Post on 30-Jul-2020
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localizaçãoCERTAproduto CERTO
REGIÃO com Infraestrutura
COMPLETA
IDEALpara omercadoLOCAL
2 e 3 DORMS.
UM PROJETO
BEM FAMÍLIA
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Infraestrutura CompletaLOCALIZAÇÃO
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MACROREGIÃO
TATUAPÉ
MOOCA
BELÉM
JD. ANÁLIA FRANCO
PENHA
ARICANDUVA
CARRÃO
23 min
CENTRO
ZONA NORTE GUARULHOS ZONA LESTE
ZONA SUL e ABC
CIDADEPATRIARCA
ARTHURALVIM
VILAFORMOSA
VILAPRUDENTE
VILA MATILDE
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MetrôTRANSPORTE
CARRÃO
15min 4min
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Metrô
TATUAPÉ
27min 6min
TRANSPORTE
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ConexãoLinha Coral Linha Safira
ConexãoLinha Coral Linha SafiraLinha Turquesa
ConexãoLinha Vermelha Linha Azul
ConexãoLinha Vermelha Linha Amarela
ConexãoLinha VerdeLinha Amarela
MetrôTRANSPORTE
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Serviços e Compras
Shopping Metrô Tatuapé
Shopping Boulevard Tatuapé
Minuto Pão de Açúcar
Assaí
Carrefour
Etna
Supermercado Kanguru
Runner
Itaú
Banco 24 horas
Santander
Fórum Reg. Tatuapé
MICROREGIÃO
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SENAC
Fac. Sumaré
Lavoisier Colégio
UNICID
FATEC
Col. S. José Maranhão
SENAI
UNIP
Colégio Esperanto
Col. Integrar Objetivo
Colégio SAAD
Escolas e ParquesMICROREGIÃO
Parque do Piqueri
Parque Municipal
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Áreas de estar Pista de Cooper e Bicicletário Campo de futebol de areia Quadra de campo e poliesportivas Aparelhos de ginástica Playgrounds, lago Palco para apresentações Conchas de bocha Ponto da Leitura Estacionamento e Sanitários
02 campos de futebol 02 quadras poliesportivas cobertas 03 quadras poliesportivas descobertas 01 sala de ginástica 01 concha de bocha 02 piscinas para recreação Sala de boxe
2 PARQUES
PARQUE DO PIQUERIPARQUE MUNICIPAL
Área: 97.200 m²Área: 95.000 m²
Fonte: http://www.prefeitura.sp.gov.br/cidade/secretarias/esportes/clube_escola/index.php?p=44154
Fonte: http://www.areasverdesdascidades.com.br/2012/10/parque-piqueri.html
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Teatro Onmi Corinthians (400 pessoas) Salão Nobre (4.000 pessoas) Memorial Ginásio Conjunto Aquático
Quadras Poliesportivas Restaurante (550 pessoas) Lanchonetes, Pizzaria e Sorveteria Espaço Panorâmico: (350 pessoas) Playground, Quiosques e Churrasqueiras
Sport Club Corinthians Paulista - 162.000 m² 1 CLUBE
Uma infinidade de opções DIVERSÃO
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MICROREGIÃO
PARQUE DOPIQUERI - 1,5km
ESP. Clube Corinthians
400m
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Gastronomia
Bella Tuiuti Pães e Doces
Belle’s Bistrot
Bistrot Manah
A Poesia Panificadora
Temakeria Manah
Santa Virginia Bar e Rest.
MICROREGIÃO
Tornerô
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Cruzando a Radial LesteTATUAPÉ
R. P
aes
de
Bar
ros
PRAÇA SILVIO ROMERO E RUAS DO ENTORNO, coração financeiro e
comercial do bairro, um grande PÓLO comercial, de lazer e serviços.
Praça Silvio Romero
9min
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Cruzando a Radial LesteTATUAPÉ
R. P
aes
de
Bar
ros
9min
12min
Praça Silvio Romero
Shopping Anália Franco
PRAÇA SILVIO ROMERO E RUAS DO ENTORNO, coração financeiro e
comercial do bairro, um grande PÓLO comercial, de lazer e serviços.
