Apresentação stilo

Avenida Geremário Dantas, n° 1.400 ● Loja 233 ● Freguesia/Jacarepaguá - Rio de Janeiro CEP: 22.760-401 ● Tel/Fax: 21 3415-4248


1- DADOS GERAIS

1.1 - Nome do Empreendimento: Stilo Residencial. 1.2 - Endereço: Rua Ana Silva, 310. 1.3 - Tipo de Empreendimento: Residencial Multifamiliar. 1.4 - Incorporadora e Construtora: Grupo Avanço e Aliados/Avanço Construções 1.5 – Memorial de Incorporação: Prenotado sob o nº 1352542 no 9º RGI 1.6 - Arquiteto e Engenheiro Responsáveis pela Obra:

Paulo Bernardo Goldstein – CREA 28.763-D/RJ e Sanderson F. SANTOS FERNANDES – CREA 2005102611-RJ.

2 - DESCRIÇÃO DO PROJETO

2.1 - Número de Blocos:

1.

2.2 - Pavimentos: 3 pavimentos de subsolo. 1 pavimento de uso comum/acesso e unidades residenciais. 5 pavimentos de unidades residenciais. 1 pavimento de dependências do 6º pavimento. Telhado.

2.3 - Número de Apartamentos: 46.

2.4 - Tipologia:

TIPOLOGIA TOTAL

Sala, 3 quartos, com 1 suíte 32

Apartamento térreo de 3 quartos, com 1 suíte e terraço 6

Coberturas dúplex de 4 quartos, com suíte 8

2.5 - Número de Vagas:

46 vagas, sendo:

1 vaga vinculada às unidades:

101, 102, 105, 106, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 301, 302, 303, 304, 305, 306, 307, 308, 401, 402, 403, 404, 405, 406, 407, 408, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 507 e 508. 1 vaga dupla vinculada às unidades: 103, 104, 601, 602, 603, 604, 605, 606, 607 e 608.


3 - TIPOLOGIA/ÁREAS

APARTA-MENTO

TIPOLOGIA

DESCRIÇÃO DE ÁREAS (M²)

ÁREAS

PRIVATIVAS (M²)

APARTAMENTO

TERRAÇO DESCOBERTO

101 Apartamento térreo de 3 quartos, com 1 suíte e terraço 71,36 55,67 126,93






201/501 Sala, 3 quartos, com 1 suíte 78,24 --- 78,24








601 Coberturas dúplex de 3 quartos com suíte 96,53 61,34 157,87








4 - ESPECIFICAÇÃO GERAL

4.1 - PARTES DE USO PRIVATIVO

Varandas Piso: Cerâmica 44 cm X 44 cm rejuntada. Rodapé: Cerâmica. Paredes: Pintura texturizada sobre emboço paulista. Teto: Rebaixo de gesso com pintura plástica. Esquadrias: Alumínio anodizado com vidro. Complemento: Gradil de alumínio.

Sala e Circulação Piso: Porcelanato 60 cm X 60 cm rejuntado. Rodapé: Madeira. Paredes: Pintura plástica sobre emboço paulista. Teto: Rebaixo de gesso com pintura plástica. Esquadrias: Alumínio anodizado com vidro. Complemento: ---.


Quartos

Piso: Cerâmica 44 cm X 44 cm rejuntada. Rodapé: Cerâmica. Paredes: Pintura plástica sobre emboço paulista. Teto: Rebaixo de gesso com pintura plástica. Esquadrias: Alumínio anodizado com vidro. Complemento: ---.

Banheiro Social/Suíte

Piso: Cerâmica 36 cm X 36 cm rejuntada. Rodapé: ---. Paredes: Azulejo 30 cm X 44 rejuntado. Teto: Rebaixo de gesso com pintura plástica. Esquadrias: Alumínio anodizado com vidro. Complemento: Cuba de louça.

Cozinha

Piso: Cerâmica 36 cm X 36 cm rejuntada. Rodapé: ---. Paredes: Azulejo 30 cm X 44 cm rejuntado. Teto: Rebaixo de gesso com pintura plástica. Esquadrias: ---. Complemento: Banca de granito e cuba de inox.

Área de Serviço

Piso: Cerâmica 36 cm X 36 cm rejuntada. Rodapé: ---. Paredes: Azulejo 30 cm X 44 cm rejuntado. Teto: Rebaixo de gesso com pintura plástica. Esquadrias: ---. Complemento: ---. Terraço Descoberto (Coberturas)

Piso: Cerâmica 44 cm X 44 cm rejuntada.

Rodapé: Cerâmica. Paredes: Pintura texturizada sobre emboço

paulista. Teto: ---. Esquadrias: Alumínio anodizado com vidro. Complemento: Previsão de instalação para

piscina, bancada e churrasqueira.

Terraço Descoberto (Apartamento Térreo)

Piso: Cerâmica 44 cm X 44 cm rejuntada.

