Porto alegre/Rs ano iii Nº 8
LaNÇamENTOs DEsiGN EcONOmia REsPONsaBiLiDaDE NEGÓciOs
saiba por que cada vez mais pessoas optam pela independência de morar sozinhas, tendo o lar como território pessoal e mais tempo dedicado para si.
MORAR SOZINHO:UM ESTILO DE VIDA
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mORaR sOZiNHO:Um EsTiLO DE ViDa
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NOVO JEiTODE mORaR
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a casa é sUa
cORRa, POa, cORRa!
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a NOVacaRLOs GOmEs
NOTÍcias NEX GROUP
acOmPaNHE O aNDamENTO Das OBRas
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casamENTOEcOLÓGicO
FORNEcEDOREsNEX GROUP
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EDiTORiaL6
SOZINHO OU ACOMPANHADO?
EXPEDiENTE
Uma publicação daInterna Projetos Editoriais,sob licença da Nex Group.
As opiniões e entrevistas são de inteira responsabilidade dos autores.
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Gerente de marketingCristiane Gandini
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reportagem, revisão,
comercialização e diagramação
(51) 3019.5643 - www.interna.com.br
PublisherRenato Delfi no Rodrigues
Textos
Morgana Mattos – MTb 15.605
Revisão
Alexandre Brito
Maria da Graça Sanseverino
(em memória)
Impressão
Gráfi ca Odisséia
4.350 exem pla res
Foto de capa
©istockphoto / Kontrec
Na medida em que a humanidade evolui, novos hábitos são adquiridos. Como
o de chegar em casa após o trabalho e curtir um momento de refl exão consigo
mesmo, no conforto do lar, a sós. Isso é o que a Nex Day deste mês quer mos-
trar. Na matéria especial desta edição você vai ver que cada vez mais brasilei-
ros optam por morar sozinhos, seguindo um fenômeno global.
Como um tributo à individualidade e exaltação ao estilo, que podem ser vivi-
dos tanto por quem mora só como por quem mora acompanhado, apresenta-
mos também, em detalhes, projetos cheios de ousadia e muita personalidade:
os decorados MaxHaus criados por renomados estúdios de design, mostram
como é possível imprimir originalidade em cada centímetro quadrado da de-
coração, tornando-a única.
Na outra ponta, há quem prefi ra fugir do agito e investir em uma vida cercada
pelo verde, com a privacidade e o conforto que viver em uma casa proporcio-
na. E isso é possível em Porto Alegre também! Linhas de condomínios de casas
como o Atmosfera Eco Clube, o Victoria Town Houses e o bairro planejado
Chácara das Nascentes, concretizam um sonho de quem busca estes atributos
em moradia na capital gaúcha.
Na seção Negócios, apresentamos a nova Carlos Gomes: como empreendi-
mentos grandiosos e opções de lazer estão transformando a região, impul-
sionando o seu desenvolvimento e a sua valorização. Em Mundo Sustentável,
você confere ideias ecológicas para cerimônias de casamento conscientes, e,
em Design, uma marca italiana de móveis transformáveis que têm tudo a ver
com as necessidades de nossos dias.
Tem ainda dicas de turismo, bem-estar, compras e todas as novidades da Nex
Group. Uma edição recheada de conteúdo, tendência e informação para você.
Boa leitura!
Carlos Alberto Schettert
PRESIDENTE DA NEX GROUP
FSC
EsPEciaL
FOTO: ©isTOcKPHOTO / TRENTViNO
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Sim, é possível ser feliz sozinho! Contrariando a canção de Tom Jobim, um número cada vez maior de pessoas tem escolhido viver só e feliz. Um fenômeno percebido pelos censos de diversos países do mundo e, também, no Brasil, onde se registra o crescimento de 63% de domicílios únicos.
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MORAR SOZINHOE BEM ACOMPANHADO
EsPEciaL10
A humanidade se desenvolveu unindo forças com seus pares. Desde as eras mais antigas, a história relata a luta pela sobrevivência baseada na criação de tribos, sociedades, famílias, que dividiam tarefas e compar-tilhavam o alimento, garantindo a segurança do grupo. Uma realidade distante e diversa da era pós-moderna em que vivemos. A evolução das grandes cidades e a economia fortalecida têm feito com que o ho-mem também perceba que há vantagens em morar só, consigo mesmo e mais ninguém.
Segundo o IBGE, já são cerca de 7 milhões de pessoas no Brasil; ho-mens e mulheres de diferentes faixas etárias que, vivendo em metró-poles, valorizam a sua independência e não abrem mão da sua indi-vidualidade. A progressão com que a mudança vem ocorrendo chama atenção: de 2000 a 2010, cresceu nada menos do que 68,3% o núme-ro de domicílios únicos, segundo o instituto. E alguns estados, como o RS, revelam dados ainda mais interessantes: a cidade de Herval ocupa o topo do ranking nacional de cidades com mais pessoas morando so-zinhas, enquanto Porto Alegre fi gura entre as capitais com maior pro-porção dos chamados domicílios únicos.
Mas engana-se quem pensa que se trata de um fenômeno isolado. De acordo com o Euromonitor International, os campeões da mora-dia individual são Finlândia, com 47% das casas com um morador, Grã-Bretanha, com 34%, e Japão com 31%.
“Já são cerca de 7 milhões de pessoas que, vivendo em metrópoles, valorizam a sua independência e não abrem mão da sua individualidade.”
PORTO aLEGRE está entre as capitais com maior proporção dos chamados domicílios únicos
FOTO: ©DEPOsiTPHOTOs / imaRiN
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Trata-se, portanto, de um comportamento global, que tem sido ob-jeto de estudo em renomadas universidades ao redor do mundo. Nos Estados Unidos, por exemplo, na década de 1950 havia cerca de 4 milhões de pessoas vivendo sozinhas. Hoje, esse número alcan-ça 32 milhões. Os dados são apontados por Eric Klinenberg, professor de Sociologia da Universidade de Nova Iorque e autor do livro “Going Solo: The Extraordinary Rise and Surprising Appeal of Living Alone” (editora Penguin), em tradução livre, “Vivendo sozinho: o avanço extra-ordinário e o surpreendente fascínio de viver só”.
