Equipamiento y edificaciones segundo avance
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DE
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A
ASPECTO FÍSICO VIVIENDA Y EQUIPAMIENTO
• PLAN DE TRABAJO
CAPITULO I
1. ANTECEDENTES
2. PROBLEMATICA
3. OBJETIVOS1. GENERAL2. ESPECIFICOS
4. DEFINICION DE VARIABLES
CAPITULO II
1. AREA DE ESTUDIO – CONTEXTO
2. SITUACION ACTUAL1. ANALISIS DE LAS VARIABLES
3. CONCLUSIONES
CAPITULO I EL PROBLEMA
1. ANTECEDENTES
ANTECEDENTES: Evolución histórica
Chilca creció paralelamente a la calle real en sus inicios y posteriormente paralelo a las Av. 9 de diciembre y Leoncio prado, originando que los equipamientos y viviendas se plantearan paralelamente a estas vías
CRECIMIENTO URBANO LINEAL
2. PROBLEMATICA
La carencia de un Plan de Desarrollo que refleje un diagnóstico real del distrito de Chilca en el aspecto físico ( equipamiento, usos de suelo, zonificación )
1. GENERAL
Conocer el estado actual cualitativo y cuantitativo referente a infraestructura de EQUIPAMIENTO Y VIVIENDA en el distrito de Chilca.
2. ESPECIFICOS
3. OBJETIVOS
4. DEFINICION DE VARIABLES
VARIABLE INDICADORES
Conformación urbana y Usos del suelo.
- Compatibilidad de uso- Consolidación urbana.
Equipamiento urbano. -Nº de infraestructuras educativas.-Nº de espacios recreacionales.-Nº de establecimientos de salud.
Vivienda y áreas deterioradas.
- % de viviendas ocupadas.- % de viviendas deterioradas.
Material constructivo -% de tipos de materiales utilizados-% de sistemas constructivos empleadas-Estado de conservación
Uso de la edificación -% de uso Comercial-% de uso Industrial-% de uso Residencial
Altura de la edificación - % de altura de edificación.
CAPITULO II ANALISIS DE LA SITUACION ACTUAL
1. AREA DE ESTUDIO - CONTEXTO
El distrito de Chilca, esta ubicado al SUR del distrito de Huancayo..
2. SITUACION ACTUAL ANALISIS DE LAS VARIABLES
• CONFORMACION URBANA Y USOS DEL SUELO
Servicios Turísticos
Industria
Comercio
Agrícola
Asentamiento en Ladera
Residencia
Usos Especiales
INCOMPATIBILIDAD DE USOS
La feria ganadera es realizada cada domingo en la zona arqueológica.
Las industrias livianas se encentran ubicadas dentro de zonas residenciales .
SECTORIZACION
• CONSOLIDACIÓN
Área Consolidada
Área Incipiente
Área Degradada
Área Agrícola
50% Área consolidada20% Área incipiente 5% Área degradada25% Área agrícola
PZ
RA
RP
ZONA DE PROTECCION ECOLOGICA
ZONA DE PROTECCION GEOLOGICO
AREA INTANGIBLE
OU-P
R-P
R-P
CAMAL
HOSPITAL
CAMPO FERIAL
R-P
R-P
PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES
OU
OU
PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES
M.D.CH.
I. Mormones
OF
OF
RA
OU
M.D.CH.
RA
OF
OU
RP
RA
TERMINAL TERRESTREINTERURBANO-SUR
R-P
R-P
OU-P
R-P
RP
AZAPAMPA
L A ESPERANZA
RA
RA
RA
RA
RA
RA
RA
RA
OU
OU
OU
OU
OU
OU
OU
OUOU
RP
RP
RP
RP
RP
RP
RP
OU
OU
CUARTEL9 DE DICIEMBRE
ZONAARQUEOLOGICA
COMPLEJO DEPORTIVO
SUB
SECTORIZACIÓN
EL AREA DE ESTUDIO (CHILCA) SE DIVIDIO EN SUB SECTORES PARA SU MEJOR ANALISIS.
A
B
C
D
SUB SECTOR 1
DELIMITADO POR:
La Panamericana SUR ,Av. PROCERES, 9 DE DICIEMBRE , y la calle REAL.
• VIVIENDA – AREAS
DETERIORADAS
INDICADORES
- % de viviendas según material de construcción:- Adobe: 35%- Material noble:
65%
- % de viviendas ocupadas- 95%. (obviando
terrenos sin construcción)
- % de viviendas deterioradas- 30% del total.
Áreas deterioradas
La mayor cantidad de viviendas DETERIORADAS son de material ADOBE, por no presentar una adecuada técnica constructiva, y por ser de menos costo.
SISTEMAS CONSTRUCTIVOS
-En este sector se observo que las viviendas se construyeron de una manera poco favorable. -Se utilizaron sistemas TRADICIONALES.
-En ADOBE.-En CONCRETO ARMADO y muro de confinamiento.
- los resultados fueron los siguientes:
del 100% de viviendas de adobe: 30% buen uso del material, técnica adecuada; 70% viviendas improvisadas.
del 100% de viviendas en material noble: 40% buena técnica constructiva; 60% mal manejo de materiales, falta de resistencia en elementos estructurales(muro de confinamiento).
• MATERIALES DE CONSTRUCCION
Sistema de muro de confinamiento y concreto
armado
Sistema construcción en ADOBE.
