Porto Belíssimo Residences Resort

Entre o Rio de janeiro e Angra dos Reis existe um lugar único.

Um lugar para esquecer das horas, dos compromissos, e-mails, noticiários... Enfim. Aproveitar de fato o privilégio que

é viver.

Localização

Costa Verde

A famosa Costa Verde, uma cadeia de montanhas coberta pela rica Mata Atlântica, guarda tesouros ainda

desconhecidos por muitos. São cascatas, florestas de bromélias, flores exóticas, espécies raras de árvores e

pássaros. De frente para as montanhas está o mar de Angra dos Reis.

Com uma extensão de 180km, a Costa Verde é formada por

3 municípios: Mangaratiba, Angra dos Reis e Paraty, cada um com suas peculiaridades, seus atrativos e suas riquezas, mas tendo em comum a beleza e a exuberância da natureza.

Costa Verde

Os hóspedes, condôminos e seus convidados tem o privilégio de usufruir da praia de areias claras que percorre toda a

extensão do Portobello Resort e Safari.

Marina

A Marina do Portobello Resort e Safari é destinada ao uso de hóspedes e condôminos e recebe, com frequência, feiras e exposições de barcos além de variados eventos sociais, tornando-se um agradável ponto de encontro de amigos. Sua estrutura é composta de: Rampa, sala de rádio, luz e água, segurança, sala de marinheiros, píer flutuante, banheiros, boutique do vinho, bar, pizzaria e estacionamento para veículos. Capacidade: Barcos de até 100 pés e 3m de calado na maré 0 (zero). 40 vagas secas cobertas e 20 vagas molhadas.

Heliponto

O Portobello Resort e Safari disponibiliza a seus hóspedes e condôminos um heliponto para pousos e decolagens, homologado pela

anac, sinalizado para pousos noturnos e funcionando 24 horas todos os dias da

semana.

Heliponto

Localizada na Fazenda Portobello, a pista de pouso possui 1.100m x 23m e é destinada a

pousos e decolagens de aeronaves de hóspedes, condôminos e visitantes.

Portaria DAC nº 607

Classe 2-C SDPA Coordenadas: 22º 55’ 36”S 44º 4’48ºW

Piso: Terra Cond. Oper. VFR diurno

Fazenda

A Fazenda Portobello ocupa uma área de 2.600 hectares (26 milhões de m²) que se

estende desde as montanhas da Serra do Mar até a praia do Portobello

Resort e Safari com metade de sua área preservada, a fazenda conta com

grandes extensões de mata atlântica, com seus rios, cachoeiras, piscinas naturais, rica

fauna e incomparável flora.

Para quem prefere montar em seu próprio cavalo, o Portobello Resort e Safari oferece baias

para acomodar os animais. Toda a infraestrutura da fazenda com

profissionais dedicados e veterinários à disposição de hóspedes e condôminos, bem

como seus convidados.

Safari

Na primeira área, formada por um lago central com ilhas, aves tipicamente brasileiras como tucanos, araras e papagaios, além de macacos, quatis, emas, marrecos, patos e antas, que podem

ser vistos e fotografados sem a presença de grades. Passando para a segunda área, já apresentando aspecto

semelhante à savana, é possível ver zebras, cervos, antílopes e lhamas, separados por espécies, o que é próprio de seu

comportamento. Passeios regulares proporcionam uma experiência única e

inesquecível.

Palmital

Todos já ouvimos falar das ameaças de extinção de animais da fauna brasileira, tais como mico-leão-dourado, tartaruga marinha e peixe-boi. Mas pouca gente conhece os riscos de extinção da nossa flora, como é o caso das espécies nativas de palmito, principalmente o jussara (Euterpe oleraceae) que sofreram durante anos um extrativismo desenfreado. O Portobello Resort e Safari possui um lugar de preservação desta e de muitas outras espécies da flora, protegidas de exploradores. O hotel oferece um passeio ao Palmital, acompanhado de guia, percorrendo trilhas no meio da mata atlântica.

Piscinas Naturais

Situadas a poucos quilômetros da sede do hotel, atravessando a fazenda por uma estrada de terra bem típica

da região, existem nascentes de água doce, fresca e cristalina que brotam do alto da montanha.

