Localização  

Macroregião  

 SESC Pompeia 1,8Km

   Bourbon Shopping      2,30Km

 Parque da Água Branca    3,20Km

PUC 2,9Km

     Metrô    Barra Funda 3,20Km

Hipermercado Zaffari  2,30Km

Macro  

Hospital São Camilo  

 Metrô  Vila Madalena -­‐ 1,20 Km  

Microregião  

Pompéia é uma região tranquila e em sua maioria residencial. Ali os moradores encontram um  clima familiar em ruas largas e arborizadas que dão fácil acesso às principais avenidas da cidade.  O bairro é considerado um dos mais completos de São Paulo por mesclar itens de primeira  necessidade como padarias, farmácias, escolas e supermercados com uma grande variedade de  opções de lazer como: Shopping Bourbon, Sesc Pompeia, Parque da Água Branca, além de uma  extensa lista de bares e restaurantes.  

Microregião  

Rua Cajaíba  

Rua Prof. Ciridião Buarque X Rua Cajaíba  

Rua Prof. Ciridião Buarque  

Quadra Fiscal  

60,9m  

22,6m  

Produto  LAZER NA MEDIDA CERTA  

Fachada  

Ficha Técnica  

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Incorporação: Even Const. e Incorporadora S/A e Habitacon Const. e Incorporadora

Construção: Even Construtora e Incorporadora S/A

Endereço: Rua Cajaíba X Rua Prof. Ciridião Buarque, 96

Projeto de Arquitetura: Jonas Birger Arquitetura

Projeto de Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem

Projeto de Decoração: Débora Aguiar Arquitetos Associados

Área do terreno: 3.810 m²

Quantidades de Torres: 2

Número de pavimentos: 2 Sobressolos, 1 Térreo, 7 Tipo e 1 Penthouse

Total de Unidades: 127 unidades tipo, sendo:

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7 unidades Garden de 71 a 89m² - 2 dorms. - 1 vaga + depósito no sobressolo

56 unidades Tipo 65m² - 2 dorms.- 1 vaga + depósito no sobressolo

56 unidades Tipo 62m² - 2 dorms.- 1 vaga + depósito no sobressolo

8 unidades Penthouse 95m² - 2 dorms.- 2 vagas + depósito no sobressolo

Corte Esquemá^co  

   9,54 do 1°sobressolo ao  1° pavimento

   6,48 do 1°sobressolo

 ao térreo

2,63 da R.  Cajaíba ao  1° pavimento  

 R. Cajaíba  

Corte Esquemá^co  

R. Prof. Ciridião Buarque  

8,15m

1° Sobressolo  

 Elevador Social    Elevador Serviço    Bicicletário  

 Hall  

 Portaria Blindada  

Acesso de Pedestres  

Acesso de Veículos  

2° Sobressolo  

R. Prof. Ciridião Buarque  

 Elevador Social  

 Elevador Serviço  

 Ves^ários Fem. e Masc.  

 Copa  

 Bicicletário  

Acesso de Veículos  

Implantação -­‐ Térreo  

Praça  

Passagem coberta sem vedação lateral  

Elevador Social  

Elevador Serviço  Hall Social  

18,83  5,10

R. Prof. Ciridião Buarque  

8,19

Quadra

Implantação -­‐ Térreo  

Praça  

Passagem coberta sem vedação lateral  

Elevador Social  

Elevador Serviço  Hall Social  

18,83  5,10

R. Prof. Ciridião Buarque  

8,19

Quadra

Implantação -­‐ Térreo  

Piscinas  

Churrasqueira com forno de pizza  

Fitness  

Brinquedoteca  

Playground  

Salão de Jogos  Lavanderia Cole^va  Quadra  

Descanso  

Salão de Festas  Espaço Gourmet  

Apoio a Festas  

1  

2  

3  

4  

5  

6  

7  

8  

9  

10  

11  

12  

1  

2  

3  

4  

5  

6  

7  

8  

9  

10  

11  

12  

 13  

R. Prof. Ciridião Buarque  

Home Office  

Churrasqueira Festas  

13  

14  

14  

Salão de Festas  

Espaço Gourmet  

Fitness  

Brinquedoteca  

Salão de Jogos  

Lavanderia  

Descanso  

Plantas  

PLANTA INTELIGENTE É  AQUELA QUE SE ADAPTA  ÀS SUAS NECESSIDADES  

Implantação -­‐ Térreo  

1  4  

4  

4  

2  

R. Prof. Ciridião Buarque  BLOCO A   BLOCO B  

   TORRE 1  

2  

 1  

TORRE 2  

Torre01:  

Torre02:  

 Apto final 1B -­‐ 81m²  Apto final 2B -­‐ 89m²  Apto final 4B -­‐ 79m²  

 Apto final 1D -­‐ 89m²  Apto final 2D -­‐ 87m²  Apto final 4D -­‐ 81m²  Apto final 4C -­‐ 71m²  

