Este caderno técnico, de uso interno e restrito, é um material de treinamento exclusivo da Equipe de

Vendas, sendo proibida sua distribuição a terceiros. As informações completas sobre o empreendimento encontram-se no Memorial de Incorporação registrado em Cartório.

Incorporação, Construção e VendasEste caderno técnico, de uso interno e restrito, é um material

de treinamento exclusivo da Equipe de Vendas, sendo proibida sua distribuição a terceiros. As informações completas sobre o empreendimento encontram-se no

Memorial de Incorporação registrado em Cartório.

Este caderno técnico, de uso interno e restrito, é um material de treinamento exclusivo da Equipe de

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Obs.:

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Perspectiva ilustrativa da fachada

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Informações Básicas Construção e Incorporação Via Acabamento Via Vendas Via Arquiteto Dávila Arquitetura Detalhamento e Fachada Dávila Arquitetura Tipo de empreendimento 1. Apartamentos de canto, vazado, com 4 quartos,

sendo 4 suítes; 2. Apartamentos de meio, vazado, com 4 quartos,

sendo 2 suítes e 2 semi-suítes; 3. Coberturas individuais e coletiva.

Linha Personnalité Endereço SQSW 305 Bloco H Área da projeção 960,00 m² Nº de pavimentos 9 pavimentos: sub-solo, térreo, 5 tipos e duplex de

cobertura. Nº total de apartamentos 48 apartamentos de 4 Quartos. Área total construída 14.287,83 m² Vagas de garagem 104 vagas Acessos verticais 08 elevadores

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Obs.:

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ojeto.

Textura

Para quem busca exclusividade com estilo e bom gosto, a Via criou a linha Personnalité. A nova linha reúne todos os diferenciais dos imóveis de alto padrão, como sistemas de segurança e de automação predial com a liberdade de escolha dosacabamentos. As áreas molhadas do apartamento (banheiros, cozinha e área de serviço) serão entregues com piso em porcelanato, material nobre e resistente que combina comqualquer decoração. As áreas sociais (salas e quartos) serão entregues com pré-acabamento ou com o piso que você optar pelo sistema FlexVia, evitando ostranstornos de futuras reformas.

Vidro

Granito

Além da solidez do nome Via, o cliente recebe uma apólice de seguros de 1ª linha que garante todo o investimento até a entrega da obra.

Pastilha

GranitoTextura

Textura

Granito

O cliente escolhe o acabamento e o layout do apartamento conforme as opções disponíveis

até 15 meses antes da entrega contratual. Consulte nossa equipe técnica.

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Obs.:

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ojeto.

TIPO MEIO Apartamento tipo

Salas 4 ambientes com sala de jantar para 8 pessoas, lavabo, espaço para home-theater e living.

Suíte Master Espaço para closet, banheiro com bancada em granito, cuba dupla, espelho, hidromassagem e ducha instalada.

158 a 160m2 2 suítes e 2 semi 2 vagas

Semi-suíte/Home-Office

Copa/Cozinha Possui espaço para refeições rápidas, bancada em granito com cuba em inox, triturador de resíduos, sensor de vazamento de gás e dependências.

Área de serviço Possui piso em porcelanato, tanque instalado, iluminação e ventilação naturais e dependências.

Semi-suíte Espaço para closet e banheiro com toucador isolado do lavabo.

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Obs.:

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Opção 2 ▪ 3 suítes, sendo 1 com

hidromassagem. ▪ Home-office/Home-theater com

opção de integração para a sala ou área íntima.

Opção 1 ▪ 3 suítes, sendo 1 com

hidromassagem. ▪ Sala ampliada com jantar para 10

pessoas.

TIPO MEIO Apartamento tipo

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Obs.:

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Opção 3 ▪ Suíte master ampliada com espaço

separado para closet, room-office e 2 banheiros (senhor e senhora), sendo 1 comhidro.

▪ 2 semi-suítes.

Opção 4 ▪ 2 suítes, sendo 1 master ampliada com

espaço separado para closet, room-office, 2 banheiros (senhor e senhora), sendo 1 com hidro.

▪ Sala ampliada com espaço de jantar para10 pessoas.

