Dossier export portugues

Modelo Export

Vivendas ModularesPrefabricadas

PRINCIPAIS VANTAGENS

1. MÁXIMA DURAÇÃO A construção modular possui uma estrutura mais leve onde todos os elementos verticais fazem de muro de carga, pelo o que é extraordinariamente sólida, ultrapassando os parâmetros do CTE*

2. CONFORTO TÉRMICO E ACÚSTICO A nossa estrutura é constituída por painéis Exterior360, os quais possuem um grande isolamento acústico e térmico. A sua excelente hermeticidade e a sua grande capacidade isolante permitem manter um coeficiente de transferência térmica constante.

3. MURO COMPACTO A nosso muro “painel sanduíche” respeita todas as exigências na área da construção, apresenta uma melhoria substancial de custos e possui um valor acrescentado no design. Ao ser um muro maciço não tem buracos evitando assim ninhos de insectos ou roedores.

4. AMPLIÁVEL Os materiais e a tecnologia utilizada permite que a vivenda possa ser ampliada oferecendo um elevado standard de qualidade tanto a nível de acabamentos como nas prestações da vivenda. Oferece uma poupança energética significativa na climatização, assim como, um menor impacto meio ambiental (cerca de 40%) comparativamente ao produzido por uma vivenda tradicional.

* CTE (Código Técnico de Edificação de Espanha)

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5. QUALIDADE E GARANTIA As nossas vivendas são feitas mediante processos industrializados o que faz com que tenhamos uma elevada qualidade e uma conseguinte garantia. Os materiais utilizados, tanto no exterior como no interior das vivendas, cumprem rigorosamente com a normativa CTE* (Código Técnico de Edificação) além de possuírem a classificação máxima de resistência ao fogo (M1**). Todos os materiais usados no sistema construtivo são hidrófugos, garantindo a eliminação das humidades. A vivenda pesa aproximadamente trinta toneladas por cem metros quadrados. Este peso exerce uma grande resistência a ventos extremos ultrapassan do mais do triplo do mínimo exigido pela CTE.

6. PRAZO DE ENTREGA

As nossas vivendas constroem-se em 90 dias. A montagem realiza-se num prazo aproximado de 2 a 4 semanas.

7. PREÇO FECHADO O preço das vivendas é totalmente fechado e inalterado após o cliente ter escolhido todos os acabamentos, não sofrendo assim modificações como habitualmente acontece na obra tradicional.

** M1 Material combustível, mas não inflamável A (por ex. Aglomerados M-1,DM-I, Poliestireno extruído.

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PROJETOS EXTERIOR 360

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DESIGNPorquê renunciar ao design? O design e a tecnologia vão lado a lado na EXTERIOR360 (ver anexo com os diferentes modelos).

POUPAR TEMPOO sistema EXTERIOR360 reduz significativamente o tempo de execução relativamente à obra tradicional.

PREÇO COMPETITIVOGraças à aplicação de sistemas de industrialização, o sistema EXTERIOR360 apresenta uma poupança significativa nos custos de construção comparativamente ao sistema tradicional.

PROFISSIONALISMOEXTERIOR360 conta com uma equipa comercial, técnica, logística e de produção detento-ra de uma ampla experiência no mundo da industrialização, do design e da construção.

PREÇO FIXOAntes de começar a fabricar a vivenda, todos os detalhes serão definidos entre O CLIENTE e a EXTERIOR360 de forma a fixar o preço total.

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SALA

COZINHA

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QUARTO

CASA DE BANHO

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VIVENDA MODELO EXPORT57Superfície construida 57 m2Quartos 2Cubierta plana o inclinada

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VIVENDA MODELO EXPORT57

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VIVENDA MODELO EXPORT84Superfície construida 84 m2 Quartos 3Cubierta plana o inclinada

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VIVENDA MODELO EXPORT120Superfície construida 120 m2Quartos 4Cubierta plana o inclinada

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ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS PLUS

