Aula 1 - Eletricidade e Eletrônica - Apresentação e introdução
Apresentação eletrônica
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Avaliação Patrimonial
Avaliação de Empreendimentos e Estudos de Viabilidade
Gestão e Controle Patrimonial
Consultoria de Impermeabilização
Inspeção Predial
Consultoria de Engenharia
Assets Apraisal
Aventure and Viability Studies
Management and Assets Control
Waterproofing Consultant
Building Inspection
Engineering Consultant
Stima Engenharia. Experiência, seriedade e profissionalismo.
Stima Engenharia. Knowledge, seriousness and professional expertise.
A E M P R E S A S T I M A
S t i m a C o m p a n y
A Stima Engenharia é uma empresa jovem que já nasce tradicional, por que
dispõe de uma equipe com grande experiência, atuante há mais de 15 anos
em Consultoria Empresarial, incluindo avaliação de ativos, avaliação de
empreendimentos e estudos de viabilidade, reorganização patrimonial e a
elaboração de laudos técnicos. Durante este período a equipe realizou
inúmeros projetos com eficiência, seriedade e profissionalismo,
correspondendo aos interesses de clientes de diversos ramos e atividades
em todo território nacional e América do Sul.
Stima Engenharia is a new company, moreover, traditional for its wide
experienced team, acting in management consultant for more than 15
years, including appraisal of assets, venture and viability studies,
reorganization of assets and elaboration of technical reports. During
this period our team realized a large number of projects with
efficiency, effectiveness, integrity and profissionalism achieving all the
needs of our clients in all kind of activities, futhermore, all over the
Brazilian territory and South America.
A V A L I A Ç Õ E S P A T R I M O N I A I S
A s s e t s A p p r a i s a l
Linha de serviço que visa estabelecer o valor real dos
bens tangíveis, fornecendo laudos e relatórios técnicos
atendendo aos critérios e metodologias em vigor no
Brasil, em conformidade com as normas da ABNT -
Associação Brasileira de Normas Técnicas, do IBAPE -
Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de
Engenharia e da IVS - International Valuation Standards.
This job aim to stablish the real value of the tangible
assets thru technical reports and appraisals
following criteria and metodology in effect in
Brazil according to ABNT - Associação Brasileira
de Normas Técnicas, of IBAPE - Instituto Brasileiro
de Avaliações e Perícias de Engenharia and IVS -
International Valuation Standards. V
Bens Avaliados
- Terrenos
- Edificações e Benfeitorias
- Instalações
- Máquinas e Equipamentos
- Moldes, Modelos, Matrizes, Ferramentas
- Móveis, Utensílios e Equipamentos de
Informática
- Florestas e Reflorestamentos
- Imóveis Rurais, Fazendas e Culturas
- Jazidas Minerais
Finalidades
Os laudos de avaliação servem aos seguintes
propósitos:
- Garantias bancárias
- Determinação dos valores para seguros
- Reavaliação do ativo imobilizado
- Planejamento tributário
- Reestruturação societária
- Fusão e cisão de empresas
- Determinação de valor locativo de imóveis
- Valores para fins gerenciais, por meio do
fornecimento dos valores de reposição e
de novo
- Determinação de saldos de vida útil,
fornecendo novos saldos de vida
remanescentes
- Importação de máquinas usadas
- Determinação de valores de liquidação
(forçada e ordenada)
- Absorção de prejuízos acumulados
Assets Appraisal
- Land
- Constructions and Improvements
- Installations
- Machinery and Equipments
- Molds, Models, Matrixes, Tools
- Furnitures, Computer and
Peripherals
- Florests and Reflorestments
- Rural Properties, Farms and
Produce
- Mineral Sites
Purposes
The appraisal reports are for the
following purposes:
- Bank warranty
- Insurance value determination
- Fixed assets re-evaluation
- Tax planning
- Company reorganization
- Company consolidation
- Leasing value determination
- Providing reposition and new
values for Management purposes
- Useful balance values determination
providing new residual ones
- Used machinery importation
- Liquidation values determination
(mandatory and ordered)
- Accumulate losses absorption
AVALIAÇÃO DE EMPREENDIMENTOS
E ESTUDOS DE VIABILIDADE
Venture and Viability Studies
Elaboração de estudos que permitem medir as faixas do valor de uma
empresa ou segmento de negócio e a sua lucratividade, utilizando-se
de técnicas e métodos como o FDC – Fluxo de Caixa Descontado,
Múltiplos e Comparativo.
- Determinação do valor econômico de empresas e
empreendimentos
- Determinação do valor da marca
- Análise de projeto e estudo de viabilidade
- Análise de investimentos de base imobiliária
Studies elaboration for measuring the range of the
company or business and its profitable using
techniques and methods such as
DCF-Discounted Cash Flow, Multiples and
Comparatives.
- Company/business economic value
determination
- Brand value determination
- Project analysis and viability studies
- Real estate investments analysis
Management and Assets Control
GESTÃO E CONTROLE PATRIMONIAL
This job aim to accomplish and straighen out
the maintenance of the fixed assets of the
company using updated technology and
equipments thru bar codes.
- Physical inventory
- Bar codes identification
- Assets registration
- Data basis maintenance
automatization implementation
- Documentation survey
- Policies and procedures manual
- Physical x accounting conciliation
- Periodic assets maintenance
Linha de serviço que visa regularizar e realizar
manutenção do ativo imobilizado de empresas,
utilizando-se de tecnologia e equipamentos de
última geração, envolvendo código de barras.