TIPO MEIO Apartamento tipo

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Obs.:

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Opção 5 ▪ 2 suítes, sendo 1 master ampliada com espaço separado

para closet, room-office e 2 banheiros (senhor e senhora), sendo 1 c/ hidro.

▪ Home-office/Home-theater com opção de integração para a sala ou área íntima.

▪ Sala de jantar com espaço para 10 pessoas. TIPO MEIO Apartamento tipo

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COBERTURA TIPO MEIO Apartamento duplex 1º NÍVEL

324 a 328m2 2 suítes e 2 semi 3 vagas

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Obs.:

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Salão de múltiplo uso Possui 2 confortáveis ambientes e banheiro social com bancada em granito, cuba em louça, espelho e ducha instalada.

Terraço Amplo espaço com solarium, piscina, ducha e churrasqueira com coifa e bancada de apoio em granito com cuba inox.

COBERTURA TIPO MEIO Apartamento duplex 2º NÍVEL

324 a 328m2 2 suítes e 2 semi / 3 vagas

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Suíte 1 O aproveitamento das varandas permite melhor espaço para closet e o banheiro possui hidromassagem.

177 a 182m2 4 suítes, 2 ou 3 vagas

Suíte Master Amplo espaço para closet, bancada em granito com cuba dupla, espelho, hidromassagem e 2 duchas instaladas.

Salas São 3 ambientes bem distribuídos com sala de jantar para 8 pessoas, lavabo e living.

Family Room Espaço exclusivo para a convivência da família.

TIPO CANTO Apartamento tipo

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Opção 2 ▪ 3 suítes, sendo 1 master

ampliada c/ 2 espaços separados para closet e 2 banheiros (senhor e senhora), sendo 1 c/ hidro.

▪ 2ª suíte, também com com hidromassagem.

Opção 1 ▪ 3 suítes, sendo 1 com

hidromassagem. ▪ Sala ampliada c/ espaço

de jantar para 10 pessoas. TIPO CANTO Apartamento tipo

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Obs.:

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ojeto.

Opção 3 ▪ 2 suítes, sendo 1 master ampliada

c/ 2 espaços separados p/ closet e 2 banheiros (senhor e senhora), sendo 1 c/ hidro.

▪ Sala ampliada com espaço de jantar para 10 pessoas.

TIPO CANTO Apartamento tipo

Este caderno técnico, de uso interno e restrito, é um material de treinamento exclusivo da Equipe de

Vendas, sendo proibida sua distribuição a terceiros. As informações completas sobre o empreendimento encontram-se no Memorial de Incorporação registrado em Cartório.

Obs.:

Os m

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COBERTURA TIPO CANTO Apartamento duplex 1º NÍVEL

364m2 4 suítes e 3 vagas

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ojeto.

COBERTURA TIPO CANTO

Apartamento duplex 2º NÍVEL

364m2 4 suítes e 3 vagas

Este caderno técnico, de uso interno e restrito, é um material de treinamento exclusivo da Equipe de

Vendas, sendo proibida sua distribuição a terceiros. As informações completas sobre o empreendimento encontram-se no Memorial de Incorporação registrado em Cartório.

Obs.:

Os m

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COBERTURA COLETIVA Área de convivência do condomínio Legenda:

1. Amplo terraço com solarium e jardineiras.

2. Terraço exclusivo p/ churrasqueira. 3. Piscina coberta e aquecida com raia

de 12,5 metros. 4. Sauna molhada com ducha integrada e

acesso à piscina pela água. 5. Spa com hidromassagem integrado à

piscina. 6. Sala de fitness com equipamentos

Reebok Fitness Center. 7. Bar integrando espaço externo ao

Espaço Gourmet. 8. Espaço Gourmet equipado e decorado

integrado ao bar, churrasqueira e home-cinema.

9. Home Cinema equipado e decorado integrado ao Espaço Gourmet.

10. Churrasqueira com bancadas em granito e cuba inox.

11. Deck de madeira. 12. Espaço coberto para recepção 13. Depósito. 14. Lavabos masculino e feminino

separados, com bancada em granito, cuba e espelho.

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3

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678 9

10

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13

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Este caderno técnico, de uso interno e restrito, é um material de treinamento exclusivo da Equipe de

Vendas, sendo proibida sua distribuição a terceiros. As informações completas sobre o empreendimento encontram-se no Memorial de Incorporação registrado em Cartório.

