haste na parte

superior da vlvula e sobre o anel na lateral da vlvula .12 . Passe o cadeado pelo anel na vlvula para prender a chave

e trancar a vlvula .13 . Realize um teste do dreno da coluna de alimentao

(consulte a pgina27) .

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Observaes: Se estiver difcil operar a vlvula em todo seu curso,

lubrifique-a ou faa reparos conforme necessrio. Se o nmero de voltas para abrir ou fechar a vlvula tiver

sido reduzido, verifique se h acmulo de sedimentos ou

outras obstrues na vlvula.

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Vlvula de parede indicadora de posio

O indicador de posio aberta/fechada pode no fornecer uma indicao real da posio da vlvula . A vlvula deve ser fisicamente testada para confirmar sua posio real .


Volante

Sinalizador

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Inspeo e teste mensais1 . Confirme se a vlvula est acessvel .2 . Verifique se a vlvula no est mecanicamente danificada .3 . Destranque a vlvula e remova a corrente (se necessrio) .4 . Confirme se a vlvula est aberta girando o volante para a


necessrio fazer manuteno .6 . Reabra a vlvula completamente e aplique torque na

haste da vlvula usando o volante . (Observao: Quando a fora no volante for aliviada, ele deve retornar levemente.)

7 . Feche a vlvula em um quarto de volta .8 . Passe a corrente pelo olhal na parede e no volante da

vlvula .9 . Puxe bem a corrente .10 . Passe o cadeado na corrente .11 . Prenda a corrente com o cadeado .

13

Inspeo e teste anuais1 . Confirme se a vlvula est acessvel .2 . Verifique se a vlvula no est mecanicamente danificada .3 . Destranque a vlvula e remova a corrente (se necessrio) .4 . Confirme se a vlvula est aberta girando o volante para a

posio aberta .5 . Feche a vlvula completamente usando o volante,

contando e registrando o nmero de voltas necessrio para fechar a vlvula .

6 . Reabra a vlvula completamente e aplique torque na haste da vlvula usando o volante . (Observao: Quando a fora no volante for aliviada, ele deve retornar levemente.)

7 . Verifique se o nmero de voltas para fechar/abrir a vlvula o adequado .

8 . Feche a vlvula em um quarto de volta .9 . Passe a corrente pelo olhal na parede e no volante da

vlvula .10 . Puxe bem a corrente .11 . Passe o cadeado na corrente .12 . Prenda a corrente com o cadeado .13 . Realize um teste do dreno da coluna de alimentao

(consulte a pgina 27) .

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sido reduzido, verifique se h acmulo de sedimentos ou outras obstrues na vlvula.

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Vlvula de poste indicador de posio

Essa vlvula projetada para fornecer ao operador uma indicao real de sua posio . A posio da vlvula pode ser determinada por um exame visual do indicador . Se a vlvula estiver completamente aberta, o indicador tambm estar completamente aberto . Se a vlvula estiver parcial ou completamente fechada, o sinalizador estar fechado em uma proporo correspondente .


Sinalizadores

Cadeado

Manivela

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Inspeo e teste anuais1 . Confirme se a vlvula est acessvel .2 . Verifique se a vlvula no est mecanicamente danificada .3 . Destranque a vlvula removendo o cadeado dos orifcios

correspondentes nas luvas interna e externa que formam o indicador de posio da vlvula (se necessrio) .

4 . Confirme se a vlvula est aberta girando a manivela para a posio aberta .

5 . Feche a vlvula completamente usando a manivela, contando e registrando o nmero de voltas necessrio para fechar a vlvula .

6 . Reabra a vlvula completamente e aplique torque na haste da vlvula com a manivela . (Observao: Quando a fora na manivela for aliviada, ela deve retornar levemente.)


8 . Feche a manivela em um quarto de volta . 9 . Passe o cadeado pelos orifcios correspondentes nas luvas

interna e externa que formam o indicador de posio da vlvula .

10 . Feche o cadeado .11 . Realize um teste do dreno da coluna de alimentao


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Vlvula borboleta indicadora de posio

Essa vlvula projetada para fornecer ao operador uma indicao real de sua posio . A posio da vlvula pode ser determinada por um exame visual . Um indicador mostra a posio real da vlvula: aberta, fechada ou algum ponto entre as duas .


Cadeado Manivela

Indicador

Cadeado e corrente

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Inspeo e teste anuais1 . Confirme se a vlvula est acessvel .2 . Verifique se a vlvula no est mecanicamente danificada .3 . H dois tipos de vlvulas borboleta indicadoras de

posio . Elas so trancadas de formas diferentes . Uma das opes a seguir deve se aplicar para destrancar a vlvula: Destranque a vlvula removendo o cadeado dos

orifcios correspondentes nos flanges da manivela e no corpo da vlvula (se necessrio); ou

Destranque a vlvula removendo o cadeado da corrente que prende a manivela ao corpo da vlvula (se necessrio) .

4 . Confirme se a vlvula est aberta girando a manivela para a posio aberta .

5 . Feche a vlvula completamente usando a manivela, contando e registrando o nmero de voltas necessrio para fechar a vlvula .

6 . Reabra a vlvula completamente e aplique torque na haste da vlvula com a manivela . (Observao: Quando a fora na manivela for aliviada, ela deve retornar levemente.)


8 . Feche a manivela em um quarto de volta .

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9 . H dois tipos de vlvulas borboleta indicadoras de posio . Elas so trancadas de formas diferentes . Uma das opes a seguir deve se aplicar para trancar a vlvula: Passe o cadeado pelos orifcios correspondentes nos

flanges da manivela e no corpo da vlvula; ou Passe uma corrente em volta do corpo da vlvula e

gire a alavanca, de modo que a vlvula no possa ser operada sem que antes a corrente seja removida . Puxe bem a corrente . Passe o cadeado na corrente .

10 . Feche o cadeado .11 . Realize um teste do dreno da coluna de alimentao





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Vlvula gaveta de haste ascendente

Essa vlvula projetada para fornecer ao operador uma indicao real de sua posio . A posio da vlvula pode ser determinada por um exame visual . A altura da haste da vlvula (parafuso) acima do volante corresponde ao dimetro da vlvula . Se a haste estiver totalmente visvel, a vlvula est completamente aberta . Se a haste estiver parcial ou totalmente encoberta, a vlvula est parcial ou completamente fechada .

Inspeo e teste semanaisInspecione a vlvula visualmente: Confirme se a vlvula est acessvel . Verifique se a vlvula no est mecanicamente danificada . Confirme se a vlvula est aberta e trancada . Os fios

de rosca do parafuso devem ficar expostos em um comprimento aproximadamente igual ao dimetro da tubulao .

Parafuso

VolanteHaste

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Inspeo e teste anuais1 . Confirme se a vlvula est acessvel .2 . Verifique se a vlvula no est mecanicamente danificada .3 . Destranque a vlvula removendo o cadeado da corrente

que prende o volante haste . 4 . Confirme se a vlvula est aberta girando o volante para a

posio aberta .5 . Feche a vlvula completamente usando o volante,

contando e registrando o nmero de voltas necessrio para fechar a vlvula .

