mas afinal.............
O que a Coordenao O que a Coordenao e Compatibilizao de e Compatibilizao de projetos? projetos?
COORDENAO COORDENAO DE PROJETOS DE PROJETOS
Atividade multidisciplinar voltada resoluo de impasses e problemas no projeto, gerindo prazos, entregas, difuso de informaes. Os projetistas no tm relao de subordinao e sim de interface uns com os outros.
COORDENAO COORDENAO DE PROJETOS DE PROJETOSEXECUO Construtora Escritrio de Arquitetura Empresa Terceirizada
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COORDENAO COORDENAO DE PROJETOS DE PROJETOSVISO DA EMPRESA TERCEIRIZADA Principais atividades com a equipeAcompanhamento do desenvolvimento dos Projetos Cronogramas Reunies Atas
COORDENAO COORDENAO DE PROJETOS DE PROJETOSPrincipais Caractersticas do CoordenadorLiderana (tcnica e financeira) Gestor Equipe Multidisciplinar/ Imparcial Conhecimento tcn. generalista (projeto e obra) Resoluo de impasses ( tcnicos e pessoais) Comprometimento de toda a equipe Engenharia de Valor Ver com o olho do dono(garantir o cumprimento das necessidades do cliente) Harmonizador/ Aglutinador
COORDENAO COORDENAO DE PROJETOS DE PROJETOSPrincipais DificuldadesCritrios p/ contratao Projetistas Atendimento aos prazos Comunicao dados de reunio Utilizao Sistemas gerenciam. via internet Coordenao no exime a responsabilidade do projetista
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COORDENAO COORDENAO DE PROJETOS DE PROJETOS
Principais DificuldadesInterao entre as equipes Dinmica de reunies Coerncia entre o projeto e o processo de execuo da Construtora
COORDENAO COORDENAO DE PROJETOS DE PROJETOSPrincipais BenefciosGerenciamento e organizao das informaes Garantia no fluxo de docs Controle de Prazos Garantia do respeito tecnologia da empresa construtora Padronizao de arquivos/nomencl/carimbos/ 1 s gestor responsvel pelo processo
COORDENAO COORDENAO DE PROJETOS DE PROJETOS
Ferramentas: Sistemas de gerenciamento Via Internet1.
Tratamento dos Arquivos de Projetos Histrico- Troca de Disquetes
- Via Modem - Internet : via e-mail (lim. tamanho) via FTP ( lim. segurana)
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COORDENAO COORDENAO DE PROJETOS DE PROJETOS
Ferramentas: Sistemas de gerenciamento Via Internet1. 2. 3. 4. 5.
SADP http:/caltech.sadp.com.br CONSTRUTIVO - http:/www.construtivo.com.br ALL PROJECT - http:/www.allproject.com.br AUTODOC - http:/www.autodoc.com.br/projetos CONSTRUMARKET http:/www.e-construmarket.com.br
COORDENAO COORDENAO DE PROJETOS DE PROJETOS
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COORDENAO COORDENAO DE PROJETOS DE PROJETOS Ferramentas: Sistemas de gerenciamento Via Internet 2. Documentao dos Projetos- Relatrios - Atas de Reunio - Cronogramas - Arquivos de Projeto (descritivo sobre o que se trata o arquivo/ e-mail automtico).
3. Atualizao Constante
COORDENAO COORDENAO DE PROJETOS DE PROJETOS Ferramentas: Sistemas de gerenciamento Via InternetMudanas nas Atitudes da equipe Equalizao de informaes Rastreabilidade de Docs Minimizao no. de plotagens Controle de alteraes e Revises Mark up
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COORDENAO COORDENAO DE PROJETOS DE PROJETOS Ferramentas: Padronizao de Nomes de Arquivos000 1 1. No. Da Obra 2. Nome da Obra 3. Tipologia do Projeto 4. Etapa de Projeto XXX 2 AR 3 AP 4 001 5 TIPO 6 R00 7
5. No. Da Folha 6. Pavto do Detalhamento 7. ltima Reviso
COORDENAO COORDENAO DE PROJETOS DE PROJETOS Projeto Enseada do Mucuripe
Nomenclatura de arquivos: SS1-BA-021204-PE-dwg ARQUITETURA 28-49. dwg ESTRUTURA 056ELE08(ter-ilum).dwg ELTRICA 08-HS-1tipo.dwg HIDRULICA
COORDENAO COORDENAO DE PROJETOS DE PROJETOS Exemplo: Projeto Hidrulica
Nomenclatura de arquivos: 02-HS-subsolo1.dwg Combate Inc/ Sprinkl/Para Raio/GLP do 1o. SSOlo 02-HS-subsolo1.dwg Combate Inc/ Sprinkl/Para Raio/ GLP do Trreo
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COORDENAO COORDENAO DE PROJETOS DE PROJETOS Ferramentas:Padronizao de Carimbo / Tamanho de Folhas Checar com Construtora (S/N) Verificar padro da Construtora Depende tamanho do terreno Acertar na 1a reunio, definindo com todos envolvidos Acertar com todos padronizao de escalas (cuidado estrutura)
Apresentao de um Fluxo de Coordenao e Compatibilizao de um Projeto De Incorporao de um Edifcio Residencial
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Fase: Produto/Projeto LegalBriefing/ terreno/ Implantao/ Aprovao c/ cliente
Definio do Produto
Estudo Pilares (tipo+ Ssolo)
Compatibilizar c/ arquitetura
Estudo projetos Complementares (Premissas Bsicas)
