LOCALIZAÇÃO

LOCALIZAÇÃO Endereço: Rua Tenente França, 316 – Grande Méier. . A 700m do Norte Shopping; . Bairro tradicional e residencial; . Próximo a Linha Amarela; . Ótima infraestrutura de transporte, comércio e lazer; . Conveniência de grandes hospitais, como o Pasteur, por exemplo.

NorteShopping:

. Um dos mais bem sucedidos shoppings do Brasil;

. Diversas opções de lazer, algumas inéditas na região;

. Academia de Ginástica BodyTech (o maior fitness clube do Brasil), Striker Casual Bowling,

Pista de patinação no gelo, Teatro Miguel Falabella, cinemas UCI Kinoplex, Magic Games,

Pizza Hut, Universidade Estácio de Sá, Saraiva Mega Store, Outback, Botequim Informal,

Porcão Gourmet, Burger King, entre outras.

PRODUTO

Fachada

Fachada

Fachada revestida

Fachada

Guarda-corpo em pele de vidro

Projeto Arquitetônico: S. Klein Perspectivas e Plantas: Ricardo Nascimento Comunicação: Percepttiva Comunicação Área do terreno: 1.229,14m² Composição: 1 torre residencial, sendo: - Pav. de acesso + garagem - Pav. de garagem - Pav. Área de lazer - 5 Pav. Tipo - Pav. Cobertura - Pav. Dependência da cobertura

Total de unidades: 36 Número de pavimentos: 5 tipos + 1 coberturas dúplex Número de unidades por andar: 6 Número de elevadores: 2

DESCRITIVO

TIPOLOGIA: 2 quartos Tipo: 5 unidades (1 vaga) - 61,57m² 3 quartos Tipo: 25 unidades (2 vagas) – 73,80 a 79,85m² Cobertura Dúplex de 2 quartos: 1 unidade (2 vagas) – 130,33m² Cobertura Dúplex de 3 quartos: 5 unidades (2 vagas) – 139,27 a 154,15m²

DIFERENCIAIS: - Varanda Gourmet em todas as unidades. As colunas 1, 2, 4 e 5 serão entregues com churrasqueira. - 2 vagas de garagem em todas as unidades de 3 quartos e coberturas. - Estrutura de lazer completa. - Arquitetura contemporânea que se destaca na região. - Bem próximo ao NorteShopping. - Todas as unidades com suíte. - Porcelanato em todo o apartamento, em todas as unidades.

LAZER

Vista Aérea das Piscinas

Piscina infantil

Vista Aérea das Piscinas

Piscina Adulto com Raia de 15m

Vista Aérea das Piscinas

Deck Molhado

Vista Aérea das Piscinas

Vista Aérea das Piscinas

Sauna

interligada com

piscina

Piscina com Deck Molhado e Raia de 15m

Churrasqueira

Sauna a Vapor Interligada com a Piscina

Espaço Repouso

Espaço Carioca

Espaço Carioca

Espaço Gourmet

Salão de Festas

Salão de Festas Integrado ao Espaço Gourmet

Fitness

Espaço Teen

Playground

Brinquedoteca

1

2

3 4 5

6

7

8 9

11

10 11

7

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18

1 – Piscina com Raia de 15m 2 – Deck Molhado 3 – Piscina Infantil 4 – Solarium 5 – Espaço Repouso

6 – Sauna Interligada com a Piscina 7 - Banheiros 8 – Mini-horta 9 - Playground 10 - Brinquedoteca

11 – Espaço Teen 12 - Fitness 13 – Espaço Carioca 14 – Espaço Gourmet 15 – Salão de Festas 16 – Churrasqueira 17 – Guarita de segurança 18 – Acesso de veículos.

MASTERPLAN DO LAZER

APARTAMENTOS

Living do apartamento de 3 quartos – Coluna 3

PLANTAS TIPO

2 quartos 1º ao 5º pavimento: Coluna: 06 – 62,08 m²

3 quartos

1º pavimento: Colunas: 01 - 79,85 m² / 02 - 79,66 m² / 04 e 05 - 79,52 m² 2º ao 5º pavimento: Colunas: 01 - 78,09 m² / 02 - 77,90 m² / 04 e 05 - 77,75 m²

3 quartos 1º ao 5º pavimento: Coluna: 03 – 73,80 m²

PLANTAS COBERTURA

2 quartos Coluna 06 Área privativa do pavimento inferior - 61,72 m²

2 quartos Coluna 06 Área privativa do pavimento superior – 61,61 m² Área privativa Total - 130,33 m²

3 quartos Áreas privativas dos pavimentos inferiores Colunas: 01 - 74,33 m² / 02 - 74,11 m² / 04 e 05 - 73,96 m²

3 quartos Áreas privativas dos pavimentos superiores Colunas: 01 – 65,81 m² / 02 - 65,59 m² / 04 e 05 - 65,31 m² Áreas privativas totais: Colunas: 01 – 140,14 m² / 02 - 139,70 m² / 04 e 05 - 139,27 m²

3 quartos Coluna 03 Área privativa do pavimento inferior – 73,72 m²

3 quartos Coluna 03 Área privativa do pavimento superior – 80,43 m² Área privativa total: 154,15 m²

QUADRO DE ÁREAS

SEGURANÇA, TECNOLOGIA E SUSTENTABILIDADE

Segurança:

. Circuito interno de TV;

. Guarita de segurança.

Tecnologia:

. Fechadura biométrica (Kit opcional).

Sustentabilidade:

. Captação e reutilização da água pluvial;

. Sensores de presença;

. Preparação para hidrômetros individualizados.

PREÇO MÉDIO

TIPOLOGIA VALOR m² ATO 30 DIAS 60 DIAS 26 X ÚNICA

SALDO 37ª

2 QUARTOS

380.999,88

62,08 30.480,00

7.620,00

7.620,00

1.465,38

30.480,00

266.200,00

500,00

3 QUARTOS

474.000,08

77,76

37.920,00

9.480,00

9.480,00

1.823,08

37.920,00

331.300,00

500,00

NOSSA MISSÃO Desenvolver empreendimentos imobiliários com elevados padrões construtivos e de qualidade, buscando sempre respeitar, satisfazer e surpreender as expectativas de nossos clientes. NOSSA VISÃO Estar entre as melhores empresas de incorporação e construção civil do Rio de Janeiro. Melhor não em números, mas na qualidade de nossos produtos, qualidade de atendimento e satisfação de nossos clientes. NOSSOS VALORES Satisfação de nossos clientes em 1º lugar, proximidade ao cliente, qualidade, comprometimento, respeito, ética, transparência, trabalho em equipe, valorização e reconhecimento dos funcionários, responsabilidade social e ambiental.

Incorporação e Construção: