Arrendamento mercantil ou leasing
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Arrendamento Mercantil ou Leasing
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Arrendamento mercantil ou leasing
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Arrendamento Mercantil ou Leasing
Arrendamento Mercantil ou Leasing
É um contrato através do qual o arrendadora adquire um bem escolhido por seu cliente para em seguida, alugá-lo, a este último,por um prazo determinado. Ao término do contrato o arrendatário pode optar por renová-lo por mais um período, por devolver o bem arrendado à arrendadora (que pode exigir do arrendatário, no contrato, a garantia de um valor residual) ou dela adquirir o bem, pelo valor de mercado ou por um valor residual previamente definido no contrato.
Arrendamento Mercantil ou Leasing
O arrendador é, portanto, o proprietário do bem, sendo que a posse e o usufruto, durante a vigência do contrato, são do arrendatário. O contrato de arrendamento mercantil pode prever ou não a opção de compra, pelo arrendatário, do bem de propriedade do arrendador
Arrendamento Mercantil ou Leasing
Existem 3 Formas de leasing:
1. Financeiro;
2. Operacional;
3. Leasing Back.
Arrendamento Mercantil ou Leasing
O leasing financeiro se diferencia do operacional por inexistência de cláusula de prestação de serviços. É uma espécie de locação com a opção de devolução ou compra do bem, bem como de renovação do contrato ao fim dele. Caso a arrendatária resolva comprar o bem, pagará um valor residual preestabelecido no contrato.
Arrendamento Mercantil ou Leasing
No leasing operacional, existe uma cláusula de prestação de serviços (assistência técnica, treinamento especializado, etc.), ligada à locação dos bens. As despesas oriundas desta prestação de serviços tanto podem ser de responsabilidade da arrendadora quanto da arrendatária. O prazo mínimo para esse tipo de leasing é de 90 dias.
Arrendamento Mercantil ou Leasing
O leasing back, ou leasing de retorno, é a modalidade na qual a arrendatária, sendo proprietária de um bem, vende-o à arrendadora e esta o aluga àquela. Geralmente ocorre quando uma empresa necessita de capital de giro. Ela vende seus bens a uma empresa que aluga de volta os mesmos.Essa modalidade está disponível apenas para arrendatários pessoas jurídicas .
