Apresentação:Nathalia V. T. de Oliveira 11.107.296-3

Grupo:Felipe Herszenhaut 11.107.245-0Alessandra Panoso 11.107.333-4Catarina Lugo 11.107.448-0Larriane Lopes 11.107.523-0

PR 9120 – Gestão da Tecnologia de ManufaturaProf° Mateus Cozer

Agenda

• História• A empresa• Indicadores de Desempenho• Indicadores Financeiros

História• ECISA - Constituída em 1949.

• Na década de 70, a ECISA foi responsável pelo planejamento, comercialização, incorporação e construção do Conjunto Nacional Brasília.

• No final da década de 1990, as atividades da ECISA foram transferidas para outras sociedades de propósito específico constituídas para esse fim, foram nomeadas de Egec e Dacom.

• Em outubro de 2006, a GP Investimentos e a Equity Internacional, liderada por Sam Zell, se juntaram e compraram a ECISA, a EGEC e a Dacom, criando a BRMALLS.

• A BRMALLS nasceu como a 5ª maior empresa de shopping centers do Brasil e como a maior prestadora de serviços de comercialização e administração do setor.

• Em 2007 iniciou sua operação em bolsa sob o código BRML3, no Novo Mercado

A EmpresaInformações

Participação em 39 shopping centers, que totalizam 1.173,2 mil m² de Área Bruta Locável (ABL) e 600,4 mil m² de ABL próprio;Responsáveis pela administração de 28 shopping centers; Responsável pela comercialização de 31 shopping centers;Em 2010 apresentaram um total de R$13 bilhões em vendas;Portfólio é diversificado por segmento de renda, com maior exposição à classe média.

EstratégiaExpandir os shopping centers de nosso portfólio além de desenvolver novos shopping centers; Constante busca por oportunidades de crescimento atrativas via aquisições;Contínua extração de valor dos shopping centers de nosso portfólio; Foco em melhoria da eficiência.

Vantagem Competitiva

Portfólio estrategicamente diversificado ;Gestão profissional aliada ao melhor desempenho operacional ; Múltiplas oportunidades de crescimento; Maior eficiência do setor ;Tamanho é importante.

A EmpresaConsciência Social

e Ambiental

Reciclagem;

Cogeração de Energia;

Reutilização de águas pluviais;

Responsabilidade Social.

Projetos

Exploração novos mercados:• Em Construção;• Projetos em

Andamento.

Expandido novos mercados:• Em Construção;• Expansões em

andamento.

Diretores Cargo

Carlos Medeiros

Diretor Presidente

Leandro Bousquet Viana

Diretor Financeiro e Diretor de

Relação com Investidores

Ruy Kameyama

Diretor Operacional

Luiz Alberto Quinta

Diretor Comercial e

Desenvolvimento

A EmpresaAcionistas Ações Capital Social Total (%) HSBC 27.900.206 6,90% Fidelity 23.541.395 5,80% Dyl Empreendimentos e Participações S.A. 21.654.680 5,30% Richard Paul Matheson 20.140.136 5,00% EI Brazil Investments III, LLC 10.934.016 2,70% Ações em Tesouraria 2.976.590 0,70% Carlos Medeiros(1) 1.449.302 0,40% Colaboradores 1.187.948 0,30% Novo Mercado 296.493.715 72,90%

Total 406.277.988 100%

(1)Também detém participação na GP Investments

Equity International: Tem seu investimento na Companhia (2,7%) por meio da EI Brazil Investments III, LCC (com sede em Delaware).

Composição acionária do dia 31/12/2010 

Indicadores de Desempenho

Indicadores Financeiros

2008 2009 20100%

10%20%30%40%50%60%70%80%90%

100%

9%13%

6%15%

22%11%

90% 92% 89%

Lucratividade

ROA ROE Gross Margin

2008 2009 20100.000

0.010

0.020

0.030

0.040

0.050

0.060

0.070

0.0610.056 0.056

0.0510.046

0.052

Ativos

Fixed asset turnover Total asset turnover

Indicadores de Mercado

2008 2009 20100.00

1.00

2.00

3.00

4.00

5.00

6.00

3.13

5.44

1.22

Indicador de Mercado

Lucro PorAção (R$)

ConclusãoEm 2010:• Houve uma expressiva queda no lucro líquido.• Embora isso possa parecer ruim, a principal resposta para a queda foi a retomada de aquisições com a conclusão de 10 transações envolvendo 8 shoppings com investimento de R$ 1,3 bilhão que como conseqüência acarretou num aumento de custos.• Fechou em níveis recordes alcançando uma média de 98,3% do ABL total ocupado ante os 97,9% do mesmo período de 2009.• A receita líquida da companhia, no acumulado do ano, cresceu 39,2%, somando mais de  546 milhões de reais.

O INVESTIMENTO NO MOMENTO SE MOSTRA FAVORÁVEL

Referência Bibliográfica•BM&FBOVESPA. Disponível em: <www.bmfbovespa.com.br>. Acesso em: 20 abr. 2011.

•BRMALL. Disponível em: <www.brmalls.com.br>. Acesso em: 20 abr. 2011

•GITMAN, J. L. Princípios de Administração Financeira. São Paulo: Harbra. 7ed, 2002.