Construção: um novo ciclo? · Sondagem da construção Fonte: FGV 15 Índice de Situação Atual...
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Construção: um novo ciclo?JANEIRO/2020
ANA MARIA CASTELO
PIB 2019Taxa de crescimento no ano
Fonte: FGV
2,5%
2,0%
0,0%
0,5%
1,0%
1,5%
2,0%
2,5%
3,0%
PIB total PIB da Construção
Previsão de 30/01/19
Previsões 2019Taxa de crescimento no ano
Fonte: Boletim Focus 22/01/19 e Boletim Macro FGV/IBRE
2,5
4,3
1,8
2,2
1,2
1,8
0,6
1,2
0
0,5
1
1,5
2
2,5
3
3,5
4
4,5
5
PIB total Agropecuária Indústria Serviços
jan/19 jan/20
PIB 2019*Taxa de crescimento no ano
* Projeção: FGV
1,2%
2,0%
0,0%
0,5%
1,0%
1,5%
2,0%
2,5%
PIB total PIB da construção
Fim do ciclo de cinco anos de retração da atividade
5
O ano da virada: um balanço de 2019
PIB 2019*Taxa de crescimento no ano
* Projeção: FGV
2,0%
0,9%
0,0%
1,0%
2,5%
3,5%
0,0%
0,5%
1,0%
1,5%
2,0%
2,5%
3,0%
3,5%
4,0%
Construção Empresas Edificações Infraestrutura Serviçosespecializados
Demais
57,6%
42,4%
Empresas Demais
% no PIB
Canais de distribuição da indústria de materiais
Fonte: Abramat/FGV
Origem
Indústria
87,2%
Importações
12,8%
Total
100%
Canais de Distribuição
Atacado
17,6%
Varejo
31,8%
Vendas diretas*
50,5%
Destinos
Construtoras 26,6%
Famílias** 52,1%
Exportações 8,3%
Outros
13,0%
Total
100%
2018
✓ Indústria de materiais
✓ Varejo de materiais
✓ Construção formal
✓ Edificações
✓ Infraestrutura
✓ Serviços especializado
8
Balanço setorial
Cimento, vendas para o mercado internoAcumulado em 12 meses, mil ton
Fonte: SNIC
52.713
54.470
51.000
51.500
52.000
52.500
53.000
53.500
54.000
54.500
55.000
Edificações habitacionais responderam por 65% do consumo no ano passado, edificações comerciais e industriais, por 25%, e infraestrutura, pelos demais 10%
Variação 2019/18: 3,5%
Produção física da indústriaTaxa 12 meses
Fonte: IBGEProjeção: FGV/Abramat
-16,0%
-14,0%
-12,0%
-10,0%
-8,0%
-6,0%
-4,0%
-2,0%
0,0%
2,0%
4,0%
dez
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Indústria
Variação 2019/18
Produção da indústria*: 2%
Produção física da indústria e vendas reais do comércio de materiais de construção
Taxa 12 meses
Fonte: IBGEProjeção: FGV/Abramat
-20,0%
-15,0%
-10,0%
-5,0%
0,0%
5,0%
10,0%
15,0%
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19
Indústria Comércio
Variação 2019/18
Produção da indústria*: 2%
Vendas no Varejo*: 4,6%
Construção empresarial: emprego
* Projeção: SindusCon-SP/FGVFonte: MTE, SindusCon-SP/FGV
12
Saldo líquido em 12 meses, dezembro
84.832
-96.224
-474.725 -497.604
-157.708
16.169
75.420
-600.000
-500.000
-400.000
-300.000
-200.000
-100.000
-
100.000
200.000
dez/13 dez/14 dez/15 dez/16 dez/17 dez/18 dez/19*
Extrativa; 0,8% Transformação; 2,8%SIUP; 1,0%
Construção; 11,0%
Comércio; 22,6%Serviços; 59,4%
Adm. Pública; 0,1%
Agropecuária; 2,2%
Geração de postos de trabalho em 2019: 644 mil
Participação da construção no VA total do país: 3,8%
Emprego com carteira na construção
(*) Projeção FGVFonte: MTE – SindusCon-SP/FGV
13
Segmentos
Taxa acumulada em 2019*
-0,52%
-0,03%
1,86% 1,82%
7,34%
-1,00%
0,00%
1,00%
2,00%
3,00%
4,00%
5,00%
6,00%
7,00%
8,00%
Imobiliário Infraestrutura Construção Preparação deterrenos
Projetos
Segmentos antecedentes
Emprego com carteira na construção
Fonte: MTE – SindusCon-SP/FGV 14
Por região
Taxa acumulada no ano
-3,03%
-0,76%
0,04%
1,79%
3,31%
-4,00%
-3,00%
-2,00%
-1,00%
0,00%
1,00%
2,00%
3,00%
4,00%
Norte Centro-Oeste Nordeste Sul Sudeste
Sondagem da construção
Fonte: FGV 15
Índice de Situação Atual (ISA), padronizado, dessazonalizado
Faixa entre 100-110: sinaliza o período moderadamente otimista.Faixa entre 90-100: sinaliza o período moderadamente pessimista.