Rodapé: Cerâmica. Paredes: Pintura texturizada sobre emboço

paulista. Teto: ---. Complemento: Previsão de instalação para

piscina, bancada e churrasqueira.

2 - PARTES DE USO COMUM

Circulação Social


Hall Social

Piso: Porcelanato 40 cm X 40 cm rejuntado. Rodapé: Porcelanato. Paredes: Pintura plástica sobre emboço paulista. Teto: Rebaixo de gesso com pintura plástica. Esquadrias: Alumínio anodizado com vidro. Complemento: ---.

Escadas

Piso: Cimentado liso. Rodapé: Cimentado liso. Paredes: Pintura plástica sobre emboço paulista. Teto: Pintura plástica sobre emboço paulista. Esquadrias: ---. Complemento: Gradil de Metalon (corrimão) e

porta corta-fogo. Lixeira Piso: Cerâmica 20 cm X 20 cm rejuntada. Rodapé: ---. Paredes: Azulejo 20 cm X 20 cm rejuntado. Teto: Pintura plástica sobre emboço paulista. Esquadrias: ---. Complemento: ---.


Banheiros

Piso: Cerâmica 20 cm X 20 cm rejuntada. Rodapé: ---. Paredes: Azulejo 20 m X 20 cm rejuntado. Teto: Rebaixo de gesso com pintura plástica. Esquadrias: Alumínio anodizado com vidro. Complemento: ---. Estacionamento

Piso: Cimentado liso. Rodapé: ---. Paredes: Pintura plástica sobre emboço paulista. Teto: Pintura plástica. Esquadrias: ---. Complemento: ---.

Medidores

Piso: Cimentado liso. Rodapé: ---. Paredes: Pintura plástica sobre emboço paulista. Teto: Pintura plástica. Esquadrias: Portas venezianas de madeira. Complemento: ---.

Circulação dos Pavimentos

Piso: Cerâmica 30 cm X 30 cm rejuntada. Rodapé: Cerâmica. Paredes: Pintura plástica sobre emboço paulista. Teto: Rebaixo de gesso com pintura plástica. Esquadrias: ---. Complemento: ---.

Circulação do Telhado

Piso: Cimentado liso. Rodapé: ---. Paredes: Pintura plástica sobre emboço paulista. Teto: Pintura plástica sobre emboço paulista. Esquadrias: ---. Complemento: ---.

Casa de Bomba de Incêndio

Piso: Cimentado liso. Rodapé: ---. Paredes: Pintura plástica sobre emboço paulista. Teto: Pintura plástica sobre emboço paulista. Esquadrias: Alumínio anodizado com vidro. Complemento: Porta corta-fogo.

Apartamento do Zelador Sala Piso: Cerâmica 20 cm X 20 cm rejuntada. Rodapé: Cerâmica. Paredes: Pintura plástica sobre emboço paulista. Teto: Rebaixo de gesso com pintura plástica. Esquadrias: Alumínio anodizado com vidro. Complemento: ---.

Quarto


Cozinha

Piso: Cerâmica 20 cm X 20 cm rejuntada. Rodapé: ---. Paredes: Azulejo 20 cm X 20 cm rejuntado. Teto: Rebaixo de gesso com pintura plástica. Esquadrias: ---. Complemento: Banca de granito e cuba de inox.

Banheiro

Piso: Cerâmica 20 cm X 20 cm rejuntada. Rodapé: ---. Paredes: Azulejo 20 cm X 20 cm rejuntado. Teto: Rebaixo de gesso com pintura plástica. Esquadrias: Alumínio anodizado com vidro. Complemento: ---.

Áreas de Lazer

Piscina

Piso: Cerâmica 10 cm X 10 cm rejuntada. Deck: São Tomé 30 cm X 30 cm. Paredes: Cerâmica 10 cm X 10 cm rejuntada. Esquadrias: ---. Complemento: De acordo com o projeto.


Bar com Chopeira, Churrasqueira e Forno de Pizza Piso: Cerâmica 30 cm X 30 cm rejuntada. Rodapé: Cerâmica. Paredes: Pintura plástica sobre emboço paulista. Teto: ---. Esquadrias: ---. Complemento: De acordo com o projeto de decoração.

Salão de Festas

Piso: Cerâmica 30 cm X 30 cm rejuntada. Rodapé: Cerâmica. Paredes: Pintura plástica sobre emboço paulista. Teto: Rebaixo de gesso com pintura plástica. Esquadrias: Alumínio anodizado com vidro. Complemento: De acordo com o projeto de decoração.

Salão de Jogos

Piso: Cerâmica 30 cm X 30 cm rejuntada. Rodapé: Cerâmica. Paredes: Pintura plástica sobre emboço paulista. Teto: Rebaixo de gesso com pintura plástica. Esquadrias: Alumínio anodizado com vidro. Complemento: De acordo com o projeto de

decoração.