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Com vista para o melhor da sua vidaPRODUTO
COM LAZER COMPLETOE TOTAL SEGURANÇAPARA SUA FAMÍLIA
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PROJETO DE ARQUITETURA:Jonas Birger Arquitetos Associados
PROJETO DE PAISAGISMO:Núcleo Arquitetura da Paisagem
PROJETO DE DECORAÇÃO:Sesso e Dalanezi Arquitetura + Design
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FICHA TÉCNICA ENDEREÇO: Rua Santa Catarina, 707- Tatuapé
ÁREA DO TERRENO: 4.600m²
QUANTIDADES DE TORRES: 2
NÚMERO DE PAVIMENTOS:
TORRE 1: térreo + 16 pavimentos tipo
TORRE 2: térreo + 15 pavimentos tipo
EDIFÍCIO GARAGEM: térreo + 3 pavimentos
TOTAL DE UNIDADES: 251 unidades, sendo 126 de 3 dormitórios e 125 de 2 dormitórios
ÁREA PRIVATIVA DAS UNIDADES E VAGAS DE GARAGEM:
3 dormitórios: 61m²* - 1 vaga
2 dormitórios: 48m²* - 1 vaga
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Corte Esquemático
TORRE 1
TORRE 2
Edifício Garagem Torre Rua Santa Catarina Torre Rua Antonio Macedo
Pavimentos Tipo
Pavimentos Tipo
TÉRREO TÉRREO
Ático
Ático
Pavimento Lazer
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Vistas10° Pavimento – Torre Antonio Macedo
10° Pavimento – Torre Santa Catarina
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IMPLANTAÇÃO
55m
71,5m
8m
11m
4m
11m
TOR
RE
2
TORRE 1
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IMPLANTAÇÃO
Acesso pedestres
Boulevard
EstacionamentoCoberto e
Descoberto
Acesso veículos
Lixo
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Boulevard
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IMPLANTAÇÃO - Torre 1
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IMPLANTAÇÃO - Torre 1
Hall SocialHall Social
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IMPLANTAÇÃO - Torre 1
Bicicletário
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IMPLANTAÇÃO - Torre 1
Salão de Festas
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Salão de Festas
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IMPLANTAÇÃO - Torre 1
Fitness
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Fitness
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IMPLANTAÇÃO - Torre 1
Churrasqueira
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IMPLANTAÇÃO - Torre 2
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IMPLANTAÇÃO - Torre 2
Hall Social
Hall Social
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IMPLANTAÇÃO - Torre 2
Bicicletário
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IMPLANTAÇÃO - Torre 2
Playground
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Playground
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IMPLANTAÇÃO - Torre 2
Brinquedoteca
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Brinquedoteca
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IMPLANTAÇÃO - Torre 2
Salão deJogos
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Salão de Jogos
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IMPLANTAÇÃO - Torre 2
QuadraEsportiva
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Quadra Esportiva
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ação
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IMPLANTAÇÃO - 3º Sobressolo Garagem
PiscinaAdulto
Deck Molhado
Solarium
PiscinaInfantil
Churrasqueira
Acesso aoTérreo
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Acesso ao estacionamento
Churrasqueira
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Vôo Lazer
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Piscinas
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Acesso de Pedestres
Churrasqueira
01
02
Acesso de Veículos03
Lixeira04
Reservatórios05
Casa de Bombas06
Academia07
Hall Social Torre 108
Administração09
Bicicletário10
Salão de Festas11
Vestiário Funcionários12
Copa de Funcionários13
Depósito de lixo14
Banheiros PNE15
Estacionamento Coberto
Estacionamento Descoberto
16
17
Brinquedoteca18
Jogos19
Banheiro PNE20
Hall Social Torre 221
Assistência Técnica22
Bicicletário23
Depósito de Lixo24
Unidade Tipo 125
Unidade Tipo 226
Apartamento do Zelador27
Quadra Gramada28
Playground Gramado29
010203
04
05
06
0708
09 10
11
12131415
08
16
17
18 19
20
21 22
2324
2421
2525
26
27
28
29
Torre 1
Torre 2
Implantação Geral
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Implantação Lazer – 3ºSS Garagem
Lavapés
Ducha
30
31
Piscina Infantil32
Solarium33
Deck molhado34
Piscina Adulto35
Churrasqueira
36
Banheiro PNE
37
Elevador
38
Escada
393031
32
33
34
3537
38
39
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36
40
Acesso ao estacionamento
ConfortoPLANTAS
2 e 3 DORMS.
1SUÍTE48m² e 61m²
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Even
. Pro
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a a
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ação
.
Pavimento Tipo
1B
2B
3B
4B
1A
2A
3A
4A
2A 1A
4A 3A
2B 1B
4B 3B
TORRE 2
TORRE 1
Unidades 48m²*
Unidades 61m²*
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. Pro
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a a
div
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ação
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PLANTA TIPO - 61m²*
3DORMS.
(1 suíte)
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uso
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da
Even
. Pro
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a a
div
ulg
ação
.
PLANTA OPÇÃO - 61m²*
2DORMS.
(1 suíte)
Living Ampliado
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uso
inte
rno
da
Even
. Pro
ibid
a a
div
ulg
ação
.
PLANTA TIPO - 48m²*
2DORMS.
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ara
uso
inte
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da
Even
. Pro
ibid
a a
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ulg
ação
.
PLANTA OPÇÃO - 1 DORM. - 48m²*
1DORM.
Living Ampliado
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ara
uso
inte
rno
da
Even
. Pro
ibid
a a
div
ulg
ação
.
Áreas Comuns e Unidades DIFERENCIAIS
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Even
. Pro
ibid
a a
div
ulg
ação
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CIRCUITO INTERNO DE TV (CFTV)Entrega de câmeras nos acessos e infraestrutura nos locais previamente definidos em projeto.
GUARITA COM VIDRO BLINDADOGerando maior segurança ao porteiro e aos condôminos.
PROTEÇÃO PERIMETRALEntrega com infra vermelho e cercas elétrica.