Desde maio de 2016, o indicador subiu 23,3 pontos, mas ainda está 16 pontos abaixo do nível de neutralidade
60
70
80
90
100
110
120
Índice da Situação Atual do Setor da Construção
Média Móvel Trimestral
Sondagem da construção
Fonte: FGV 16
Composição da taxa interanual, séries sem ajuste
jan/20
dif (em pontos)
Obras de Infraestrutura 13,0 4,6
Serviços Especializados 10,4 2,5
Edificações (residenciais, industriais,
comerciais e de serviços)4,4 2,1
TOTAL 9,2 9,2
Segmentos - ISA Impacto (em pontos)
Vendas de Imóveis Residenciais na RMSP
Fonte: Secovi-SP
Unidades vendidas no ano até novembro
35.791
46.526
-
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
35.000
40.000
45.000
50.000
2014 2015 2016 2017 2018 2019
Mercado residencial - incorporadoras
Fonte: ABRAINC 18
Lançamentos e vendas, taxa acumulada até novembro Distribuição das vendas, 12 meses
13,3%
-4,0%
19,3%
2,3%
9,9%
-2,4%
-10,0%
-5,0%
0,0%
5,0%
10,0%
15,0%
20,0%
25,0%
Lançamentos Vendas
Minha Casa Minha Vida Médio e Alto Padrão Total
70%
30%
MCMV MAP
Investimentos em infraestrutura
• Estimativa Fonte: Inter B. Consultoria e Bradesco
% do PIB
19
5,42
3,62
2,29 2,14 2,30 2,312,10 1,95
1,69 1,82 1,87
0,00
1,00
2,00
3,00
4,00
5,00
6,00
1971/80 1981/89 1990/2000 2001/12 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019*
Público 0,65%
Privado 1,22%
Em 2019, houve melhora tímida puxada pelo setor privado, o que representou o segundo ano de crescimento.O cronograma foi em parte frustrado pelo adiamento de leilões que seriam realizados no segundo semestre.
20
✓ Há uma clara percepção de que o pior ficou para trás
✓ O crescimento do ano teve a forte contribuição do consumo das famílias. Entre os segmentos formais, a maior contribuição veio da infraestrutura, a partir de uma base muito baixa, e dos serviços especializados
✓ O crescimento das vendas no mercado imobiliário ainda se mostra localizado e somente começou a impactar os indicadores de atividade nos últimos meses do ano
Enfim, o PIB da construção em 2019 interrompeu a série de 5 anos de queda
21
2020: a caminho de um novo boom?
Sondagem da construção
Fonte: FGV 22
Índice de Expectativas (IE), padronizado, dessazonalizado
Faixa entre 100-110: sinaliza o período moderadamente otimista.Faixa entre 90-100: sinaliza o período moderadamente pessimista.
60
70
80
90
100
110
120
Índice de Expectativas do Setor da Construção
Média Móvel Trimestral
Sondagem da construção
Fonte: FGV 23
Composição da taxa interanual, séries sem ajuste
jan/20
dif (em pontos)
Edificações (residenciais, industriais,
comerciais e de serviços)11,8 4,7
Obras de Infraestrutura 10,7 3,6
Serviços Especializados 5,6 1,3
TOTAL 9,6 9,6
Segmentos - IE Impacto (em pontos)
Perspectivas 2020
Economia
• PIB: 2,3%
• IPCA: 3,41%
• SELIC (final de período): 4,25%
Construção
• PIB: 3%
• Emprego: 3,5%
PIB 2020*Taxa de crescimento no ano
* Projeção: FGV
3,0%
1,9%
2,3%
1,0%
2,5%
4,5%
0,0%
0,5%
1,0%
1,5%
2,0%
2,5%
3,0%
3,5%
4,0%
4,5%
5,0%
Construção Empresas Edificações Infraestrutura Serviçosespecializados
Demais
26
Estamos no início de um novo ciclo de crescimento?
✓ Na construção, o segmento de autogestão continuará à frente do segmento formal
✓ O segmento de edificações residenciais aumentará o ritmo de crescimento, impulsionando o segmento de serviços especializados, melhorando ainda mais os números do setor mas...
