A mão-de-obra desqualificada Causas do desperdício os improvisos a não valorização da atividade...

A mão-de-obra desqualificada

Causas do desperdícioCausas do desperdício

os improvisos

a não valorização da atividade de projeto

a falta de planejamento da obra


Principais causas dos problemas patológicos na construção civil

Origem do problema Índice (%)

2,1

26,4

60,0Projeto

Construção

Equipamentos

Outros 11,5

Fonte: CONDE (2000)


Principais causas dos problemas patológicos na construção em aço

Fonte: PRAVIA e BETINELLI (1998)


Possibilidade de intervenção e custosacumulados ao longo da produção de um

empreendimento de construção


Lei da evolução dos custos relativos de intervenção.

PatologiasPatologias

Patologia é um termo utilizado para definir os problemas que acontecem nos diferentes tipos de edificações e que podem comprometer seu desempenho, não abordando somente o aspecto de segurança, mas também o resultado da obra acabada no atendimento das satisfações e dos anseios dos usuários.

PatologiasPatologias

Vibração dos pisos;

As trincas nos fechamentos laterais (inicialmente feitos com alvenaria);

A corrosão da estrutura e

As falhas estruturais.

Detalhamento do projetoDetalhamento do projeto

aumentar a produtividade

O que fazer para?O que fazer para?

a qualidade das obras

otimizar os custos

otimizar os prazos

padronização e gestão dos processos

É obrigatório buscar:É obrigatório buscar:

padronização e gestão de projetos

padronização e gestão de fornecedores

novas tecnologias

substituição de processos tradicionais

Causa e efeitoCausa e efeito

CAUSA

AUSÊNCIA OU DEFICIÊNCIA DE:- coordenação dos projetos- projetos para produção - especificações técnicas - projetos de canteiro, impermeabilização e vedações- informações técnicas- projeto sobre novos métodos construtivos- manuais de manutenção e uso- gestão da qualidade

Causa e efeitoCausa e efeito

EFEITO

- aumento dos custos, dos prazos e das perdas- queda do lucro, da qualidade, produtividade e da durabilidade- dificuldades c/ seleção de materiais e controle dos serviços- problemas de interface projeto-obra, entre subsistemase de higiene e segurança- necessidade de manutenção freqüente- reduzida utilização de novas alternativas construtivas- insatisfação do cliente.

Sucesso de um Sucesso de um empreendimento em empreendimento em estrutura metálicaestrutura metálica

[1] Planejamento de todas as etapas do processo, desde a definição do produto até a entrega da obra ;

[2] Formação de equipes multidisciplinares para o desenvolvi/to simultâneo dos projetos, e compatibilização antes da execução;

[3] Existência de uma visão sistêmica comum a todos os participantes do processo de produção;

[4] Elaboração de projetos para produção;

[5] Associação da estrutura metálica a sistemas complementares compatíveis.

Características da Características da indústria da construção indústria da construção civilcivil

[1] a construção civil é uma indústria de caráter nômade;[2] seus produtos são únicos e não seriados;[3] sua produção é centralizada, não se aplicando conceitos de produção em linha;[4] sua produção é realizada sob intempéries;[5] utiliza mão-de-obra intensiva, com pouca qualificação e com alta rotatividade;[6] possui grande grau de variabilidade dos produtos;[7] possui pouca especificação técnica;[8] seu produto geralmente é único na vida do usuário;[9] possui baixo grau de precisão, se comparado com as demais indústrias.

Características da Características da indústria da construção indústria da construção civilcivil

[1] Pouca ou nenhuma interação no processo de projeto;

[2] Desconsideração, na etapa de projeto, de condicionantes de fases subseqüentes;

[3] Consideração, na etapa de projeto, de condicionantes desnecessárias para as fases subseqüentes;

[4] Existência de pouca retroalimentação de informações para os projetistas;

[5] Falta de liderança e responsabilidade pela obra como um todo.

Estratégia e criação de Estratégia e criação de valorvalor

Produtividade =

Bens/Serviços produzidos

Recursos eficazes + Perdas

Estratégia e criação de Estratégia e criação de valorvalor

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