Longe de ter uma visão pessimista ou negativista sobre essa mudan-ça, Klinenberg argumenta que, nos dias atuais, viver sozinho traz inú-meros benefícios. E eles começam justamente na diferença entre o viver só e o estado de exílio. Com mais de 300 entrevistas realizadas com americanos, ele descobriu que, de fato, uma parcela muito pe-quena da população que vive sozinha encontra-se realmente isolada. Em um dos pontos, o autor argumenta que muitas pessoas que vi-vem por conta própria têm vidas sociais mais intensas do que outros adultos. “Todo mundo está conectado de alguma forma com algum familiar ou amigo. Na verdade, nós entendemos que as pessoas que vivem sozinhas gastam mais tempo socializando com amigos e vizi-nhos do que pessoas que são casadas”, explica. Outro fator que muda radicalmente o morar sozinho de hoje em relação ao de gerações passadas é a cultura da hiperconexão. A revolução das comunicações permite criar em casa um oásis social, onde a solidão, além de res-tauradora, pode ser produtiva.
“Nós entendemos que as pessoas que vivem sozinhas gastam mais tempo socializando com amigos e vizinhos do que pessoas que são casadas.”
Erick KlinenbergsOciÓLOGO E PROFEssOR Da UNiVERsiDaDE DE NOVa iORQUE
sEGUNDO EsTUDO, quem mora só tende a ter uma vida social mais intensa
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A REAÇÃO DO MERCADOCom um número crescente de pessoas optando por morar sozinhas, alterações são percebidas no comportamento de consumo, gerando o chamado “mercado single”, com mudanças em vários setores, como os de design, o imobiliário e, especialmente, o alimentício. Basta passar os olhos pelas gôndolas dos supermercados para constatar: o número de opções de produtos congelados e refeições prontas é visivelmente maior do que o que encontrávamos dez anos atrás. Além disso, as por-ções foram, pouco a pouco, reduzindo de tamanho: caixas de leite de um litro foram cortadas pela metade, assim como outros alimentos de alta perecibilidade.
“Do ponto de vista econômico, esse aumento dos lares unipessoais tem várias implicações. Exige uma oferta de produto, porções e de-safi os de embalagem diferente do modelo-padrão baseado ainda na noção de residência familiar com quatro moradores”, explica Fabián Echegaray, diretor da Market Analysis, empresa especialista em pes-quisa de mercado e de opinião pública no Brasil.
Para o diretor de marketing do segmento de carnes da BRF Brasil Foods, detentora de marcas como Sadia e Perdigão, Eduardo Bernstein, a mu-dança nos padrões de consumo já havia sido sentida pela Sadia desde 2005, quando a marca começou a investir fortemente em produtos es-peciais para singles. “Nossas marcas possuem diversos produtos volta-dos para o consumo individual, por exemplo, os pratos congelados das marcas Sadia e Perdigão. No geral, esse target busca por praticidade, rapidez, sabor e, também, por saudabilidade”, destaca o profi ssional.
Em 2005, ao lançar a categoria de lanches prontos no Brasil com a linha Hot Pocket®, a Sadia se tornou líder do segmento, com mais de 70% de market share. “No portfólio atual, além de sanduíches, também con-ta com pizzas em pedaços individuais”, constata o profi ssional.
FOTO: ©DEPOsiTPHOTOs / XXXPaTRiK
“No geral, esse target busca por
praticidade, rapidez, sabor e, também, por
saudabilidade”.
Eduardo BernsteinPROFissiONaL DE maRKETiNG,
BRF BRasiL FOODs
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FOTO: aDRiaNa FRaNciOsi
SOZINHO, NÃO SOLITÁRIOGrande nome da MPB, com 30 anos de carreira, Nei Lisboa dispensa apresentações. O cantor e compositor gaúcho, que está trabalhando no lançamento do décimo álbum da carreira, “A Vida Inteira”, mora sozinho em Porto Alegre, uma das capitais brasileiras onde mais cresceu o número de domicílios únicos. Vivendo só desde que se divorciou, há três anos e meio, ele eventualmente recebe a visita de sua fi lha. Quando não está viajando a trabalho para divulgação do seu atual projeto, o músico divide o tempo que passa sozinho em casa entre fi lmes, leituras e descanso. A revista Nex Day bateu um papo com o cantor. Confi ra:
Morar sozinho é uma opção. Você mudaria isso hoje?
Acho que, nesse assunto (ao menos pra mim), quem manda é o co-ração. Mas vai ter de ser uma paixão das gordas, pra eu dividir esse sossego. Tá muito bom.
Como você lida com a solidão?
Bom, levo uma vida profi ssional em que sempre tem muita gente em volta, viajo bastante e, em casa, estou boa parte do tempo com a minha fi lha. Quando fi co realmente sozinho, e não estou trabalhando, é quase um “ufa”. Mas, às vezes, bate mesmo a solidão. Se não tenho paciência para sair, vejo um fi lme qualquer, como um sorvete e vou dormir.
Você se sente “privilegiado”, com aquela sensação de liberdade?
Um pouco. Só um pouco, que a minha liberdade não é lá tanta assim.
Na tua opinião, quais as vantagens e desvantagens de morar só?
Bom, ser solteiro, digamos, propicia normalmente uma apropriação la-tifundiária do colchão, que depois fi ca difícil da gente se livrar. Como lado ruim bem concreto, além da eventual solidão, é a falta de alguém para dividir as despesas.
Quem mora sozinho costuma ter suas manias. Quais são as tuas?
Sou metódico com algumas coisas, na rotina das manhãs, por exem-plo: abrir a casa, ler jornal e e-mails, tomar café, etc. Mas nada muito excêntrico, creio.
A solidão é boa amiga para um músico?
Eu diria que o silêncio é, mais que a solidão. E nem sempre uma coisa implica na outra. Há uma solidão ruidosa, até. E é possível haver tran-quilidade sonora em meio a outras pessoas. Convém fi car distante do trânsito e da neurose, mas não da convivência humana.
“Convém fi car distante do
trânsito e da neurose, mas não
da convivência humana”.
Nei LisboamúsicO
O caNTOR Nei Lisboa aproveita o sossego de morar sozinho
iNOVaÇÃO16
FOTOs: JONas aDRiaNO
Tão inovador é o projeto como o seu método de apresentação. O HausExperience permite ir a fundo no con-ceito de “viver na sua época”. Numa sala de projeção imersiva de 180° (3 faces), o visitante é apresentado a uma junção de passado e futuro, condizente com os dias em que o tempo e o espaço adquirem outros signifi cados. Visitar o plantão de vendas MaxHaus está, defi nitivamente, longe de ser algo trivial.