Reunio de Compatibilizao (Anlise Crtica)
Projeto Legal
Fase: Produto/Projeto Legal
Definio do Produto
Decises de Grande Importncia no custo e desempenho do Produto
Fase: Produto/Projeto LegalDefinio do Produto ( 1 )
Espaos teis ( dimenses dos ambientes) Dimenses de Vendas Mobilirio de Vendas Espaos Tcnicos (Casas de Mquinas , Cx. Dgua , Centros de Medio ,SubEstao, Gerador,Shafts ) Tipologia de Estrutura Posio de Pilares Vagas (posio / dimenses) Contenes Subsolos- espessura Piso a Piso / Ps Direitos desvios instalaes Tipologia e Vos de Caixilho (Iluminao e Ventilao) Premissas de Acstica
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Fase: Produto/Projeto LegalDefinio do Produto ( 2 )
Vo Luz das Portas Tipologia de Fixao Circulaes / Premissas de Elevadores Dimenso de alisar /aduelas Espessura dos Revestimentos de Piso Espessura dos Revestimentos de Parede Espessura das Paredes Osso Locais forrados Sistema de execuo de fachadas ( pr fabricadas ou convencional) Sistema de Ar Condicionado Implantao x Levantamento Planialtimtrico Implantao x Programa de Paisagismo
Fase: Vendas
NB/ Tabelas de Vendas Projeto Legal Compatibilizado
Stand/ Lanamento
Folder de Vendas/ Perspectivas de Vendas/ Maquete/ Plantas Humanizadas/ Apto Modelo p/ Stand
COORDENAO COORDENAO DE PROJETOS DE PROJETOS
Relao de Atividades Coordenador e Equipe por Etapas
Lanamento InicialReunio com projetistas- Definies iniciais Elaborao de estudos dos projetos Complementares
Reunio de Compatibilizao
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Fase: Pr executivo
Pr executivo Arquitetura
Pr Forma
Pr executivo Complementares
Reunio Compatibilizao Pr Executivos
Base para Executivo (Arquitetura)
COORDENAO COORDENAO DE PROJETOS DE PROJETOS
Relao de Atividades- Coordenador- por Etapas
PR EXECUTIVOSElaborao de Cronograma Verificao e Anlise Crtica dos projetos de Arq/Estr/Hidr/Ele/AC/Paisagismo/Decorao/Outros Reunio de Compatibilizao
COORDENAO COORDENAO DE PROJETOS DE PROJETOS
Relao de Atividades Coordenador- por Etapas
BASE PARA EXECUTIVOAcompanhar entrega Emisso Inicial Executivo
Verificar atendimento das solicitaes da etapa anterior
Acompanhar cronograma
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Fase: Executivo
Executivos de HD/ELET/PRESS/ESTRT com Memoriais Descritivos
ARQUITETURA: Executivo Final Compatibilizado
Entrega Produto Final
COORDENAO COORDENAO DE PROJETOS DE PROJETOS
Relao de Atividades por Etapas - Coordenador
EXECUTIVOAcompanhar cronograma Verificar atendimento das solicitaes da etapa anterior Verificao e Anlise Crtica Reunio de Compatibilizao
COORDENAO COORDENAO DE PROJETOS DE PROJETOS
Relao de Atividades por Etapas - Coordenador
SADA DE PROJETOApresentao de Projeto em Obra Acompanhamento das entregas dos projetos para o cliente Avaliao da Satisfao do Cliente
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COORDENAO COORDENAO DE PROJETOS DE PROJETOS PRODUTOS DE CADA ETAPA Coordenador e Equipe PREMISSAS BSICASDados iniciais do projeto / Projeto Legal ou estudo preliminar
PR EXECUTIVO
Cronograma/ Anlise Crtica/ Ata de Reunio/ Relatrio mensal de Acompanhamento/ Relatrio de Compatibilizao
BASE P/ EXECUTIVO
Relatrio de Acompanhamento/ Mensagens ou E-mail
EXECUTIVO
Cronograma/Relatrio/Acompanhamento Ata de Reunio
COORDENAO COORDENAO DE PROJETOS DE PROJETOS
Exemplos de Documentos utilizados na Coordenao ProjetosRelao de Projetistas Normas de apresentao dos Docs (Desenhos/ Carimbo/ Nomenclatura arquivos (Asbea)/ Logotipo Controle de projetos (s/ gerenciamento) Cronograma de Entrega de projetos E-mail/ Ata de Reunio Relatrios de Compatibilizao Relatrio de Acompanhamento Mensal do projeto
Relao de Projetistas
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Normas para Nomeao dos Arquivos
Sugesto de Carimbo Padro
Controle de Projetos
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Acompanhamento de Cronograma
Cronograma de Projetos
Relatrio Gerencial de Acompanhamento de Projetos
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Relatrio de Compatibilizao de Projetos
COORDENAO COORDENAO DE PROJETOS DE PROJETOS
PROPOSTAS PARA EVOLUOCritrios para Qualificao e Contratao de projetistas Evitar Concorrncia por preo/Utilizar Critrios Tcnicos Retroalimentao dos dados de projeto- Feed Back Maior Integrao entre Projetista e Obra Padronizao de nomenclaturas Cobrar a Aplicao das Normas e exigncias Legais (projetistas e executores) Incremento na Formao Acadmica Pensar Antes- Como Construir
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