6 . Reabra a vlvula completamente, aplicando torque na haste da vlvula com o volante .


8 . Feche a vlvula em um quarto de volta .9 . Passe a corrente pela haste e volante da vlvula .10 . Puxe bem a corrente .11 . Passe o cadeado na corrente para trancar a vlvula .12 . Realize um teste do dreno da coluna de alimentao


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Vlvula subterrnea ou de vias pblicas

Vlvulas subterrneas no fornecem nenhuma indicao de sua posio . extremamente importante confirmar a direo em que a vlvula deve ser girada para abrir e fechar . A vlvula deve ser fisicamente testada para confirmar sua posio real . Para assegurar que a vlvula permanea aberta, guarde a chave T usada para abrir e fechar a vlvula em um local seguro .

Inspeo e teste semanaisInspecione a vlvula visualmente: Confirme se a vlvula est acessvel e trancada (onde for

possvel) . Verifique se a vlvula no est mecanicamente danificada . Verifique se a chave T est guardada em um local seguro .

Tampa

Haste

Chave T

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Inspeo e teste mensais1 . Confirme se a vlvula est acessvel e trancada (onde for

possvel) .2 . Verifique se a vlvula no est mecanicamente danificada .3 . Retire a chave T do local seguro .4 . Inspecione a chave T para verificar se h dano mecnico .5 . Remova a tampa da vlvula subterrnea ou de vias

pblicas .6 . Coloque a chave T sobre a haste da vlvula .7 . Verifique a direo de rotao para abrir/fechar a vlvula .8 . Confirme se a vlvula est aberta girando a chave T para a


necessrio fazer manuteno .10 . Reabra completamente e aplique torque na haste da

vlvula usando a chave T . (Observao: Quando a fora na chave T for aliviada, ela deve retornar levemente.)

11 . Feche a vlvula em um quarto de volta .12 . Retorne a chave T ao local seguro .13 . Recoloque a tampa da vlvula subterrnea ou de vias

pblicas .

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Inspeo e teste anuais1 . Confirme se a vlvula est acessvel .2 . Verifique se a vlvula no est mecanicamente danificada .3 . Retire a chave T do local seguro .4 . Inspecione a chave T para verificar se h dano mecnico .5 . Coloque a chave T sobre a haste da vlvula .6 . Verifique a direo de rotao para abrir/fechar a vlvula .7 . Confirme se a vlvula est aberta girando a chave T para a

posio aberta .8 . Feche a vlvula completamente, contando e registrando o

nmero de voltas necessrio para fechar a vlvula .9 . Reabra a vlvula completamente e aplique torque na

haste da vlvula usando a chave T . (Observao: Quando a fora na chave T for aliviada, ela deve retornar levemente.)


11 . Feche a vlvula em um quarto de volta .12 . Retorne a chave T ao local seguro .13 . Recoloque a tampa da vlvula subterrnea ou de vias

pblicas .14 . Realize um teste do dreno da coluna de alimentao


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Realizao do teste do dreno da coluna de alimentao1 . Notifique a empresa de monitorao de alarmes, a brigada

de incndio (se aplicvel) e os grupamentos de bombeiros .2 . Avise os funcionrios para ignorarem o alarme do sistema

envolvido .3 . Verifique a segurana da rea de descarga .4 . Localize os manmetros na coluna de alimentao de

sprinklers sendo testada .5 . Registre a presso no manmetro de suprimento de gua

sem fluxo de gua (esta a presso esttica) .6 . Lentamente, abra a vlvula de drenagem principal por

completo .7 . Aps a presso se estabilizar, registre a presso mais baixa

indicada no manmetro de suprimento de gua (esta a presso residual) . Compare com testes anteriores .

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8 . Observe a cor e clareza da gua na sada de descarga .9 . Lentamente, feche a vlvula de drenagem principal por

completo .10 . Registre a leitura da presso final no manmetro de suprimento

de gua .11 . Saia e verifique se a gua parou de correr .12 . Notifique a empresa de monitorao de alarmes, a brigada de

incndio, o grupamento de bombeiros efuncionrios quando todos os testes terminarem .

Ateno: A realizao do teste do dreno da coluna de alimentao pode representar risco de danos corporais e/ou resultar em danos patrimoniais. Para minimizar a possibilidade de danos corporais e/ou danos patrimoniais, esse teste somente deve ser realizado em condies controladas por pessoas qualificadas que conheam os possveis riscos.

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Problemas comuns em vlvulas

As vlvulas indicadoras de posio podem se tornar inoperveis como resultado de corroso ou de congelamento devido a uma vlvula com vazamento .

Essas vlvulas podem quebrar por congelamento ou coliso veicular .

Os indicadores dessas vlvulas podem ser ajustados incorretamente e impedir movimentao completa da vlvula .

Os indicadores podem ser ajustados acidental ou incorretamente na posio aberta quando as vlvulas esto, na verdade, fechadas .

As setas direcionais em uma vlvula indicadora de posio podem estar com duas setas ou com a seta correta apagada .

Gavetas de vlvulas podem se separar das hastes devido corroso .

Gavetas de vlvulas podem se separar das hastes devido presso excessiva, quando foradas na direo aberta ou fechada contra obstrues, depsitos pesados ou frico .

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Hidrantes

Barril

Castelo

Tampa de proteo

Haste de operao

Anel de vedao Orifcio do dreno

VlvulaP

Gaxeta

Porca da haste

Arruela de empuxo Tampa

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Inspeo e teste semanaisVerifique as condies gerais: Acessibilidade (inclusive remoo de neve no inverno, em

locais sujeitos a nevascas) Disponibilidade da chave do hidrante Mangueiras, bocais e equipamentos relacionados, que

devem ser guardados secos

Inspeo e teste mensais Examine as roscas da tampa e do bocal e a gaxeta;

lubrifique-os ou faa substituies se necessrio . Inspecione os hidrantes do tipo barril seco para verificar se

a drenagem est adequada: 1 . Remova a tampa de uma das sadas de descarga .2 . Determine se h presena de gua ou gelo, em locais

de clima frio .3 . Inspecione para verificar se a drenagem est

adequada .

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Inspeo e teste anuais1 . Abra cada hidrante e deixe a gua fluir removendo as

tampas e abrindo as vlvulas . Ateno: Certifique-se de que o fluxo de gua nesse teste no causar danos .

2 . Feche a vlvula e confirme se o barril est vazio (para hidrantes de barril seco), ou limpe o dreno e repare quaisquer vazamentos .

3 . Lubrifique as conexes rosqueadas, principalmente a porca da haste de operao . Dependendo do modelo, as roscas na porca da haste podem ser lubrificadas atravs das conexes de graxa ou removendo-se uma porca da tampa de proteo contra intempries ou da haste e colocando leo no orifcio do parafuso .

