Marcus MANDARINO - Corretor Patrimóvel -

Tel. (21) 7602-8002 (Claro); 7158-1514 (Vivo)Email: mandarino.patrimovel@gmail.com

Salas de 94m2 a 278m2

com possibilidade de junção.

- Área do Terreno: 1.292,20 m²

- 1 Bloco

- 2 Lojas (Permutante)

- 16 Pavimentos de Salas Comerciais (4 salas por andar)

Corte Esquemático

Marcus MANDARINOCorretor PatrimóvelTel. (21) 7602-8002 (Claro)Tel (21) 7158-1514 (Vivo)Email: mandarino.patrimovel@gmail.com

Galeria de Acesso

Lobby de Entrada

Marcus MANDARINOCorretor PatrimóvelTel. (21) 7602-8002 (Claro)Tel (21) 7158-1514 (Vivo)Email: mandarino.patrimovel@gmail.com

2º PAVIMENTO

Sala Multimídia

2º PAVIMENTO

2º PAVIMENTO

76,27 m² - Terraço 202,16 m² - Sala

2º PAVIMENTO

36,14 m² - Terraço 180,14 m² - Sala

3º AO 17º PAVIMENTO

Sala 1101

3º AO 11º PAVIMENTO

12º AO 17º PAVIMENTO

Sala 602

3º AO 17º PAVIMENTO

Sala 903

3º AO 17º PAVIMENTO

PLANTA JUNÇÃO DE MEIO PAVIMENTO 7º Pavimento

702 e 703

Sugestão de Junção das salas 702 e 703

PLANTA JUNÇÃO DE PAVIMENTO INTEIRO 7º Pavimento

• Sistema para monitoramento dos acessos principais do empreendimento (CFTV)

• Câmeras de CFTV equipadas com sistema que permite o acesso remoto

• Sistema para controle de acesso com cadastro de frequentadores em banco de dados, através de biometria digital para liberação das catracas

• Elevadores inteligentes

• Sistema de som ambiente nos elevadores sociais

•Infraestrutura para internet wireless nas áreas comuns do térreo e do 2º pavimento

• Sistema de ar condicionado do tipo VRF no Lobby e na Sala Multimídia

• Sistema de áudio e vídeo multimídia (na “sala multimídia” do 2º pavimento)

• Sistema de combate a incêndio com sprinklers nas áreas comuns

• Vestiário de funcionários

• Lobby de entrada e sala multimídia entregues decorados*

* Decoração conforme perspectivas deste book, sujeita a alterações por produtos similares

• Previsão para instalação do sistema de ar condicionado do tipo VRF*

• Todas as unidades com “bancada de apoio de copa”

• Todas as unidades com um banheiro adaptado para portadores de necessidades especiais

* Será previsto pela construtora o local para a passagem da infraestrutura para o sistema VRF e o ponto de força para a unidade externa.

• Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços como lixeiras e halls de serviço

• Medidores individuais de água e energia

• Sistema de ar condicionado com eficiência energética – VRF*???

• Sistema de som ambiente nos elevadores sociais

• Torneiras economizadoras de água nas copas e sanitários das áreas comuns

• Utilização de madeira legalizada

• Válvulas sanitárias com racionalização de consumo de água, com duas vazões de descarga nas áreas comuns e nas unidades autônomas

• Sistema de ar condicionado moderno (VRF), propiciando economia de espaço, baixo consumo elétrico, redução de ruído operacional, versatilidade, pois tanto atende a especificação para sistema de água gelada, como para o sistema tipo split system

• Serviço Option Line de acabamentos*

• 1 ano de SKY grátis*

*Consulte Normas/Regulamentos no hotsite: www.joaofortes.com.br/alfario

• Opções de acabamento com pagamento facilitado ao longo da obra

• Junção de salas sem custos adicionais