Obs.:

Os m

óveis

, obje

tos, m

ateria

is de

acab

amen

to e i

tens n

ão co

nstan

tes do

proje

to ap

rova

do e

do m

emor

ial de

inco

rpor

ação

regis

trado

são m

eram

ente

ilustr

ativo

s e nã

o ser

ão

en

tregu

es co

m o i

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l. Por

se tr

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rial im

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esen

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ente

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atura

is do

s mate

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entes

no pr

ojeto.

Perspectiva ilustrativa da fachada posterior.

Textura Pastilha Vidro Granito

Este caderno técnico, de uso interno e restrito, é um material de treinamento exclusivo da Equipe de

Vendas, sendo proibida sua distribuição a terceiros. As informações completas sobre o empreendimento encontram-se no Memorial de Incorporação registrado em Cartório.

Obs.:

Os m

óveis

, obje

tos, m

ateria

is de

acab

amen

to e i

tens n

ão co

nstan

tes do

proje

to ap

rova

do e

do m

emor

ial de

inco

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são m

eram

ente

ilustr

ativo

s e nã

o ser

ão

en

tregu

es co

m o i

móve

l. Por

se tr

atar d

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rial im

pres

so, a

s ima

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aqui

repr

esen

tadas

pode

rão n

ão re

tratar

fielm

ente

as co

res n

atura

is do

s mate

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entes

no pr

ojeto.

Perspectiva ilustrativa da sala ampliada (tipo canto, opção 1 ou 3)

Este caderno técnico, de uso interno e restrito, é um material de treinamento exclusivo da Equipe de

Vendas, sendo proibida sua distribuição a terceiros. As informações completas sobre o empreendimento encontram-se no Memorial de Incorporação registrado em Cartório.

Obs.:

Os m

óveis

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is de

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ojeto.

Perspectiva ilustrativa da piscina coberta, sauna, spa e fitness center by Reebok

Este caderno técnico, de uso interno e restrito, é um material de treinamento exclusivo da Equipe de

Vendas, sendo proibida sua distribuição a terceiros. As informações completas sobre o empreendimento encontram-se no Memorial de Incorporação registrado em Cartório.

Obs.:

Os m

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ojeto.

Perspectiva ilustrativa do Espaço Gourmet, Home Cinema e terraço da churrasqueira.

Este caderno técnico, de uso interno e restrito, é um material de treinamento exclusivo da Equipe de

Vendas, sendo proibida sua distribuição a terceiros. As informações completas sobre o empreendimento encontram-se no Memorial de Incorporação registrado em Cartório.

Quadro de áreas

Unidades privativas

Área privativa

Área comum de divisão

não proporcional

Área comum de divisão

proporcional Fração ideal

Área total real

Vagas de garagem

Área de concessão

de uso de subsolo

Área de concessão de uso de

espaço aéreo Apartamento 101 182,98 36,00 88,99 0,021570 307,97 041,042 e 043 45,39 51,30