Telha de aço com gravilha tipo xisto x

Acabamento exterior com massa pétrea x

Pintura gotelé / raspado na paredes interiores x

Rodapé sintético x

Chão de mosaico de grés em toda a vivenda x

Porta exterior x

Janelas de alumínio sem persianas com vidro climalit 4-6-4 x

Tamanho da janela da casa-de-banho 60 x 116 cm e do quarto é 112 x 116 cm x

Mecanismos cor branca Legrand ou semelhante x

Casa de banho com azulejo x

Loiças sanitárias e torneiras monocomando x

Instalação eléctrica embutida (sem apliques / lâmpadas) x

Quadro eléctrico com diferenciais e fio terra x

Canalização da água embutida x

Termo eléctrico (40 litros) com móvel incluído x

Armários embutidos Não incluídos

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QUEM SOMOS? EXTERIOR360 é uma empresa espanhola que fabrica VIVENDAS MODULARES INDUSTRIAIS de alta qualidade. Há mais de 35 anos que fabricamos e inovamos no mundo da construção modular integral.

Graças ao nosso esforço e a uma inovação contínua, conseguimos ser, ano pós ano, uma das empresas líderes mundiais no sector das vivendas industriais, com uma fabricação superior a 130.000 m2 de vivenda.

EXTERIOR 360 oferece a produção de uma vivenda industrializada mais as vantagens que resultam da personalização da mesma, além da elevada qualidade e design, tudo isto com um custo final muito inferior ao das vivendas convencionais. As vivendas prefabricadas modulares EXTERIOR 360, são totalmente compactas possuindo uma excelente resistência estrutural e uma extraordinária durabilidade. Uma vivenda industrializada consiste num espaço concebido para o conforto e pensado para ter um bom isolamento evitando perdas ou ganhos de frio/calor. Garantimos o prazo de execução, bem como, as condições óptimas de todos os materiais, desta forma, transmitimos tranquilidade e segurança, perante qualquer condição climatérica.

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¿Porquê renunciar à QUALIDADE pelo PREÇO? Actualmente existem sistemas de industrialização de diferentes âmbitos de produção, no entanto, na área da construção continuam a ser utilizados métodos que encarecem o produto final da vivenda. EXTERIOR360 oferece vivendas de elevada qualidade aplicando meios de industrialização à construção de vivendas.

A fabricação do nosso painel sanduíche com tecnologia industrial permite fabricar VIVENDAS INDUSTRIAIS, com acabamentos PERFEITOS com uma qualidade que supera em todos os aspectos a vivenda convencional. As nossas vivendas estão preparadas para suportar qualquer tipo de climatologia pelo que podemos exportá-las para qualquer parte do mundo.

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SISTEMA CONSTRUTIVO O sistema construtivo utilizado pela Exterior360 fundamenta-se basicamente nos princípios da industrialização, cuja principal característica consiste em produzir num contexto controlado. Graças a isso, podemos oferecer a total garantia e os mais elevados standards de qualidade, segurança e rapidez, sendo capazes de cumprir e inclusive ultrapassar as normativas mais exigentes, como as do CTE*. Além das próprias garantias da industrialização, o nosso sistema também pode ampliar, montar e desmontar a edificação de maneira muito rápida. Também permite que as construções possam ser ampliadas.

CARACTERÍSTICAS DA CONSTRUÇÃO

INSTALAÇÕES

Todas as instalações estão dentro dos muros e estão preparadas para serem ligadas entre si. As instalações eléctricas e a canalização cumprem e ultrapassam as exigências descritas nas normativas do CTE.

ESTRUTURA

Laje: Somente é necessário que no terreno, onde será colocada a vivenda, exista uma base ou cimentação muito básica, onde estejam reunidas as instalações que permitirão ligar a vivenda. O nosso departamento técnico facultará as plantas com as respectivas dimensões e as características necessárias para cada modelo. Parede: para as paredes da vivienda utilizamos um painel sanduíche compacto onde está incorporado o isolamento de alta densidade, peças estruturais e os acabamentos tanto da fachada como dos interiores (temos diferentes opções de acabamentos). O nosso painel foi submetido a testes de compressão, flexão e resistência térmica tendo obtido resultados muito superiores aos da construção tradicional.

MOBILIDADE E TRANSPORTE

Dada as características do nosso sistema construtivo, o transporte e a deslocação das nossas vivendas é feita em contentores. Carregamos os muros na fábrica com todos os acabamentos, para depois já no terreno efectuarmos a montagem “in situ” unindo as diferentes partes.