- inventário físico
- identificação com placas com
código de barras
- cadastramento de bens
- automação na implantação de
manutenção de base de dados
- levantamento documental
- manual de normas e procedimentos
- revisão de controles
- conciliação físico x contábil
- manutenção periódica do ativo fixo
CONSULTORIA DE IMPERMEABILIZAÇÃO
Waterproofing Consultant
Linha de serviço que tem como princípio auxiliar construtoras,
projetistas, indústrias, shopping centers, condomínios, etc., no que se
refere ao sistema de impermeabilização a ser adotado conforme a
norma da ABNT - NBR 9575/2003 - Impermeabilização.
- Seleção e projeto
- Projeto completo
- Especificação
- Memorial descritivo e quantitativo
- Elaboração de detalhes genéricos e específicos
- Fiscalização, acompanhamento e gerenciamento na execução
dos serviços de aplicação
- Inspeção e diagnósticos
- Laudo técnico para condomínios
The line of services which the aims at helping builders,
designers, industries, mall centers, condo, etc., in what refers to
the system of waterproofing to be adopted according to
standard of the ABNT - NBR 9575/2003 - Impermeabilização.
- Selection and project
- Full project
- Especification
- Descriptive and quantitative memorial
- Elaboration, accompaniment and management in the
execution of the services of application
- Inspection and diagnostics
- Technical reports for condo
Property Inspection
INSPEÇÃO PREDIAL
Laudo técnico, efetuado por engenheiro especializado,
relatando o resultado do exame visual e objetivo,no qual
se verificam as condições técnicas, funcionais e de
conservação dos sistemas dos imóveis. O exame busca
verificar e relatar vícios ou problemas com o imóvel,
observando o estado das estruturas, das instalações
elétricas e hidráulicas, telhados, revestimentos,
vazamentos de água e possíveis infiltrações,conservação
de caixilhos, entre outros itens.
- Vistoria de imóveis
- Documentação fotográfica
- Identificação de anomalias aparentes
- Verificação dos procedimentos de
manutenção e conservação
- Orientação técnica
- Estabelecimento dos graus de urgência
na solução das anomalias
- Laudo e relatório técnico segundo NBR
13.752/96 da ABNT
Technical report done by an expert
engineer reporting the result of the
exam of the technical work
condition to preserve real state
system. These exam aim to verify
and report commom problems with
the property, observing the
electrical and hydraulic structure
conditions, roofs, revestments,
leaking of water and possible
infiltration, maintenance of the
moldings and so on.
- Inspection of the property
- Photographic documentation
- Irregularity identification
- Maintenance and
conservation procedures
verification
- Technical orientation
- Priority for solving the
irregularity
- Technical report according to
NBR 13.752/96 of ABNT
CONSULTORIA DE ENGENHARIA
Engeneering Consultant
- Gerenciamento de obras
- Gerenciamento de projetos
- Orçamento de obras
- Prospecção e análise de imóveis
- Vistorias prévias antes da execução
de obras vizinhas
- Parecer técnico para orientação
em ações de manutenção corretiva
e preventiva
- Assessoria técnica em imóveis
novos e usados
- Labor management
- Project management
- Labor budget
- Prospecting and property analysis
- Previous inspections before the
execution of the near-by work
- Technical analysis for preventive
and corrective maintenance action
- Technical advise in new and used
properties
PRINCIPAIS CLIENTESMost important clients
ALUNORTE - Alumina do Norte do Brasil S/A
Atento Brasil S/A
Banco do Brasil S/A
Bauducco & Cia. Ltda.
Blindex Vidros de Segurança Ltda.
Braskem S/A
British Airways PLC.
Busscar Ônibus S/A
Cecrisa Revestimentos Cerâmicos S/A
Cervejarias Kaiser Brasil Ltda.
Companhia de Cimentos do Brasil (CIMPOR)
Companhia Siderúrgica Guanabara (COSIGUA)
Copesul - Companhia Petroquímica do Sul
Eberle S/A
Editora Abril S/A
Empresa Folha da Manhã S/A
Ericsson Telecomunicações S/A
Ford Indústria e Comércio Ltda.
Imco – Reciclagem de Materiais, Indústria e Comércio Ltda.
J. D. Edwards Brasil Ltda.
Johnson & Johnson Indústria e Comércio Ltda.
Klabin S/A
Makro Atacadista S/A
Mannesmann Tubos de Precisão Ltda.
Medial Saúde S/A
Mineração Rio do Norte S/A - MRN
Monsanto do Brasil Ltda.
Natura Cosméticos S/A
Nestlé Indústria e Comércio Ltda.
Novartis Consumer Health Ltda.
Oracle do Brasil Sistemas Ltda.
Perdigão S/A - Comércio e Indústria.
Rede Tropical de Hotéis
Rhodia S/A
S/A O Estado de São Paulo
Sasazaki Indústria e Comércio Ltda.
Vallourec & Mannesmann do Brasil Ltda.
Varig S/A - Viação Aérea Riograndense.
Vesper S/A
Visteon Sistemas Automotivos Ltda.
Av. Fagundes Filho, 191 - Dallas Office Center - Conj. 102 - São Paulo - SP - Cep 04304-010
Fone/Fax: 55 (11) 5591-6168 - www.stimabr.com
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