Apartamento 102 158,61 24,00 75,84 0,018382 258,45 003 e 004 30,26 36,64

Apartamento 103 158,61 24,00 75,84 0,018382 258,45 027 e 028 30,26 36,64

Apartamento 104 160,08 24,00 76,47 0,018535 260,55 029 e 030 30,26 36,64

Apartamento 105 160,08 24,00 76,47 0,018535 260,55 090 e 091 30,26 36,64

Apartamento 106 158,61 24,00 75,84 0,018382 258,45 092 e 093 30,26 36,64

Apartamento 107 158,61 24,00 75,84 0,018382 258,45 094 e 095 30,26 36,64

Apartamento 108 182,98 36,00 88,99 0,021570 307,97 063, 100 e 101 45,39 51,30

Apartamento 201 177,49 24,00 83,95 0,020347 285,44 025 e 026 30,26 51,30

Apartamento 202 158,61 24,00 75,84 0,018382 258,45 044 e 045 30,26 36,64

Apartamento 203 158,61 24,00 75,84 0,018382 258,45 073 e 074 30,26 36,64

Apartamento 204 160,08 24,00 76,47 0,018535 260,55 007 e 008 30,26 36,64

Apartamento 205 160,08 24,00 76,47 0,018535 260,55 086 e 087 30,26 36,64

Apartamento 206 158,61 24,00 75,84 0,018382 258,45 088 e 089 30,26 36,64

Apartamento 207 158,61 24,00 75,84 0,018382 258,45 098 e 099 30,26 36,64

Apartamento 208 177,49 24,00 83,95 0,020347 285,44 037 e 038 30,26 51,30

Apartamento 301 177,49 24,00 83,95 0,020347 285,44 005 e 006 30,26 51,30

Apartamento 302 158,61 24,00 75,84 0,018382 258,45 070 e 071 30,26 36,64

Apartamento 303 158,61 24,00 75,84 0,018382 258,45 049 e 075 30,26 36,64

Apartamento 304 160,08 24,00 76,47 0,018535 260,55 053 e 054 30,26 36,64

Apartamento 305 160,08 24,00 76,47 0,018535 260,55 084 e 085 30,26 36,64

Apartamento 306 158,61 24,00 75,84 0,018382 258,45 033 e 034 30,26 36,64

Apartamento 307 158,61 24,00 75,84 0,018382 258,45 096 e 097 30,26 36,64

Apartamento 308 177,49 24,00 83,95 0,020347 285,44 019 e 020 30,26 51,30

Este caderno técnico, de uso interno e restrito, é um material de treinamento exclusivo da Equipe de

Vendas, sendo proibida sua distribuição a terceiros. As informações completas sobre o empreendimento encontram-se no Memorial de Incorporação registrado em Cartório.

Apartamento 401 177,49 36,00 83,95 0,020347 297,44 001 e 002 30,26 51,30

Apartamento 402 158,61 24,00 75,84 0,018382 258,45 046 e 072 30,26 36,64

Apartamento 403 158,61 24,00 75,84 0,018382 258,45 078 e 079 30,26 36,64

Apartamento 404 160,08 24,00 76,47 0,018535 260,55 080 e 081 30,26 36,64

Apartamento 405 160,08 24,00 76,47 0,018535 260,55 082 e 083 30,26 36,64

Apartamento 406 158,61 24,00 75,84 0,018382 258,45 035 e 036 30,26 36,64

Apartamento 407 158,61 24,00 75,84 0,018382 258,45 061 e 062 30,26 36,64

Apartamento 408 177,49 36,00 83,95 0,020347 297,44 021 e 022 30,26 51,30

Apartamento 501 177,49 24,00 83,95 0,020347 285,44 023 e 024 30,26 51,30

Apartamento 502 158,61 24,00 75,84 0,018382 258,45 047 e 048 30,26 36,64

Apartamento 503 158,61 24,00 75,84 0,018382 258,45 076 e 077 30,26 36,64

Apartamento 504 160,08 24,00 76,47 0,018535 260,55 011 e 031 30,26 36,64

Apartamento 505 160,08 24,00 76,47 0,018535 260,55 012 e 032 30,26 36,64

Apartamento 506 158,61 24,00 75,84 0,018382 258,45 015 e 016 30,26 36,64

Apartamento 507 158,61 24,00 75,84 0,018382 258,45 017 e 018 30,26 36,64

Apartamento 508 177,49 24,00 83,95 0,020347 285,44 039 e 040 30,26 51,30

Apartamento 601 364,45 24,00 143,65 0,034823 532,10 067,068 e 069 45,38 69,54

Apartamento 602 328,64 24,00 136,62 0,033119 489,26 064,065 e 066 45,38 62,21

Apartamento 603 324,49 24,00 140,54 0,034068 489,03 050,051 e 052 45,39 62,21

Apartamento 604 160,08 24,00 76,46 0,018537 260,54 009 e 010 30,26 36,64

Apartamento 605 160,08 24,00 76,47 0,018537 260,55 013 e 014 30,26 36,64

Apartamento 606 324,49 24,00 140,54 0,034068 489,03 055,056 e 057 45,39 62,21

Apartamento 607 328,64 24,00 136,62 0,033119 489,26 058,059 e 060 45,38 62,21

Apartamento 608 364,45 24,00 143,65 0,034823 532,10 102,103 e 104 45,38 69,54

Este caderno técnico, de uso interno e restrito, é um material de treinamento exclusivo da Equipe de

Vendas, sendo proibida sua distribuição a terceiros. As informações completas sobre o empreendimento encontram-se no Memorial de Incorporação registrado em Cartório.

