II

Reserva dos

Eucaliptos

Já realizamos o sonho de mais 120 mil famílias, provando que a conquista do 1º imóvel é possível. Para ajudar cada vez mais pessoas, estamos em 9 estados do país. Mais do que atendimento personalizado, oferecemos apoio e parceria em todo o processo. Porque mais do que profissionais qualificados, somos um time apaixonado pelo que faz. Há mais de 50 anos, nossa missão é abrir as portas para a conquista da casa própria e de uma vida melhor.

Nós não somos apenas uma construtora. Somos a empresa que coloca a casa própria ao alcance de milhares de brasileiros. A gente sabe que essa é uma realização inimaginável para boa parte da população. Por isso, além da parceria com o Minha Casa Minha Vida, oferecemos condições de pagamento que cabem no orçamento de cada cliente.

InstitucionalA Tenda

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A Tenda possui um método construtivo ágil e focado em desempenho. Uma ótima notícia para quem não vê a hora de receber as chaves do seu apartamento e começar a vida nova.

InstitucionalÚltimas entregas

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É o novo programa do Governo Federal para substituir o Minha Casa Minha Vida. O Programa Casa Verde e Amarela, ou simplesmente PCVA, oferece ainda mais benefícios para facilitar o acesso à casa própria.

E nós estamos prontos para ajudar você nessa conquista.

O que é o Programa Casa Verde e Amarela?

Proprietáriosde um Tenda

4

Além do subsídio de até R$ 37.000,00

do Programa Casa Verde e Amarela, conte com

as nossas condições sob medida para conquistar

agora sua casa própria.

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Reserva dos Eucaliptos II

6

LocalizaçãoImagem Aérea

Rua Antônio Lourenço Rosa, 267 – Canoas/RS

7

Rua Clemente Itsyo Horikoshi, 169 – Jardim Cláudia - PinhaisLocalizaçãoSupermercados

Rua Inocêncio de Oliveira Alves 101- Bairro Rubem Berta | Porto Alegre

Viezzer Supermercados

Real Master Super

Mercado Thomé

UnisuperDISTÂNCIAS

Viezzer Supermercados

Mercado Thomé

Unisuper

Real Master Super

700 m

400 m

1,8 km

600 m

LocalizaçãoSupermercados

Rua Antônio Lourenço Rosa, 267 – Canoas/RS

II

Reserva dos

Eucaliptos

8

Escola de Ensino Médio Logus

DISTÂNCIAS

Escola de Ensino Médio Logus

Dom EJA EaD Canoas

1,7 km

1,4 km

EMEF Assis Brasil

CPM EMEF Rio Grande do Sul

900 m

500m

EEEF Canoas

Escola O AcadêmicoCentro Educacional Canoense

1,8 km

2,9 km

Escola Infantil Criança Esperança

Escola Dr. Martinho Lutero

2 km

1,7 km

Dom EJA Canoas

Escola O Acadêmico

Escola Dr. Martinho Lutero

EEEF Canoas

Escola InfantilCriança Esperança

EMEF Assis Brasil

LocalizaçãoEscolas

Rua Antônio Lourenço Rosa, 267 – Canoas/RS

II

Reserva dos

Eucaliptos

CPM EMEF Rio Grande so Sul

9

Hospital de Aeronáutica de Canoas

UPA Rio Branco 24h

Upa 24h Sudoeste

Upa Harmonia

Pronto Atendimento Unimed

Hospital de Pronto Socorro de Canoas

LocalizaçãoHospitais

DISTÂNCIAS

Hospital de Aeronáutica de Canoas

UPA Harmonia

Pronto Atendimento Unimed

1,8 km

2,2 km

3,5 km

UPA 24 Sudoeste

UPA Rio Branco

Hospital de Pronto Socorrode Canoas

2,8 km

4,2 km

3 km

Rua Antônio Lourenço Rosa, 267 – Canoas/RS

II

Reserva dos

Eucaliptos

10

LocalizaçãoTransportes

5203 Mato Grande/Centro5202 C1 Matias Velho/HPSC/Ulbra5222 Centro5300 Seletivo Centro/Mato Grande5205 Mato Grande/Paquetá/Centro5207 Mato Grande/Bianchini/Centro5224 Mato Grande/Serraria/Centro

Parada Rua República

5203 Mato Grande/Centro5202 C1 Matias Velho/HPSC/Ulbra5222 Centro5300 Seletivo Centro/Mato Grande5301 Seletivo Centro5205 Mato Grande/Paquetá/Centro5207 Mato Grande/Bianchini/Centro5224 Mato Grande/Serraria/Centro

Parada Rua Santo Antônio

Rua Antônio Lourenço Rosa, 267 – Canoas/RS

II

Reserva dos

Eucaliptos

11

Ilustração artística

Portaria

12

Ilustração artística

Churrasqueira

13

Ilustração artística

Fitness Externo

14

Ilustração artística

Playground

15

Ilustração artística

Salão de festas

16

Ilustração artística

Implantação

II

Reserva dos

Eucaliptos

17

Ilustração artística

_______

Planta1 Dorm.41,19 m2

_______

Plantas

II

Reserva dos

Eucaliptos

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Ilustração artística

Plantas

_______

Planta2 Dorms.41,19 m2

_______

II

Reserva dos

Eucaliptos

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Ficha técnica

360 unidades Rua Antônio Lourenço Rosa, 263 – Mato Grande – Canoas | RS

Área do terreno: 14.522,86 m2

360 unidades no total, sendo 22 de 1 quarto (PNE e idoso) e 338 unidades de 2 quartos

Número de vagas: 198 totalsendo 184 vagas comuns, 04 para PNE e 10 para Idosos.