NOVO JEITO DE MORAR Tecnologia, atitude e estilo de vida são palavras que descrevem bem a geração atual. Sempre correndo contra o tempo, mas, ainda sim, atenta a tudo o que acontece no mundo. Pessoas livres para se expressar no mundo real, no mundo virtual e até na decoração do lar. Essa é a liberdade garantida pelo conceito de arquiteturaberta® trazido pelo maxHaus, que oferece fl exibilidade das plantas e recursos tecnológicos funcionais.
Depois de experimentar o conceito, o visitante pode ver “in loco” a proposta de viver em um MaxHaus. Os decorados fornecem uma amostra das possibilidades que a moradia oferece: estilo urbano, ar-rojado e pensado para o conforto.
Para traduzir essa fi losofi a de vida e o conceito único, os profi ssionais do Studio DWG projetaram um modelo lúdico e factível de decoração inspirada no modelo Mini Cooper, do grupo BMW, e em todo o univer-so que o automóvel de luxo engloba.
Já os amantes da boa mesa (e quem não seria?) podem apreciar o es-paço criado pelo escritório Índio da Costa. Permeado de referências à arte da gastronomia, o espaço exibe materiais de tons naturais em ambientes onde cada elemento é capaz de criar uma atmosfera única de acolhimento.
O que chama a atenção, no entanto, é a maneira como os profi ssionais utilizaram a criatividade para colocar em prática o conceito maxHaus, criando espaços ousados, libertos, fl uidos. Com planta livre e “inteli-gente”, os decorados provam que é possível aliar design e tecnologia na customização, e o morador fi ca livre para escolher a quantidade e disposição de cômodos, inventando o seu apartamento da forma que preferir. Confi ra a seguir detalhes dos decorados que estão surpreen-dendo os visitantes do maxHaus:
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NO mODELO maXHaUs de morar, liberdade e recursos tecnológicos permitem personalizar o apartamento, criado sob o conceito de arquiteturaberta®
iNsPiRaÇÃO GasTRONÔmica
assinado pelo núcleo de design do multipremiado escritório Índio da Costa, o Espaço do Chef buscou inspiração na cozinha. Considerada por muitos como o coração da casa, é ali que estão os principais acha-dos da decoração: das panelas pendentes do teto ao revestimento no tom de madeira natural que integra piso e parede.
O diferencial do projeto desse decorado está nas possibilidades que sugere ao morador através de uma estrutura de portas de correr que podem separar, ou não, os ambientes. Grandes divisórias revestidas por chapa galvanizada separam o quarto do corredor e o quarto re-versível da sala. Assim, a qualquer momento que desejar, pode-se transformar um dos dormitórios em sala de estar em questão de se-gundos.
No restante, os profi ssionais mantiveram o piso de cimento queima-do que acompanha o apartamento, seguindo a tendência de decora-ção em estilo industrial, supermoderna.
Entre as funcionalidades oferecidas pelo empreendimento em todas as unidades, está a MaxDoor, a porta de entrada que, além de design exclusivo, conta com sistema eletrônico de comandos personaliza-dos, que podem ser operados através do MaxClé, um controle remoto que substitui a chave.
O empreendimento apresenta também o MaxBagno, onde mistura-dor monocomando, ducha alemã Grohe e box revestido por pastilhas de vidro traduzem a inspiração dos Design Hotels.
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imaGENs iLUsTRaTiVas
GasTRONOmia é a fonte de inspiração no decorado que utiliza paredes móveis em estruturas de correr
iNOVaÇÃO
LUXO URBaNO
O espaço decorado pelo Studio DWG abusa das cores, do estilo ur-bano, de elementos industriais e, especialmente, das referências ao automóvel Mini Cooper, da BMW. Carregada por um ar vintage, a de-coração fala de estilo, atitude e comportamento.
Não possuindo qualquer divisória, o apartamento tem espaços e fun-ções visualmente determinados. Cada peça de mobiliário foi estrate-gicamente posicionada para cumprir essa missão. Com isso, o mora-dor ganha a liberdade para usufruir melhor dos ambientes, enquanto o plano geral adquire impressionante amplitude.
À exceção da ausência de paredes, o MaxBagno ganha um toque ain-da mais ousado: uma porta de garagem oferece acesso ao ambiente, sem, no entanto, denunciá-lo.
Estampas marcantes e tonalidades vibrantes de amarelo, azul e vermelho criam agradáveis contrastes com o padrão cinza do ci-mento queimado que reveste o chão e placas que recobrem parte das paredes. A medida criou o ar descontraído e jovem que per-meia todo o projeto. A área do dormitório foi demarcada por uma divisão visual formada pela estrutura que acomoda equipamentos de som.
Como parte integrante do empreendimento, também impressiona aqui o sistema AutoHaus, que permite controle de temperatura, ilu-minação e eletrônicos, tanto por meio de interruptores, quanto por comandos feitos via smartphone.
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TEcNOLOGia de ponta e design se unem no projeto que reverencia o universo mini cooper
EsTiLO DE ViDa20
FOTOs: DiVULGaÇÃO
A CASA É SUA
Pés na grama, cachorro correndo, um fi m de tarde aproveitando a brisa natural. Morar no mundo moderno, onde tudo é urbano e as conveniências estão por toda parte, não nos tirou esses pequenos prazeres. Pelo contrário. É cada vez maior o número de famí-lias que, dando-se conta disso, têm preterido os apartamentos para morar em casas: típicas, tradicionais, mas com todo o conforto que o mundo moderno oferece. E opções não faltam. O bairro Agronomia, Zona Leste de Porto Alegre, vem se desenvolvendo com um grande número de condomínios fechados. Confi ra alguns empreendimentos da Nex Group que resgatam esses prazeres de morar em casas atualizadas com as ne-cessidades da vida urbana.
Porto Alegre vem se desenvolvendo com o grandenúmero de condomínios fechados e de bairros planejados. São opções para morar com segurança, lazer e contato com a natureza, sem abrir mão de toda a comodidade que a proximidade com grandes centros urbanos oferece.
