O MELHOR INVESTIMENTODO MERCADO

• O que explica o retorno garantido do investimento em imóveis na planta?

• Por que hoje em dia não há risco em relação às construtoras?

• Quais as facilidades de pagamento?• Quais as opções de investimento?

1) Por que é o melhor investimento do

mercado?Isto porque hoje, ele é vendido por um preço bem menor que o imóvel pronto garantindo

que o proprietário se beneficie com a valorização. Além disso, durante a fase de

construção, somente um percentual do valor total do apartamento é pago, geralmente

entre 25% e 40%, ficando a maior parte para depois que o apartamento estiver pronto.

Simulação de Investimento

A) Preço do imóvel na planta = R$500.000,00 B) Preço de venda do imóvel pronto dentro

de 30 meses = R$665.000,00

Valorização de 30%. Lucro (item "B" menos item "A" do exemplo) = R$165.000,00

Simulação de Investimento

Ainda no exemplo de R$500.000,00 o mais interessante não é apenas a valorização, mas o pequeno valor que o investidor precisará dispor durante os 3 anos. Esse valor gira em torno de

apenas 30% do valor do imóvel.

Ou seja, quem investir num imóvel de R$500.000,00 irá pagar apenas R$150mil diluídos

em 3 anos. (Entrada + Parcelas) e FINANCIAR o restante.

2) ConstrutorasPara evitar prejuízos ao consumidor, foi criada a Lei

10.931, que instituiu o Patrimônio de Afetação. Trata-se de um regime jurídico especial em que cada empreendimento constitui um patrimônio

próprio, com contabilidade exclusiva, separada do restante das operações da construtora. Sendo

assim, todo o valor arrecadado com a venda dos apartamentos será destinado à conta bancária do empreendimento e esse montante só poderá ser

usado na obra em questão.

3) Facilidades

A flexibilização do pagamento durante os 3 anos é um fator importante. Além do fato de precisar dispor apenas de 30% do valor

total do imóvel, o investidor encontra parcelas cada vez mais atrativas e entradas

cada vez mais baixas.

4) Nossas Opções

• Imóveis residenciais • Imóveis Comerciais

• Hotéis (Vem se mostrando uma das melhores opções na opinião de

investidores)• Condomínios (Lotes)

• Consultórios

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