CONJUNTO HABITACIONAL

ITAMBÉ

Universidade Federal de Santa CatarinaProjeto Arquitetônico IVGrupo: Kassiara Kristine de Freitas Maitê Rodrigues Paula da Luz Soldi

LocalizaçãoO Condomínio Residencial Itambé está localizado na Rua Luiz Oscar Carvalho, 75

no bairro Trindade

em Florianópolis,

SC.

Vias de Circulação

A principal via de circulação do bairro é a Rua Lauro Linhares, que corta todo o bairro da Trindade. Outra via importante é a Rua Madre Benvenuta, porém somente

uma parte de sua extensão está localizada

no bairro da Trindade.

O condomínio está localizado muito

próximo também da Avenida Professor

Henrique da Silva Fontes, que faz a

ligação entre a Trindade e o Centro/Ponte.

O restante das vias do bairro são vias

residenciais de trânsito lento.

Malha urbana

O bairro Trindade é bem amparado por todos os tipos de serviços, principalmente por estar localizado próximo a Universidade Federal de Santa Catarina.

O eixo principal viário fica a 150km do condomínio, disponibilizando aos seus moradores uma rede de serviços no raio de 2km.

Atividades econômicas e serviços urbanos

Por tratar-se de uma região residencial, a principal atividade econômica é o comércio, que visa atender a massa de estudantes que vivem no bairro. Todo o tipo de comércio pode ser encontrado mas proximidades (restaurantes, bares, supermercados, lojas de conveniência, lojas de roupas, de calçados, de tecidos, de aviamentos, papelarias, drogarias, lavanderias, oficinas mecânicas, bancos, entre outros). O principal centro de comércio próximo é o Shopping Iguatemi.

Alguns serviços urbanos centrais como hospital público, polícia e bombeiros estão localizados no próprio bairro da Trindade, o restante encontra-se no centro da cidade que fica a poucos minutos do Itambé.

Distância do Condomínio aos principais serviçosHospital Universitário - 1,1 km Clube - ELASE - 2,5 km

Posto de Saúde - 2,5 km Shopping Iguatemi - 1,3

UFSC - 900 m Bancos - 650 m

UDESC - 3 km Correios - 750 m

Colégio Aplicação - 1,4 km Lavanderia - 800 m

Colégio Tradição - 600 m Conveniência - 400 m

Escola de Idiomas - 700 m Drogaria - 400 m

Escola de Natação - 700 m Supermercado - 700 m

Ponto de ônibus- 200 m Terminal de ônibus - 900 m

Condomínio-É um condomínio privado.

- Construído em 1978.

- 12 blocos com unidades habitacionais.

- Cerca de 1200 habitantes.

- Órgão responsável pelo empreendimento: Inocoop.

- Solo pertence a uma área periférica do manguezal do Itacorubi.

- Terreno doado pelo governo federal para a construção do conjunto habitacional.

População

- Classe média muito variada.

- Muitos estudantes, funcionários públicos, autônomos, mas principalmente estudantes

- Todas as faixas etárias

- Maioria terceiro grau incompleto (predomínio de estudantes)

- Maioria aluguel

Unidades habitacionais

-Apartamentos unifamiliares: habitados por estudantes ou

famílias (pequeno para 4 a 5 pessoas).

- Dormitórios bem reduzidos, com sala e cozinha quase

conjuntas. Banheiro pequeno não sendo muito

apropriado para uma família de 4 pessoas.

- Apartamentos de 2 quartos (que podem virar 3 devido a

uma sala de TV pequena) e de 3 quartos pequenos.

Áreas Comuns

- Áreas comuns

Salão de festas, um parquinho para crianças e alguns bancos,

com um predomínio de ruas para circulação de carros e

estacionamento.

- Áreas verdes

Algumas árvores espalhadas ao redor dos blocos porém não

muitas. Uma horta destinada aos moradores, no entanto

uma área que seria destinada a lazer e muito bem

arborizada foi fechada devido a irregularidades na lei.

Segurança e Infra-estrutura- Segurança

De acordo com o síndico, morador há 12 anos, o policiamento ostensivo no local deixa a desejar. Mas a região é bem movimentada e o condomínio possui portaria 24 horas com funcionários próprios (porém não possui serviço de segurança privado).

- Infra-estrutura

Os condôminos dispõem de rede de esgoto, água potável, energia elétrica, telefone, gás, TV e Internet banda larga em todos os apartamentos.

Serviços de coleta de lixo comum, coleta seletiva e correio também servem o Conjunto residencial.

Arquitetura e Urbanismo

Mesmo sendo bastante antigo o residencial tem aparência moderna. É destinado para uma população simples pois o público alvo é principalmente universitários. Existe bastante vegetação no local e um espaço de lazer.

- Materiais e Técnicas Construtivas

Alvenaria, material, concreto.

Reformas

Seus habitantes dispunham de uma área de lazer pública localizada aos fundos do condomínio, pertencente à Marinha do Brasil, porém aberta ao público. Mas em 2008 a área foi fechada tanto para uso público como para uso privado. O espaço dava acesso a Avenida Beira-Mar.

Atualmente o acesso ao condomínio é apenas pelo portão principal.

Já houve reforma dos telhados e das caixas d’agua e também foi colocada uma nova rede de interfones.