Ateno: A realizao de teste de vazo de hidrantes pode representar risco de danos corporais e/ou resultar em danos patrimoniais. Para minimizar a possibilidade de danos corporais e/ou danos patrimoniais, esse teste somente deve ser realizado em condies controladas por pessoas qualificadas que conheam os possveis riscos.

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Soluo de problemas em hidrantes Se a vlvula de um hidrante estiver vazando, a causa pode

ser uma obstruo ou uma face defeituosa na vlvula . Tente remover a obstruo abrindo a vlvula e deixando gua correr pela sada . Se isso no resolver o problema, pode ser necessrio desmontar o hidrante para remover a obstruo . No caso de hidrantes do tipo seco, a causa tambm pode ser uma face ou anel de vedao defeituoso na vlvula; a substituio tambm exigir a desmontagem do hidrante .

Para os hidrantes secos que no estiverem drenando adequadamente, a causa pode ser alto nvel do lenol fretico, dreno entupido ou vazamento na vlvula do hidrante . Tente limpar o orifcio do dreno abrindo o hidrante uma ou duas voltas e com as sadas de mangueira fechadas . Se isso no resolver o problema, a maioria dos hidrantes precisar ser desenterrada para expor o orifcio do dreno e limp-lo com uma haste . Outros hidrantes podem permitir acesso ao orifcio de dreno se forem desmontados . Em locais onde o nvel do lenol fretico estiver acima do nvel do dreno, o orifcio pode ter de ser tampado e o hidrante drenado aps cada uso . Esses hidrantes devem ser sinalizados .

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Sprinklers e tubulaoEntre os problemas encontrados em sistema de sprinklers esto: Corroso Obstruo Formao de tampes de

gelo em locais de clima frio Congelamento em locais de

clima frio Sprinklers danificados ou

cobertos Sprinklers faltando Tubulaes arqueadas

Os sistemas de sprinklers devem ser inspecionados periodicamente para garantir que funcionaro corretamente quando houver necessidade .

Inspeo e teste semanais Verifique se h sinais de dano, corroso ou depsitos . Examine os sprinklers para verificar se h vazamentos . Verifique se h sprinklers faltando . Verifique se h sprinklers obstrudos por armazenagem,

redes de dutos ou construes .

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Precaues durante o inverno em locais de clima frio Determine se o aquecimento na rea adequado . Verifique se h aberturas permitindo que o calor escape do

prdio .

A cada cinco anosRealize uma inspeo interna completa verifique os componentes internos de acordo com as recomendaes do fabricante, inclusive: Filtros de linha Gaxetas Orifcios de restrio Integridade mecnica das peas mveis

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Vlvulas de reteno e alarme (vlvulas de tubulao molhada)Quando um sistema de sprinklers de tubulao molhada funciona, a gua flui pelos sprinklers ativados . O fluxo de gua faz com que a portinhola da vlvula de reteno e alarme abra, ativando alarmes de fluxo de gua ou campainhas mecnicas/eltricas . H gua na tubulao acima e abaixo da vlvula de reteno e alarme .

37

Inspeo mensalRealize uma inspeo externa para certificar-se de que: Os manmetros indiquem presso normal No haja danos mecnicos na vlvula As vlvulas no alimentador de sprinklers estejam na

posio aberta ou fechada, como corresponda sua funo No haja vazamento na tubulao

Inspeo e teste trimestraisTeste o alarme da conexo de ensaio: Avise o pessoal que monitora o painel de alarme da

realizao do teste . Instrua uma pessoa a permanecer junto ao alarme . Abra a vlvula de conexo de ensaio na extremidade do

sistema . Observe o tempo entre a abertura da vlvula e o

recebimento do sinal de alarme; esse tempo deve ser inferior a 60 segundos .

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Anualmente e aps desativaes do sistema de proteo contra incndioRealize um teste do dreno da coluna de alimentao:1 . Avise o pessoal que monitora o painel de alarme da realizao

do teste .2 . Verifique se o fluxo de gua no causar danos .3 . Registre a presso esttica (sem fluxo de gua) no manmetro

de suprimento de gua .4 . Abra completamente a conexo do dreno da coluna de

alimentao .5 . Registre a presso residual (com fluxo de gua) no manmetro

de suprimento de gua .6 . Feche o dreno .7 . Verifique a presso em condies sem fluxo e compare a queda

de presso com os valores de referncia .

Observao: Em locais em que temperaturas baixas ocorrem por muito tempo (abaixo de -18C [0F]), as tubulaes subterrneas esto sujeitas a congelamento. aconselhvel realizar testes do dreno da coluna de alimentao pelo menos uma vez por semana durante perodos de temperaturas extremamente baixas, para assegurar que no haja congelamento nas tubulaes subterrneas.

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Ateno: A realizao do teste do dreno da coluna de alimentao pode representar risco de danos corporais e/ou resultar em danos patrimoniais.

Para minimizar a possibilidade de danos corporais e/ou danos patrimoniais, esse teste somente deve ser realizado em condies controladas por pessoas qualificadas que conheam os possveis riscos.

A cada cinco anosFaa uma inspeo interna completa verifique os componentes internos de acordo com as recomendaes do fabricante, inclusive, entre outros: Filtros de linha Gaxetas Orifcios de restrio Integridade mecnica das peas mveis

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Vlvulas de reteno As vlvulas de reteno impedem que a gua passe da tubulao subterrnea para o suprimento pblico de gua potvel .

Regras para a inspeo a ser realizada a cada cinco anosA cada cinco anos:1 . Drene e abra a vlvula de reteno .2 . Inspecione a portinhola para verificar se ela se move

livremente na dobradia .3 . Examine a gaxeta para verificar se est malevel . Verifique

se h partes desgastadas, frgeis, etc .4 . Inspecione o assento da vlvula para verificar se no h

corroso generalizada ou alveolar .5 . Limpe e lacre a vlvula novamente .

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Vlvulas de tubulao seca

Vlvula de tubulao seca

Manmetro de gua

Manmetro de ar

Portinhola em posio travada ou acionada

Dreno da coluna de alimentao

Dreno automtico

Dispositivo de abertura rpida

Cmara intermediria

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As vlvulas de tubulao seca contm gua abaixo da portinhola e ar (ou nitrognio) acima da portinhola . Cada bar (psi) de presso de ar (ou nitrognio) capaz de suportar mais presso da gua conforme as caractersticas de projeto da vlvula . Quando um sprinkler acionado, ar (ou nitrognio) liberado do sistema, fazendo com que a presso diferencial seja alterada . Isso abre a portinhola, permitindo que a gua corra para o(s) sprinkler(s) acionado(s) .

Para sistemas de sprinklers de tubulao seca de grandes dimenses, um dispositivo de abertura rpida (acelerador ou exaustor) costuma ser usado para detectar pequenas alteraes na presso do ar, e acelerar o acionamento da vlvula de tubulao seca ou liberar ar (ou nitrognio) do sistema .

