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ipiranga / Vila MonuMento
ma rua arborizada e tranquila em
um dos bairros mais charmosos e tradicionais de
são paulo. ao lado do parque da independência,
criamos um empreendimento com arquitetura
moderna, privilegiando a vista para o museu do
ipiranga, o lazer e o real prazer de viver bem.
ipiranga / Vila MonuMento
o real prazer de viver bem.
ipiranga / Vila MonuMento
Local ização Pr iv i legiada
entre os parques da independência e da aclimação.
ao lado de principais vias de acesso:av. ricardo Jafet, av. 23 de maio, av. do estado, av. dom pedro i e rua vergueiro.
tranquilidade e segurança:Bairro predominantemente residencial e arborizado.
vista privilegiada para o monumento da independência e para o museu do ipiranga.
infraestrutura e serviços:próximo a escolas, universidades, restaurantes, hospitais, supermercados.
influência direta dos bairros vizinhos aclimação, vila mariana, Centro.
região de passagem para av. paulista, mooca, santo andré, são Bernardo do Campo e são Caetano.
rua mariano procópio
supermerCado Hirota
restaurante a CHapa
parque da independênCia
Cantina do mário
parque da aClimação
museu do ipiranga pizzaria sala vip restaurante niCo pasta e Basta
niCo HamBurgueria
ipiranga / Vila MonuMento
empreendimento endereço valorlançamento
valoratual
% vendido
dez/13
Bairro m² lança-mento
DaDos De MercaDo
fonte: elite – inteligência de mercado
Grand Terrace Aclimação Av. Lacerda Franco 200 Liberdade 103,06 jun/11 R$ 8.636,00 R$ 10.979,00 86%
New Parker R. Muniz de Souza 500 Aclimação 111,52 mar/13 R$ 9.506,00 R$ 10.041,00 58%
Patio Paradiso Aclimação R. Backer 414 Cambuci 104,60 jun/11 R$ 6.453,00 R$ 9.198,00 72%
Good Life Parque Aclimação R. Heitor Peixoto 875 Cambuci 95,32 ago/11 R$ 8.110,00 R$ 8.854,00 90%
Vistta 180º R. Almeida Lisboa 98 Cursino 127,70 nov/11 R$ 6.971,00 R$ 7.927,00 58%
K Chacará Klabin R. Dr. José Estefano 254 Chacará Klabin 217,00 ago/13 R$ 13.957,00 s/i s/i
Nova Villa R. França Pinto 137 Vila Mariana 112,79 jan/13 R$ 10.184,00 R$ 11.433,00 71%
Gioia R. Cel Cabrita 35 Vila Mariana 128,00 set/13 R$ 10.473,00 R$ 10.591,00 35%
Praça Design R. Mariz e Barros 336 Vila Mariana 148,00 set/13 R$ 8.162,00 R$ 9.842,00 29%
Atrative Vila Mariana R. Bittencourt Sampaio 197 Vila Mariana 124,76 set/13 R$ 10.900,00 R$ 11.838,00 84%
Huma Klabin R. Calixto da Mota 84 Vila Mariana 124,03 out/13 R$ 11.704,00 R$ 12.300,00 35%
Vermont - Paseo Vila Mariana R. Padre Machado 835 Saúde 112,10 out/13 R$ 10.418,00 R$ 10.586,00 36%
Like Saúde Av. Fagundes Filho 830 Saúde 110,00 nov/12 R$ 8.535,00 R$ 9.977,00 79%
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cronograma Previs toRI nº R-2/M.200-040, em 03 de dezembro de 2013InícIo Vendas: marçoLançaMento ofIcIaL: abrilInícIo de obRa: novembro/ 2014PReVIsão entRega: fevereiro/ 2017
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d o r m s
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130m2
3vagas
poucas unidades, muita privacidade
32 aptos
ipiranga / Vila MonuMento
Localização Rua Mariano Procópio 201
Projeto de arquitetura anastassiadis arquitetos
Projeto de Interiores Patricia anastassiadis
Projeto de Paisagismo Roberto Riscala
Área terreno 2.211m²
no torres 01
total unidades 32
Unidade tipo 7 Pav. tipo c/ 130 m² - 28 unidades
duplex duplex c/ 233 m² - 4 unidades
Unidade por andar 04
Vagas garagem 03 vagas por unidade tipo/ 04 vagas duplex
depósito 01 depósito por unidade
no de pavimentos térreo + 8º Pav.