Estas águas descem em forma de pequenas cascatas e

formam lindas piscinas naturais.

São lugares de beleza rara, que remetem à tranquilidade e à paz de espírito. Ao lado de uma destas piscinas foi instalada uma sauna a lenha para proporcionar uma experiência única

de relaxamento em contato com a natureza.

PRODUTO

As casas do Porto Belíssimo foram pensadas para atender os gostos mais exigentes. O projeto e sua implantação valorizam a privacidade

em relação ao entorno e ao mesmo tempo abrem a área social e íntima para a natureza que cerca o empreendimento, criando um

ambiente verdadeiramente exclusivo. Com amplos ambientes, as casas possuem dois pavimentos e subsolo com garagem e dependências de serviço. No térreo

encontra-se o social, uma suíte, lazer e serviço e, no pavimento superior, quatro suítes e sala íntima.

Através de amplos painéis de vidro, as varandas se integram à sala e ao espaço gourmet como elemento central e agregador das

residências. As piscinas e os decks também foram projetados para dar

continuidade a estes espaços tão aconchegantes e agradáveis.

Os generosos e confortáveis espaços internos se abrem para a vista espetacular do local. A integração entre interior e exterior é

promovida pelos grandes panos de vidro, trazendo o mar para dentro das casas e iluminando e ventilando os ambientes.

Nas salas, o pé direito duplo intensifica a amplitude e através do mezanino, a circulação do segundo pavimento se conecta com o

térreo. Os banheiros e as saunas envidraçadas ganharam importante

destaque no projeto. Através da transparência, suas esquadrias proporcionam grande luminosidade e uma maravilhosa vista para o

mar. O projeto busca a integração da arquitetura com a natureza e as

soluções de conforto da típica casa carioca, associados a um traçado contemporâneo, arrojado, inovador e intimista.

• Total de unidades: 12

• Empreendimento exclusivamente residencial composto por 12 casas

MASTERPLAN

Residência Enseada

Casa composta de 5 suítes, sala de estar/jantar com pé-direito duplo, lavabos, varanda gourmet, sala íntima, sauna, deck com piscina,

lavanderia, dependência de serviço, subsolo e garagem.

Residência Enseada

Fachada com vista para o mar

Subsolo - Lote 6 – Enseada Área Privativa Subsolo – 187,65m²

Pavimento Térreo - Lote 6 – Enseada Área do Lote 6 -628,04m² Área Privativa Coberta Térreo – 210,53m² Área Privativa Descoberta Térreo – 417,51m² Área Privativa Subsolo – 187,65m² Área Privativa Pavimento Superior – 170,13m² Área Total Construída – 568,31m²

Pavimento Térreo - Lote 6 – Enseada

Pavimento Superior - Lote 6 – Enseada Área Privativa Pavimento Superior – 170,13m²

Residência Balneário



Subsolo - Lote 11 – Balneário Área Privativa Subsolo – 147,86m²

Pavimento Térreo - Lote 11 – Balneário Área do Lote 11 – 593,92m² Área Privativa Coberta Térreo – 212,42m² Área Privativa Descoberta Térreo – 381,50m² Área Privativa Subsolo – 147,86m² Área Privativa Pavimento Superior – 146,04m² Área Total Construída – 506,32m²

Pavimento Térreo - Lote 11 – Balneário

Pavimento Superior - Lote 11 – Balneário Área Privativa Pavimento Superior – 146,04m²

Residência Arquipélago



Os detalhes de gesso e iluminação são meramente

decorativos. Não são parte integrante do contrato.

Subsolo - Lote 7 – Arquipélago Área Privativa Subsolo – 182,53m²

Pavimento Térreo - Lote 7 – Arquipelágo Área do Lote 7 – 590,97m² Área Privativa Coberta Térreo – 190,79m² Área Privativa Descoberta Térreo – 400,18m² Área Privativa Subsolo – 182,53m² Área Privativa Pavimento Superior – 181,51m² Área Total Construída – 554,83m²

Pavimento Térreo - Lote 7 – Arquipelágo

Pavimento Superior - Lote 7 – Arquipelágo Área Privativa Pavimento Superior – 181,51m²

Porto Belíssimo Residences Resort

Lifestyle

Transcript of Porto Belíssimo Residences Resort