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PRAZOS DE FABRICAÇÃO E GARANTIAS DO PRODUTO

O prazo de fabricação é de 90 dias a partir do momento em que é formalizado o contrato. O prazo poderá variar dependendo das características do projecto solicitado e do volume de vivendas a fabricar. Oferecemos uma garantia do nosso produto de 20 anos, incluída no contrato de fabricação da vivenda.

O NOSSO MURO EXTERIOR360As características e a morfologia do muro com que são construídas as nossas vivendas, permite obter múltiplas vantagens relativamente à obra tradicional, a sua composição e acabamentos garantem uma enorme DURABILIDADE e RESISTÊNCIA. Os revestimentos e materiais de última geração usados oferecem um elevado índice de resistência estrutural e de protecção perante agentes corrosivos como fogo, neve, chuva e vento.

Graças a estas características, as nossas vivendas oferecem os mais elevados standards de conforto e habitabilidade, traduzindo-se em casas perfeitamente isoladas, tanto acústica como termicamente, permitindo uma poupança energética significativa ao climatizar a vivenda.

COMPLETAMENTE RECTO E NIVELADOAlém de oferecer níveis de alta precisão, não existem altos ou curvaturas provocadas por deficiências, as quais são muito frequentes na construção convencional.

LIVRE DE GRETASTodos os painéis são estruturais, pelo que se comportam como um bloco sólido.

ELEVADO NÍVEL DE INSONORIZAÇÃO 15% mais do exigido pelo CTE e muito superior ao da obra tradicional.

ISOLAMENTO TÉRMICOO nosso muro foi submetido a condições extremas, obtendo valores acima dos exigidos em condições normais.

COMPACTOAo ser um muro maciço, não tem buracos evitando assim ninhos de insectos ou roedores.

RESPEITA O MEIO AMBIENTEAs nossas vivendas caracterizam-se por emitir níveis de CO2 baixos, tanto na fabricação do painel como na construção da vivenda.

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COMPORTAMENTO ESTRUTURAL DE PAINÉIS

EM ESTUDO PARAMETROS DE COMPARAÇÂO RESULTADOS

TesteViviendas de Construcción

Tradicional

CTE (Código Técnico de Edificaçâo)

HabitaçâoExterior360

Resist encia Estructural

Coeficiente de resistência a la compressâo / peso = 0,011

Se calcula en cada proyecto en función del edificio

Coeficiente de resistência a la compressâo / peso = 0,021 FORÇA DUPLO

Resistencia SísmicaCada projeto deve se aptar de acordo com a ârea e o

coeficiente sísmico exigido (Intervalo entre 0,12 e 0,49)

Cada projeto deve se aptar de acordo com a ârea e o

coeficiente sísmico exigido (Intervalo entre 0,12 e 0,49)

Todas as nossas casas sâo coeficiente adaptado

para exigente (> 0,49)

QUASE 3 VEZES MAIOR (Dependendo das áreas

geográfica)

Segurança

Vento De 0,4 km/m2 a 0,6 km/m2

De 0,4 km/m2 a 0,6 km/m2

De 0,45 km/m2 a 0,75 km/m2 TOP

Neve De 1 km/m2 a 0,5 km/m2 De 1 km/m2 a 0,5 km/m2 De 1 km/m2 a 1,25 km/m2 TOP

Incêndio RF30 RF30 RF60 TOP

Isolamento Acústico

De 30dBA a 35dBA De 30dBA a 35dBA >37dBA15% MAIOR DO O QUE

CTE

IsolamentoTérmico

Dependendo da área de 1,22 a 0,74 W/m2

Dependendo da área de 1,22 a 0,74 W/m2

Em todas as casas uma transmissâo térmica de

0,74 W/m2

Sempre é alcançada-MÁXIMA CTE

O QUE OFERECEMOS? QUALIDADE

Oferecemos a qualidade que advém da aplicação de sistemas industrializados no fabrico de vivendas. Os avanços tecnológicos também podem ser aplicados na construção. Porque não utilizá-los? Os acabamentos da EXTERIOR360 têm qualidade industrial.

