ANÁLISE DE INVESTIMENTOS

EXERCÍCIO N. 1 :

Uma empresa está fazendo um investimento de $100.000, esperando um retorno durante 5 anos, de acordo com o fluxo de caixa abaixo :

A N O V A L O R 1 $25.000 2 $25.000 3 $30.000 4 $40.000 5 $40.000

Calcule :a - o prazo de retorno do investimento ( Pay-Back Period) ;b - O Valor Presente Líquido (Net Present Value - VPL), caso a taxa de atratividade dos investimentos seja de 15 % a.a. ;c - A Taxa Interna de Retorno (Internal Rate of Return - IRR) .

ANÁLISE DE INVESTIMENTOS

EXERCÍCIO N. 2 :

O equipamento A custa $150.000 e sua utilização prevê retornos de $50.000, $100.000 e $50.000 .O equipamento B custa $150.000 e os retornos previstos são de $100.000, $50.000 e $50.000 .Já o equipamento C, que também custa $150.000, apresenta retornos de $50.000, $50.000 e $100.000 .

Sabendo-se que a taxa de atratividade vigente é de 15 % a.a., qual será o investimento mais rentável ?

ANÁLISE DE INVESTIMENTOS

EXERCÍCIO N. 3 :

Estou vendendo um terreno que havia sido adquirido por $100.000 por $150.000 a vista .

Todavia outro interessado ofereceu 12 parcelas iniciais $12.000, seguidas de 6 parcelas de $15.000, além de 3 parcelas semestrais de $10.000 nos meses 6, 12 e 18 .

Se a taxa de juros for de 6,8 % a.m., qual oferta devo aceitar ?

O que posso contra-propor para igualar a oferta a prazo com a oferta a vista ?

ANÁLISE DE INVESTIMENTOS

EXERCÍCIO N. 4 :

Investi $2.500, $2.675 e $2.862 em tres meses consecutivos . A seguir resgatei $3.635, $3.277 e $3.506 nos tres meses seguintes .

Qual é a taxa de juros efetiva desta operação ?

ANÁLISE DE INVESTIMENTOS

EXERCÍCIO N. 5 :

Comprei um veículo por $8.000, pagando $5.000 a vista e $3.000 após 30 dias .

Como o veículo não se encontrava em bom estado o vendi 5 meses após a compra recebendo $6.000 a vista, $1.500 a 30 dias e $1.500 a 60 dias .

Sabendo-se que a inflação média mensal deste período foi de 3,5 % a.m., pergunta-se :a - qual é a taxa de juros efetiva nesta transação ?b - houve algum ganho ou perda real ?