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Apresentação dos Resultados do 4T16
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Apresentação dos Resultados do 4T16
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384.646 360.763
1.347.9701.255.166
41T5 4T16 2015 2016
404.196 388.583
1.446.7531.370.262
41T5 4T16 2015 2016
2
-3,9%
-5,3%
-3,2%
-2,8%
RECEITA LÍQUIDA
(R$ mil)
NOI (R$ mil)
-6,2%
-6,9%
-4,4%
-5,6%
INDICADORES FINANCEIROS – INFORMAÇÕES AJUSTADAS
4T15 4T15
Análise excluindo efeitos de vendas de participação
3
28.581 29.555
134.024
102.590
0
20.000
40.000
60.000
80.000
100.000
120.000
140.000
160.000
4T15 4T16 2015 2016
330.781 296.457
1.152.7811.016.204
41T5 4T16 2015 2016
3
EBITDA AJUSTADO
(R$ mil)
-8,9%
-9,6%
-10,4%
-11,8%
DESPESAS GERAIS E ADMINISTRATIVAS
(R$ mil)
-23,5%
-
-
INDICADORES FINANCEIROS – INFORMAÇÕES AJUSTADAS
Análise excluindo efeitos de vendas de
participação
-3,4%
- -
Análise excluindo efeitos de contingências
-4,6%
-12,8%
4T15
4
132.562 113.311
535.629 544.502
0
100.000
200.000
300.000
400.000
500.000
600.000
4T15 4T16 2015 2016
4.919.154
4.521.6484.436.356
4T15 3T16 4T16
4
DÍVIDA LÍQUIDA R$ (mil) RESULTADO FINANCEIRO CAIXA
R$ (mil)
-14,5%
- -
129.586 117.620
413.179
299.343
41T5 4T16 2015 2016
-9,2%
-27,6%
DESALAVANCAGEM
4T15
-1,9%
-2,8%
-9,8%
-6,4%
Análise excluindo
o Bônus Perpétuo
R$ milhões 2016
Amortizações (919,4)
Captações 425,0
∆ (494,4)
FFO AJUSTADO R$ (mil)
--
-1,7%
5
1.537 1.546
1.249 1.248
1.000
1.100
1.200
1.300
1.400
1.500
1.600
4T15 4T16 2015 2016
6.918 6.766
22.532 21.798
6.000
11.000
16.000
21.000
26.000
4T15 4T16 2015 2016
0,9%1,2%
-1,7%
-0,6% -0,6%
4T15 1T16 2T16 3T16 4T16
5
SSS (%) – VENDAS MESMAS LOJAS SSR (%) – ALUGUÉIS MESMAS LOJAS
VENDAS TOTAIS (R$ milhões)
-2,2%
-1,7% -0,1%
VENDAS/M²
6,4%7,4%
2,2% 2,6%
5,3%
4T15 1T16 2T16 3T16 4T16
INDICADORES OPERACIONAIS
Análise excluindo efeitos de vendas de participação
-3,3%
-0,7%0,6%
66
@Casa & Gourmet
@Independência
@Paralela
@Recife
@Cuiabá @Recife
@Independência
@Jardim Sul@Mooca
@NorteShopping
@Iguatemi Caxias
@Uberlândia
@Via Brasil
@Independência
@Iguatemi Caxias
@Norteshopping
@Recife
@Estação BH
@Piracicaba
Recorde de Contratos Assinados em Shoppings Existentes: 425 contratos
@Independência
@Uberlândia
@São Bernardo@Tijuca
DESTAQUES NA COMERCIALIZAÇÃO DO 4T16
Evolução da Taxa
de Ocupação
77
Resumo venda Itaú Power Shopping
• ABL Próprio:10,8 mil m²;
• Valor: R$ 107,0 milhões;• Cap Rate*: 10,4%;
• 11ª venda de participação em shoppings desde 2011, com
captação total de R$ 1,2 bi em todas as operações.
Nota *Cap rate Considera o NOI dos últimos 12 meses e o valor de venda é líquido de impostos.
RECICLAGEM DE PORTFÓLIO – EVENTO SUBSEQUENTE