Área Privativa de cada unidade: 41,19 m²

Tipologia: 01 e 02 dorms

18 torres4 andares + térreo4 unidades por pavimento

II

Reserva dos

Eucaliptos

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EstruturaO sistema estrutural adotado nas edificações é o de Parede de Concreto. Nenhuma parede poderá ser alterada, removida ou deslocada. Não poderão ser abertos rasgos nas paredes ou lajes para embutir tubulações ou qualquer outro tipo de instalações. Área de LazerEste empreendimento possui os seguintes itens de lazer: Playground, Fitness externo, Churrasqueira, Salão de Festas,Redário.

Sinal de Programação de TV (canais abertos)Será executada infraestrutura para o sistema de antena coletiva de TV (canais abertos), com previsão de 1 ponto na sala, conforme projeto específico. Equipamento e antena serão por conta do condomínio.

InterfoneSerá entregue um ponto e aparelho de interfone na cozinha, que possibilitará aos condôminos de se comunicarem com a portaria.

Estacionamento O estacionamento localizado no pavimento térreo terá 198 (cento e noventa e oito) vagas descobertas, sendo 184 (cento e oitenta e quatro) vagas comuns, 04 (quatro) PNE e 10 (dez) para idosos.

Telefonia ExternaSerá executada infraestrutura para a instalação de 1 linha telefônica(de responsabilidade do proprietário) para 1ponto na sala e nos dormitóriosserá prevista infraestrutura (tubulação seca). Medição Individual de ÁguaSerá prevista infraestrutura para medição individual de água. Os medidores de água serão adquiridos e instalados pelo condomínio, conforme projeto específico. Medição Individual de GásSerá prevista infraestrutura para medição individual de gás. Os medidores degás serão adquiridos e instalados pela construtora, conforme projeto específico.

Esquadrias de Madeira/ FerragensAs Portas serão em chapa compensada de fibra de madeira pintada e batentes com acabamento pintado. As fechaduras serão em metal cromado.

Esquadrias de Alumínio e Vidros As esquadrias de alumínio serão em acabamento anodizado natural e com vidro, conforme projeto arquitetônico. As esquadrias serão entregues sem veneziana, inclusive nos dormitórios.

Especificações gerais

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Cerâmica Massa texturizada sobre concreto com pintura. Massa texturizada sobre concreto com pintura.

Piso e rodapé: Parede:

Teto:

Ambientes sociais

Todos os ambientes sociais comuns das áreas cobertas não serão entregues equipados e nem decorados. Pontos para equipamentos de Cozinha.

Concreto Pintado Massa texturizada sobre concreto com pintura. Massa texturizada sobre concreto com pintura.

Piso e rodapé: Parede:

Teto:

Hall Pavimentos Escadaria

Cerâmico Revestimento Cerâmico no box até o forro/teto; h=2,00m em todas as paredes e no restante, massa texturizada sobre concreto com pintura. Pintura sobre forro. Lavatório Suspenso sem coluna; Bacia com Caixa Acoplada. Previsão de ponto para chuveiro elétrico.

Piso e rodapé: Parede:

Teto: Aparelhos:

Banho

Cerâmico Revestimento Cerâmico no box até o forro/teto; h=2,00m em todas as paredes e no restante, massa texturizada sobre concreto com pintura. Massa texturizada sobre concreto com pintura. Lavatório Suspenso sem coluna; Bacia com caixa acoplada. Previsão de ponto para chuveiro elétrico.

Banho PNE

Sala/ Circulação/ Dormitórios

Cozinha e Área de Serviço

Laje em concreto, pronta para acabamento. Massa texturizada sobre concreto com pintura.

Massa texturizada sobre concreto com pintura.

Piso e rodapé: Parede:

Teto:

Piso e rodapé: Parede:

Teto: Aparelhos Cozinha: Aparelhos Área de

Serviço:

Pontos para equipamentos na

Cozinha:Pontos para

equipamentos na Área de Serviço:

Cerâmico Revestimento Cerâmico no box até o forro/teto; h=2,00m em todas as paredes e no restante, massa texturizada sobre concreto com pintura. Massa texturizada sobre concreto com pintura. Bancada em material sintético.

Tanque em fibra de vidro. Torneira do tanque. Derivação “T” para máquina de lavar roupas.

Geladeira, fogão, depurador de ar (sem saída externa) e duas tomadas para uso geral.

Máquina de lavar roupas e uma tomada para uso geral.

Piso e rodapé: Parede:

Teto: Aparelhos:

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*Consulte regulamento no Portal do Cliente

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Memorial de Incorporação do Reserva dos Eucaliptos II, registrado sob R-7-152.819, da matrícula nº 152.819, em 03/05/2021, no Cartório de Registro de Imóveis de Canoas.

tenda.com