Itens Lazer salão de festas, espaço gourmet, espaço
grill, Piscinas adulto e Infantil, sauna, fitness,
brinquedoteca e Quadra Recreativa.
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faCHada
ipiranga / Vila MonuMento
portaria Com vidros Blindados e pulmão de segurança.
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ipiranga / Vila MonuMento
detalHe da faCHada. arquitetura por anastassiadis arquitetos, estilo Contemporâneo
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ipiranga / Vila MonuMento
pisCina adulto Com Borda infinita e pisCina infantil.
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rua mariano proCópio
ipiranga / Vila MonuMento
a m p l i a d as a l a
s u í t e s
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rua mariano proCópio
ipiranga / Vila MonuMento
Há 20 anos no mercado, a anastassiadis
arquitetos destaca-se por desenvolver
projetos de arquitetura e design de
interiores para as áreas comercial,
corporativa, hoteleira, empreendimentos
imobiliários e entretenimento. sob a direção
da arquiteta Patricia anastassiadis e uma
equipe de sócios, a empresa é composta
por um time de mais de 60 profissionais que
desenvolvem projetos e formulam conceitos
buscando unir a preocupação estética com
as melhores soluções técnicas e funcionais
para cada um deles. com mais de 700
projetos realizados e atuação no mercado
nacional e internacional (Por tugal, espanha,
eUa, angola, são Tomé e Príncipe e chile),
a anastassiadis arquitetos prioriza espaços
em que a arquitetura e o design resultem em
bem-estar, confor to e percepção de se estar
em um lugar único.
Desde 2002 no mercado, a alfa realty é
especializada na gestão, incorporação e
desenvolvimento de projetos de arquitetura de
alto padrão voltados para o mercado imobiliário
nacional. são mais de 200.000 m2 de área
projetada entre empreendimentos residenciais,
comerciais e hoteleiros. Nosso compromisso e
filosofia englobam conceitos de sustentabilidade,
transparência e comprometimento com a
sociedade e o meio ambiente.
Toda a experiência adquirida ao longo dos
anos levou a alfa realty a conquistar duas
vezes o Prêmio Master Imobiliário, referência
de excelência na prestação de serviços, nos
anos de 2006 e 2010.
www.alfarealty.com.br
construtora e Incorporadora com 2 milhões
de metros quadrados construídos , que podem
ser facilmente identificados na paisagem por
sua beleza estética, tecnologia e materiais
empregados. Focada em atender as necessidades
dos clientes e gerar rentabilidade aos investidores,
acumula no seu portfólio empreendimentos
comerciais, residenciais, hospitalares e hoteleiros
de referência nacional e internacional.
ao completar 35 anos é reconhecida por impor
inovação e responsabilidade social como sua
principal bandeira. sempre com uma visão de
futuro, foi pioneira na conquista da Iso 9001
(1997), Iso 14001 (2004) e de 6 Prêmios Master
Imobiliário.
Incorporar, para a rFM, é convergir interesses
de clientes e investidores e traduzi-los em
empreendimentos únicos e inovadores, obtendo
como resultado retornos financeiros diferenciados.
com processos rigorosos de controle de qualidade
garantimos segurança e tranquilidade a nossos
clientes e fornecedores.
atuando em diversas regiões do Brasil, o grupo
rFM participa da concepção de diversos
empreendimentos que se tornam tendências de
mercado pela inovação, conceito de moradia,
estilo e qualidade.
[email protected] / 11 3937 5767 / cel 11 99122 8340
alfarealty.com.br/Ipiranga
Douro Ipiranga/ Vila Monumento. Rua Mariano Procópio, 201
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