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POUPANÇA DE ENERGIAO sistema de muros e de cobertas de EXTERIOR360 possui, nas suas diferentes soluções, uma elevada capacidade de isolamento térmico e acústico. O muro tipo incorpora uma lâmina de poliestireno expandido com uma espessura mínima de 9 cm.

RESISTÊNCIA

Exterior360 pretende acabar com o mito sobre a debilidade dos sistemas industrializados. Por exemplo, um painel tipo suporta uma carga vertical mínima de 5.000 kg por metro linear.

CUMPRIMENTO DA NORMATIVA

As vivendas modulares prefabricadas EXTERIOR360 cumprem a normativa da construção espanhola (Código Técnico de Edificação) e de outras normativas vigentes em matéria de construção e estruturas. A destacar:1.- SE: segurança estrutural2.- SI: segurança contra incêndios3.- SU: segurança de uso4.- HS: condições de salubridade5.- HR: protecção contra o ruído6.- HE: poupança de energia

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LINHA DE CARGA VERTICAL NA PAREDE

LINHA DE CARGA VERTICAL NA PAREDE

LINHA DE CARGA HORIZONTAL NA PAREDE

RESPEITO PELO MEIO AMBIENTE (opcional)

Caso não exista rede de saneamento público, as vivendas EXTERIOR360 poderão incorporar um sistema de tratamento de águas residuais (opcional). Este sistema foi desenvolvido pela REMOSA, empresa com um reconhecido prestígio a nível europeu e com uma vasta experiência no âmbito de tratamento de águas. Este sistema está pensado para o tratamento de águas residuais, tanto em vivendas individuais, como para grupos de vivendas.

DURABILIDADE

O sistema EXTERIOR360 garante uma durabilidade superior ao da construçãotradicional graças ao uso de um painel de cimento utilizado na parte exterior da parede, com um reforço de fibra e aditivos contra a humidade. Além disso, o painel é tratado na parte exterior com várias camadas garantindo assim a sua durabilidade.

O acabamento interior é feito com um painel de gesso reforçado com fibra, hidrofugado, que garante um perfeito comportamento e acabamento interior. A estrutura é de aço galvanizado e garante a máxima resistência à oxidação.

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CONDUÇÃO DE ENTRADA

ENTRADA DE ARSAÍDA DE GASES

SAÍDA DE ÁGUAS DEPURADAS

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MÓDULO 1 MÓDULO 1

MÓDULO 1

MÓDULO 1

49,00 SALA DE ESTAR + HABITACIÓN + BAÑO 49,00 SALA DE ESTAR + HABITACIÓN + BAÑO

49,00 SALA DE ESTAR + HABITACIÓN + BAÑO

49,00 SALA DE ESTAR + HABITACIÓN + BAÑO

13,00 COCINAMÓDULO 2

13,00 COCINAMÓDULO 2

MÓDULO 2 13,00 COCINA

MÓDULO 3 12,80 HABITACIÓN2

12,80 HABITACIÓN2MÓDULO 325,00 HABITACIÓN PRINCIPAL + BAÑO + VESTIDOR

FASE 1

FASE 3 FASE 4

FASE 2

MÓDULO 4

AMPLIÁVEIS

O sistema de vivendas modulares prefabricadas EXTERIOR360 adapta-se às necessidades económicas e de crescimento dos nossos clientes. Temos à disposição do cliente diferentes tipos de design ampliáveis.

SISTEMA DE CONSTRUÇÃO

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RECHEIO

ESTRUCTURA METÁLICA

PLACA DE CIMENTO

ISOLAMENTO

PLACA DE FIBRO-GESSO

CÂMARA SANITÁRIA(EM CASOS NECESSÁRIOS)

CIMENTAÇÃO

TERRENO

NOSSAS

DELEGAÇÕESDISTRIBUIDOR EXCLUSIVO PARA ANGOLA

International Building Aplications, SL

Avda. Montserrat, 104 1º-2ª

08250 Sant Joan de Vilatorrada

Barcelona. ESPAÑA

Tel. +34 938 764 358 / +34 935 947 198

Movil. +34 683 654 852

www.exterior360.es

[email protected]

DELEGAÇÃO ANGOLA

Condominio Palanca Negra, 42

Talatona / Luanda / Angola

Tel. 00244 925356695

Tel. 00244 932302500

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