Churrasqueira com chopeira e forno de pizza

Piscinas adulto e infantil com cascata e deck molhado

Espaço kidsSauna e spa

Holiday Club

BrinquedotecaSalão de jogos Salão de festas gourmet

Atelier infantil

Informações Técnicas: • Terreno: 2.951,35 m²• Bloco - 1 • Apartamentos: 70 unidades• Vagas: 85• Elevadores: 2

Pavimentos: • 01 Pavimento subsolo (Garagem)• 01 Pavimento térreo (Acesso | Garagem | PUC)• 06 Pavimentos tipo

(Unidades residenciais)• 01 Pavimento cobertura (Dependência do 6º pavimento)• Telhado

Acabamento: • Fachada 100% revestida• Guarda-corpo de alumínio anodizado champagne • Porcelanato 60 cm x 60 cm na sala, nos quartos, na circulação e na varanda• Coberturas entregues com piscina e churrasqueira• Bancadas de granito

Conforto: • Varanda gourmet com cooktop de 2 bocas*• Armários de cozinha e e banheiros**• Preparação para ar tipo split na sala e nos quartos• Holiday Club - Clube exclusivo com 900 m²• Exclusivo para 70 famílias

Tecnologia e Sustentabilidade: • Fechadura biométrica• Wi-fi nas áreas comuns• Captação de água da chuva para reúso• Sensor de presença nas áreas comuns

Segurança: • Circuito interno de TV (CFTV)• Entradas de veículo automatizadas• Guarita 24 horas

Apartamentos e coberturas dúplex

quartos com até 2 suítese3 2

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S u a v i d a e m p e r f e i t a h a r m o n i a .

Harmony Res idences

S u a v i d a e m p e r f e i t a h a r m o n i a .

Harmony Res idences

Área PrivativaTipo Pav. Superior Terraço Total

101 a 501 3 qtos com suíte 77,88 - - 77,88102 a 502 3 qtos com suíte 77,88 - - 77,88103 a 503 2 qtos com suíte 59,59 - - 59,59104 a 504 2 qtos com suíte 58,09 - - 58,09105 a 505 2 qtos com suíte 60,29 - - 60,29106 a 506 2 qtos com suíte 55,20 - - 55,20107 a 507 2 qtos com suíte 60,29 - - 60,29108 a 508 2 qtos com suíte 55,20 - - 55,20109 a 509 2 qtos com suíte 59,59 - - 59,59110 a 510 2 qtos com suíte 58,09 - - 58,09111 a 511 3 qtos com suíte 77,88 - - 77,88112 a 512 3 qtos com suíte 77,88 - - 77,88601 4 qtos com 2 suítes 77,88 27,04 50,80 155,72602 4 qtos com 2 suítes 77,88 27,04 50,80 155,72603 3 qtos com 2 suítes 59,59 34,44 31,41 125,44604 3 qtos com 2 suítes 58,09 31,18 28,74 118,01605 3 qtos com 2 suítes 60,29 32,48 28,91 121,68606 2 qtos com 2 suítes 55,20 31,28 24,70 111,18607 3 qtos com 2 suítes 60,29 32,53 28,91 121,73608 2 qtos com 2 suítes 55,20 31,28 24,70 111,18609 3 qtos com 2 suítes 64,42 25,70 42,39 132,51610 3 qtos com 2 suítes 62,91 23,01 35,27 121,19

Quadro de áreas:

1- Entrada social 2- Hall social 3- Administração 4- Apartamento zelador 5- Acesso Holiday Club 6- Piscina adulto com cascata 7- Piscina infantil 8- Deck molhado 9- Churrasqueira com chopeira e forno de pizza 10- Sauna e spa 11- Solarium 12- Redário 13- Salão de jogos 14- Fitness 15-Salão de festas gourmet 16- Espaço kids 17- Atelier infantil 18- Brinquedoteca 19- Área verde

Os itens decorativos visualizados nos materiais de publicidade deste empreendimento são meramente sugestivos. As imagens não contemplam a localização e dimensão das vigas, pilares e prumadas de instalações em geral. A localização das evaporadoras e condensadoras de ar Split poderá sofrer alteração sem aviso prévio. A área total indicada na legenda é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com as áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre os apartamentos, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT. Já as indicadas nos compartimentos internos são úteis, desconsiderando paredes e outros elementos construtivos, conforme NBR 14.653-2 ABNT.

Masterplan

Incorporação e Construção:

Vendas:

avancoal iados .com .br

Visite o apartamento decorado:

Rua Tirol , 296Freg uesia

Todos os projetos, plantas e ilustrações artísticas podem ser alterados nas for-mas, dimensões, especificações, programas, cores e texturas sem aviso prévio. A decoração, equipamentos, mobiliários e paisagismo são apenas sugestões, não fazendo parte das obrigações de entrega do imóvel. Os dados técnicos poderão sofrer adaptações de acordo com eventuais exigências dos órgãos pú-blicos. Arquiteto responsável: Sérgio Conde Caldas - CREA 160800-D/RJ. Engenheiro responsável: PREO - Sanderson Flavio dos Santos Fernandes - CREA 2005102611-RJ. *Exceto colunas 04, 06, 08 e 10. **O cliente receberá um voucher da marca Italínea para ser utilizado após a entrega das chaves.

Jazz:Rua Ituverava, 744

Freguesia

Apartamento 3 quartosSuíte e varanda gourmet

Área Privativa77,88 m2

Colunas 01, 02, 11 e 12

23

4

5

9

11

10

6

7

8

1213

14

15

16

1718

19

1

Quadro de vagas:01 vaga de garagem vinculada às unidades:

101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108,109, 110, 111, 112; 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211, 212; 301, 302, 303, 304, 305, 306, 307, 308, 309, 310, 311, 312; 403, 404, 405, 406, 407, 408, 409, 410, 411, 412; 503, 504, 505, 506, 507, 508, 509, 510, 511.

401, 402, 501, 502, 512; 601, 602, 603, 604, 605, 606, 607, 608, 609, 610.

02 vagas de garagem vinculadas às unidades:

Área Privativa59,59 m2

Colunas 03 e 09

Apartamento 2 quartosSuíte e varanda gourmet