DIFERENCIAIS
ILUMINAÇÃO EXTERNA AUTOMATIZADAPara maior segurança e conforto, além da economia de energia
MEDIÇÃO ELETRÔNICA DE ENERGIA COM UTILIZAÇÃO DA PRUMADA EM BARRAMENTO BLINDADOReduzindo a queda de tensão e melhorando o isolamento contra incêndio, entre outras vantagens.
PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS
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Even
. Pro
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ação
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SENSORES DE MOVIMENTO NOS HALLS E ESCADASRacionalizando o consumo de energia.
DIFERENCIAIS
DISTRIBUIÇÃO PRINCIPAL DE ÁGUA QUENTE EM PPREm substituição ao cobre, reduz riscos de vazamento, não oxida, tem melhor isolamento acústico e dispensa o uso de soldas, roscas e adesivos.
DISTRIBUIÇÃO DE ÁGUA (RAMAIS) POR MEIO DE TUBULAÇÃO FLEXIVEL SEM CONEXÃO (PEX)Flexível, facilita a instalação, reduz riscos de vazamento e não sofre corrosão.
BACIAS COM SISTEMA DUAL FLUX Possui dois acionamentos, de 3 e 6 litros, para resíduos líquidos e sólidos respectivamente. Racionalizando o consumo de água. Estão presente nas unidades e nas áreas comuns.
TORNEIRA COM FECHAMENTO AUTOMÁTICO NOS BANHEIROS DAS ÁREAS COMUNSProporcionando economia de água.
INFRAESTRUTURA PARA AQUECIMENTO DE ÁGUA A GÁS
TUBULAÇÃO DE GÁS APARENTE NAS UNIDADESCom total ventilação para maior segurança.
CAIXILHOS DE ALUMÍNIO COM PINTURA ELETROSTÁTICA OU ADONIZADA Para proteção do alumínio e resistência aos raios solares.
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ação
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DIFERENCIAIS
MADEIRA DE REFLORESTAMENTONas portas, com selo FSC (Forest Stewardship Council)
TINTAS COM BAIXO VOC (COMPOSTOS ORGÂNICOS VOLÁTEIS) Com menor impacto ambiental
RECICLAGEM DE ENTULHO E EMBALAGENS Devolvidas aos fornecedores para reaproveitamento.
DESCARTE DE RESÍDUOS DE FORMA CONTROLADA (ATTs)Em aterros autorizados
FIXAÇÃO DE BANCADAS POR MEIO DE SUPORTES METÁLICOSFacilidade de reforma, evitando a quebra de paredes e gerando menos entulho
TAPUMES MODULARES COM PERFIS METÁLICOS E PRODUZIDOS COM CHAPA DE REFLORESTAMENTOCom reaproveitamento em outras obras
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DIFERENCIAIS
UTILIZAÇÃO DE FORMAS PLÁSTICAS REAPROVEITÁVEIS NA ESTRUTURA DO EDIFÍCIO GARAGEMPermitindo a reutilização em vários empreendimentos, além da menor necessidade de vigas.
CANTEIROS MODULARESQue permitem reaproveitamento em outros empreendimentos.
CANTEIROS LIMPOS, ORGANIZADOS E SEGUROSOferecendo conforto e valorizando o funcionário
RÍGIDAS NORMAS DE SEGURANÇA NA OBRAEvitando acidentes.
ATENDIMENTO MÉDICO AMBULATORIAL Para conforto e segurança dos colaboradores.
EDUCAÇÃO AMBIENTALDifundindo aos colaboradores os conceitos de sustentabilidade
PROJETO TOALHACom o fornecimento diário de toalhas secas e limpas aos colaboradores.
PROJETO ESCOLA RECONHECIDO PELO MEC (MINISTÉRIO DA EDUCAÇÃO E CULTURA)Contribuindo para a redução do analfabetismo e elevando a autoestima dos colaboradores
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*A intermediação será realizada por imobiliárias cadastradas, incluindo EVENMOB Consultoria de Imóveis Ltda. –Rua Olimpíadas, 66, 12º andar, Vila Olímpia – CRECI J-20242 – CNPJ 09.285.569/0001-15 e EVENMOB JARDINSConsultoria de Imóveis Ltda. – Rua Hungria, 1.400, 2º andar, Jardim América – CRECI J-27137 – CNPJ20.548.544/0001. Incorporação registrada sob o R9, da Matrícula nº 62.865, no 9º Oficial de Registro de Imóveisde São Paulo, em 19/10/2016. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente àintermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Osinstrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantesdeste material. **Alguns móveis, equipamentos e utensílios aqui utilizados são mera sugestão de decoração eesta área será entregue conforme Memorial Descritivo do empreendimento a ser elaborado oportunamente.Imagens meramente ilustrativas. ***A perspectiva artística da fachada e áreas externas demonstra vegetação deporte adulto. O porte da vegetação na entrega do empreendimento será de acordo com o projeto paisagístico. Avista apresentada na imagem ilustrativa da fachada é meramente elucidativa, não sendo a fotografia exata dolocal do empreendimento. Imagens meramente ilustrativas.
Incorporação, Construção e Intermediação:
BOAS VENDAS
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