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Mais do que garantir segurança e conforto, o empreendimento valo-riza a morada como reduto de lazer. O Atmosfera Eco Clube oferece segurança e liberdade para você praticar esportes, passear ou relaxar a mente sem que isso exija sair de casa e enfrentar o trânsito. Isso porque tem tudo o que se precisa para viver bem: de espaço fi tness à quadra de tênis, salão de festas adulto e infantil, trilha ecológica, playground, espaço gourmet, spa, sauna, quiosque com churrasqueira e piscina coberta, aquecida e com raia. Além disso, pórtico de entrada com segurança 24h e vagas para visitantes oferecem tranquilidade ao morador.
Cercadas pela natureza, pátios privilegiados cercam casas de três suítes, que podem ser encontradas em duas opções de planta. No mo-delo Azaleia, as casas aliam a amplitude em 155m2 de área construída para garantir o conforto e o convívio da família; Já no modelo Figueira, as casas têm ambientes feitos sob medida para o bem-estar, com um total de 202m2.
www.atmosferaecoclube.com.br
PLANTÃO DE VENDAS:Rua Dolores Duran, 1584 - Porto Alegre/RS(51) 3336.4999
• Casas com 3 suítes e pátios privilegiados• Pórtico de entrada com segurança 24h• Vagas para visitantes
INFRAESTRUTURA DO CLUBE*• Açude• Caminho das copas• Cascata• Deck• Espaço fi tness• Espaço Gourmet• Espaço Zen• Piscina coberta aquecida c/raia e bar• Piscina com tobogã• Playground• Ponte pênsil• Praça da fi gueira• Quadra de futebol• Quadras de tênis• Quiosque com churrasqueira• Salão de festas adulto e infantil• Spa e sauna• Trilha ecológica
*A compra do imóvel dá direito ao comprador a um título do Clube Santa Paula, com acesso direto e exclusivo pelo condomínio.
EsTiLO DE ViDa22
imaGEm iLUsTRaTiVa
Estrutura pensada para se viver com qualidade, usufruindo de solu-ções completas para promover o bem-estar. O Chácara das Nascentes é um bairro planejado com sistema de monitoramento e clube de la-zer que oferece comodidade e estilo de vida.
Contando com piscinas adulto e infantil, salão de festas, playground, cancha de bocha, quiosque com churrasqueira e quadra poliesportiva, o clube de lazer oferece mais do que bons motivos para não querer sair de casa.
Além da liberdade para a prática de esportes, o bairro Chácara das Nascentes garante mais conforto para receber os amigos e aproveitar a vida. As casas, todas de três dormitórios com suíte, contam com pá-tio e churrasqueira individuais. Entre outras facilidades, o empreendi-mento oferece a possibilidade de unifi cação entre casas. São quatro tipos de planta disponíveis: o modelo padrão, o modelo com varanda e casa unifi cada com e sem varanda.
www.chacaradasnascentesnex.com.br
PLANTÃO DE VENDAS:Estrada João de Oliveira Remião, 3105Porto Alegre/RS(51) 3319.2218
• Casas de 3 dormitórios com suíte, pátio e churrasqueira• Bairro planejado• Sistema de monitoramento
CLUBE DE LAZER:• Piscina adulto e infantil• Playground• Salão de festas• Quiosque com churrasqueira• Quadra poliesportiva• Cancha de bocha
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Viver em uma casa é um luxo. No Victoria Town Houses, esse luxo é multiplicado. Com arquitetura inspirada no estilo britânico, o em-preendimento conta com casas de três dormitórios dotadas de ampla área verde, em um condomínio com brinquedoteca, deck molhado, fi re place, fi tness, espaço gourmet com churrasqueira e forno à lenha, kids place, pergolado, piscina com raia de 25m, piscina infantil, play-ground, polo bar, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, spa, sauna e vestiário.
As casas apresentam áreas sociais no pavimento térreo, enquanto no segundo pavimento fi cam os dormitórios e a suíte. Há ainda um sótão, que pode se tornar uma segunda suíte, home cinema, estar íntimo ou até um atelier, seguindo os desejos do morador.
O Victoria Town Houses tem três opções de casas, mas apenas uma delas ainda disponível para venda. É o modelo London, uma Town House que oferece living com dois ambientes bem defi nidos e amplas aberturas, integrando a visão do jardim com o interior. Na varanda com churrasqueira também é possível instalar piscina ou ofurô.
www.condominiovictoria.com.br
PLANTÃO DE VENDAS:Rua Tocantins, 1120 - Porto Alegre/RS(51) 3319.9628
• Casas de 3 dorms. c/ suíte e sótão• Pórtico de entrada com segurança 24h• Área de preservação permanente• Estacionamento para visitantes• Piscina adulto com raia de 25m• Piscina infantil• Pergolado• Salão de Festas• Spa e Sauna• Salão de Jogos• Polo Bar• Deck molhado• Fitness• Vestiário• Fire Pit• Quadra Poliesportiva• Espaço Gourmet c/ Churrasqueira e Forno à Lenha• Kids Space• Mirante da Pedra• Trilha Ecológica• Fitness ao Ar Livre
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CORRA, CORRA!
A Nex Group patrocinou a realização de um evento inédito em solo gaúcho: o Poa Music Run, que reuniu porto-alegrenses de todas as idades em um espetáculo de cor, alegria e diversão.
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FOTOs: DaRcY FiLHO
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Foram cinco quilômetros de cor, adrenalina, música e muita diversão. O Nex Group PoA Music Run reuniu porto-alegrenses de todas as idades, famílias inteiras, em torno de um único objetivo: promover a alegria e o bem-estar através do esporte! Em um evento mágico, realizado na manhã de 14 de abril, a Nex Day presenciou centenas de pessoas engajadas na ação, realizada com o apoio da Nex Group.
Inédito, o evento esportivo uniu entretenimento, saúde e bem-estar com mú-sica para todos os gostos e estilos. A cada quilômetro percorrido, os corredo-res foram recebidos por uma chuva de pó colorido, chegando, ao final, a uma torrente de diferentes tonalidades. Partindo do Parque Marinha do Brasil, os corredores fizeram o alongamento final supercoloridos ao som de DJs.
Corredor profissional, Gabriel Picarelli, 26 anos, de Porto Alegre, ficou en-tusiasmado pela organização e inovação do evento. “Achei interessante por envolver diferentes músicas. Foi bem organizado, tinha muitas famílias, pais e filhos participando. Para mim foi um evento único, até hoje não tinha parti-cipado de algo assim” declarou o corredor.
