SECRETARIA DA HABITAÇÃO

PPP – HABITACIONAL

CASA PAULISTACASA PAULISTA

PPP – HABITACIONALÁREA CENTRAL DA

CIDADE DE SÃO PAULO

09 Abril 201309 Abril 2013

GOVERNO DO ESTADO DE SÃO PAULOGeraldo Alckmin

SECRETARIA DA HABITAÇÃOSílvio TorresSílvio Torres

AGÊNCIA PAULISTA DE HABITAÇÃO SOCIAL

� REQUALIFICAÇÃO DO ESPAÇO URBANO

� INCLUSÃO SOCIAL

� Aceleração do processo de repovoamento

� Aproximação da moradia dos locais de oferta de emprego

� Utilização das ZEIS

OBJETIVOS E ESTRATÉGIAS DA PPP HABITACIONAL

� Utilização das ZEIS

OBJETO DA PPP HABITACIONAL

� Oferta de 20.221 unidades habitacionais na área central dacidade de São Paulo, compreendendo:

� Aquisição de terrenos

� Elaboração de projetos

� Execução de obras habitacionais, infraestrutura e equipamentos� Execução de obras habitacionais, infraestrutura e equipamentos

sociais;

� Prestação de Serviços.

PÚBLICO ALVO DAS MORADIAS

� POPULAÇÃO QUE, COMPROVADAMENTE, TRABALHA NA ÁREACENTRAL DA CIDADE DE SÃO PAULO;

� Prioridade para famílias com renda bruta mensal de até R$4.068,00.

� Atendimento a famílias com renda de até R$ 10.848,00.

� 2.000 unidades direcionadas para atender compromissos da SHassumidos formalmente em processo público de seleção ehabilitação.

MODELO FINANCEIRO DA CONCESSÃO

� Investimentos Privados: R$ 4.638 milhões� Contraprestação Máxima Anual do Estado: R$ 296 milhões� Participação PMSP R$ 404 milhões

� VPL da Contraprestação do Estado: R$ 1.622 milhões

� Prazos do Projeto: 20 anos, sendo• 2 a 6 anos para implantação dos empreendimentos• 14 a 18 anos para operação• 14 a 18 anos para operação

� Subsídios: Faixas de renda destinatárias das HIS, computados na contraprestação;

DISTRIBUIÇÃO DAS MORADIAS POR FAIXAS DE RENDA

RF1 R$ 755 a R$ 1.600,00 3.261 16%

RF2 + de R$ 1.600,00 a R$ 2.265,00 3.299 16%

RF3 + de R$ 2.265 a R$ 3.020,00 2.974 15%

RF4 + de R$ 3.020,00 a R$ 4.068,00 2.974 15%

12.508 62%

UHFAIXAS

H

I

S

SUBTOTAL

Nota:As faixas poderão sofrer alterações para ajustamento às condições de crédito oferecidas no mercado imobiliário e/ou combinar subsídios federais, ou, ainda, em decorrência de atualizações salariais..

RF5 + de R$ 4.068,00 a R$ 7.550,00 3.159 16%

RF6 + de R$ 7.550,00 a R$10.848,00 4.554 23%

7.713 38%

20.221 100%

SUBTOTAL

H

M

P

TOTAL

CENTRO EXPANDIDO DA CIDADE DE SÃO PAULO

� Distritos-alvos da Intervenção: Sé, República, Santa Cecília, Barra Funda, Bom Retiro, Pari, Brás, Mooca, Belém, Cambuci, Liberdade, Bela Vista

ESTRATÉGIA DE OCUPAÇÃOEixo Ferroviário/Sistema Transporte de Massa

DISTRIBUIÇÃO DOS SETORES DE INTERVENÇÃO

MODELO DE IMPLANTAÇÃO

MODELO DE IMPLANTAÇÃO

MODELO DE IMPLANTAÇÃO

CRONOGRAMA DO PROJETO

EVENTOS DATAS-MARCO

AUDIÊNCIA PÚBLICA 25/MARÇO-2013

CONSULTA PÚBLICA – INÍCIO ABRIL/2013

CONSULTA PÚBLICA - TÉRMINO MAIO/2013CONSULTA PÚBLICA - TÉRMINO MAIO/2013

APROVAÇÃO FINAL – CGPPP MAIO/2013

PUBLICAÇÃO DO EDITAL JUNHO/2013

SECRETARIA DA HABITAÇÃO

Muito Obrigado!Muito Obrigado!