Especificações básicas

DEPENDÊNCIAS DE USO PRIVATIVO PISOS PAREDES TETO

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Polid

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SUBS

OLO

Vagas de Garagem ● ▲

■

Estar/Jantar/Estar Íntimo ● ▲ ■

Suítes / Quartos / Circulação ● ▲ ■

Banho(Suíte/Master) ● ▲ ■

Banhos ● ▲ ■

Lavabo ● ▲ ■

Cozinha ● ▲ ■

Área de Serviço ● ▲ ■

Depósito ● ▲ ■

PAVI

MENT

O TI

PO

Banheiro de Serviço ● ▲ ■

Salas ● ▲ ■

Banheiros ● ▲ ■

Escada ● ▲ ■

Terraço ● ▲

Churrasqueira ● ▲ ■

Ducha ● ▲ ■

Deck da Piscina ● ▲

COBE

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Piscina ● ▲

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Vendas, sendo proibida sua distribuição a terceiros. As informações completas sobre o empreendimento encontram-se no Memorial de Incorporação registrado em Cartório.

DEPENDÊNCIAS DE USO COMUM PISOS PAREDES TETO

Conc

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Conc

reto

Circulação de Veículos ● ▲ ■

Rampas ● ▲

Hall dos Elevadores Sociais ● ▲ ■

Hall dos Elevadores de Serviço ● ▲ ■

Casa de bombas/ Depósito ● ▲ ■

Bicicletário ● ▲ ■

SUBS

OLO

Escadas ● ▲ ■

Área Aberta ● ▲ ■

Hall Social ● ▲ ■

Hall de Serviço/ Circulação ● ▲ ■

Escada ● ▲ ■

CEB ● ▲ ■

Guarita ● ▲ ■

Sanitário - Guarita ● ▲ ■

Lixo ● ▲ ■

Estar Funcionários ● ▲ ■

Salão de Festas ● ▲ ■

Toucador ● ▲ ■

Sanitário Salão de Múltiplo Uso ● ▲ ■

Copa/ Bar do Salão de Múltiplo Uso ● ▲ ■

Banho Funcionários ● ▲ ■

PAVI

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Depósito/ECT ● ▲ ■

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Vendas, sendo proibida sua distribuição a terceiros. As informações completas sobre o empreendimento encontram-se no Memorial de Incorporação registrado em Cartório.

DEPENDÊNCIAS DE USO COMUM PISOS PAREDES TETO

Conc

reto

Polid

o Ci

menta

do D

esem

pena

do ou

An

tider

rapa

nte

Cime

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piso

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metá

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Conc

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Hall Social ● ▲ ■ Hall de Serviço /Circulação ● ▲ ■

Escada ● ▲ ■ PAV.

TIPO

Lixo ● ▲ ■ Hall Social ● ▲ ■ Hall serviço / circulação ● ▲ ■

Escada ● ▲ ■ Casa de bombas ● ▲ ■ Fitness ● ▲ ■ Sauna ● ▲ ■ Ducha ● ▲ ■ Sanitários ● ▲ ■ Terraço ● ▲ Churrasqueira ● ▲ ■ Deck da Piscina ● ▲ Escada Deck ●

Piscina / SPA ● ▲

Depósito ● ▲ ■

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Espaço Gourmet / Home Cinema ● ▲ ■

Este caderno técnico, de uso interno e restrito, é um material de treinamento exclusivo da Equipe de

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Paisagismo / urbanização

- Obedecerá projeto especifico de urbanização, visando harmonizar as áreas adjacentes ao empreendimento e não será entregue com árvores e plantas adultas. Há diferença de período de floração das diversas espécies que compõem o paisagismo.

Fachadas

- As fachadas serão revestidas em granito, pastilhas, revestimento texturizado e vidro.

- Os guarda-corpos serão de alvenaria, gradil metálico e vidro de acordo com o projeto específico.

- As esquadrias serão em alumínio.

- Os vidros das esquadrias, exceto fachada, serão incolores.

Equipamentos de segurança

- Guarita com vidro temperado.

- Central de portaria dotada de controle de segurança para as entradas social e de serviço.