Conheça o site oficial do evento: www.poamusicrun.com.br
música e “chuva” de cores fizeram do evento uma grande festa
EcONOmia26
FOTO
: DiV
ULG
aÇÃOINVESTIMENTO IMOBILIÁRIO:
MULTIPLICAÇÃO DE CAPITALLuiz Roberto Calado é um especialista defi nitivo no
assunto. Economista, pesquisador e autor do livro “Imóveis: seu guia para fazer da compra e venda um
grande negócio”(Ed. Saraiva), ele é apontado pelo Grupo The Economist como um dos mais respeitados
economistas brasileiros. Em entrevista à Nex Day, ele dá algumas dicas sobre investimento imobiliário. Confi ra:
INVESTIMENTO CONSCIENTE
Há muitas formas ainda de investimentos imobiliários. Uma delas são os Fundos de Investimento, que são uma boa alternativa, sobretudo levando em consideração seu baixo valor para participar do mercado.
Em relação à tributação, o investidor deve ter em mente seus custos e sempre refl etir nos cartórios os preços realmente praticados.
Para quem atua diretamente com vendas no mercado imobiliário, é obrigação estar muito bem informado sobre todas as possibilidades que esse mercado pode oferecer aos investidores interessados.
NEX – QUAIS SÃO AS RECOMENDAÇÕES PARA QUEM BUSCA IMÓVEIS COMO IN-VESTIMENTO?
Luiz Calado – Fugir do lugar-comum. Muitas vezes, as oportunidades não estão na sua própria vizinhança, ou em imóveis com características seme-lhantes ao que o investidor comprou para a própria moradia. Por exemplo, apartamentos pequenos potencialmente têm uma facilidade maior para alugar. A periferia das grandes cidades tem se expandido, levantando o pre-ço dos imóveis nessas regiões.
NEX – QUAL A MELHOR OPÇÃO PARA QUEM PRETENDE ADQUIRIR IMÓVEIS COMO FONTE DE RENDA: CASA OU APARTAMENTO DE USO RESIDENCIAL OU SA-LAS COMERCIAIS?
Luiz Calado – Não existe uma resposta simples para essa pergunta. De-pende muito do mercado, da região do país e cidade. O ideal é fazer uma pesquisa, entendendo qual a expectativa de demanda. Via de regra, imóvel comercial é para investidores mais experientes e com mais recursos.
NEX – VALE A PENA FINANCIAR UM IMÓVEL PARA USÁ-LO COMO INVESTIMENTO?
Luiz Calado – Financiar algo é o mesmo que comprar com dinheiro que não é seu. Se o preço dos imóveis cair muito, o investidor fi ca numa péssima situação, com uma dívida maior do que o valor do imóvel. Por outro lado, se o imóvel se valorizar, seu ganho também será alavancado.
NEX – QUAIS AS VANTAGENS DE INVESTIR EM IMÓVEIS, EM COMPARAÇÃO A OU-TROS INVESTIMENTOS TRADICIONAIS, COMO A POUPANÇA?
Luiz Calado – Nesse contexto econômico adverso, comparando com outras opções de investimento, lembre-se que os investimentos de baixo risco (poupança na nova regra e fundos DI) já não apresentam uma rentabilidade tão atraente (veja explicação em www.luizcalado.com). Esse fato acaba in-duzindo a entrada de interessados em assumir mais risco, fato que benefi cia o mercado imobiliário, considerado menos volátil do que a bolsa.
NEGÓciOs28
imaGEm iLUsTRaTiVa
A NOVA CARLOS GOMES Uma das vias mais modernas da capital dos gaúchos está se transformando em um reduto de lazer, cultura, diversão e bons negócios. Novos e variados empreendimentos se somam a atrações já existentes, contribuindo na valorização de uma das mais belas regiões de Porto Alegre.
cOm aTRaÇÕEs de compras, lazer e esporte no seu entorno, a nova Carlos Gomes oferece a comodidade de uma localização estratégica
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Quem passeia por esses lados de Porto Alegre não
se esquiva de cair de amores por ela. Afi nal, trata-se
de um trecho importante da III Perimetral, a maior
via urbana de Porto Alegre. Localizada no centro
geográfi co da capital dos gaúchos, a Avenida Car-
los Gomes é um ponto estratégico de atrações de
lazer, de compras e passeios e, nos últimos tempos,
vem se tornando grande polo econômico e comer-
cial dessa nova fase de desenvolvimento urbano da
capital.
Isso porque novos empreendimentos estão dando
vida e movimento, criando uma nova Carlos Gomes.
Lançamentos imobiliários modernos, entre eles o
MaxHaus, dão novo impulso à região. Além disso,
empreendimentos comerciais também sinalizam
ali a valorização e interesse em uma das regiões
mais queridas pelos porto-alegrenses.
Um deles é o futuro shopping, que ainda se encontra
em fase de estudos. Localizado na Avenida Tarso Du-
tra, o empreendimento oferecerá estrutura completa
de comércio, lazer e serviços. Com ampla variedade
de estabelecimentos de ramos específi cos, seguin-
do o conceito de power center, deverá reunir lojas
âncoras e empreendimentos comerciais para a ven-
da de bens e serviços, contando ainda com centro de
exposições e de eventos, com destaque para o estu-
do de um hipermercado, resultando em ainda maior
comodidade para quem vive no entorno.
Enquanto o empreendimento ainda é aguardado,
a região aproveita a comodidade oferecida pelos
shoppings já existentes, o Bourbon Ipiranga e o
Shopping Iguatemi, consolidados pela qualidade
de serviços, produtos e atrações.
NEGÓciOs30
imaGEm iLUsTRaTiVa
A proximidade com opções de lazer ao ar livre e de prática esportiva tam-
bém é um benefício bem aproveitado por quem reside ou frequenta a re-
gião. Uma delas é o Jardim Botânico, considerado um dos cinco maiores
jardins botânicos do Brasil. Ali é possível passear entre a vasta diversidade
de espécies de plantas em um parque reconhecidamente dotado de qualifi-
cação estrutural e capacitação do seu quadro técnico e operacional.