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Inspeo e teste semanais Verifique a presso do ar no sistema e aumente-a

conforme necessrio . Examine a presso da gua, inspecionando as tubulaes

para verificar se h vazamento excessivo, e repare os vazamentos conforme necessrio .

Verifique se as vlvulas de suprimento de ar para aceleradores e exaustores esto abertas .

Verifique se a presso do ar no acelerador e exaustor e a presso do ar no sistema esto equalizadas .

Drene o excesso de gua para evitar acmulo nos aceleradores e exaustores .

Mantenha a temperatura no ambiente onde a vlvula est instalada em pelo menos 5C (40F) .

Observao: Durante perodos extremamente frios, verifique todo o sistema diariamente. Alm disso, verifique os drenos de ponto baixo do sistema e os drene conforme necessrio.

44

Inspeo e teste mensais Verifique se o dreno automtico (vlvula esfrica de

gotejamento) da cmara intermediria se move livremente . Verifique o nvel da gua de escorva acima da portinhola e

drene o excesso de gua . Verifique a operabilidade dos aceleradores e exaustores de

acordo com as instrues do fabricante, sem acionar as vlvulas de tubulao seca .

45

Inspeo e teste anuais1 . Realize um teste do dreno da coluna de alimentao .2 . Registre a presso do ar/nitrognio .3 . Registre a presso do suprimento de gua .4 . Realize um teste de disparo de fluxo parcial, a menos que

haja orientao diferente:a . Feche a vlvula de controle de sprinkler at duas

voltas e meia do fechamento total .b . Abra a conexo de ensaio para liberar a presso do ar

do sistema .c . Registre o tempo e a presso do ar em que o sistema

acionado .d . Compare os resultados com testes anteriores e tome

as medidas corretivas apropriadas se o tempo de disparo tiver aumentado .

5 . Drene o sistema e inspecione os componentes internos da vlvula .

6 . Repare ou substitua os componentes que apresentarem desgaste, se necessrio .

7 . Resete a vlvula de acordo com as instrues do fabricante .

8 . Inspecione o sistema de suprimento de ar . Verifique se o compressor de ar est em boas condies . Faa manuteno do compressor de ar, se necessrio .

46

Antes da poca de frio Localize todos os pontos baixos do sistema . Instale drenos

nos pontos baixos conforme necessrio . Drene a gua semanalmente at que nenhum fluxo seja

observado . Verifique se o sistema de aquecimento onde as vlvulas de

tubulao seca esto instaladas funciona corretamente .

A cada trs anosRealize um teste de disparo de vazo total:1 . Mantenha a vlvula de controle dos sprinklers

completamente aberta .2 . Realize o teste do dreno da coluna de alimentao .3 . Registre a presso do ar/nitrognio .4 . Registre a presso da gua .5 . Abra a conexo de ensaio .6 . Registre o tempo que leva para acionar a vlvula e a

presso do ar no momento de acionamento .7 . Registre o tempo que a gua leva para chegar at a

conexo de ensaio . O fluxo de gua deve ser contnuo dentro de 60 segundos . Se no for, uma investigao por lavagem (consulte a pgina 49) ou um dispositivo de abertura rpida podem ser necessrios .

47

Realizao de investigao por lavagemUma investigao por lavagem deve ser realizada nos sistemas de sprinklers de tubulao seca, conforme detalhado no quadro a seguir:

Tipo de sistema e condiesTipo de tubulao

Frequncia

Sistema de tubulao seca e sistema de pr-ao alimentado por suprimento de gua limpa

Tubulao de sprinklers ferrosa e no revestida

Aps 10 anos de servio, aps 20 anos e a cada 5 anos depois disso .

Sistema de tubulao seca e sistema de pr-ao alimentado por suprimento de gua limpa

Tubulao de sprinklers ferrosa galvanizada internamente

Investigaes por lavagem para sistemas com tubulao galvanizada so necessrias somente quando o suprimento de gua vier de um reservatrio aberto, ou quando houver suspeita da presena de materiais que possam causar obstruo .

Sistemas de tubulao molhada, seca ou de pr-ao alimentados por um suprimento de gua aberto

Qualquer um A cada cinco anos .

Sistemas de tubulao seca ou de pr-ao alimentados por um suprimento de gua aberto, quando o sistema acionado mais de duas vezes ao ano

Qualquer um Anualmente .

Quando qualquer uma das condies a seguir existir:n Descarga de material obstrutivo durante um

teste de vazo na tubulao de distribuion Material estranho em bombas de incndio,

vlvulas de tubulao seca ou vlvulas de reteno

n Obstruo da tubulao por material estranho

n No lavagem de tubulao subterrnea aps novas instalaes ou reparos

n Sprinklers ou tubulaes entupidas encon-tradas durante alteraes no prdio ou aps um incndio

n Telas de suco defeituosas em bombas de incndio com alimentao de reservatrios abertos

Qualquer sistema de sprinklers ou tubulao subterrnea

Assim que a condio for descoberta .

48

Observao: A frequncia recomendada para um sistema de sprinklers de tubulao seca alimentado por gua limpa. Realize investigaes por lavagem em todos os sistemas de sprinklers de tubulao seca alimentados por reservatrios abertos (ex. lagos, lagoas e rios) com uma frequncia mnima de cinco anos. Entre em contato com o escritrio local da FM Global para obter mais informaes.

O propsito da investigao por lavagem remover crostas, sedimentos e quaisquer outras obstrues que possam ter acumulado na tubulao de sprinklers .

Os seguintes equipamentos so necessrios: Subgeral com conexes de lavagem Cotovelo Niple rosqueado Bucha Vlvula gaveta de mangueira de 65 mm (2,5 in) Mangueira de 65 mm (2,5 in) Corda e saco de estopa

49

Procedimentos da investigao por lavagem recomendvel lavar a tubulao subterrnea antes de iniciar uma investigao por lavagem para evitar que incrustaes, sedimentos e outras obstrues entrem no sistema de sprinklers . O acmulo desses materiais pode ocorrer aps reparos ou novas construes . Alm disso, sistemas de sprinklers de tubulao seca devem ser acionados e deixados molhados por 24 horas antes da investigao por lavagem . Dessa forma, o material estranho no sistema amolecer e ser possvel obter melhores resultados .

1 . Selecione um ponto do sistema para realizar a investigao: rea hidraulicamente remota Qualquer rea na qual a velocidade diminua Geralmente, nas extremidades das subgerais e de dois

ou trs ramais

Observao: A subgeral deve ter pelo menos 50 mm (2 in) de dimetro para permitir fluxo suficiente.

50

2 . Feche a vlvula de controle usando o kit de parede do sistema de etiqueta vermelha de autorizao (P7427) da FM Global .

3 . Drene a gua ou remova o ar do sistema, se ele no tiver sido cheio d'gua .

