8/3/2019 contrato_exclusividade

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OPO COM EXCLUSIVIDADE

Pela presente opo com exclusividade eu.......................................................................(nome,nacionalidade, estado civil, RG, CPF, endereo), doravante denominado simplesmenteCOMITENTE, autorizo ....................................................................... (nome, nacionalidade,estado civil, profisso, RG, CPF, endereo) ou aImobiliria ................................... .......................................................... (nome. CGC,inscrio, endereo, etc.), doravante denominado simplesmente CORRETOR DEIMVEIS/IMOBILIRIA a promover a venda de imvel de minha propriedadesituado ..................................................................... .......................................................................(descrever a situao com todas as caractersticas, confrontaes, medidas e nmero doregistro) nas seguintes condies:

1 Pelo preo R$.................................................................................. vista (ou aprazo) na seguinte forma...............................................................................................................

(descrever a forma de pagamento).2 O prazo desta opo ser de ............................dias, a contar de hoje, pelo que

vencer em .............de .........................de .............

3 Fica estipulado uma comisso de ........% do valor total da venda, que ser pegopelo COMITENTE AO CORRETOR no momento da realizao do negcio.

4 Considera-se realizado o negcio no momento da lavratura da escriturapblica ou particular, o sinal, a permuta, a entrega de cheque como garantia, notapromissria ou outro documento como garantia do negcio ou ainda qualquer ato quevenha materializar o negcio.

5 Ficar, ainda, o CORRETOR ou IMOBILIRIA acima mencionado(a) com

direito comisso combinada, nos seguintes casos: a) se o imvel for vendido porterceiros, na vigncia desta opo; b) se, vendido, o vendedor vier a desistir do negcio; c)se a venda for operada fora do prazo da opo por comprador apresentado peloCORRETOR ou IMOBILIRIA; d) se o comprador desistir do negcio, j realizado, noscasos do item 4; e) se a venda for efetuada por valor inferior ou superior ao estipulado; f)se o vendedor, por qualquer motivo, frustar o negcio.

6 Fica a cargo do corretor ou imobiliria......................................................,somenteo trabalho de intermediao, prestando assistncia at a realizao do negcio deintermediao, prestando assistncia at a realizao do negcio, pelo que se obriga.

7 Poder o corretor ou imobiliria..........................................................usar dosmeios de propaganda, bem como utilizar os servios de outros corretores ou imobilirias.

8 Clusula especfica..............................................................................(caso queirautilizar ou inserir condio no mencionada ou esquecida).

9 Fica eleito do foro de ...................................................para dirimir qualquerdvida referente a esta opo.

E por estarem de pleno acordo, assinam a presente opo em .........vias de igual teor, napresena de duas testemunhas:

Natal(RN),........de..........................de..........

................................................................Corretor.....................................................................

Vendedor ..................................................

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Esposa

CONTROLE DE VISITA A IMVEIS N. __________

Declaro, na qualidade de possvel comprador, ter tomado conhecimento In loco pelaprimeira vez, e ter tido todos os esclarecimentos referente a preos e condies de pagamento, dos imveis abaixo relacionados, atravs da imobiliria/corretor______________________, Creci n. __________, 9 Regio, no Estado da Bahia, eque todo e qualquer contato com os proprietrios dos imveis abaixo descritos, serfeito atravs da Empresa/corretor acima.

IMVEIS VISITADOS:IMVEL ENDEREO VALOR EM R$ INTERESSE

SIM NO

Nome do Declarante: ___________________________________________CPF: _________________________ Identidade: ____________________

End. Res.: ____________________________________________________

End. Trab.: ___________________________________________________

Telefones: ________________________

Assinatura do cliente: ___________________________________________

Testemunhas: _________________________ _____________________

Salvador, ______ de _______________ de 200 ___

____________________________________

Cliente

Assinatura do Corretor __________________________________________

CRECI n.: ____________________________________________________