Além disso, a Praça Carlos Simão Arnt, mais conhecida como Praça da Encol,
é um lugar perfeito para a prática de exercícios ao ar livre, enquanto, para
quem gosta de curtir as vantagens de um clube, há ainda o Grêmio Náutico
União, com piscinas, quadras de tênis, quadras de vôlei de praia e muscula-
ção, entre outros equipamentos esportivos.
Conveniência, serviços e opções de lazer que dão vida nova a uma região
completa para quem quer pegar um cinema, ir a um bom restaurante, dar
um passeio e aproveitar a vida com o que ela tem de melhor.
aLém de compras, a região proporciona lazer saudável e contato com a natureza no Jardim Botânico
mUNDO sUsTENTÁVEL32
FOTO: JaNisRaTNiEKs.cOm / DiVULGaÇÃO
CASAMENTO ECOLÓGICO
Mais do que repensar o consumo cotidiano, uma consciência sustentável propõe
mudanças no comportamento talvez nunca antes pensadas. Como consequência, um
número crescente de noivos conscientes de que suas atitudes reverberarão no futuro
do planeta, refl etem, repensam e transformam a cerimônia de casamento em um
evento sustentável, com o intuito de causar o mínimo de impacto para a natureza.
O casamento ecologicamente correto passa por etapas de avaliação criteriosas. Do
papel utilizado para a confecção do convite ao que será servido no buff et, tudo é
avaliado sob a ótica da consciência ambiental. “Convite é papel e as pessoas tendem
a jogar papel no lixo. Uma alternativa é utilizar o papel semente. É o papel que pode
ter semente de plantas, fl ores ou frutas que você pode plantar”, explica a blogueira
Fernanda Floret, do blog Vestida de Noiva.
A preocupação com o meio ambiente é mais do que uma moda; é um estilo de vida adotado por um número cada vez maior de pessoas. E é com base nessa mudança de pensamento e de atitude que noivos e noivas estão trocando as preocupações com a organização da mais bela e luxuosa cerimônia de casamento por outra, mais sustentável, ecológica e responsável.
cENÁRiOs naturais geram menos resíduo com decoração
mUNDO sUsTENTÁVEL34
Por isso, ela dá algumas dicas, a começar pela escolha do local e os
critérios para decoração. Quanto mais adornos a decoração exigir,
tanto maior será a geração de resíduos pós-festa. Por isso, o ideal é
que o local esteja preparado: ambientes naturais e fl ores plantadas,
no lugar de arranjos caros que vão para o lixo, são algumas opções.
E quanto ao buff et? Nada melhor do que valorizar o que é da estação
e da região. ”A comida da época é mais fresca, mais barata e mais
gostosa”, explica a blogueira. Do mesmo modo, é conveniente
questionar ou até orientar a equipe para que separe o lixo e recicle
sempre que for possível.
Mais do que criativa, a lembrancinha deve ter alguma razão de ser,
para depois não ser descartada. Uma opção é oferecer algo que
seja útil ou comestível. Outra ideia, adotada por muitos casais, é
utilizar mudinhas ornamentais de temperos, ou, quem sabe, oferecer
vasinhos para plantar o convite feito de papel semente.
Também é possível fazer o cálculo do gás carbônico que foi emitido
na festa e transformar isso em plantio de árvores. Fernanda estima
que, para uma festa tradicional para 300 pessoas, com banda,
iluminação, som, docinhos, buff et, calcula-se, em geral, uma árvore e
meia por pessoa.
Como o casamento é a realização dos sonhos das pessoas, destaca,
nada mais justo que esse sonho cause o mínimo de impacto – até
para não vir a frustrar os sonhos futuros, não é mesmo? Além disso,
começar a vida a dois tendo consciência do seu papel no planeta e
fazendo um bem para o seu próprio ambiente coloca o evento em
outro patamar de signifi cado.
FOTOs: JaNisRaTNiEKs.cOm / DiVULGaÇÃO
cONFEcciONaR os convites em papel semente permite aos convidados plantar uma recordação da festa
maTERiais como garrafas substituem arranjos extravagantes que depois serão descartados
DEsiGN36
Unindo tecnologia e criatividade, marca italiana de mobiliário é reconhecida por criar peças versáteis, atendendo a uma nova era para o design moderno. Sem abrir mão da beleza, a função passa a ser item essencial neste conceito que permite transformar móveis com mínimos movimentos.
FOTO: mOBiLi iNTELLiGENTi / DiVULGaÇÃO
MÓVEL INTELIGENTE
37
Transformar é a ordem do design que vem revolucionando a era atual do
mobiliário. móveis que seguem a tendência mundial incentivada pela
situação econômica europeia de supervalorização dos espaços, mas
que são verdadeiros achados da vida moderna. Eles são mutantes, de
funcionalidade e, consequentemente, de ambiente. Uma mesa de jantar
que vira cama de casal pode até não parecer coisa de outro mundo, mas
a facilidade e a instantaneidade com que isso pode ser feito, sim. Cada
movimento suave entre uma peça e outra parece criar mecanismos
mágicos diante dos olhos. É impossível não fi car encantado.
Unindo versatilidade, design e qualidade, os móveis transformáveis
atendem a desejos diversos, em tempos diversos, mas, nem por isso,
abrem mão da estética. No Brasil, uma das maiores representantes
desse segmento é a Mobili Intelligenti, importadora de móveis com a
assinatura clei, marca italiana, com design moderno e alta qualidade,
dotada de tecnologia que proporciona ao usuário acompanhar um
móvel se transformar em outro em questão de segundos, graças à
praticidade do desenho e a ferragens que podem ser manuseadas com
facilidade por homens ou mulheres de todas as idades.
mOBiLiÁRiO versátil permite adaptar espaços de acordo com a necessidade
DEsiGN38
Um exemplo dessa versatilidade é o Sofá Doc., um sistema que faz
com que o confortável sofá se transforme em um beliche. Concebido
pelo designer Giulio Manzoni, o sofá tem revestimento totalmente
removível e a transformação acontece a um movimento.
Já pensou em ter uma parede durante o dia e dali surgir uma cama
de casal todas as noites? A ideia foi pensada e concebida pelos
designers R&D clei/Pierluigi colombo, que criaram o LGm: um
produto de duplo uso que, através de um mecanismo simples, cria
versões dia e noite de um mesmo móvel.
Para jovens e adolescentes, poucos movimentos bastam para que o
sistema mobiliário LGM modifi que todo o ambiente: de uma sala de
estudos para um dormitório moderno, criado em poucos segundos
através da rotação de uns poucos elementos que reposicionam a
cama, oculta no plano vertical.