4 . Desmonte a tubulao para inspecion-la internamente .5 . Instale os seguintes itens na conexo de lavagem da

subgeral e ramais: Cotovelo Niple rosqueado Vlvula gaveta de 65 mm (2,5 in) ou vlvula gaveta

ou esfera de 38 mm (1,5 in) para instalao na subgeral e ramais

Mangueira de 65 mm (2,5 in) ou 38 mm (1,5 in), conforme apropriado

Corda e saco de estopa para cada conexo de lavagem6 . Resete a vlvula de tubulao seca e restabelea a presso

de ar normal do sistema .7 . Ligue a bomba de incndio (se aplicvel) para obter o

melhor fluxo e presso possvel .8 . Abra a vlvula de lavagem de 65 mm (2,5 in) da subgeral

e deixe que o sistema acione, simulando ao normal .

51

9 . Feche a vlvula de lavagem de 65 mm (2,5 in) da subgeral quando a gua fluir livremente .

10 . Abra a vlvula de lavagem de 38 mm (1,5 in) dos ramais .11 . Feche a vlvula de lavagem de 38 mm (1,5 in) dos ramais

quando a gua fluir livremente .12 . Verifique os sacos de estopa .

Importante: A lavagem completa no ser necessria se a quantidade de material acumulado no saco for menor do que metade de uma xcara (118 ml), ou se o material for composto de incrustaes finas (no grandes o suficiente para bloquear os orifcios dos sprinklers).

52

Bombas de incndio diesel

Inspeo e teste semanaisVerifique as condies gerais dos seguintes itens:

Item: Verificar:Vlvulas, tubulaes

Vlvulas de suco, descarga e desvio da bomba para certificar-se de que estejam abertas e a tubulao esteja livre de vazamentos (se o acesso sala da bomba no for restrito, as vlvulas devero ser trancadas)

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Item: Verificar:Controlador Se a chave est na posio auto para operao

automtica Operao do carregador de bateria (as luzes piloto

da bateria devem estar acesas, ou as luzes de alerta de falha apagadas, e a leitura de tenso e corrente deve estar normal nos dois conjuntos de bateria)

Se h luzes indicando condies de alarme

Sistema de combustvel

O nvel do tanque, para certificar-se de que esteja com pelo menos trs quartos de sua capacidade

Quaisquer vlvulas nas linhas de suprimento de combustvel do tanque para o filtro ou bomba de combustvel para garantir que estejam trancadas na posio aberta

Tanque de suco de gua

Se o tanque de suco de gua est cheio Tanque de escorva, para confirmar se est cheio,

nos casos em que as bombas tenham suco negativa

Telas de suco, para certificar-se de que no haja obstrues nos locais onde as bombas succionam de reservatrios abertos

54

Item: Verificar:Sistema de resfriamento

Filtros, removendo a tampa e limpando, se necessrio

Observao: Use as linhas de desvio manuais para garantir que o sistema permanea em ser-vio durante a realizao desse procedimento.

Motor Nvel de leo usando a vareta no crter Nvel do lquido refrigerante Nvel de leo em redutores angulares, onde

instalados

Venezianas de ventilao na casa de bombas

Operao das venezianas

Condies durante o inverno em locais de clima frio

Aquecimento da sala (deve estar a pelo menos 21C [70F], a menos que o motor diesel tenha um aquecedor de crter)

Acmulo de gelo nas telas de suco Aquecedor da jaqueta de gua para garantir

que funcione

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Os pontos a seguir so procedimentos de testes semanais:1 . D partida automtica nas bombas de incndio, reduzindo

a presso do sistema . Registre a presso de partida; nos casos em que o controlador ativado por vazo, a gua pode ser retirada da tubulao de distribuio por um hidrante ou sistema de sprinklers . Isso deve ser feito para cada conjunto de baterias . Observe quaisquer anormalidades relacionadas com o seguinte: Presses de partida da bomba de incndio e jockey

compare com as presses recomendadas Tempo para o motor dar a partida Tempo para o motor atingir a velocidade nominal

56

2 . Deixe funcionar por pelo menos 30 minutos e, em seguida, verifique e/ou registre: A operao do governador de velocidade do motor A operao da vlvula de alvio de presso, se aplicvel As presses de suco e de sada O fluxo de gua de resfriamento na sada do trocador

de calor; o fluxo do alvio de circulao, se aplicvel Medies do motor periodicamente durante o

funcionamento (presso de leo, temperatura de gua e leo, velocidade); registre quaisquer anormalidades e tome as medidas necessrias

Vazamentos leves (normais) nas gaxetas; ajuste se necessrio

Rudo ou vibrao incomum Superaquecimento nas caixas de gaxeta, mancais e

carcaa da bomba3 . D partida manual em cada bateria .

Inspeo e teste mensaisVerifique todo ms: Eletrlitos das baterias Se h corroso nos terminais das baterias e as condies dos

condutores e conexes

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Inspeo, teste e manuteno anuaisTeste de desempenho da bomba: Levantamento de curva de operao vazo nula, vazo nominal e de pico (150% da capacidade nominal); compare os resultados com os testes de aceitao originais e/ou as curvas do fabricante . Para o teste, a bomba geralmente funciona por uma hora . Dispositivos de medio de fluxo (como medidores de fluxo ou tubos Pitot) devem estar disponveis . Em geral, o teste ser conduzido na presena de um engenheiro da FM Global e/ou empresa especializada .

1 . Teste vazo nula . Operando a bomba sem vazo, verifique o seguinte e continue o teste por aproximadamente 30 minutos: Operao da vlvula de alvio de presso (se houver

uma instalada) Operao da vlvula de alvio de circulao (se

houver uma instalada)2 . A cada condio de vazo (100% e 150% da vazo

nominal): Registre as presses de suco e descarga . Registre a velocidade do motor/bomba em rpm . Observe qualquer anormalidade visvel ou alarme .

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Faa a manuteno do equipamento de acordo com as recomendaes do fabricante . A manuteno anual inclui os itens abaixo, entre outros:

Item: Verificar:Sistema da bomba

Lubrificao dos mancais da bomba Folga axial no eixo da bomba Preciso dos medidores e sensores Validade da bateria Alinhamento do acoplamento da bomba

Transmisso mecnica

Lubrificao do acoplamento Lubrificao do redutor angular, se aplicvel

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Item: Verificar:Combustvel do motor diesel

Chaves de nvel do tanque Operao da vlvula solenide Filtros, etc . Se h gua e materiais estranhos no tanque de

combustvel Conectores e mangueiras flexveis Se h obstrues nos respiros do tanque e

tubulao de transbordamento Condies gerais da tubulao Governador de velocidade e desligamento por

sobrevelocidade

Sistema de lubrificao do motor diesel

Nvel de leo; troque o leo se necessrio Filtros; substitua se necessrio Aquecedor de leo lubrificante Respiro do crter Pressostato para baixa presso de leo

60

Item: Verificar:

Sistema de resfriamento do motor diesel

Nvel/qualidade do anticongelante; substitua se necessrio

Vazo adequada da gua de resfriamento para o trocador de calor (os requisitos de vazo variam de acordo com o modelo e fabricante, e podem ser obtidos com o fornecedor; os dados podem ser comparados com a vazo de sada do sistema de resfriamento, que pode ser estimada com uso de um continer de 20 ou 40 litros [5 ou 10 gales] e um cronmetro)

Trocador de calor; limpe (com uma haste) se necessrio

Bomba de gua Condio dos conectores e mangueiras flexveis Aquecedor da jaqueta de gua Filtro de gua Termostato de temperatura alta da gua Operao da vlvula solenide

61

Item: Verificar:

Sistema de exausto

Se h vazamentos Sifo de condensado; drene se necessrio Isolamento trmico e riscos de incndio Se h contrapresso excessiva Suportes do sistema de exausto Seo flexvel do duto de exausto

Sistema de baterias Carregador e taxa de carga/equalize a carga

Sistema de admisso de ar/ventilao

Filtro de ar Operao da veneziana da sala Obstrues (resduos, insetos, etc .)