Elevador Social  Elevador Serviço  Apartamentos Garden  

Planta Garden (Ponta) -­‐ 89m²  

Apartamento final 2B – Torre 1 -­‐ 2 dorms. / 1 Suíte  

Planta Garden (Meio) -­‐ 79m²  

Apartamento final 4B -­‐ 2 dorms. / 1 Suíte  

2  

1  

4  

3  

4  

3  

2  

1  

FINAIS02 (A/B/C/D) -­‐ 65m²  

FINAIS03 (A/B/C/D) -­‐ 62m²  FINAIS04 (A/B/C/D) -­‐ 62m²  

 Pavimento Tipo  

     2 dorms. / 1 Suíte -­‐ Ponta  

     2 dorms. / 1 Suíte-­‐ Meio  

   Elevador Social      Atende 4 unidades  

   Elevador Serviço      Atende 8 unidades  

Torre 01/ Torre 02  FINAIS01 (A/B/C/D) -­‐ 65m²  

TORRE 2  

 TORRE 1  

BLOCO A   BLOCO B  

Planta Tipo Meio -­‐ 62m²  

2 Dorms. (1 Suíte)  

Planta Tipo Ponta -­‐ 65m²  

2 Dorms. (1 Suíte)  

Planta Ampliada Ponta-­‐ 65m²  

2 Dorms. (1 Suíte)  

Pavimento Penthouse  

2  

1  

2  

1  

2 dorms. / 1 Suíte-­‐ Meio  

Torre 01/ Torre 02  FINAIS 01 (A/B/C/D) – 95m²  FINAIS 02 (A/B/C/D) -­‐ 95m²  

Elevador Social  Atende 2 unidades  

Elevador Serviço  Atende 4 unidades  

TORRE 1  

TORRE 2  

 2  

   1  

BLOCO A  

 2  

   1  

BLOCO B  

Planta Penthouse – 95m²  

Diferenciais  

Diferenciais de produto  

• Infra estrutura para automação residencial (sistema wi-­‐fi);  • Carga elétrica para instalação de ar condicionado Tipo split em todos os dormitórios, exceto o  

reversível;  

• Sistema integrado de voz, dados e vídeo: Com facilidade para troca dos pontos existentes (TV  e telefonia);  

• Previsão para medição individualizadade água e gás;  • Distribuição de água (ramais ) por meio de tubulações flexível sem conexão (PEX); facilitando a  

instalação, reduzindo riscos de vazamento e não sofre corrosão;  

• Shaxs visitáveis: Facilitando o acesso para qualquer manutenção nas instalações hidráulicas;  • Bacias sanitárias com duplo acionamento nas unidades: Proporcionando economia de água;  • Tubulação de gás aparente: com total ven^lação para maior segurança;  • Fixação de bancadas por meio de suportes metálicos: facilidade de reforma, evitando a quebra  

de paredes e gerando menos entulho;  

• Caixilhos de alumínio com pintura eletrostá^ca: Para proteção do alumínio e resistência aos  raios solares;  

• Previsão para infra estrutura de aquecimento solar atendendo banheiros e cozinha.  • Apartamentos Penthouse entregues com churrasqueira e Spa.  

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Personal Trainer  

Dog Walker  

Arrumadeira  

Baby Si|er  

Serviços Gerais  

Muito mais comodidade  

 Lavanderia cole^va com lounge  

 Área com copa e ves^ários de funcionários  

 Sistema pay-­‐per-­‐use**  

 Serviços disponíveis para facilitar sua vida.Contrate    profissionais qualificados para realizar pequenos serviços    e tenha mais tempo livre para aproveitar o que    realmente importa:  

Mais segurança  

• Térreo elevado  

• Guarita com vidro blindado  

• Entregue pontos essenciais de    circuito interno de TV (CFTV) de    acordo com projeto de segurança.  

• Proteção perimetral: com estudo    de altura de muros e cercas    elétricas entregue  

Mais acessibilidade:  

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Escada submersa para acesso às piscinas coberta e descoberta  

Acesso às áreas de lazer através de rampas ou elevadores quando necessário  

Áreas reservadas para resgate de cadeirantes nas escadas de emergência da torre.  

Portas de acesso aos ambientes internos das áreas comuns com folhas de 0,80m  de largura  

Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns em alturas acessíveis  

Lavabos e ves^ários dispostos em pontos estratégicos da áreas comuns,  dimensionados e equipados para atender pessoas portadoras de necessidades  especiais  

Elevadores com dimensões compa~veis para u^lização por cadeirantes e botões  de chamada dos pavimentos com iden^ficação também em braile.  

Sustentabilidade:  

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Disposi^vos economizadores de água nas áreas comuns Infraestrutura para coleta  sele^va de lixo  

Bicicletário  

Sensor de presença em halls e escadas: racionalizando o consumo de energia  

Iluminação externa automa^zada para maior segurança e conforto, além da  economia de energia  

Tubulação aparente nos subsolos facilitando a manutenção e diminuindo a  produção de entulho  

Medição eletrônica de energia com u^lização da prumada em barramento  blindado: reduzindo a queda de tensão e melhorando o isolamento contra  incêndios, entre outras vantagens  

Bacias sanitárias com duplo acionamento nas áreas comuns  

Piso do playground em material emborrachado e reciclado  

Madeira de reflorestamento em toda construção