Condomínio Edifício Drº. Armando de Arruda

Pereira

PRESTAÇÃO DE CONTAS

APLICAÇÃO FINANCEIRA

RECEBI em outubro/2008 R$ 69.000,00

Com este dinheiro foram pagos muitos dos serviços que seguem principalmente a parte da Lavagem das pastilhas para o que foi destinado o dinheiro.

O SALDO em novembro/2010 R$ 15.000,00

Serviços executados de 2008 á 2010

Troca de coluna de água fria de banheiro dos aptos 128; 205; 206; 228; 405; 406; 426; 619;819;824;626; 816; 826; 829; 1006; 1016;1019; 1024; 1029; 1201;1203; 1206; 1216; 1225;1229; 1401;1403;1406;1425; 1427;1429; 1433.

Troca de coluna de água fria de cozinha dos aptos 102; 202; 204; 214; 412; 829;1004; 1009;1029; 1204; 1209; 1211;1229;1231; 1404;1429;1431

Troca de coluna de esgoto de pia de cozinha dos apartamentos 102; 104; 204; 214; 412; 822; 829;1001;1009; 1022;1029;1031; 1201;1203;1204; 1209; 1211;1229;1231; 1401;1403;1404;1429;1431;

Troca de coluna de águas fluviais do terraço até o apartamento 1425; Troca de coluna de Esgoto de banheiro das alas 01;02;03;04 –garagem; Troca da tubulação de esgoto na garagem coberta (em baixo do

bouleward) das alas 16;18;20;22 e 24. via area; Troca da tubulação de água (caixa central da rede para a caixa da ala

55 que distribui para o terraço)

Total de 75 colunas do predio.

Serviços executados de 2008 á 2010 Descupinização das áreas comuns, das luminárias e da

junta de dilatação; Instalação de amplificadores dos canais de UHF; Instalação de sensores de presença nos andares 2º, 4º e 6º;

e fotocélulas nos andares 8º, 10º, 12º e 14 º; Lavagem das pastilhas e reposição dos tijolos de vidro dos

andares; Compra de materiais elétricos para instalação de câmeras e

fiação da garagem externa; Compra de diversos materiais elétricos, hidráulicos e de

pintura; Pintura da portaria principal e de todos os andares; Pintura do salão de festas e recuperação da porta do salão

e dos banheiros; Troca da tubulação e fiação das luminárias externas da

garagem e instalação dos sinaleiros; Lavagem das caixas d’água;

SEGURANÇA – CONTRU(Normas Vigentes)

Adaptação do sistema de para-raios com 14 descidas e 2 gaiolas;

Adequação das portas corta-fogo às normas atuais;

Implantação de 2 guarda-corpos no terraço para o acesso às caixas d’água (ala 55 e 109);

Recarga e reposição dos extintores, compra e testes de mangueiras dos hidrantes;

Sinalizações; Brigada de Incêndio;

Para-raios

Novo sistema de para-raios (adequações às normas atuais)

Guarda-corpo

Segurança necessária para o acesso as caixas d`água

Salão de Festas

Reforma Geral Aplicação de Textura Compra e instalação

de 02 (dois) ventiladores

Salão de Festas

Portaria principal

Pintura da portaria principal

Compra de um aparador e um espelho

Pintura dos Corredores

Pintura dos Corredores

Pintura geral dos corredores (paredes, teto, batentes, hidrantes, caixas de telefone e luminárias) de todos os andares.

Iluminação da garagem externa

Troca de toda tubulação e fiação da iluminação externa na garagem

Esgoto (garagem coberta)

Feitura de uma nova tubulação de esgoto na garagem coberta via aereo sem quebrar o piso

Água da chuva direto na terra

Esgoto (garagem coberta)

Esgoto (entupimento ala 103 e 104)

Caixa totalmente entupida, voltava esgoto para os apartamentos 103 e 104

RECEITA DO RATEIO DE R$ 40,00 PAGOS EM 4 PARCELAS RECEBIMENTO DE 4 PARCELAS

PERIODO DE JUNHO/10 A SETEMBRO/2010.

R$ 43.960,00 – PAGTO 1099 PARCELAS R$ 1.960,00 - A RECEBER 49

PARCELAS (ou 12 aptos. Em

aberto. )

DESPESAS PAGAS COM AS OBRAS EMERGENCIAIS FEITURA DO GAS...........R$ 10.520,00–pago

BOULEWARD (mão de obra+material .........................................R$ 7.615,00- pago

TELHADO+Impermeabilização. R$ 24.110,00 Pago parcela 1 – falta parcelas 2 e 3 ou seja R$ 16.000,00 ESGOTO DA GARAGEM COBERTA FINAIS 16 AO

24–MANILHA ARRIADA...R$ 1.700,00 PAGO.

Receita e Despesa do Rateio

Recebimento do Rateio.................R$ 43.960,00Despesas gastas com o Rateio.....R$ 43.945,00Ainda temos um saldo...................R$ 15,00

Obs:o Dinheiro encontra-se na aplicação é so abaixar conforme for pagto as parcelas das empresas em aberto (Telhado).

Lembramos que todos os pagtos são recolhidos- INSS – ISS- IMPOSTO DE RENDA.

ABAIXO SEGUE FOTOS DAS OBRAS QUE FORAM E ESTÃO SENDO EXECUTADAS:

Registros individuais das casas de gás

Instalação de registros individuais para as alas (22 caixas)

Vazamento gás

Feito nova tubulação com registro em 02 (duas) casas de gás no boulevard.

Boulevard (Mureta)

Fixação da grade Conserto da mureta Aplicação de nova manta asfáltica em torno da mureta Aplicação de (impermeabilizante) nas casas de gás, e em todo

rodapé do boulevard Aplicação de textura em toda a mureta Instalação de novos ralos Construção de colunas para ficção da mureta

Boulevard (mureta)

Mureta já pronta

Boulevard (Grama sintética)

Boulevard (Grama sintética)

Instalação de grama sintética e amortecedor de impacto

Telhado - Esta sendo executado

Substituição das telhas, cumieiras e rufos que estavam quebrados

Impermeabilização final 28 ao 36 + Laterais. Limpeza Geral

Telhado esta sendo executado

OBRIGAÇÕES ANUAIS TODA PARTE DE SEGURANÇA: (Mangueiras,

porta-corta-fogo, extintores, Para-Raios e Brigada de Incêndio);

LICENÇA DOS ELEVADORES; LAVAGEM DAS CAIXAS D´AGUA E FILTRO DE

ÁGUA; DEDETIZAÇÃO E DESRATIZAÇÃO; PMCO E PPRA (exame médico e locação de

trabalho); SEGURO DO PRÉDIO; RIA (VISTORIA DOS ELEVADORES);