62

Bombas de incndio eltricas

Inspeo e teste semanaisVerifique as condies gerais dos seguintes itens:

Item: Verificar:Vlvulas, tubulaes

Vlvulas de suco, descarga e desvio da bomba para certificar-se de que estejam abertas e a tubulao esteja livre de vazamentos (se o acesso sala da bomba no for restrito, as vlvulas devero ser trancadas)

Controlador Energia disponvel para o controlador Alarme de reverso de fase para garantir que no

esteja ativado Indicadores visuais de alarme; corrija conforme

necessrio

Motor Nvel de leo no visor de nvel, se o motor estiver montado na posio vertical

Tanque de suco

Se o tanque de suco est cheio Tanque de escorva (bombas com suco

negativa), se houver, para certificar-se de que tambm esteja cheio

Telas de suco, para certificar-se de que no haja obstrues se a bomba succionar gua de reservatrios abertos

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Item: Verificar:Condies durante o inverno em locais de clima frio

A temperatura ambiente deve ser mantida a pelo menos 5C [40F]

Acmulo de gelo nas telas de suco

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Os pontos a seguir so procedimentos de testes semanais:1 . D partida automtica na bomba por queda de presso,

e registre a presso de partida . Observe quaisquer anormalidades relacionadas com o seguinte: Tempo para o motor acelerar velocidade total O tempo em que o controlador fica na primeira etapa

(para partida com corrente/tenso reduzida)2 . Deixe funcionar por pelo menos 10 minutos e verifique/

registre: Presso de suco e descarga Vazo pela vlvula de alvio de circulao Vazamentos pequenos (normais) nas gaxetas; ajuste se

necessrio Rudo ou vibrao incomum Superaquecimento nas caixas de gaxeta, mancais e

carcaa da bomba

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Inspeo, teste e manuteno anuaisTeste de desempenho da bomba: Levantamento de curva de operao vazo nula, vazo nominal e de pico (150% da capacidade nominal); compare os resultados com os testes de aceitao originais e/ou as curvas do fabricante . Para o teste, a bomba geralmente funciona por uma hora . Dispositivos de medio de fluxo (como medidores de fluxo ou tubos Pitot) devem estar disponveis . Em geral, o teste ser conduzido na presena de um engenheiro da FM Global e/ou empresa especializada .

1 . Teste vazo nula . Operando a bomba sem vazo, verifique o seguinte e continue o teste por aproximadamente 30 minutos: Operao da vlvula de alvio de presso (se houver

uma instalada) Operao da vlvula de alvio de circulao (se

houver uma instalada)

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2 . A cada condio de vazo (100% e 150% da vazo nominal): Registre as presses de suco e descarga . Registre a velocidade do motor/bomba em rpm . Observe qualquer anormalidade visvel ou alarme .

Faa a manuteno do equipamento de acordo com as recomendaes do fabricante . A manuteno anual inclui, entre outros:

Item: Verificar:Sistema da bomba

Lubrificao dos mancais da bomba Folga axial no eixo da bomba Preciso dos medidores e sensores Alinhamento do acoplamento da bomba

Transmisso mecnica

Lubrificao do acoplamento Lubrificao do redutor angular, se aplicvel

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Item: Verificar:Sistema eltrico

Chave de isolamento e disjuntores; teste conforme necessrio

Disjuntor; acionamento para teste conforme necessrio

Meios de partida manual; inspecione e opere Meios de partida manual de emergncia;

inspecione e opere Conexes eltricas; reaperte conforme necessrio Peas mecnicas mveis; lubrifique conforme

necessrio Ajustes dos pressostatos; calibre conforme

necessrio Mancais do motor; lubrifique conforme

necessrio

Ateno: A parte interna do gabinete do controlador da bomba de incndio contm peas de alta tenso expostas que podem representar risco de danos corporais ou at morte de funcionrios, e/ou danos patrimoniais. Para minimizar a possibilidade de choque eltrico e/ou danos patrimoniais, os servios de manuteno e testes que exigem a abertura da porta do gabinete devem ser realizados somente em condies controladas por pessoas qualificadas, com conhecimento dos possveis riscos.

68

Vlvulas redutoras de pressoAs vlvulas redutoras de presso reduzem a alta presso gerada pelas bombas de incndio que servem prdios altos para um nvel que seja seguro para as linhas de sprinklers e conexes de mangueira .

Inspeo e teste semanais1 . Realize uma inspeo visual para garantir que a vlvula

esteja aberta e trancada .Confirme se as leituras de presso de entrada e sada esto dentro dos limites .

2 . Verifique se h vazamento .

69

Inspeo e teste mensais1 . Teste a vlvula para certificar-se de que esteja operacional . 2 . Abra e feche a vlvula de drenagem a jusante da vlvula

redutora de presso, estabelecendo fluxo de gua para confirmar o funcionamento adequado da vlvula redutora de presso .

3 . Confirme se as leituras de presso de entrada e sada esto dentro dos limites .

Inspeo e teste anuais1 . Realize um teste com vazo total para confirmar o

desempenho da vlvula . 2 . Abra uma vlvula de drenagem a jusante da vlvula

redutora de presso para estabelecer um fluxo equivalente ao fluxo nominal da vlvula .

3 . Verifique se a vlvula redutora de presso regula a presso de sada dentro dos limites e se o fluxo nominal atingido .

Observao: Pode ser necessrio realizar testes com maior frequncia, nos casos em que a gua for dura ou considerada corrosiva para a vlvula.

70

Conexes de recalque e hidrantes internosAs conexes de recalque e hidrantes internos aprimoram o sistema de proteo contra incndio ao acrescentar suprimentos adicionais de gua ou permitir o uso de hidrantes adicionais .

71

Inspeo e teste anuais1 . Verifique o seguinte:

As conexes esto visveis e acessveis Os acoplamentos ou pinos no esto danificados e

giram sem problemas As tampas esto apropriadamente instaladas e no

apresentam danos As gaxetas esto apropriadamente instaladas e em

boas condies As placas de identificao esto fixadas A vlvula de reteno no est vazando (conexo de

recalque) A vlvula de drenagem automtica est

apropriadamente instalada e funcionando adequadamente (conexo de recalque)

As portinholas esto apropriadamente instaladas e funcionando adequadamente

2 . Se as tampas no estiverem instaladas, verifique se no h obstrues e confirme se as portinholas esto totalmente operacionais .