O mesmo sistema pode servir para o quarto do casal. a linha criada
pelo designer Giulio manzoni para a clei coloca cores mais sóbrias
e linhas mais arrojadas no sistema que dá forma à escrivaninha
durante o dia, mas que, basta a noite chegar para que se puxe o
painel traseiro e se tenha ali uma cama de casal. A peça é tão prática
que nem a mesa nem os objetos colocados sobre ela precisam ser
realocados; fi cam ocultos pela cama mesmo!
FOTO: mOBiLi iNTELLiGENTi / DiVULGaÇÃO
sisTEmas inteligentes permitem transformar um móvel com poucos movimentos
OBJETOs DE DEsEJO40
HORA DO PASSEIOIdeal para quem leva o seu bichinho de estimação para todos os lugares, o Carrinho Mochi, da Ibiyaya, é um acessório multifuncional: além de carrinho, pode ser utilizado como bolsa de transporte e mala de viagem. Ótimo para transportar animais pequenos, de até 8kg, é confeccionado em material leve e resistente ao impacto, tem estrutura feita em aço, com pneus de borracha sintética.
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Eles são parte da família! Quem tem um bichinho de estimação em casa sabe como essa máxima é verdadeira e por isso não mede esforços para agradá-lo. Seja o seu
bichano ou o seu melhor amigo, há inúmeras opções de mimos luxuosos que deixam o pet mais estiloso e, de quebra, complementam a decoração. Confi ra:
FOTOs: DiVULGaÇÃO
GARRAS DE FORADonos de gatos sabem como eles adoram afi ar as garras
em sofás. Para manter o bichano entretido e longe do seu móvel favorito, o Arranhador Elegance, da Chalesco,
garante a diversão e ainda ajuda a afi ar as unhas no revestimento em sisal. Medindo 97 cm de altura, vem
com dois platôs elevados para seu gato tirar aquela soneca, uma toca e uma escada.
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de pantufa. O produto tem base confeccionada em tecido emborrachado, tecido aveludado na parte
externa e, no interior, revestimento em pelúcia. Disponível em dois tamanhos, tem abertura que facilita a lavagem. Uma caminha com conforto extra para o pet.
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Com design divertido, o Sanitário Osso Amfpet oferece mais higiene para seu animal e sua casa. Confeccionado
em plástico, o produto possui furinhos na superfície que dão vazão para que o fl uxo caia diretamente no
tapete higiênico da parte inferior. Sem molhar as patinhas na hora de fazer xixi, seu bichinho continua
limpo e a sua casa também!
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FOTOs: DiVULGaÇÃO
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OBJETOs DE DEsEJO42
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longo percurso, pode fi car mais fácil com o acessório certo. O Assento de Carro para Cães e Gatos da Ibiyaya é perfeito para animais de pequeno porte, de até 8kg.
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FOTO: ©scHUTTERsTOcK.cOm / OLGa miLTsOVa
BEM-ESTAR44
AROMAS DE BEM VIVEROs aromas oferecidos pela natureza têm sido um remédio utilizado desde a antiguidade. Na aromaterapia, óleos naturais extraídos de plantas oferecem uma alternativa para alcançar o bem-estar físico e psicológico e têm efeitos benéfi cos para a saúde humana.
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Já pensou em equilibrar as energias apenas inalando fragrâncias
naturais? Pois, saiba que, mais do que despertar lembranças e
provocar sensações de bem-estar, os aromas são usados como
cura, podendo ser um excelente complemento de outras ações
terapêuticas, sejam elas convencionais ou alternativas. Tudo
isso utilizando óleos naturais extraídos de fl ores, cascas, hastes,
raízes e outras partes da planta. Isso é o que explica a psicóloga
com formação em Aromaterapia e em Aromacologia (ciência que
estuda o aroma no comportamento humano como meio de evocar
memórias e sensações), Samia Maluf, da By Samia Aromaterapia.
“Inalados, aplicados ao corpo, por meio de massagens, compressas
ou num delicioso escalda-pés, os óleos essenciais restauram as
energias curativas e proporcionam o equilíbrio entre corpo, mente
e espírito”, conta a profi ssional.
Entre os benefícios da aromaterapia, está principalmente o
combate à depressão com a ajuda da lavanda, útil também na
prevenção à insônia, tensão e cansaço. O gerânio, por sua vez, é
considerado um fi to-hormônio, ideal para mulheres no climatério.
Mas há muitos outros: “Para combater dores musculares, hortelã-
pimenta, gengibre e eucalipto diluídos em óleo vegetal de andiroba
ou copaíba trazem bastante alívio, também, para quem sofre de
fi bromialgia, artrite, artrose, tendinite, joanetes e lesões por esforço
repetitivo”, ensina Samia.
TécNicas de massagem são excelentes aliadas da aromaterapia no alívio das tensões da mente e no reequilíbrio do organismo
“Inalados, aplicados ao corpo, por meio de massagens, compressas ou num delicioso escalda-pés, os óleos essenciais restauram as energias curativas e proporcionam o equilíbrio entre corpo, mente e espírito.”
Samia MalufaROmaTERaPEUTa
BEM-ESTAR46
Longe de ser uma inovação ou modismo, a aromaterapia tem
efeitos benéfi cos reconhecidos desde a antiguidade. “O uso de
fumigações aromáticas é tão antigo quanto a própria humanidade.
Há mais de dois mil anos, Hipócrates, o pai da medicina ocidental,
venceu a peste em Atenas espalhando fumigações aromáticas por
toda a cidade”, explica o farmacêutico Marlon Barg, diretor técnico
da Pharmaceutical Consultoria, principal instituição de ensino da
aromaterapia de Florianópolis (SC).
Além disso, quadros clínicos também podem ser revertidos com
a ajuda da aromaterapia. Segundo Barg, a aplicação tópica é uma
maneira efi caz de tratar órgãos específi cos, sendo recomendada
para doenças relacionadas aos pulmões, coração, cérebro e sangue.
Ficou interessado? Então, fi que atento: se você quiser extrair os
melhores benefícios da aromaterapia, saiba que é fundamental
procurar um profi ssional habilitado e especializado. Embora seja
natural, a terapia requer moderação e acompanhamento: “Como
se tratam de óleos essenciais altamente concentrados, funcionam
como poderosos medicamentos e, portanto, não se deve abusar de
seu uso” explica o farmacêutico, destacando que alguns óleos são
considerados tóxicos para gestantes.