- Portões de garagem com acionamento eletromecânico.

- Acesso à entrada social através de cartão magnético.

- Sensor de segurança nas portas social e de serviço do apartamento com controle remoto.

- Botão anti-pânico: Instalado na suíte master, permite avisar a portaria em caso de emergência.

- Sensor de vazamento de gás na cozinha dos apartamentos, copa e geradora.

- Sistema de combate a incêndio de acordo com as normas do CBMDF.

- Iluminação de emergência nas escadas e halls de serviço dos elevadores de acordo com as normas do CBMDF.

- Sistema de segurança com circuito interno de TV digital, cobrindo as áreas do térreo (entradas social e de serviço) e entrada e saída da garagem.

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Vendas, sendo proibida sua distribuição a terceiros. As informações completas sobre o empreendimento encontram-se no Memorial de Incorporação registrado em Cartório.

Outros equipamentos e materiais

- Instalação de antena coletiva de TV local com distribuição de pontos para sala, quartos e suítes.

- Salão de festas: 1(um) freezer e 1(um) forno de microondas.

- Filtro central de água.

- Espaço Fitness, Espaço Gourmet e Home Cinema: equipamentos e decoração conforme projeto específico e taxa prevista em contrato.

- Halls de entrada e cobertura coletiva decorados de acordo com o projeto específico e taxa prevista em contrato.

- Bancada em granito na cozinha com cuba em aço inox e triturador de resíduos.

- Tanque instalado na área de serviço.

Instalações Especiais

- Sistema de automação predial com comando e supervisão das instalações elétricas das áreas comuns do pilotis e subsolo e controle de vazamento de gás na cozinha dos apartamentos.

- Controle do acesso de pessoas no térreo.

- Sistema de aquecimento de água a energia solar com complemento a gás.

- Sistema de medição de água individual (somente tubulação).

- Piscina aquecida na cobertura coletiva.

- Instalação de cabeamento para internet e intranet (equipamentos passivos) nas salas e suítes.

- Sistema de interfone interligando apartamentos, cobertura coletiva e portaria.

- Sistema de ar condicionado tipo split system (somente tubulação) nas salas e suítes.

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Modificações / FlexVia Modificações de projeto (i.e. posição de alvenaria) só poderão ser executadas sob a responsabilidade do proprietário após o habite-se, instalação de condomínio e recebimento da unidade. As modificações de acabamento e divisão interna dos cômodos, dentro das opções oferecidas (FlexVia), somente serão aceitas até o prazo de 15 (quinze) meses antes da data contratual de entrega do empreendimento. As opções e seus respectivos custos estarão disponíveis na área técnica da Via e poderão sofrer alterações de acordo com a disponibilidade dos fornecedores. Observações gerais Os materiais aplicados serão sempre de reconhecida qualidade junto ao mercado de materiais de construção. A Via se reserva o direito de utilizar materiais similares, na intenção de obter melhor qualidade final em seus aspectos de funcionalidade, resistência, ou quando algum dos materiais aqui indicados deixar de ser fabricado. As paredes, conforme projeto específico, serão executadas em sistema “dry wall”. Nas plantas e perspectivas, todos os móveis, objetos, materiais de acabamento e itens não constantes do projeto aprovado e do memorial de incorporação registrado são meramente ilustrativos e não serão entregues com o imóvel. As unidades têm área de concessão de direito real de uso de subsolo e espaço aéreo conforme discriminado no Memorial de Incorporação. Por motivos técnicos e ou processos construtivos, poderão ocorrer pequenas modificações quanto às dimensões de cômodos e lay-out interno. Louças, bancadas, shaft, eletrodomésticos e outros equipamentos poderão sofrer alteração de posição. Por tratar-se de material impresso, as imagens deste caderno poderão não retratar fielmente a cor natural, brilho, reflexo e a textura dos materiais presentes no projeto. As perspectivas ilustrativas, tratando-se de material artístico, poderão não representar fielmente o ambiente retratado. Quaisquer informações conflitantes entre Memorial de Incorporação, Material Publicitário e este caderno exclusivo da equipe de vendas, prevalecem as informações na seguinte ordem: Memorial de Incorporação e Material Publicitário. Especificação completa no Memorial de Incorporação.