72

Sistemas de proteo especialOs sistemas de proteo especial incluem sistemas por agente limpo, dixido de carbono (CO2), p qumico, agente qumico lquido, espuma, spray de gua e gua nebulizada . A FM Global recomenda que a manuteno desses sistemas complexos seja realizada por empresas contratadas qualificadas .

Inspeo e teste semanais1 . Verifique se h sinais de dano .2 . Determine se os bocais de descarga e dispositivos de

deteco esto posicionados adequadamente .3 . Determine se h algum bocal faltando .4 . Verifique a alimentao de energia e sinais de alarme no

painel de controle .5 . Verifique se os controles esto ajustados corretamente .6 . Verifique os indicadores de presso e/ou nvel do agente

extintor .

Inspeo e teste mensaisPara os sistemas de CO

2 de baixa presso, verifique o alarme de

baixa presso .

73

Inspees e testes semestrais1 . Verifique o peso e/ou a presso dos cilindros de agente

extintor; reabastea ou substitua se o peso lquido e/ou presso estiver fora dos limites apropriados .

2 . Verifique se houve solidificao do agente qumico; substitua se necessrio .

Inspeo e teste anuais1 . Examine todos os dispositivos e controles para verificar se

esto direcionados e/ou ajustados corretamente .2 . Realize um teste de disparo sem liberar o agente . Verifique

se o sistema funcionou conforme projetado e coloque o sistema de volta em servio .

3 . Teste a operao dos dispositivos de deteco .

74

Sistemas de alarme de incndioOs sistemas de alarme de incndio fornecem deteco rpida de incndio e notificam as pessoas que estiverem dentro do prdio para que deixem o local . Esses sistemas podem ser usados para ativar sistemas de proteo especial em caso de incndio . A FM Global recomenda que a manuteno desses sistemas complexos seja realizada por empresas contratadas qualificadas .

75

Inspeo e teste semanais Opere os motogeradores por 30 minutos; verifique

se o gerador est funcionando sem problemas, e se a temperatura do refrigerante e a presso de lubrificao esto dentro dos limites normais .

Inspecione as baterias para verificar o nvel de eletrlito e se h corroso .

Inspeo e teste trimestrais Examine um nmero representativo de dispositivos de

notificao, de modo que todos sejam testados anualmente . Verifique a tenso de baterias de nquel-cdmio em

circuito aberto .

Inspees e testes semestrais Verifique se as botoeiras manuais emitem alarmes . Verifique a operao de um ou mais dispositivos em cada

circuito de todos os detectores de calor restaurveis e no restaurveis (exceto para detectores de temperatura pontuais de ajuste fixo) .

Verifique se os dispositivos de superviso emitem sinais apropriados ao serem ativados .

Verifique a tenso em circuito aberto e o peso especfico de baterias chumbo-cidas .

76

Inspeo e teste anuais Verifique a tenso das baterias em condies de carga

total . Substitua as baterias vencidas . Verifique se os fusveis e indicadores visuais do painel de

controle esto funcionando .

Outras inspees e testes Verifique por amostragem a operao de detectores

de calor pontuais, de ajuste fixo, restaurveis e no-restaurveis, 15 anos aps a instalao e a cada cinco anos depois disso .

Inspecione as fontes de alimentao primria e secundria de acordo com os padres existentes .

77

Extintores de incndio

Inspeo e teste semanais1 . Verifique se o extintor de incndio est visvel e acessvel .2 . Verifique se o extintor de incndio est em boas condies

fsicas .3 . Confirme se o extintor de incndio foi inspecionado no

ltimo ano e est etiquetado adequadamente .4 . Verifique se o tipo de extintor apropriado para a

ocupao da rea .

Inspeo e teste mensais1 . Verifique se os medidores indicam a carga adequada .2 . Confirme se o pino da trava e o lacre esto

apropriadamente instalados .

78

Inspees e testes semestraisPese os extintores de incndio de CO

2 e os recarregue se

necessrio .

Inspeo e teste anuais1 . Pese o cilindro de gs dos extintores de p qumico (tipo

cartucho) . Recarregue se necessrio .2 . Determine se o agente se solidificou nos extintores de

incndio de p qumico . Substitua se necessrio .3 . Verifique o peso especfico da soluo em extintores

de incndio anticongelantes do tipo cloreto de clcio . Substitua se necessrio .

4 . Descarregue, limpe e reabastea os tanques de bomba .

A cada cinco e doze anosExtintores de incndio so recipientes pressurizados e devem ser ensaiados hidrostaticamente em intervalos de cinco anos . Consulte as orientaes do fabricante sobre intervalos de testes .

79

Portas corta-fogoAs portas corta-fogo so parte integrante dos sistemas de proteo contra incndio . Elas ajudam a restringir o alastramento do incndio e limitam os danos patrimoniais e a interrupo de operaes da empresa . Para limitar a gravidade da perda por incndio, as portas corta-fogo devem estar funcionando adequadamente .

80

Inspeo e teste semanais1 . Acione as portas corta-fogo, certificando-se de que se

movimentam livremente .2 . Verifique se h danos nas portas e nas ferragens

operacionais . Repare-as se necessrio com tcnicos treinados .

3 . Remova os itens que estiverem impedindo sua operao, como calos, itens armazenados, empilhadeiras, etc .

4 . Retire todo material combustvel das proximidades da porta corta-fogo .

Observao: A seguir, h um diagrama que mostra a distncia livre a ser mantida entre materiais combustveis, como produtos acabados, matria-prima, etc., e portas corta-fogo.

Paredecorta-fogo Porta

corta-fogo

PLANTA

Dimenso mxima de abertura,

mas no menor que 1,8 m (6 ft.)

Possvel rea de ignio

0,8 m(2 ft.)

0,8 m(2 ft.)

81

Inspeo e teste anuais1 . Realize um teste de acionamento de todas as portas corta-

fogo .2 . Ajuste ou repare quaisquer problemas e realize o teste

novamente .3 . Lubrifique as peas mveis .

Observao: O teste de acionamento deve ser realizado semestralmente nas portas corta-fogo instaladas como parte de separaes corta-fogo que limitem o dano mximo previsto para o local. Um engenheiro da FM Global deve acompanhar pelo menos um teste de acionamento dessas portas por ano. Entre em contato com o escritrio local da FM Global para obter mais informaes.

82

Formao de um programa de inspeo, teste e manutenoUm programa eficiente de inspeo, teste e manuteno dos equipamentos de proteo contra incndio assegura que haja medidas de preveno de perdas patrimoniais em vigor para reduzir a frequncia de perdas, e medidas de controle de perdas patrimoniais para controlar a gravidade das perdas . Essa abordagem dupla minimiza a incidncia e a gravidade das perdas patrimoniais .