“Há mais de dois mil anos, Hipócrates, o pai da medicina ocidental, venceu a peste em Atenas espalhando fumigações aromáticas por toda a cidade.”
marlon BargFaRmacÊUTicO
FOTO: ©scHUTTERsTOcK.cOm / ERsLER DmiTRY
TURismO48
DisNEYNO MUNDO DA MAGIA
FOTOs: WaLT DisNEY cOmPaNY
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Templo de magia e encanto para qualquer idade. O maior complexo de parques temáticos do planeta, Walt Disney World se tornou também o destino percorrido por pelo menos 50 mil brasileiros todos os anos. Situado no estado norte-americano da Flórida, cidade de Lake Buena Vista, que fi ca a apenas alguns quilômetros da famosa Orlando, o empreendimento teve início em 1955, com a inauguração bem-sucedida da Disneyland, e ganhou proporções maiores com a construção do Walt Disney World Resort, na década de 70.
De lá para cá, muitas novas atrações foram sendo incorporadas, como o Magic Kingdom, que tem no “Cinderella Castle” um dos seus principais símbolos e, ainda, o parque Epcot, inaugurado em 1982, que oferece aos visitantes um olhar para o futuro, com recursos de alta tecnologia inspirados pela genialidade criativa de Walt Disney.
Mais do que divertir e extasiar com construções dignas de fábulas, a ideia de Walt Disney era construir um parque com atrações de fi lmes que inspirassem a sonhar com personagens de Hollywood. Assim, outro parque nasce em 1989: o Disney Hollywood Studios. Ali o glamour hollywoodiano é exibido em shows no estilo Broadway, lojas e restaurantes.
Quem prefere apreciar a natureza e a fauna encontra diversão mesmo é no Disney’s Animal Kingdom, o quarto parque temático de Walt Disney World. Inaugurado em 1998, conta com mais de 250 espécies de animais, além de também vasta vegetação, com mais de 4 milhões de árvores das mais variadas espécies.
Em 1955, Walter Elias Disney dava início à concretização de um sonho: Disneyland, que veio a ser chamada de Walt Disney World. Hoje, é um complexo de proporções monumentais: em 40 mil km² estão quatro parques temáticos, dois parques aquáticos, 35 resorts, campos de golfe, spas, espaço para casamentos, complexo desportivo, um complexo de entretenimento, compras e jantar e uma operadora de cruzeiros.
NO PaRQUE Hollywood, os visitantes encontram a Zone Tower of Terror, uma torre de onde é possível despencar de 13 andares
TOBOGÃs no topo do monte Gushmore oferecem emoção e muita adrenalina no parque Blizzard Beach
TURismO50
Para os amantes das águas, Typhoon Lagoon, inaugurado em 1989, é considerado um dos maiores parques aquáticos do mundo. Rios relaxantes e corredeiras instigam os visitantes, assim como a ideia de poder nadar com tubarões e peixes tropicais. Já o parque Blizzard Beach, inaugurado em 1995, representa uma estação de esqui na neve, com inúmeros tobogãs, piscina de ondas e um dos maiores e mais velozes escorregadores de queda livre do mundo!
Além de uma estrutura completa de lazer e diversão, o visitante encontra restaurantes e lanchonetes para todos os gostos e bolsos, lojas, tours guiados, atrações especiais e 35 resorts temáticos que oferecem serviços e vantagens exclusivos, como as “Extra Magic Hours”, que permitem ao hóspede, todos os dias, permanecer no parque até três horas a mais após o fechamento normal.
Como bem informa uma das placas em exposição no complexo, “um Reino Mágico onde todos os jovens de coração de todas as idades podem rir, brincar e aprender juntos”. Visitar a Disney requer mais do que fôlego; requer espírito de aventura e de alegria!
NO PaRQUE Disney’s Hollywood Studios, os Muppets são exibidos em uma sala de cinema com tecnologia avançada de 3-D com ação e animação e efeitos especiais ao vivo
FOTOs: WaLT DisNEY cOmPaNY
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NOTas52
ARTE URBANA NO TAPUME DO MAXHAUS
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URBAN ARTS EM EXPOSIÇÃO
REVISTA ESPORTIVA LANÇADA NO SHOWROOM
antes mesmo de pronto, o maxHaus já coloca mais cor e arte no visual urbano de Porto Alegre. Em uma parceria com o Núcleo Urbanoide, os ta-pumes do empreendimento ganharam personalidade com grafi te nas co-res preto, branco e vermelho, seguindo a identidade visual do maxHaus. Elementos do cotidiano e fi guras alegres que remetem à qualidade de vida, diversão e natureza foram pintados por toda a extensão do muro.
O grupo, formado pelos grafi teiros Jotapê Pax, Marcelo Pax, Lucas Vernieri e Leo constanzo, empregou toda a sua criatividade para criar nos 200 metros de extensão do tapume uma verdadeira obra de arte a céu aberto.
sucesso! mais de 300 pessoas estiveram presentes no showroom do MaxHaus para conferir de perto a nova edição da revista Sports Mag. Em um evento badalado, realizado no dia 14 de maio, os convidados foram recepcionados com coquetel nos ambientes surpreendentes do MaxHaus, ocasião em que puderam conhecer os charmosos decorados e experimentar a imersão no conceito Haus Experience. Para a Sports Mag, o evento marcou o lançamento da 47ª edição da publicação que, a partir de agora, além dos eventos esportivos mais importantes do país, trará também as novidades sobre o esporte na Europa.
Uma mostra exclusiva levou arte para o público que visitou o plantão de vendas do MaxHaus no mês de junho. Em exposição, gravuras da galeria digital do momento, a Urban arts, recentemente inaugurada em Porto Alegre. Realizado na noite de 13 de junho, o lançamento reuniu clientes, amigos e apreciadores de arte em um coquetel su-perdescolado. A mostra fi cou aberta até o dia 23 de junho, enrique-cendo a atmosfera do showroom mais arrojado do estado.
aNDamENTO Das OBRas54
Junho/2013
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LOTEamENTO
TORRES A2/B2 - FASE 1
TORRES A2/B2 - FASE 1
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1ª FASE
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