ESTADO DE CONSERVACION
- El 60% de todas las viviendas están en un buen estado, son habitables;
-Mientras que el 40% restante son habitadas sin ningún tipo de seguridad.
-Las mas afectadas son las viviendas de Adobe que hicieron una mala utilización de la técnica a la hora de construir.
-El 80% de las viviendas deterioradas son a causa de la humedad de lluvias.
• MATERIALES DE CONSTRUCCION
VIVIENDAS EN BUEN ESTADO DE CONSERVACION
VIVIENDAS POCO FAVORABLES PARA EL HABITAR
• EQUIPAMIENTO URBANO
• Cobertura • Déficit• Estado actual• Usos de suelo
¿ QUÉ ES UN EQUIPAMIENTO URBANO?
Es la expresión física de la satisfacción de las necesidades colectivas de una comunidad .
Es el sistema complejo y heterogéneo donde el hombre de la ciudad desempeña sus actividades.
TIPOS DE EQUIPAMIENTO
Educación •Inicial• Primaria•Secundaria•Superior
Salud •Atención primaria•Atención hospitalaria
Recreación • Pasiva•Activa
Comercialización
•Comercio Agropecuarios•Mercado de abasto
Comunales •Cementerio• Cuartel de ejercito
Sector analizado
EQUIPAMIENTO EDUCATIVO
NIVEL INICIAL
EXISTEN
Nº DE LOCALES
ESTATAL 13
NO ESTATAL 25
Nº DE AULAS
ESTATAL 32
NO ESTATAL 50
Nº DE ALUMNOS
ESTATAL 926
NO ESTATAL 534
Chilca: 38 CEI (13 Estatales y 25 No estatales) existe un déficit de atención del 73.96% y de 103 aulas.
NORMATIVIDAD
Nº DE AULAS 191
Nº ALUMNOS 5,749
DÉFICIT
Nº DE AULAS 109
Nº ALUMNOS 3,469
Nº ALUMNOS 4,963
NIVEL PRIMARIA
EXISTEN
Nº DE LOCALE
S
ESTATAL 9
NO ESTATAL 19
Nº DE AULAS
ESTATAL 103
NO ESTATAL 88
Nº DE ALUMNO
S
ESTATAL6361
NO ESTATAL
1057
NORMATIVIDAD
Nº DE AULAS 335
Nº ALUMNOS 11723
DÉFICITNº DE AULAS 144
Nº ALUMNOS 4295
Chilca: 28 (9 Estatales y 19 No estatales) la población escolar no atendida es del 33.72% y un déficit de 89 aulas.
ºº
NIVEL SECUNDARIA
EXISTEN
Nº DE LOCALES
ESTATAL 2
NO ESTATAL 9
Nº DE AULAS
ESTATAL 37
NO ESTATAL 54
Nº DE ALUMNOS
ESTATAL 2101
NO ESTATAL 801
NORMATIVIDAD
Nº DE AULAS 273
Nº ALUMNOS 10973
DÉFICIT
Nº DE AULAS 182
Nº ALUMNOS 8011
11 Estatales y 9 No estatales la población escolar no atendida es el 33.72% el colegio que absorbe a la mayor cantidad de alumnos es el Túpac Amaru existe un déficit de 89 aulas.
EQUIPAMIENTO RECREACIONAL
RECREARON PUBLICA - CHILCARECREACIÓN PASIVA
SECTOR DENOMINACIÓN ÁREA m2
Sa Parque Peñalosa 7,500.00 Sb Parque Los Héroes 760.00 Sc Ovalo Coto Coto 750.00
SUB TOTAL 9,010.00 RECREACIÓN ACTIVA- COMPLEJOS
DEPORTIVOSSECTOR DENOMINACIÓN ÁREA m2
Sa Juan José Castillo 1,768.70 Sa Virgen de Cocharcas 1,167.20 Sa Túpac Amaru 1,257.56 Sa Señor de Quismapata 1,707.33 Sb Braulio Fernández Bello 1,799.60 Sb Complejo Deportivo Puzo 1,694.80 Sc Amadeo Ugarte Ríos 1,327.40 Sa Jr. Unión y Jacinto Ibarra 700.00
SUB TOTAL 1,322.57
RECREACIÓN ACTIVA Y PASIVASECTOR DENOMINACIÓN ÁREA m2
SbComplejo Deportivo de Auquimarca
2,528.00
Sc Parque Abel Martínez 8,400.00
SUB TOTAL 10,928.00
CONSOLIDADO: EQUIPAMIENTO RECREACIONAL
DISTRITOTIPO DE
RECREACIÓN
2005ÁREA
ACTUAL Has
ÁREA NORMATIV
A Has
DÉFICIT
Has
CHILCAPASIVA 1,99 29,72 27,73ACTIVA 1,06 22,29 21,23
SUB TOTAL 3,05 52,01 48,96
OTR
OS
EQ
UIP
AM
IEN
TO
S Es un mercado sectorial , tiene 25 puestos, venta de productos de primera necesidadº
Equipamiento de salud, atención primaria puesto de salud
Dentro de otros fines, el Albergue de Menores esta
considerado como equipamiento dentro de otros
usos
º
USOS DE SUELO
CUADRO DE PORCENTAJE% de viviendas
N° de pisos
21 R1
39 R2
24 R3
10 R4
4 R5
2 R6
R6 R3 A
2P
5P
4P
1P
3P
6P
PERSPECTIVAS DEL TERRENO