Responsabilidades da gernciaEstabelecer e apoiar o programa continuamente ao: Escolher uma pessoa qualificada para gerenciar o

programa Trabalhar com o gerente do programa para implementar e

manter um programa eficiente Fornecer aos responsveis pela inspeo a autoridade

necessria para que cumpram suas responsabilidades Envolver os responsveis pela inspeo no

desenvolvimento de formulrios e implementao do programa

Manter comunicao contnua com os responsveis pela inspeo com relao importncia de suas funes e a situao geral do programa

83

Funes do responsvel pelas inspeesO responsvel pelas inspees deve realizar as inspees rotineiras, testes e manuteno exigidos pelo programa .

Qualificaes do responsvel pela inspeo Um interesse sincero no controle e preveno de perdas

patrimoniais Conhecimento sobre os equipamentos de proteo contra

incndio Boas habilidades de comunicao

Como realizar uma boa inspeo1 . Detectar o problema .2 . Determinar a causa e como corrigi-la .3 . Corrigir o problema imediatamente .4 . Documentar a soluo .5 . Verificar a implementao da soluo .6 . Realizar auditorias da situao para estabelecer

conformidade contnua .

84

Desenvolver um inventrio do que deve ser inspecionado Tubulaes Hidrantes Vlvulas de controle Vlvulas de reteno Vlvulas antirretorno de fluxo Vlvulas de reteno e alarme Vlvulas de tubulao seca Vlvulas dilvio Vlvulas de pr-ao Aceleradores e exaustores Alarmes Drenos da coluna de alimentao Conexes de bombeiros Conexes de hidrantes internos Bombas de incndio Tanques Conexes de ensaio Outros

85

Determinar as frequncias de inspees, testes e manuteno dos equipamentos de proteo contra incndioAs frequncias devem ser baseadas em: Normas tcnicas de preveno de perdas patrimoniais da

FM Global Normas da NFPA (National Fire Protection Association) Padres locais (nacional, estadual, municipal, etc .) Recomendaes do fabricante

Determinar as frequncias de inspees, testes e procedimentos de manuteno Fornecer procedimentos ou etapas detalhados para as

inspees . Desenvolver formulrios e listas de verificao . Criar materiais de apoio para o trabalho .

86

Desenvolver um programa abrangente de inspeo, teste e manuteno com uso de inventrio, frequncias e procedimentosAs opes so: Sistemas de gerenciamento de manuteno

computadorizados: Programa de software Programao de eventos/ativao de eventos Armazenagem e recuperao de dados Gerenciamento de banco de dados

Sistemas de gerenciamento de manuteno no-computadorizados: Um arquivo de documentos com 52 pastas de

programao, etapas e procedimentos apropriados, formulrios e listas de verificao, materiais de apoio, etc .

Sistemas de parede com quadros magnticos e clipes Agendas mensais e anuais de fcil visualizao

87

Importante: Realize as inspees, testes e manuteno dos equipamentos de proteo contra incndio agendados de acordo com o programa de inspees, testes e manuteno, identificando os equipamentos deficientes ou inoperveis e tomando medidas corretivas para estabelecer conformidade dos equipamentos com as normas .

Observao: Deve-se realizar auditoria do programa de inspees, testes e manuteno pelo menos uma vez ao ano para verificar se o programa est completo e reflete as alteraes, adies e excluses dos equipamentos de proteo contra incndio na propriedade.

88

Manuteno de equipamentos de proteo contra incndio

Equipamento Manuteno tpica Frequncia

Norma tcnica de preveno de per-das patrimoniais da FM Global

Vlvulas de reteno e alarme

n Inspecionar e limpar n A cada cinco anos

2-81, Fire Safety Inspections and Sprinkler System Maintenance

Alarmes n Testar componentes eltricos e hidrulicos

n Lubrificar

n Mensalmente

n Mensalmente


Sistemas de dixido de carbono (CO

2)

n Inspecionar e verificar o sistema

n Pesar cilindros

n Semestralmente

n Semestralmente

4-11, Carbon Dioxide Extinguishing Systems

Vlvulas de reteno n Inspecionar e limpar n A cada cinco anos


Sistemas de agente limpo (Halon, Inergen, FM 200)

n Inspecionar e verificar o sistema

n Pesar cilindros

n Anualmente

n Semestralmente

4-9, Clean Agent Fire Extinguishing Systems

Vlvulas de controle n Fechar e reabrir completamente (contando as voltas)

n Lubrificar e inspecionar

n Anualmente

n Semanalmente/mensalmente


Sistemas de p qumico n Inspecionar e verificar o sistema

n Pesar cilindros n Inspecionar solidificao

do agente

n Anualmente

n Semestralmenten Semestralmente

4-10, Dry Chemical Systems

89



Sistema de sprinklers de tubulao seca

n Realizar investigao por lavagem

n Em 10 anosn Em 20 anosn A cada

cinco anos subsequentes


Vlvulas de tubulao seca, vlvulas de pr-ao, vlvulas dilvio

n Realizar teste de acionamento

n Inspecionarn Limpar

n Anualmente

n Anualmenten Anualmente


Portas corta-fogo n Inspecionar e lubrificarn Realizar teste de

acionamento

n Semanalmenten Anualmente

(semestralmente para portas que limitam o dano mximo esperado)

1-23, Protection of Openings in Fire Subdivisions

Extintores de incndio n Verificar manmetro, vedao, mangueira

n Pesar cilindron Realizar teste

hidrosttico

n Anualmente

n Anualmenten Varia

4-5, Portable Extinguishers

Bombas de incndio n Testar partida automtica

n Testar e lubrificar o motor

n Realizar teste de vazo

n Semanalmente

n Semanalmente

n Anualmente

3-7, Fire Protection Pumps

Hidrantes n Inspecionar e limparn Lavarn Lubrificar

n Anualmenten Anualmenten Anualmente

3-10, Installation/Maintenance of Private Fire Service Mains and Their Appurtenances

90

Manuteno de equipamentos de proteo contra incndio



Drenos da coluna de alimentao

n Vazo n Anualmente e aps desativa-es do sistema de proteo contra incndio (semanalmente em temperatu-ras abaixo de 16C [-0F])


Vlvulas redutoras de presso

n Inspecionarn Testarn Realizar teste de vazo

n Semanalmenten Mensalmenten Anualmente

3-11, Pressure- Reducing Valves for Fire Protection Service

Conexes de bomba e tubulao vertical

n Inspecionar n Anualmente 3-10, Installation/Maintenance of Interconnected Fire Service and Public Mains

Sprinklers e tubulao n Inspecionar n Semanalmente 2-0, Diretrizes de instalao para sprinklers automticos

Sistemas de agente qumico lquido

n Inspecionar o sisteman Pesar cilindros

n Anualmenten Anualmente

4-0, Special Pro-tection Systems

Observaes

92

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