✓ ...para o crescimento do mercado imobiliário se fortalecer e se disseminar pelo país, será necessário a continuidade do crescimento do emprego formal e da renda
✓ ...e uma política habitacional voltada para a habitação social
✓ ... novas paralisações no MCMV podem ter reflexos negativos na atividade
Dosando o otimismo
Perspectivas 2020: dosando o otimismo
Economia
• PIB: 2,3%
• IPCA: 3,41%
• SELIC (final de período): 4,25%
Construção
• PIB: 3%
• Emprego: 3,5%
✓ Inflação abaixo da meta
✓ Baixa taxa de juros real
✓ Crescimento do emprego e da renda
✓ Confiança empresarial em alta
Perspectivas 2020: dosando o otimismo
Economia
• PIB: 2,3%
• IPCA: 3,41%
• SELIC (final de período): 4,25%
Construção
• PIB: 3%
• Emprego: 3,5%
✓ Incertezas do cenário externo ainda são elevadas
✓ Situação fiscal da União e estados continua crítica
✓ Eleições municipais representam mais dificuldades
para aprovação das reformas
✓ Dificuldades políticas
“há uma distância colossal entre o que o governo diz
desejar para o País e aquilo que o governo faz para
implementar essa agenda” (Estadão, 30/10/19)
29
Estamos no início de um novo ciclo de crescimento?
Enfim,
✓ A recuperação cíclica da economia, a confiança em alta dos empresários, a redução do custo de capitalpodem impulsionar o investimento em infraestrutura
✓ O cronograma em 2020 conta com 44 projetos, que totalizarão investimentos de mais de R$ 100bilhões: a área de maior destaque será a de logística, mas...
✓ ... há recursos para tal volume de investimentos?
✓ ... a questão ambiental pode representar um grande obstáculo
Dosando o otimismo
Emprego com carteira
(*) Previsão FGV Fonte: MTE – SindusCon-SP/FGV 30
Emprego com carteira na construção*
1.500.000
2.000.000
2.500.000
3.000.000
3.500.000
4.000.000
dez
/06
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4
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20
set/
20
- 1 milhão
PIB da construção
Fonte: IBGE.
Série encadeada com ajuste sazonal, 1995 = 100
31
100,0
110,0
120,0
130,0
140,0
150,0
160,0
170,0
180,0
190,0
1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
-26,5%
Incerteza econômica no Brasil
Fonte: FGV 32
Indicador em pontos
112,4
80
90
100
110
120
130
140
dez
/08
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09
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Bras il perde grau de investimento, segundo a S&P
(máx. hist. 136,8 pontos)
Impeachment de Di lma
77 delações da Odebrecht na
Lava-Jato
Trump anuncia saída dos EUA do Acordo de Paris. Michel Temer
acusado de corrupção passiva; Aécio Neves afastado do Senado.
Greve dos caminhoneiros
Incerteza econômica mundial
Fonte: FGV - https://www.policyuncertainty.com/index.html 33
Indicador em pontos
80
90
100
110
120
130
140
150
160
170
no
v/9
7
jul/
98
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/99
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9
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00
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/01
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1
jul/
02
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/03
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3
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5
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9
Global Economic Policy Uncertainty Index (PPP)
Acirramento da Guerra Comercial EUA/China
Eleição de Trump
Referendo Brexit
Crise de Imigração na Europa
Problemas na Zona do Euro. Transição na China
Crise Financeira Global
Golfo Segunda Guerra9/11Crise Financeira
Asiática e Russa
34
Como sair da armadilha do baixo crescimento
Infraestrutura
* Estimativa Fonte: Inter B. Consultoria
% do PIB
35
5,42
3,62
2,29 2,14 2,30 2,312,10 1,95
1,69 1,82 1,87
0,00
1,00
2,00
3,00
4,00
5,00
6,00
1971/80 1981/89 1990/2000 2001/12 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019*
Para garantir um crescimento sustentado o país precisa investir 4,15% do PIB por aproximadamente duas décadas
Demanda habitacional até 2027, perfil
Fonte: Abrainc. Elaboração FGV 36
Faixa de renda em salários mínimos
Número de famílias (mil unidades)
Cenário
Pior Base Melhor
Até 1 6.420 833 -2.268
Mais de 1 a 3 3.950 5.143 2.765
Mais de 3 a 5 600 2.974 6.919
Mais de 5 a 10 555 1.861 2.924
Mais de 10 458 1.172 1.643
Total 11.982 11.982 11.982
* Premissas:▪ Eliminação integral dos domicílios
precários, isto é, rústicos e improvisados▪ Eliminação integral do adensamento
excessivo, o que inclui a habitação em cômodos e
▪ Redução de 50% da coabitação total, isso é, do excedente do número de famílias em relação ao de domicílios
Se as necessidades de novos domicílios forem somadas à parte do déficit, elas representarão cerca de 12 milhões
Produtividade
Fonte: FGV 37
24,0
25,0
26,0
27,0
28,0
29,0
30,0
31,0
32,0
Produtividade por Horas Trabalhadas (Em R$ de 2017) “com o fim do bônus demográfico, o crescimento da população em idade ativa será inferior ao da população como um todo.
Diante desse cenário, a única forma de aumentar a renda per capita e gerar crescimento sustentável no Brasil nas próximas décadas será por meio da elevação da produtividade do trabalhador.”*
*Produtividade do trabalho: o motor do crescimento econômico de longo prazo. In https://ibre.fgv.br/sites/ibre.fgv.br/files/arquivos/u65/produtividade_do_trabalho_o_motor_do_crescimento_economico_de_longo_prazo.pdf