Salão de Repouso Piso: Cerâmica 30 cm X 30 cm rejuntada. Rodapé: Cerâmica . Paredes: Pintura plástica sobre emboço paulista. Teto: Rebaixo de gesso com pintura plástica. Esquadrias: ---. Complemento: De acordo com o projeto de decoração.

Sauna a Vapor Piso: Cerâmica 10 cm X 10 cm rejuntada. Rodapé: ---. Paredes: Cerâmica 10 cm X 10 cm rejuntada. Teto: Cerâmica 10 cm X 10 cm rejuntada. Esquadrias: Vidro temperado e Porta de alumínio. Complemento: De acordo com o projeto de decoração. Espaço Kids Piso: Grama natural. Rodapé: ---. Parede: Pintura plástica sobre emboço paulista e gradil de alumínio. Teto: ---. Esquadrias: ---. Complemento: De acordo com o projeto de decoração.


5 – MATERIAIS UTILIZADOS

1 - Elevador

a) Tipo/Marca: Otis, Atlas/Schindler ou Sür. b) Acabamento: Cabine em laminado mecânico. c) Detalhes Gerais: Velocidade e capacidade de acordo com o Cálculo de Tráfego.

2 - Bombas de Recalque

a) Tipo/Marca: Dancor, Schneider ou similar. b) Acabamento: Motor fechado. c) Detalhes Gerais: Com potências adequadas às necessidades.

3 - Portas Internas e Externas

a) Tipo/Marca: Madeira compensada. b) Acabamento: Envernizadas. c) Detalhes Gerais: Local e dimensões de acordo com o Projeto de Arquitetura.

4 - Janelas e Basculantes (Unidades Privativas)

a) Tipo/Marca: Alumínio anodizado. b) Acabamento: Branco. c) Detalhes Gerais: Local e dimensões de acordo com o Projeto de Arquitetura.

5 - Janelas e Basculantes (Dependências Comuns)

a) Tipo/Marca: Alumínio anodizado. b) Acabamento: Branco. c) Detalhes Gerais: Local e dimensões de acordo com o Projeto de Arquitetura.

6 - Ferragens

a) Tipo/Marca: Fama, Brazil ou Arouca. b) Acabamento: Cromado. c) Detalhes Gerais: Modelo aprovado pelo arquiteto da Construtora.

7 - Vidros (Janelas e Portas das Varandas)

a) Tipo/Marca: Cristal. b) Acabamento: Verde nas varandas e incolor nas janelas e portas. c) Detalhes Gerais: Espessura de acordo com o vão das esquadrias.

8 - Louças (Vasos Sanitários, Lavatórios e Tanque)

a) Tipo/Marca: Icasa, Celite, Incepa ou similar. b) Acabamento: Vitrificados. c) Detalhes Gerais: De acordo com o Projeto de Arquitetura.


9 - Metais (Cozinha, Área de Serviços e Banheiros)

a) Tipo/Marca: Fabrimar. b) Acabamento: Cromado. c) Detalhes Gerais: De acordo com o Projeto de Arquitetura.

10 - Banca de Pia de Cozinha

a) Tipo/Marca: Granito. b) Acabamento: Polido. c) Detalhes Gerais: De acordo com o Projeto de Arquitetura.

11 - Banca de Lavatórios nos Banheiros

a) Tipo/Marca: Granito. b) Acabamento: Polido. c) Detalhes Gerais: De acordo com o Projeto de Arquitetura.

12 - Cerâmica

a) Tipo/Marca: Biancogrês, Strufaldi ou similar. b) Acabamento: Extra. c) Detalhes Gerais: De acordo com o Projeto de Arquitetura.

13 - Porcelanato

a) Tipo/Marca: Biancogrês ou similar. b) Acabamento: Polido. c) Detalhes Gerais: De acordo com o Projeto de Arquitetura.

14 - Elétrica

a) Tipo/Marca: PVC. b) Acabamento: Rígido. c) Detalhes Gerais: Execução dos serviços e projetos de acordo com as Normas da ABNT e Concessionárias.

15 - Telefone



16 - Hidráulica


19 - Esgoto e Águas Pluviais


20 - Gás

a) Tipo/Marca: Dim 2440 Apollo. b) Acabamento: Galvanizado. c) Detalhes Gerais: Execução dos serviços e projetos de acordo com as Normas da ABNT e Concessionárias.

21 - Telhado (Estrutura)

a) Tipo/Marca: Madeira de lei e/ou maçaranduba. b) Acabamento: Imunizado. c) Detalhes Gerais: Dimensionamento das peças de acordo com os vãos a serem cobertos.

22 - Cobertura

a) Tipo/Marca: Fibrocimento. b) Acabamento: Ondulado. c) Detalhes Gerais: Espessura de acordo com o vão a ser coberto.

23 - Impermeabilização

a) Tipo/Marca: Manta. b) Acabamento: De acordo com o local. c) Detalhes Gerais: Serão impermeabilizados os reservatórios d’água, calhas e lajes descobertas.

Apresentação stilo

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